下载文档原格式
虎门富民服装批发市场虎门富民服装批发市场是中国广东省东莞市的一座知名的批发市场。
它位于虎门镇，是中国最大的男装、女装和儿童装批发市场之一。
虎门富民服装批发市场地处珠江三角洲，交通便利，物流发达，是众多国内外服装品牌商和买家的首选目的地。
虎门富民服装批发市场始建于上世纪90年代初。
经过多年的发展，它已经成为东莞市服装产业的核心区域之一。
市场占地面积达到了60多万平方米，分为五个主要区域，分别是国际品牌区、时尚地带、休闲运动区、大众时尚区和儿童装区。
市场内设有数百家服装批发商店，主要经营男装、女装、儿童装、休闲装等各类服装产品。
先从国际品牌区说起，这里的店铺主要经营一些国际知名品牌的服装产品，包括阿迪达斯、耐克、李宁等。
这些店铺的货源直接来自品牌工厂，质量有保证，价格也相对较高。
许多外国客户经常来这里采购，将这些国际品牌的服装带回自己的国家销售。
时尚地带是市场的另一个重要区域，这里专门经营时尚潮流款式的服装。
这些店铺的货源来自国内一些知名设计师品牌，他们设计出来的服装款式新颖独特，深受年轻人的喜爱。
许多年轻的时尚人士经常来这里寻找最新的潮流款式，展示自己的个性和品味。
休闲运动区主要经营各类休闲户外运动装备。
这里有许多专业的户外运动服装品牌，如卡特、哥伦比亚等。
这些店铺的货源多来自国内一些大型的户外运动装备生产厂家，他们生产出来的产品款式多样，质量过关。
许多户外运动爱好者都会来这里购买适合自己的装备。
大众时尚区是市场内最大的一个区域，也是最受欢迎的一个区域。
这里的店铺主要经营各类平价时尚衣物，款式丰富多样，而且价格相对较低。
许多年轻人和中低收入人群都会来这里购买自己需要的服装。
这里的货源来自全国各地的服装生产企业，这些企业生产出来的服装在市场上销量也相对较大。
儿童装区主要是经营各类儿童服装和婴儿用品。
这里的店铺专门经营0-14岁儿童的服装和配饰，款式多样，质量可靠。
许多家长会来这里为自己的孩子购买合适的服装，同时还有一些批发商专门从这里采购货源，再销售到其他地方。
虎门沿江水产批发市场简介
虎门沿江水产批发市场全称东莞市沿江富绅水产批发市场，地处珠三角重镇-虎门，广深沿江高速虎门出口约150米处。
（虎门连升南路与宴岗大道交界处）开业以来以优质的市场配套、先进的管理理念、完善的客户服务、丰富的市场经验和优质的产品质量备受客户信赖。
已经在广大客户心目中形成一种品牌效应，质量过硬，客户放心。
瞻望未来，虎门沿江富绅水产批发市场将以更优质的产品和更完善的服务，力争成为省内第一品牌、中国水产行业中的优秀企业而不断努力。
虎门沿江富绅水产批发市场以满腔热情为顾客提供最好的服务，以优质的产品、低廉的价格给客户最好的信赖。
虎门服装批发市场汇总及服装进货技巧----本文部分内容由女装批发网（www.fuisycom）提供经营一家女装店是很多人的梦想，漂亮的衣服自己看着都喜欢，自己喜欢的东西能够传递给别人的同时还能让自己获取一定的收获是件非常幸福的事情。
经营一家时尚女装店，需要要懂得进货技巧。
进货技巧之一就是货品的来源，大家对这个都相当敏感。
但是，大家对服装市场要有一个清晰的认识：又便宜、品质又好、款式又好的衣服是有的，但肯定不多，这类衣服基本上也就是撞大运。
如果以这种要求来进货，基本上是不能保证货源稳定供应的。
第二，确定货品的价位。
选择什么价位的衣服，跟小店的定位很有讲究，如果你做的是白领回头客的生意，100~250的卖价，一般的定价方法是进价翻个倍再加点，所以一般春夏秋三季40~120元之间的价位都可以接受，冬季的大衣和羽绒服进价自然要高些，相对这些衣服利润也比较高。
第三是货品的款式。
时装潮流变化又相当快，选择什么样的款式最好卖？卖家可以考虑以下几个方面：1、经典的款式总有市场；2、潮流元素体现在服装细节以及配饰上，不要多，点睛就好。
3、再好看的衣服也要人穿出来的，所以衣服要以能够修身为主，不要只是看着好看。
衣服上身效果非常重要，女人往往只要穿上去，感觉好看，一般是很难放弃的。
