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工程质保金退还流程
朋友！今天咱来唠唠工程质保金退还这档子事儿。
先说这第一步啊，你得把那些质保期内的相关资料都准备齐全喽！啥资料？就像工程验收报告啦，质量检测证明啥的。
这可不能马虎，要是少了一样，那可就麻烦啦！我跟你说，我当年刚开始弄这事儿的时候，就因为少了个报告，被领导好一顿批，唉！
然后呢，你得填一堆申请表。
这表啊，密密麻麻的，填的时候可得仔细，别写错啦！我记得有一回，我一个同事写错了个数字，好家伙，从头再来，那叫一个郁闷！
填完表，就得交给相关部门审核。
这审核的过程啊，有时候快，有时候慢，就看运气喽！要是碰到审核的人心情好，说不定很快就给你过了。
要是赶上人家忙，那你就等着吧。
说到这，我想起之前有个项目，审核的时候出了点岔子，好像是数据对不上，哇，那可真是急死人！后来才发现是个小误会，虚惊一场。
等审核通过了，财务那边就会给你打款。
这钱啥时候能到账呢？我记得好像是 7 个工作日左右，不过也可能记错喽。
我这说着说着，好像有点乱啦。
反正大概就是这么个流程。
朋友，你要是在操作的过程中遇到啥问题，别着急，慢慢来，谁还没个犯错的时候呢！
对了，我还听说隔壁公司有个项目，质保金退得那叫一个曲折，好像是甲方那边出了啥幺蛾子。
咱可别像他们那样！
嗯...我这讲得清楚不？要是有啥没说明白的，你可得跟我说哈！。
退工程质保金的流程是怎样的？【推荐下载】工程验收单建设工程承包合同工程施工合同拖欠工程款工程款税率工程款支付申请建筑工程在日常生活中随处可见，社会生活是由各建筑工程所组建而成的，故而若建筑工程存在质量瑕疵，那么人们的生命安全会受到威胁。
故而我国现行法规定，与工程相关的各方责任主体需要采取适当的措施，对会影响质量的因素进行防范。
发放放一般会采取扣留质保金的方法，若在限定期限内质量没有发现问题，再按照退工程质保金的流程退还质保金。
一、工程质保金退还流程当满足返还的条件以后，由合同乙方向质量保修期管理部门提出返还申请书，并附下列资料复印件：工程竣工验收证明、附有合约部现场造价工程师签字的关于质保金约定的合同当页、付款申请、质量保证金退还审批表、财务决算单(第二联原件)以及发票复印件。
质量保修期管理部门在质量保证金退还审批表上签署返还意见、金额后，交由质量保证金管理部门审核，最终确定本次返还金额、返还形式并通知财务部办理相关返还手续。
具体流程如下：(一)建设单位向住建局质检部门提出申请(二)经城区物业管理办公室签署退还意见并加盖章印返还至质监部门方可退还。
1、由物管科派人到小区，要求物业企业在小区内悬挂横幅。
2、在个单元门口张贴通知：(三)公告期限内无反映问题的，由物业确认，物管科领导签字报综合科复核无异议后盖章返还至住建局质监部门。
(四)对存在反映问题的，由物管科统计整理后，责成开发建设单位进行维修，维修合格经反映业主签字、物业盖章确认报物管科按程序履行。
返还金额、时间：如合同未进行明确约定，原则上质量保修金应于质量保修期满以后一次性返还。
但返还时应扣除以下的款项/费用：1)根据经审核的扣除质量保证金违约金通知单上明确的扣除款项;2)保修期内代合同乙方支付的各种款项;3)合同乙方尚未支付但经质量保修期管理部门确定将要支付的款项;4)因质量缺陷对项目造成的损失的相应赔偿金;5)其他需要扣除的情况。
二、建设工程质量保证金管理办法第一条为规范建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》和《基本建设财务管理规则》等相关规定，制定本办法。
