机电安装工程质量创优做法讲解(图文并茂)

1、重点部位屋面：出屋面管道、设备的总体布置、走向、标高控制，防排烟风机的安装、屋面机房雨蓬及排水等构造。

顶棚：大堂、会议室、多功能厅、走道等顶棚主要策划末端设施的综合排布。

吊顶内：各种管道布置得当，安装牢固、穿墙封堵严密、便于检修；管道支架的制作、安装统一；基本与明装一致。

管道井：管道排布合理、安装牢固、封堵严密，油漆亮丽，支架位置正确、标识清晰。

卫生间：洁具、感应件、开关插座、地漏等位置与拼缝分中、对称，位置准确。

地下车库：各种管道布置得当，安装牢固、封堵严密、便于检修；管道支架的制作、安装统一。

设备机房：总体布局美观、合理，设备安装布置整齐、安装稳固、减振有效；基础布置整齐、标高一致；管道走向、坡度正确；设备排水沟槽整齐精细，排水走向清晰。

2、重点关注负面清单及扣分：●设备管道接口不严密，出现跑冒滴漏现象，扣15-20分；设备、机组等运行不平稳、噪音太大，扣8-10分；设备房无组织排水，扣5-8分；设备排列不整齐，或缺少减震措施，扣3-5分；设备两端异径管、软连接等不符合规范要求，扣1-2分；阀门、仪器仪表排布不整齐等，扣0.5-1 分。

●管道或风管安装整体刚度欠缺，扣8-10分；管道或风管连接不严密，每发现一处扣5-8分；管道或风管穿越防火区域无措施，或跨越变形缝无补偿，每发现处扣3-5分；管道或风管排列不整齐，扣1-2分；管道或风管穿越结构板、墙等无套管，或在套管中不居中，每发现一处扣0.5-1分。

2、重点关注●消防设施、卫生器具、防排烟设施等安装不牢固，每发现一处扣3-5分；消防设施、卫生器具、防排烟设施等设置不合理、排布不整齐，每发现一处扣1-2分。

●管道、风管及设备的保温(保冷)不完善，或保温层外出现冷凝水现象，每发现一处扣1-2分；管道、风管缺少标识，或管道、支架生锈等，每发现处扣0.5-1分。

2、重点关注序号给排水工程暖通工程1设备及连接管道安装1、动力设备运行状态；2、设备的排布、安装、减隔震；3、动力设备两端的异径管、软连接(可挠性接头) ；4、阀门、仪器仪表的排布、安装、朝向及量程；5、设备基础设置及排水措施；6、设备用房有组织排水。

xxx机电安装质量创优策划(xxxx)2014.6.15目录一、工程简介及安装概况 (3)二、质量管理策划目标 (3)三、编制依据 (3)四、质量管理体系组织机构及职责 (4)1、组织机构 (4)2、管理职责 (4)五、安装质量保证体系 (7)1、人员配备 (7)2、材料控制 (7)3、过程控制(做好各项交底及培训) (8)4、劳务队伍选择 (8)5、加强合同管理 (9)6、坚持样板引路 (9)7、过程检查制度 (10)8、实行质量例会制度、质量会诊制度，加强对质量通病的控制。

(10)9、加强成品保护控制 (11)10、过程中资料收集 (11)六、工程质量保证措施 (12)1、质量保证环节 (12)2、机电施工质量管理具体内容 (12)七、各专业工程质量措施及标准 (14)1、给排水及通风空调设备安装 (14)2、管道安装 (14)3、通风空调系统安装 (15)4、电气安装 (16)八、机电各专业质量控制点及控制措施 (19)1、电气工程 (19)2、给水、排水工程 (20)3、通风、防排烟工程 (21)一、工程简介及安装概况1、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX；2、本工程机电专业包括，给排水系统、电气系统、通风及空调系统、采暖系统、弱电系统、消防系统、人防系统、动力系统、循环冷却水系统等。

