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资产评估程序需重点把握的考点1.评估业务基本事项构成。
2.评估委托合同内容、订立、补充和变更、终止及解除。
3.评估计划主要内容。
4.现场调查内容、手段、方式、受限及处理。
5.评估资料分类、收集、核查验证受限的处理。
6.评定估算形成结论、方法选择、判断形成结论。
7.编制出具评估报告、内部审核、与当事人沟通。
练习题【习题1·多选题】明确资产评估业务基本事项包括（）。
A.委托方和相关当事方基本状况B.资产评估目的、对象、范围、基准日C.资产评估报告使用范围D.价值类型E.评估当事人提供的承诺函『正确答案』ABCD『答案解析』资产评估业务基本事项主要包括：（1）委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人；（2）评估目的；（3）评估对象和评估范围；（4）价值类型；（5）评估基准日；（6）评估报告使用范围；（7）评估报告提交期限和方式；（8）评估服务费及支付方式；（9）委托人、相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项。
最新版资产评估师资料购买唯一联系QQ：421722449 ，后续课程获取务必加Q群567633860 其他渠道均为倒卖，不保证课程质量！【习题2·单选题】明确资产评估业务基本事项后，决定是否承接业务，不需要对（）进行评价。
A.资产评估机构和评估专业人员的专业胜任能力B.资产评估机构和评估专业人员的独立性C.业务风险D.业务收费『正确答案』D『答案解析』明确资产评估业务基本事项，资产评估机构可以在受理评估业务前，对评估业务的背景、基本情况、委托要求、可能的工作条件等有一个全面、充分的了解，进而对资产评估机构和评估专业人员的专业胜任能力、独立性、业务风险进行评价，决定是否承接相关业务，并在决定承接的情况下，为洽商签订资产评估委托合同做好准备。
【习题3·多选题】评估机构洽谈人员应（）。
A.与委托人沟通，了解拟委托评估的评估对象和评估范围B.根据对评估目的的理解，结合资产评估准则，选择恰当的价值类型C.告知委托人拟设定哪种价值类型，具体定义是什么，其基于哪些可能存在的各种明显或隐含的假设及前提D.与委托人就评估报告的使用范围加以明确E.对评估对象和评估范围予以界定，然后由项目执行人员了解评估对象的基本情况『正确答案』ABCD『答案解析』资产评估业务基本项9个方面的内容均与业务洽谈人员相关。
第八章企业价值评估自测练习一、单项选择题1．运用收益法评估企业价值时，在正常情况下，收益预测的基础是（D ）。
A．企业实际收益B．企业净利润C．企业净现金流量D．企业客观收益2. 待估企业预计未来5年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元和200万元。
假定折现率与资本化率均为10%，采用年金法估测的企业价值最有可能是（A ）万元。
A. 1 414B. 5 360C. 141D. 20 3193．待估企业预计未来5年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元和200万元，从未来第6年起，企业的年预期收益将维持在200万元水平上。
假定折现率与资本化率均为10%，采用分段法估测的企业价值最有可能是（C ）万元。
A. 2 536B. 5 360C. 1 778D. 1 6364．假定社会平均资金收益率为10%，无风险报酬率为5%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.2，则用于企业评估的折现率最接近于（ B ）。
A. 12%B. 11%C. 10%D. 13.5%5．某企业距其企业章程规定的经营期限只剩5年，到期后不再继续经营。
预计未来5年的预期收益额为100万元、110万元、120万元、120万元和130万元。
5年后，该企业变现预计可收回1 000万元。
假定折现率为10%，则该企业价值最有可能为（D ）万元。
