投资项目评估实验作业

《投资项目评估》平时作业独立完成作业也是学好本课程的保证。

作业题目应根据教学要求精选，份量要适中，并且分不同层次 要求，由易到难，由简单到综合。

学生通过作业达到理解基本概念、掌握计算方法、熟练运用知识和技能 解题，从而达到掌握全课程的目的。

学生必须按时完成所规定的作业量，以取得该门课程的平时成绩。

平时作业成绩按规定 20%折算成本课程总成绩的一部分，共五次作业，分别安排在第二、五、六、七、 九章中打“※”号题。

第一章 概述 1.什么是可行性研究？一个完整的可行性研究包括哪些？ 2.项目评估的地位、作用是什么？ 3.项目评估与可行性研究有何关系？ 4.项目评估的内容有哪些？ 5.项目评估的原则是什么？ 第二章 项目的市场分析与规模评估（平时作业一） 1.市场调查有哪些方法？ 2.市场预测有哪些方法？ 3.项目经济规模的确定方法？ ※4.已知某产品在 1997 年至 2001 年的实际销售数如表，试用加权移动平均法和一次指数平滑法预测 2002 年的销售数。

年度 1997 年 1998 年 1999 年 2000 年 2001 年 实际销售数（万件） 51 47 60 62 70 ※5.某地区 1982—2000 年某产品的销售额见下表，试用最小平方法预测 2002—2006 年的销售额。

年份 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 销售额 240 270 300 320 380 360 410 450 490 ※6.某项目拟生产某产品，根据预测，该产品的年固定费用为 100 万元，产品销售单价为 10 元/件，单位产 品变动成本为 6 元，求其保本时的销售量和销售额。

※7.根据对某地区进行市场预测，每年对某种产品的需求量为 120000 件，根据建厂条件有如下四个方案可 供选择，请决策何种方案为最优： 第一方案： 该地区建设 2 个年产 60000 件规模的项目，其投资额为 200 万元， ，年收益额为 65 万元； 第二方案： 该地区建设 3 个年产 40000 件规模的项目，其投资额为 205 万元， ，年收益额为 68 万元； 第三方案： 该地区建设 4 个年产 30000 件规模的项目，其投资额为 210 万元， ，年收益额为 72 万元； 第四方案： 该地区建设 1 个年产 120000 件规模的项目，其投资额为 190 万元，年收益额为 62 万元； 第三章 项目的生产建设条件与技术评估 1.为什么要进行项目建设生产条件的评估？它具体包括哪些的内容？ 2.项目技术条件评估的原则是什么？ 3.项目技术条件评估的内容有哪些？ 4.在进行项目厂址方案选择时，可采用什么方法进行选择？ 第五章 项目基础财务数据评估（平时作业二） 练习题 ※习题一 （一）目的： 编制财务辅助报表 （二）资料： 1.某投资项目预计总投资额为 6l00 万元其中固定资产、无形资产、流动资金投资分别为 4600 万元、500 万元、1000 万元。

项目
数计
829
2294
1901778
直接人工
高级技工工资
1
54000
54000
生产工人工资
10
30000
300000
生产人员福利费
10
5000
50000
直接人工合计
829
487
404000
制造费用
水、电、气
100000
车油耗及维护
100000
折旧费
568750
车间维修费
50000
60000
120000
144000
172800
合计
818750
956250
1825000
2120000
2439000
减：折旧费
568750
656250
1225000
1400000
1575000
预计现金支出
250000
300000
600000
720000
864000
上表所示的是公司的制造费用预算，其制造费用是在项目开始的第三年增长100%，而其他年份则每年增长率为20%。
4)CK公司位于国家高新技术产业开发区内，获得区域高新技术企业称号，因此。自MOBILE-WIFI项目投产年度起免征企业所得税两年。从第三年起，减按15%的税率征收企业所得税，企业营业税税率为5%。
5)依据税法规定，对于费用化的研发支出在计算应纳税所得额时应加50%进行扣除。
6)企业存货全部为原材料，实际产品只在接到订单时才进行生产，设定无库存管理。
2)作为高新技术企业，从第二年起公司将把MOBILE-WIFI生产线投产后年收入的10%提取出来用于增加下一年度产品研发和产品可靠性提升。研发支出前两年费用化，以后年度资本化。

一、实验人专业：姓名：学号：二、实验对象￥￥化工股份公司三、实验目的投资项目评估这门课程的目的是为了培养我们正确的实习思想，理论联系实际、严肃认真、实事求是的科学态度和勇于探索的创新精神。

