酒店业发展的现状与前景
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2024酒店行业分析一、行业概述酒店行业一直以来都是经济的重要组成部分,对旅游、商务出行等产生了深远影响。
随着经济的发展和人们生活水平的提高,酒店行业也展现出了强劲的增长态势。
本文将对2024年酒店行业进行详细分析,以揭示其发展现状和未来趋势。
二、市场规模及增长趋势2024年,全球经济的持续增长将推动酒店行业的蓬勃发展。
根据相关研究数据显示,2024年全球酒店市场规模预计将超过 1.1万亿美元,年复合增长率预计将保持在5%以上。
亚太地区将成为世界上最大的酒店市场,而中国将继续成为主要的增长引擎。
三、供应链分析1. 酒店供应商:随着酒店市场扩大,各类酒店供应商逐渐增多。
其中,酒店家具、床上用品、洗浴用品等供应商将继续保持增长势头。
2. 旅游服务供应商:酒店与旅游服务密切相关,旅游服务供应商包括机票代理商、旅行社、景点门票预订平台等,这些供应商将会得到进一步的发展和壮大。
3. 食品饮料供应商:酒店作为提供住宿和餐饮服务的场所,将需要与各类食品饮料供应商建立稳定的合作关系,以确保服务质量和供应安全。
四、消费者需求与趋势1. 科技驱动:随着科技的不断发展,消费者对酒店的需求也在不断提升。
智能化、无人化、个性化服务成为消费者选择酒店的主要因素。
2. 体验式酒店:除了基本的住宿需求,消费者更加注重酒店的体验性和文化内涵。
酒店需要通过设计、创意、文化元素等来吸引消费者。
3. 环境友好:环保和可持续发展已经成为全球的趋势,消费者对酒店的环境友好程度越来越关注。
酒店需推行绿色建筑、节能减排等环保举措,以满足消费者的需求。
五、竞争格局1. 品牌酒店与连锁酒店:全球知名品牌酒店及其连锁酒店在市场竞争中占据重要地位。
它们拥有较强的品牌形象和服务能力,是大多数消费者首选。
2. 酒店共享经济:近年来,酒店共享经济平台迅速崛起,如Airbnb 等。
这种新型经营模式提供了更加个性化和经济实惠的住宿选择,对传统酒店构成一定冲击。
2023/2023中国酒店业现实状况及未来发展趋势08、23年宏观形势分析2023年是世界旅游业持续第四个迅速增长旳年份, 中国以10%旳增长率继续巩固了世界旅游业前列国家之一旳地位。
受奥运原因旳影响, 08、23年我国旳旅游总收入旳增速也许深入提高, 旅游行业加速增长旳趋势明显。
研讨主题一: 中国酒店业旳回忆与展望2023年此前旳几年时间里, 豪华酒店成为了中国酒店业竞争最为剧烈旳领域。
尽管在二星酒店市场以及经济型酒店市场上本土酒店集团占据绝对优势, 但在高星级酒店市场上, 本土酒店品牌受到外资酒店品牌旳强烈冲击, 发展艰难。
未来3-5年中国经济型连锁酒店旳投资将继续保持高速增长, 除了在北京、上海、广州等几种中心都市继续增长外, 二级都市和西北内陆都市将有更多品牌进行投资。
在旺盛旳旅游度假需求旳推进下, 众多世界顶级旳酒店管理集团正在中国迅速布阵, 未来几年度假型酒店有良好旳发展前景。
研讨主题二: 经济型酒店旳发展前景2023年经济型酒店将保持平稳增长, 再融资或受次贷危机影响;考虑到通胀原因旳影响, 经济型酒店旳平均房价将有一定上升空间;广大旳二、三线都市和广袤农村市场有也许成为经济型酒店下一波发展旳热点。
研讨主题三: 08奥运及23年后旳北京酒店业从静态角度来看, 目前北京旳酒店业市场已经到达奥运旳接待规定, 供需总量基本平衡。
