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2024年前期物业管理服务协议范本6篇篇1物业管理服务协议甲方：[甲方名称]（物业管理公司）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]（业主或业主委员会）地址：[乙方地址]负责人：[乙方负责人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就前期物业管理服务达成一致意见，为明确双方的权利与义务，特订立本协议。
一、协议概述（一）本协议依据相关法律法规及《物业服务合同》制定，旨在明确甲乙双方在物业管理服务中的职责、权利和义务。
（二）本协议自双方签署之日起生效，至物业正式移交业主委员会管理为止。
二、物业基本情况（一）物业名称：[物业名称]。
（二）物业地址：[物业地址]。
（三）物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。
（四）建筑规模：[建筑规模描述]。
（五）服务内容涵盖公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护等。
三、服务内容（一）甲方提供的服务内容：1. 综合管理服务；2. 公共卫生服务；3. 公共设施设备运行、维修及保养服务；4. 公共区域秩序维护服务；5. 绿化养护服务；6. 其他：[其他服务内容]。
（二）乙方应协助甲方开展物业服务工作，包括但不限于提供必要的工作条件和支持。
四、服务费用及支付方式（一）物业服务费用标准：[具体费用标准]。
（二）支付周期：[支付周期，如月、季度等]。
（三）支付方式：[支付方式，如现金、转账等]。
（四）乙方应按时支付物业服务费用，逾期支付的，应按约定支付滞纳金。
五、双方权利义务（一）甲方权利：1. 按照协议收取物业服务费用；2. 对公共设施设备进行维护管理；3. 对违反管理规定的行为进行制止等。
（二）甲方义务：1. 提供符合标准的物业服务；2. 及时处理物业服务中的突发事件；3. 定期向乙方报告物业服务情况。
（三）乙方权利：1. 监督甲方的物业服务工作；2. 提出合理的物业改进建议等。
（四）乙方义务：1. 按约定支付物业服务费用；2. 尊重并遵守物业管理规定；3. 协助甲方开展物业服务工作。
前期物业管理协议范本5篇第1篇示例：前期物业管理协议范本第一条缘起为了规范物业管理服务的相关事宜，明确双方权利和义务，保障业主权益，维护物业管理秩序，经物业管理委员会和物业服务公司协商一致，特制定本协议。
第二条合作内容1.物业服务公司应当根据本协议规定，定期对物业进行管理和维护，保障住户生活质量。
2.物业服务公司负责维护小区公共设施设备，保持公共区域环境卫生，及时处理住户提出的问题和投诉。
3.物业服务公司应当按照物业管理委员会的要求，制定具体的管理方案和服务计划，定期向业主大会报告物业管理工作进展情况。
第三条权利义务1.物业服务公司有权要求住户遵守相关的管理规定和制度，如有违反，有权采取相应措施进行处理。
2.物业服务公司有义务及时处理住户的报修问题，保障住户的基本生活需求。
3.物业服务公司有义务保障住户的安全，定期进行安全检查和隐患排查，及时处理问题。
4.业主有义务按时缴纳物业管理费用，并积极配合物业服务公司的管理工作。
5.住户有权向物业服务公司反映问题和建议，物业服务公司应当及时处理并给予回复。
第四条费用1.物业服务公司根据物业面积，设施设备情况等因素，向业主收取合理的物业管理费用，并定期进行调整。
2.物业管理费用包括但不限于水电费、保洁费、维修维护费等，具体收费标准由物业服务公司根据实际情况制定并向业主公示。
第五条违约责任若一方未按照协议履行义务，导致对方损失的，应当承担相应的违约责任。
若双方均存在违约行为，应当协商解决，如协商不成，可向有关部门申请调解或仲裁。
第六条协议变更若因特殊情况需要变更本协议，应当经双方协商一致，并取得业主大会的同意后执行。
第七条附则1.本协议一式两份，双方各持一份，均具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字生效，有效期为一年，到期自动续签，协议任何一方若无异议，继续执行。
以上内容经双方协商一致，并签字盖章生效。