通过课程实习，训练并提高我们在调查研究、获取信息和综合处理信息、运用标准与规范、理论计算、应用计算机文字和语言表达能力，巩固、深化和扩展我们的理论知识与初步的专业基本技能。

通过实验，培养我们独立综合运用所学知识与技能分析、解决实际问题的能力。

四、实验意义这门课程实验使我们了解了投资项目评估的程序，熟悉了投资项目评估的评估步骤和评估内容，掌握了投资项目的评估方法和投资项目的财务经济数据的估算，学会了基本报表及辅助报表的编制方法，掌握了投资项目评估的财务评估方法和不确定性分析方法。

这门课程实验为我们毕业之后从事有关投资经济活动打下了坚实的基本技能基础。

五、实验步骤（一）概述随着我国人口增长，人民生活水平提高，纺织工业对化纤的需求越来越大。

今年来，国内纺织业虽然迅猛发展，化纤产量高速发展，但仍无法满足国内需求，需大量进口化纤产品。

因此，需要尽快提高涤纶短纤维的生产量，替代进口满足人们日益增长的纤维需求量。

福建%%化工股份公司是新建项目，生产国内市场紧缺的化工产品涤纶短纤维。

厂址位于城市近郊，占用一般农田150亩，靠近铁路、公路、码头，交通运输方便。

靠近主要原料和燃料产地，供应有保证。

水、电供应可靠。

该项目主要设施包括生产车间，与工艺生产相适应的辅助生产设施、公用工程以及有关的生产管理、生活福利等设施。

（二）基础数据福建%%化工股份公司是新建项目，生产国内市场紧缺的化工产品涤纶短纤维。

厂址位于城市近郊年生产规模为4000吨。

项目拟于2011年开工，建设期2年，2013年投产，当年达产70%，2014年起，达产100%，生产经营按3年计算，计算期5年。

厂址位于某城市远郊，租用一般农田150亩，每亩每年租金2500元，在项目建设期初全部付清。

第五年：应付利息=50.5÷2×10%=2.525
精品
年度 项目
建设期 12
i=10%
投产期
345
年初贷款本（利）和 — 105 220.5 140. 5 50. 5
本年使用贷款 100 100 — — —
本年偿还贷款 — — 80 90 50.5
本年应计利息
5
15.5 18.05 9. 55 2.525
（三） 净现金流量
-2000 -7000 -9000 -4000 3000 4200 10000 45600
（四） 累计净现金流量 -2000 -9000 -18000 -22000 -19000 35600 45600
精品
2. 静态投资回收期
年度
1
2
3
4
5
6
净现金流量
-2000 -7000 -9000 -4000 3000 4200
折现系数 0.901 0.812 0.731 0.659 0.593 4.006 0.138
11%
现 值 -1802 -5684 -6579 -2636 1779 16825 1380 3283
折现系数 0.893 0.797 0.712 0.636 0.567 3.645 0.116
12%
现 值 -1786 -5579 -6408 -2544 1701 15309 1160 1853
1000
X3 Y3 X4 Y4 100 120 350 200
1000
2000
设各地材料吨公里运费相同，试确定该项目厂址的合 理位置。
精品
作业:
某公司有价值100万元的办公楼出租,与 对方签定一年租赁合同,租金一次预收 17万元;或按月收取1.5万元租金,若 公司的资金收益率每月1%,问该公司 选取哪种方案更有利？

《项目评估》形成性考核册学校名称：连江电大学生姓名：学生学号：班级：《项目评估》作业一（第一至三章）一、填空题1、从管理者的出发点和管理角度的不同，投资项目管理周期适用于___________。

