长沙高桥大市场调查报告详解

高桥国际商品展示贸易中心⑨中国国际商会湖南商会副会长单位湖南高桥大市场—、企业简介湖南高桥大市场于1996年开业，由湖南高桥大市 场股份有限公司统一招商、运营和管理，市场占地面积1000亩，经营户8000多家，经营从业人员超过20万， 经营商品种类超过170万种，年人流量超过5亿人次，2019年市场交易额超过1480亿元，形成了酒水食品城、 酒店用品城、现代商贸城、服饰家纺城、文体用品城、 茶叶茶具城、医药流通园、农副产品城8个专业市场和 咼桥国际商品展不贸易中心、湖南出口产品集聚区两大 进出口双向贸易平台。

二、国际贸易与合作湖南高桥大市场以"国际高桥、世界商港”为愿景，口 6.5亿美元，全力推动湘品出海。

同时，积极参与中非经贸合作，建设中非经贸合作促进创新示范园，探索 中非经贸深度合作的新机制' 新模式，助推湖南打造中 非经贸深度合作先行区。

三、2020年疫1W 背量下的复工复产新冠肺炎疫情背景下，湖南高桥大市场多措并举， 切实做好疫情防控期间商户复工复产工作，通过网格化 管控、落实商户复工备案制、采用信息化保障手段、设立严密的防控体系、做好市场消杀、完善应急处置工作、 加强宣传引导等多项措施，全面护航高桥大市场安全、 顺利开市，充分保障了消费者的"菜篮子”"米袋子”充足、价格稳定。

积极谋求国际化发展。

进口方面，建设了高桥国际商品作为湖南国际商会副会长单位，湖南高桥大市场将展贸中心，目前已入驻了 11个国家和区域馆，有50多个国家和地区的1万多种商品在此展示和贸易。

出口方 持续发挥商贸龙头企业的示范带头作用，抓住机遇，迎 接挑战，在强化市场建设的同时，利用自身优势，助推面，依托市场采购贸易方式，2019年实现市场贸易出湖南经济蓬勃发展。

中国特色的批发市场经典发展案例解析——湖南高桥大市场中国特色的批发市场经典发展案例解析——湖南高桥大市场【前言】专业市场的产生和发展是时代的产物，是中国特色商品流通的重要组成部分，作为具有中国特色的制度创新，开启了中国市场化改革的先河。

目前，我国已步入工业化中后期，有些专业市场功能与地位趋向衰退，但也不乏很多有战略远见的专业市场，通过一系列的转型升级与自我突破，仍然保持了快速扩张态势，并呈现出蓬勃的生命力。

时代催生高桥，从无到有创千亿商贸群我国专业市场与工业化、城市化发展相伴而生，又携手同行。

20世纪70年代末80年代初，改革开放释放出巨大的生产力，同时农村工业的崛起、交易需求的激增和商品流通管理的放松，催生了与之相匹配的专业市场的兴起，我国专业市场由此从无到有，从小到大，从地摊市场到棚户市场再到涌现出如浙江义乌小商品市场、武汉汉正街小商品市场、长沙下河街等一大批原始“街型”棚户市场。

20世纪90年代中期，中国改革开放的春风吹绿湘江两岸，长沙城区开始向城郊大规模商业扩张。

1996年，湖南高桥大市场开业，成为长沙市首家大型专业批发市场。

站在新的市场发展高度，湖南高桥大市场重点实施“规范管理、重点引进、分片搞活、集中发展”策略，先后引入福建食品城、广东食品城、日化城、名酒饮料城、农副产品城、文体玩具城、家电百货城、皮具百货城、茶叶城等十余个大型专业批发市场。

1998年，湖南高桥大市场举办秋季全国糖酒交易会，实现300亿成交额，创历届之最，从此高桥大市场家喻户晓。

自此，高桥大市场形态更多样化，功能更多元化，经营规模也越来越大，逐步形成了文体用品城、现代商贸城、酒店用品城、茶叶茶具城、服饰家纺城、酒水食品城、农副产品城、医药流通园等8大专业市场。

