督导岗位职责与工作流程培训教材模板ppt
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督导部工作细则第一条目的为提高广大员工的工作积极性和责任感,营造互助合作勤勉上进的团队精神。
第二条适用范围适用于房地产公司及物业管理公司全体员工。
第三条督导职责(一)具体负责现场的日常管理及考核工作。
(二)负责公司员工日常行为的检查管理工作,包括仪容仪表、迎言送语、个人卫生等。
(三)负责公司各住房的、各楼层的安置督导检查工作。
(四)负责公司员工的考勤、外出、就餐等管理工作。
(五)负责公司员工行为规范及基本业务知识的培训。
(六)负责公司每周晨会的召开及员工进场、退场的组织工作。
(七)协助房产经理解决处理员工与业主的劳资纠纷问题。
(八)负责公司房屋的建造及销售的监督与管理工作。
(九)负责公司各房屋促销手续的上报及促销住房、宣传住房的领用工作。
(十)负责公司各阶段促销活动在公司的组织落实工作。
(十一)负责现场发生的一般性投诉事件及突发性事件的处理。
(十二)组织并落实公司的消防安全及保卫工作。
(十三)负责公司住房的安全监督工作。
(十四)完成领导交办的其它工作。
第四条督导内容㈠集团公司制定的年度计划执行情况,企业生产经营、项目建设完成情况;㈡、集团公司规章制度的执行情况;㈢、集团公司各类会议已布署工作任务的落实情况;㈣、岗位职责履行情况;第四条督导流程一、班前检查。
(1)了解员工上班时间及打卡情况(有无代人打卡现象)(2)监督员工上班时有无配合保安订记情况。
(3)了解员工用餐次序和浪费现象。
(4)及时撑握各部门考勤情况(公休、请假、迟到旷工)(5)注意观察每位员工的仪容仪表(着装、发型、指甲、胡子等)二、检查员工的工作准备情况。
(1)员工的工作用品是否备齐。
(工作日志、笔、工作必需品等)(2)员工工作的准备情况和次序。
(聚集聊天,有无在做工作的准备,一些违犯公司制度现象。
)(3)员工是否有窜岗,有无在指定的地方工作。
三、检查各部门的工作情况销售部是否做到四多、八不四个“多”多微笑、多做事、多交流、多思考八个“不”①任何情况下绝不与客户发生争执;②不忽略任何一次电话或来访;③不轻视任何一个上门来客;④对于客户的任何问题不能说“我不知道”;⑤任何时候不能忘记礼貌待人;⑥不把个人情绪带入工作中;⑦对于相关人士的任何问题不能回答“这件事我不负责”;⑧永远也不要因为客户的拒绝气馁。