2011太原市商业市场调查

太原市租赁市场调研报告摘要：本调研报告旨在对太原市的租赁市场进行深入的调研和分析，以了解租赁市场的发展现状、存在的问题和未来的发展趋势。

本报告从市场规模、需求供给关系、政府政策等方面进行了全面的调查和分析。

通过对太原市租赁市场的调查和研究，我们得出了以下结论：太原市的租赁市场规模不断扩大，需求供给关系不平衡，政府政策需要进一步完善。

一、市场规模太原市的租赁市场规模不断扩大，主要得益于城市人口增长和经济发展。

随着城市化进程的加快，大量外来人口涌入太原市，形成了对住房的需求。

此外，随着经济的不断发展，越来越多的年轻人选择独立生活，也促使了租赁市场的扩大。

据统计，太原市的租赁市场规模每年都有一定的增长，目前已经成为一个规模相当大的市场。

二、需求供给关系太原市的租赁市场存在着明显的需求供给不平衡现象。

一方面，需求方主要包括外来务工人员、大学生、年轻白领等，他们对住房的需求较大，但供给方并不能完全满足他们的需求。

尤其是对于一些中低收入群体来说，他们往往难以找到符合自己收入水平的租房，造成了市场供给不足的局面。

另一方面，部分投资者对市场需求没有做出准确的判断，导致了一些高端住房供给过剩的情况。

需求供给的不平衡不仅影响了市场的健康发展，还给一些中低收入群体带来了生活压力。

三、政府政策目前，太原市的租赁市场还存在一些政策方面的不完善。

政府部门在土地出让、房地产税收等方面对租赁市场没有出台特别的政策支持，限制了一些投资者对于租赁市场的投入。

此外，太原市的租赁市场缺乏统一的管理规范，导致了一些租赁服务质量参差不齐，给消费者带来了困扰。

为了促进太原市的租赁市场的健康发展，政府应该出台更多的政策支持，并加强对市场的监管力度，保护消费者的利益。

四、未来发展趋势在未来，太原市的租赁市场有望迎来更大的发展空间。

随着城市化进程的不断加快，外来人口的涌入和年轻人独立生活的趋势将会继续，对租赁市场的需求将会持续增加。

政府也将会加大对租赁市场的政策支持和监管力度，保障市场的健康发展。

太原市租赁市场调研报告1. 引言租赁市场是房地产市场的重要组成部分，也是在城市化进程中不可或缺的一环。

太原市作为山西省的省会城市，租赁市场一直发展迅速。

本调研报告旨在对太原市的租赁市场进行全面的调查和分析，以了解该市租赁市场的现状和未来的发展趋势。

2. 调研方法本调研报告采用了多种方法，包括问卷调查、实地考察和数据分析。

我们首先在太原市范围内随机选取了1000名租房者，并通过问卷调查的方式了解他们的租房需求、租金预算以及对租赁市场的看法。

同时，我们还对太原市的各个租赁中介机构进行了实地考察，了解他们的经营情况和市场供应。

最后，我们还收集了太原市相关的租赁市场数据进行分析和比较。

3. 太原市租赁市场概况根据本次调研的数据，太原市的租赁市场呈现以下几个特点：3.1 租金水平太原市的租金水平相对较低，尤其是在二线城市中较为突出。

根据我们的调查，太原市的平均租金水平约为每平方米每月30-40元。

这一租金水平不仅吸引了更多的租房需求者，也为租房者提供了相对实惠的租赁选择。

3.2 租赁需求太原市的租赁需求主要以年轻人为主，其中以大学生和刚工作不久的年轻白领较为集中。

他们更注重住房的便利性和周边设施，例如靠近公共交通、购物中心等。

此外，随着太原市租赁市场逐渐成熟，越来越多的中高龄人口也开始选择租房，以适应个人能力和经济状况的变化。

3.3 租房渠道根据我们的调查，太原市的租房渠道主要分为中介和个人房东。

中介机构在太原市的租赁市场占据着重要的地位，提供了更专业、更便捷的租赁服务。

而个人房东则在一些特定的地区和社区中占据一定比例，他们通常通过社区关系或者其他关系将自己的房屋出租给租客。

4. 太原市租赁市场的问题和挑战虽然太原市的租赁市场发展迅速，但仍面临一些问题和挑战：4.1 租房租金的不合理波动部分房东在租金定价时存在过高或过低的情况，给合理租金水平的确定和租房者的选择带来了一定的困扰。

