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北京二手房购买合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：_____________________联系电话：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：_____________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于北京市的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________ 。
2. 房屋面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。
3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，并已取得房屋共有产权人的同意。
4. 房屋其他情况：包括房屋附属设施、装修情况等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方共同商定，该房屋的总价为人民币（大写）_____________________元整（¥_________元）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币（大写）_________元整（¥_________元）给甲方。
（2）在办理过户手续前，乙方支付购房款人民币（大写）_________元整（¥_________元）。
（3）过户完成后，乙方支付尾款人民币（大写）_________元整（¥_________元）。
三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付：甲方在收到购房款后，将房屋钥匙及权属证明交付给乙方。
2. 产权登记：甲乙双方共同办理房屋产权过户手续，相关费用由_______方承担。
四、违约责任1. 甲方若违反合同约定，应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币（大写）_________元整（¥_________元）。
北京二手房交易合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号：_________________________住址：______________________________乙方（买受人）：____________________身份证号：_________________________住址：______________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。
一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的位于北京市的房产出售给乙方。
该房产的详细情况如下：房屋坐落地址、房屋面积、产权年限、房屋布局、附属设施等。
双方应共同现场确认房屋状况，并签署《房屋状况确认书》。
二、交易价格及支付方式双方商定，该房产的交易价格为人民币（大写）________元整（￥________元）。
乙方应按照以下方式支付房款：1. 乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）________元整（￥________元）。
2. 乙方在房屋过户前支付房款人民币（大写）________元整（￥________元）。
3. 剩余房款人民币（大写）________元整（￥________元），在房屋过户完成后一次性支付。
三、房屋产权转移1. 甲方应当在乙方支付完毕房款后，及时办理房屋产权转移手续。
2. 办理房屋产权转移手续所产生的税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定承担。
四、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付大部分房款后，将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应保证在房屋交付时，该房屋无其他纠纷，无抵押、查封等情况。
五、违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的房款后，不能按照本合同约定交付房屋或办理产权转移手续，则视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金。
关于北京二手房买卖合同标准范本5篇篇1甲方（出卖人）：姓名：xxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方（买受人）：姓名：xxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋买卖事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋状况甲方所售房屋位于北京市xx区xx街xx号，建筑面积为xx平方米，产权年限为xx年。
该房屋为钢筋混凝土结构，布局合理，设施完善，交通便捷，周边环境优良。
第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）xxx元整，（小写）xxxx元。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同当日，支付定金人民币（大写）xxx元整，（小写）xxxx元。
（2）房屋过户当日，支付剩余房款人民币（大写）xxx元整，（小写）xxxx元。
第三条房屋交付及验收1. 甲方应于收到全部房款之日起xx日内，将房屋交付乙方。
2. 乙方应在交付房屋当日对房屋进行验收，如有质量问题或与合同约定不符，应在xx日内向甲方提出书面异议。
第四条产权过户及费用承担1. 甲乙双方应在本合同签订之日起xx日内，共同办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户所需费用由乙方承担。
第五条违约责任1. 甲方如未按照本合同约定交付房屋，应按房屋总价的xx%向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按照本合同约定支付房款，应按未支付房款的xx%向甲方支付违约金。
3. 甲乙双方如有一方不履行本合同约定，除承担相应违约责任外，还应赔偿由此给对方造成的全部损失。
第六条其他约定事项1. 甲乙双方应在本合同签订后，及时办理房屋交接、产权过户等相关手续，确保双方权益得到保障。
2. 甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。
北京二手房交易合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是涉事房产的合法所有者，有意将房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下合同协议：一、交易房产基本情况1. 房产地址：_______________________；2. 建筑面积：_______________________平方米；3. 房屋产权证明文件号码及所有权归属情况：____________。
二、交易价格及付款方式1. 交易价格：甲、乙双方一致同意，房产交易价格为人民币大写__________元整（￥______元）；2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）定金：人民币大写______元整（￥______元），在双方签署本合同后______日内支付；（2）首付款：人民币大写______元整（￥______元），在办理房产过户手续之前支付；（3）贷款部分：乙方通过银行贷款方式支付剩余款项。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方在收到全额购房款项后______日内将房屋交付给乙方；2. 产权过户：甲乙双方应当在乙方支付首付款后______日内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。
四、相关费用承担1. 甲乙双方按照国家及地方相关规定各自承担应缴纳的税费；2. 房屋交付前的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用由甲方承担；房屋交付后的费用由乙方承担。
五、房屋质量及配套设施1. 甲方保证所售房屋质量符合国家及地方相关标准；2. 房屋配套设施设备（包括水电、燃气、物业等）应配备齐全，甲方在房屋交付时应保证上述设施设备的正常使用。
北京二手房买卖合同范本（精）5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：____________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于北京市______区，具体地址_________________________。
2. 该房屋建筑结构为______，建筑面积为______平方米，附属设施包括__________________________等。
3. 该房屋权属情况：产权证编号为______，产权性质为______，产权年限______年。
房屋权属无争议。
二、房屋价格及付款方式1. 房屋总价为人民币大写______元整（￥______元）。
价格包含房屋本身及附属设施等。
