2017年50城房价收入比

2017全国最新房价排名一览表2017年全国最新的房价走势如何呢?有没有2017年最新全国房价排名表一览呢?哪些城市上了2017全国最新房价排行榜名单呢?下面是店铺精心为你们整理的关于2017全国最新房价排名的相关内容，希望你们会喜欢!2017全国最新房价排名_2017年全国房价排名表一览_2017全国城市房价排名2017全国最新房价排名：北京——均价：63082元/平方米北上广深是国家定位的一线城市，其主要优势是国家在教育、医疗、交通、商业、产业等方面的投入远比其它城市要大，城市居民享受的社会公共资源以及福利有目共睹，是目前三四线城市无法比拟的。

在北京买房意味着可以得到最好的医疗条件。

在北京买房意味着可以得到优于其他城市退休人员的养老保障。

在北京买房意味着你的孩子以后进入清华北大这样的著名院校，可以比其他地方的老生容易很多。

但是，对于一个普通的在京工作人员，在北京买房也意味着，一辈子可能都在还房贷!三环内三居室没有低于1000万的，但凡是个稍微好点的看得上的都8W+以上。

2017全国最新房价排名：上海——均价：52286元/平方米上海的核心功能是什么?就是做世界级城市群的核心城市，做全球城市。

再直白点说，就是：全球移民目的地!所有与做“全球城市”无关的功能，通通都要远离上海。

对标纽约、伦敦，他们有的，上海必须有;他们没有的，送给南京杭州合肥。

到了这一步，似乎明白了。

北京要疏解“非首都”功能，上海要疏解“非全球城市”功能，未来中国的两个超级大都市，北京是中国的首都，上海是世界的上海。

抛开房价问题，上海的今天或者未来，绝对是值得骄傲的。

但是，作为在上海的很多外地人，又不得不去面对房价的压力，选择在上海奋斗，却几乎看不到能在上海立足的希望。

上海3月二手房均价52286 元/m2，而上海每个区的房价看完让在很多在上海没买房的人生无可恋!按照月薪8000元，房子50㎡的标准，大概要40年才能买得起。

理由如下：2017全国最新房价排名：深圳——均价：44730元/平方米你觉得5万/平很高了吗，很显然，那只是均价，不拿个10w+/平方米的房子，特区的地位往哪放。