工程退还质保金的流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor.I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!一、工程退还质保金流程1. 质保金退还申请1.1 质保金退还条件确认1.1.1 确认工程已达到质保金退还条件1.1.2 确认无质量问题或维修责任1.2 质保金退还申请准备1.2.1 准备质保金退还申请材料1.2.2 确认申请材料齐全准确2. 质保金退还申请提交2.1 提交申请至甲方2.1.1 将质保金退还申请材料提交至甲方2.1.2 等待甲方审批2.2 甲方审批2.2.1 甲方对质保金退还申请进行审批2.2.2 决定是否同意质保金退还申请3. 质保金退还审批通过3.1 审批通过通知3.1.1 甲方通知乙方质保金退还申请审批通过 3.1.2 乙方确认审批结果3.2 退还协议签订3.2.1 双方签订质保金退还协议3.2.2 协议明确退还金额、时间等内容4. 质保金退还执行4.1 退还执行准备4.1.1 准备退还所需材料，如退还协议、银行账户信息等 4.1.2 确认退还材料齐全准确4.2 退还执行4.2.1 甲方按照协议约定向乙方支付质保金4.2.2 乙方确认质保金已退还5. 退还记录与报告5.1 退还记录5.1.1 记录质保金退还过程和结果5.1.2 确保退还记录完整、可追溯5.2 退还报告5.2.1 编写质保金退还报告5.2.2 报告内容包括退还金额、时间、过程等6. 质保金退还结束6.1 退还结束确认6.1.1 确认质保金退还工作已完成6.1.2 记录退还结束时间6.2 退还结束告知6.2.1 告知甲方质保金退还工作已完成6.2.2 甲方确认退还结束。
E –工程质量保证金退还流程说明
合肥市建筑工程质量保证金返还流程
工程质量保证金返还流程及说明
1. 施工单位在工程质量缺陷责任期满后，登录合肥建设网()下载相关表格。
2. 施工单位提出保证金返还申请，建设单位组织施工、监理单位等单位全面回访。
3. 工程质量监督机构根据回访情况签署意见。
4. 各相关单位对工程质量保证金返还无异议，进行网上公示。
5. 公示期间无投诉，市城乡建委签署意见，保证金返还施工单位。
6. 工程质量保证金预留总额涉及多家施工企业、不同竣工日期项目的，请建设单位与施工单位
对预留总额进行分配(分配总额不能超出预留总额)，并提供《工程质量保证金返还清单目录》。
7. 施工企业在申请返还时，还应提供《建筑工程质量保证金预留通知单》用于核对。
8. 工程竣工验收日期以提交竣工验收备案的《竣工验收报告》中竣工日期为准。
工程质量保证金返还申请表。
退质保金（维护保证金）说明
1.保修期（维护期）满，到设备（软件）所在部门做好对设备的全
面保修及维护工作。
（可以跟使用的老师联系，协商是否需要来维护）保修期起始日为验收合格日。
2.将退质保金（维护保证金）申请书交给使用部门老师，让其审核
办理“是否同意退款”部分
(上门维护的，维护完成请使用老师填写；外地公司经协商同意不用上门维护的，填写信息后，可以邮寄给设备使用老师，请使用老师帮忙办理)
3.退保证金需递交的资料有：
（1）广工大所开的质保金收据（没收到收据的外地公司需将汇款凭证复印件加盖公司印）
（2）合同复印件
（3）经使用老师及所在部门签章同意退款了的退质保金审批表（需要使用的老师已经填好到“使用单位意见”位置（含））（4）公司基本帐号信息。
保修期起始日为验收合格日。
退工程质保金的流程是怎样的？【推荐下载】工程验收单建设工程承包合同工程施工合同拖欠工程款工程款税率工程款支付申请建筑工程在日常生活中随处可见，社会生活是由各建筑工程所组建而成的，故而若建筑工程存在质量瑕疵，那么人们的生命安全会受到威胁。
故而我国现行法规定，与工程相关的各方责任主体需要采取适当的措施，对会影响质量的因素进行防范。
发放放一般会采取扣留质保金的方法，若在限定期限内质量没有发现问题，再按照退工程质保金的流程退还质保金。
一、工程质保金退还流程当满足返还的条件以后，由合同乙方向质量保修期管理部门提出返还申请书，并附下列资料复印件：工程竣工验收证明、附有合约部现场造价工程师签字的关于质保金约定的合同当页、付款申请、质量保证金退还审批表、财务决算单(第二联原件)以及发票复印件。
质量保修期管理部门在质量保证金退还审批表上签署返还意见、金额后，交由质量保证金管理部门审核，最终确定本次返还金额、返还形式并通知财务部办理相关返还手续。