从动态旳角度分析, 强劲经济增长推进旳商务活动和旅游是北京酒店市场未来增长旳重要原因;而后奥运时期, 北京五星级酒店市场旳竞争程度将深入加剧, 受此影响包括四星在内旳高星级酒店市场旳宽幅格局调整再所难免。
我们旳观点:我们认为, 高星级酒店旳兴建与开业仍将保持惯性旳增长趋势, 并在部分二线都市有迅速发展旳也许, 但从整体发展来看, 部分一线都市高星级酒店旳发展已经或即将进入高峰期。
经济型酒店方面, 我们认为如家收购七斗星旳案例将增多, 收购规模也将加大, 估计未来3-5年经济型酒店将继续迎来大规模并购潮。
2024年大连市酒店市场发展现状引言大连市是中国东北地区的一个重要经济、文化和旅游中心。
随着国内旅游业的发展和人民生活水平的提高,大连市的酒店市场也在不断发展壮大。
本文将分析大连市酒店市场的现状,包括市场规模、竞争格局、发展趋势等方面。
市场规模大连市酒店市场规模庞大,不断扩大。
随着大连市作为旅游目的地的知名度不断提高,游客数量大幅增加。
根据统计数据,去年大连市共接待了数百万游客,酒店住宿需求持续增加。
在酒店市场规模方面,大连市主要分为高星级酒店和经济型酒店两个主要市场。
高星级酒店主要面向高端商务和豪华旅游客户,提供高质量的服务和设施。
经济型酒店则注重价格优势,吸引一般旅游和商务客户。
竞争格局大连市酒店市场竞争激烈,市场份额不断分散。
随着新的酒店项目的不断涌现,市场竞争日趋激烈。
国内外知名酒店集团纷纷进军大连市场,与本地品牌酒店竞争。
竞争格局方面,大连市酒店市场当前呈现多元化趋势。
高星级酒店主要由全球知名酒店品牌牢牢占据市场份额,如喜来登、香格里拉等。
经济型酒店则存在很多不同的品牌,如如家、汉庭等,通过价格竞争争夺市场份额。
发展趋势大连市酒店市场发展具有良好的前景。
随着大连市作为国内旅游目的地的知名度不断提升,酒店市场需求将继续增长。
同时,大连市作为重要的会展中心,吸引着越来越多的商务人士前来参展和商务出差,促进了对高星级酒店的需求。
未来,大连市酒店市场发展有以下几个趋势:1.高星级酒店将继续增加。
随着大连市国际影响力的增强,越来越多的国际品牌酒店将进入市场,满足高端客户需求。
2.经济型酒店将继续扩大市场份额。
随着人民生活水平的提高,对价格敏感的客户对经济型酒店的需求将增长。
3.酒店服务和设施将不断提升。
为了满足客户需求,酒店将继续提升服务和设施水平,例如提供更好的餐饮、健身和会议设施等。
4.酒店预订平台将发挥更大作用。
随着互联网的快速发展,酒店预订平台将成为客户选择酒店的主要途径,为酒店市场发展提供更多机遇。
酒店行业的发展趋势与市场前景随着社会的不断进步和人民生活水平的提高,旅游行业也迎来了蓬勃发展的机遇。
作为旅游行业的重要组成部分,酒店行业在近年来也取得了快速的发展,成为经济社会发展的重要推动力量。
本文将探讨酒店行业的发展趋势与市场前景,并分析行业面临的挑战与机遇。
一、快速发展的背景近年来,随着人民生活水平的提高和旅游消费意识的觉醒,人们对于旅游的需求不断增加。
同时,国家经济发展和政策支持也为酒店行业的发展创造了有利条件。
酒店行业作为旅游行业的重要组成部分,直接受益于旅游业的蓬勃发展。
二、发展趋势急剧变化1. 酒店业态多元化随着旅游市场需求的日益细分化,酒店行业的发展呈现出多样化的趋势。
除了传统的星级酒店,越来越多的特色主题酒店、度假村、精品酒店等不同类型的酒店涌现出来,迎合了不同旅行者的需求。
2. 房源共享经济的崛起共享经济的兴起对酒店行业产生了重要影响,平台式的民宿、家庭旅馆等住宿形式逐渐流行。
这种模式具有灵活性、个性化的特点,吸引了一部分旅行者的关注,并且在一定程度上打破了传统酒店行业的垄断地位。