A. 1 065B. 1 100C. 1 000D. 1 0566．运用市场法评估企业价值，在选择参照物的过程中应遵循（ A ）。
A．替代原则B．贡献原则C．企业价值最大化原则D．配比原则7．当企业收益额选取净利润，而资本化率选择总资产净利润率时，其资本化结果应为企业的（B ）。
A．投资资本现值B．总资产价值C．所有者权益现值D．净资产现值8. 假设被评估企业所在的行业平均资金收益率为5%，净资产收益率为10%，而被评估企业预期年金收益为300万元，企业的股东全部权益价值（净资产现值）最有可能是（A）万元。
第八章企业价值评估一、单项选择题1.从企业的买方、卖方来说企业的价值是由（）决定的。
A.社会必要劳动时间B.企业的获利能力C.企业的生产能力D.企业设备的质量2.企业产权的转让实质上是（）。
A.企业负债的转让B.企业资产的转让C.企业所有者权益的转让D.企业资产和负债的转让3.能通过多元化投资组合消除的风险是（）。
A.市场风险B.系统风险C.非系统风险D.B和C4.企业评估中的折现率或资本化率（）为宜。
A.一般不超过5％B.一般不超过l5％C.一般不低于国债利率D.一般不超过同行业平均利润率5.年金资本化法的正确表达式为（）。
6.被评估企业未来5年收益现值之和为2000万元，折现率及资本化率同为l0％，第六年企业预期收益为600万元，并一直持续下去。
企业的整体评估值为（）。
A.5000万元B.5387万元C.8000万元D.5725万元7.假设社会平均收益率为8％，无风险报酬率为6.2％，被评估企业所在行业的β系数为1.5，则该企业的风险报酬率为（）。
A.8％B.6.2％C.6.5％D.2.7％8.在运用市盈率乘数法评估企业价值时，市盈率的作用是（）。
A.重要参考B.乘数作用C.间接作用D.不起作用9.运用收益法评估企业价值时，预测收益的基础必须是（）。
A.拟将上市的公司，应将上市后筹资考虑进去，作为影响企业收益的依据B.评估年份的实际收益率作为依据C.企业未来可能获得的或有收益D.企业未来进行正常经营10.当企业高额盈利主要是由于产品具有特色或产品价高利大引起时，一般采用的预测企业未来收益的方法是（）。
A.市场法B.综合调整法C.现代统计法D.产品周期法11.能表现净收益品质好的情况是（）。
A.净收益与现金流量之间的差异大B.净收益与现金流量之间的差异小C.净收益与现金流量之间无关D.应收账款迅速增加12.以下指标中不属于企业盈利能力指标的是（）。
A.应收账款周转率B.市盈率C.每股利润D.资产利润率13.按照对上市公司资质的要求，拟申请上市的公司前3年的净资产利润率不得低于（）。
第八章一、单项选择题(每题的备选答案中，只有l个最符合题意)l，下列叙述中，不正确的是( )。
A·在企业的价值评估中，企业的收益是指在正常条件下，企业所获得的归企业所有的所得额B·企业的收益有两种表现形式，即企业净利润和企业净现金流量C·选择净利润还是净现金流量作为企业价值评估的收益基础对企业的最终评估值都是一样的D·在对企业的收益进行具体界定时，除了需要对企业创造的收入是否归企业所有进行确认之外，还要对企业的收益形式进行明确界定2、在企业价值评估中，将企业资产划分为有效资产和无效资产的主要目的在于( )。
A，选择评估方法B·界定评估价值类型C·界定评估具体范围D·明确企业盈利能力3·从企业价值评估的角度上看，非上市公司与上市公司的差别主要体现在( )。
A·盈利能力B·经营能力C·投资能力D、变现能力4·从资产评估角度上看，企业价值是由( )决定的。
A·社会必要劳动时间B·建造企业的原始投资额C·企业获利能力D·企业生产能力5·企业整体评估与各单项资产的差额一般应为( )。
A·实体性贬值B·功能性贬值C，商誉D·无形资产6·企业价值评估是市场经济和现代企业制度相结合的产物，在对外开放和企业改革中的作用越来越突出。
对此分析不当的一项是( )。
