[分享]50个典型工程造价指标分析实例(190页)

106.17226.69立方混凝土 C25-C40 6780立米模板木模板 43000平米楼地面抛光砖 6950平米屋面面砖 310平米外墙面仿铝面砖 6300平米内墙乳胶漆 25900平米五、主要材料消耗量钢筋 1300吨每平米耗量 84.574 公斤水泥 500吨 32.528 公斤胶合板 4860平米 0.316 平米砌块 2190立方 0.142 立方玻璃 3420平米 0.222平米铝合金 6300平米 0.410公斤红砖 35千块 2.277块建筑面积：71175.40ｍ2，建筑层数：45层建筑高度：173.10米建筑结构：钢筋砼框架结构基础类型：桩基础墙体：加气砼砌块主要装饰：楼地面：磁质耐磨砖；屋面：砂浆面层、磁质耐磨砖；门窗：铝合金幕墙；室外装饰：金属面砖，钢板网、玻璃幕墙；室内装饰：乳胶漆。

一般水电、消防安装。

三、造价指标总造价： 10875.76万元单位造价：1528.02元/ｍ2占总造价100％土建工程 10875.76万元 1528.02元/ｍ2100.％四、单位工程量指标外墙砌体加气砼砌块 8755立米内墙红砖 10820立方混凝土泵送商品砼 39790立米模板木模板 163845平米楼地面磁质耐磨地砖 21070平米屋面磁质耐磨砖 1640平米外墙面金属釉面砖 18080平米内墙乳胶漆 29250平米五、主要材料消耗量钢筋 7790吨每平米耗量 109.442 公斤水泥 6980吨 98.062 公斤胶合板 25620平米 0.360 平米砌块 8755立方 0.123 立方玻璃 18580平米 0.261平米铝合金 64770公斤 0.910公斤红砖 2565千块 36.035块89、××药业公司车间工程一、工程概况建设地点：深圳市投资性质：外资建设单位：深圳××药业有限公司设计单位：深圳市XX设计研究院施工单位：不详施工日期：2004年6月至2005年3月二、建筑特征建筑面积：11581.00ｍ2，建筑层数：2层建筑高度：12.3米建筑结构：钢筋砼框架结构基础类型：桩基础墙体：砌体砌块主要装饰：楼地面：花岗岩地砖；屋面：挤塑泡沫保温、卷材防水；门窗：铝合金门窗；室外装饰：面砖；室内装饰：天棚吊顶、墙面彩钢板。

建筑工程造价指标汇总目录一、各种建筑造价分析表 (2)1、全现浇结构住宅楼： (2)2、全现浇结构板式小高层住宅楼： (2)3、全现浇结构板式住宅楼： (3)4、全现浇结构塔楼： (3)5、框剪结构住宅楼： (3)6、框剪结构商住楼： (3)7、混合结构住宅楼： (4)二、房地产建筑本钱〔按建筑平方米算〕 (4)1、桩基工程〔如有〕： (4)2、钢筋： (4)3、砼： (4)4、砌体工程： (4)5、抹灰工程： (4)6、外墙工程〔包括保温〕： (4)7、室内水电安装工程〔含消防〕： (4)8、屋面工程： (4)9、门窗工程〔不含进户门〕： (4)10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： (4)11、地下室〔如有〕： (4)12、电梯工程〔如有〕： (5)13、人工费： (5)14、室外配套工程： (5)15、模板、支撑、脚手架工程〔本钱〕： (5)16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械〔约为总造价的5~8%〕： (5)17、临时设施: (5)18、检测、试验、手续、交通、交际等费用： (5)19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用〔约为10%〕： (5)20、上交国家各种税费: (5)21、设计费〔含前期设计概念期间费用〕： (5)22、监理费： (5)23、广告、筹划、销售代理费： (5)24、土地费： (5)25、土地税费与前期费: (5)三、工程造价单方指标参考 (6)1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： (6)2、普通多层住宅楼施工预算经济指标： (6)3、施工成效： (6)4、根底数据： (6)四、工程本钱测算方法 (6)1、计算工程量： (6)2、组综合单价： (7)3、测算综合单价： (7)4、混凝土： (7)5、钢筋： (7)6、外架： (7)7、模板〔措施费〕： (8)8、地砖： (8)9、外墙干挂： (8)10、粉刷： (8)11、门窗工程： (8)五、工程预付款及其计算 (8)1．预付备料款的限额： (8)2．备料款的扣回： (8)六、工程进度款的支付(中间结算) (9)1．工程量确实认： (9)2．合同收入的组成： (9)3．工程进度款支付： (9)七、工程价款价差调整的主要方法 (10)1．工程造价指数调整法： (10)2．实际价风格整法： (10)3．调价文件计算法： (10)4．调值公式法: (10)一、各种建筑造价分析表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水〔含中水〕、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、、防雷接地等十四个专业。