2. 乙方应按照下列方式付款：（1）在签订本合同时支付定金人民币大写______元整（￥______元）。
（2）在过户完成时支付剩余款项人民币大写______元整（￥______元）。
3. 如乙方未按约定时间支付款项，应支付逾期违约金给甲方。
三、房屋交付1. 本合同签订后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并允许乙方进入房屋进行查验和装修。
2. 甲方的房屋应处于空置状态，并无租赁等情况。
如存在租赁情况，甲方应负责解决并承担相应责任。
3. 甲方应保证房屋的权属状况与披露的信息一致，并结清所有相关费用。
最新北京二手房买卖合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系电话：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系电话：______________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方合法拥有的二手房买卖事宜达成如下协议，以资共同信守。
一、房屋基本情况甲方自愿将坐落在__________的二手房（房屋具体地址、房屋面积等）出售给乙方。
乙方已充分了解和知晓该房屋的所有情况，自愿购买该房屋。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）；（2）在办理房屋过户手续后____日内支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥______元）。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完房款并办理完毕房屋过户手续后____日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在交付时，该房屋没有任何形式的纠纷和债权、债务。
四、房屋权属及产权登记1. 甲方应保证对该房屋拥有完全的产权，如出现产权纠纷，由甲方承担全部责任。
2. 甲方应在房屋交付后____个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权登记手续，应按照房屋总价款的____%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照约定支付房款，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。
六、其他约定事项1. 甲方应支付该房屋的物业费用、供暖费用等所有相关费用，确保无欠款。
2. 甲方应确保该房屋的设施、设备完好无损，如有损坏应及时修复。
北京二手房买卖合同范本（精）6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1北京二手房买卖合同范本（精）合同编号：______________________甲方（卖方）：_____________身份证号码：___________________联系电话：______________乙方（买方）：_____________身份证号码：___________________联系电话：______________经过双方友好协商，甲、乙双方就乙方购买甲方所拥有的房产，达成如下协议，并订立本合同。
第一条房产基本情况甲方拥有的房产位于_____________街道，具体门牌号为________________，总面积为______平方米，房屋结构为______室______厅______卫，房产建筑年代为______年，现状为_________。
第二条购房总价及付款方式1. 乙方购买上述房产总价为人民币_______________万元。
首付款为人民币_______________万元。
剩余尾款（包括房产原始贷款余额）为人民币_______________万元。
2. 乙方首付款在本合同签订之日起________天内支付给甲方。
首付款支付完成后，乙方需在________天内办理房产过户手续，并支付剩余尾款。
3. 乙方若需要办理商业贷款购房，则需在首付款支付完成后________天内办理相关贷款手续，同时在办理过户手续时将剩余尾款支付给甲方。
4. 本房产未产生任何封存、抵押、质押等情况。
如有任何纠纷，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方相关损失。
第三条房产过户及税费1. 双方约定房产过户手续需由买方承担，具体过户费用包括产权过户费、房产证费、契税、公证费、评估费等，约计为人民币_______________元。
2. 买卖双方约定过户手续由杭州市房产局办理，办理过程中若出现任何问题，双方均应协助解决。
第四条房产权属交割1. 甲方在本合同签订之日起，对房产负有保管责任，保证房产不受到破坏或转让给任何第三方。
北京市二手房屋买卖合同范本卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____ 买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面）买二手房合同范本，建筑面积为____平方米。
（详见土地房屋权证第____号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度北京二手房合同范本，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
北京市二手房屋买卖合同范文卖方（以下简称甲方）：姓名：_____（身份证号码）：地址：联系电话：共有人：姓名：_____（身份证号码）：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：姓名：（身份证号码）：地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于 ;位于第_____层户，房屋结构为_____，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为 .第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写： .第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元整，大写：_____，日内交付万元（大写），余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。
逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的____%向乙方支付违约金。
逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。
第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。
北京二手房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于北京市__________区（县）__________路（街道）的房产，房屋权属证明编号为____________。
该房产的房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
二、交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，同意房产交易价格为人民币______元整（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）于______年______月______日前支付定金人民币______元整；（2）于______年______月______日前支付购房款项人民币______元整；（3）余款人民币______元整，在办理房屋产权过户完毕后一次性支付。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于乙方支付完购房款项后______日内，将房产交付给乙方使用。
2. 双方应在房产交付后______个月内，共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。
四、相关费用承担1. 房产交易过程中所产生的税费、手续费等费用由______承担。
五、甲方保证及违约责任1. 甲方保证上述房产无任何权利瑕疵，不存在任何形式的权属纠纷。
如有任何纠纷，由甲方承担全部法律责任。
2. 如甲方违反本合同约定，未能按时交付房产或未能履行相关义务，应支付违约金人民币______元整给乙方。
若违约金不足以弥补乙方损失，甲方应负责赔偿。
合同编号：YTO-FS-PD369北京二手房买卖合同（精）通用版In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests.标准/ 权威/ 规范/ 实用Authoritative And Practical Standards北京二手房买卖合同（精）通用版使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。
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出卖人：买受人：北京市建设委员会北京市工商行政管理局二OO七年十二月修订说明1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。
存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。