2、项目评估主要是从建设必要性、生产建设条件、财务效益、国民经济效益和___________五个方面对项目进行全面的技术经济论证。

3、经常使用的寻找项目机会的方法就是___________，主要有___________和___________。

4、市场专题调查主要包括产品需求调查、商品购买力调查和___________。

5、市场预测方法中时间序列预测法市场的发展变化是一种___________。

6、市场预测方法中经验判断法比较适用于___________的预测。

7、在可行性研究中，对非工业项目来说，生产规模是指其提供的___________。

8、技术按其表现形式可分为两类：一类是机器设备等物质技术，另一类是___________等非物质技术。

二、选择题1、按项目评估的要求分类，市场预测可分为___________A、购买力预测B、需求预测C、市场潜量预测D、市场发展趋势预测2、回归预测法主要有A、移动平均B、指数平滑C、趋势预测D、因果分析3、耐用消费品根据经验数据，产品普及率在10%-30%之间的，处于___________A、导入期B、成长期C、成熟期D、衰退期4、规模经济可以分为___________A、生产上的B、经营上的C、数量上的D、质量上的5、在采用分步法确定生产规模时，在拟定的比较方案中，起决定作用的是_________A、起始生产规模B、最大生产规模C、设备能力D、管理水平6、项目所采用的技术能够在一定的消耗水平下获得最好的经济效益是指项目技术条件的___________A、技术先进性B、技术的适用性C、技术经济性D、技术的可靠性三、名词解释1、投资项目2、项目评估3、项目建设必要性评估4、内部经济性中的规模5、项目原材料供应条件四、简答题1、简述项目评估与可行性研究的关系2、项目机构条件评估的内容五、论述题试述项目生产规模的决定因素《项目评估》作业二（第四至六章）一、填空题1、建设项目投资估算包括建设投资估算、流动资金估算和___________三部分。

竭诚为您提供优质文档/双击可除投资项目评估实践实验报告篇一：《建设项目评估》课程实验报告本科学生综合性实验报告项目组长＿石静武＿学号＿＿成员石静武、何方义、程南池、周寰宇专业＿工程管理班级＿工程管理081实验项目名称＿编制《江西省南康市家具厂建造工程项目可行性研究报告》指导教师及职称＿许丹副教授＿开课学期10至11学年＿第一＿学期上课时间20XX年9月1日学生实验报告1、目的：本实验是《建设项目评估》课程教学的实践环节。

该实验通过编制项目可行性研究报告，使学生了解项目可行性研究报告的编制过程,了解编制可行性研究报告的依据，熟悉项目可行性研究报告各部分内容的分析，掌握项目可行性研究的财务分析方法。

2、内容及要求（1）本实验要求按《投资项目可行性研究指南》的相关规定，编制一份投资项目可行性研究报告。

（2）“投资项目”由学生与指导老师一同拟定。

（3）成立“投资项目可行性研究报告”编制小组，每小组5-6人左右，每个小组不超过7人，各组推荐一名组长负责本组的组织和协调等工作。

（4）每个小组完成一个投资项目的可行性研究报告文件的编制。

（5）小组各成员均须分工负责部分报告内容的编写任务,需合作完成的部分由组长组织全组成员共同完成。

（6）在实验结束后，每位学生按统一规范提交一份实验报告（项目可行性研究报告）,同时各小组应将完整的项目可行性研究报告的纸质稿、电子稿上交归档。

三、实验方法与步骤:《建设项目评估》课程开课时间为10—11学年第一学期。

按照老师的要求，在10年9月份，我们成立了综合实验小组，为期末的可行性研究报告的编写做好准备，并选举何方义为小组长。

基于对中国房地产行业的思考，我们组成员从多方面考虑问题，想出了与商品房紧密相关的家具制造行业作为切入点。

在项目设想时，考虑到中国目前商品房的需求量的现状，把项目定为为高级家具制造。

在确定了项目的大概方向之后，我们小组开始了对可行先研究报告的学习。

了解可行性研究报告中包含的内容，以及有关我们所确定的项目的所需要的资料与数据。

项目评估作业二项目评估作业二简答题1、简述项目评估的作用答：1、正确进行投资决策的保证；2、取得资金来源的依据；3、实施项目管理提高投资效果的基础；4、使宏观效益与微观效益统一起来的手段。

2、简述厂址选择中选点的基本要求答：选点的基本要求：1、既要符合全国生产力布局的基本原则和部门生产力布局的特点，还要结合企业生产规模和条件等多种因素来确定。

要根据可研报告和项目建议书批准的占地面积合理用地。

2、考虑根据不同项目的技术经济特点所决定的项目指向性，来选择建厂地区。

项目的指向性有以下基本类型：（1）原料指向。

如加工工业的原料来源、质量、仓储及运输等就十分重要，因此在选择建厂地区时，就应慎重考虑：对那些原材料消耗量大，或生产过程中原材料失重较大或产品净重量占原材料消耗比重较小的行为业，前者如果蔬加工业，后者如有色金属冶炼行业等都应考虑接近原料地生产。

（2）市场指向。

凡产品不易运输或不易仓储的行业，如食品加工、日用品加工等应考虑接近消费市场。

这样可以节约产品的运输成本和仓储成本，便于及时将产品投放市场，适应市场的变化。

（3）能源指向。

如许多耗电量大的工业企业，则应考虑靠近动力基地。

（4）技术指向。

主要是指各种精密仪表、电子计算机等知识密集型、技术密集型行业则应充分考虑科学技术协作的条件，一般选择在科学技术中心和文化教育事业发达、技术熟练、劳动力比较充裕的地区。