签署日期：年月日物业服务公司（盖章）：___________________第2篇示例：前期物业管理协议范本一、双方约定甲方（物业公司）：__________（营业执照号码：__________）为了规范物业管理工作，维护小区和业主的共同利益，特订立本协议。
小区前期物业管理服务协议书5篇篇1甲方（建设单位）：_________，依据《物业管理条例》及相关法律法规的规定，为规范小区物业管理服务，特制定本协议书。
一、协议范围本协议适用于小区前期物业管理服务，包括房屋交付使用前的规划、设计、建设阶段的管理服务。
二、物业服务内容1. 规划设计支持：甲方应提供小区规划设计的支持，确保物业管理的顺利进行。
2. 建设阶段管理：甲方应负责建设阶段的管理工作，确保工程质量及进度。
3. 房屋交付前的准备：甲方应做好房屋交付前的准备工作，包括房屋验收、交付文件的准备等。
4. 物业管理培训：甲方应提供物业管理培训服务，确保物业管理人员的专业素养。
5. 突发事件处理：甲方应建立应急预案，协助处理小区内的突发事件。
三、物业服务期限本协议自签订之日起生效，至小区业主委员会成立并选聘新的物业管理企业之日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用：根据《物业管理条例》及甲方与业主签订的《物业服务合同》的规定，乙方有权向业主收取物业服务费用。
2. 支付方式：物业服务费用由业主按季度或年度支付至乙方指定的账户。
3. 税务问题：乙方应按照国家法律法规的规定，向税务部门缴纳相关税款。
五、双方权利义务1. 甲方权利：甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、检查。
2. 甲方义务：甲方应按时支付物业服务费用，并协助乙方处理物业管理中的相关问题。
3. 乙方权利：乙方有权要求甲方按照协议内容履行义务。
4. 乙方义务：乙方应提供优质的物业管理服务，确保小区内的安全、整洁、有序。
六、违约责任及赔偿标准1. 甲方违约：甲方未按时支付物业服务费用或未履行协议中约定的义务，应承担违约责任。
违约金按未支付金额的日万分之五计算。
2. 乙方违约：乙方未提供约定的物业管理服务或未履行协议中约定的义务，应承担违约责任。
违约金按未履行义务的合同金额的日万分之五计算。
3. 赔偿标准：违约方应按违约金额及违约金比例向守约方支付赔偿金。
2024年前期物业管理服务协议范本8篇篇1甲方：[甲方名称]（物业管理公司全称）乙方：[乙方名称]（业主或购房人全称）鉴于甲方作为物业管理公司，将为乙方提供物业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，就前期物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议目的与依据本协议旨在明确甲、乙双方在物业前期管理阶段的服务内容、范围、权利义务等，确保物业服务质量，维护双方合法权益。
本协议依据相关法律法规制定，自双方签署之日起生效。
二、服务范围与内容1. 物业服务范围：[具体服务区域范围]。
2. 服务内容：包括但不限于房屋共用部位及共用设施设备的维护和管理、公共区域的保洁和绿化、秩序维护等。
三、服务期限本协议自签署之日起生效，至首届业主委员会与选聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效时止。
四、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准支付物业服务费用。
具体金额根据乙方所购房屋的面积计算。
2. 物业服务费用支付方式：[具体支付方式]。
3. 如乙方逾期支付物业服务费用，甲方有权按照约定收取滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）按照本协议约定提供物业管理服务；（2）对物业共用部位、共用设施设备进行维修和养护；（3）对公共区域的环境卫生进行管理和维护；（4）其他约定的权利与义务。
2. 乙方权利与义务：（1）按照约定支付物业服务费用；（2）合理使用物业共用部位、共用设施设备；（3）遵守物业管理区域内的相关规定；（4）其他约定的权利与义务。
六、服务质量与标准甲方应按照国家和地方的相关标准以及本协议约定的服务质量要求，提供物业管理服务。
乙方对甲方的服务质量享有知情权和监督权。
七、违约责任如甲、乙任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
