城市基础设施项目建设合同协议书范本
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城市建设项目合作协议三篇《合同篇一》合同编号:____________甲方(以下简称“甲方”):乙方(以下简称“乙方”):鉴于甲方具备城市建设项目所需的技术、资金和经验,乙方具备相关的建设能力和资源,双方本着平等互利的原则,就甲方委托乙方进行城市建设项目达成如下协议:一、项目概述1.1 项目名称:____________________1.2 项目地点:____________________1.3 项目内容:____________________1.4 项目规模:____________________1.5 项目投资估算:____________________二、合作方式2.1 甲方作为项目发起人和投资主体,负责项目的资金筹措和投资决策。
2.2 乙方作为项目的实施主体,负责项目的建设和管理。
2.3 双方共同参与项目的策划、设计、施工、验收等环节,确保项目的顺利进行。
三、合作期限3.1 本协议合作期限为____年,自双方签署之日起计算。
3.2 项目实际建设周期不得超过____年。
四、项目投资及支付方式4.1 甲方应按照项目实际进度,向乙方支付相应的建设款项。
4.2 支付方式如下:(1)预付款:甲方在签署本协议后____个工作日内,向乙方支付项目总投资的____%。
(2)进度款:乙方按照项目实际进度,向甲方提交进度款申请,甲方在收到申请后____个工作日内,向乙方支付相应款项。
(3)尾款:项目验收合格后,甲方应在验收报告出具后____个工作日内,向乙方支付剩余款项。
五、项目质量与标准5.1 乙方应按照甲方的要求和相关法律法规,确保项目质量达到____等次。
5.2 乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工,确保项目安全、环保、节能。
5.3 项目验收合格后,乙方应承担相应的保修责任。
六、知识产权6.1 项目所涉及的知识产权,归甲方所有。
6.2 乙方在未经甲方授权的情况下,不得使用甲方的商标、专利等技术成果。
基建合同书6篇第1篇示例:随着经济的快速发展和城市化进程的加快,基础设施建设愈发成为国家和地方政府的重要工作之一。
而基础设施建设的核心就是基础设施的建设,而基建合同书则是基础设施建设的核心文件之一。
基建合同书,也称为基础设施建设合同书,是双方在基础设施建设项目中签署的一种合同文件,用于约定项目的具体内容、工程进展、工程质量等重要事项。
基建合同书通常由政府或项目业主和承建单位签署,是约定双方权利和义务的书面文件。
基建合同书的内容通常包括项目的名称、工程范围、工程内容、工程造价、工程进度、质量标准、施工安全要求、违约责任等重要内容。
工程范围是基建合同书中最为重要的部分之一,它规定了项目的具体范围和工程内容,为项目的后续施工提供了具体的依据。
基建合同书还会对工程的质量标准进行详细规定,以确保工程的质量得到有效保障。
基建合同书中也会约定工程的进度和工程造价等具体细则,以确保项目的按时按质进行。
在签订基建合同书时,双方应当严格遵守合同的各项约定,确保项目的顺利进行。
一旦发生合同纠纷,双方可以根据合同中约定的仲裁方式进行解决,以保障双方的合法权益。
基建合同书是基础设施建设项目中非常重要的文件,它约定了项目的具体细节和双方的权利义务,是基础设施建设的法律依据。
只有在严格遵守合同的基础上,项目才能够顺利完成,为城市的快速发展和经济的繁荣做出贡献。
【这段内容是根据上下文进行概述和总结,可根据实际情况调整增减具体内容】。
基建合同书对于基础设施建设项目的顺利进行具有非常重要的作用。
通过签订基建合同书,双方可以明确工程的范围、工程的质量标准、工程进度等重要内容,从而确保项目的规范进行。
基建合同书也为项目的后续管理提供了重要的依据,可以有效保障双方的合法权益。
希望相关部门在签订基建合同书时制定合理的条款,细致入微地约定双方的权利义务,为项目的顺利进行提供有力支持。