案例分析建筑工程定额一、砌筑一砖半墙的技术测定资料如下1、完成1m³砖体需基本工作时间为15.5h，辅助工作时间占工作班延续时间的3%，准备与结束工作时间占3%，不可避免中断时间占2%，休息时间占16%，人工幅度差系数为10%，超距离运砖每千砖需耗时2.5h。

2、砖墙采用M5水泥砂浆，实体积与虚体积之间的折算系数为1.07，砖和砂浆的损耗率均为1%，完成1 m³砌体需耗水0.8 m³，其他材料费占上述材料费的2%。

3、砂浆采用400L搅拌机现场搅拌，运料需200s，装料50s，搅拌80s，卸料30s，不可避免中断10s，机械利用系数0.8，幅度差系数为15%。

4、人工日工资单价为20元/工日，M5水泥砂浆单价为120元/ m³，机砖单价190元/千块，水价0.6元/ m³，400L砂浆搅拌机台班单价为100元/台班问题1、确定砌筑1 m³砖墙的施工定额。

2、确定10 m³砖墙的预算定额和预算单价。

二、某建筑公司承担基坑土方工程施工，工程量为5381m³。

采用斗容量为0.5 m³的液压挖掘机和载重能力为8t的自卸汽车进行土方挖、运。

为防止超挖和扰动基土，按开挖总土方量的20%作为人工清底、修边坡土方量。

1、液压挖掘机纯工作1小时的生产率62.5m³，机械时间利用系数为0.9，机械幅度差系数为20%，台班单价为450元/台班。

2、自卸汽车纯工作1小时的生产率为8 m³（按自然状态土体积计算），机械时间利用系数为0.8，机械幅度差系数为25%，台班单价为360元/台班。

3、人工连续作业挖1 m³土方需基本工作时间80min，辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免中断时间、休息时间分别占工作连续时间的2%、2%、1.5%、20%，人工幅度差系数为15%，人工日工资单价为18元/工日问题：1、根据以上数据，计算该土方工程的预算单价（单位：元/1000m³）2、该土方开挖直接工程费为多少？3、若基坑开挖工程要求工期为6天，则至少需要多少台挖土机和自卸汽车？三、（1）建筑装饰工程预算定额中的花岗岩楼地面子目如下表花岗岩楼地面预算定额（2）某地区人工、材料、机械台班单价。

典型工程造价经济指标分析案例【案例背景】扬州市维扬中学建造一教学楼，建筑面积9877.37m2。

我单位计算出来的土建标底为12159727.8元，每平方造价为1231.07元。

以往同类工程造价一般约1000元/m2，本工程单方造价比以往同类住宅楼高出200多元，建设单位认为本工程造价偏高，因此需要分析解释。

【造价指标的编制】我们认真对本工程的经济指标进行了计算，有关分析表见表1-表4。

表1 工程概况表表2 工程造价构成分析表表4 工程主要消耗指标表（单位：/m2）【造价指标的分析】本工程的经济指标分析和过去同类工程经济指标对比，偏高的原因主要有人工费增加、材料费上涨、机械台班使用费增加以及执行江苏省住宅工程质量通病控制标准、建筑工程节能新要求。