八、协议变更与解除本协议的变更与解除，必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行。
九、争议解决方式因本协议产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。
前期物业管理服务协议书5篇第1篇示例：前期物业管理服务协议书甲方：物业管理公司乙方：业主或业主委员会鉴于甲方是一家具有独立法人资格的专业物业管理服务公司，拥有丰富的物业管理经验和良好的商誉；乙方是由小区业主自愿组成的业主委员会或由小区业主授权代表。
为了明确双方权利和义务，确保物业管理工作的顺利进行，经过友好协商，甲乙双方达成如下协议：一、服务内容1. 甲方在小区范围内提供全面的物业管理服务，包括但不限于：管理小区公共设施设备、维护小区环境卫生、保障小区安全管理、维护业主正当权益等。
2. 乙方负责向甲方提供小区相关资料及信息，协助甲方做好物业管理工作。
3. 甲乙双方可以根据具体情况确定其他具体的管理服务内容，签订相关协议。
二、服务期限本协议自双方签署之日生效，至双方终止协议为止。
三、服务报酬1. 甲方提供的物业管理服务，乙方按照约定的报酬标准及时支付。
2. 物业管理费用的支付方式及时间双方协商确定，并签署具体的费用支付协议。
四、权利义务1. 甲方：负责全面负责小区管理工作，保证业主的正当权益，及时处理业主反映的问题。
五、违约责任1. 一方未按协议规定履行义务，导致损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿另一方因此造成的损失。
六、协议变更与终止1. 本协议生效后，如需变更或终止，需经双方书面协商一致，并签订协议变更或终止协议。
七、争议解决1. 双方因履行本协议发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可依法通过仲裁或诉讼等方式解决。
八、其他事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式确认。
本协议自双方签署之日起生效，至服务期限届满或终止为止。
本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：第2篇示例：前期物业管理服务协议书甲方：（委托方）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方委托乙方为其提供物业管理服务，为明确双方权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议。
前期物业管理协议(仅供参考)5篇篇1前期物业管理协议甲方：物业管理公司乙方：业主委员会鉴于为了保障小区的正常运营和维护业主的合法权益，甲乙双方就小区物业管理的各项事务达成一致，特签订本协议。
一、物业服务内容及标准1.小区物业管理分为基础服务和增值服务两部分。
基础服务包括但不限于日常环境卫生清洁、绿化养护、安保巡检、设备设施维护等。
增值服务则根据实际需求提供，包括但不限于社区活动组织、生活便利服务等。
2.物业管理公司要严格按照国家相关法律法规，提供优质的服务。
不得擅自增加收费项目，或者向业主推销其他服务。
3.物业管理公司要保证服务人员的素质和技能，定期进行专业培训，确保服务水准。
二、费用缴纳标准1.业主应按照规定时间缴纳物业管理费，费用标准由物业管理公司和业主委员会协商确定，缴纳方式灵活多样，方便业主。
不得拖欠物业费用。
2.物业费用主要用于小区日常运营以及设施设备的维护保养等，具体使用情况由业主委员会监督。
3.如有特殊情况需调整费用标准，需提前与业主委员会进行沟通并经过业主大会审批。
三、管理权责1.物业管理公司有权对小区内的公共设施、绿化、环境等进行规划和管理，做出相关决策。
2.业主委员会应积极配合物业管理公司的工作，加强沟通，及时反馈问题。
3.物业管理公司和业主委员会应定期召开会议，交流工作情况，共同商讨解决问题的办法。
四、协议变更与解除1.任何一方有变更或解除协议的意向，必须提前至少三个月通知对方，并经过书面确认。
2.若因一方违约，导致协议解除，应由违约方承担相应的经济损失。
3.协议解除后，物业管理公司需将小区数据资料交接清晰，确保后续管理工作的顺利进行。
五、争议解决方式1.甲乙双方如发生争议，应尽量通过友好协商解决。
如协商无果，可向相关法律机构寻求帮助。