【这段是总结建议】。
第2篇示例:近年来,基建合同书在各行各业中被广泛运用,其作用日益凸显。
城市基础设施建设及运营协议甲方:城市政府
乙方:建设公司
签订日期:2022年1月1日
一、协议或合同的目的和背景
为了推动城市基础设施建设,提升城市的发展水平和居民生活质量,甲方与乙方达成协议,共同合作进行城市基础设施建设及运营。
二、具体的条款和条件
1. 乙方负责城市基础设施的规划、设计、建设和运营管理工作;
2. 甲方提供必要的资金支持和政策扶持,确保建设项目顺利进行;
3. 双方共同制定建设项目的时间表和目标,确保按时完成;
4. 建设项目必须符合国家相关法律法规和城市规划要求;
5. 乙方负责建设项目的后期维护和保养工作。
三、保密事项
双方在合作过程中涉及的商业秘密和技术资料必须严格保密,未经对方书面同意不得向第三方透露。
四、不可抗力因素的处理
若因不可抗力因素导致建设项目无法按时完成,双方应及时协商解决方案,并根据实际情况调整时间表和目标。
五、协议终止的条件
1. 双方经协商一致决定终止合作;
2. 乙方未按约定完成建设项目,且无法提供合理解释和补救措施。
六、违约和争议解决方式
若一方违约,应承担相应的法律责任;若发生争议,双方应首先通过友好协商解决,若无法达成一致意见,则提交相关仲裁机构解决。
七、其他附加条款
1. 双方应建立定期沟通机制,及时交流合作进展和存在的问题;
2. 乙方应确保建设项目的质量和安全,保障城市基础设施的长期稳定运行。
本协议自签署之日起生效,有效期为五年,双方如需续签可提前三个月协商。
希望双方能够携手合作,共同推动城市基础设施建设,实现互利共赢的目标。
基础设施合同协议书范本甲方:(委托方名称)地址:(注册地)法定代表人:(委托方负责人)乙方:(承接方名称)地址:(注册地)法定代表人:(承接方负责人)鉴于甲方是一家具有一定规模和资金实力的企业(或个人),拟对某项基础设施建设(或维护、管理)工作进行委托,经双方友好协商,达成如下协议:一、基础设施项目概况1. 项目名称:(项目名称)2. 项目地点:(项目具体地址)3. 项目内容:(项目主要包括的建设、维护或管理内容)4. 项目进度:(项目预计开始和完成时间)二、委托内容甲方委托乙方承接上述基础设施项目的具体工作,包括但不限于设计、施工、设备购置、检验、维护等。
三、责任和义务1. 甲方责任:提供项目所需资金、资源,确保基础设施项目按时完成并达到要求。
2. 乙方责任:严格按照合同约定完成项目,确保质量、安全,保障工程施工的规范与效率。
四、合同价款根据工程量、工作内容等具体情况,双方商定合同价款为(金额)。
五、质量保证乙方承诺,对于基础设施项目的质量承担全责,并在保修期内保证项目正常运转和维护。
六、违约责任1. 任何一方未履行合同义务或违反本协议规定的,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 因不可抗力等客观原因导致合同无法履行的,应及时通知对方,协商解决措施。
七、保密条款双方必须对在履行合同过程中得知的对方商业秘密、技术信息保密,未经对方书面同意,不得向第三方透露。
八、争议解决因履行本合同发生的任何争议,双方应友好协商解决。
协商不成的,应提交至签署地有管辖权的人民法院裁决。
九、其他事项1. 本协议自双方代表签字之日起生效,至项目完成并合同验收结束后自动终止。
2. 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方签字盖章:乙方签字盖章:日期:年月日以上为基础设施合同协议书范本,双方在签署之前应认真阅读,确保协议内容明确、合法有效。
如有任何变更或补充内容,应及时进行书面修改,并经双方授权代表签字确认。
