休闲农业和乡村旅游的空间组织及用地方式创新
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乡村旅游发展模式的创新与实施乡村旅游是指游客在乡村地区进行的休闲和旅游活动,近年来,乡村旅游在我国发展迅速,成为了推动地方经济发展和农村振兴的新动力。
本文将探讨乡村旅游发展模式的创新与实施,提出相关的观点和建议。
一、定位明确,实现绿色发展乡村旅游发展模式的创新首先需要明确其定位,确定发展目标。
乡村旅游要注重区别于城市旅游的独特性,突出乡村的自然风光、人文历史和农耕文化等特色,打造绿色、生态的旅游目的地。
二、资源整合,促进农业发展乡村旅游发展需要整合优势资源,将农业、农村文化和旅游业相结合,推动农业从传统农业向休闲农业、观光农业转型升级。
通过农产品销售、农家乐、采摘等形式,促进农业发展,推动农民增收。
三、提升服务质量,增强游客体验乡村旅游发展模式的创新需要注重提升服务质量,提供优质的游客体验。
发展乡村旅游必须加强基础设施建设,改善交通、通信、住宿等条件。
同时,培养专业化的服务人员,提供热情周到的服务,让游客感受到乡村的魅力。
四、文化挖掘,丰富旅游产品乡村旅游发展模式的创新需要挖掘乡村的文化资源,展示乡村的历史、文化和传统。
可以通过建设乡村博物馆、开展农耕文化展示等活动,丰富旅游产品,吸引更多游客前来观光游览。
五、产业融合,推动乡村经济发展乡村旅游发展模式的创新需要将旅游业与其他产业进行融合,推动乡村经济多元发展。
可以引导旅游投资进入农村,与农业、工艺品加工等产业相结合,打造乡村特色产业,实现产业升级和经济增长。
六、加强宣传推广,提升知名度乡村旅游发展模式的创新需要加强宣传推广工作,提高乡村旅游的知名度和美誉度。
可以通过互联网、媒体、旅游展会等多种形式进行宣传,吸引更多的游客关注和参与乡村旅游活动。
七、政策支持,搭建发展平台乡村旅游发展模式的创新需要政策的支持。
相关部门要出台支持乡村旅游发展的政策,提供资金、税收、用地等方面的支持,搭建良好的发展平台和环境。
八、加强人才培养,提高管理水平乡村旅游发展模式的创新需要加强人才培养,提高管理水平。
浅析现代休闲观光农业模式与创新发展对策现代休闲观光农业模式与创新发展对策是农业领域中的热门话题。
在传统农业模式已经难以满足人们多样化需求的背景下,休闲观光农业因其新鲜、创新的形式受到了越来越多的关注。
本文对现代休闲观光农业模式及其创新发展对策进行分析与探讨。
一、现代休闲观光农业的定义现代休闲观光农业是指以农业为载体,以旅游观光为主题,将旅游观光与休闲娱乐结合起来的新型经济业态。
它是一种多元化的经济产业,包括特色农业、观光旅游、农村民俗、农产品加工等多个方面。
现代休闲观光农业和传统农业相比,更加注重顾客体验和服务质量,更多地涵盖了人文、自然、生态、文化等要素,为农村经济发展注入了新的活力。
1.服务内容丰富多样:休闲观光农业以农业为依托,积极引入旅游业的经营理念,打造出多元化的服务项目,包括度假村、特色民宿、餐饮休闲、采摘游等。
2.绿色生态环保:休闲观光农业着眼于生态环保,注重生态保护与农业发展的有机结合,促进农业可持续发展,打造出更加生态的旅游目的地。
3.顾客体验导向:休闲观光农业注重顾客的体验,将农业资源与旅游业及休闲产业结合起来,满足顾客多样的需求和期望。
三、创新发展对策随着现代休闲观光农业的兴起,创新发展对策也越来越重要,以下几点是值得注意的:1.注重品牌建设:休闲观光农业要注重产品品质与服务质量,建立起属于自己的品牌形象,给消费者留下深刻的印象,提升品牌价值。
2.开展科技创新:休闲观光农业要积极引入科技创新成果,包括信息技术、智能物联网等方面的应用,提升管理和服务效率,提高产品竞争力。
3.拓宽营销渠道:休闲观光农业要采取多种营销渠道,包括宣传推广、网络媒体、自媒体等,扩大品牌影响力,提升知名度和美誉度。