二、质量管理策划目标本工程总体目标为：实施“过程精品”管理，确保工程质量“优良”，质量目标为“XXXXXX”金奖，创优目标为“国家优质工程”。

分项工程优良率90%以上，不合格点控制在8%以内，竣工一次交验合格率100%。

机电安装质量管理目标:1 创优目标明晰：（1）利用BIM软件等进行机电管线综合优化设计，合理布置各类通风管道、电缆桥架、设备；综合布置灯具、风口、消防喷头等定位；（2）根据项目特点总体规划，本项目需要做出的质量特色、亮点，保证结构美观、关注安全和使用功能、人性化设计、保证满足标准强制性条文要求、质量通病的治理等。

机电安装施工方案第五节-机电工程“创优”措施一、工程“创优”组织机构的建立1、总承包机电部要建立工程创优领导班子，建立“创优”管理组织机构，以机电经理、机电总工程师为主要负责领导，全面主抓工程质量创优的相关事项，以各机电施工项目部为具体实施单位。

2、机电施工单位施工项目部要建立本项目“创优”小组，小组要由项目专业工程师、工长、质量检查员、材料员、安全员、资料员等人员参加。

3、总承包机电部要定期开会布置工程质量“创优”的相关事项，落实工程“创优”的实施方案。

二、编制优质工程的质量计划1、机电工程的质量计划应人、机、料、法、环等方面体现出该项目有针对性的创优措施。

2、各机电施工的质量计划要确定包括项目经理、项目总工程师、专业工程师、材料员、安全员、质量检查员等在内的全部项目管理人员以及专业施工队伍在工程保证优质质量的职责和措施。

3、质量计划体现出项目管理、劳动力管理、材料采购、施工质量不合格品、纠正预防措施等主要方面对工程质量的重要影响以及相关控制措施。

三、工程坚持“优质样板先行”的管理制度在工程进行当中建立“样板先行”的管理制度，每道工序的施工要竖立样板，在关键施工工序或标准不确定的工序进行施工时，样板间可经过监理、甲方或相关专家查看合格后，再组织进行推广，以避免对工程质量造成影响。

工程实现以“优质样板先行”，保证工程创优。

四、隐蔽工程的质量控制1、机电工程施工时，首先要在施工方案、技术交底中明确隐蔽项目、隐蔽工程的做法和相关要求以及相关记录的要求。

2、隐蔽工程施工时严格按照规范标准、施工工艺规程、资料管理规程及企业标准执行。

3、隐蔽工程严格按工程创优细部做法控制各工序的施工，工序或分项标准不得因隐蔽而降低。

隐蔽工程在隐蔽前严格进行自检，不符合要求的严禁下道工序施工。

五、工程的观感质量1、工程的施工质量要符合国家、地区、行业和北京市有关的法规、规章、标准、规范、图籍以及各种规范性文件中的相关要求。

建筑机电安装精品工程细部做法图文详解目录一、屋面工程安装二、隐蔽工程安装三、配电箱、开关、插座安装四、卫生器具安装五、管、电井道内安装六、走廊、大厅平顶上器具安装七、地下室车库、配电间设施安装八、地下室机房、泵房设施安装九、室外消防接合器、避雷测试点安装十、管、电、风细部安装第一部分屋面工程安装（管/电风/设备等）搭设拱桥穿越管道，可保护管道保温层不受损坏，方便工作人员检查维护采用避雷针做设备防雷接闪器，避雷接地效果好。