2017年全国房价最新排行榜房地产投资增速虽然依旧保持了较高的增长，但调控措施出台之后，2017年全国房价都发生了新的变化。

以下是店铺分享给大家的2017年全国房价排行榜，一起来看看中国房价排名吧!2017年全国房价排行榜最新全球各大城市房价排名1.中国香港房价：13.4万1平米。

还记得李嘉诚最近在香港的一个楼盘刚开售，就挤满了抢购者，毕竟才买8.8万，比周边的二手房都便宜，没有天理了。

2.日本东京房价：11.4万1平米。

日本是寸土寸金的地方，地少人多，房子不贵才怪。

目前，在日本30岁以后才买房是非常正常的事情，大多数人都是租房住，这就是血淋淋的现实。

3.新加坡房价：7.5万1平米。

新加坡的发达程度匹配这个房价还算正常，而且新加坡还未买不起房子的人们建了大量的公共出租房，一定程度上控制了房价的上涨。

4.印度孟买房价：6.3万1平米。

孟买的房价居然超过首都新德里，位于印度房价之首。

有多少印度贫民还等着救济，可是房价却如此遥不可及，中国人民也要甘拜下风了。

5.韩国首尔房价：5.7万1平米。

韩国也不是想象中的天堂，不是家家户户都如偶像剧里面的人们一样住大宅院，更多的人们是蜗居在老城区。

就是这个房价也要韩国普通人奋斗好多年了。

6.中国台北房价：4万1平米。

台北好一点的地段要在4.5万以上。

远郊台北县的房价就低了，根据地段从不到1万元到3万不等。

需要说明的是，台湾买房包含土地，是永久产权。

这个价格对于台北市民的收入而言，房价还是相对高的。

但是台湾台北是一个很市民化的城市，房价相对于香港，那是差了好几个级别。

7.中国北京房价：3.8万1平米。

首都的魄力还是超越上海的，北京的房价居高不下，每次只见打折声，却从来没有真正的降过价，一直保持稳步攀升。

随着外来人口越来越多，我们将何处为家成了一个难题。

8.中国上海房价：3.07万1平米。

上海的发展有目共睹，随着世博的举办，迪斯尼即将落户上海，上海自贸区的美好前景。

上海的房价又是大跨步得向前走。

2017年中国城市的房价排名榜近几年来，中国房价每年都会有所上涨，尤其是北上广深等一线城市更是与日俱增。

关于全国城市的房价是很多人想要了解的。

下面小编整理的中国城市房价排名榜，一起来围观吧。

中国城市房价排名榜排名第6、天津，均价22584/平方米排名第5、南京，均价23989/平方米排名第4、厦门，均价37818/平方米排名第3、深圳，均价43332/平方米排名第2、上海，均价47549/平方米排名第1、北京，均价53087/平方米中国各省会房价排行榜数据奋斗吧，少年!希望三年内五年内每个打工族都在自己的省会城市能拥有属于自己的一套房!房价的特点介绍1、房价具有明显的权利价格特征由于房地产本身空间的固定性和不可移动性，不象其他商品一样通过买卖可以转移到任何地点使用，而是一种权利关系的转移，因而房价实质上是权利价格。

房地产权利包括房地产所有权和他项权利，这种权利体系称为“权利束”，即房地产权利是由一束权利组成的，房地产所有权是最完全、最充分的权利，由此派生出租赁权、抵押权、典当权。

同时，又由于房地产使用价值的多样性，对于同一种房地产不同的人所需要的用途是不一样的，相应所需要的权利也就不一定相同，因而可以分享同一房地产的不同权利，这就形成不同权利价格，例如所有权价格、租赁权价格等等。

2、作为房价基础的价值具有特殊性房价一般商品都是人类劳动的产品，商品的价值量是由生产该商品的社会必要劳动时间来决定的。

而房地产的物质构成中包含土地在内，原始土地本身是非劳动产品，其价格是地租的资本化，只有加工在土地上的劳动才能以社会必要劳动时间来计量，因此，房地产不完全是劳动产品，房价也不完全是社会必要劳动时间决定的。

如前所述，房价只能说基本上是房地产价值的货币表现。

由于土地是稀缺资源，不能再生，因而土地价格受到供求关系的影响特别大，市场需求的无限性和土地供给的有限性，必然拉动地价上涨，由此影响到房价也呈现出长期上升的趋势。

房价收入比的实证研究——基于北京和全国整体数据的分析谭峻;赵妍【摘要】研究目的：探讨房价在怎样一个区间内表示市场是健康的。

研究方法：金融部门对个人还款比例的限额与购房模型。

研究结果：适合中国城镇普通居民家庭的房价收入比的合理区间为2．9—7．6。

研究结论：全国整体的房价收入比并未明显攀高，但北京市的房价收入比超越了警戒区域。

%The purpose of this paper is to define an interval of housing price in which the market could be considered as healthy. The method used is the housing-price-to-income ratio(HPIR) in the financial sector. The result shows that the reasonable HPIR interval is between 2.9 and 7.6 in China. It is concluded that the national HPIR basically was within the reasonable interval in the last several years. However, there are some cities, such as Beijing, the HPIR is beyond the reasonable interval.【期刊名称】《中国土地科学》【年(卷),期】2012(026)009【总页数】5页(P66-70)【关键词】不动产经济;房价收入比;住房价格;收入水平;合理区间【作者】谭峻;赵妍【作者单位】中国人民大学公共管理学院土地管理系,北京100872;中国银行业监督管理委员会,北京100140【正文语种】中文【中图分类】F301.21 前言房价收入比是衡量居民住房价格承受能力的重要指标。