A·公司上市需要专业评估机构按照有关规定，制定评估方案，对企业价值作出专业判断B、企业的兼并和收购活动需要专业资产评估机构进行评估C、以开发企业潜在价值为主要目的的价值管理正在成为当代企业管理的新潮流D·不能提高利用企业当前资产在未来创造财富的能力7、某待评估企业未来3年的预期收益分别为120万元、150万元和180万元，根据企业实际情况推断，从第4年开始，企业的年预期收益额将在第3年的水平上以2%的增长率保持增长，假定折现率为8％，则该企业的评估值最接近于( )万元。
资产评估师-资产评估实务（一）-强化练习题（参考）-第八章金融不良资产评估［单选题］1.关于以金融不良资产处置为目的价值分析业务，下列说法错误的是（）OA.在受到限制，无法履行必要评估程序时（江南博哥），选择执行价值分析业务B.价值分析结论作为参考依据的适用性不同于价值评估结论C.价值分析业务，出具的是价值分析报告等咨询报告D.价值分析业务，无需确信受到的限制是否对价值分析结论的合理性产生影响正确答案：D参考解析：在受到限制、无法履行必要评估程序，而委托人又需要评估师发表专业意见时，执行价值分析业务，但应当确信受到的限制不会影响其独立性、公正性和价值分析结论的合理性。
［单选题］3.假设清算法评估金融不良资产，确定有效负债时，通常需要从负债总额中扣除的无效负债是（）。
A.待处理损失B.待摊费用C.与福利性资产相对应的负债D.福利性资产正确答案：C参考解析：无效负债是指长期挂账无需支付的负债以及与福利性资产相对应的负债额，选项C是答案。
无效资产可能包括：福利性资产、待处理损失、待摊和递延资产等，选项ABD的内容属于无效资产，不是答案。
［单选题］5.下列各项中，不属于金融不良资产评估作用的是（）。
A.为金融不良资产处置提供定价依据B.为考核金融企业经营业绩提供重要依据C.为会计计量的客观性奠定基础D.为防范和化解金融风险提供专业支持正确答案：C参考解析：金融不良资产评估的作用：（1）为金融不良资产处置提供定价依据；（2）为防范和化解金融风险提供专业支持；（3）为考核金融企业经营业绩提供重要依据。
选项C属于以财务报告为目的评估的作用，因此选项C是答案。
掌握“金融不良资产评估概述”知识点。
［单选题］6.对抵质押物偿债系数进行确定时，评估机构未考虑（）。
A.处理时间B.心理因素C.抵质押物自身因素D.费用因素正确答案：C参考解析：抵质押物偿债系数的确定，评估机构大多仅考虑处理时间、心理因素、费用因素、处置方式指标，未考虑抵质押物自身因素、法律因素等。
资产评估考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 资产评估的目的是什么？A. 确定资产的所有权B. 确定资产的价值C. 确定资产的用途D. 确定资产的收益性答案：B2. 资产评估的基本方法包括哪些？A. 市场法、成本法、收益法B. 市场法、成本法、折现法C. 市场法、收益法、折现法D. 成本法、收益法、折现法答案：A3. 资产评估中，市场法的适用条件是什么？A. 存在活跃的市场B. 资产的收益性C. 资产的流动性D. 资产的可比性答案：A4. 成本法评估资产时，不考虑以下哪项因素？A. 资产的重置成本B. 资产的折旧C. 资产的收益性D. 资产的功能性贬值答案：C5. 收益法评估资产时，主要依据是什么？A. 资产的重置成本B. 资产的收益能力C. 资产的折旧D. 资产的流动性答案：B6. 资产评估报告中，以下哪项不是必须包含的内容？A. 评估目的B. 评估对象和范围C. 评估方法和过程D. 评估结果的法律效力答案：D7. 资产评估中，折现率的确定通常基于什么？A. 市场利率B. 资产的收益性C. 资产的风险性D. 所有以上因素答案：D8. 资产评估中，功能性贬值通常是指什么？A. 资产的物理损耗B. 资产的技术落后C. 资产的法律限制D. 资产的市场需求减少答案：B9. 资产评估中，经济性贬值通常与什么因素相关？A. 资产的物理损耗B. 资产的市场需求C. 资产的法律限制D. 资产的技术更新答案：B10. 资产评估报告的有效期通常为多久？A. 一年B. 两年C. 三年D. 五年答案：A二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 资产评估中，市场法评估的步骤包括哪些？A. 选择可比案例B. 确定可比案例的市场价格C. 调整可比案例的价格差异D. 