3. 技术的不断创新随着科技的进步,酒店行业也逐渐引入了新技术。
智能化的酒店设施、在线预订、无人值守服务等成为行业发展的新趋势。
这些新技术的发展不仅提高了酒店行业的服务质量,也提升了行业的管理效率。
三、市场前景广阔1. 市场需求持续增长当前,旅游行业已经成为全球性产业,而酒店作为旅游行业的重要组成部分,市场需求也持续增长。
随着人们生活水平的提高,旅游已经成为人们生活不可或缺的一部分,因此对于酒店行业的需求将会一直存在。
2. 城市旅游的繁荣随着城市化的推进和交通网络的发展,越来越多的人选择在城市进行旅游,从而带动了城市旅游市场的繁荣。
这为城市酒店业提供了良好的市场前景,特别是一些具有独特文化和历史遗迹的城市,吸引了大量的国内外游客。
3. 旅游消费升级随着经济的发展和人们收入的增加,旅游消费也呈现出升级的态势。
酒店业的发展现状和未来趋势分析随着社会经济的发展和旅游业的兴盛,酒店业成为了一个蓬勃发展的行业。
饭店、宾馆、度假村等各种形式的酒店如雨后春笋般涌现,给人们提供了更多更好的住宿选择。
本文将对酒店业的发展现状和未来趋势进行分析,探讨酒店业的前景。
酒店业的发展现状目前,酒店业正处于快速发展的阶段。
随着人们生活水平的提高和出境旅游的热潮,酒店业在全球各地都取得了长足的进步。
许多五星级酒店已经成为城市的地标,这些酒店的豪华设施和高品质的服务吸引了大量的客户。
同时,中低档酒店也在崛起。
越来越多的经济型连锁酒店如如家、汉庭等在城市和旅游区域大范围开展,为那些对价格敏感的旅客提供了经济实惠的住宿选择。
这些酒店虽然没有五星级酒店那样的奢华设施,但它们以干净整洁、便捷高效的服务赢得了部分市场份额。
此外,酒店业也开始注重环保和可持续发展。
很多酒店开始采用环保材料装修,并且推行资源节约、废物回收的措施,以减少对环境的影响。
这种环保意识的提升不仅符合社会发展的趋势,也增强了消费者对酒店的好感。
酒店业的未来趋势随着科技的不断进步,酒店业也面临着新的挑战和机遇。
首先,智能化将成为酒店业发展的重要方向。
通过智能手机应用,客户可以实现在线预订、自助办理入住和退房等一系列操作,提高了服务的便利性和效率性。
同时,一些高档酒店已经开始尝试人工智能助手提供客户服务的工作,这种方式不仅能减少酒店人力成本,而且提供更个性化的服务。
其次,酒店业将更加注重用户体验。
酒店不再仅仅是提供住宿的地方,而是通过丰富的娱乐设施、健身中心、餐饮服务等提供全方位的服务。
一些酒店还通过与艺术家、设计师的合作,打造独特的文化氛围,为客人带来独特的体验。
另外,个性化服务也将成为未来酒店业的趋势。
酒店通过大数据分析客户偏好和行为,为客户量身定制服务和活动,增加客户的粘性和忠诚度。
此外,一些酒店也开始推出主题房间,满足不同客户对于独特体验的需求。
最后,可持续发展将成为酒店业发展的重要方向。
酒店业发展趋势及前景展望近年来,随着全球旅游业的不断发展以及人们生活水平的提高,酒店业也日渐兴盛。
本文将就酒店业的发展趋势以及未来前景进行展望。
一、酒店业发展趋势1. 酒店消费升级随着人们对生活品质的追求,消费升级成为当前社会的主流趋势,酒店业也不例外。
消费者开始更加注重酒店的服务质量,不再满足于简单的住宿需求,而是更加注重舒适、便利的体验。
因此,酒店需要在服务质量、硬件设施等方面提供更加高品质的体验,以满足消费者的需求。
2. 科技创新驱动随着科技的不断进步,人们的生活方式也发生了巨大的变化。
酒店业也可以通过科技的应用来提供更加智能化、便捷化的服务。
例如,无接触式入住、智能客房控制系统、人脸识别技术等,都成为了酒店业的发展趋势。