设备机组下安装减振器，可减少振动及噪音屋面风管支架制作成毛竹状，既具有生命活力，又具有艺术效果。

支架底部、风管出口均做收口处理，整体布局和谐美观。

屋面水泵安装防水设置到位：1、电机顶部设置伞形防水帽；2、电源管弯曲向下成伞柄状。

屋面加压水泵采用翻边防雨罩进行保护，提高屋面设备使用寿命屋面雨水管下水口安装45o弯头，排水管下设置簸箕做挡水板挡水板成型美观，排水流畅。

排水管出墙面，用石材拼成六角形装饰圈。

挡水簸箕内增加过水板，可防止落水的飞溅屋面管道穿墙装饰圈设置屋面冷却塔、水管、阀门排布成行、成线、整齐、均匀。

保温管道金属保护壳制作精美，接口搭接顺水保护壳制作工艺精湛，管道上返处设置固定支架。

屋面空调管道布局合理、阀门高度统一屋面管道用途、流向、色标标识xx。

人性化提示：小心碰头、请勿踩踏。

屋面管道支架排列整齐、浑然一体屋面管道、支架设置规范，排布整齐，与屋面浑然一体。

保护壳制作工艺精湛。

阀门及开、关方向标识明显。

成排管道安装直线部分互相平行，弯曲部分曲率半径一致。

通气管制作成罗马柱，牢固美观。

桥架与支架排列整齐，制作工艺精细。

蘑菇型的通气管是安装技术与艺术的结合。

通气管采用同墙面材质一致的大理石干挂，顶部采用自动风向转动排风，标识明显。

屋面透气管制作成庭院灯形状，美观高雅，灯杆接地规范。

屋面气压罐采用不锈钢管单独设避雷针，与屋面避雷忘就近连接。

屋面管道支架采用大理石干挂外包，与屋面材质一致。

N区区区区区区区区装饰装修及机电安装工程目录C O N T E N T01前言0203装饰装修技术要点04机电安装技术要点总结分一第部前言创奖创优过程管理及技术要点PART-01前言为进一步促进各项目后续创奖工作的全面提升，贯彻“目标开工即定，设计一次到位，施工一次成优，减少二次投入”的思想，使项目管理人员和一线作业人员在施工过程中少走弯路，做到装修+机电安装工程细部节点做法集成化、共享化、规范化，根据2023年公司授课安排编制此装修及机电安装做法指引。

本指引收列内容主要来源于建工创奖细部做法及业内优秀项目案例。

分二第部装饰装修技术要点创奖创优过程管理及技术要点PART-02第二章1、蹲便器或座便器安装对缝、居中，成型美观；2、瓷砖套割精美，缝隙均匀，无毛刺；3、砖缝宽度应为1-2mm；4、地砖铺设完毕，72小时内不得放置重物及踩踏；5、蹲便器与座便器与地砖周围进行打胶处理。

蹲便居中装饰装修技术要点⏹1、墙地砖排版时做到墙砖压地砖，避免后期地砖伸缩开裂；⏹2、地砖与墙砖讲究对缝、错缝，拼缝横平竖直、均匀一致；⏹2、砖缝宽度应为1-2mm，后期进行擦缝或进行美缝处理；⏹3、墙砖铺贴方式一般分为竖贴或者横贴；⏹4、墙砖遇到阳角位置，采用阳角条进行包封处理，安全美观。

墙地砖铺贴⏹1、地面地漏安装种类分为“对角线切割铺贴、错位式铺贴、四边切方式、半对角线铺贴、边缘中断式、十字型铺贴居中”，缝隙均匀，无毛刺；⏹2、地漏做工精细，排水通畅，拼缝均匀，地漏300mm范围内做3%的坡；⏹3、地漏下水管设计应设计存水弯，未设计时，采购过程中增加防臭漏芯。

地漏做法1、踢脚线种类：瓷砖、钢制、木制、 水泥砂浆类、涂料、PVC；2、踢脚线与墙面及地面缝隙顺直、收口合理、打胶顺直，阴阳角方正、对缝严密；3、金属踢脚线出墙一致、美观、易清洁；4、靠墙角的踢脚线预留10mm左右的伸缩缝；5、墙角处，踢脚线相交位置，踢脚线边缘要做成45度角裁切；6、踢脚线常见的长度为2m，为了将踢脚线固定得更牢，钻孔的间隔应在400mm左右。

机电安装创优工艺策划图文机电安装工程包括了电气工程、弱电智能化工程、通风空调工程、给水排水工程等多个分部，囊括的系统繁多，要想实现工程创优，必须先行策划，针对重点部位明确施工工艺及实物标准。