计算评估资产的价值答案：ABCD2. 成本法评估资产时，需要考虑的成本包括哪些？A. 资产的购置成本B. 资产的运营成本C. 资产的维护成本D. 资产的重置成本答案：AD3. 收益法评估资产时，需要考虑的收益包括哪些？A. 资产的直接收益B. 资产的间接收益C. 资产的潜在收益D. 资产的预期收益答案：ACD4. 资产评估中，影响折现率的因素包括哪些？A. 无风险利率B. 资产的风险性C. 资产的流动性D. 资产的收益性答案：ABC5. 资产评估中，功能性贬值可能由哪些因素引起？A. 技术落后B. 超额生产能力C. 法律限制D. 市场需求变化答案：AB三、判断题（每题1分，共10分）1. 资产评估的目的是确定资产的所有权。
资产评估练习题及答案 Revised by BETTY on December 25,2020第一章资产评估的基本概念一、单项选择题1．从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（）。
A．现实性 B．咨询性 C．公正性 D．市场性2．（）是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择，并在一定程度上制约着评估途径的选择。
A．评估目的 B．评估方法 C．评估规程 D．评估对象3．以下属于法定评估的资产业务是（）。
A．企业租赁 B．抵押贷款 C．国家征用不动产 D．资产清算?4．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（）。
A．时期价值 B．时点价值 C．阶段价值 D．时区价值?5．根据财政部2002年1月1日公布的《国有资产评估管理若干问题的规定》，占有单位有（）行为的，可以不进行资产评估。
A．以非货币资产对外投资 B．整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司C．行政事业单位下属的独资企业之间的资产转让 D．确定涉讼资产价值?6．按存在形态可以将资产分为（）。
A．可确指资产和不可确指资产 B．固定资产和流动资产C．有形资产和无形资产 D．单项资产和整体资产?7．资产评估的主体是指（）。
A．被评估资产占有人 B．被评估资产C．资产评估委托人 D．从事资产评估的机构和人员?8．以下表述不符合资产评估科学性原则的是（）。
A．必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法B．评估的特定目的必须与价值类型相匹配C．特定的资产业务可采用多种评估方法D．特定的资产业务可采用多种价值类型?9．资产评估的（），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。
A．公正性 B．市场性 C．咨询性 D．专业性?10．下列选项中不符合资产评估中确认“资产”标准的是（）。
A．控制性 B．有效性 C．稀缺性 D．市场性二、多项选择题1．资产评估中的资产具有的基本特征是（）。
资产评估复习题一、单项选择题1．资产的价值是由资产所具有的( )所决定的。
A．权利 B．获利能力C．基本用途 D．变现能力2．一台旧的专业设备在进行资产评估时通常采用的方法是( )A．市场法 B．成本法C．收益法 D．三种方法均可以3．各种形态的流动资产都可以在较短的时间内出售或者变现，是企业对外支付和偿还债务的重要保证。
这体现了流动资产的( )A．较强的变现能力 B．形态的随意变化性C．形态的多样性 D．较快速度的周转性4．机器设备类资产一般不具备独立的获利能力，所以在进行机器设备评估时，( )的使用受到了很大的限制。