2.争议解决期间，本协议依然有效，双方应履行各自的义务。
六、其他事项1.本协议生效日期为年月日起，有效期为一年，到期后可续签。
2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
物业前期备案合同范本甲方（开发建设单位）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（物业服务企业）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方开发建设的[项目名称]项目，为确保项目交付后的物业管理服务顺利开展，甲乙双方经友好协商，就前期物业管理服务事宜达成如下协议：一、物业服务区域明确物业服务的具体范围和界限。
二、物业服务内容1. 房屋及共用部位、共用设施设备的日常维护和管理。
2. 公共秩序维护和安全防范。
3. 环境卫生维护。
4. 绿化养护。
5. 客户服务和业主关系管理。
6. [其他约定的服务内容]。
三、物业服务标准详细约定各项服务应达到的标准和要求。
四、物业服务期限自[起始日期]起至业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。
五、物业服务费用1. 收费标准：具体的收费金额或计算方式。
2. 收费方式：明确缴费的时间、方式等。
3. 费用调整：约定费用调整的条件和程序。
六、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 提供必要的物业办公场所和设施设备。
2. 协助乙方开展物业服务工作。
3. 按时支付物业服务费用。
4. [其他甲方权利义务]。
（二）乙方的权利和义务1. 按照约定提供优质的物业服务。
2. 合理使用甲方提供的物业办公场所和设施设备。
3. 接受甲方和业主的监督。
4. [其他乙方权利义务]。
七、违约责任明确双方在合同履行过程中出现违约情况时的责任承担方式。
八、争议解决约定如发生争议的解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。
九、其他事项1. 本合同未尽事宜，可由双方另行书面补充协议。
2. 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：____________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：____________签订日期：______年____月____日。
前期物业服务合同备案规定最新前期物业服务合同备案规定最新一、合同双方的基本信息甲方（服务提供方）：（企业名称）、（注册地址）、（法定代表人）、（联系电话）、（电子邮件）。
乙方（服务接受方）：（个人或企业名称）、（住所地或注册地址）、（法定代表人或负责人）、（联系电话）、（电子邮件）。
二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.甲方身份：物业服务提供方。
甲方有对客户提供物业管理服务的资质，并有能力及经验为乙方物业提供服务。
2.乙方身份：物业服务接受方。
乙方是物业的所有权人或使用人，愿意委托甲方对其物业进行管理和维护。
3.甲方权利：甲方有权根据合同约定，向乙方提供书面或口头咨询服务，包括但不限于物业管理、设备维护、安全检查等服务，以及其他与物业有关的服务。
4.乙方权利：乙方有权在合同期限内，享有甲方提供的物业服务，包括但不限于设施设备的保养维修、公共区域的清洁和卫生、安全管理等服务，并有权就服务质量和服务内容进行监督和检查。
5.甲方义务：甲方应按照合同约定向乙方提供服务，包括但不限于物业管理、设备维护、安全检查等服务，并保证服务的安全、高效、及时、质优、合理等，并对服务质量承担相应的责任和风险。
6.乙方义务：乙方应按时付款，并协助甲方及其工作人员的工作，耐心等待甲方的服务和解决问题，并在甲方要求协助下，提供甲方所需的物业情况、资料和事实等。
7.履行方式：甲方应按照约定的服务标准和服务流程，对物业进行管理和维护，并向乙方提供相关的服务报告等资料，以便乙方对服务工作进行监管和检查。
8.服务期限：本合同自（xx年xx月xx日）起生效，至（xx 年xx月xx日）终止。
9.违约责任：如因甲方原因导致未能按时或按质完成所承担的服务的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此受到的损失。
