房建工程施工质量控制要点及措施

房建工程施工质量控制要点及措施摘要：随着经济的不断发展和社会的不断进步，各行各业的竞争愈来愈激烈，对于国家支柱产业的建筑业来说，更是如此。

作为工程项目管理三大目标之一，建筑工程施工的质量已逐渐成为人们关注的焦点，可以说现在建筑业的竞争就是工程质量的竞争。

本文在房建工程的具体施工中，仍然会出现各种各样的施工质量问题，不仅影响到使用者对房屋的使用效益，降低施工单位的整体声誉，重则还会造成人员伤亡、财产损失，本文主要就房屋建筑施工的质量问题的控制与监管要点进行分析探究。

关键词：建筑工程；施工；质量管理；控制；措施1.引言随着中国市场经济体制逐步完善，我国的建筑业也大跨步向前发展，与此同时，由于各种原因，施工质量问题也存在较大隐患，具不完全统计，全国每年发生建筑安全事故数百起，建筑质量问题日渐成为人们关注的焦点问题。

成本、工期、质量是共同构成项目管理的三大目标体系，三者相互联系又相互制约，任何过渡追求低成本或者赶工期的工程都很难满足质量要求。

工程质量和人们的生活休戚相关，质量是建筑的生命，高质量的施工，不仅能保证建筑物在全寿命周期使用，还能为企业树立良好的形象，赢得好口碑，最为重要的是，高质量的施工还是人民群众生命财产安全和社会稳定的重要保障。

所以加强施工质量管理，使得建筑能够以最低的成本、在规定的工期，得到最高质量的施工。

2.质量管理重要性对于建筑工程施工质量管理工作是保障施工质量的前提，提高建筑工程的质量靠的是一套行之有效的管理工作体系，管理工作的好坏直接影响施工质量的高低，而施工质量不仅是一项工程的生命线，更是企业生存和发展的重要保障，高质量的施工管理，可以使企业的各方利益相关者满意，最主要让客户达到满意状态，这不仅能更好的控制企业的工程造价成本，更能提升企业的市场竞争力，在经历的生存斗争中存活。

而如果没有科学有效的质量管理工作，那么施工质量难以得到保障，一旦出现质量问题，不仅可能增加施工企业的成本，更可能导致工期的延误，不仅如此，更可能在交付后对业主的人身财产安全造成隐患。

探讨房建工程施工质量管理及控制措施摘要:近些年,房地产事业发展迅速,人们在享受宽敞舒适的居住环境的同时,对房屋的质量也提出了更高的要求,这对房建工程的施工方是一个挑战。

房屋质量的好坏和质量管理息息相关,而要把房建工程施工质量管理好,就要求承建单位严于律己,加强对员工的管理,这样才能不断提高房建施工的质量。

关键词:房建工程施工质量管理及控制房建施工是决定房屋质量的关键。

要提高房建工程的质量,就要抓好施工质量控制工作。

房建工程的施工质量管理决定了房屋的质量,房屋质量的好坏又和人们的生活密切相关。

房屋在建成之后使用安全与否,直接关系到人们的生命和财产安全。

所以抓好房建工程施工质量管理是十分必要的。

1 施工质量控制概述以大阶段划分,工程项目程序可分为决策—设计—施工—验收四个阶段。

决策阶段是根据市场背景和资源条件,经过初步的可行性研究的论证,提出项目建议书,编制出设计纲要。

设计阶段是根据其设计纲要,进一步的进行可行性研究的分析论证,落实建设条件和地点,进行工程的设计、概算与进度计划编制。

施工阶段是根据初步设计与施工图进行施工准备、设备订货以及施工工作。

竣工验收是交付生产使用和形成新的生产力。

质量控制是工程项目质量管理的组成部分,以满足工程项目的质量要求为目的。

因为房屋建筑工程项目的施工面涉及较广,是一个相当复杂的综合过程,又加上项目位置固定、结构类型不一、体型大、质量要求不一、建设周期长及受自然条件影响大等特点,因此施工项目的质量管理比一般工业产品质量管理的难度更大。