4.挖掘农业资源:休闲观光农业要注重挖掘农业资源,包括农业文化、生态农业、特色农产品等,打造出具有吸引力的旅游目的地。
5.加强服务管理:休闲观光农业要加强服务管理,提高服务质量,提升顾客体验,以满足顾客愈发丰富的要求和期望。
休闲农业与乡村旅游的创新发展与管理随着人们生活水平的提高,越来越多的人们选择到乡村旅游、休闲农业等地方度假以及体验农村文化。
随之,休闲农业与乡村旅游同时得到了重视和发展。
本文将从创新发展和管理两个方面来探讨休闲农业与乡村旅游的发展。
一、创新发展1、多元化的活动在休闲农业与乡村旅游的开展中,传统的农家乐已经不能满足游客的需求。
因此,多元化的活动已经成为了发展的新趋势。
比如,增设采摘果蔬、养生农业、客家文化等内容,结合当地的自然环境、人文景观和文化特色,使客人能够在乡村寻求一种全新的生活体验。
2、生态环境的保护生态环境的保护对于休闲农业和乡村旅游的发展非常重要。
为了保护生态环境,可以采取创新的措施,如建设能够提供生态保护的设施,把休闲农业和乡村旅游和生态环境保护有机融合在一起。
3、产业融合在休闲农业和乡村旅游的新型发展趋势中,产业融合也是一个重要的创新点。
比如,让农民和游客一起进行农种、农作业等活动,创造一个互动交流的契机,同时,也可以把休闲农业和乡村旅游与当地的优势产业进行融合,创造更多利润及就业机会。
二、管理1、服务质量的提升对于休闲农业与乡村旅游而言,服务质量是游客回头率和消费满意的重要标准。
为了提高服务质量,农家乐和景区需要进行管理规范,为游客提供优良的住宿、用餐、游玩以及其他服务。
同时,也可以通过员工培训、装修环境和设备等方面提高服务质量。
2、品牌营销的推广品牌营销的推广对于休闲农业和乡村旅游的发展至关重要。
主要体现在:1、制定品牌战略,构建自己的品牌形象;2、建立完善的营销渠道和宣传体系,通过互联网等途径进行有效的推广;3、建立用户满意度评价制度,了解顾客的需求和标准反馈,从而进一步提升经营质量上的管理。
3、法制的规范管理休闲农业和乡村旅游在经营过程中,必须严格遵守相应的法规制度。
为了规范经营,可以建立相应的管理制度并进行专门人员培训,确保运营过程中的合法性,同时也可以通过和政府部门的合作来达到更加顺畅的经营。
休闲农业与乡村旅游的创新发展与管理休闲农业与乡村旅游,是在传统的农业和旅游基础上发展起来的一种新型客户消费方式,是生活和工作压力越来越大的城市居民把工作、学习、生活压力转移、释放的一种途径。
休闲农业作为一种新兴的农业形态和一个新兴的农业经济增长点,伴随着乡村振兴的理念和政策,逐步浮现于人们的视野中。
1.休闲农业的创新发展休闲农业作为新型农业模式,在助力“乡村振兴”的同时,也尝试了诸多创新。
首先是产业多元化。
休闲农业不再依赖传统的农业产出,原来生产农作物、肉禽类等产品的农民,现在通过拓展服务项目,为客户提供了住宿、获得农民经验、采摘、制作产品的体验和农产品的品尝等新型旅游项目,吸引了大量消费者前来体验;其次是生产销售一体化。
随着休闲农业模式的发展,产业链逐步完善,休闲农业成为农业与服务业、文化及传媒业融合发展的新窗口,农业通过休闲产业直接获取利润,而休闲产业则借助农业的资源形成核心产品。
最后是数字化发展。
近年来互联网的兴起,改变了现代人的生活方式,休闲农业正着眼于这种趋势,通过数字化的方式推广其服务产品,吸引更多来自城市的游客。
2.乡村旅游的创新发展与休闲农业一样,乡村旅游也是在乡村振兴的背景下兴起的,并不断进行创新与发展。
乡村旅游全面将农户的乡村文化、历史文化、自然景观等元素利用起来,可以让游客感受到不一样的自然风景以及地域文化。
乡村旅游不仅包括了传统的旅游景点,还包括农家乐、特产村、自驾游等多种类型。
此外,乡村旅游更多以可持续的发展理念为指导进行发展,更关注于社会、经济及生态的平衡性,而非经济收益的单一性。
3.休闲农业与乡村旅游的管理休闲农业与乡村旅游的创新发展,同时必须进行管理工作,这才可以保证其健康长远的发展。