具体流程如下：(一)建设单位向住建局质检部门提出申请(二)经城区物业管理办公室签署退还意见并加盖章印返还至质监部门方可退还。
1、由物管科派人到小区，要求物业企业在小区内悬挂横幅。
2、在个单元门口张贴通知：(三)公告期限内无反映问题的，由物业确认，物管科领导签字报综合科复核无异议后盖章返还至住建局质监部门。
(四)对存在反映问题的，由物管科统计整理后，责成开发建设单位进行维修，维修合格经反映业主签字、物业盖章确认报物管科按程序履行。
返还金额、时间：如合同未进行明确约定，原则上质量保修金应于质量保修期满以后一次性返还。
但返还时应扣除以下的款项/费用：1)根据经审核的扣除质量保证金违约金通知单上明确的扣除款项;2)保修期内代合同乙方支付的各种款项;3)合同乙方尚未支付但经质量保修期管理部门确定将要支付的款项;4)因质量缺陷对项目造成的损失的相应赔偿金;5)其他需要扣除的情况。
二、建设工程质量保证金管理办法第一条为规范建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》和《基本建设财务管理规则》等相关规定，制定本办法。
道路质量保证金返还流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor.I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!详述道路质量保证金的返还流程在基础设施建设中，道路工程是一项至关重要的工作。
Ability not worthy of ambition is the root of all annoyance.简单易用轻享办公（页眉可删）工程质保金退还流程是怎样的？(一)建设单位向住建局质检部门提出申请(二)经城区物业管理办公室签署退还意见并加盖章印返还至质监部门方可退还。
(三)公告期限内无反映问题的，由物业确认，物管科领导签字报综合科复核无异议后盖章返还至住建局质监部门。
推荐：工程验收单建设工程承包合同工程施工合同拖欠工程款工程款税率工程款支付申请发包方与承包方约定一定期限内扣留工程质保金的现象是较为常见的，在质保期后虽然需要悉数返还，但是为了避免纠纷，必须按照一定的流程进行返还，该流程的规定是根据工程质保金的相关管理办法进行制定的，具体来说，工程质保金退还流程是怎样的?一、工程质保金退还流程当满足返还的条件以后，由合同乙方向质量保修期管理部门提出返还申请书，并附下列资料复印件：工程竣工验收证明、附有合约部现场造价工程师签字的关于质保金约定的合同当页、付款申请、质量保证金退还审批表、财务决算单(第二联原件)以及发票复印件。
质量保修期管理部门在质量保证金退还审批表上签署返还意见、金额后，交由质量保证金管理部门审核，最终确定本次返还金额、返还形式并通知财务部办理相关返还手续。
具体流程如下：(一)建设单位向住建局质检部门提出申请(二)经城区物业管理办公室签署退还意见并加盖章印返还至质监部门方可退还。
1、由物管科派人到小区，要求物业企业在小区内悬挂横幅。
2、在个单元门口张贴通知：(三)公告期限内无反映问题的，由物业确认，物管科领导签字报综合科复核无异议后盖章返还至住建局质监部门。
(四)对存在反映问题的，由物管科统计整理后，责成开发建设单位进行维修，维修合格经反映业主签字、物业盖章确认报物管科按程序履行。
返还金额、时间：如合同未进行明确约定，原则上质量保修金应于质量保修期满以后一次性返还。
但返还时应扣除以下的款项/费用：1)根据经审核的扣除质量保证金违约金通知单上明确的扣除款项;2)保修期内代合同乙方支付的各种款项;3)合同乙方尚未支付但经质量保修期管理部门确定将要支付的款项;4)因质量缺陷对项目造成的损失的相应赔偿金;5)其他需要扣除的情况。
建筑工程合同保修金怎么退我们需要明确保修金的定义。
保修金是指建设单位与承包单位在建筑工程合同中约定，由承包单位预留的一定数额的资金，用于保证工程质量缺陷的修复和赔偿责任的履行。