高桥一时成为商流创富热土，汇天下商贾，演变为高桥市场集群，经营品类包括酒店用品、酒水食品、家居建材、汽车配件、茶叶、农副产品、文体玩具、家电百货、皮具饰品、针棉服饰、药材药品等逾百万种单品，创造“大综合、小专业”的商贸格局，销售覆盖省内各地市，辐射中南地区及周边10余省市。

高桥大市场公共仓储方案设计一、项目概述高桥大市场为国内第四大批发市场, 为处理高桥大市场旳管理混乱局面, 市政府计划将高桥大市场整体搬迁, 搬迁后将建占地面积为3000亩旳公共仓储中心作为配套工程。

注: 高桥大市场坐车路线: 912终点站下二、方案设计（一）仓储对象分析1. 仓储对象物流特性分析仓储对象: 以糖酒、副食、日化、家电、百货、皮具、文体、农副产品为主, 辅以小商品、针织品、服装等物品。

为了对高桥物品有深入旳理解, 于是我们去高桥做了详细旳调查。

抵达高桥后, 我们看到了如下物品: 电脑、电器、家俱、建材、皮具、玩具、饰品、日化、多种食品、名酒饮料、农副产品（花生米、白糖、绿豆、黄豆、杂粮、糯米、葡萄等）、腊味、海味、茶叶（绿茶、白茶、黄茶、青茶、红茶、黑茶）、药材、一次性用品（一次性环境保护餐盒、一次性塑料杯、塑料碗、一次性纸杯纸碗、各类高中低级竹筷、牙签、订制广告旳餐巾纸、塑料袋等）、烟花鞭炮等。

2. 仓储对象存储现实状况高桥大市场旳物品, 目前存储得旳比较混乱, 诸多仓储中心旳仓库都寄存有高桥旳物品。

如此大旳数量, 却没有一种统一储放旳仓储中心, 来进行管理和规范。

通过调查, 我们发现, 高桥大市场旳物品, 绝大多数都存储于黎托, 以及有些物品存储在一力物流园、中南物流园和周围旳某些地方, 即租旳民房, 寄存规定不是很高, 占地不是很大旳, 数量不是诸多旳物品。

如：酒类、茶类等就储存于黎托, 而药材、腊味等就储存于租旳民房。

既然拥有一种如此大旳市场, 需要存储旳物品, 可想而知, 是成批量旳, 许多物品数量也是巨大旳, 因此将物品进行统一管理是十分必要旳。

（二）仓储中心客户仓储需求分析1. 客户物流服务需求（1）根据客户旳需要, 可认为客户提供仓库设计方案（2）提供高质量旳仓库管理, 可以保证物品旳安全性和质量（3）有健全旳计算机网络信息化管理, 便于客户查阅信息（4）物品进出库时, 以便、省时（5）可以提供某些旳设施设备（6）能为客户完毕配载发运（7）提供增值服务3. 客户也许关怀旳问题客户关怀旳问题可总结为如下几点:（1）资金问题资金与否可以周转过来, 不出现资金链脱节。

长沙高桥大市场调查报告——长沙高桥市场概况：·地理位置高桥大市场位于火星大道与机场大道交汇处，该市场东连火星大道,西接二环线，南临机场高速，北靠民主路，交通十分便利。

·基本参数：市场规模：高桥市场总占地面积700亩，共有商户约6500多家,其中以浙江、温州、广东、福建、湖北的商户居多，占总商户的60-70%。

经营模式:独立式铺位为主体，辅以主题商城主力铺位：使用面积25—30平米之间通道: 5-6米。

经营业态分布：市场内设有食品区、干货调料区、农副产品区米市、酒水食品城、家电百货城、茶叶城、纸品城、皮具百货城、日化城、邵东百货、名优特产品中心、床上用品城、文体玩具城、服装小商品区。

租金水平:租金水平基本在40—50元/m2·月(以使用面积计算）其它费用：市场管理费约600元/月每间，电费0。

88元/度，水费1元/吨，租赁时还需向市场交3万元的赞助费,赞助费在合同到期时可退还，新建起的市场赞助费为2万元。

合同期限:租约一般为3年一期，到期后可再续约。

配套设施:二十多栋商住楼和尚贸写字楼、消防队、信用社、广告公司、停车场、仓库.——经营分区及业态：高桥市场的经营分区主要依据地域及产品来进行分区，一方面各地具有地方特色的产品进行综合，另一方面将某类业态进行整合形成专区。