（5）环境指向。

那些生产技术过程对气候环境要求较严格的行业，如遗传工程等，则应考虑环境条件好的地区。

厂址与居住区和生活福利建设用地同时选择并与已有的和正在建设的工业区互相协调。

3、简述财务效益评估的目标和原则答：（1）财务效益评估的目标：1、考察项目盈利能力。

盈利能力的大小关系到企业能否真正做到自负盈亏，也关系到企业能否在市场竞争中取得发展。

2、考察项目清偿能力。

项目的清偿能力可从两个方面进行衡量：一是从投资者的角度出发考察项目的投资回收能力，即项目建成投产后，需要多长时间才能回收全部投资。

作业一1、画图分析投资项目规模的类型，论述投资项目拟建规模确定的方法有哪些？2、据统计分析某产品的总成本函数与总收益函数分别为：总成本：C= 800+120Q+5Q2总收益：S=360Q－3Q2Q是该产品的年产量。

试求该产品的起始规模、最大规模、合理经济规模和最佳规模各是多少？3、某拟建项目根据工艺条件，选定单条生产线的最低产量为28000台。

如安装单条生产线，固定费用为42万元，每台产品的变动费用为36元，销售价格为50元；如安装两条生产线，固定费用为65万元，每台产品的变动费用为32元，销售价格为50元。

该项目要获得10%的销售利润率，试用盈亏分析法确定项目的起始规模是多少？作业二1、某项目在开工前一年估算固定资产投资为1000万元，建设期两年，计划第一年完成投资的40%，第二年完成60%。

60%的投资为银行贷款，年利率为4%，按季度计息，贷款第一年支用40%，第二年支用60%。

预测该地区市场物价变动幅度平均为6%。

试估算该项目的涨价预备费和建设期贷款利息各是多少？2、某公司拟新建一年产1.2万件滑雪衫的制衣厂，每件滑雪衫售价45元，设计建设期为2年，调查、设计的数据材料如表1、表2：23入的25%。

基本预备费率取10%，物价指数为106。

流动资金为公司自有资金；基建投资自有资金占50%，向银行贷款占50%，年利率3.6%，在建设期的第2年支用。

试根据上述数据资料估算项目各项投资与总投资。

作业三1、某项目估算总投资为10000万元，销售综合税率为10%，企业所得税率为25%，其他有关基础数据如下表，单位：万元。

试分别计算该项目的税前和税2、某项目得现金流量情况如下表，单位：万元，基准收益率为12%。

试分别计算项目的财务净现值（FNPV）、内部收益率（FIRR），并评价该项目的财务课堂练习：假设某项目设计年产量为8万吨，总成本为8.32亿元，其中总固定成本为1.12亿元，每吨产品可变成本为4000元，产品售价7000元，若销售税率为10%，目标收益5000万元，分别求最小规模水平各是多少?。