三、需遵守中国的相关法律法规本合同各项条款以及服务内容，均应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《消费者权益保护法》等法律法规。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX物业管理服务前期协议2024年通用规定本合同目录一览1. 物业管理服务前期协议概述1.1 协议双方1.2 协议范围1.3 协议期限2. 物业基本情况2.1 物业位置2.2 物业规模2.3 物业用途3. 物业管理服务内容3.1 物业维护3.2 安全保障3.3 环境管理3.4 客户服务4. 服务标准和质量要求4.1 服务标准4.2 质量要求4.3 监督与检查5. 服务费用5.1 费用构成5.2 费用支付方式5.3 费用调整机制6. 双方权利与义务6.1 甲方权利与义务6.2 乙方权利与义务7. 违约责任7.1 甲方违约责任7.2 乙方违约责任8. 争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 法律途径9. 合同的变更与终止9.1 变更条件9.2 终止条件9.3 终止后的事宜10. 保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 违约保密11. 合同的生效、履行和解除11.1 生效条件11.2 履行方式11.3 解除条件12. 法律法规12.1 适用法律12.2 法律法规冲突13. 其他条款13.1 不可抗力13.2 通知与送达13.3 附件14. 签字盖章14.1 甲方签字14.2 乙方签字14.3 日期第一部分：合同如下：第一条物业管理服务前期协议概述1.1 协议双方甲方：（物业所有权人或物业开发商名称）乙方：（物业管理公司名称）1.2 协议范围本协议范围包括但不限于物业的日常维护、安全管理、环境管理、客户服务等方面。
1.3 协议期限本协议自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。
第二条物业基本情况2.1 物业位置物业位于____省/市/区/街道，具体地址为：____。
2.2 物业规模物业总建筑面积为____平方米，包括____栋建筑物，____个车位等。
2.3 物业用途物业用途包括但不限于住宅、商业、办公、公共设施等。
前期物业管理服务合同备案操作规范一、行政审批项目名称、性质（一）名称：前期物业管理服务合同备案（二）性质：非行政许可二、设定依据2001年5月26日广西壮族自治区第九届人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过的《广西壮族自治区物业管理条例》第二十八条：“新建物业建设单位应当与选聘的物业管理企业签订前期物业管理服务合同，依照有关规定制定前期物业管理守则，并在出售时予以明示。
前期物业管理服务合同应当自合同签订之日起15日内，报物业管理行政主管部门备案。
”三、实施权限和实施主体《广西壮族自治区物业管理条例》第二十八条：“新建物业建设单位应当与选聘的物业管理企业签订前期物业管理服务合同，依照有关规定制定前期物业管理守则，并在出售时予以明示。
前期物业管理服务合同应当自合同签订之日起15日内，报物业管理行政主管部门备案。
”四、行政审批条件《广西壮族自治区物业管理条例》第二十八条：“新建物业建设单位应当与选聘的物业管理企业签订前期物业管理服务合同，依照有关规定制定前期物业管理守则，并在出售时予以明示。
前期物业管理服务合同应当自合同签订之日起15日内，报物业管理行政主管部门备案。
”五、实施对象和范围《广西壮族自治区物业管理条例》第二十八条：“新建物业建设单位应当与选聘的物业管理企业签订前期物业管理服务合同，依照有关规定制定前期物业管理守则，并在出售时予以明示。
前期物业管理服务合同应当自合同签订之日起15日内，报物业管理行政主管部门备案。
”六、申请材料（一）备案申请书（二）开发企业的前期物业管理服务合同。
七、办结时限（一）法定办结时限：3个工作日。
（二）承诺办结时限：当场办结。
八、行政审批数量无数量限制九、收费项目、标准及其依据不收费附件：1.行政审批流程图2.申请书示范文本前期物业管理服务合同备案事项流程图备案申请书柳城县房地产管理所：我单位需向贵所办理事项备案，现有关材料已经备齐，请贵所给予审阅材料并办理备案。