通常情况下，保修金的比例和期限会在合同中明确规定。
我们来探讨保修金退还的基本流程。
一般来说，保修金的退还需要满足以下几个条件：1. 保修期限届满：根据合同约定，保修期限通常为工程竣工验收合格后的一定年限，如两年或五年等。
2. 质量合格：在保修期内，工程未出现质量问题，或者出现的问题已经由承包单位负责修复并得到建设单位的确认。
3. 相关手续齐全：包括保修金退还申请书、工程质量保修承诺书、工程竣工验收证明等。
在确认满足上述条件后，承包单位可以向建设单位提出保修金退还申请。
建设单位在审核无误后，应当按照合同约定的程序和时间退还保修金。
如果双方在合同中没有特别约定，那么可以参照以下范本进行操作：【保修金退还范本】甲方（建设单位）：_________________乙方（承包单位）：_________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《建筑工程合同》（以下简称“合同”），根据合同第__条的规定，乙方向甲方缴纳了人民币____元作为保修金。
现根据合同第__条关于保修金退还的规定，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：一、保修期限已满，自____年__月__日至____年__月__日，期间乙方已按照合同要求履行了保修义务，未出现需乙方负责修复的质量问题。
二、乙方已提交了完整的保修金退还申请材料，包括但不限于保修金退还申请书、工程质量保修承诺书、工程竣工验收证明等。
三、甲方经过审查，确认乙方提交的材料真实、完整，符合合同约定的保修金退还条件。
四、甲方同意自本协议签订之日起__个工作日内，将保修金人民币____元无息退还给乙方。
五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________签订日期：____年__月__日。
退还质保金工作指引知识讲解在咱们日常的商业活动或者工程项目中，质保金这个概念大家肯定都不陌生。
质保金就像是给交易双方上的一道保险，确保产品或者服务在一定时间内不出问题。
那今天咱们就来好好聊聊退还质保金的那些事儿，给您来一份详细的工作指引。
我先给您讲个事儿，前段时间我朋友小李负责一个装修项目，完工后甲方要暂扣一部分质保金。
这可把小李急坏了，因为他不太清楚这质保金到底怎么个退还法，心里没底。
后来他就来找我咨询，我这才发现，好多人对退还质保金的流程和注意事项都不太清楚。
首先呢，咱们得搞清楚质保金的定义和作用。
质保金简单来说，就是甲方为了保证乙方提供的产品或者服务质量没问题，先扣下的一部分钱。
一般在合同里都会明确规定质保金的比例和退还的条件。
比如说，合同可能会规定在项目完工后的一定时间内，如果没有出现质量问题，甲方就应该把质保金退还给乙方。
那什么时候可以申请退还质保金呢？通常情况下，是在质保期届满，并且乙方按照合同要求履行了质保义务之后。
这就好比您买了个新手机，商家承诺一年质保，这一年里手机没出问题，那质保期到了，您就有权要求退还当初买手机时交的质保金。
申请退还质保金的时候，您得准备好相关的材料。
这就像出门旅游得带好行李一样，少了可不行。
一般来说，需要准备的材料包括质保金退还申请书、合同原件、项目验收报告、质量保修记录等等。
申请书里要写清楚您的单位名称、联系方式、申请退还的金额、退款账号等信息，得让人家甲方一目了然。
然后就是提交申请了。
这个环节也很重要，您得按照甲方要求的方式和时间提交申请。
有的甲方要求书面申请，有的可能允许电子申请。
提交之后，就等着甲方审核。
审核过程中，甲方可能会派人来检查项目的质量情况，或者要求您提供一些补充材料。
这时候您可别嫌麻烦，得积极配合。
就像我朋友小李那个装修项目，甲方派人来检查的时候，发现有几块地砖有点小瑕疵，小李赶紧安排工人重新处理，这才顺利通过了审核。
审核通过后，就等着甲方给您退款啦。
退还质保金工作指引-标准化文件发布号：（9556-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