项目投资与评估_在线作业_1一、单选题1.(5分)年金终值系数是已知_____，求_____。

（B）A. 现值，年金B. 年金，终值C. 终值，年金D. 终值，现值2.(5分)总资产周转率是销售收入净额除以(A)。

A. 资产平均总额B. 固定资产净额C. 资产平均余额D. 净资产额3.(5分)使用加权移动平均数法进行预测时，一般选近期数据的权重（D）。

A. 没有规则B. 与其他数据一样大C. 较小D. 较大4.(5分)销售收入资金率是指项目流动资金需要量与一定时期内的（A）的比率。

A. 销售收入B. 固定资产C. 利润额D. 流动负债5.(5分)能获得社会平均资金利润率的生产规模称为（A）。

A. 起始规模B. 最优规模C. 经济规模D. 规模区间6.(5分)在国民经济评价中，要以（C）为基础来确定外贸货物的影子价格。

A. 市场价格B. 国内价格C. 口岸价格D. 评估价格7.(5分)抽样调查是按随机原则，从（B）中选取一部分进行调查。

A. 典型B. 总体C. 局部D. 样本8.(5分)在项目的财务效益评估中，计算各种投入物和产出物所使用的财务价格是（C）。

A. 计划价格B. 预测价格C. 市场价格D. 影子价格9.(5分)基准收益率指行业内投资资金应当获得的（B）。

A. 最高盈利水平B. 最低盈利水平C. 中等盈利水平D. 平均盈利水平10.(5分)权益报酬率是（D）之比。

A. 净利润与销售收入B. 净利润与总资产C. 利润与净资产D. 净利润与平均所有者权益二、多选题1.(5分)在现金流量表中,现金流出包括(ACDE)。

A. 销售税金B. 销售收入C. 经营成本D. 静态投资E. 流动资金2.(5分)确定项目评估中的折现率一般有（ABC）几种方法。

A. 银行贷款利率B. 加权平均成本C. 行业基准收益率D. 内部收益率3.(5分)制造成本包括（ABCD）。

A. 直接材料B. 直接工资C. 其他直接支出D. 制造费用4.(5分)项目后评估与前评估的差别在于（ABCD）。

作业二1、某项目在开工前一年估算固定资产投资为1000万元，建设期两年，计划第一年完成投资的40%第二年完成60% 60%勺投资为银行贷款，年利率为 4%按季度计息，贷款第一年支用 40% 第二年支用60%预测该地区市场物价变动幅度平均为 6%试估算该项目的涨价预备费和建设期贷款利息各是多少？（P=24+74.16=98.16，i=4.0604%，1=4.87+17.25=22.12 ）2、某公司拟新建一年产1.2万件滑雪衫的制衣厂，每件滑雪衫售价45元，设计建设期为2年,调查、设计的数据材料如表1、表2:表1表2根据同类型企业的实际资料分析，&为30% K B为50 %;流动资金占销售收入的25%基本预备费率取10%物价指数为106。

流动资金为公司自有资金；基建投资自有资金占50%向银行贷款占50%年利率3.6%，在建设期的第2年支用。

试根据上述数据资料估算项目各项投资与总投资。

解：1、设备投资主要设备=33900元K A=33900 X 1.2=40680元2、建筑工程投资建筑工程=818000元3、安装工程及主要材料费用投资K2=0.34、其它投资K B=0.55、固定资产投资1K C=[K A (1+K 1+K2+K3)]X 1.15=[40680 X( 1+0.3+0.5) +818000] X 1.15 =46782+14035+23391+940700=1024908(元)=102.5(万元)6、基本预备费 =(46782+14035+23391+940700 )X 10%=10.25（万元）7、涨价预备费=刀l t[（1+f）m+t-1-1] 部分内容来源于1001517网络，有侵权请联系删除！1+1-1=（46782+14035+940700 ）X 40% X [（1+6%）-1]1+2-1+ （46782+14035+940700 ）X 60% X [（1+6%）-1]=24036.41+123787.50=147823.91（元）=14.78（万元）&建设期借款利息=（102.5+10.25+14.78） 127.53 X 50%^ 2 X 3.6%=2.30（万元）所以，基建投资=127.53+2.30=129.83（万元）其中：第一年投资=（102.5+10.25）X 40%+2.40=47.50（万元）第二年投资=（102.5+10.25）X 60%+12.38+ （2.30）=80.03 （82.33）（万元）9、流动资金=年产量X单价X 25%=12000 X 45 X 25%=135000 （元）=13.50（万元）其中：第三年投入10.8万元（占80%）、第四年投入2.7万元（占20% ）。

《投资项目评估》第一次作业第一章导论一、何谓项目与投资项目？它们具有哪些特点？可从哪几方面分类？答：项目是指在一定时间内，按预算规定的范围，达到预期质量目标的一项一次性任务；投资项目是指投入一定资金以获取预期效益的一整套投资活动，是在规定期限内为完成某项开发目标（或一组目标）面规划投资、实施政策措施、组建机构，以及包括其他活动在内的统一整体。

它们具有的特点：不知道。

投资项目根据国家从不同角度反映项目性质、用途、规模、行业结构、投资主体和融资方式等标准进行分类，按照投资主体的投资范围、融资方式和经济效益的不同划分为竞争性项目、基础性项目和公益性项目。

二、什么是投资机会研究？试述机会研究的分类及其主要内容、目的和方法。

答：机会研究就是鉴别投资机会，由政府部门和公共机构对国民经济不同发展阶段鉴别可能存在的各种投资机会，作为制订经济发展计划的基础。

机会研究可分为一般机会研究和特定项目机会研究；在我国，一般机会研究通常是由国家机构和公共部门进行的，作为制订国家、城区、部门（行业）经济发展计划的基础和依据，需要作地区机会研究、部门（行业）机会研究和资源机会研究，是一种全方位的搜索研究过程；特定机会研究的主要内容：1.对投资环境的客观分析，2.对企业经营目标与战略分析和内外部资源条件分析，3.项目投资者或承办者的优势、劣势分析。