4.2 租赁供给结构不平衡太原市的租赁市场供给结构相对不平衡，尤其是在房屋类型上。

太原市场调研报告第二部分分区域数据分析一、前言：“孙记包子”品牌从筹建创立至今已有19年历史，随着2010年旗下第一家中式快餐品牌连锁店的开业，到今天的成功运作，市场带来的反馈充分证明了此类餐饮模式的存在需求。

但随着中国餐饮行业的全新变革与发展，想要真正打造餐饮知名品牌，树立餐饮百年老年，就离不开冲出本地市场，向区域化、全国化市场发出冲击。

现阶段我们的企业正处于二次创业阶段，多年的经营积淀让我们已在大同市场占有一席之地，而这并不能成为我们固守自封的资本，每时每刻我们都应该感受到外界市场给我们带来的危机感，为了使企业能够良性且健康的发展，我们所有人都应该本着居安思危的心态去面对当前的局势。

随着“蒸一元”等品牌的崛起，对我们造成的冲击不容小视，此时此刻，我们更应该去用当年创业时的精神去努力拼搏，除了以我们多年总结的经验去提升自我实力，在节流与内部管理上大力出拳，还应该在开源上完成创新性思维转型。

孙记这个品牌如果想真正的成为全国知名餐饮品牌，走出去这一步是不可避免的，而作为四线城市孕育的品牌，直接去一、二线大城市有种揠苗助长的成分在于其中，去年品牌走入呼市市场，其中映射出的种种问题为我们总结了大量经验，就当前大局势而看，如果想下一步进驻北京、西安及华南等城市，省会太原是一个必经历程，正如西贝等餐饮企业，也是从地方企业先入驻省会级城市，待到不管是产品结构，还是人员配置都达到了成熟的地步，才吹响了大范围扩张的号角，而从地方到省会城市这一步的跨越起到了决定性的因素，他不但有着试金石的意义，更是能为今后的品牌扩张打造基地化复制的模式。

而此次的太原市场考察也正是以这种创新思维为基准，结合当前太原市场的特点提炼相关数据，进一步进行深入分析，试图找到最适合孙记品牌走向全国的第一步。

二、数据收集方式与周期：1、各相关品牌数据来源于店内实地考察、潜入式走访员工、周边其他行业人群调查等方式；2、区域及地段大数据来源于地毯式走访调查，咨询第三方合作商、网络大数据中心等方式。

“行贿清单”调查案作者：暂无来源：《检察风云》 2011年第23期文／严州夫近年来，在行贿受贿案件频频发生的同时，还夹杂着因为“行贿笔记”、“行贿清单”不经意间丢失而引发窝案串案的新闻。

受贿者因此而痛恨行贿者居然还留有“行贿笔记”和“行贿清单”，反腐职能部门则感谢这类笔记和清单为案件查力、工作提供了极大的便利，社会各界则对此给予强烈关注，引发有关部门的反思。