2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。
6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金(已购公有住房有此项)、综合地价款(经济适用住房有此项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。
7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。
8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。
北京市存量房屋买卖合同出卖人：________________________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_________ 出生日期：_________年______月______日，性别：_______________【法定代理人】【委托代理人】：__________国籍：_____________【身份证】【护照】：_____________通讯地址：_______________邮政编码：_______________联系电话：_________共有权人：_______________【法定代表人】【负责人】：___________国籍：_______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_________ 出生日期：_________年______月______日，性别：_______________【法定代理人】【委托代理人】：___________国籍：____________【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_________ 通讯地址：_______________邮政编码：_______________联系电话：_________买受人：________________________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_________ 出生日期：_________年______月______日，性别：_______________【法定代理人】【委托代理人】：__________国籍：_____________【身份证】【护照】：_____________通讯地址：_______________邮政编码：_______________联系电话：_________买受人：_________________【法定代表人】【负责人】：___________国籍：_______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_________ 出生日期：_________年______月______日，性别：_______________【法定代理人】【委托代理人】：__________国籍：_____________【身份证】【护照】：_____________通讯地址：_______________邮政编码：_______________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况(一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为【楼房】【平房】，坐落为：____________【区(县)】____________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)。
该房屋所在楼栋建筑总层数为：_______层，其中地上________层，地下_________层。
该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。
(二)该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】：___________。
该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况(一)该房屋所有权证证号为：__________，共有权证证号为：_________，填发单位为：__________。
房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二。
(二)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得。
土地使用权证号为：__________，填发单位为：___________。
(三)该房屋性质为下列选项中第_______种情形。
1、商品房;2、已购公有住房(若为中央在京单位已购公有住房，《中央在京单位已购公房上市出售登记表》表号：__________);3、向社会公开销售的经济适用住房;4、按经济适用住房管理的房屋(危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋);5、其他房屋。
(四)该房屋的抵押情况为：___________。
1、该房屋未设定抵押;2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_______________，抵押登记日期为：_________年______月______日，他项权利证证号为：____________。
该房屋已经设定抵押的，出卖人应于_________年______月______日前办理抵押注销手续。
(五)该房屋的租赁情况为：___________。
1、出卖人未将该房屋出租。
2、出卖人已将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。
关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。
第三条出卖人与买受人自行成交达成交易。
(未通过任何房地产经纪机构撮合成交、未支付中介服务费用) 第四条成交价格、付款方式及资金划转方式(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元(小写)，___________元整(大写)。
该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，具体约定见附件一。
(二)买受人采取下列第____________种方式付款，具体付款方式及期限的约定见附件四。
1、自行交割，买卖双方签订的《存量房交易结算资金自行划转声明》见附件五。
2、通过存量房交易结算资金专用存款账户划转，买卖双方签订的《存量房交易结算资金划转协议》见附件五。
(1)买受人【是】【否】向出卖人支付定金，定金金额为人民币(小写)，(大写，不高于成交价格的20%)，定金支付方式为【直接支付给出卖人】【存入专用账户划转】。
(2)买受人应将房价款人民币___________元(小写)，_____________元整(大写)存入双方共同委托的_____________(备案的房地产经纪机构或交易保证机构)在_____________银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户(以下简称“专用账户”,定金约定直接支付给出卖人的除外)，账号为_____________。
买受人取得房屋所有权证书后，出卖人持房屋权属登记部门出具的《转移登记办结单》到备案的房地产经纪机构或交易保证机构按照《存量房交易结算资金划转协议》的约定办理资金划转手续。
(三)关于贷款的约定买受人向【_________银行】【公积金管理中心】申办抵押贷款，拟贷款金额为民币___________元(小写)，_____________元整(大写)。
买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第_______种方式解决：(1)买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人;(2)买受人继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由买受人自行负担;(3)本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人承担。
第五条房屋产权及具体状况的承诺出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。
出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。
出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：_____________费用由出卖人承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买受人承担。
出卖人同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额转移给买受人。
第六条房屋的交付出卖人应当在(约定时间或约定条件)前将该房屋交付给买受人。
该房屋交付时，应当履行下列第____、____、____、____、____、____项手续：1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;3、移交该房屋房门钥匙;4、___________;5、____________;6、___________。
