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工程合同转移协议书甲方：（原承包商）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（新承包商）地址：法定代表人：联系电话：为了明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，特订立如下协议：一、合同转移原因甲方因自身原因，无法继续履行与建设项目相关的合同，经协商一致，将合同转移给乙方履行。
二、合同基本信息1. 项目名称：2. 工程合同编号：3. 原合同签订日期：4. 工程合同金额：5. 工程合同履行期限：自合同签订之日起至合同规定的完工日期。
6. 工程合同约定的履行地点：三、转移条件1. 甲方同意将工程合同转移给乙方，乙方同意接受并继续履行该工程合同。
2. 乙方应保证具备履行合同所需的资质和能力，确保按照原合同约定的内容和标准进行工程建设。
3. 合同转移后，工程合同的权利义务自动转移给乙方，乙方应承担原合同中约定的所有责任。
四、协议条款1. 工程合同价款乙方应按照原合同金额执行工程合同，并保证不擅自变更合同金额。
2. 工程质量乙方应严格按照原合同约定的质量标准和要求进行工程建设，确保工程质量符合相关标准。
3. 工程进度乙方应按照原合同约定的工期要求，按时完成工程建设，确保工程能够按时交付使用。
4. 紧急情况在出现不可抗力等紧急情况时，乙方应及时通知甲方，并共同商议解决方案。
5. 法律责任乙方应遵守国家相关法律法规和合同约定，如因违反法律法规或合同约定造成损失的，应承担相应的法律责任。
6. 保密义务双方应严格保密合同涉及的商业秘密和技术信息，不得向第三方透露。
五、其他事项1. 甲方在工程合同转移后，对原工程合同的履行不再承担任何责任。
2. 本协议自双方签字之日起生效，至工程合同全部履行完毕后终止。
3. 本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：法定代表人签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人签字：日期：以上为工程合同转移协议书，甲、乙双方应在签署前仔细阅读并确认协议内容，如有争议应友好协商解决。
房地产开发项目转让协议书5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方与乙方就甲方所持有的房地产开发项目转让事宜达成如下协议，以兹信守。
一、项目基本情况本次转让的房地产开发项目位于____________________（详细地址），项目名称为____________________（项目名称）。
目前，该项目已经取得了相关的前期手续，且已经完成了部分基础建设工作。
二、转让内容1. 甲方将其所持有的该项目的全部权益转让给乙方，包括但不限于已完成的土地使用权、规划许可、建设许可等相关权益。
2. 甲方应对其转让的权益的真实性、合法性及完整性承担全部法律责任。
3. 乙方受让该项目后，将承担该项目的后续建设及开发工作，包括但不限于项目的规划、建设、销售等事宜。
三、项目转让价格及支付方式1. 本次项目转让总价为人民币____________元整（大写：____________元整）。
该价格涵盖了甲方的全部权益及项目开发过程中的相关成本。
2. 乙方应按照以下方式支付项目转让款项：（1）本协议签署后五个工作日内，乙方支付定金人民币____________元整（大写：____________元整）给甲方；（2）甲方完成相关权益的转让手续后五个工作日内，乙方支付剩余款项人民币____________元整（大写：____________元整）。
四、项目转让手续及时间安排1. 甲方应于本协议签署后尽快完成该项目权益的转让手续，包括但不限于土地使用权转让、规划许可变更等事宜。
2. 甲方应在完成转让手续后的五个工作日内将相关文件交付给乙方，并协助乙方完成项目的后续开发手续。
五、项目交接及责任划分1. 项目交接时，甲方应确保项目的所有权益均已转让给乙方，并确保项目的相关文件、资料的真实性及完整性。
2. 项目交接后，乙方承担该项目的所有开发风险及责任，甲方不再承担该项目的任何责任。
项目转让协议书模板甲方（转让方）：【填写甲方名称】乙方（受让方）：【填写乙方名称】鉴于：1. 甲方系【填写甲方基本情况】，系本项目的合法权益人；2. 乙方系【填写乙方基本情况】，愿意接受甲方转让的项目；经甲、乙双方友好协商，就甲方转让乙方并乙方受让甲方的项目，依法律法规规定，达成如下协议：第一条项目转让内容1.1 甲方同意将其名下拥有的【填写项目名称】项目全部转让给乙方；1.2 项目转让包括但不限于项目相关的资金、合同、设备、知识产权等权益。
第二条转让价款2.1 乙方同意按照本协议约定，向甲方支付【填写转让价款金额】作为项目转让的价款；2.2 乙方须于本协议签订之日起【填写天数】内将款项支付至甲方账户。