工程项目质量控制是以各项质量活动和结果达到质量要求为目的,其控制的方法、技术、活动与过程等都必须围绕这一目的而展开。

应充分运用作业技术,并且在质量环节上开展每项活动,及时发现并且排除工程在各个阶段可能存在的问题和原因,使每个过程和环节始终处在受控状态。

工程项目质量控制有以下列三个环节。

(1)制定工程质量控制的计划与标准是工程质量控制的第一步。

住宅高品质交房施工质量控制要点住宅的交房质量直接关系到住户的居住品质和生活舒适度，因此施工质量控制是非常重要的。

下面将介绍住宅高品质交房施工质量控制的要点。

一、基础工程质量控制1.地基处理：确保地基的承载力和稳定性，采用适当的地基改良措施，如地基加固、强化等，防止地震和沉降影响建筑物的稳定性。

2.混凝土浇筑：严格按照设计要求进行混凝土配合比的调整，保证混凝土强度和耐久性，避免出现裂缝和渗水等问题。

3.钢筋工程：确保钢筋的质量和布置符合相关标准和设计要求，防止钢筋错位、脱落等问题出现。

二、主体结构工程质量控制1.特殊结构：针对住宅的特殊结构部位，如梁柱节点、楼板悬挑等，进行细部构造的合理设计和施工，确保结构的合理性和安全性。

2.防水工程：在混凝土结构外表面铺设防水材料，如沥青防水卷材、水泥砂浆等，有效防止水渗透，防止墙体、楼板等部位发生水泥砂浆脱落、裂缝等问题。

3.墙体承重：墙体是住宅结构的承重部分，要严格按照设计要求进行墙体砌筑，采用高强度的砖块和合理的砌筑工艺，确保墙体的强度和稳定性。

三、室内装修工程质量控制1.人工工程：严格控制质量，确保工人的施工技术和工艺符合相关标准，避免瓷砖贴面、防水处理、涂料等装修工程出现质量问题。

2.室内环境：保证室内空气质量和卫生条件，采用绿色环保材料和装饰品，防止室内甲醛、苯等有害气体超标。

3.设备安装：严格按照设计要求进行设备的安装，如水电设备、空调设备、厨房设备等，确保设备的正常运行和安全性。

四、外围环境质量控制1.绿化工程：保证现场植物的健康生长，栽种绿化植物符合城市的美观、绿化设计等要求，防止植物过度修剪、萎蔫等问题。

2.道路和地下管线：确保施工过程中不破坏道路和地下管线，合理布置并保护道路和地下管线，防止施工对周边环境造成破坏或污染。

3.垃圾处理：及时清理施工现场的垃圾，保持周边环境的整洁和卫生。

以上是住宅高品质交房施工质量控制的主要要点，施工过程中还应结合相关标准和规范进行控制，确保施工质量达到设计要求。

房建工程施工过程的质量控制措施1、实施全面质量管理，积极开展质量管理小组活动。

坚持“百年大计，质量第一”，在工程质量管理中，实施“现场质量管理制度”、“工程质量执罚条例”和“创优良样板工程奖惩条例”，严格把好质量关。

2、质安员实行跟班质量监督，发现问题及时处理，对有不按设计要求、施工验收规范、操作规程及施工方案和有损工程质量的行为，有权停止施工并限期整改，实行质量否决权。

3、把好施工制作、测量、试验关，施工技术人员、管理人员要切实做好工程任务和技术的交底工作，交底内容包括工作任务单、数量、工数、完成时间、使用材料、操作要点、工程质量要求以及安全注意事项，并在施工中认真检查执行情况。