具体分析如下：1．人工费增加。

通过表4可以显示，人工含量3.82工日/m2与以往类似工程对比在正常范围内，但本工程人工费标准按苏建价[2008]66号文执行，增加了7元/工日，导致人工费的增加，管理费、利润同时增加，单方造价由此增加约40元/m2。

2．材料费上涨。

本工程的材料价格按《扬州工程造价管理》2009年6月计算，部分的材料价格比以往高出许多，其中最为显著的是砂子、水泥和钢材。

砂子为66元/t，水泥为285元/t，钢材的价格更是不断浮动，一直猛涨，三级钢达到4459元/t。

按表4的每平方米消耗量计算，本工程钢材用量0.04T，因价格上涨因素造成造价增加约46元；水泥用量为0.05T，因价格上涨因素造成造价增加约17元；其他材料价格上涨造成造价增加约30元。

3．机械台班使用费增加。

本工程的机械使用费也增加了不少，主要是由于机械台班价格的调整和汽油、柴油的涨价所造成的，同时影响管理费与利润增加，单方造价增加约15元。

4．强制执行江苏省住宅工程质量通病控制标准造成造价增加。

从表4的消耗指标不难看出，本工程钢材用量为0.04T/m2，同以往同类工程相比偏高，设计院在设计时考虑了江苏省住宅工程质量通病控制标准，钢筋含量增加5-7 kg/m2，造成造价增加约20元/m2。

建筑工程造价指标汇总目录一、各种建筑造价分析表21、全现浇结构住宅楼： (2)2、全现浇结构板式小高层住宅楼： (3)3、全现浇结构板式住宅楼： (3)4、全现浇结构塔楼: 35、框剪结构住宅楼： (4)6、框剪结构商住楼： (4)7、混合结构住宅楼： (4)二、房地产建筑成本（按建筑平方米算）51、桩基工程（如有）： (5)2、钢筋： (5)3、砼： (5)4、砌体工程: (5)5、抹灰工程： (5)6、外墙工程（包括保温）：57、室内水电安装工程（含消防）：68屋面工程： (6)9、门窗工程（不含进户门）：610、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： (6)11、地下室（如有）：612、电梯工程（如有）：613、人工费： (6)14、室外配套工程： (6)15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：716、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的5~8%）： (7)17、临时设施： (7)18、检测、试验、手续、交通、交际等费用： (7)19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）： (7)20、上交国家各种税费： (7)21、设计费（含前期设计概念期间费用）： (7)22、监理费： (8)23、广告、策划、销售代理费： (8)24、土地费： (8)25、土地税费与前期费： (8)三、............................................................... 工程造价单方指标参考91、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： (9)2、普通多层住宅楼施工预算经济指标： (10)3、施工功效： (10)4、基础数据： (10)四、工程成本测算方法111、计算工程量： (11)2、组综合单价： (11)3、测算综合单价： (11)4、混凝土： (11)5、钢筋： (12)6、外架： (12)7、模板（措施费）： (13)8地砖： (13)9、外墙干挂： (13)10、粉刷： (13)11、门窗工程： (13)五、工程预付款及其计算141 •预付备料款的限额： (14)2. ................................................................................................................................................. 备料款的扣回：. (14)六、...................................................... 工程进度款的支付（中间结算）151.工程量的确认： (15)2.合同收入的组成： (15)3.工程进度款支付： (16)七、工程价款价差调整的主要方法161.工程造价指数调整法： (16)2.实际价格调整法： (16)3.调价文件计算法： (17)4.调值公式法: (17)一、各种建筑造价分析表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。