管理工作的核心就是充分挖掘和保持其本质属性,主要有以下几种方式:为游客提供优质服务体验;加强安全保障意识,避免诸如突发事件等意外;确保当地社会的可持续和节奏感;保障农民的生产权益和提供农村资产保护等内容。
乡村旅游创新用地案例乡村旅游创新用地是指在乡村地区开发利用一些原本并不具备旅游功能的用地,通过创新的方式,赋予这些用地旅游功能,促进乡村旅游的发展。
这种创新方式在中国的农村地区逐渐得到了广泛应用,并取得了一定的成效。
下面将介绍几个乡村旅游创新用地的案例。
案例一:农田创新利用为农耕文化旅游农田作为乡村地区最基本的资源,在传统的农村经济中只是用来种植农作物。
然而,通过创新的方式,农田可以成为一种有趣的旅游资源。
在浙江慈溪市,有一家农户将一片农田改建成了一个农田文化乐园。
园内,游客可以亲自体验农耕文化,学习耕种技巧,感受田园生活的美好。
这种农田创新利用方式不仅为乡村旅游增添了新的内容,也促进了当地农业的发展,提高了农民的收入。
案例二:废弃工地改建为农家乐在一些城市周边,由于城市发展的需要,许多工地被废弃。
这些废弃工地原本是一片荒地,但通过创新的方式,可以变成一个有吸引力的旅游景点。
在江苏昆山市,有一家废弃工地被改建成了一座农家乐。
这座农家乐保留了原有的建筑风格,同时又增加了一些现代化的设施,让游客能够在这里感受到乡村的风情和当地的农耕文化。
废弃工地改建成农家乐不仅给当地带来了新的经济增长点,也提高了旅游的品质和吸引力。
案例三:空置村落改建为民宿在农村地区,出现大量的空置村落,这些村落原本是人们生活的地方,但由于人口外流、城镇化进程,而变得冷清起来。
这些空置村落通过改建成民宿,为乡村旅游发展带来了新的机遇。
在湖南怀化市,有一座空置村落被改建成了一处精品民宿。
民宿的主人将村落里原有的古民居进行修缮,创建了一种特色的旅游住宿体验。
游客在这里不仅可以享受到乡村的宁静与美景,还能深入了解当地的民俗文化。
以上这些案例,都是通过创新利用原本并不具备旅游功能的用地,为乡村旅游发展带来了新的机遇。
这种创新方式不仅能够提高当地旅游的品质和吸引力,也能够促进乡村地区经济的发展,改善农民的生活。
在未来,希望能够有更多的乡村旅游创新用地案例涌现,为乡村旅游的发展注入新的动力。
休闲农业与乡村旅游创新发展策略摘要:伴随着新时代的发展和进步,旅游行业迎来了前所未有的发展空间。
基于此,在众多政策优势背景下,将休闲农业和乡村旅游创新发展融合在一起,一方面能够带动农村当地的经济收入,提高农村文化资源的开发效率;另一方面可以为整个旅游行业的可持续化发展奠定坚实可靠的基础,从而推动现代化社会的发展和进步。
本文主要研究休闲农业与乡村旅游创新发展的策略。
关键词:休闲农业;乡村旅游;创新发展引言休闲农业和乡村旅游作为乡村产业可持续化发展的重要组成部分,横跨一二三产业全过程,包括生产、生活、生态以及城乡的发展。
尤其是在近年来,二者的有效融合不仅提高了农村优质资源的开发和利用效率,还给农村各地区经济的发展带来了新的动力。
依托特色资源优势,旅游行业和相关服务行业迎来了春天。
一、休闲农业与乡村旅游概述从定义的角度出发,休闲农业是指依托各农村地区的农业景观资源和农业生产条件,生成一类集休闲、旅游、观光于一体的新型农业生产经营模式。
在有针对性地开发各地区农业资源的基础上,要求调动当地农户的积极性。
在调整农业结构、改善农业环境的同时,也为增加当地农户的收入提供了新的途径。
尤其是在休闲农业资源开发的过程中,游客不仅可以了解当地农民的生活、享受乡土风情,还可以体验农作,并得到观光和度假的休闲体验。
概括来讲,休闲农业就是利用农村当地的空间和设备、农业经营活动、自然生态环境、农业产品以及各类农村人文资源等,在经过合理的设计规划的基础上,发挥农村与农业休闲旅游的功能,在增进游客对农村与农业体验的同时,强化旅游品质,以便增加当地农民的收入,以此衍生成为农业发展的一种新态势。