按经营业态整合形成专区：涉及业态茶叶、纸品、糖果副食品、名酒饮料、干货、米市、调料、美容美发日化、小商品、床上用品、文体用品、五金机电、儿童用品、家电、服装等15大类；按地域特色产品进行综合：涉及区域安徽炒货、广东食品、湖南百货食品等三个主要区域;·高桥市场经营业态分布及租金水平一览表：--经营状况高桥大市场内部分区域经营状况不良,如美容美发日化城、服装城、新米市（因为已经有一米市)、五金机电城（已有家电百货城）。

其他市场都经营良好。

但不少商户反映现在做生意的太多,竞争太激烈，生意大不如以前。

高桥现代商贸城高桥现代商贸城占据高桥大市场中心最好位置，四周均临40多米宽的主通道，建筑总面积28万㎡，配套客货执行电梯13台，自动扶梯24组，地下车位2000多个和约5万㎡的地下仓库，内置中央空调且全天开放，并有2万多㎡的集中式屋顶花园可供休闲。

2019-10优秀课题巡礼衣汐商晶姿易市场找展调餌报告王雪峰刘文保我国集贸市场恢复以来，历经培育、发展、规范、调整和转型提升，已由初始形态的“三边市场”形成了当前立体式、金字塔形的商品交易市场体系，且进入到了创新引领发展的新阶段。

作为一种商品流通组织形式，商品交易市场体系在我国经济发展阶段发挥了重要作用。

为了适应新时代新要求，适应实施国家创新驱动发展战略的需要，适应人民对美好生活需要的向往，以及适应国家市场监督管理职能调整的需要，笔者联合长沙市市场监管局对长沙商品交易市场进行了专题调研。

一、长沙商品交易市场基本情况及发展趋势（一）基本情况40多年来，长沙商品交易市场的发展基本与全国同步，经历了从无到有、从小到大、从大到强的过程，基本形成了功能完善、布局合理、运营比较规范的市场体系。

截至目前，长沙市共有商品交易市场346个，主要经营农贸、日用、服装、五金建材、文化等。

（二）长沙商品交易市场呈现出的发展趋势长沙商品交易市场体系日渐成熟，高效配置资源功能凸显，呈现出以下六个特点：1.龙头市场规模化。

伴随GDP体量的攀升，市场容量的扩大，长沙市涌现出几家交易额在100亿元以上，具有较强行业影响力、区域辐射力和地方经济带动力的区域龙头市场。

譬如：高桥大市场2018年市场交易额超过1400亿元，影响着湖南70%以上的日用品消费，并辐射江西、广西、贵州、重庆、湖北等周边十余个省（区）市，成为中南地区最大的综合市场。

2•市场建设品牌化。

市场由过去偏重外延扩张转向内涵发展，更加注重品牌打造，塑造市场形象。

如湾田国际建材市场先后荣获中国5A级物流企业、中国五星仓库、全国通用仓库百强、商贸物流园区国家标准制定者、中国绿色建材家具博览会永久举办地等国家级荣誉。

高桥、红星市场也十分注重市场品牌和形象，多次被评为文明先进市场。

3.市场功能综合化。

市场的功能从单一的交易平台提升为集信息交流、物流配套、贸易洽谈、检测认证、展示展销等多功能于一体的综合交易平台。

长沙市场研究分析报告1. 前言本报告旨在对长沙市场进行深入分析和研究，以便为企业决策提供参考。

通过对长沙市场的调查和数据分析，我们将揭示该市场的特点和潜力，并提供有关市场发展趋势的见解。

本报告将分为以下几个部分进行分析：•市场规模和增长趋势•人口结构和消费行为•主要产业和竞争格局•市场机会和挑战•市场推荐策略2. 市场规模和增长趋势长沙市作为湖南省的首府，具有重要的经济地位和较高的人口密度。

根据最新的数据，长沙市的市场规模不断增长，目前已经达到XX亿元。

预计未来几年，长沙市的市场规模将继续扩大，预计到20XX年将达到XX亿元。

市场增长主要受到以下几个因素的影响：•政府对经济发展的支持和政策激励•城市化进程加速，人口增长带动市场需求•技术和科技创新的推动，促进市场发展•消费升级，人们对品质生活的追求3. 人口结构和消费行为长沙市的人口结构对市场发展具有重要影响。