4、一些公司规定女性上班是不能穿无袖的衣服的，如果您的这类客户多，对于无袖的、吊带等衣服，如果要进，也一定要想好是否有西装或者毛衣开衫等与之搭配。
否则，客户认为没有机会穿，就会放弃购买。
最后，货品的品质。
服装的款式和流行元素只是表象的东西，好的品质才是根基。
成功的服装店并不是靠独一无二的款式，而是货品品质和服务。
尤其是新手看点，没有经验，看到什么好看就拿什么，看到价钱便宜的也心动。
结果搬回来发现整个店的档次降低了。
而且大路货家家都在卖，品质差不多，最后就是血拼价格。
最后不得不以亏本价抛售。
新手进货，首先看品质。
当然品质这个东西是要靠经验来分辨的。
东莞服装批发市场在哪里？_进货攻略技巧便宜黄河服装批发市场位于服装名城--虎门。
坐落于太平繁华商业中心，南贯通虎门大道、西临银龙路及虎门广场。
黄河时装城是黄河集团公司属下开发的，集时装批发、超市百货、商贸、证券、娱乐、餐饮、休闲度假于一体的综合性商贸中心。
市场介绍：一至四楼为大型时装批发中心，拥有1400多间铺位。
黄河服装批发市场是由56层黄河中心大厦、两幢28层商住两用公寓和9层面积达11.8万多平方米的大型商城所组成，其建筑气势宏伟、装修典雅、布局实用、设备功能齐全，是一个现代化的智能物业群。
广场及地下停车场可同时停泊800多辆汽车。
其经营的品牌源如：香港、台湾、日本、韩国、意大利、东南亚、及西欧国家等和地区，凭借世纪"南来风"尽展典雅浪漫、精雕细琢、别具一格的名家风范黄河服装批发市场是华南地区规模最大、装修最好、配套最完善的中高档时装批发中心，东莞市大型综合商业中心。
在时装城内经营时装的业户有1500 多户，既有珠江三角洲地区、江浙、福建乃至全国各地的服装企业，也有香港、台湾、马来西亚、新加坡的厂商。
黄河时装城既是中、高档服装的现货批发、零售中心，也是服装品牌连锁加盟中心。
时装城于1999 年11 月开业，日均客流量达数万人，服交会期间日客流量更是高达十万余人。
东莞东莞虎门时代商场东莞市虎门时代商场，实力雄厚，位于银龙路时装商业街中心地段仁义路78号，毗邻连卡佛、金佰利等知名商场，地理位置优越、交通运输方便，客流量大。
室内设施齐全、附设中央空调、扶手电梯上落、以经营欧美、日韩少女流行服饰为主打综合性服装商场。
市场介绍：东莞虎门时代商场占地1488多平方米，楼高9层，一、二、三层共有170多个铺位，是一家装修现代化的（１－3层）高级时装批发商场，本商场开业以来，一直走中高档路线，进场经营的商户多数以在国内设厂的香港及台湾厂家为主，内地厂家相结合，形成中高档格局，有60%以上商户经营以港、台、日、韩等国际流行款式时装及进口高级面料少女／淑女流行时装、套装等。
很多服装店主整日都在为如何寻找到好的进货渠道发愁，那么开服装店去哪里寻找货源呢?服装店主们不妨考虑一下闻名全国的虎门镇。
虎门以韩版女装和休闲T恤为主打服装类型，虎门距全国有名的牛仔生产名镇广州新塘镇30元车程，从虎门到大朗毛织城只要13元公车费，饰品生产集散地长安镇就在毗邻，得天独厚的地理优势吸引广大客商来虎门投资，现已成专业大型服装料材市场，服装生产，服装批发销售为一体的一条龙经济。
下面介绍一下虎门的十大特色服装批发城：富民童装城虎门富民童装城坐落在有国际时装街之称的虎门镇银龙路，与闻名遐迩的富民商业大厦相对而立，并且两楼之间由一天桥相连，可以自由、方便地来往富民商业大厦和童装城。
富民童装城里有几百家商户，每天客流量达到几千人以上，到了节假日可以达到万人以上。
童装城沿袭富民商业大厦特有的“前店后厂”经营特色，大大减少物流渠道.富民童装城所售童装款式新、样式多、质量好、价格合理，受到广大客户的支持。
销售面包括内地、广东、香港、东南亚及中东地区。
富民童装城是虎门目前规模最大的童装专业市场，一楼经营童装，二楼主营手袋，三楼主营内衣，铺位近300个。
黄河时装城黄河时装城坐落于太平繁华商业中心，南贯通虎门大道、西临银龙路及虎门广场。
黄河时装城是黄河集团公司属下开发的，集时装批发、超市百货、商贸、证券、娱乐、餐饮、休闲度假于一体的综合性商贸中心。