主要目的是对国内外的政治、经济环境进行分析，寻找投资机会，鉴别投资方向，选定投资项目，确定初步可行性研究范围和辅助研究的关键方面。

投资机会研究可采用定量与定性相结合的方法，如要素分层法、评分法、方案比较法、逻辑框架法和头脑风暴法等。

三、如何编制项目可行性研究报告？应具备哪些主要依据和达到什么要求？答：可行性研究报告必须依据国家有关规划、政策、法规，以及相差的各种技术资料进行编制。

应具备以下主要依据：1.国民经济和社会发展长远规划、经济建设的方针和政策与计划文件，地区和部门（行业）发展规划；2.项目主管部门与政府机关对项目的建设地区选占意见、用地计划、资源开发利用，以及对工业建设的鼓励、特许、限制、禁止等有关规定；3.项目建议书（初步可行性研究报告）及其批复文件；4.国家有关法律、法规、政策；5.国家矿产储量委员会批准的矿产储量报告及矿产勘探最终报告。

投资项目评估形成性考核答案（1）(2019-11-28 08:55:41)转载分类：电大作业答案一、名词解释1．投资：是经济主体为获得未来预期收益而在现时投入生产要素，以形成资产并实现增值的经济活动。

2．项目：是指在规定的时间和预算范围内，按照一定的质量要求实现预定目标的一项一次性任务。

3．投资项目管理周期：是指投资项目从提议、论证、决策到建设运营，直至报废为上报全过程。

4．项目评估：是在可行性研究的基础上，根据有关政策、法律、法规、方法与参数，从项目及国家的角度出发，由贷款银行或有关机构对拟建投资项目的规划方案进行全面的技术经济论证和再评价，以判断项目方案的优劣和可行与否。

5．需求预测：是指运用科学的方法估计在一定价格水平下，在一定时间和空间范围内，消费者愿意并能够购买的某种商品的数量。

6．时间序列预测法：是将经济统计指标的数值按时间的先后次序排列，根据时间序列所反映出来的发展过程，方向和趋势，进行推导或延伸，据以预测下一时期或以后若干时间内可能达到的水平。

7．项目生产规模：是指劳动力，劳动手段和劳动对象等生产要素与产品在一个投资项目的集中程度。

8．基本建设项目：是指在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或几个单项工程组成的经济上实行独立核算，行政上实行统一管理的建设单位。

9．企业投资项目：是指由企业利用自身积累的资金和通过贷款，发行股票和债等方式向社会筹集的资金，为了获得新增盈利而投资兴建的项目。

10．市场专题调查：也称微观调查，是根据可行性研究的需要，为达到一定目标而特定范围内选定专题进行调查。

二、选择题1．投资的特点有：（ ABCD ）A 投入资金多B 占用时间长C 实施风险高D 影响不可逆 E 决策科学化2．项目按照性质可划分为：（ AB ）A 基本建设项目B 更新改造项目C 工业投资项目D 非工业投资项目E 政府投资项目3．项目按照内容可划分为：（ CD ）A 基本建设项目B 企业投资项目C 工业投资项目D 非工业投资项目E 政府投资项目4．项目按照内容可划分为：（CD ）A 基本建设项目B 企业投资项目C 工业投资项目D 非工业投资项目E 政府投资项目5．项目按照资金来源可划分为：（ BDE ）A 基本建设项目B 企业投资项目C 工业投资项目D “三资”项目 E政府投资项目6．项目管理周期有（ABC ）时期。

投资项目评估综合实验材料案例1一2实验要求根据给定的基础数据编制各种辅助报表，包括：1、固定资产投资估算表；2、流动资金估算表；3、投资汇总表；4、建设期利息计算表；5、折旧、摊销计算表；6、总成本费用估算表；7、销售收入及税金估算表；8、借款还本付息计算表；根据上述辅助报表编制各种基本报表，包括：1、现金流量表（全部投资）；2、现金流量表（自有资金）；3、损益表；根据各种基本报表，计算各类技术经济指标。

包括：1、财务净现值（FNPV，分税前和税后）；2、财务内部收益率（FIRR，分税前和税后）；：分动态和静态，税前和税后）；3、投资回收期（Pt4、投资利润率；5、投资利税率；6、资本金利润率；7、固定资产投资借款偿还期；根据评价参数和判别标准，进行财务评价。

包括：1、盈利能力分析；2、清偿能力分析；3、不确定性分析（盈亏平衡分析和敏感性分析）。

编写评价报告和评价指标汇总表。

参考资料1、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）2、《建设项目经济评价案例》案例1：某化工集团年产8万吨磷铵工程财务评价项目概况本项目为陕西双菱化工集团有限责任公司年产8万吨磷酸二铵装置和配套的年产4万吨（100%P 2O 5）磷酸装置及公用工程。