A．市场法 B．收益法C．成本法 D．以上答案均不对5．对某不改变用途持续使用的建筑物进行评估，应运用的评估方法最好是( )A．成本法 B．收益法C．市场法 D．残余估价法6．作为投资者，从总的方面来看，长期投资的根本目的在于( )A．获取更大的利润 B．不让资本闲置C．长时间获得收益，有利于资金周转D．获取投资收益及投资资本增值7．编制资产评估报告的工作内容有( )A．评估资料的分析讨论 B．选择评估方法C．确定有关参数 D．审查选择的评估方法是否科学合理8．由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是( )A．销售收入的增加折现值B．销售费用的减少折现值C．销售收入的减少和销售费用的增加折现值D．无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用 9．资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系也是建立在一定的( )之上的。
A．合理推理 B．充分假设C．事实依据 D．假设条件10．下列经济行为中不属于长期投资的是( ) A．企业甲向企业乙投入10台先进的机械设备，与其组成联营企业B．企业甲通过证券市场购买了企业乙的100张十年期债券C．企业甲将一幢办公楼租赁给企业乙，租赁期十五年D．企业甲将商标作为资本投入到企业乙，企业乙可使用此商标八年11．资产评估的主体指的是（）A.评估机构和评估人员B.资产管理机构C.资产D.交易的一方12．资产评估的客体是指（）A.评估机构和评估人员B.被评估的资产C.投资者D.交易的一方13．清算价格与现行价格相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产，因此，清算价格往往（）现行市场价。
资产评估考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共30分）1. 资产评估的目的是为（）提供价值判断。
A. 资产交易B. 资产抵押C. 资产保险D. 资产捐赠2. 资产评估的基本方法不包括（）。
A. 市场比较法B. 成本法C. 收益法D. 折旧法3. 资产评估中，收益法适用于（）。
A. 房地产B. 机器设备C. 无形资产D. 存货4. 资产评估报告的有效期一般为（）。
A. 1年B. 2年C. 3年D. 5年5. 资产评估中的“资产”是指（）。
A. 有形资产B. 无形资产C. 企业资产D. 所有资产6. 资产评估中，市场比较法的前提条件是（）。
A. 有活跃的市场B. 资产具有可比性C. 资产具有独立性D. 资产具有流动性7. 资产评估中，成本法的适用条件是（）。
A. 资产的重置成本可以确定B. 资产的收益可以预测C. 资产的市场价格可以确定D. 资产的折旧可以计算8. 资产评估中，收益法的适用条件是（）。
A. 资产的重置成本可以确定B. 资产的收益可以预测C. 资产的市场价格可以确定D. 资产的折旧可以计算9. 资产评估中，折旧法的适用条件是（）。
A. 资产的重置成本可以确定B. 资产的收益可以预测C. 资产的市场价格可以确定D. 资产的折旧可以计算10. 资产评估中，资产的折旧方法不包括（）。
A. 平均年限法B. 双倍余额递减法C. 年数总和法D. 重置成本法二、多项选择题（每题3分，共30分）11. 资产评估的基本原则包括（）。
A. 独立性原则B. 客观性原则C. 科学性原则D. 合法性原则12. 资产评估中，市场比较法的步骤包括（）。
A. 选择比较对象B. 确定比较基准C. 计算比较系数D. 得出评估结果13. 资产评估中，成本法的步骤包括（）。
A. 确定资产的重置成本B. 确定资产的折旧C. 计算资产的净现值D. 得出评估结果14. 资产评估中，收益法的步骤包括（）。
A. 确定资产的预期收益B. 确定资产的折现率C. 计算资产的净现值D. 得出评估结果15. 资产评估中，折旧法的步骤包括（）。
资产评估硕士资产评估专业基础（多项选择题）模拟试卷8(题后含答案及解析)题型有：1.1．下列几组商品的交叉价格弹性为正向(大于0)的有( )。
A．镜框和镜片B．馒头和花卷C．苹果和自行车D．可口可乐和百事可乐正确答案：B,D解析：需求的交叉价格弹性系数的符号取决于所考查的两种商品的相关关系。
若两种商品之间存在着替代关系，则一种商品的价格与它的替代品的需求量之间呈同方向变动，相应的需求的交叉价格弹性系数为正值。
知识模块：经济法2．根据无差异曲线分析，消费者均衡是无差异曲线与预算线的( )。