工程造价控制的关键指标分析案例工程造价控制是指在工程项目进行过程中，通过对项目各个环节进行成本管理与控制，确保工程项目在经济合理范围内进行，并达到预期效果。

在工程造价控制中，有几个关键指标需要进行分析与评估，以保证项目的顺利进行。

本文将通过一个案例来分析工程造价控制的关键指标。

案例：某城市修建一个新的市政道路，这是一个重要的基建项目。

为了保证该项目的顺利进行和成本控制，工程部门着重考虑了以下几个关键指标。

1. 总工程造价总工程造价是整个项目的核心指标，它反映了项目所需资金的总量。

在这个案例中，总工程造价是修建新市政道路所需的全部资金。

因此，在进行造价控制时，工程部门需要强调总工程造价的合理性和控制范围。

通过合理的成本估算和预算编制，可以有效地控制总工程造价，避免因资金不足而导致项目无法完成。

2. 单位工程造价单位工程造价是指建筑工程中一个完整的工程单元的造价，如一座桥梁、一段道路等。

在这个案例中，单位工程造价可以是修建新市政道路的单位工程造价。

单位工程造价的控制对于整个项目的成本控制至关重要。

通过对单位工程造价进行详细的分析和估算，可以找出优化成本的空间，并制定有效的成本控制措施。

3. 工程量清单工程量清单是工程项目中不同工作项目的详细列表，其中包括了所需的材料、人工、设备等。

在这个案例中，工程量清单可以是新市政道路所需的所有工作项目清单。

对工程量清单的准确估算和详细分析可以帮助工程部门对工程造价进行有效控制。

通过合理选材、减少浪费和优化施工方案等措施，可以降低工程造价并提高项目的经济效益。

4. 成本效益分析成本效益分析是一个综合评估指标，用于评估项目的投入与产出比例。

在这个案例中，成本效益分析可以用来评估修建新市政道路项目的投资回报情况。

通过综合考虑项目的成本和项目带来的经济、社会效益，可以判断该项目的可行性，并制定相应的成本控制策略。

综上所述，工程造价控制的关键指标包括总工程造价、单位工程造价、工程量清单和成本效益分析。

造价指标分析表一、工程概况
表二、工程特征
表三、工程造价指标汇总
表四、分部分项工程造价指标
表五、措施项目造价指标
表六、其他项目造价指标（略）
表七、工程造价费用分析（略）
注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；
2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。

1、建筑工程主要工程量指标
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》或按现行定额计算规则计算；
2、安装工程主要工程量指标
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》或按现行定额计算规则计算。

新建厂房工程造价指标分析表一、工程概况
表二、工程特征
表三、工程造价指标汇总
表四、分部分项工程造价指标
表七、工程造价费用分析
表八、主要消耗量指标
耗；
2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；
3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。

表九、主要工程量指标
1、建筑工程主要工程量指标
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》或按现行定额计算规则计算；
3、综合单价可视工程实际情况选填。

2、安装工程主要工程量指标
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》或按现行定额计算规则计算。

建筑工程造价指标汇总与案例分析各种建筑造价分析：1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。

含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。

外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元。

2、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。

外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。

土方运距5公里以内。

每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元。

3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。

公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。

含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元。

4、全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。

公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。

含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。

91、××新村大厦工程一、工程概况建设地点：深圳市罗湖区投资性质：企业自筹建设单位：深圳××股份有限公司设计单位：机械工业部深圳设计院施工单位：不详施工日期：2004年11月二、建筑特征建筑面积：15371.00ｍ2，建筑层数：21层建筑高度：84.10米建筑结构：钢筋砼框剪结构基础类型：人工挖孔桩墙体：各类砼砌块主要装饰：楼地面：500#抛光地砖；屋面：砂浆面层铺面砖；门窗：铝合金门窗；室外装饰：仿铝面砖；室内装饰：乳胶漆。