城市基础设施建设投资合约三篇《合同篇一》合同编号:____________甲方(投资方):____________地址:____________联系人:____________联系电话:____________乙方(建设方):____________地址:____________联系人:____________联系电话:____________鉴于甲方愿意对乙方进行城市基础设施建设投资,双方经友好协商,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,达成如下协议:第一条投资项目及投资金额1.1 甲方同意向乙方投资人民币____________元(大写:____________________元整),用于乙方进行城市基础设施建设。
1.2 投资款项将于本合同签订后____________个工作日内,由甲方一次性汇入乙方指定的银行账户。
第二条投资用途及投资回报2.1 乙方必须按照甲方的投资意愿,将投资款项用于城市基础设施建设,确保投资款项的合理、有效使用。
2.2 乙方应当在本合同签订后____________个工作日内,向甲方投资项目的进展情况及资金使用情况报告。
2.3 投资期限为____________年,自投资款项到账之日起计算。
投资期限届满后,乙方应当向甲方支付投资回报,具体回报方式如下:(1)乙方应当按照投资金额的____________%向甲方支付固定收益,收益支付周期为____________个月,自投资期限开始之日起计算。
(2)投资期限届满后,乙方应当将投资本金及固定收益一次性支付给甲方。
第三条双方的权利和义务3.1 甲方权利和义务:(1)甲方有权监督乙方的投资项目的进展情况,并要求乙方相关报告。
(2)甲方有权按照本合同约定要求乙方支付投资回报。
(3)甲方应当按时足额支付投资款项。
3.2 乙方权利和义务:(1)乙方有权按照本合同约定使用投资款项。
(2)乙方应当确保投资项目的合法性,并承担因此产生的一切法律责任。
基建工程项目施工合同范本甲方:地址:法定代表人:电话:传真:邮编:乙方:地址:法定代表人:电话:传真:邮编:鉴于,甲方拥有相应资金和资源,希望在某一地区进行基建工程项目的施工,并委托乙方担任该项目的施工工作。
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,双方经友好协商,达成如下合同:第一条合同目的1.1 乙方应根据甲方的要求,在指定地点按照相关技术规范和标准,进行基建工程项目的施工。
1.2 甲方应根据合同约定,支付相应的施工款项,并提供必要的技术和资源支持。
第二条工程范围2.1 本工程的范围为(具体描述工程项目的内容和规模)。
2.2 乙方应按照甲方提供的施工设计图纸,进行工程的施工和安装,并确保工程质量符合相关法律法规和标准的要求。
第三条工期和进度3.1 本工程的工期为(具体约定工程的施工时间)。
3.2 乙方应确保工程施工按照合同约定的工期进行,如需延期应提前书面通知甲方,并经双方协商确定新的工期。
3.3 乙方在甲方要求的情况下,应提供工程进度表和施工计划,以便甲方及时了解工程进展情况。
第四条价格和支付方式4.1 本工程的总价为人民币(具体金额)。
4.2 甲方按照以下方式支付工程款项:(1) 工程开工前支付总价的(具体比例);(2) 工程完成验收合格后支付总价的(具体比例);(3) 工程完工后支付总价的(具体比例)。
4.3 乙方完成阶段性工程后,应向甲方提供相应的工程进展报告和要求支付款项的书面申请。
4.4 甲方应在收到乙方的支付申请后,根据合同约定的支付比例及时支付相应款项。
第五条资源配备5.1 甲方应向乙方提供必要的工程资源和施工材料,并确保其质量符合相应的标准。
5.2 乙方应按照合同约定的施工要求,合理使用和管理甲方提供的工程资源和施工材料。
第六条质量保证6.1 乙方承诺在工程施工过程中,严格按照相关技术规范和标准进行施工,并保证工程的质量。