A．横轴截距相等之点B．相切之点C．纵轴截距相等之点D．斜率相等之点正确答案：B,D解析：消费者均衡指在既定的收入和商品价格下，消费者购买一定数量组合的商品使其实现效用最大化的稳定状态。
均衡条件是：商品的边际替代率等于商品价格的比率，即：图形上表现为无差异曲线与预算线相切之点。
知识模块：经济法3．等产量曲线具有如下特征( )。
A．斜率为负B．凸向原点C．等产量曲线上任一点切线的斜率等于该点的MRTSD．任何两条等产量曲线不能相交正确答案：A,B,C,D解析：等产量曲线有如下特点：①距原点越远的等产量曲线表示的产量水平越高，反之，则低。
②同一平面坐标上的任何两条等产量曲线不会相交。
因为每一条产量线代表不同的产量水平。
③等产量曲线上任何一点的边际技术替代率为负，因此曲线向右下方倾斜。
意味着在产量水平一定时，增加某一要素的投入量，减少另一要素投入量。
如果等产量曲线斜率为正时，表明资本和劳动同时增加或减少，才可以维持总产量不变。
④等产量线的边际技术替代率递减，等产量线凸向原点。
知识模块：经济法4．下列各项中，不计入GDP的是( )。
A．私人建造的住宅B．从事二手货交易的经纪人提取的佣金C．政府向失业者提供的救济金D．保险公司收取的保险金E．国库券利息正确答案：C,E解析：国内生产总值是指某一个国家或地区在一定时期内(通常指一年)运用生产要素所生产的全部最终产品(物品和劳务)的市场价值。
第八章长期投资及其他资产评估一、单项选择题1. 股票的未来收益的现值是（）。
A. 账面价值B. 内在价值C. 票面价值D. 淸算价值2. 在股市发育不全、交易不规范的情况下，作为长期投资中的股票投资的评估值应以（）为基本依据。
A. 市场价格B. 发行价格C. 内在价值D. 票面价格3. 作为评估对象的递延资产的确认标准是（）。
A. 是否已摊销B. 摊销方式C. 能否带来预期收益D. 能否变现4. 被评估债券为1992年发行，面值100元，年利率10%, 3年期。
1994年评估时，债券市场上同种同期债券交易价，面值100元的交易价为110元，该债券的评估值应为（）。
A. 120 元B. 118 元C. 98 元D. 110 元5. 被评估债券为非上市企业债券，3年期，年利率为17%,按年付息到期还本，面值100元，共1000张。
评估时债券购入已满一年，第一年利息已经收账，当时一年期国库券利率为10%,—年期银行储蓄利率为9.6%,该被评估企业债券的评估值最接近于（）。
A. 112 159 元B. 117000 元C. 134 000 元D. 115 470 元6. 被评估债券为4年期一次性还本付息债券10000元，年利率18%,不计复利，评估时债券的购入时间已满3年，当时的国库券利率为10%,评估人员通过对债券发行企业了解认为应该考虑2%的风险报酬率, 试问该被评估债券的评估值最有可能是（）。
A. 15 400 元B. 17 200 元C. 11 800 元D. 15 358 元7. 被评估企业以机器设备向B企业直接投资，投资额占B企业资本总额的20%。
双方协议联营10年，联营期满，B企业将按机器设备折余价值20万元返还投资方。
评估时双方联营已有5年，前5年B企业的税后利润保持在50万元水平，投资企业按英在B企业的投资份额分享利润，评估人员认定B企业未来5年的收益水平不会有较大的变化，折现率设左为12%,投资企业的直接投资的评估值最有可能是（）。
A. 500 000 元B. 473 960 元C. 700 000 元D. 483 960 元8. 被评估企业拥有M公司面值共90万元的非上市普通股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于票而值的10%,评估人员通过调査了解到M公司每年只把税后的80%用于股利分配，另20%用于公司扩大再生产，公司有很强的发展后劲，公司股本利润率保持在15%水平上，折现率设宦为12%,如运用红利增长模型评估被评估企业拥有的M公司股票，其评估值最有可能是（）。
A. 900 000 元B. 1 000 000 元C. 750 000 元D. 600 000 元9. 递延资产的评估通常发生在（）。