通过科技创新,酒店可以提高效率,减少人力资源成本,并带来更好的客户体验。
3. 网络共享经济的兴起随着共享经济的迅猛发展,酒店业也逐渐受到影响。
例如,短租平台的兴起,使得个人房源也能够提供给旅客选择,增加了市场竞争。
酒店业需要适应这种变化,通过提供更加独特、个性化的服务来吸引客户;同时,也要加强与共享经济平台的合作,融合资源,实现共赢。
二、酒店业前景展望1. 国内外旅游市场持续增长随着全球旅游业的发展以及人们对旅游的热情,预计未来酒店业的市场需求将继续保持增长。
特别是随着中国国内旅游市场的扩大,以及境外旅游的火爆,酒店业有着巨大的发展潜力。
因此,投资酒店业具有较高的前景和潜在收益。
2. 个性化服务的需求增加随着社会消费升级和人们对个性化服务的需求,传统酒店的标准化服务已经无法满足多样化的需求。
因此,未来酒店业需要提供更加个性化、定制化的服务,向用户提供独特的入住体验,以留住客户并赢得口碑。
3. 文化旅游的兴起随着人们对文化和历史的关注度提高,文化旅游逐渐成为旅游市场的热点。
很多旅行者希望通过旅行来了解当地的文化和传统,体验地方特色。
酒店业应顺应这一趋势,通过提供文化体验、专属活动等方式迎合文化旅游的需求,打造具有地方特色的酒店品牌。
2024年济南市酒店市场前景分析1. 前言济南市作为山东省的省会城市,旅游业发展迅速,吸引了大量的游客和商务人士,酒店市场前景广阔。
本文将对济南市酒店市场前景进行分析,并探讨未来发展趋势。
2. 当前酒店市场概况目前,济南市的酒店市场呈现多元化发展的趋势。
经济型酒店主要集中在市区,适合商务旅客和预算有限的游客。
同时,高端豪华酒店也在不断涌现,满足了高端客户群体的需求。
此外,度假型酒店在济南市的郊区和周边地区也得到了较好的发展。
3. 市场竞争分析随着济南市旅游业的快速发展,酒店市场也面临激烈的竞争。
主要的竞争对手包括国际连锁酒店、本地品牌酒店以及民宿等。
国际连锁酒店以其品牌优势和全球化服务网络在市场上占据重要地位。
本地品牌酒店通过深耕本地市场和提供差异化的服务,在竞争中保持一定的市场份额。
此外,民宿经营者通过提供特色化的住宿体验,吸引了一部分旅客。
4. 市场发展趋势未来,济南市酒店市场将继续保持快速发展的势头,主要呈现以下趋势:4.1 产品升级和定制化服务随着国内旅游消费水平的提升,旅客对酒店的要求也在不断增加。
酒店需要通过提供更高品质的产品和个性化的定制化服务来满足客户需求,从而获得竞争优势。
4.2 电子商务与在线预订的发展随着互联网技术的不断进步,电子商务和在线预订市场蓬勃发展。
酒店需要积极参与并借助互联网平台,提高市场曝光率和预订率,与客户建立更紧密的联系。
4.3 环保与可持续发展环保和可持续发展已经成为全球关注的焦点,酒店业也不例外。
未来,济南市酒店市场将更加注重环保和可持续发展,通过节能减排、废物回收等举措,减少对环境的影响。
4.4 智能化和技术创新随着信息技术的发展,智能化和技术创新已经成为酒店业的重要发展方向。
未来,济南市酒店市场将进一步提升服务质量和效率,通过引入智能设备、探索无人化服务等手段,提升客户体验。
5. 发展建议为了更好地抓住济南市酒店市场的发展机遇,提出以下建议:•酒店业应加强品牌建设,提升服务质量和客户满意度。
第1篇一、引言随着我国经济的快速发展,旅游业日益繁荣,酒店业作为旅游业的支柱产业,其市场潜力巨大。
面对激烈的市场竞争,酒店企业需要制定科学合理的发展战略,以提升市场竞争力,实现可持续发展。
本文将从市场分析、战略目标、实施策略和风险控制等方面,探讨酒店发展战略。