6.2 如工程质量不符合相关要求,乙方应承担修理、更换或重新施工的责任,直至工程质量合格为止。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX全新城市基础设施建设合同(2024版)本合同目录一览第一条合同主体与项目概述1.1 甲方名称与资质1.2 乙方名称与资质1.3 项目名称与地点1.4 项目内容与规模第二条合同金额与支付方式2.1 合同总金额2.2 付款方式与期限2.3 付款凭证与转账信息第三条项目进度与完成标准3.1 项目施工周期3.2 关键节点进度安排3.3 工程质量标准第四条乙方义务与责任4.1 施工方案与技术支持4.2 施工人员与管理4.3 材料供应与质量4.4 安全生产与环保措施第五条甲方义务与责任5.1 施工场地准备5.2 施工许可与审批5.3 甲方协调与支持5.4 工程变更与调整第六条合同变更与解除6.1 变更条件与程序6.2 解除条件与后果第七条违约责任与赔偿7.1 违约行为与责任7.2 赔偿金额与支付第八条争议解决与法律适用8.1 争议解决方式8.2 法律适用与管辖第九条保密条款9.1 保密内容与范围9.2 保密期限与违约第十条合同的生效、终止与解除10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件10.3 合同解除条件第十一条合同附件11.1 施工图纸与技术文件11.2 材料供应清单11.3 相关审批文件第十二条其他条款12.1 不可抗力12.2 广告与宣传12.3 合作开发与分成第十三条合同的修订与补充13.1 修订条件与程序13.2 补充协议格式与效力第十四条合同的签署与备案14.1 签署日期与地点14.2 合同副本数量与备案第一部分:合同如下:第一条合同主体与项目概述1.1 甲方名称与资质甲方全称为:×××城市建设发展有限公司,统一社会信用代码:××××××××××××××××,地址:××省××市××区××路××号,联系人:×××,联系电话:×××××××××××。
基础设施建设投资合作协议三篇《合同篇一》合同编号:____________甲方(投资方):____________乙方(建设方):____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方投资乙方基础设施建设事项,经友好协商,达成如下协议:一、项目概述1.1 项目名称:____________1.2 项目地点:____________1.3 项目内容:____________1.4 项目投资总额:____________1.5 项目投资分期:____________二、投资金额及分期2.1 甲方同意向乙方投资人民币____________元整(大写:_______________________元整),作为甲方对乙方基础设施建设的投资。
2.2 投资分期如下:第一期:甲方在合同签订后____个工作日内,向乙方支付投资金额的____%;第二期:甲方在项目进度达到____%后,向乙方支付投资金额的____%;第三期:甲方在项目验收合格后,向乙方支付投资金额的____%。
2.3 甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付投资款,否则甲方应按照逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。
三、项目实施及管理3.1 乙方应按照双方约定的项目内容、规模、标准和进度要求,组织实施项目。
3.2 乙方应保证项目的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规的要求。
3.3 甲方应按照约定的投资金额,及时向乙方投资款。
3.4 双方应共同组成项目监督管理小组,对项目的实施进行监督管理。
四、投资回报及利润分配4.1 项目的投资回报方式为:____%。
4.2 项目的利润分配方式为:____%。
4.3 投资回报和利润分配的时间及比例,按照双方约定的项目进度和投资分期进行。
五、违约责任5.1 任何一方违反合同的约定,应承担相应的违约责任。
5.2 违约方的违约行为给另一方造成损失的,应承担赔偿责任。
基建合同书6篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行基建工程事宜,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:____________________2. 工程地点:____________________3. 工程内容:____________________4. 工程规模:____________________二、工程期限1. 工程开工日期:____年__月__日。