A. 递延资产转让时B. 企业财务检查时C. 企业整体产权变动时D. 企业纳税时10. 以下资产中风险由小到大依次是：A. 政府长期债券政府短期债券公司债券股票B. 政府长期债券政府短期债券股票公司债券C. 政府短期债券政府长期债券公司债券股票D. 政府短期债券政府长期债券股票公司债券二、多项选择题1. 债券作为一种投资工具具有的特点是（）。
A. 可流通B. 收益相对稳泄C. 收益递增D. 可随时变现E. 投资风险小2. 按债券的发行主体来分，可以分为（）。
A. 政府债券B. 公司债券C. 金融债券D. 上市债券3. 股票评估仅仅考虑股票的（）。
A. 内在价格B. 淸算价格C. 市场价格D. 账面价格4. 递延资产是指不能计入当期损益，应在以后若干会计年度内分期摊销的各项费用支岀，主要包括（）。
A. 开办费B. 租入固左资产改良支出C. 公司新股发行费D. 产品开发费用5. 非上市债券的评估类型可分为（）。
A. 固定红利模型B. 红利增长模型C. 每年支付利息，到期还本型D. 分段模型E. 到期后一次性还本付息型6. 直接投资的收益分配形式匸要有（）。
A. 以股息的形式参与分配B. 按投资比例参与净收益分配C. 按一定比例从销售收入中提成D. 按出资额的•定比例收取使用费E. 以利息的形式参与分配7. 债券评估的风险报酬率髙低耳（）有关。
A. 投资者的竞争能力B. 发行者的竞争能力C. 投资者的财务状况D. 发行者的竞争状况8. 在红利增长型股票增长率g的计算方法主要有（）。
A. 重置核算法B. 市场比较法C. 历史数据分析法D. 发展趋势法9. 投资者要求的报酬率是进行股票评价的重要标准。
可以作为投资者要求的报酬率的有（）。
A. 股票的长期平均收益率B. 债券收益率加上一定的风险报酬率C. 市场利率D. 债券利率io.卜•列哪些因索会彫响到债券的评估价值（）。
A. 票面价值B. 票面利率C. 折现率D. 付息方式三、判断题1. 公司在可转换债券中设置赎回条款，可以保护债券投资人的利益，因而更有利于投资者。
2. 国债由于政府的信用担保，所以不存在任何风险。
3. 在市场利率大于票而利率时，债券的发行价格大于其面值。
4. 某财务公司><5年1月I日欲购入面值为20万元的债券，该债券的票面利率为8%,炀年|月1日，到期一次还木付息，现该债券的价格为18万元，该债券的折现率为10%，则该财务公司应该购入该债券。
5. 长期债券与短期债券相比，其投资风险比较大。
6. 由于优先股在分配公司盈利、剩余财产权等方面有优先权，所以一般来说，英收益要高于普通股。
7. 累枳优先股不仅能按规定分得额定股息，而丄L还有权与普通股一并参与公司剩余利润的分配。
8. 如果不考虑影响股价的其它因素，零成长股票的价值与市场利率成反比，与预期股利成正比。
9. 某股票的未来股利不变，当股票市价低于股票价值时，则预期报酬率高于投资人要求的最低报酬率。
10. 投资者要求的报酬率是进行股票评价的重要标准，而市场利率由于英无风险性，所以可作为投资者要求的报酬率。
四、简答题1. 简述长期投资的风险？2. 长期投资评估具有哪些特点？3. 普通股评估时，需要了解企业哪些情况？4. 优先股和普通股的区别？5. 市场法评估债券与股票价格的前提条件？6. 收益现值法评估债券时，彫响债券评估值的因素？7. 股票的内在价格和市场价格，在评估时该如何选择？8. 递延资产作为评估对象界泄的依据是什么？9. 直接投资收益分配的形式主要有哪些？10. 如何评估企业的长期待摊费用？五、计算题1. 被评估债券为1992年发行，而值100元，年利率为10%, 3年期。
1994年评估时，债券市场上同种同期债券交易价，而值为100元的交易价为110元，试问该债券的评估值应为多少？2. 被评估债券为非上市债券，3年期，年利率为17%,按年付息到期还本，而值100元，共1000张。
评估时债券购入已满一年，第一年利息已经入账，当时一年期国库券利率为10%, —年期银行储蓄利率为9.6%,该被评估债券的评估值应是多少？3. 被评估债券为4年期一次性还本付息债券10 000元，年利率18%,不计复利，评估时债券的购人时间已满3年，当年的国库券利率为10%,评估人员通过对债券发行企业了解认为应该考虑2%的风险报酬率，试评估该债券的评估值。