一般水电；消防安装。

三、造价指标总造价： 3566.92万元单位造价：2320.55元/ｍ2占总造价100％土建工程 2640.22万元 1717.66元/ｍ274.02.％给排水工程 163.20万元 106.17元/ｍ24.59％电气工程 348.44万元 226.69元/ｍ29.77％消防工程 179.38万元 116.70元/ｍ25.03％空调工程 29.53万元 19.21元/ｍ20.83％其他工程 206.16万元 134.12元/ｍ25.78％四、单位工程量指标外墙砌体陶粒砼砌块 340立米内墙加气砼砌块 1850立方混凝土 C25-C40 6780立米模板木模板 43000平米楼地面抛光砖 6950平米屋面面砖 310平米外墙面仿铝面砖 6300平米内墙乳胶漆 25900平米五、主要材料消耗量钢筋 1300吨每平米耗量 84.574 公斤水泥 500吨 32.528 公斤胶合板 4860平米 0.316 平米砌块 2190立方 0.142 立方玻璃 3420平米 0.222平米铝合金 6300平米 0.410公斤红砖 35千块 2.277块90、××商务中心工程(土建部分)一、工程概况建设地点：深圳市罗湖区投资性质：政府投资建设单位：深圳××投资发展有限公司设计单位：中科院建筑设计院施工单位：深圳市罗湖建安工程公司施工日期：2004年3月二、建筑特征建筑面积：71175.40ｍ2，建筑层数：45层建筑高度：173.10米建筑结构：钢筋砼框架结构基础类型：桩基础墙体：加气砼砌块主要装饰：楼地面：磁质耐磨砖；屋面：砂浆面层、磁质耐磨砖；门窗：铝合金幕墙；室外装饰：金属面砖，钢板网、玻璃幕墙；室内装饰：乳胶漆。

工程造价典型案例剖析一、“贪心开发商的糊涂账”话说有这么一个开发商，想要盖一片高档住宅小区。

他看着那片地啊，就像看着一座金山，满脑子都是赚大钱的美梦。

在工程造价这一块呢，他一开始就犯了个大错。

他为了节省前期的设计费用，找了个没什么经验的小设计公司。

这个小设计公司给出的设计方案看着倒是挺漂亮，但是好多地方在实际施工的时候就出问题了。

比如说，基础部分的设计深度不够。

施工的时候挖着挖着，发现地下的土质比想象中复杂多了，原来设计的基础类型根本就不适合，得重新改设计，重新做基础。

这一改啊，光是基础工程的造价就蹭蹭往上涨，比最初的预算多出了好几百万。

还有啊，在材料选用上，开发商想走捷径。

他看到有一些特别便宜的建筑材料供应商，那价格低得诱人，就毫不犹豫地选了。

结果呢，这些材料质量参差不齐，很多都不符合工程质量标准。

施工过程中，材料不合格就得返工，浪费了大量的人工和时间成本。

这一来二去的，整个工程造价就像脱缰的野马，完全失控了。

这个案例告诉我们，工程造价可不能贪心省小钱。

前期的设计费用不能省，那是整个工程的蓝图啊，要是蓝图都画歪了，后面肯定出大问题。

而且材料的选用也得慎重，质量好的材料虽然单价可能高一点，但是能保证工程顺利进行，避免那些返工带来的额外花费。

二、“政府工程的预算超支风波”有个城市要建一座大型的市政桥梁，这可是个利民的大工程啊。

政府部门也是非常重视，专门拨了一大笔钱作为工程预算。

一开始，工程进行得还算顺利。

但是到了中期的时候，麻烦就来了。

首先是遇到了地下文物遗址。

施工队在打桩的时候，突然挖出了一些古老的陶器碎片，考古部门一介入，这一块的施工就得暂停。

这一停就是好几个月，期间设备闲置、工人也不能干活，但是钱还得照付啊。

而且为了保护文物遗址，还得修改桥梁的部分设计，这又增加了不少费用。

另外，在工程管理方面也出了问题。

各个部门之间的沟通不顺畅，比如设计单位、施工单位和监理单位。

有时候施工单位按照设计图施工，监理单位发现了一些小问题，但是却没有及时和设计单位沟通，施工单位只能先停下来等消息。

典型工程造价经济指标分析_典型工程（土建部分）造价经济指标分析引言：典型工程（土建部分）的造价经济指标分析是对工程项目所需的人力、材料、设备、时间、资金等资源进行经济分析和评估的过程。

通过分析工程项目的造价经济指标，可以为项目预算编制、资源配置、效益评估和决策提供科学依据。

本文将以典型工程（土建部分）的造价经济指标为主线，从资源投入、资源产出、资源效益等方面进行分析，旨在揭示工程项目造价经济指标的重要性和应用。

一、资源投入资源投入是指工程项目在建设过程中所需的人力、材料、设备、时间、资金等资源的投入量。

其中，人力资源包括施工人员、管理人员、技术人员等；材料资源包括建筑材料、装饰材料等；设备资源包括施工设备、施工机械等；时间资源是指工程项目的建设周期；资金资源是指用于工程建设的资金量。