第三条项目过户3.1 乙方须自付清转让价款之日起【填写天数】内，前往相关行政机关完成项目过户手续；3.2 甲方应协助乙方完成上述过户手续，保证过户手续的及时顺利完成。
第四条知识产权保护4.1 项目转让后，涉及的知识产权（包括但不限于专利权、著作权等）应一并转让给乙方；4.2 甲方保证转让的知识产权不存在侵权行为，如有第三方主张权利，甲方应负责处理并承担相关责任。
第五条保密条款5.1 本协议签署后，甲、乙双方及相关工作人员应对项目转让相关信息进行保密，不得向第三方披露；5.2 因本协议履行过程中涉及的保密信息，一方泄密造成损失的，应承担相应法律责任。
第六条违约责任6.1 如一方未按本协议的约定履行义务，构成违约的，应向对方承担违约责任；6.2 如因一方违约导致损失的，违约方应负责赔偿对方的损失，包括但不限于合同履行费用、律师费等。
第七条争议解决7.1 本协议履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；7.2 协商不成的，应提交至【填写争议解决方式，如仲裁委员会】仲裁解决。
第八条协议效力8.1 本协议自双方签字盖章后生效，至甲乙双方履行完毕义务终止；8.2 本协议的效力及争议解决适用中华人民共和国法律。
物业管理移交协议书范本6篇篇1甲方（出让方）：__________物业管理有限公司乙方（接收方）：__________物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为确保物业管理顺利移交，明确甲、乙双方权利和义务，经友好协商，达成如下物业管理移交协议：一、协议背景鉴于甲方已完成物业管理服务且决定退出本项目，乙方愿意接管该项目物业管理服务。
双方同意就物业管理相关事项进行移交，并签订本协议。
二、移交内容1. 物业档案资料：甲方应向乙方提供完整的物业档案，包括但不限于物业设施设备资料、业主资料、租赁合同等。
2. 物业服务人员：甲方应将在职的物业服务人员情况告知乙方，并协助乙方进行人员安置工作。
3. 物业服务设施和设备：甲方应向乙方移交物业管理所用的设施和设备，确保其正常运转。
4. 物业服务费用：甲方应确保移交前的物业服务费用全部结清，并书面确认无欠费情况。
5. 物业项目运行情况：甲方应向乙方详细介绍物业项目的运行状况，包括但不限于设备运行、维修保养等情况。
三、移交时间和地点1. 移交时间：__________年______月______日。
2. 移交地点：__________（具体地址）。
四、双方权利和义务1. 甲方应确保移交内容的真实性和完整性，协助乙方完成交接工作。
2. 乙方应按照法律法规和本协议约定，履行接收和管理物业的职责。
3. 双方应共同保证交接过程的顺利进行，并相互支持和协作。
五、违约责任1. 若甲方未能按时移交或移交内容不真实、不完整，应承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。
2. 若乙方接收后未能妥善管理物业，造成业主损失或其他不良后果，应承担相应法律责任。
六、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。
七、其他条款1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
工程项目移交协议书范本第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]甲方（转让方）：[请填写甲方全称]乙方（受让方）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方移交工程项目的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：[请填写工程项目名称]1.2 工程地点：[请填写工程项目地点]1.3 工程规模：[请填写工程项目规模]1.4 工程投资：[请填写工程项目投资额]1.5 工程进度：[请填写工程项目进度]二、移交内容2.1 甲方同意将工程项目的全部或部分权益转让给乙方，包括但不限于：工程项目的施工许可证、土地使用权证、规划设计许可证、建筑工程施工合同等。
2.2 甲方应向乙方提供工程项目的所有技术资料、施工图纸、施工方案、验收报告等相关文件。
2.3 甲方应协助乙方办理工程项目的相关手续，包括但不限于：变更手续、验收手续、竣工备案等。
三、移交时间3.1 双方同意工程项目的移交时间定为：[请填写移交时间]3.2 移交前，甲方应保证工程项目的质量、安全、进度等符合合同约定。
四、转让价格及支付方式4.1 双方同意工程项目的转让价格为：[请填写转让价格]4.2 乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。
五、权利义务5.1 甲方应保证其对工程项目的所有权、使用权、处置权等权益合法、有效，无任何瑕疵。
5.2 乙方应按照本协议约定的方式、时间和金额支付转让价款。
5.3 双方应共同维护工程项目的合法权益，不得侵害对方的权益。