本文是中建三局在创优项目中实施的机电策划，从以下几方面全面阐明了工艺要点，指导施工很有用：（1）机电管线综合排布（2）支、吊架施工工艺（3）防火封堵施工工艺（4）空调机房施工工艺（5）水管井施工工艺（6）强弱电井施工工艺（7）风管立管的支架制安工艺（8）电缆桥架变向处连接施工工艺（9）金属线槽（10）电缆桥架接地施工工艺（11）JDG连接施工工艺（12）室内JDG管明敷设施工工艺（13）保温施工工艺（14）标识、成品保护1机电管线综合排布BIM深化设计综合平面图BIM深化设计剖面图工艺要点：①实施流程：机电分包提资→机电总包深化→样板实施→现场监控纠偏→确立实物标准→大规模推广施工。

②重点关注机电各单位末端管线的排布实施，比如线盒、各类明配管、通风及电气软管、小口径水管及其支、吊架等安装。

重点关注区域：设备机房、公共走道、电梯前室等，设备机房内墙体上的箱、盒、开关、插座、管线等应配合隔音降噪层完成面进行敷设，要控制各工序的插入时段。

③管线综合排布应遵循的原则：⑴有压管让无压管；⑵水、电管让风管；⑶小管让大管；⑷电气管线与水管保持适当距离，尽量不要布置在水管下方；⑸尽量使用联合支架；⑹管线施工不宜一味贴顶、贴梁，应考虑套管的设置，保温层的厚度，桥架放电缆、上盖板及防火封堵的操作空间。

④管线排布整齐有序、间距保持合理。

管线敷设随结构过渡流畅。

管线油漆均匀光亮，标识明确。

⑤吊顶及管廊内的管线综合排布是机电安装的难点，这些地方的标高及空间有限，管线排布容易冲突。

在布局时要同时考虑施工空间、设备安装空间及日后的检查维修空间（关注检修口、检修马道的设置）。

2支、吊架施工工艺各类管道支架连接板大样图工艺要点：①应保证支、吊架与管线安装牢固可靠，成排管道安装应在同一个支架上，支、吊架排列美观整齐，刷漆鲜亮。

第七章机电安装质量创优措施第一节、创优组织保证措施一、建立可靠的质量保证体系根据总承包质量保证体系图，建立机电安装质量保证子体系，制订岗位责任制和质量管理制度，明确分工职责，落实到人，保证体系高效地运转，按既定的质量目标圆满地完成施工任务。

现场建立如图7-1所示机电安装工程质量保证体系执行线上所有施工人员的主要任务是根据规范、标准、施工组织设计或施工方案的要求去组织施工，保证和提高各道工序的安装质量，以工序质量来保证工程质量。

施工人员还需结合施工实际情况，针对容易产生质量问题的某些工序，找出原因，采取预防措施，在施工中分工序加以控制，起到事先预防的作用。

监督线上质检人员的主要任务是以质量标准为依据，对材料、配件、加工件、设备、各施工工序、分项工程及分部工程进行质量检验，起到质量把关的作用。

为了做好质量检验工作，实施过程中需采取一些切实措施，做到四个统一，即统一检验标准，统一检测方法，统一检验内容，统一检验工具。

施工过程中当监督线和执行线两者意见不一致时，应以监督线意见为准，行使质量否决权，直至整改符合要求为止。

实践表明，现场建立这样的质量保证体系开展工作，不但可以大大提高施工人员的质量意识，重视质量控制，还可以增强质检人员的责任感，严格把好检验签证关。

二、开展QC小组等质量管理活动1.现场成立由安装施工员组成的全面质量管理小组，对现场经常出现的质量问题运用统计技术（如排列图、因果图、调查表等方法）分析质量缺陷产生原因，制定对策，及时整改。