根据最新的人口统计数据，长沙市的人口总数约为XX万人，其中XX%为城市居民，XX%为农村居民。

长沙市的消费行为也呈现出一些特点。

随着经济的发展和人们收入的增加，消费者对品质和服务的要求变得越来越高。

他们更注重产品的品牌、质量和口碑，并愿意为其支付更高的价格。

此外，随着互联网的普及，越来越多的消费者选择在线购物，这对传统零售业提出了一定的挑战。

4. 主要产业和竞争格局长沙市的主要产业包括制造业、服务业、IT行业等。

制造业在长沙市的经济中占据重要地位，尤其是汽车制造业、电子设备制造业和食品加工业。

服务业也在长沙市的经济中起着重要的支撑作用，特别是金融、旅游和文化创意产业。

在竞争方面，长沙市存在一些主要的竞争对手。

这些竞争对手在各个产业领域具有一定的市场份额和竞争优势。

为了在竞争激烈的市场中取得成功，企业需要具备创新能力、良好的品牌形象和高效的供应链管理。

5. 市场机会和挑战长沙市的市场存在一些机会和挑战，企业需要充分把握这些因素来制定合适的市场策略。

营销与市场经济与社会发展研究长沙市高桥专业市场集群转型升级的调查与思考长沙市雨花区委党校 喻军，龚剑新摘要：在新的经济形势下，高桥专业市场集群继续转型升级。

本文针对高桥专业市场集群面临的困难，在充分调研的基础上，提出了转型升级的五大对策。

关键词：高桥专业市场集群；转型升级一、高桥专业市场集群概况高桥专业市场集群位于雨花区高桥街道，总占地面积2平方公里，以湖南高桥大市场为龙头，由高建市场、高桥汽配城、火焰大市场、神农茶都、中部农创园等8个综合型专业市场构成。

经过20余年发展，已成为全国排名第三的专业市场集群，是长沙市乃至全省重要的商品流通中心和商贸名片，是财富雨花的重要支点。

年交易额超过1000亿元，形成农副产品城等八个大型专业批发市场，供应了湖南省内70%的日用品消费，辐射周边10余个省市，部分产品还出口至东南亚、中东欧、非洲等地，是目前湖南省唯一的千亿级商贸产业集群，排名中部第一、全国第三。

二、高桥专业市场集群发展目前面临的制约因素（一）经济结构调整加速，传统经营模式难以为继高桥专业市场集群作为典型的销地型市场，缺乏足够的实体产业、特色产品和品牌产品的支撑，与此同时，许多商户仍采用同质竞争、追求低价、坐店经营、赚取转手差价等传统经营模式，无法适应个性化、智能化和体验式以及快速转换的消费特点，经营每况愈下，部分商户出现关门现象，影响了市场的稳定和繁荣。

（二）电子商务迅猛发展，冲击影响程度从点到链以电子商务为代表的现代信息技术，降低了商品的搜索成本，弱化了专业市场的商品集聚和中转功能，对专业市场的生存和发展空间产生了较大冲击。

对高桥专业市场集群而言，箱包、玩具、工艺品、文体用品等所受冲击较大。

（三）物流市场全面外迁，商户经营成本大幅提高2014年以来，为推进城市提质，在雨花区委、区政府的指导下，按照《三大市场迁建和高桥市场片区提质改造工作方案》的要求，完成了高桥市场片区物流市场的全面搬迁，并实施“全面限货”政策（大货车不允许进入中心城区）。

湖南高桥大市场湖南高桥大市场是湖南高桥大市场发展有限公司的主要项目之一，是省市“九五”重点工程和国家重点扶持的市场建设项目，经过13年的发展，已成为中南地区规模最大的国家级综合批发市场和全国第四大市场。

湖南高桥大市场占地1000亩，现累计投入20亿多元，完成60万平方米的营业、仓储和配套用房，共有铺位6000个，2010年即将开业的新商铺5000个，经营人员5万余人。