施工前要进行书面交底，施工中把好“三检”关，明确土建、安装等交叉施工责任制，土建安装紧密配合施工。

对影响工程质量的关键工序及特殊工序，在施工前编制好施工作业指导书，用以指导现场施工，提高工程质量。

4、对于所有进入现场的材料按国家质量验收规范要求必须有出厂合格证证和试验报告，防水材料、钢材、水泥、砂、石等进场后进行取样检验，经检验合格后方可使用。

5、所有隐蔽工程必须按规定经建设单位、监理公司、设计院、质监站等验收合格，办理隐蔽工程验收，方可进行下一道工序施工。

6、模板及支撑系统按具体施工方案进行施工：模板及支撑系统有足够稳定性、强度和刚度，在混凝土浇灌中，不变形，不位移。

模板接缝严密，不漏浆。

结构施工应及时与建施、水施、电施以及机电安装等密切配。

浇筑混凝土前，模板必须浇水湿润。

拆模后清理干净，堆放整齐。

绑扎钢筋的数量、位置、间距要符合图纸及验收规范要求。

钢筋的运输、堆放时要求平放，以免钢材变形影响施工。

绑扎钢筋前要熟悉设计图纸，检查配料单加工的钢筋品种、规格、数量和形状是否符合要求。

电焊接头的检测要按有关规范和标准要求进行，做好施工记录，依照专项操作工艺和质量标准进行。

7、混凝土浇捣前须周密布置混凝土浇捣流向及合理划分施工段，认真做好操作前的技术质量安全交底。

房屋建筑工程施工质量控制方法及措施一、施工材料控制1. 严格选择供应商，确保材料质量稳定可靠。

2. 对进场材料进行严格检查，确保符合设计要求和规范标准。

3. 对材料进行分类存放，避免混放和污染。

4. 定期对材料进行质量检测，确保使用过程中材料质量稳定。

二、施工工艺控制1. 严格按照施工图纸和规范要求进行施工，确保施工工艺符合设计要求。

2. 对关键施工工艺进行技术交底，明确操作要点和注意事项。

3. 对施工工艺进行监督检查，及时发现并纠正不符合规范要求的施工行为。

4. 对施工工艺进行持续改进，提高施工质量和效率。

三、施工设备管理1. 选用合适的施工设备，确保设备性能稳定可靠。

2. 对设备进行定期维护和保养，确保设备正常运行。

3. 对设备操作人员进行培训，提高设备操作水平和安全意识。

4. 对设备使用情况进行监督检查，及时发现并纠正设备使用不当的行为。

四、施工人员培训1. 对施工人员进行岗前培训，提高施工技能和安全意识。

2. 对关键岗位人员进行专项培训，提高专业技能水平。

3. 定期对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识。

4. 对施工人员培训情况进行监督检查，确保培训效果。

五、施工环境监控1. 对施工现场环境进行实时监控，确保施工环境符合规范要求。

2. 对施工现场的噪声、尘土等污染进行控制，减少对周围环境的影响。

3. 对施工现场的安全隐患进行排查和整改，确保施工安全。

4. 对施工现场的环境保护措施进行检查和监督，确保环保要求得到落实。

六、质量检测与验收1. 对施工质量进行定期检测和验收，确保施工质量符合设计要求和规范标准。

2. 对检测和验收结果进行分析和总结，及时发现并解决问题。

3. 对不合格的施工项目进行整改和返工，确保施工质量达标。

4. 对质量检测与验收情况进行监督检查，确保检测和验收工作的公正性和准确性。

七、质量管理体系建设1. 建立完善的质量管理体系，明确各部门职责和工作流程。

2. 制定详细的质量管理计划和措施，确保质量管理工作的有序进行。

房屋建筑施工阶段的质量控制要点房屋建筑施工阶段的质量控制是确保房屋建筑质量符合设计要求、满足使用功能和提高建筑安全性的重要环节。

以下是房屋建筑施工阶段的质量控制要点。

一、施工前期准备阶段的质量控制要点：1. 制定施工方案和质量控制计划：制定合理的工程施工方案和质量控制计划，确保施工过程中的质量控制措施得以有效实施。

2. 掌握设计和规范要求：施工单位要认真学习和掌握设计和规范要求，确保施工过程中符合标准和规范的要求。

3. 材料和设备的选择和购买：选择质量可靠、符合设计要求的建筑材料和设备，并确保按照要求进行购买和验收。

二、施工过程中的质量控制要点：1. 施工组织和管理：建立科学的施工组织和管理体系，明确各施工工序的质量控制要求，并确保按照规划和计划进行施工。

2. 劳动力管理：合理组织和管理施工人员，确保施工人员熟悉质量控制要求，并进行培训和考核，提高施工人员的技能和质量意识。

3. 材料和设备的使用：确保使用符合规定的建筑材料和设备，并按照施工要求进行正确的使用和安装，避免使用劣质材料和设备。

4. 施工工序的控制：严格按照施工工序进行控制，并做好施工中的质量检查和验收工作，确保施工工艺和质量符合要求。

5. 安全施工：在施工过程中，严格遵守各项施工安全规定和要求，保障施工人员和房屋建筑安全。

三、施工完成后的质量控制要点：1. 竣工验收和质量评定：按照规定进行房屋建筑的竣工验收，并对竣工质量进行评定，评估建筑质量的优劣，并作出相应的处理措施。

2. 完善施工记录和档案：做好施工记录和档案的整理和管理工作，保存施工过程中的各项资料和记录，为今后的维修和管理提供参考资料。

3. 保修期的质量保障：对于施工完成的房屋建筑，在保修期内提供质量保障服务，及时处理施工中出现的质量问题，并进行修补或更换。

加强与业主沟通，及时了解和解决业主的问题和需求。

房建工程钻孔灌注桩施工要点及质量控制措施摘要：在房建工程中，钻孔灌注桩是一种重要的施工方法，其施工质量直接关系到建筑物的安全性和稳定性。

因此，掌握钻孔灌注桩的施工要点及质量控制措施对于施工技术人员至关重要。

本文将介绍房建工程钻孔灌注桩的施工要点及质量控制措施。