六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）：[请填写甲方全称]乙方（受让方）：[请填写乙方全称]签订日期：[请填写签订日期]请注意，以上范本仅供参考，实际使用时请根据具体情况进行修改和完善。
项目转让合同协议书范本5篇篇1本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日在[城市]签订：甲方：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]鉴于：1. 甲方拥有[项目名称]项目（以下简称“项目”），并希望将其转让给乙方；2. 乙方同意受让该项目。
双方根据中华人民共和国相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、项目描述1.1 项目名称：[项目名称]1.2 项目地点：[项目地点]1.3 项目内容及范围：[项目内容及范围]二、转让价格与支付方式2.1 甲方同意将其拥有的项目以[转让价格]的价格转让给乙方。
2.2 乙方同意以下列方式支付转让价格：a. [支付方式1]b. [支付方式2]c. [支付方式3]2.3 支付时间：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将上述转让价格支付至甲方指定账户。
三、项目交付与验收3.1 甲方应在收到乙方支付的首期款项后XX个工作日内，完成项目的初步交付工作。
3.2 初步交付后，乙方应对项目进行验收，并在验收期内提出任何整改意见。
甲方应根据乙方的整改意见，在合理期限内完成整改。
3.3 验收通过后，甲方应将项目的所有相关文件、资料和技术支持转移给乙方。
四、权利与义务4.1 甲方保证所转让的项目是其合法拥有的，并有权进行转让。
4.2 甲方应确保项目的所有技术资料、文件和材料真实、完整、合法。
4.3 乙方应按照本合同约定支付转让价格，并确保资金来源合法。
4.4 乙方应按照本合同约定进行项目的验收，并提出合理的整改意见。
4.5 乙方应妥善保管和使用项目，不得擅自更改或转让。
五、违约责任5.1 若甲方未能按本合同约定交付项目或交付的项目存在重大质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。
5.2 若乙方未能按本合同约定支付转让价格或未能按时完成项目的验收工作，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。
2024年工程资产移交协议书范文范本甲方（移交方）：______________________乙方（接收方）：_____________________鉴于甲方为______________________（项目名称）的建设方，乙方为该项目的运营方；甲方已按照合同约定完成了该项目的建设工作，现双方就该项目工程资产的移交事宜达成如下协议：第一条资产移交范围1.1 甲方同意将下列工程资产移交给乙方，具体资产清单详见附件一：1.1.1 土地使用权；1.1.2 建筑物、构筑物；1.1.3 设备、设施；1.1.4 相关技术资料、图纸、档案；1.1.5 其他附属设施。
第二条移交条件2.1 甲方保证移交的工程资产权属清晰，无抵押、质押、查封等权利瑕疵。
2.2 甲方保证移交的工程资产符合国家及地方相关法律法规的要求，且已通过相关验收。
第三条移交程序3.1 双方应于本协议签订之日起____天内完成工程资产的移交工作。
3.2 移交过程中，甲方应向乙方提供必要的协助和支持。
3.3 移交完成后，双方应签署移交确认书，确认移交资产的完整性和符合性。
第四条移交后的义务4.1 乙方接收资产后，应负责资产的日常维护和管理。
4.2 乙方应遵守相关法律法规，合法使用和管理移交的工程资产。
第五条违约责任5.1 如甲方未能按期完成资产移交，应向乙方支付违约金，违约金为每日移交资产总价值的____%。
5.2 如乙方未能妥善管理资产，导致资产损坏或价值减损，乙方应负责修复或赔偿。
第六条争议解决6.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
6.2 协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：__________________授权代表签字：_________________ 授权代表签字：__________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件一：工程资产清单（此处列出详细的资产清单，包括但不限于资产名称、规格型号、数量、价值等信息）（以下无正文）。
工程项目转让协议书一、甲方为______公司（以下简称甲方），乙方为______公司（以下简称乙方）。
二、基于______（项目名称），甲方同意将该工程项目转让给乙方，双方达成如下协议：三、转让内容1. 甲方同意将______项目的全部权益、责任和利益转让给乙方，包括但不限于项目资产、工程设施、技术资料等。