当然，近年来也有少数因行贿获罪的案例。

下面就属于因行贿获罪或者因“行贿笔记”和“行贿清单”而案发受到查处的典型案例。

送礼笔记“泄密”牵出规划局60人窝案太原市新建地产项目近年来成倍增长。

去年太原市国土收益102亿元，为历史之最。

密集的新建项目，也成为权力部门官员腐败的高发区。

据太原市政府内部人士介绍，山西省纪检机关对于太原市近年来的地产乱象早已开展调查。

去年年底，省检察院根据线索控制了一名为房地产商跑项目审批的“中间人”。

内部人士透露，这名“中间人”与太原市规划局关系热络，房地产商通过他办理规划审批，每单公开要价200万元。

2011年4月15日，山西省检察院有关人士证实，他们是起获了这名“中间人”的—本行贿送礼笔记，根据里面线索，开始调查太原市规划局相关人员。

据称，这名“中间人”的行贿记录涉及官员60多名。

对于太原市规划局的调查，由山西省检察院检察长王建明带队，组成了上百人的专案组队伍。

专案组人员手机卡全部更换，不与外界联系。

太原市规划局副局长王凤玲、建管处处长梅刚、原副局长靳晓慧（去年调任大同市规划局局长）等接受了专案组调查。

同时被调查的还有两名原副局长。

王凤玲主管建设项目规划审批，掌握着房地产项目两个规划许可证的审核权。

据悉，大同市规划局局长靳晓慧是去年3月底公开选拔的新局长，履职尚不足—年。

此前她是太原市规划局党组成员、副局长。

据了解，王凤玲、靳晓慧、梅刚等人数年来掌握着太原市规划局建管、规划、旧城改造等核心领域，其中涉及房地产项目“一书两证”的审批权。

山西太原市写字楼区域市场分析一、引言写字楼是一个城市商务办公的重要组成部分，对于提供高质量的办公环境和商业配套设施具有重要意义。

山西太原作为山西省的省会城市和经济中心，其写字楼市场发展前景广阔。

本文将对山西太原市写字楼区域市场进行分析，从市场规模、供需关系、租金水平等方面进行综合评估。

二、市场规模山西太原市的写字楼市场规模庞大，涵盖了多个区域。

根据统计数据显示，太原市目前拥有数十万平方米的写字楼面积，包括了多个区域，如市中心、高新区、南郊等。

其中，市中心是写字楼区域市场的重要组成部分，拥有最多的写字楼建筑和企业入驻。

随着太原市经济的快速发展和城市化进程的不断推进，写字楼规模还将进一步扩大。

三、供需关系山西太原市的写字楼市场供需关系一直处于相对紧张状态。

市中心地段的写字楼供应相对较为充足，同时也集中了大量的办公企业，因此市中心地段的租金水平相对较高。

而一些新兴的写字楼区域，如高新区、南郊等地，由于供应相对不足，租金水平较低，但也受到了企业入驻的关注。

整体来说，供需关系对于写字楼市场的发展有一定的制约作用，需要进一步提高供给适应市场需求。

四、租金水平山西太原市的写字楼租金水平在不同区域和不同级别的写字楼之间存在较大差异。

市中心地段的写字楼租金水平相对较高，一般在每平方米每月100元以上。

而新兴区域的写字楼租金水平相对较低，一般在每平方米每月50元左右。

租金水平的高低受到多个因素的影响，包括地段、楼层、设施等。

同时，随着市场供需关系的变化，租金水平也会有所波动。

五、市场竞争山西太原市的写字楼市场竞争激烈，各个区域都在积极争取企业入驻，提高市场占有率。

市中心地段由于拥有先发优势和成熟的商业环境，吸引了众多大型企业入驻。

而新兴区域则通过推出各种优惠政策和优质服务，吸引了一些中小型企业入驻。

市场竞争对于推动写字楼市场的发展和提高服务质量具有重要作用。

六、发展趋势未来山西太原市写字楼市场的发展趋势具有一定的不确定性。

双11市场调查报告优质7篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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太原市五一广场调研报告太原市五一广场调研报告一、引言太原市五一广场是太原市中心的重要地标和公共活动场所，是太原市最大的城市广场之一。