泪奔!最新全国房价排名、工资排行榜出炉！令人震惊!2017年全国各大主要城市新房价工资排名出炉!快来看看你拖后腿没?以下排名按照城市房价工资比排序1[北京]平均房价：67951元/㎡平均工资：9942元/月房价工资比：6.832[厦门]平均房价：44235元/㎡平均工资：7452元/月房价工资比：5.943[深圳]平均房价：46879元/㎡平均工资：8892元/月房价工资比：5.274[上海]平均房价：48384元/㎡平均工资：9802元/月房价工资比：4.945[天津]平均房价：26687元/㎡平均工资：6733元/月房价工资比：3.966[南京]平均房价：26127元/㎡平均工资：7342元/月房价工资比：3.567[广州]平均房价：26453元/㎡平均工资：7996元/月房价工资比：3.318[福州]平均工资：7073元/月房价工资比：3.119[杭州]平均房价：22934元/㎡平均工资：7608元/月房价工资比：3.0110[石家庄]平均工资：7608元/月房价工资比：3.0111[武汉]平均房价：15716元/㎡平均工资：6769元/月房价工资比：2.3212[青岛]平均房价：15405元/㎡平均工资：6651元/月房价工资比：2.3213[济南]平均房价：14800元/㎡平均工资：6487元/月房价工资比：2.2814[合肥]平均房价：14495元/㎡平均工资：6684元/月房价工资比：2.1715[苏州]平均房价：15728元/㎡平均工资：7548元/月房价工资比：2.0816[郑州]平均房价：13574元/㎡平均工资：6692元/月房价工资比：2.0317[宁波]平均房价：13259元/㎡平均工资：7680元/月房价工资比：1.7318[东莞]平均房价：12242元/㎡平均工资：7862元/月房价工资比：1.5619[大连]平均房价：10263元/㎡平均工资：6669元/月房价工资比：1.5520[南昌]平均房价：9824元/㎡平均工资：6631元/月房价工资比：1.4721[无锡]平均房价：10068元/㎡平均工资：7021元/月房价工资比：1.4322[成都]平均房价：9758元/㎡平均工资：6941元/月房价工资比：1.4123[兰州]平均房价：9412元/㎡平均工资：6704元/月房价工资比：1.4024[佛山]平均房价：10782元/㎡平均工资：7873元/月房价工资比：1.3725[哈尔滨]平均房价：8002元/㎡平均工资：5915元/月房价工资比：1.3526[太原]平均房价：8463元/㎡平均工资：6355元/月房价工资比：1.3327[长沙]平均房价：8795元/㎡平均工资：6660元/月房价工资比：1.3228[昆明]平均房价：8900元/㎡平均工资：6862元/月29[海口]平均房价：9421元/㎡平均工资：7407元/月房价工资比：1.2730[西安]平均房价：7556元/㎡平均工资：6197元/月31[重庆]平均房价：8226元/㎡平均工资：6971元/月房价工资比：1.1832[烟台]平均房价：7406元/㎡平均工资：6274元/月房价工资比：1.1833[南宁]平均房价：8146元/㎡平均工资：6964元/月房价工资比：1.1734[沈阳]平均房价：7148元/㎡平均工资：6367元/月房价工资比：1.1235[长春]平均房价：6778元/㎡平均工资：6090元/月房价工资比：1.1136[乌鲁木齐]平均房价：6665元/㎡平均工资：7095元/月房价工资比：0.9437[贵阳]平均房价：6406元/㎡平均工资：7023元/月房价工资比：0.91看了这些房价有没有心一颤?。

中国房价收入比——国际上居民住房负担的“标准秤”看一个地方的房价是高是低，住房究竟是给老百姓带来了沉重的负担，还是处于一个可接受的水平，国际上有一个通行的计算模式，就是要看这个地方或城市的房价收入比究竟是多少。