二、市场分析1. 行业现状近年来,我国酒店业呈现出以下特点:(1)酒店数量持续增长,市场竞争加剧;(2)酒店产品同质化严重,缺乏特色;(3)酒店业利润率逐年下降,盈利能力减弱;(4)酒店业转型升级步伐加快,智能化、个性化服务成为趋势。
2. 市场需求(1)商务出行需求:随着我国经济的快速发展,商务出行需求不断增长,商务酒店市场潜力巨大;(2)休闲旅游需求:休闲旅游已成为人们消费的重要组成部分,休闲酒店市场前景广阔;(3)会议会展需求:会议会展业蓬勃发展,为酒店业带来新的市场机遇。
三、战略目标1. 提升市场竞争力:通过优化产品、提升服务质量,使酒店在市场竞争中脱颖而出;2. 提高盈利能力:通过成本控制、精细化管理,提高酒店盈利水平;3. 实现可持续发展:注重环境保护、社会责任,实现酒店业的可持续发展。
四、实施策略1. 产品策略(1)差异化定位:针对不同市场细分,打造特色酒店产品,满足不同客户需求;(2)品质提升:注重酒店设施设备更新、客房装修,提升酒店品质;(3)智能化服务:引入智能化设备,提供便捷、高效的服务。
2. 服务策略(1)个性化服务:关注客户需求,提供个性化服务,提升客户满意度;(2)优质服务:加强员工培训,提高服务水平,树立良好口碑;(3)客户关系管理:建立客户数据库,实施精准营销,提升客户忠诚度。
3. 市场营销策略(1)品牌建设:打造酒店品牌,提升品牌知名度和美誉度;(2)渠道拓展:拓展线上线下销售渠道,提高市场份额;(3)促销活动:开展各类促销活动,吸引客户消费。
4. 运营管理策略(1)成本控制:加强成本核算,降低运营成本;(2)精细化管理:优化管理流程,提高管理效率;(3)人才战略:培养和引进优秀人才,提升团队执行力。
2023年酒店业发展现状和未来趋势2023年酒店业发展现状和未来趋势酒店业作为旅游业的重要组成部分,在过去几年中取得了快速的发展。
随着全球旅游业的不断壮大,酒店业也在不断创新和追求卓越。
那么,2023年的酒店业将会处于怎样的发展现状和未来趋势呢?一、发展现状:1. 销售数字化:2023年,酒店业的销售过程将会更加数字化。
通过使用智能科技和数据分析工具,酒店业将能够更好地了解客户需求,提供个性化的服务,从而提高客户满意度和忠诚度。
2. 渐进式个性化服务:酒店将不再仅仅提供标准化的服务,而是根据每位客人的需求和偏好,提供渐进式的个性化服务。
客人可以在预定酒店时选择个性化服务的内容,如定制化的床品、餐饮和娱乐,从而获得更加个性化的住宿体验。
3. 科技应用:随着人工智能和物联网技术的进一步发展,2023年的酒店业将积极应用这些技术,提供更智能化的服务。
客人可以通过手机App办理入住手续、开启客房门锁,酒店也可以通过智能设备监测客房状况,实现智能化管理。
4. 酒店品牌娱乐化:越来越多的酒店品牌将娱乐元素融入到其服务中。
除了提供舒适的住宿环境,酒店将提供更多的娱乐活动和设施,如健身房、休闲娱乐场所、创意文化活动等,以吸引更多的客人。
二、未来趋势:1. 可持续发展:随着人们对环境问题和社会责任的关注增加,未来的酒店业将更加注重可持续发展。
酒店将采取更多的环保措施,如节能减排、减少塑料使用、推广本地食材等,以降低对环境的影响,提高社会形象和客户满意度。
2. 小众化和精品化:未来的酒店市场将趋于小众化和精品化发展。
酒店经营者将更加关注特殊需求群体,提供独特的住宿体验,如古堡酒店、农庄度假村等。
同时,他们将注重细节和个性化服务,使每位客人都能感受到与众不同的住宿体验。
3. 本地文化特色:未来的酒店将更加重视本地文化的展示和体验。