4. 被评估企业以机器设备向B企业宜接投资，投资额占B企业资本总额的20%,双方协议联营10年，联营期满B企业将机器设备折余价值20万元返还投资方。
评估时双方联营已有5年，前5年B企业的税后利润保持在50万元水平，投资企业按其在B企业的投资额分享收益，评估人员认左B企业未来5年的收益水平不会有较大变化，折现率设定为12% ,试评估被评估企业直接投资的价值。
5. 被评估企业以无形资产向A企业进行长期投资，协议规泄投资期10年，A企业每年以运用无形资产生产的产品的销售收人的5%作为投资方的回报，10年后投资方放弃无形资产产权。
评估时此项投资已满5 年，评估人员根据前5年A企业产品销售情况和未来5年市场预测，认为今后5年A企业产品销售收人保持在200万元水平，折现率为12% ,试评估该项长期投资的价值。
6. 被评估企业拥有M公司面值共90万元的非上市股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于票而值的10%，评估人员通过调查了解到M公司只把税后利润的80%用于股利分配，期20%用于公司扩大再生产，公司有很强的发展后劲，公司的股本利润保持在15%水平上，折现率设左为12%,试运用红利增长模型评估被评估企业拥有的M公司股票。
7. 甲企业持有乙企业的普通股票10 000股，每股而额1元，乙企业正处在收益成长阶段，过去几年有关数据见下表，市场利率为11%,乙企业风险报酬率为2%,试计算这批股票的评估值。
乙公司红利分配情况：第1年第2年第3年第4年评估年评估下一年每股红利0.150.170.190.200.230.24 环比增长1001131181051151048. 甲企业拥有乙企业1万股累积性、非参与优先股，每股而值1元，股息率为年息9%,评估时国库券利率6%,评估人员了解到乙企业的资本结构欠合理，可能会影响优先股的股息分配，所以评估人员确左了4%的风险报酬率。
甲企业三年前与丙企业进行联营，协议约N联营期10年，按投资比例分配利润，甲企业投入现金20万，厂房建筑物作价30万，总计50万，占联营企业总资本的25%o期满时返还厂房投资，房屋的年折旧率5%,残值率5%,评估前三年甲企业分别取得利润5.5万，6万，7万。
目前联营企业生产稳泄，今后每年收益率能保持在13%,期满厂房折余价值15.3万，取折现率10%,对该企业的长期投资进行评估。
9. 甲企业有购买了A企业发行的三年期一次还本付息债券，面值10000元，票而利率为7%,单利汁息, 评估日距到期日一年，当时国库券利率为6%,据评估人员分析调査，发行企业经营业绩较好，两年后有还本付息的能力，风险不大，取2%的风险报酬率。
同时还投资了B企业的非上市普通股20000股，每股而值1元。
在持股期间，B公司每年红利一直很稳泄，收益率保持在16%左右，经评估人员调查分析，B 企业经营比较稳左，预测今后收益率保持在12%是有把握的，取折现率10%。
评估甲企业这两项长期投资。
10. 某企业因产权变动需对长期待摊费用进行评估，该企业长期待摊费用余额100万元，英中：办公楼装修摊余费用35万元；租入固圧资产改良支出费用发生总额28万元，摊余15万元，租赁协议中固泄资产租入期4年，已租入2年；设备大修理费用50万元。
根据调查办公楼装修费已在房屋评估中体现，设备大修理费用体现在设备评估中。
对该企业的长期待摊费用进行评估。
第八章习题参考答案一、单项选择题1. B2.C3.C4.D5.A6.D7.B8.B9.C10.C二、多项选择题1 .BE2.ABC3.ABC4.ABC5.CE6.BCD7.BD8.CD9.AB 10.ABCD三、判断题1. 错2•错3.错4.对5.对6.错7.错&对9.对10.错四、简答题1. 答：长期投资的风险主要源自以下几个方而：（1）利率风险（2）购买力风险（3）市场变动风险（4）管理风险（5）违约风险（6）流动性风险（7）政治风险（8）行业风险2. 答：长期投资评估的特点是：（1）长期投资评估是对资本的评估。