“房价收入比”从广义上来讲，就是指一个地方或城市每户居民的平均房价与每户居民的平均年收入之比。

那么，什么样的“房价收入比”是国际上公认的合理水平呢？通过对数十个经济发展水平不同的国家和地区主要城市居民住房房价的多年考察，世界银行和联合国人居中心分别得出“合理的住房价格”的房价收入比应该为3-6(世界银行专家的说法为4-6)。

这就告诉我们，国际上公认的、居民可承受的住房价格，同时也是有利于房地产市场健康有效发展的“合理和理想的水平”，应该只是相当于每户居民3-6年的平均收入。

不少在高房价重压之下的中国市民，对“老外”如此“轻松”的就可以买到房可能会唏嘘不已。

但如果他们要知道这些“老外”低房价收入比下的“含金量”，也许就更加感叹到“抓狂”。

在欧美等发达国家，他们的公民用3-6年家庭收入所买到的住房，首先是在人均面积的拥有上要比我们大得多。

我们现在离人均30平方米的“初级小康标准”还有相当的距离，而这些国家一般都是在人均50-90平方米。

就拿美国来说，前几年它的家庭新建成房屋平均面积就达到2,114平方英尺，一般人家户均也在220平方米左右，相当于人均拥有住房70平方米左右。

这里要特别指出的是，他们所计算的“面积”，都是实实在在的“使用面积”，走廊、阁楼、地下室、院子都不在计算之列，同样也更不会有什么“共摊面积”。

而在中国买房，采用的是“建筑面积”再加上共摊面积，同样的“纸上面积”，实际要比人家少得多。

除了“量”的区别以外，住房的“质”的方面，他们的“含金量”就更是我们所无法比拟：他们大多数住的是独立屋(单体别墅)，而我们95%以上住的是公寓房，他们买的房是装修好的，走进去就可住，而我们拼了半天拿到的也只是毛坯房，要住进去还得花一大笔装修费；他们房子前后带大花园，有的社区还带高尔夫，不少人家还有游泳池，配套设施先进豪华，而我们的住房大部分没有一定的配套设施，很多的住房还处在“工房”的水平。

2017年中国主要城市房价工资比排行情况分析【图】从2016年到2017年，全国不少城市限购、限贷、限售，目前已经形成珠三角、长三角、京津冀楼市调控圈。

2017年中国主要城市房价工资比排行显示，,35城房价工资比超1，16城房价工资比超2，9城房价工资比超3,3城房价工资比超5。

其中北京购房压力最大，房价工资比为6.83，房价工资比最低，为0.91，完全没有压力。

TOP10城市房价住房比平均为4.24，分别为：北京、厦门、,深圳、上海、天津、南京、广州、福州、杭州、石家庄。

从工资水平开看，月平均工资8000-9000元，北京房价工资比最高，为6.83，上海最低，为4.94。

月平均工资为7000-8000元的有13城，广州房价工资比最高，为3.31，无锡房价工资比最低，为1.43。

月平均工资为6000-7000元的有20城，山城重庆房价工资比最高，为1.17，长春房价工资比最低，仅为1.11。

从房价来看，房价在10000元以下的城市有16个，房价工资比皆在1.5以下。

房价在10000-20000元内有12个,其中7城房价工资比超2，其中石家庄购房成本最高，房价工资比为2.43，佛山房价工资比最低，为1.37。

房价在20000-30000元内的城市有5个，房价工资比全部超3，其中天津最高，为3.96，即将破4。

杭州最低，为3.01。

房价在300000元以上的城市有4个，其中北京最高，上海最低。

2017年中国主要城市房价TOP10资料来源：公开资料，智研咨询整理相关报告：智研咨询网发布的《2018-2024年中国房地产金融市场专项调研及投资方向研究报告》2017年中国主要城市平均工资TOP10资料来源：公开资料，智研咨询整理2017年中国主要城市房价工资比TOP10资料来源：公开资料，智研咨询整理2017年中国主要城市房价工资比排行情况资料来源：公开资料，智研咨询整理。