2. 甲方保证其在转让过程中没有任何限制、第三方权益介入等法律纠纷。
3. 乙方接受转让，并承诺按照约定继续完成该项目，并承担转让后相应的风险与责任。
四、转让价款1. 甲方同意将该项目的转让价款为______（人民币，下同）。
2. 乙方应于双方签署本协议之日起______天内一次性支付转让价款给甲方，支付方式为______。
3. 转让价款支付完毕后，甲方应向乙方提供相应的项目资料、技术支持等协助。
五、转让条件1. 双方同意在签署本协议后______个工作日内完成相关手续办理，确保转让顺利进行。
2. 甲方应提供完整、真实的项目资料、技术资料给乙方，并保证其合法有效。
3. 乙方应尽快启动项目继续施工，并保证其按照约定时间节点完成。
六、保密条款1. 双方同意在合作过程中保守对方的商业机密，未经对方许可不得泄露。
2. 乙方应妥善保管甲方提供的项目资料，不得擅自复制、转让给其他第三方。
七、违约责任1. 若一方违反本协议约定，应赔偿对方因此遭受的全部损失，并承担相应的法律责任。
2. 若因不可抗力、政策变化等原因影响项目转让，双方应及时协商解决，并根据实际情况调整协议内容。
八、争议解决1. 双方发生争议应通过友好协商解决，协商无果的，提交______仲裁委员会仲裁。
2. 仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。
九、其他条款1. 本协议自双方签章之日起生效，有效期为______年。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：______年______月______日。
项目移交协议书（精选5篇）项目移交篇1甲方(移交方)：乙方(接管方)：根据集团产业板块管理要求，经甲乙双方协商，现就股份公司所属石材家属院、员工宿舍楼及物业人员整体移交乙方管理达成如下协议:一、交接事项:1、石材家属院整体区域及附属设施;2、两栋家属楼、一栋员工宿舍楼;3、物业人员三名。
二、交接日期1、两栋家属楼、一栋员工宿舍楼的物业管理责任于____年__月__日时起正式移交乙方接管。
2、水电暖的交接日期为____年__月__日。
3、三名物业人员人事及劳资关系交接日期为____年__月__日。
三、委托服务的内容1、两栋家属楼、一栋员工宿舍楼的公用面积保洁、绿化，共用设施设备及房屋公共部位的维修与养护。
2、两栋家属楼、一栋员工宿舍楼物业服务费、租金的收取以及水电费的代收代缴业务。
四、收费标准1、物业费:住宅楼的收费标准经双方协商确定按元〃㎡/月收取，在以后的缴费年度按服务成本的增加根据政府指导价另行约定。
2、宿舍楼租金：宿舍楼租金按每人每月60元标准由物业公司收取。
3、水费：住宅楼水费按每家水表实际发生量执行政府水费标准。
宿舍楼水费按楼层水表总量由各楼层使用人均摊。
4、电费：住宅楼电费由使用人向供电部门购买。
宿舍楼电费按楼层电表总量由各楼层使用人均摊，执行政府物价部门规定收费标准。
5、遇物价部门规定的收费标准变更时，按新标准执行，本合同未列入的相关物业费用按物价部门规定指导价另行收取。
五、其它事项1、甲方向乙方划拔一辆价值40万元以上的车辆，作为抵扣该家属区房屋维修、改造工程费用(包括屋面防水、外墙修补、外墙保温、单元粉刷、下水井改造、绿化等工程)。
2、移交时双方对移交物业的欠费情况进行核实确认，核实后发现债务是移交之前产生的应当由甲方承担，移交后所发生的责任与义务由乙方承担。
3、宿舍楼应由甲方将房屋清理完毕后整体移交乙方管理，宿舍楼涉及的水电费用双方应在移交时共同抄表签字，移交前由甲方负责，移交后由乙方负责。
项目转让协议书模板【7篇】项目转让协议书模板篇1转让方(甲方)：______受让方(甲方)：______甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市房地产转让管理办法》等法律、法规的规定，按照平等互利的原则，经过双方协商一致，就___房地产项目(简称项目)转让达成致意见，特签定本合同。
第一条：房地产项目概况项目名称：___位于，其四至范围为：东至，西至于，南至，北至。
(详见附件一，规划拴桩红线图);本转让项目包括在建构筑物及其附属设施等(详见附件二)。
项目使用性质：(住宅、商业)___项目规划条件：___(1)占地面积：___平方米;(2)规则容积率___;(3)绿地率___;(4)限高：___(5)总建筑面积：___平方米;(6)地上面积：___平方米;(7)地下面积：___平方米;1.4规划指标：1.5项目投资建设情况：本房地产项目总投资额___万元，现转让方已累计投资___万元，达总投资额的25%以上。
(内容详见附件)1.6其他情况。
第二条：项目开发建设现状由甲乙方双方共同确认后形成书面文件作为本合同的附件，作为本合同的内容(详见附件三)。