2. 工程竣工日期:____年__月__日。
如因特殊情况需延长工期,应经甲方同意并签订书面协议。
三、工程造价及支付方式1. 工程造价:____________________元(人民币)。
2. 支付方式:分期支付。
具体支付时间和金额如下:(1)工程开工前支付总造价的__%;(2)工程进度达到__%时支付总造价的__%;(3)工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余款项。
四、工程质量及验收标准1. 乙方应按照国家和地方现行的工程建设强制性标准、规范进行设计、施工,确保工程质量。
2. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。
甲方应当在接到验收通知后及时组织验收,并在验收合格后的三个工作日内签署验收报告。
3. 甲方在验收过程中发现工程质量不符合约定的,应当通知乙方修复或返工。
修复或返工后仍不符合约定的,甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。
五、安全施工及文明施工要求1. 乙方应遵守安全施工的有关规定,严格按照安全施工规范施工,承担由于安全措施不当导致的人身事故责任。
2. 乙方应保持施工现场的整洁,做到文明施工。
工程竣工后,应按照甲方的要求清理施工现场。
否则,甲方有权委托第三方进行清理,相关费用由乙方承担。
六、违约责任及赔偿损失1. 若因乙方原因未能按照合同约定的工期完成工程,乙方应承担违约责任,并向甲方支付违约金。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX2024年度城市基础设施建设项目合作合同协议书1本合同目录一览第一条项目概述1.1 项目名称1.2 项目地点1.3 项目规模1.4 项目目标第二条合作主体2.1 甲方名称2.2 乙方名称2.3 丙方名称第三条合作内容3.1 甲方责任3.2 乙方责任3.3 丙方责任第四条合作期限4.1 项目启动时间4.2 项目完工时间4.3 合作期限的延长条件第五条投资与资金筹措5.1 项目总投资5.2 各合作方投资比例5.3 资金筹措方式第六条项目实施与协调6.1 项目实施计划6.2 项目协调机制6.3 项目变更处理第七条技术标准与质量控制7.1 技术标准7.2 质量控制措施7.3 验收标准与程序第八条风险管理与保险8.1 风险识别与评估8.2 风险防范措施8.3 保险责任与理赔第九条收益分配与亏损分担9.1 收益分配方式9.2 亏损分担原则9.3 财务报告与审计第十条沟通协调与信息披露10.1 沟通协调机制10.2 信息披露内容与方式10.3 保密条款第十一条违约责任与争议解决11.1 违约行为及责任11.2 争议解决方式11.3 法律适用及管辖第十二条合同的生效、变更与终止12.1 合同生效条件12.2 合同变更程序12.3 合同终止条件与后续处理第十三条其他条款13.1 知识产权保护13.2 环境保护与合规13.3 强制性法律规定第十四条附件14.1 项目可行性研究报告14.2 合作协议的审批文件14.3 合作方营业执照复印件14.4 其他相关文件第一部分:合同如下:第一条项目概述1.1 项目名称:2024年度城市基础设施建设项目1.2 项目地点:位于城市规划区域,具体地点详见附件一1.3 项目规模:项目总占地面积约为平方米,总建筑面积约为平方米,包括但不限于道路、桥梁、排水、供电、供水等基础设施的建设1.4 项目目标:确保项目在2024年度内按照约定的质量和标准完工,并通过相关部门的验收第二条合作主体2.1 甲方名称:城市建设发展有限公司2.2 乙方名称:建筑安装工程有限公司2.3 丙方名称:市政工程设计研究院第三条合作内容3.1 