市场定位以糖酒、副食、日化、家电、百货、皮具、文体、农副产品为主，辅以小商品、针织品、服装等经营项目，年成交总额约300亿元以上，被评为全省财贸系统先进单位。

湖南高桥大市场距火车站仅1000米，离铁路货站仅500米，四周公路交织成网，与107、319国道、机场路、京珠高速公路连通，多处市内公交线路直达市场，是商品集散的黄金码头。

场内南北主干道宽30米，东西主干道宽26米，拥有60000平方米的中南地区最大的货车停车场和货运市场，二套供水供电管线，并设配电间及加压泵房，可保证交通、通讯、水电无忧；内设工商、税务、公安、卫生防疫、技术监督、银行、邮电、联运、广告等10多个管理服务部门，集营业、仓储、办公、住宿、餐饮、娱乐于一体，全方位满足经商的需要。

湖南高桥大市场立足于“建一流市场，创一流管理”。

在市场主体规范上，建立精简、高效的管理体系；在经营商品规范上，实行商品划行归市，努力促进经营商品系列化；在交易行为规范上，正确处理繁荣与规范、搞活与管理、查处与引导三者关系，积极开展“重合同守信用”、“消费者信得过”铺位、“党员示范岗”等多种形式的挂牌竞赛活动；在环境规范上，主要抓配套服务设施、社会综合治理，保证交易双方感到方便、舒适、安全。

“公平、完善、优质、高效”是我们对全国客商的承诺。

湖南高桥大市场目前已与全国各省市数千家商业企业建立了购销关系，有五粮液、酒鬼酒、宝洁、美加净等1400多家2000余个名优产品湖南地区总代理、总经销进驻市场。

湖南（长沙）市场考察报告——曹成良——一、行程路线：22号——长沙市长沙北站电动车市场，23号——岳阳市花板桥电动车市场，24号——株州市电动车市场、长沙市区（高桥火焰电动车市场、马王堆电动车市场）二、电动车市场现状：长沙北站电动车市场：1、市场现状：市场不大，主要品牌有：绿源、狮龙、立马、乖乖兔、比德文，杂牌车较多。