第三条：项目法律手续甲方以方式取得该项目的国有土地使用权，国有土地使用权出让合同编号：;甲方已按国有土地使用权出让合同全部交清土地出让金，并取得国有土地使用权证书为___;国有使用权使用期限从___年___月___日计算，为___年;该项目的拆迁许可证号为___;该项目的建设用地规划许可证号为___;该项目的建设工程规划许可证号为___;该项目的建设工程开工许可证号为___;该项目的固定资产投资计划立项批准文为___;该项目的商品房预售许可证号为___;外销许可证号为___;《项目建议书》、《项目可行性研究报告》、《项目环境影响研究报告》等。
第四条：法律手续的转移项目转让时，本合同第三条甲方已取得的各项法律手续和许可证件(包括交清土地出让金的凭证)在本合同生效之日起十五个工作日内交付给乙方。
项目转移协议书范文甲方(卖方)：身份证号码：电话(手机/固话)：现住址：工作单位：乙方(买方)：身份证号码：电话(手机/固话)：现住址：工作单位：丙方(第三方)：电话(手机/固话)：现住址：甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，经协商一致，就甲方向乙方转让其所有的位于__________的房屋(以下称“该房屋”)的相关事宜，签订本协议。
丙方作为第三方，见证甲乙双方签订协议内容如下：一、该房屋权属状况如下：1、甲方于______年___月____日与____________________________(以下称开发商)订立《商品房买卖合同》(合同编号：)，以总价人民币元购入该房屋，总价款已全部交清付至开发商。
房屋及土地相关信息见上述《商品房买卖合同》。
上述合同已由__________ 登记备案。
2、甲方保证其与开发商签署的上述合同内容属实，并且甲方保证该房屋及土地无任何其他权利限制，甲方愿承担由此产生的一切责任。
如该房屋产权有纠纷，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
二、交易金额及付款方式甲、乙双方经协商一致同意，乙方以总房款人民币____元(大写：________________________元)买入该房屋，乙方的付款方式如下：1、乙方于本协议签订之日起内以_____(现金/转账)方式，支付甲方房款人民币__元(大写：________________________元);2、乙方于甲方获得房地产权证并交予乙方保存之日7日内以_____(现金/转账))方式，支付甲方房款人民币___元(大写：________________________元);3、乙方于甲方将该房屋产权转移至乙方的所有手续办理完毕之日以_____(现金/转账)方式，支付甲方剩余房款____元(大写：________________________元);4、如甲方采取转账方式付款，乙方的账户信息为：开户行：开户人姓名：账号：三、甲乙双方一致同意：1、甲方应于本协议签订之日将该房屋及门禁的钥匙交予乙方，并将包括但不限于《商品房买卖合同》，房款、维修基金、前期物业费、供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视、安全监控系统等配套费用缴纳凭证在内的该房屋有关资料的原件全部交付给乙方。
2、甲方全权委托丙方代为办理与房屋产权有关的事宜，甲方应在获得房地产权证当日即将权证原件交予乙方保存。
甲方办理房地产权证所需的税、费由甲方自行承担。
乙方可代为垫付后，从应付给甲方的剩余房款中扣除。
3、自甲方获得房地产权证之日起算，满5年后的10日内，甲方应亲自或委托丙方，按照本协议约定的条件签订备案使用的格式合同文本，并陪同乙方前往房地产登记管理部门办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权转移至乙方所有。
甲方应积极配合提供办理过户所需的相关材料。
4、因过户产生的一切税、费，依照法律法规规定由甲乙双方各自承担。
如乙方代为垫付，将从应付给甲方的剩余房款中扣除。
四、违约责任1、甲方违约的情形(1)该合同存续期间，如甲方反悔不出售该房屋给乙方，则乙方有权单方面终止本协议。
同时，甲方应按照本协议约定总房款的20%向乙方支付违约金，并返还乙方支付的所有房款;如果乙方已经对该房屋进行装修的，甲方还需赔偿乙方装修费用。
(2)如甲方未按照第三条第2项的约定，在获得房地产权证当日将权证原件交予乙方，每逾期一日，应向乙方支付总房款万分之三的违约金，逾期超过三十天，乙方有权单方面解除本协议，甲方应返还乙方支付的所有房款，并按照本协议约定总房款的20%向乙方支付违约金。
如解除合同时同地段房屋的市场价高于本协议约定的房屋价格，则甲方应赔偿乙方重新购买房屋而产生的损失。
(3)如因甲方原因，导致房屋未能依照约定过户至乙方，甲方应继续履行过户义务，并按本协议约定总房款的20%向乙方支付违约金。
2、乙方违约的情形(1)该合同存续期间，如乙方反悔不购买上述房产，则甲方有权单方面终止本协议。
同时，乙方应按照本协议约定总房款的20%向甲方支付违约金。
乙方需自费将此房屋装修及产权状况恢复至原有状态。