而乡村旅游则是指游客在乡村及乡村附近学习、逗留以及体验生活的一种模式。
现如今已经生成利用乡村资源和农业资源开发得到的一种集体验、度假、观光和休闲于一体的综合性旅游产品。
乡村旅游以促进农村经济发展为新亮点,激发了当地农户的生产积极性,将可利用的资源推广并宣传成为旅游产业的附属增长点,一方面为现代化农业的发展及现代旅游行业的进步提供了新思路和新观念;另一方面也为缩小城乡之间的差距、促进农村可持续化发展奠定了坚实的基础[1]。
浅析现代休闲观光农业模式与创新发展对策一、现代休闲观光农业模式现代休闲观光农业是一种以观光、休闲、体验为主要内容,以农业生产或农村生活为背景的农业经营模式。
它主要包括观光农业、体验农业、休闲度假农业、乡村旅游等多种形式。
在这种模式下,游客可以参与农业生产的各个环节,如采摘水果、种植蔬菜、饲养动物等,也可以享受农村风光、乡土文化,体验农家生活。
农民利用自己的土地和资源,开发出观光农业产品,提高了自身收入。
1. 满足城市居民对于休闲度假的需求。
随着生活水平的提高,人们对于休闲度假的需求越来越迫切,传统景点已经无法满足人们的需求,休闲观光农业正是因为其独特的农业体验和乡村风情,得到了人们的青睐。
2. 保护农村生态环境。
休闲观光农业将农业和观光旅游相结合,可以有效保护和传承农村的生态环境和乡村文化,避免了农业过度开发和环境破坏的问题。
3. 增加农民收入。
休闲观光农业为农民提供了参与农业观光和体验的机会,增加了农民的收入途径,改善了农民生活水平。
4. 促进农业产业的升级。
休闲观光农业的发展,也为农业产业的发展提供了新的机遇,促进了农业产业的生产方式和产品结构的优化。
1. 产业结构单一。
目前,许多休闲观光农业项目大多以果园、花海为主,缺乏多样化的体验项目,难以吸引更多的游客。
2. 服务水平不高。
一些休闲观光农场在服务上存在一定的问题,比如设施陈旧、卫生条件较差等,影响了游客的体验感受。
3. 缺乏品牌营销。
由于休闲观光农业在市场上的知名度不高,很多农业观光项目缺乏有效的品牌推广和营销渠道,导致了营销能力的薄弱。
1. 多样化的体验项目。
休闲观光农业需要不断创新,提供更多元化的体验项目,比如DIY手工制作、农家乐餐饮、农事体验等,丰富游客的参与体验。
2. 提升服务水平。
休闲观光农场需要重视服务质量,提升服务水平和硬件设施,通过不断改善,提高游客的满意度和忠诚度。
3. 品牌营销推广。
加大对休闲观光农业品牌的宣传力度,通过各种媒体渠道进行品牌营销推广,提高品牌的知名度和美誉度。
休闲农业与乡村旅游的创新发展与管理随着现代生活水平的提高,人们开始寻求更多的休闲方式,休闲农业与乡村旅游因其独特的魅力和吸引力,成为了当下备受瞩目的旅游项目。
休闲农业与乡村旅游的创新发展与管理成为了当前乡村振兴和经济发展的重要内容之一。
下面我们将探讨休闲农业与乡村旅游的创新发展与管理。
一、休闲农业与乡村旅游的定义及特点休闲农业与乡村旅游是指利用农村丰富的自然资源和人文资源,通过农业、农村以及相关产业的融合发展和综合运营,满足城市居民和游客的体验需求,提供身心放松、健康娱乐和学习交流的新型休闲方式。
休闲农业以其独特的“三结合”特征——即农业、休闲和观光的结合,成为了现代社会的一大热门。
休闲农业和乡村旅游的特点主要包括:第一,具有人文特色。
许多农村地区有着丰富的历史文化和民俗文化,通过乡村旅游可以让游客体验文化的魅力;第二,依托农业环境,体验农村生活。
休闲农业与乡村旅游让游客走进田间农庄,亲近大自然,感受农民的生活方式,可以采摘水果、体验农作物的种植和收获,感受农耕文明的乐趣;融入现代休闲元素。
随着时代的变迁,休闲农业与乡村旅游不再是原始的农场游,而是将现代休闲元素融入包括农家乐、亲子游、露营等,满足了不同年龄层次游客的休闲需求。