2.全员参与：在实施创建精品工程的过程中，通过各种宣传手段，将创造精品的意识树立于每个员工的头脑中，自觉地以精品的意识和标准衡量和计划每一项工作。

3.在影响工程质量的关键部位和重要工序设置控制点，如在走道内安装复杂部位和明装部位及全部隐蔽工程设立以安装主管牵头的检查小组实施控制。

4.建立高效灵敏的质量信息反馈系统,以安装施工员（工程师）作为信息的收集和反馈传递的主要人员，针对存在的问题,进行及时调整施工部署，纠正偏差。

机电工程创优细部节点做法，详细总结！一、安装工程通用部分1、设备间设备、管线综合布置1.材料：电子版设计图纸、图纸会审纪要、设备技术参数资料。

2.工具：计算机、CAD软件或三维设计软件。

3.工序：安装电子版原设计图→ 各专业图纸叠加→ 找出管线碰撞点→ 调整管线空间位置消除碰撞→ 确定支架形式→ 绘制综合布置图→ 设计单位确认→ 施工。

4.工艺方法：（1）在设备、管线参数确定后，设备间机电工程施工前完成深化设计；设备间安装工程施工前，经业主向原设计单位索要各专业电子版设计图纸，在计算机上安装CAD软件及电子版设计图纸。

（2）利用CAD或三维深化设计软件对安装各专业图纸进行叠加，找出管线、设备碰撞位置。

（3）对于碰撞的管线、设备，调整时应遵循下列原则：①确定设备和设备相连的管、配件尺寸及管线进出口位置；②排布达到设备的进出口，设备基础的中心线或外边沿、设备中心线或边沿、立管中心线、支架、仪表、阀门操作手柄等标高、朝向一致；③管线宜靠近墙、梁集中合理布设。

（4）形成的深化图，提交原设计单位确认后实施；（5）安装各专业统一按照深化设计图规定的空间位置进行设备间施工（距离弯头500mm范围内应设置支吊架）。

5.控制要点：成行成线、维护方便、按照综合管线布置图施工。

6.质量要求：设备、管线排列整齐，成行成排，部件标高、朝向一致。

7.做法详图：8.实例图：2、电气竖井1.材料：电子版设计图纸、图纸会审纪要。

2.工具：钢卷尺、红外放线仪、计算机、CAD软件或三维设计软件3.工序：核对预留孔洞→ 计算机排版→ 调整设备位置、标高→ 绘制布置图→ 根部处理→ 施工。

4.工艺方法：（1）根据设计图纸、桥架容量及尺寸、配电箱尺寸，核对竖井管线设备位置及孔洞预留尺寸、位置，利用CAD或三维深化设计软件布置电井内设施；（2）排布应遵循下列原则：①强弱电分开，且相对集中；② 配电箱应沿墙整齐排列，同范围箱体下沿标高一致。

单独箱体安装时，箱体高度600mm以内，底边距地1.5m；箱体高度600～800mm，底边距地1.2m；箱体高度800～1000mm，底边距地1.0m；箱体高度1000～1200mm，底边距地0.8m；箱体高度1200mm以上落地安装；预留空间满足安全距离及检修空间要求；③支架形式应统一，固定牢靠；④电井内水平接地支线应敷设到所有管线设备就近位置，与设备连接可靠；⑤电井应设门槛，桥架、插接母线在地面或穿楼板地面处有不低于50mm的挡水台，桥架、插接母线穿楼板处应做20～30mm防火封堵，顶部设置防火托板，加装饰圈。