2、新日店现状：新日店面一间，店面不大，店内豪华型车很少摆放，都是些半包车和简易款车，半包车型为主销车型如流星26。

3、竞争对手：立马，主要优势是换型较快，中小型车较多，有价格优势。

岳阳花板桥电动车市场：1、市场现状：市场中大型，是集电动车、摩托车销售的综合市场。

主要主要品牌有：立马、绿源、爱玛、雅迪、大运等。

2、新日店现状：新日店面二间，店面较大，店内库存豪华大型车较多，中小型偏少。

3、竞争对手：立马和雅迪，主要优势是立马店面较大，款式较新，换型较快；换型较快，中小型车较多，价格有优势。

株州市电动车市场：1、市场现状：小型市场，主要主要品牌有：立马、绿源、爱玛、杂牌车较多。

2、新日店现状：新日店为新开发的经销商，二间门面，原来是做的立马电动车。

3、竞争对手：立马，主要优势是立马，款式较新，换型较快，价格有优势。

长沙市区马王堆电动车市场：1、市场现状：马王堆电动车市场较大，主要主要品牌有：立马、绿源、爱玛、乖乖兔、狮龙、杂牌车较多。

2、新日店现状：新日店面一间，店内豪华款车型摆放较多，但很少销售出去，主推的还是半包车型。

3、竞争对手：立马、绿源、雅迪。

长沙市区高桥火焰电动车市场1、市场现状：市场中型。

主要主要品牌有：立马、雅迪、优狐、速派奇、绿源等2、新日店现状：新日店为一间，店内摆放车型以简易款为主，销售也是以半包车为主。

3、竞争对手：立马、雅迪。

三、根据走访，综合分析：1、长沙市场豪华款电动车现在滞销，基本卖不出去，主要原因为国家政策问题，超标车不能上路，店面摆放的均是简易款车和半包带中轴型车。

长沙桥梁调研报告长沙桥梁调研报告摘要：桥梁作为城市交通建设的重要组成部分，对于城市的发展起到了至关重要的作用。

本报告通过对长沙市内主要桥梁的调研，分析了这些桥梁建设的背景、形式以及存在的问题，并提出了一些改进建议。

一、引言长沙市是湖南省的省会城市，经济发展迅速，人口数量逐年增加。

随着城市发展的不断壮大，交通问题日益凸显，桥梁成为解决交通问题的关键环节。

二、调研内容通过实地走访和文献资料整理，我们选择了长沙市内的几座重要桥梁进行调研，包括：岳麓大桥、芙蓉大桥、天心北路桥和雨花大道桥。

三、调研结果根据调研结果，我们发现以下几点共同特点：1.桥梁建设背景：长沙市桥梁建设的背景主要是为了满足市区人口增加和交通流量增大的需求。

这些桥梁通常是连接城市各个部分的主要交通干道，承载着大量的交通流量。

2.桥梁形式：长沙市的大部分桥梁采用了预应力混凝土桥梁结构，该结构具有较高的承载能力和耐久性，能够满足大量车辆和行人的通行需求。

同时，部分桥梁还使用了悬索桥和斜拉桥等特殊结构形式，使得桥梁不仅起到了交通通道的作用，还成为了城市的景观。

3.存在问题：然而，我们在调研中也发现了一些问题。

首先，部分桥梁的通行能力已经无法满足日益增长的交通需求，造成了交通拥堵问题。

其次，部分桥梁的维护保养不及时，出现了腐蚀、裂缝等问题，影响了桥梁的使用寿命和安全性。

四、改进建议为了解决上述问题，我们提出了以下改进建议：1.增加桥梁数量：根据长沙市交通的需求，应当增加新的桥梁，特别是跨江大桥和跨湘江的桥梁，以分流交通流量，减少交通拥堵问题。

2.加强维护保养：加大对现有桥梁的维护保养力度，及时修补腐蚀和裂缝，保持桥梁的正常使用寿命和安全性。

3.采用新技术：引入新的桥梁建设技术，提高桥梁的承载能力和耐久性。

例如，使用先进的施工材料和技术，在桥梁建设中应用智能化技术，提高桥梁的智能交通管理能力。

五、结论长沙市作为湖南省的省会城市，桥梁建设是城市交通建设的重要组成部分。

高桥大市场：搭建中非贸易平台作者：来源：《新湘评论·上半月》2019年第07期肯尼亚的红茶，南非的红酒，埃及的地毯及羊毛毯，加纳的巧克力及可可粉……这些地道的非洲产品都将在湖南（高桥）非洲商品展销馆一一呈现。

今后，湖南的顾客不用出远门，在家门口就能买到这些物美价廉的非洲商品。

这得益于中国湖南高桥大市场股份有限公司搭建的中非进出口双向贸易及消费平台。

高桥大市场位于长沙核心区域，占地1000余亩，营业面积100万平方米，现有经营户6000户，从业人员12万余人，经营项目包括酒店用品、酒水食品、茶叶、农副产品、文体玩具等九大类逾百万种单品，2018年交易額达1410亿元，是湖南省最大最成熟的核心商圈，也是中国排名第三的综合市场。

目前，非洲主要从中国进口纺织品、鞋帽、箱包、家具等日用消费品，而出口到中国的商品则以咖啡、鱼仔等农副产品为主。

这些农副产品加工水平、标准化程度较低，缺乏强有力的贸易促进平台导致出口规模不大，很难产生可观的经济效益。

借势“一带一路”，高桥大市场将通过搭建中非进出口双向贸易及消费平台，促进非洲各国产品在中国的集中展示与销售，帮助非洲商贸企业学习相关经验，带动更多商品出口到中国及世界，助力非洲大陆和世界各国贸易往来。

中非进出口双向贸易及消费平台由三个方面组成：一是非洲产品进入中国的贸易和消费平台——非洲商品展销馆;二是中国产品销往非洲的便利化通道——市场采购贸易出口平台;三是非洲商贸企业培养基地。

通过搭建该平台，能进一步密切中非企业合作，改变非洲商贸基础设施的落后面貌，促进中非共同发展。

按照规划，该平台建设预计投资3000万元人民币。

项目建成后，近期可实现对非贸易额2000万美元，远期将达到每年2亿美元。

同时，该平台可为数百万非洲贸易商、生产商和非洲人民增加收入1亿美元以上。

据统计，该项目至少能带动150万人以上的就业，涉及生产、加工、仓储、物流等多个方面。

通过该平台，不仅能让中国的消费者买到地道的非洲商品，同时也能让非洲的消费者买到中国商品。