陕西省是我国农业大省之一，人口三千多万，现有耕地面积360万公顷，大部分为石灰性土质，约80%耕地缺磷，主要靠从国内外进口大量高效磷复肥以改善农田施肥水平。

所以，根据这一现状，并利用当地丰富的资源和工厂现有的生产条件，此项目的投资对促进当地的农业发展有着重要的现实意义，经济和社会效益显著，产品市场前景广阔。

该项目的主要设备均由国内制造，技术亦由国内提供。

该项目选址于宝嘉磷肥总厂扶风高效肥分厂厂区的东侧，此地为旱地农田，场地平坦，场内无任何建筑物，无需拆迁。

场地为黄土状粉质粘土及粉质粘土组成，以砾石为主，地层较稳定，地耐力为160-200Kpa ，地震烈度为7度。

交通运输方便，同时靠近主要原料和燃料产地，供应有保证。

8 •静态评价指标主要用于技术经济数据行性研究阶段 。

9 •净现金流序列符号只变化一次的项目称 可以看成是一种对得失的权衡；而沉没成本的目的是提醒人们,《投资项目评估》作业题参考答案一.填空题1 •在技术经济分析中，把各个时间点上实际发生的资金流岀或资金流入称为 现金流量2 •设备更新的时期，一般取决于设备的 技术寿命 和 经济寿命 。

3 •项目建设投资最终形成相应资产有： 固定资产 、无形资产 和 递延资产 。

4.经济效果评价 是投资项目评价的核心内容。

5 •设备在使用（或闲置）过程中会发生有形磨损 和 无形磨损 两种形式。

6.进行资金等值计算中使用的反映资金时间价值的参数称为 基准折现率.7 •盈亏平衡分析的目的就是找岀 临界值，判断投资方案对不确定因素变化的承受能力，为决策提供依据。

不完备 和 不精确 的项目初选阶段；动态评价指标则用于项目最后决策前的常规项目。

10•基准折现率不仅取决于 资金来源的构成和未来的 投资机会 ，还要考虑 项目风险 和通货膨胀 等因素的影响。

11 •企业常用的计算、提取折旧的方法有 年限平均法 、工作量（产量）法 和加速折旧法 等。

12 .资本回收系数与偿债基金系数之间存在A/P , i ，n ） = （A/F , i ， n ） +i13 •内部收益率的经济涵义可以这样理解：在项目的整个寿命期内按利率i=IRR 计算，始终存在未能收回的投资，而在寿命结束时，投资恰好被完全收回。

14. 经营成本=总成本费用-折旧与摊销费-借款利息支岀. 15. 影响资金时间价值的大小 —；从投资角度来看主要—有投资收益率、通货膨胀因素、风险因素。

16 •在技术经济分析中，一般采用 复利 计息.17.如名义利率为r, 一年中计息次数为m,实际利率为I,则它们的关系是匸（1+r/m ）匸. 18 .现金流量图中时间轴上的点称为 时点.通常表示的是该年的 年末 .— 19.将未来某一时点的资金金额换算成现在时点的等值金额称为 折现 厂 贴现. 20 •企业投资活动有三种资金来源：借贷资金， 新增权益资本，和企业再投资资金. 21.NPVI 指标仅适用于 投资额相近且投资规模偏小— 的方案比选.— 二•简答题 1。

经济管理学院
安徽农业大学
Anhui Agricultural Univiservity
rd 3
实验作业
作业2：某项目可设计成只满足防洪和发电两项目标的要求，也能扩大 成为同时包括灌溉的三目标的要求。贴现率为8％，采用净现值法和差 额内部收益率法进行分析，该项目是选择三目标的设计方案，还是选 择只包括防洪和发电两项目标的方案？
单 ： 元 位 万 项 年 目 度 1 2 3 4 5 6～ 20 合 计 小 模 案 规 方 总 本 成 500 5 5 5 5 5 595 总 益 效 0 140 140 140 140 140 2660 大 模 案 规 方 总 本 成 1500 1000 100 100 100 100 4300 总 益 效 0 0 350 450 份 防 洪 发 电 1 8.4 60 2 124.4 153 3 90.7 208.5 4～ 25 0.5 6.1
总 本 成 灌 溉 113.2 358.5 197 818.8 286.5 984.8 13.4 20.6
效 益 防 发 灌 洪 电 溉 0 0 0 0 0 0 0 0 0 58 72 73
安徽农业大学
Anhui Agricultural Univiservity
rd 3
实验作业
作业1： 某地区希望实施一灌溉项目，面临两种可能的选择：建造 一个小型的灌溉项目，仅局限于某地区的一部分土地；或者建造一 个大型项目，使其包括上述地区在内的更大的地区。小型项目和大 型项目的各年的成本和效益流量分别如表所示。假设贴现率为12％。 分别采用净现值和差额内部收益率方法，判断选择哪个方案？