关键词：房建工程；钻孔灌注桩施工；质量控制措施1施工前准备1.1 场地平整和清理在施工现场，需要进行场地平整和清理工作，以确保施工机械和人员的安全进出。

这项工作包括清理现场的杂物、垃圾和障碍物，并将现场平整成适合施工的场地。

1.2 桩位放样和确认在场地平整和清理之后，需要进行桩位放样和确认工作。

这项工作包括使用测量仪器确定桩位的位置和方向，并在现场进行标记和记录。

确认桩位的过程需要仔细认真，以确保施工的准确性和安全性。

1.3 护筒埋设在桩位确认之后，需要进行护筒埋设工作。

这项工作包括在桩位周围挖掘深度适宜的坑洞，并将护筒放入其中。

护筒可以保护桩基免受外部损伤，并确保桩基的位置和方向正确。

1.4 泥浆制备和处理在钻孔灌注桩施工过程中，泥浆是必不可少的物质。

因此，在施工前需要进行泥浆制备和处理工作。

这项工作包括将泥浆材料混合在一起，并调整泥浆的比重和黏度等参数，以便在施工过程中使用。

同时，还需要对泥浆进行处理，以去除其中的杂质和有害物质，确保泥浆的质量和使用效果。

2钻孔施工钻孔施工是工程中重要的一环，它不仅需要精确的工艺和操作技巧，还需要严格的质量控制和安全保障。

在钻孔施工过程中，需要考虑到许多因素，如地质条件、钻机类型、钻头选择、钻进深度和速度等。

2.1 钻机安装和调试在进行钻孔施工前，需要对钻机进行安装和调试。

安装过程中，需要注意确保钻机的稳定性和精度，避免因安装不当而引起的误差。

调试则是为了确保钻机的正常运行，确保在施工过程中不会出现机械故障或其他问题。

2.2 钻进过程控制钻进过程控制是钻孔施工的核心环节，它直接决定了钻孔的质量和精度。

在钻进过程中，需要根据地质条件和工程要求选择合适的钻头和工艺，控制钻进深度和速度，避免因操作不当引起的误差。

新形势下，各地房建工程的建设规模逐步扩大，无论是广阔的施工面积、还是庞大的作业队伍，都对项目施工的现场管理工作提出更高要求。

要切实提升整体工程的建造水平，保障各阶段的作业安全，还需将质量管理工作放在核心位置上，结合工程施工的具体安全等级、框架结构类型等实际情况，选择科学可行的质量管理办法与进度控制措施，确保在工期要求内完成相应施工任务。

一、质量控制要点（一）测量定位测量定位贯穿于房建工程施工的全过程，属于重点作业内容之一。

在初期施工阶段，主要被用于建筑定位，在中期施工阶段，关键在于测量定位轴线，在后期最终竣工阶段，也需要在建筑封顶、装饰施工方面加以运用，确保各个分项工程定位测量的精准性。

严格把控测量定位的落实成效，是优化质量控制的有效途径。

1.测量定位施工控制网对施工控制网予以精准架设，是房建工程施工初期阶段的一项主要工作环节，测量人员需要严格参照设计图纸的相关内容，获取其纵横轴线、坐标网格等准确值，然后在施工场地内精准测定并布设，确保控制网设置位置的适宜性，以便为后续施工提供便（如图1）[1]。

图1 测量放线施工标准做法2.房建工程施工定位放线完成主轴线的布设作业后，则需开展下一阶段的定位放线工作，一般情况下，其涉及到测量定位平面控制与高程控制点。

在基础工程施工部分，应选用符合标准要求的设备仪器，严格测量中基槽的各项参数，如宽度、深度与标高等，针对主体工程的作业要求，定位放线楼梯、柱、板、墙体、梁等细节构造部分，获取准确的测量数据。

3.房建工程变形监测通过分析与观察大部分房建工程实际施工情况可以发现，在基坑施工过程中，常会出现不同程度的偏移问题，主体结构也可能存在沉降现象。

因而在项目施工全过程中，需实时做好变形监测工作，这也是定位测量的要点内容。

站在施工单位的角度上来看，需参照工程实况预先完成沉降观测方案的制定，要求专业技术人员严格依照图纸设计内容，选择适宜的位置，做好适量沉降观测点的布置工作，以满足变形监测的作业要求。

房建工程施工质量控制要点及措施摘要：随着城市化的进程的加快，建筑业已经成为我国国民经济的重要的支柱性的产业。

面对建筑市场的激烈竞争，建筑企业只有加强房建工程质量才能保证其良好的市场竞争力。

本文对房建工程质量控制的意义、控制要点进行了简要分析，并有针对的提出了加强对房建工程质量的控制措施。

关键词：房建工程施工质量控制要点控制措施一、加强房建工程质量控制的重要意义（一）提高房建工程质量，是建筑施工企业提高企业竞争力的根本保证。

建筑产品具有固定性、单件性、地域性强并且体积庞大、结构复杂，因此影响工程质量的因素和环节非常多。

一旦控制不好极容易产生质量问题。

同时，建筑施工企业极具特殊性，尤其是住宅建筑，与人们的生活息息相关。

房建质量的高低直接关乎人们的生命财产安全。

随着公众维权意识的不断提高，房建质量控制直接关系到了建筑企业的市场竞争力。

（二）提高房建工程质量是我国建筑行业的特殊性要求。

随着我国建筑业的迅猛发展，许多中小建筑企业的规模迅速膨胀，同时这些建筑企业在质量管理上也暴露出许多问题，很多建筑企业质量意识薄弱，质保体系不健全，管理机制落后。

并且一线管理和施工人员多以农民工为主，这些人员的素质亟待提高。

以上诸多问题不仅降低了工作效率，对于提高房建工程质量带来了严重的负面影响。

二、房屋建筑工程施工质量控制要点分析（一）施工前的质量控制要点（1）增强质量控制意识，建立质量管理体系。

增强广大员工的施工质量意识，建立施工质量标准体系和通过认证。

增强企业领导层的质量意识，建立独立的施工质量管理机构，保证施工过程中的质量管控的顺利实施。

（2）编制施工质量计划。

房建工程的质量计划主要是针对房建工程项目为完成预定的质量控制目标而编制的专门用于规定的质量措施、资源和活动顺序的文件。

施工质量计划的主要内容包括质量计划的编制依据、房建项目的概况、质量控制应该达到的目标、质量管控的组织机构以及管理组织的协调、质量控制的手段、检验和验收程序、确定关键部位的作业的指导书等。