2017年中国房地产行业市场分析报告目录第一节房地产周期决定因素 (5)一、房地产市场的短期影响因素 (5)二、房地产市场的长期影响因素 (5)第二节主要发达经济体房地产市场演进 (6)一、美国房地产发展：已完成城市化，税收政策较完善，货币属性较强 (6)二、日本房地产发展：完成城市化之后，房价一直低迷 (9)三、德国房地产市场发展：行稳致远 (12)第三节中国房地产市场的影响因素和未来演绎 (13)一、影响中国房地产市场的因素 (13)1.1中国经济增长与收入水平 (13)1.2城市化进程 (14)1.3中国人口数量与结构 (15)1.4中国土地政策 (17)1.5中国的城市分层与资源分配的不平衡 (19)1.6宽松的流动性 (23)1.7居民投资渠道的缺乏——“资产荒”大背景下的房地产市场 (25)二、中国房地产市场的未来走势 (25)2.1中国房价名义价值水平及国际比较： (25)2.2房价相对水平： (27)2.3房地产杠杆水平 (31)2.4货币信贷政策 (32)2.5城镇化的推进与土地财政改革的艰难 (33)第四节小结与政策建议 (34)图表目录图表1：美国城市化率 (7)图表2：2001年后美国房价迅速上涨 (8)图表3：美联储上调联邦基金目标利率 (8)图表4：2006年后美国房价大跌 (9)图表5：日本城市化进程（城镇化率） (10)图表6：日本城市土地价格指数走势 (11)图表7：东京圈城市土地价格指数走势 (11)图表8：中国GDP总量及增速 (13)图表9：中国城镇居民家庭人均可支配收入及增速 (14)图表10：中国城镇总人口及比重 (14)图表11：中国城镇化率 (15)图表12：中国人口总量及增长率 (15)图表13：劳动年龄人口比重 (16)图表14：劳动年龄人口比重及新开工房屋面积 (16)图表15：219家地王中溢价超过50%的地块占大比例 (17)图表16：房地产市场发展与土地出让金增长高度同步 (18)图表17：土地出让金收入占政府基金收入超过八成 (18)图表18：与土地相关的收入来源渠道丰富 (19)图表19：流动人口占比不断升高 (20)图表20：常住人口与户籍人口比例 (20)图表21：三甲医院资源聚集于发达区域 (21)图表22：研究型人才数量分布 (21)图表23：城市商品房存销比出现分化 (22)图表24：一线城市土地供应增长仍然较少 (22)图表25：热门二线城市2016年的土地财政依赖度均超过50% (23)图表26：中国M2/GDP及其同比增速 (24)图表27：房地产融资占社融规模不断扩大 (24)图表28：中国城市住宅总市值与GDP (25)图表29：中国城市住宅总市值对GDP的比值 (26)图表30：中国主要城市房屋价格水平 (26)图表31：世界主要城市房价水平 (27)图表32：中国主要城市及国际同类城市房屋价格波动 (28)图表33：中国各线城市房价收入比 (28)图表34：中国各线代表城市房价收入比 (28)图表35；中国35个大中城市2015年房价收入比 (29)图表36：中国六大城市租金回报率 (29)图表37：中国十大一二线城市商品房存销比 (30)图表38：历年商品房销售面积及新开工面积 (31)图表39：新增居民中长期贷款及一二线城市住宅价格 (32)图表40：房地产开发商资产负债率 (32)第一节房地产周期决定因素众所周知，房地产具有双重属性，既是企业、居民生产生活所需要的重要实物资产，同时也具有虚拟资产的属性，因而房地产市场受到宏观经济、货币政策、土地政策、人口结构、城市化进程等多重因素影响。