广场周围有许多商店、餐馆和娱乐设施，吸引了大量市民和游客。

本篇调研报告将重点调研太原市五一广场的位置、人流量、商业设施和环境等方面的情况，以提供有关改进和发展的建议。

二、位置分析太原市五一广场位于太原市城区的中心地带，交通便利，周边有多条主要道路和公交线路。

广场附近有多个重要的地标建筑，如太原市人民政府和太原美术馆等，这些都使得五一广场成为太原市的繁华中心。

三、人流量调研为了了解五一广场的人流量情况，我们进行了几天的观察和数据统计。

结果显示，在工作日的白天，五一广场的人流量较少，多为周边市民和上班族。

而在周末和节假日，人流量明显增加，吸引了更多的游客和观光者。

尤其在晚上，人流量最大，许多夜间娱乐活动在广场附近进行，吸引了大量人群。

四、商业设施调研五一广场周边有多个商场和购物中心，提供了丰富的购物和娱乐选择。

我们进行了一些访谈，得到的反馈显示，人们对五一广场的商业设施较为满意。

商场内有各类品牌的服装、电器、食品等，覆盖了各个年龄层次的消费者需求。

另外，周边的餐馆和咖啡厅也提供了不同口味的餐饮服务，满足了不同人群的需求。

五、环境调研五一广场的环境整洁和绿化状况得到了市民和游客的好评。

广场内有许多花坛和绿化带，绿树成荫，空气清新。

同时，广场内还设有休闲座椅和茶亭等设施，供人们休息和聚会使用。

不过，广场周边的交通拥堵和噪音问题需要加以改善。

另外，公共卫生设施的设置和维护也需要加强。

六、建议和总结基于以上调研结果，我们提出以下建议：1. 加强五一广场的宣传和推广，吸引更多人来此参观和购物。

2. 提高五一广场的人流量管理，特别是在节假日和晚上，加强安保力量，确保市民和游客的安全。

3. 加大对五一广场周边交通问题的改善力度，优化道路规划和公交线路，减少交通拥堵情况。

4. 加强公共卫生设施的设置和维护，保持五一广场的整洁和卫生。

商业银行案例银监会彻查太原金融大案 8600万社保基金被挪用《21世纪经济报道》记者王辛特约记者任平军 6月4日银监会调查组的突然到来对于太原市商业银行下称“太原商行”来说虽属意料之外却也在情理之中。

早在2002年9月迹象就已经显现。

当时太原日报、太原晚报相继出现了该行的一则“有奖储蓄”一次性存款3000元到一定限额在三年内不提取可以获赠手机。

知情人透露这则奖励实际上暗示了太原商行的资金窘境。

但当记者向该行求证此事时对方予以了否认并表示商业银行搞这些活动是违反相关法规的。

两种表述的矛盾下面隐藏的是一桩特大金融诈骗案。

据悉银监会此次调查的直接原因便在于太原市商业银行的问题已引起高层密切关注。

2003年6月4日到7日银监会调查组进行紧急调查后发现该案涉及金额巨大所幸的是大部分资金并没有挥霍太原商行的漏洞基本可以补回。

但与此同时有些事物已经永远成为过去。

13日在太原桃园南路与迎泽大街交叉口记者看到已经畏罪自杀的主要嫌疑人—王红—名下的东方之珠大酒店门前赫然贴有“太原市公安局2002年8月7日封”字样。

灰色的大楼内灯红酒绿已经成为昔日泡影留下的只有一些凌乱的桌椅、餐具满日尘埃。

案发于一起票据诈骗所谓“成也萧何败也萧何”直接导致案发的也正是自始至终最重要的涉案者。

权威部门的调查资料显示王红女1953年1月生沈阳人名下有太原市东方之珠餐饮有限公司、太原黎明贸易有限公司、山西瑞珠装饰工程有限公司和太原市山鑫金属制品厂。

后三个公司无任何经营活动基本职能就是筹措资金用于东方之珠的筹建借款和资金周转。

王已于2002年被捕后不久自杀。

赵利斌曾任山西省地产交易管理中心主任、山西地产交易市场法人代表。

薛文杰男1967年12月生1998年4月到2002年6月任太原市财政局社会保障科科员。

2002年6月初赵利斌找到光大银行太原分行公司部总经理王欣、业务经理罗宏斌称太原商行已经答应给贷款但由于存款规模不足不能使用希望帮忙拉点存款到商业银行以便尽快归还山西地产交易市场在光大银行的2000万元贷款。

目录一、前言 (3)二、市调范围 (4)太原市杏花岭区以南 (4)太原市小店区以北 ..................................................................................... 错误！未定义书签。

太原市迎泽区 ............................................................................................. 错误！未定义书签。

三、市调对象 (4)唐久便利（加盟）店 ................................................................................. 错误！未定义书签。

唐久便利（直营）店 . (4)唐久便利总部（物流） ............................................................................. 错误！未定义书签。

四、市调日期 (4)五、市调内容 (4)1、门店设备 (4)2、商品结构 (5)3、门店配货 (6)4、人员构架 (7)5、总部服务 (6)六、前景规划 (7)1、企业形象 (8)2、房源条件 (8)3、软件条件 (7)4、人才资源 (7)5、仓储条件 (7)6、人员构架 (7)7、商品结构 (9)8、服务意识 (8)附件：唐久图片 (10)唐久便利店市场调查报告一、前言：近年来，连锁便利店如雨后春笋般涌现在全国大小城市的大街小巷，社区更是其主阵地。

好德、美宜佳、快客、苏果、唐久、喜士多、7-Eleven、OK便利店等连锁便利店，以统一的品牌形象，亮堂、干净的购物环境，一应俱全的休闲食品、日用百货、文具，统一着装并微笑服务的服务员，让小区的住户感觉方便、亲切，成为市民眼中的“好邻居”。