【鲁班奖赏析】机电工程创优实例图文解读一电气施工1、结构预留预埋从顶板配下的管路进出隔墙位置准确，排列整齐，弯曲半径符合要求。

结构内的镀锌钢导管固定应采用绑扎。

接线盒的防腐及时。

接线盒的封堵正确，且有标识。

2、配电箱柜安装配电箱、柜内配线要整齐、牢固；标识要清晰、耐擦洗；电缆标识牌内容应齐全、正确。

要有配电系统图。

金属基础、柜（箱）体、带电器的门与PE排可靠连接。

配电箱、柜受消防控制时，其模块应固定，消防导线多为软铜线，应涮锡或加端子、应设编号。

（同样：潜污泵防水软线也应涮锡或加端子）配电柜、箱及接线盒内有明露带电导体时，应加绝缘保护板。

配电柜成排安装时，接缝紧密，邻配电柜之间的缝隙不大于1mm。

3、桥架安装及防火封堵线槽与其他管线进行综合排布时，充分考虑操作空间；且线槽不能在水管的下面。

线槽直线段长度超过30米时应加伸缩节，伸缩节两端要加接地跨接地线。

桥架出过楼板做法。

桥架内外均应进行封堵严密。

桥架穿过墙体时的做法。

线槽安装观感良好。

成排镀锌桥架进入配电盘柜前的布置情况。

4、电气器具的安装开关的底边标高、间距应一致。

同一面墙上安装的插座，其标高应一致，强、弱电插座之间的距离不应小于300mm。

开关、插座面板应安装在瓷砖的几何中心或拼角的中心。

成排灯具安装时保持在一条直线上，若有其他设施(如消防喷洒、烟感探测器、风口等)时，应在保证其安全距离及使用功能的前提下，宜统一到一条直线上。

5、防雷接地施工设备外壳应采用软连接与接地干线可靠连接；不得利用金属线槽做接地接续导体，金属支架也应可靠接地连接。

避雷网安装平整、顺直，与支架紧固无遗漏。

屋面不在接闪器保护范围内的构筑物应增设防雷设施。

接地干线扁钢应与配电室金属门的接地扁钢、门口地下过门预留的接地扁钢干线焊接牢固。

电动机的PE线在接线盒内可靠接地，机房内设置LEB端子时，设备金属外壳、电源管、金属支架均应与LEB端子连接。

每个等电位端子箱门上应有明显标记。

给排水安装工程质量创优计划一、工程概况项目是集艺术及文化设施、零售、办公大楼及国际级酒店于一身的多功能综合性项目，主体建筑可分为五个组成部分。

包括一座40 层高211.95米的一号塔楼，一座28层高165.75米的二号塔楼，一座28层高128米五星级酒店，一座7层高58.7米的文化中心，一座四层高17.4米的裙楼。

本工程东西长约300米，南北长约160米，占地面积约5万平方米，总建筑面积47万平方米，总投资额高达三十三多亿元人民币。

项目地下室结构及上盖工程总承包，包含：首层楼板及地下室结构、裙楼、一号办公塔楼、酒店A塔楼结构，二号办公及酒店B塔楼结构总承包，承包范围内的机电及精装璜工程总承包。

给排水系统概况由市政给水管网供水，在工地左下角（西南角）提供一个接驳市政供水管的位置，引DN300供水管，并沿人行道从工地西南角到东南角建造DN300供水管；在工地右上角（东北角）提供一个接驳市政供水管的位置，引DN400供水管,并沿工地东面人行道建造DN300供水管；在华文街工地左上角（西北角）提供一个接驳市政供水管的位置，引DN400供水管，并沿华文街建造DN400供水管。

使三路市政供水构成环状，以供接驳市政水表和室外消火栓，供给生活和消防用水。

项目之日用水量为5,805.5立方米，最大小时用水量为742.7立方米。

由于办公楼及酒店高层供水由地下4层生活用水储水池装置水泵提升避难层，避难层设中间水箱及转输水泵。

位于收集污水的范围，本项目的排水达到三级排放标准即可直接排水市政污水管。

三栋塔楼的生活排水分污水和废水，裙楼为污废书水合流系统。

三栋塔楼废水作为中水处理的水源，首先排入地下四层的中水机放房，进行处理后用做裙楼的冲洗水；塔楼污水和裙楼的污废水直接排如室外检查井，再排如市政污水管网。

厨房餐厅废水必须经独立排水管道，排至隔油池设备处理后，再排入室外检查井。

地下室卫生间污废水，排入地下集水井后再经潜水泵提升，排入室外检查井；潜水泵采用大通道、无堵塞泵，并设自动搅拌装置。