房建工程施工质量控制要点及措施摘要：近年来，随着社会经济的发展，我国建筑业取得了长足的发展。

在我国建筑工程中，工程建设质量是住宅工程最基本、最重要的控制要点之一，工程建设质量的高低对房屋的性能和使用寿命有着直接影响。

因此，提升工程建设质量，保障房屋性能及延长房屋使用寿命势在必行。

然而，现实施工作业中，我国建筑企业在工程建设质量控制方面还存在一些普遍问题，这些问题导致工程建设质量存在相应的问题。

基于此，本篇文章从房建工程的施工角度对如何提升工程建设质量这一话题进行了简单讨论，希望能为有关人员提供有效的参考。

关键词：房建工程；施工质量；控制要点；措施前言：近几年，我国住房建设项目越来越多，这在一定程度上缓解了我国住房压力。

与此同时，我国住房建设项目的发展进程也在逐步推进，积累了许多新技术的核心控制方法。

但我国建筑企业在建筑工程施工质量控制方面始终存在诸多问题，若想解决其中存在的问题，首先要学会把施工质量控制的方法和体系落实到每一个项目中。

基于此，文章对房建工程施工质量控制要点及措施进行了详细分析。

1房建工程施工质量控制的意义质量控制作为施工方建筑企业项目管理的7大管理任务之一，在任何一个工程中都占有举足轻重的地位。

工程质量的好坏是建筑企业建立良好品牌口碑的关键所在，所以，建筑企业在开展房建工程项目工作时，需从开工、期间投入、完工等各个节点出发，考虑其中环节所需投入的人力、物力和财力，以确保所建设的工程能够如期安全高质量的完成，以实现企业品牌的树立及项目的盈利，因此建筑企业需投入大量的精力在建筑工程施工质量的把控上，所以说，施工质量控制在住宅建设中的意义是不言而喻的。

2房屋建筑施工的质量控制过程中面临的主要问题2.1建筑材料质量得不到有效管理目前国内市场的建筑企业之间的竞争越来越激烈，为了在项目竞标时中标，一些建筑企业故意压低投标价格，这直接导致中标之后后期施工时，为了达到企业正常盈利，或者至少不亏损，施工企业会选择质量较差、价格相对便宜的建筑材料，这样会影响到房屋建设整体质量。

房建工程施工重点和难点及保证措施一、房建工程施工的重点房建工程施工的重点主要包括以下几个方面：1. 施工质量控制：房建工程的施工质量是保证工程安全和持久性的关键。

施工中需要严格执行相关标准和规范，确保每个施工环节的质量控制，如地基处理、结构施工、装饰装修等。

同时，还需要加强施工现场的管理，确保材料的质量符合要求，并进行必要的质量检测和验收。

2. 工期控制：房建工程的施工周期一般较长，需要合理安排施工进度，确保工期的控制。

在施工前需要进行详细的工期计划，合理分配资源和人力，严格按照计划进行施工，并及时调整和协调施工进度，确保按时完成工程。

3. 安全生产：房建工程施工过程中存在各种安全风险，如高空作业、机械设备操作、施工材料的运输等。

为保证施工安全，需要建立完善的安全管理制度，加强对施工人员的培训和安全意识教育，配备必要的安全防护设施，定期进行安全检查和隐患排查，确保施工过程中的安全。

二、房建工程施工的难点房建工程施工中存在一些难点，主要包括以下几个方面：1. 土建工程：土建工程是房建工程的基础，也是施工中的重点和难点。

地基处理、混凝土浇筑、结构施工等都需要严格控制工艺和质量，确保施工的稳定性和安全性。

2. 施工材料：房建工程使用的施工材料种类繁多，质量参差不齐，施工过程中需要对材料进行严格的选择和检验。

同时，施工材料的供应也是一个难点，需要保证供应渠道的稳定性和及时性。

3. 施工环境：房建工程施工现场环境复杂多变，受到天气、地质条件等因素的影响。

特别是在城市建设中，施工现场常常受到周边环境的限制，如交通、噪音、污染等。

因此，需要针对具体情况采取相应的施工措施，确保施工的顺利进行。

三、保证措施为解决上述房建工程施工中的重点和难点，可以采取以下保证措施：1. 技术管理：建立科学的施工技术管理制度，明确施工工艺和规范，制定施工方案和操作规程，确保施工质量和进度。