退还质保金工作指引
1. 目的
为加强项目管理，规范退还质保金流程，提高工作效率，特制定本工作指引。
2. 适用
适用于公司开发项目的质保金管理。
3. 定义
工程内部竣工验收：指在项目达到交付并通过政府主管部门的验收后，由承建单位向甲方工程管理部提交竣工验收申请，并由甲方工程管理部组织项目监理和甲方相关部门（技术管理室、成本管理部、采购招标部及稽核室等）现场验收并进入项目合同结算的过程为项目竣工验收，并形成竣工验收书面意见。
4. 部门职责
4.1区域公司项目部(以下简称项目部)
1、负责项目现场的质量、安全、变更的执行管理，并达到合同约定的竣工交付条件。
2、负责项目竣工验收的会议组织，并形成会议纪要；
3、负责协助质量保修期管理部门完成质保期内维修整改工作；
4、负责在项目完工合同执行完毕后组织办理质量保证金留存的相关手续；
5、负责在合同工作执行完毕后同成本管理部办理质量保证金的交接手续；
6、负责协助成本管理部门完成质保金的审核及退还。
4.2区域公司项目管理部（以下简称管理部）：
1、负责跟进审批流程
2、负责督促复核签证完成情况
4.3. 采购管理中心：
执行合同，支付工程承包商/采购供应商工程款。
4.4. 成本管理中心：
在项目进入保修期后对相应的质量保证金进行管理的部门。
4.5. 行政部：
指在项目进入保修期后对保修项目进行日常管理、维护（修）的部门。
本公司所有的项目移交后半年内由行政部进行日常管理、维护（修），质保期内，由行政部管理、维护（修），工程管理部、项目部及技术管理室配合管理。
5. 工作程序
当满足返还的条件以后，由合同乙方向质量保修期管理部门提出返还申请书（格式详见附录1）并附下列资料复印件：工程竣工验收证明、建设单位各部门检查意见标、关于质保金约定的合同当页、付款申请、质量保证金退还审批表以及发票复印件。
工程管理部在质量保证金退还审批表上签署返还意见、金额后，交由成本管理部审核，最终确定本次返还金额、返还形式并通知财务部办理相关返还手续。
返还金额、时间如合同未进行明确约定，原则上质量保修金应于质量保修期满以后一次性返还。
但返还时应扣除以下的款项/费用：
1）根据经审核的扣除质量保证金违约金通知单上明确的扣除款项；
2）保修期内代合同乙方支付的各种款项；
3）合同乙方尚未支付但经质量成本管理部确定将要支付的款项；
4）因质量缺陷对项目造成的损失的相应赔偿金；
5）其他需要扣除的情况。
7.3质保金返还流程
6 附则
6.1本指引附件为本指引的组成部分，与本指引正文具有相同法律效力；
6.2本指引由工程管理中心负责修订和解释；
6.3本指引自颁布之日起实施。
附件一：《退保修金的表格》
珠海华发高新建设控股有限公司退还合同质量保修金审批表
工程名称：工程竣工验收日期：
施工单位：合同质量保修终止日期：
工程保修履约情况：
施工单位申请退保修金金额：
（公章）
项目经理：年月
日
或
使
用
单
位
物
业
公
司
质量审核：
负责人：年月日
工程管理部审批意见：
项目经理：
部门负责人：年月日
成本管
理部
审批意见：
经办人：年月日
负责人：年月日
财务部结算造价：累计已付款：已扣保修金：
本次应退保修金款：其他扣款：本次实付款：代扣税款：尚欠款：
经办人签名：年月日
户名：开户银行：帐号：
付款金额：（大写）仟佰拾万仟佰拾元角分（小写）
档案资料
审查
相关部门（财务、成本）相关领导
总经理
董事长
监督意见
附件一：现场签证单:
项目所属公司名称: 签证单编号:
注意：每一份《现场签证单》需附上《工程签证量价审批单》、《现场签证单》一式五份，分别发至施工单位、监理单位、业主项目部、设计管理中心、成本管理中心
各一份。
工程签证量价审批单
注意：1、《工程签证量价审批单》或签证造价预算书（两者提供之一即可）作为《现场签证单》附件一起上报监理单位、业主项目部。
2、施工单位上报的现场签证之造价为估算价，最终价格以业主成本管理中心核算为准。
8
公司工程签证费用审批表
11。