甲方责任:负责项目的立项、规划、报批等前期工作,提供项目建设的必要土地和其他资源,并按照合同约定支付工程款项3.2 乙方责任:负责项目的施工建设,包括施工组织、施工管理、工程质量控制、工程进度控制等,并按照合同约定的时间节点完成工程建设3.3 丙方责任:负责项目的设计和技术指导,提供设计图纸和技术文件,并对施工过程进行技术支持和监督第四条合作期限4.1 项目启动时间:本合同签订后一个月内4.2 项目完工时间:2024年12月31日4.3 合作期限的延长条件:如因不可抗力或其他特殊情况导致项目无法按期完工,各方可协商延长合作期限,但需书面确认第五条投资与资金筹措5.1 项目总投资:人民币亿元5.2 各合作方投资比例:甲方占%,乙方占%,丙方占%5.3 资金筹措方式:甲方负责筹集项目建设的全部资金,包括但不限于贷款、发行债券等方式第六条项目实施与协调6.1 项目实施计划:各方按照项目设计图纸和施工组织设计,共同制定项目实施计划,并报甲方审批6.2 项目协调机制:建立项目协调会议制度,定期召开项目协调会议,解决项目实施过程中的问题和矛盾6.3 项目变更处理:如因设计或其他原因导致项目变更,各方应协商确定变更方案,并报甲方审批第八条风险管理与保险8.1 风险识别与评估:各方应共同识别项目实施过程中可能出现的风险,并进行评估和分类8.2 风险防范措施:针对识别的风险,各方应制定相应的防范措施,并共同实施8.3 保险责任与理赔:项目所需保险由甲方负责办理,保险费用由甲方承担,保险范围应涵盖项目建设过程中的全部风险第九条收益分配与亏损分担9.1 收益分配方式:项目完成后,根据实际收益情况,按照投资比例进行分配9.2 亏损分担原则:如项目发生亏损,各方按照投资比例分担亏损9.3 财务报告与审计:乙方和丙方应定期向甲方提供财务报告,并接受甲方的审计第十条沟通协调与信息披露10.1 沟通协调机制:各方应建立有效的沟通协调机制,确保项目顺利实施10.2 信息披露内容与方式:各方应及时向其他方披露项目实施过程中的重要信息,包括但不限于设计变更、工程进度、资金使用等情况10.3 保密条款:各方应对项目相关的保密信息予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露第十一条违约责任与争议解决11.1 违约行为及责任:各方违反合同约定的,应承担相应的违约责任11.2 争议解决方式:如合同履行过程中发生争议,各方应通过协商解决;协商不成的,可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼11.3 法律适用及管辖:本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律,甲方所在地的人民法院具有管辖权第十二条合同的生效、变更与终止12.1 合同生效条件:本合同自各方签字盖章之日起生效12.2 合同变更程序:合同变更应经各方协商一致,并以书面形式确认12.3 合同终止条件与后续处理:合同终止后,各方应按照合同约定完成项目的交接和后续处理工作第十三条其他条款13.1 知识产权保护:各方应对项目实施过程中产生的知识产权予以保护,并按照合同约定分享知识产权收益13.2 环境保护与合规:各方应遵守国家和地方有关环境保护和法律法规的要求,确保项目建设的合规性13.3 强制性法律规定:如本合同的任何条款与强制性法律规定相冲突,应以强制性法律规定为准第十四条附件14.1 项目可行性研究报告14.2 合作协议的审批文件14.3 合作方营业执照复印件14.4 其他相关文件第二部分:第三方介入后的修正15.1 第三方介入的概念界定第三方介入是指在合同履行过程中,除甲方、乙方和丙方之外的其他机构、个人或组织的参与,包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。
城市基础设施项目建设
投资合作框架合同
甲方:人民政府
法定代表人:
乙方:建设有限公司
法定代表人:
是中国的品牌之都,拥有的中国驰名商标和中国名牌产品、福建省著名商标和名牌产品数量名列全国县级市前列、福建省县(市)首位。