2. 质量控制：加强对施工质量的控制和管理，建立质量管理体系，进行严格的质量检测和验收，防止施工质量问题的出现。

各施工阶段的质量监控要点质量控制是一门科学。

工程质量能否保证，取决于各方面的条件。

影响质量的因素很多，也很复杂。

概括起来就是人、机、料、法、环五大因素。

这些因素不仅涉及面广，而且是处于不断变化之中。

因此，要保证工程不出问题或少出问题，就必须对工程质量进行控制。

确信其具有承担该项工作的资格、能力、水平，包括其人员、设备是否具有足够的数量和质量；其管理体制和质保体系是否健全、有效。

1、地基加固质量监控检查要点地基加固质量监控检查要点如表1所示。

表1 地基加固质量监控检查要点序号检查项目检查内容1 质量保证体系①地基处理施工单位的专用资质情况；②水泥浆液流量计的计量测定情况；③见证取样制度执行情况；④加固材料的存放条件2 设计文件、施工方案详细查看设计图纸说明、图纸会审资料和施工组织设计，明确地基加固范围、加固方法、检查要求及施工顺序和要求等3 质保资料①各种加固材料的出厂合格证、准用证和进场检验报告；②混凝土、水泥土试场的强度测试报告；③单桩或复合地基载荷试验报告及其他地基质量检验报告；④隐蔽工程验收记录；⑤竣工图和竣工验收资料；4 现场实物检查①换填法（砂垫层）：重点检查换填范围、分层施工的垫层密实度；②水泥土搅拌法（湿法）：重点检查水泥用量、桩长、搅拌提升时间和复搅次数③树根桩：重点检查钢筋笼制作质量和成孔、注浆的各项工序指标，开挖后，检查桩位、桩数和桩顶强度；④锚杆静压桩：重点检查压桩力、桩入土深度、接桩质量、压桩孔平面位置和桩端锚固质量；⑤沉降控制复合桩基：重点检查预制混凝土桩制作质量和桩的平面布置；⑥注浆法：重点检查浆液制备、注浆孔位置、注浆顺序、注浆量和压力；2、桩基工程质量监控检查要点桩基工程质量监控检查要点如表2所示序号检查项目检查内容1质量保证体系①施工单位资质条件和焊工上岗证；②钢筋、水泥、砂石料等的贮存条件；③预制桩的现场制作及贮存条件；④测量仪器、计量哭具及成桩机械的定期鉴定情况；⑤标准试块的养护条件；⑥周边建筑物、构筑物及地下管线的防护措施2 设计图纸及施工组织设计①详细查看设计图纸说明和施工组织设计，明确采用桩基类型、数量、单桩设计容许承载力、设计桩长、桩径、桩混凝土强度等级、桩顶标高、接桩形式、停锤控制标准、试桩要求、桩位偏差要求、成桩检测要求等3 质保资料①钢筋、水泥、砂石等原材料质量证明书、复试报告及准用证；②商品混凝土质量保证书和准用证；③预制桩出厂合格证；④桩基轴线、样桩放线定位及复核测量记录；⑤打（压）桩施工记录、灌注桩施工记录；桩基验收记录包括预制桩接桩和制桩、灌注桩钻孔、清孔、钢筋笼制作、吊放、混凝土灌注）等；⑥预制桩硫磺胶泥接桩试块、灌注桩和现场预制桩混凝土试块报告及评定结果；⑦单桩静载和动力测试报告；⑧桩位轴线偏差和标高验收记录；⑨桩基分项工程质量检验评定资料；⑩桩基竣工验收证明；⑪桩位竣工图4 实物质量①打（压）桩1）现场制桩质量a）打（压）桩过程中的桩身垂直度和打（压）入深度；b）焊接或硫磺胶泥接桩质量；c）开挖后桩位偏差及桩顶处理质量；2）灌注桩a）成孔和清孔的方法和质量；b）钢筋笼制作与吊放质量；c）水下混凝土浇灌方法和浮桩长度；d）开挖后桩位偏差及破桩、锚固质量序号检查项目允许偏差（mm）1 上下节桩错口（1）钢管桩外径≥70mm3 （2）钢管桩外径<700mm 22 焊缝咬边深度0.53 焊缝加强层高度0～+2 焊缝加强层厚度0～+3序号检查项目允许偏差（mm）1 条形基下桩基：垂直于条形甚而纵轴方向平等于条形基础纵轴方向1001502 桩数为1～3根承台桩基中的桩1003 桩数为4～16根承台桩基中的桩1/3桩径（或边长）4 桩数为大于16根承台桩基中的桩1/3桩径（或边长）5 桩数为16根群桩基础中的中间桩1/2桩径（或边长）表5 灌注桩允许偏差表序号成孔方式及桩径桩径偏差（mm）桩允许偏差（mm）垂直及允许偏差(%)单桩、条基尚垂直向和群桩基中的边桩条基沿轴线方向和群桩基中的中间桩1 泥浆护壁钻（冲）孔桩d≤1000mm 0.1d且≤-50 D/6≤100mm D/4≤100mm 1d>1000mm -50 100+1.01H 150+0.01H 12 锤击（振动）冲击管成孔d≤500mmd>500mm20701001501501 3、钢筋混凝土结构工程质量监控检查要点（表6）序号检查项目检查要点1 现场质量保证体系①施工单位的资质条件；②原材料进场检验制度和贮藏条件；③试块标准养护条件；④材料构配件见证取样送样制度；⑤混凝土搅拌计量情况2 设计图纸和施工组织设计详细查看设计图纸说明和施工组织设计，明确混凝土结构形式、混凝土强度等级、钢筋连接方式、锚固搭接长度、重要部位的钢筋配置、现浇混凝土施工缝后浇带的设置部位及要求等3 质保资料①钢筋、水泥、粗细骨料等原材料的质量证书、准用证、生产许可证、交易凭证、复试报告、进口钢筋的商检记录。