投资项目评估模拟试题一一、名词解释（每小题3分，共15分）1、项目周期------2、项目后评估--------3、等额偿还----二、填空（每小空1分，共19分）1、目前，各国较为普遍采用的出口信贷主要有：卖方信贷、买方信贷和--------三种方式。

2、项目市场分析就是对项目产品进行需求分析、供给分析和--------。

3、项目的-------和------都是在内部范围内计算的效益和费用，统称为项目内部效果。

4、项目总投资是以下三个部分之和：--------、建设期借款利息和---------。

5、市场预测的内容主要是对市场的供应情况和需求情况进行预测，主要包括------和需求预测。

6、融资租赁又称-------或--------，是指不带维修条件的设备租赁业务。

7、市场预测的种类可以从不同的角度进行分类，按预测的范围分类可分为------预测、和-----------预测。

8、在企业财务评价中，反映项目资金流动比率的主要指标有：资产负债比率、---------和-----------。

9、代数分析法，也称公式法，是用代数方程式表达产品销售的数量、------、---------之间的关系，然后在此基础上确定盈亏平衡点。

10、敏感性分析根据所设计的因素分为单因素敏感分析和多因素敏感性分析，其中多因素敏感性分析又包含---------分析和------------分析。

11、项目生产规模的确定方法有：-------、规模效果曲线法、----------。

三、选择题（每小题2分，共20分）1、项目总投资中不属于建设投资的是( )。

A、固定资产投资B、建设期资本化利息C、流动资金投资D、无形资产投资2、项目起始规模的确定，一般采用( )A、盈亏平衡分析法B、最小费用法C、资金利润率法D、平均成本法3、项目财务效益评估的内容不包括( )。

Ａ、盈利能力分析 B、清偿能力分析C、劳动能力分析D、财务外汇效果分析4、现有两银行可向某项目建设单位提供贷款，其中甲银行的年利率为10.3%，按年计息，而乙银行的年利率为10%，按月计息，则该项目建设单位的结论是( )A、乙银行的实际利率低于甲银行的实际利率B、向乙行借款合算C、向甲行借款合算D、甲行与乙行的实际利率是一样的5、在测算项目利润时，一般，项目利润总额是按下列公式( )计算的。

华盛中天投资分析报告项目投资评估课程作业目录一、企业基本情况 (1)1.1 企业简介 (1)1.2 主营业务概况 (2)二、宏观经济分析 (3)2.1 宏观经济指标 (3)2.2 金融市场形势 (4)2.3货币政策 (5)2.4 财政政策 (5)三、行业分析 (5)3.1 行业特点及生命周期分析 (5)3.2行业市场结构及竞争环境分析 (6)四、财务分析 (7)4.1 财务报表结构分析 (7)4.2 比率分析 (11)五、结论与风险提示 (14)5.1 风险提示 (14)5.2 结论 (17)一、企业基本情况1.1 企业简介山东华盛中天机械集团股份有限公司（原山东临沂农业药械厂、临沂华盛企业集团总公司）成立于2004年7月年。

公司坐落于山东临沂高新技术开发区，占地约80万平方米，总资产15亿元，现有员工3000余人。

该公司是一家拥有山东华盛农业药械有限责任公司、山东卡特重工机械有限公司、山东卫士植保机械有限公司、山东华盛中天工程机械有限责任公司等4个全资或控股子公司，集科工贸为一体的大型企业集团，是全国“五一”劳动奖状获得单位、中国机械500强、全国机械工业文明单位、机械工业管理进步示范企业、机械工业管理现代化企业，是中国最大的小型通用型汽油机、园林机械、植保机械、森林防护机械和小型工程机械生产出口基地，经济效益、规模实力、产品水平等多项主要经济技术指标多年来始终位居全国同行业首位。

经营范围：前置许可经营项目：无；一般经营项目：研发、生产销售：内燃机、舷外机、农业机械及园艺机具、建筑工程机械、矿山机械、林业机械、森林消防机械、道路养护及环卫清扫机械、水泵、发电机及发电机组、汽车零配件及上述产品零配件。

1.2 主营业务概况公司主营业务为通用小型汽油机及其配套终端产品的研发、制造、销售与服务。

以通用小型汽油机制造及相关技术为核心，公司生产的配套终端产品按用途分为园林机械、农业机械、其他机械产品三个大类。