现正处于城市建设的大发展阶段,为贯彻落实海西建设战略部署,加快合作城市中等城市建设步伐,进一步提高城市化水平,建设宜居宜商生态型城市,建立长期战略合作伙伴关系,依据相关法律法规规定,本着优势互补、互利共赢和自愿、平等、公平、诚信的原则,经甲乙双方友好协商,拟由乙方投资建设(下称合作城市)城市基础设施项目(以主管机关审核批复名称为准),并就项目的投资建设达成如下合作框架协议:
第1条项目合作原则
1.1 项目合作遵循“品质优良、成本合理、时间快速”的宗旨,通过双方的努力,实现项目的优质、高效、快速完工交付使用。
1.2 本框架协议约定双方投资建设的基本原则,合作双方因具体项目所签订的项目投资建设协议及/或其他法律文件,应符合本协议约定的基本原则。
1.3 合作双方在执行本协议过程中,都必须遵守国家的各项法律、法规和政策,遵守国家关于基本建设和投资程序的有关要求。
1.4 项目合作执行公平定价、合理回报的原则。
合作双方的价款由合作城市财政投资项目评审机构审核确认为准。
第2条合作项目情况
项目概况:等一批市政交通基础设施和安置房项目建设投资投资总额:建安投资总额约亿元人民币。
期限:三至五年期限内。
上述项目的具体情况以有权审批机关的立项批复为准,每个项目的《BT合同》分别签署。
具体项目实施以甲方安排为准。
第3条项目合作方式及基本要点
3.1 双方的合作可采取但不限于BT(建设-移交)模式等多种方式,具体方式可根据合作项目特点商谈。
双方以BT模式进行合作,遵照BT的通常做法,乙方在jj成立项目公司,由项目公司负责项目的融资、投资和建设管理。
甲方授权有关机构作为项目业
主,并对项目投资建设进行监督管理;在项目完工后,甲方及授权机构按合同约定无条件进行全部采购。
3.2 建设投资工程造价包括建筑安装工程费用、设备购置费用及与工程建设有关的其他费用。
依据施工图设计,按照福建省现行的市政、公路、建筑安装定额及相关取费标准计算,材料、设备价格按项目建设当期泉州市有关政策文件、造价信息及市场价计算,并经甲方的评审机构审核。
工程造价优惠按福建省建设厅“闽建筑〔2005〕69号”文件口径下浮,具体下浮率根据项目情况双方另行约定。
3.3 甲方支付乙方作为建设投资人投入资金的项目建设期和回购期利息。
建设期的利息以项目实际投资的金额和时间为基准,利率按照人民银行同期贷款基准利率确定;回购期的利息按照回购款实际支付金额和时间确定,利率按照人民银行同期贷款基准利率。
如遇中国人民银行调整基准贷款利率,则按照实际调整时间和幅度相应调整。
3.4 合作项目采用BT方式运作,投资承建方需计取投资回报,回报率根据具体项目情况双方另行约定。
3.5 回购价款包括建设投资工程造价、投资利息和投资回报。
回购价款需由甲方指定的财政评审机构最终确定,且应在工程验收合格后60~90天之前完成审计,具体视项目难易程度和大小在项目合作合同中约定。
回购款款可用现金按照4:3:3的比例分次支付,或者用乙方参与摘牌的国有土地出让金抵付回购款。
回购期不超过三年,自工程验收交付甲方次日起算。
3.6 关于回购担保。
甲方提供由合作城市人大常委会批准合作项目回购款列入政府财政预算的决议;甲方关于合作项目回购以财政性资金支付项目回购款的政府常务会议决议;甲方财政部门关于项目回购款由市财政预算内资金支付的承诺。
若出现甲方预算内财政支出不满足按照合同及时支付合作项目回购款的情形,则甲方承诺以合作城市范围内的土地出让金优先支付乙方回购款,以此作为回购款的补充支付方式。
第4条合作双方权利和义务
4.1 合作项目的规划、立项、报批、勘察、土地征收、房屋拆迁、安置、设计、施工监理等工作由甲方负责。
合作项目的施工及相关物资的采购等工作由乙方、乙方母公司或乙方关联公司负责。
工程的投标、施工建设必须由具有相应资质的乙方、乙方母公司或乙方关联公司实施,不得转包;其确需专业分包的工程必须符合国家相关政策且经甲方同意。
4.2 甲方设立由相关部门参加的协调机构,负责各合作项目实施过程中与政府及地方有关方面的协调,保证各合作项目的顺利实施。