房屋建筑工程实体质量控制要点和措施方案1.设计阶段的质量控制在设计阶段，需要进行全面的设计方案审查，确保设计符合国家标准和规范要求。

设计单位应该组织相关专业人员进行设计深化，对各个结构部位进行有针对性的验算和优化，确保设计的合理性和安全性。

2.施工阶段的质量控制施工过程是保证工程质量的关键环节，需要加强对施工过程的监督和控制，确保按照设计方案进行施工。

具体措施包括：-加强施工现场的管理，确保施工现场的整洁和安全。

-严格控制施工质量，对每个施工环节进行监督和抽查。

-确保施工材料的质量，对施工材料进行抽查和检测，杜绝使用不合格材料。

-严格按照规范进行操作，确保施工工艺的正确性。

-加强施工过程中的技术交底，确保施工人员掌握正确的施工方式和技术要求。

3.材料采购和验收的质量控制材料的质量直接关系到房屋建筑工程的质量，需要加强对材料采购和验收环节的控制。

具体措施包括：-严格选取正规的供应商，确保材料的质量可靠。

-对进场材料进行抽查和全面的检测，确保材料达到标准要求。

-建立详细的材料验收记录，记录材料名称、规格、数量、质量等信息。

-加强材料的储存和保管，确保材料不受损坏和污染。

4.施工现场的质量控制施工现场是工程质量控制的关键环节，需要加强对施工现场的管理和控制。

具体措施包括：-加强施工现场的管理，确保施工人员的素质和安全意识。

-对施工现场进行全面的巡视和监督，及时发现和纠正施工过程中的问题。

-加强施工现场的卫生和环境保护工作，确保施工环境的整洁和安全。

5.质量检测和验收的质量控制质量检测和验收是判断工程质量的重要手段，需要进行科学严格的检测和验收工作。

具体措施包括：-对施工过程中的关键工序和节点进行全面的质量检测。

-对竣工验收的各项指标进行检测和评估，确保工程达到规范要求。

-建立详细的质量检测和验收记录，记录检测结果和评估意见。

-加强对施工的监督和抽查，确保施工过程中的质量问题得到及时解决。

总之，房屋建筑工程实体质量控制是一个复杂的过程，需要各个环节都加强管理和控制。

房建工程管理质量控制要点摘要：近年来，随着国家城镇建设的不断加快，建筑工程迎来了飞速发展，人们的居住条件也得到明显改善。

随着房建项目的增多，对于项目质量的要求也不断提升，而落实质量控制的根本在于工程管理。

本文结合房建工程施工管理特点，对工程管理和质量控制进行分析和探讨。

关键词：房建工程；质量控制；管理；要点房屋建设工程是一个综合性的工程项目，包括土方工程、土建施工、管道施工、装饰工程等多个分部分项工程，对于整体的工程质量要求较高。

在工程施工过程中必须对各分部工程质量全面管控，完善质量管理体系，落实质量管理责任，确保项目整体施工质量。

一、房建工程的管理的特征随着人们对于住房需求的不断提升，房屋工程所涉及的专业和项目也不断增多。

对于工程的管理方面，一般结合以下几个特点开展：1.1 工程项目周期长，影响因素较多房建工程具有施工周期长、施工人员复杂、涉及专业多等特点，所以施工过程中的质量也会受到多方面因素的影响，例如环境因素、施工人员因素、材料因素、设计因素等，所以在设计施工阶段应全面考虑项目施工过程中涉及的干扰因素，综合分析各类因素所造成的影响并制定对应措施。

1.2 施工质量受外界环境因素影响房屋建设工程由于时间跨度大，部分施工项目质量会因时间推移而发生改变，从而导致质量控制过程更加困难，例如部分房屋建设工程施工完成后，会受到外部环境因素的影响，从而导致工程质量出现变异导致工程整体出现一定的安全隐患。