资源投入是工程建设中的基础环节，直接影响到项目的进度和质量。

因此，在进行典型工程（土建部分）的造价经济指标分析时，应充分考虑资源投入的合理性和适度性。

合理的资源投入能够保证项目的顺利进行，而过度资源投入则会增加项目的成本，降低项目的经济效益。

二、资源产出资源产出是指工程项目建设过程中所实现的成果和效益。

其中，成果主要包括已竣工的建筑物和设施，效益主要包括运营期间的经济效益和社会效益。

在典型工程（土建部分）的造价经济指标分析中，应对资源产出进行评估和衡量。

评估资源产出的过程中，需要考虑建设项目的质量、功能、使用年限和运营效益等因素。

建设项目的质量和功能关系到项目的使用寿命和价值；使用年限主要体现了项目的经济效益和社会效益；运营效益是指项目在使用期间所带来的直接经济收益和间接社会效益。

三、资源效益资源效益是评价工程项目投入与产出之间关系的重要指标。

典型工程（土建部分）的资源效益分析旨在评估项目的经济效益和社会效益。

经济效益包括项目的投资回报率、内部收益率、净现值等指标；社会效益包括项目对环境的影响、对社会发展的推动力等指标。

巢湖市2007年8月份建设工程经济指标××住宅楼结构形式 砖混 建筑面积 2836.55m2 檐高层 数 五层 工程类别 三类 层高 3.0m 合同金额 1719160.91 核定造价工程特征建筑 外墙乳胶漆，内墙满批白水泥腻子，水泥砂浆楼地面找平，塑钢窗，防盗门。