随着社会经济的发展和人们消费观念的变化,休闲农业与乡村旅游不断发展和创新,以适应市场的需求。
休闲农业与乡村旅游的创新发展主要包括以下几个方面。
1. 产品创新。
休闲农业与乡村旅游不再是简单的观光和采摘,而是加入更多元的农业体验项目,如DIY手工制作、传统手工艺品制作等,使游客可以亲手体验农业生产过程,更好地了解农村生活和传统文化。
2. 技术创新。
现代科技的发展为休闲农业与乡村旅游提供了更多的发展机遇。
通过互联网、大数据、人工智能等技术手段的应用,可以实现农业旅游的线上推广、预订和产品定制,提升游客体验和管理效率。
3. 营销创新。
随着社交媒体的兴起,休闲农业与乡村旅游可以通过线上渠道进行营销推广,利用微信、微博、抖音等平台,展示当地的美景和美食,吸引更多的游客。
休闲农业乡村旅游的五大新型玩法,值得收藏休闲农业的发展迎来了新的机遇,同时特色小镇正在进行如火如荼建设当中,“休闲农业+乡村旅游”的创新模式备受关注,这种因地制宜的切实性创意模式,十分值得借鉴与利用,小编将结合特色小镇的实际案例,为大家详细介绍一下“休闲农业+乡村旅游”的创新模式。
花卉+婚庆产业=世界爱谷产业依托:花卉种植产业项目定位:世界爱谷·一生一世走世界客群市场:婚庆主题、花卉观光休闲等150KM以内的市场创意内容:花卉产业在旅游开发上一般要与婚庆产业进行结合,打造花卉婚庆产业园区,以各种芳香、观赏和经济花卉种植为底色,形成七彩浪漫童话花海,种植本身可以形成大地景观成为靓丽的风景线。
主要赢利点:花卉种植、销售、鲜切花;花卉深加工、延伸品;婚纱摄影、婚礼举办、婚礼餐厅、婚礼蜜月洞房;花卉养生、保健、美容等。
案例:南京大塘金香草小镇大塘金香草小镇在“产业化、信息化、城镇化”的引导下,依托蓝紫色的薰衣草景观和浪漫基调,全力打造“一个主题、三大产业”,即以爱情文化为主题,以婚庆文化产业、休闲度假产业、健康养生产业为抓手,不断丰富和完善香草小镇的产业定位、文化内涵、旅游和一定的社区功能。
谷里街道将把握建设美丽乡村示范街道的机遇,依托6000余亩的大塘金省级森林公园、薰衣草景观以及法式乡村风格建筑群,将婚庆创意产业与薰衣草产业想结合,建设集休闲、科普、观光、婚庆于一体的婚庆文化产业带,成为功能复合、布局合理、契合市场、绿色健康的现代服务业示范基地。
截止目前,已有100多家影楼、婚庆公司在此落户,每日平均有50对新人在此取景拍摄婚纱照,旅游人次一年高达50万。
苗木+休闲娱乐=美丽中国生态城产业依托:苗木种植产业规模要求:500亩至上万亩不等,根据不同规模进行不同设计项目定位:美丽中国生态城·创意化绿化美化情景样板间客群市场:花卉苗木休闲度假产业创意内容:苗木产业也是在农业旅游规划中经常碰到的资源类型,尤其是在国家大力推进生态文明建设的当下,苗木产业由于其高附加值和经济效益,在当下的广大乡村已经成为重要的产业升级选择,苗木花卉产业本身就具备旅游观赏和开发价值,但是由于规模和数量增加,花卉苗木产业发展已经进入了白热化竞争。
休闲农业和乡村旅游的空间组织及用地方式创新
休闲农业和乡村旅游发展现状
休闲农业和乡村旅游,在我国的发展历史由来已久,1985年,成都市郫县农科村的徐家大院开展农家乐,拉开了乡村旅游的帷幕。
如今,休闲农业和乡村旅游发展迅猛,截至2015年底,全国有9.5万个村开展休闲农业与乡村旅游活动,休闲农业与乡村旅游经营单位达193万家,年接待游客超过22亿人次,年营业收入超过4400亿元,从业人员790万人,其中农民从业人员630万人,带动550万户农民受益,已成为我国现有旅游市场的重要组成部分,正在从传统的观光旅游向观光、休闲、度假旅游融合阶段发展。
休闲农业和乡村旅游的空间创新
1空间组织创新
(1)引导集散分流,实现多头并进
针对旅游高峰期人流太过集中的问题,可采取客群细分与分流方式,在乡村旅游目的地以快慢结合、层次清晰的交通路网体系合理划分旅游功能空间和发展组团,全域设立多个“快旅慢游”交通进出点和集散点,内部采用多种慢行交通方式,如步行、骑行、漂流等,实现多头并进,互不干扰的旅程组织策略。