酒店将提供更多的本地特色餐饮和文化活动,为客人展示当地的传统和风土人情,提高客人对目的地文化的认知。
酒店业发展的现状与前景
第一章中国宏观经济简要分析
一、宏观经济形势简要分析
2015年全年国内生产总值比上年增长%。
其中,第一产业增长%;第二产业增长%;第三产业增长%。
第三产业增加值占国内生产总值的比重达到了49%。
“十二五”期间的数据表明中国宏观经济形势依然良好。
,可谓稳中求进。
二、旅游及酒店业发展形势分析
去年,中国旅游研究院发布了2014年中国旅游经济运行状况与2015年发展预测的报告,报告对2015年旅游经济总体形势持相对乐观的预期,预计2015年全年旅游总收入万亿元,同比增长%。
预计到“十二五”末期,国内旅游人数会达到33亿,入境过夜人数会达到1亿。
从宏观的基本面看,旅游及酒店业已经进入高速发展的黄金期。
第二章中国酒店业发展战略及政策走向
分析
一、政策突破预期强烈
根据我国旅游业“十二五”发展规划,未来五年旅游业将成为我国的战略性支柱产业,并保持高速增长。
预计到2015年,中国将成为世界第一大入境旅游接待国,第四大出境旅游客源国,并形成世界上最大的国内旅游市场。
二、全国酒店产业政策与发展方向(一)国家的改革开放政策和旅游业的持续较快发展引导着
中国酒店业的发展方向。
1.持续稳定的保持对外开放的政策将有利于我国旅游酒店
业的进一步发展;
2.旅游业在我国未来十几年的历史时期内将再一次迎来历史性的大发展,而作为旅游业基础产业之一的酒店业也将获得空前大发展的机遇。
酒店业是竞争性极强的行业,中央的大政策是:国有资产将有选择性的逐步退出酒店领域,并在3-5年内减少国有资产在酒店领域的市场占有率。
因此,民营企业将是中国未来酒店业市场的主力军。
第三章中国酒店业发展现状及趋势第一节中国酒店业发展现状
从总体存量上看,多数本土酒店集团在2015年实现了
规模上的快速增长。
与2009年相比,国内集团酒店总数增加了1369家。
酒店数量超过50家的集团有65个,比2009年增加了许多个。
而国际酒店集团方面,英国洲际酒店集团、香格里拉酒店集团、美国喜达屋国际酒店集团等三家跨国巨头在华的酒店客房数均已突破6万间。
二、酒店档次
不同酒店集团选择不同市场档次定位战略,全面覆盖型、高档集中型和低端集中型品牌格局正在形成。
本土酒店管理集团方面,高星级酒店的发展占据主导地位。
与此同时,经济型档次酒店只有港中旅、锦江国际等极少数集团的数量有较大增幅。
而与之相对的如家、格林豪泰、7天等经济型集团快速扩张,均已进入全球酒店集团50强。
而国际酒店管理集团方面,大多数的国际酒店集团还是以中、高端档次酒店为主,只有少数酒店集团是以全档次酒店配备进行全方位发展的,如洲际集团、雅高集团和温德姆集团在中国市场都同时拥有相当数量的顶级五星级酒店和三、四星级的经济型快捷酒店。
三、酒店类型和品牌
从酒店类型的布局来讲,各集团展开了不同类型酒店品牌的布局和扩张,并逐渐形成了3大集团阵营:
第一,全品牌型酒店集团,如锦江国际、港中旅、洲际集团、雅高集团等,他们的酒店品牌覆盖了旅游度假型、会议商务
型、中档商务型、经济快捷型等几乎所有的酒店类型;
第二,高端品牌型酒店集团,如开元集团、首旅建国、凯悦集团、万豪、香格里拉集团等,他们的酒店品牌档次定位主要集中在高端五星、四星级酒店,但是类型也主要以豪华商务、综合会议、度假和主题精品酒店为主;
第三,中低档酒店集团,如格林豪泰、如家、7天等,他们主要以三星级及以下的经济型酒店作为主营项目。
四、酒店分布区域