1.3 项目进度管理及成本管理对施工质量影响房建工程项目施工过程中，由于部分项目建设单位对于成本管理和进度管理不到位，以至于影响项目整体工程质量。

如：部分项目盲目提升施工进度或降低施工成本从而导致施工质量不合格；或者未能合理安排施工进度计划，任意变更施工工序等都对项目质量有着非常大的影响，所以项目管理过程中应结合项目实际情况，合理规划工程各环节，严格管控施工质量[1]。

二、房屋建设工程项目管理2.1房屋建设工程项目质量管理在工程建设过程中，相关从业人员应严格管控施工质量，做好各个分部分项工程质量管理，减少质量问题，消除质量隐患。

房建工程施工质量控制要点及措施摘要：住房是生活必需品，住房质量关系着住户的生命财产安全，因此，房建工程施工质量备受社会关注。

而为打造高质量房建工程，需要持续提高施工质量控制能力与水平。

基于此，本文对房建工程施工质量控制要点与具体措施展开了探究，意在使施工期间严格执行国家标准、行业技术规程，提高工程质量与稳定性，为人们创造安全的居住环境，最大程度实现房建工程的经济效益与社会效益。

关键词：房建工程；施工质量；控制要点；控制措施引言：房建工程施工内容相对复杂，施工中交叉作业环节多，诸多施工内容易受环境因素的影响，易在施工细节出现质量隐患；且近年来随着房建工程功能与结构的优化，引入了诸多新的施工技术、工艺，施工技术水平有了大幅提升，质量控制难度也随之提升。

因此，在房建工程施工期间应把控好质量控制要点，采取切实可行的控制措施。

1房建工程施工质量控制要点1.1材料质量控制材料是房建工程施工方案、工法得以实施的物质基础，材料出现质量问题必然会使工程的完整性、稳定性受到影响。

而房建工程施工过程中需要应用诸多类型的原材料，如混凝土、钢筋、模板、石材、防腐材料、密封材料等，每项材料均需要采取有效的质量控制措施，确保材料外观与性能方面衡量质量的指标与质量标准要求相符。

1.2操作水平控制施工期间各专业施工人员的操作技术水平也是质量控制的又一要点，科学的设计、先进的工艺、高品质的材料均需要在人的操作下实现其功能与价值，施工人员技术水平落后，则直接影响工程质量与施工效果。

目前，从大量房建工程施工质量事故的分析结果可以看出，诸多事故均由操作不当、操作失误引起，轻则返工，重则升级为质量安全事故，造成人员伤亡与财产损失。

因此，施工期间必须重点关注与控制施工人员操作技术水平，为施工奠定坚实的基础。

1.3施工工艺控制施工工艺不合理也会对工程质量产生严重影响，如房建工程主体结构施工工艺方案出现问题，导致施工期间出现工艺不到位情况，结构质量与设计标准严重不符，将使结构牢固性受到影响，不具备与其功能相符的承载力与强度。

房建工程施工质量控制要点及措施摘要房建工程的施工质量控制非常重要，在房建工程的施工过程中，需要全面掌握施工质量控制要点，采取有效的措施来提高房建工程的施工质量。

本文就房建工程的施工质量控制要点进行了分析，并提出了提高房建工程质量的措施。

关键词房建工程；施工质量；控制要点房建工程的质量不仅关系到人们的生命与财产安全，对经济发展也有着一定的促进作用，因此在进行房建工程施工时需要将施工质量放在首位，就我国当前大部分房建工程的施工情况来看，在施工过程中仍然存在许多的质量问题，需要采取有效的措施对施工质量进行监管，加强房建工程的施工质量控制。

1 房建工程施工质量控制要点1.1 施工工序房建工程的施工涉及许多复杂的施工工序，如果施工工序安排不当就会对施工造成影响，因此房建工程的施工工序是施工质量控制要点之一。

一般的房建工程的施工工序包括施工技术、施工设计等，施工设备、施工工艺与施工材料等都会成为影响房建工程质量的因素，因此在房建工程施工过程中需要调控好施工工序[1]。

1.2 房建工程质量波动性大房建工程与一般的建筑产品不同，它并不具有固定的施工环境与施工设备，属于单件性的建筑产品，在施工过程中房建工程也会发生相应的变化，这也导致了房建工程在质量上波动性较大，因此为了保证房建工程的质量，在施工过程中需要注意房建工程的质量波动性，对影响工程质量的因素进行有效控制。

1.3 房建工程施工具有隐蔽性由于房建工程的施工工序复杂，存在许多的分项工程，因此房建工程施工也存在一定的隐蔽性。

如果在施工过程中忽视了隐蔽的施工工序，就极容易导致房建工程的质量问题。

因此在施工过程中，施工人员需要格外注意隐蔽工程的检查，对一些重要环节进行严格质量监督管理[1]。

2 房屋工程施工质量控制措施2.1 建立健全房建工程施工管理制度房建工程的施工人员是影响工程质量的关键因素，施工人员的建造行为会影响建造的整体质量，为了保证工程的质量，需要对施工人员的建造行为进行管理，这就要求房建企业建立健全施工管理制度。