(2)开发不同旅游产品,优化空间组织
通过开发一系列吸引物级别的乡村旅游产品,以这些核心产品为增长极,引导关联度高的旅游业态围绕其集聚,在空间上形成一个乡村旅游目的地内的若干主题发展组团,从而丰富游客选择,令其各得其所,有效降低游客集中度,最大限度利用全域适旅空间,实现空间布局优化。
(3)打造环游线路
在乡村旅游的空间组织上,可以因地制宜地规划环线交通(游线),以方便交通组织和游客游览,显著提升游客通勤效率和扩大其通勤空间范围,并令游客行程更加便于预测和管理。
在环线内宜开通旅游公交服务,串联所有重要的乡村旅游景区(点)和食宿购娱服务场所。
2空间结构优化
(1)因地制宜,不拘泥于空间结构
在乡村旅游片区的空间结构上,可“化有形为无形”,不拘泥于城镇规划理论上的“规整”结构形式,按照各地实际情况,因地制宜,融合发展,突出重点,建设示范点,并充分吸纳原住居民出于实践积累的合理建议。
(2)以需求为导向,实现大分散、小集中
随着人们生活水平的提高,城镇化的快速发展,越来越多的人脱离了第一产业,走向第二产业及第三产业,小城市甚至乡镇居民的休闲需求日趋增长,休闲农业及乡村旅游的市场空间进一步扩大。
因此,要以乡村旅游市场需求为导向,在相对应区域调整镇村农林的产业空间格局,实现就地转型发展,最终形成大分散、小集中的布局形态。
(3)空间分布上,推进圈层化发展
随着交通条件的改善,人们的出行距离持续扩展,休闲农业和乡村旅游地可从城市近郊逐步向车程1-2小时左右的城市外圈层发
展,甚至依托高铁网络,吸引中程都市客群来访。
这要求乡村旅游目的地对于目标市场的定位更加准确,针对客群需求特征,依托不同距离的空间圈层,培育和集聚最为适合的乡村旅游产品和业态。
休闲农业和乡村旅游的用地方式创新
1.创新城乡土地流转,采用土地银行的方式,发展休闲农业和乡村旅游
在完成农村土地确权工作的地区,可采用“土地银行”的方式,实现农村集体土地指标的自由流转、质押和融资。
这对于农户获取启动资金自营个体旅游项目和专业企业规模化获取土地用于开发大型旅游项目而言都具有现实意义。
2.建立以土地股份为基础的合作社,集中土地资源,发展休闲农业和乡村旅游
有条件的农村集体可以建立合作社,农户以承包的土地入股,进行股份合作。
这样可以使土地集中经营、高效经营、形成规模化、
产业化经营。
这种方式,管理制度严格,管理方法科学,对加强休闲农业和乡村旅游领域的农村集体经济发展能力,保障发展成果切实惠及本地有着极大的促进作用。
3.鼓励使用“四荒地”,发展休闲农业和乡村旅游
鼓励利用“四荒地”荒山、荒沟、荒丘、荒滩发展休闲农业和乡村旅游项目,应给予建设用地指标倾斜,引导具备资金、技术和品牌优势的专业企业更多投入。
由此,最大限度降低用地成本,合理引导要素流动,发挥闲置土地的经济价值。
4.支持使用农村闲置宅基地及废弃园地、林地,发展休闲农业和乡村旅游
城镇化的快速发展,令大量农民进城买房,农村房屋闲置,田地疏于管理。
实际上,在新农村集中居住后,闲置下来的村庄农舍、废弃林园等恰好是休闲农业与乡村旅游的良好发展空间。
对这些农村集体土地进行指标整理和农林复垦,并根据旅游产业经营需求合理配置建设用地指标,有助于提高休闲农业与乡村旅游的招商效率与质量。
5.对现状效益不理想的集体用地,可采取土地置换、租赁、入股联营等方式,盘活集体存量土地,发展休闲农业和乡村旅游
对现状用途经济效益不理想的集体用地,可采取土地置换、租赁、入股联营等方式,统筹盘活这些存量集体土地。
如此,一方面,可以解决旅游开发过程中,需要迁移部分农户的住宅、承包地的问题;另一方面,可以充分发挥土地使用价值,集约化发展,便
于个人或企业经营管理。
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