(2)若乙方未按本合同约定时间交付甲方房款，每逾期一日，向甲方支付应付而未付款项的万分之三，逾期超过三十天，甲方有权单方面解除本协议，乙方支付甲方本协议约定总房款的20%作为违约金。
3、其他情形办理产权过户时，如产权部门要求另行签订标准二手房买卖合同，甲、乙双方按照本协议总房款及其他条款约定，另行签订标准合同文本》。
任何一方不得以任何理由拒签，逾期达30日的，则视为违约，违约方应按照本协议约定的总房款的20%向守约方支付违约金。
五、特别声明1、甲方保证该房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和债权债务纠纷，未设定包括抵押在内的任何他项权利。
该房屋为甲方与配偶在婚姻存续期间购买，甲方配偶已书面表示同意甲方向乙方转让该房屋及其上的所有权益，并无任何异议，见附件1。
2、甲方将另行签订对丙方的授权委托书并办理公证，见附件2。
3、甲乙丙三方保证所提供的身份证明材料属实，否则将承担全部责任。
本协议存续期间，三方联系方式如有变更，应及时通知其他合同当事人，否则，造成的损失由过错方全部承担。
4、自本协议生效之日起，甲、乙、丙三方中任何一方或两方未经第三方同意，与任何其他单位或个人签订的涉及该房屋权利义务的协议无效。
六、生效及其他本协议自三方签字盖章后成立，并经___________公证处公证。
其他未尽事宜由甲、乙双方协商解决。
本协议的附件及相关补充文件与本协议同等法律效力。
协商不成的，依法向该房屋所在地人民法院起诉。
本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。
附件：1、甲方配偶《声明》2、甲方《授权委托书》甲方：日期：丙方：日期乙方：日期：项目转移协议书2甲方：____乙方：____丙方：____经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。
宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于____________%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的____________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用()字第__________号和成国用()字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。
双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。
甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。
项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_________%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。
如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方(盖章)：____代表：____乙方(盖章)：____代表：____丙方(盖章)：____代表：________年____月____日项目转移协议书3甲方(转让方)：乙方(受让方)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，现就“天添旅馆”财产转让经营一事达成一致协议，协议内容如下：一、甲、乙双方将自愿接受转让长沙市岳麓区望城坡商贸城36栋玉兰路284号现“天添旅馆”，共一至五层楼。
房屋产权不转让，仍归甲方所有。
二、该旅馆的转让总价为贰拾万元整，包括旅馆内的全体设备。
转让费一次性付清。
三、转让手续完成后，甲方必须协助乙方将相关的'证照过户到乙方名下，为其开展正常营业活动。
过户过程中所产生的一切费用由乙方承担。
年检费用归甲方承担，如遇到国家政策，拆迁不能正常营业，终止合同后，相关证照乙方必须再过户到甲方。
四、本合同签定后，甲方此前经营产生的一发债权、债务将自行承担。
转让后，乙方在该旅馆经营中所产生的一切经济责任、民事责任等意外事故，由乙方承担，与甲方无任何关系。
五、考虑到三年内政府可能对望城坡房屋进行整体规划，如发生房屋拆迁而导致合同被迫中止时，乙方收购的20万元财产将蒙受一定的损失，甲方将对乙方做如下补偿：1、一年内拆迁导致经营中止，甲方向乙方退款转让金壹拾伍万元。
2、二年内拆迁导致经营中止，甲方向乙方退款转让拾万元。
3、三年内拆迁导致经营中止，甲方向乙方退款转让金伍万元。
4、三年后拆迁导致经营中止，乙方无权介入拆迁事宜。
六、承租期内，如乙方确实经营亏损，无法维持，乙方可考虑将项目转让给另一方，在不损害甲方经济利益的前提下，甲方应给予支持和帮助。
七、本合同如有未尽事宜，双方另作协商后，可作为本合同附件，双方必须共同遵守，如一方违约，须赔偿对方直接经济损失，并承担相应违约后果。