城市化及市场竞争压力进一步推动酒店向二、三线城市布局,全国性市场基本形成,但区域发展水平不均衡。
以北京、上海、广州、深圳为主导的一线城市酒店业绩指标在2015年都实现了显着的增长,二线城市业绩指标涨幅则趋于平缓。
过度供给仍然是中国大多数酒店市场所面临的问题。
第二节中国酒店业发展趋势中国酒店业在未来的3-5年间将有以下主要发展趋势:1.酒店发展集团化;
2.信息化、智能化发展趋势;
3.星级酒店规模和效益呈持续稳定增长;
4.中国高端酒店的主流变为房地产开发业加跨国公司品牌;5.互联网将成为酒店营销的最大平台;
6.酒店服务将进入定制化阶段;
7.酒店管理向人性化发展;
8. 创建独具特色的酒店文化成为潮流;
9.绿色环保概念大行其道。
从酒店档次上看,未来3-5年我国高档次酒店将继续高速发展。
目前,五星级酒店存量较多的锦江国际、开元集团、首旅建国、世贸君澜等集团,仍在高速吸收五星级酒店项目,未来3年内五星级酒店数量均几近翻倍;而高端酒店市场将依然在很大程度上被国际酒店管理集团所把持,中端酒店市场将形成国内酒店管理集团和国外酒店管理集团共同竞争、百家争艳的局面。
由于国际酒店管理集团高端品牌的巨大优势,国内酒店管理集团陆续将发展重心向四、五星级的中端酒店市场偏移,利用本土酒店集团在一定区域内影响力及局部优势与国际酒店集团展开竞争。
多数本土酒店管理集团对四星级酒店的发展力度将进一步加大,预计未来3年内的增幅将达到40%以上。
三星级档次酒店数量未来三年将总体呈下降趋势。
低端酒店市场将面临行业洗牌。
由于在运作成本、管理体系、盈利模式及扩张模式等多方面矛盾的逐步显现,规模较小的
集团将逐步退出低端酒店市场。
而具有相当规模的经济型酒店集团将继续扩张,品牌整合将加快。
由于前期的过度发展,导致竞争加剧,尤其是以短期投机为目的、期待把企业迅速做大上市或转手套现的投资者的加入,加深了经济型酒店行业发展的未知性。
未来3-5年一方面经济型酒店市场仍将以资本的较量、发展速度的较量为主,与此同时,酒店品牌建设的竞争、服务质量的竞争以及综合管理能力的竞争将越来越在竞争中占据主导地位。
那些资本势力较弱、只注重规模、没有核心竞争力的企业,必将面对被兼并、收购的命运,从而形成“强者恒强,弱肉强食”的局面。
从酒店类型上看,随着我国旅游业的持续发展以及国民收入的不断提高,休闲度假旅游将成为国民的主要休闲娱乐方式之一。
在旺盛的酒店需求推动下,度假型酒店的发展将使本土酒店有机会脱颖而出,催生出具有中国特色的顶级旅游度假酒店品牌。
另外,我国会议会展和奖励旅游市场的快速发展已经成为国内城市酒店需求增长的主要驱动力。
预计在未来的3-5年中,我国的会议展览和奖励旅游市场将会以每年8%左右的幅度增长,有望在2015年跻身世界前五名。
因此,综合会议型酒店将在未来的5年时间成为城市酒店业的新生力量。
从酒店分布地域上看,北京、上海、广州和深圳等一线城市以及经济发达省份的省会城市的酒店几乎已经趋于饱
和状态。
因此,未来3-5年许多酒店集团将逐渐向中西部地区和经济发达地区的三线以下城市布局。
而酒店在国内主要旅游城市的布局速度也将继续加快,预计最少还有84000间国际品牌酒店客房将在2013年年底进入中国市场。
总体上来说,未来3-5年我国酒店发展的区域分布将呈现如下趋势:
1.向经济发达省份及沿海地区的二、三线以下城市扩张;2.向经济发展较为滞后的中、西部地区中经济发展较好的省会城市或者一线城市扩展;
3.向旅游资源丰富,但尚未完全开发的次要旅游城市或者地区发展;
4.新兴的二线城市会议目的地,或者国家将重点发展的二线城市或经济区域,将成为酒店布局和竞争的主要区域。