结构 钢筋混凝土条形基础，砖混结构。

给排水 UPVC供水管，UPVC排水管。

电气 构造柱、圈梁、板下肋梁、矩形柱造价指标费用名称 单项工程 土建工程 给排水工程 电气工程 暖通工程人工费 365968.59 330935.31 8253.95 26779.3材料费 720840.4 623017.65 23190.27 74632.48材料价差 225552.15 225552.15机械费 86186.61 81671.8 207.67 4307.14 其他直接费 30336.69 27382.78 620.6 2333.31现场经费 65866.47 58600.51 1526.53 5739.43直接工程费小计 1494750.91 1347160.2 33799.05 113791.66间接费不含劳保 70940.84 60646.5 2162.77 8131.57 利 润 92311.49 82737.02 2011.53 7562.94税 金 58980.82 53410.8 1229.45 4340.57 定额测定费 2176.85 1970.81 45.48 160.56工程造价合计 1719160.91 1545925.3 39248.28 133987.3单方造价：元/m2 606.07 545 13.84 47.24主要材料消耗指标工料名称 单位 数 量 平米指标 工料名称 单位 数 量 平米指标人工费 元 326871.0511523.54 砂 t 1432.62 50.51 钢 材 t 62.026 21.9 塑钢窗推拉 m2 15.51 水 泥 t 434.63 15.32 塑钢窗推拉 m2木 材 m3 28.341 1 塑钢窗平开 m2机红砖 千块 640.94 22.6 塑钢窗平开 m2管材上水 Km 0.625 0.02 外墙防水涂料t 1.015 0.04 管材下水 Km 0.66 0.02 SBS防水卷材 m2 870 30.67 导 线 Km 18.86 0.66 水泥瓦 块 6892 242.97 碎 石 t 980.34 34.56 水泥脊瓦 块池州市2007年8月份建设工程经济指标名称：××住宅楼工程造价指标分析结构形式 底框建筑面积 6006.5m2檐高层 数 六层+阁楼平米造价587.74层高3.6m、2.8m采用定额 2000安徽省建筑工程综合估价表 工 程 概 述 计费类别 土建三类 基础类型 桩承台、基础梁 墙 体 240厚普通粘土砖墙梁 柱 构造柱、圈梁、板下肋梁、矩形柱 门 窗 部分门窗议价 楼 板 现浇、预制墙 面 内墙混合砂浆、外墙水泥砂浆、外墙涂料议价 天 棚 天棚混合砂浆 楼地面 水泥砂浆整体面层 屋 面 屋面瓦、SBS 防水 工 程描述 水 电 不含水电费用名称总价 直接费 人工费28.14%材料费65.49%机械费6.37% 其它 % 工程造价 3530260 土 建 装 饰 造价分析平米造价（元） 587.74名 称基础 墙体 梁板柱屋面架子楼地面议价 铝合金窗天棚 其它直 接 费占总价 比重% 5.52 25.93 30.86 3.5811.8516.37 5.89土 建分项分析平米含量 名 称 人工 水泥 钢筋木材机械砖 砂 石 石灰膏 玻璃单 位 工日 kg kg m3 元块 t t kg m2用 量工 料 分 析平米用量 3.41 154.81 24.490.012619.94181.370.4890.34 45.65备注 工程造价中包括材料价差滁州市2007年9月份明光某单位公寓楼建筑工程经济指标分析一 、工程概括：工程类别三类工程名称明光某单位公寓楼 建筑面积 2072㎡ 结构类型框架结构 檐高6.4层高 3.3-3.6 层数四层工程 概括 日历天数工期时期2007.3～2007.8合同造价190.84万元承包企业基 础：C10砼基础垫层，钢筋砼独立柱基墙 体：+0.00以下MU10机砖，框架填充墙体采用MU5非承重粘土空心砖 门 窗：铝合金弹簧门、镶板木门、塑钢推拉窗屋 面：钢筋砼坡屋面、2cm1：3水泥砂浆找平、2cm1：2水泥砂浆贴水泥瓦地 面：10cm 碎砖三合土厚垫层、8cmC15砼、地砖面 楼 面：水泥砂浆地砖面外 装 饰：水泥砂浆底、外墙乳胶漆、外墙面砖饰面内 装 饰：盥洗间厕所瓷砖饰面，地砖踢脚线，其余水泥砂浆内墙乳胶漆 给 排 水：PP-R 给水管、UPVC 排水管工 程 特 征电 照：弱电部分有通讯、有线电视、强电部分有照明防雷等招标文件要求、工程量清单、安徽省工程量清单计价规范、安徽省工程量清单消耗量定额 材料价格根据市场行情 计价 依据结构钢材元/T 3200.00 水泥 元/T 260/280 石 子 元/T 28.00 木材 元/m 3 1200/1500 砂 元/T 22.00 标准砖 元/块0.22计 价 价 格人工 元/工日25.84 流动津贴元/工日 3.50二、造价指标（指数）：费用名称 土建工程给、排水工程电气工程合计分部分项工程费 1079674.47 17390.3 90348.18 1187412.95措施项目费 157800.21 382.21 1985.89 160168.31 其它项目费 400000.00400000.00规 费 88630.24 1300.44 6756.78 96687.46税 金 59982.15 662.74 3443.45 64088.34 工程造价合计 1786087.07 19735.69 102534.30 1908357.06单方造价862.01 9.52 49.49 921.02三、人工及主要材料消耗指标材料名称 单位消耗量百平方米消耗量材料名称单位 消耗量 每平方米消耗量钢 材 T 4.613 砖（标准） 千块0.616木 材 M 3 1.162 砂 T 45.38 水 泥 T 16.30 碎石 T 37.39 人 工工日427.73多孔砖千块3.75阜阳市2007年11月份某砖混楼工程造价指标分析建筑面积：3513.43m 2 结构类型：砖混 层 数：6层占定额直接费工程类别：3类总 造 价：238.41万元 单方造价：678.55元/m 2 土建造价：203.38万元 装饰造价：13.51万元工 程 概 况 及 依 据水电造价：21.51万元该工程六层砖混结构，层高2.9米，基础为：(砼+砖)条形基础，现浇钢筋混凝土构造柱，圈梁、平板。