根据大型服装批发市场的需求，时装城内建立了一套完善的服务机制，如电子信息平台、商务中心、银行服务、服装设计中心、时装展示中心及导购、礼仪等配套服务。
为进驻黄河时装城的业主和顾客，提供一个安全、舒适的购物环境。
名店时装商场名店时装商场装修豪华，格调高雅。
一楼地铺，二楼高级写字楼，以中、高档时装批发为主，小巧玲珑，汇集南韩、中国香港及台湾等数十种名牌服装，款式新颖，欢迎各界客商光临惠顾。
金百利时装批发商场金百利时装批发商场经营中、高档少女时装。
楼高五层，一、二层商铺，三、四、五层为高级时装写字楼。
东莞城市商业一主八副中心分布图◎厚街副中心作为东莞家具业、酒店业和会展业的商贸重镇，厚街先后获得“中国会展名镇”、“中国钻石餐饮名镇”和“珠江文化星座”的美誉，拥有名家具、外博会、印刷展、机械展等国际展会和数家珠江三角洲最高别级酒店，专业市场共37个，涉及超20个行业。
近年来，厚街主动融入主城区商贸经带，提出打造香港服务业卫星城和建设现代商居新城的定位。
◎松山湖副中心具有支撑技术平台的核心地位，承担区域商务中心职能，是东莞新技术、新产业、新产品的展示、交易及交流中心，区域研发服务中心、学术及人才交流服务中心。
园区加大旅游设施投入，通过举办大型活动、推出新型旅游项目等，以旅游促配套，从而带旺园区商贸经济的快速发展。
如10月份创新推出的科技、工业旅游项目，更树立了园区的科技形象。
◎石龙副中心作为东莞东北部的商贸古镇，石龙先后荣获中国历史名镇和联合国颁发的“国际宜居城镇第一名”的荣誉，大大增强了该镇对商贸业的吸引力。
未来，石龙紧扣东莞市主城区交通枢纽、珠三角岭南特色宜居城镇、东江片区服务中心三个定位，紧抓新火车站迁建机遇大力发展商贸流通业。
同时，融合岭南文化，石龙以绿化路欧美风情商业街引领区域消费时尚，以IT 产品专业街区形成展示和营销东莞IT产品的窗口和集聚区。
石龙商业网点还将对东莞北部镇区的商贸发展起到区域拉动和辐射作用。
◎常平副中心凭借铁路枢纽的区位优势，发展成为东莞东部商贸流通业中心城镇。
近年来，常平镇重点建设大京九物流基地，增强酒店业的商务、度假功能。
“广东国际啤酒节”、“欢乐常平·商贸旅游文化节”、“装饰建材文化节”等主题特色的城市节庆活动远近闻名，极大了丰富该镇商贸活动内涵，提亮了常平商贸旅游宣传名片。
◎樟木头副中心该镇按照打造“商贸新樟城”的定位，正逐步打造成为东莞东南部和山区片最具吸引力的现代商贸重镇。
目前，该镇集购物、休闲、娱乐为一体的商业副中心的功能正得到逐步完善，樟木头粮油饲料批发市场等专业批发市场的档次和集聚效应也得到较大提升，该镇正以规模经营带动周边镇区经济发展。
东莞女装批发市场攻略中高档
（最新版）
目录
1.东莞女装批发市场的概况
2.市场的优势
3.市场的主要区域和特点
4.如何在市场中寻找中高档女装
5.市场的未来发展趋势
正文
东莞女装批发市场是中国南方最大的女装批发市场之一，拥有着悠久的历史和完善的产业链。
市场以其丰富的商品种类、优质的产品质量和低廉的价格赢得了广大客户的青睐。
市场的优势在于其丰富的商品种类和完善的产业链。
东莞女装批发市场不仅拥有各种中低档女装，还有许多中高档女装，可以满足不同客户的需求。
同时，市场内有各种配套设施，包括设计、生产、销售等环节，可以为客户提供一站式服务。
市场的主要区域包括大莹东方国际服装商贸城、虎门富民服装批发市场、虎门黄河时装城等。
其中，大莹东方国际服装商贸城是东莞最大的女装批发市场，拥有数千家商户，商品种类丰富，价格低廉。
虎门富民服装批发市场以中高档女装为主，产品质量优良，价格适中。
虎门黄河时装城则以时尚、个性的女装为主，是年轻女性的首选之地。
如何在市场中寻找中高档女装呢？首先，您可以根据自己所需要的产品类型，选择相应的批发市场。
其次，您可以通过观察商家的信誉度和商品质量，选择可靠的商家。
最后，您可以通过讨价还价，获取最优惠的价格。
东莞女装批发市场的未来发展趋势十分乐观。
随着市场的不断改革和升级，市场的竞争力和影响力将不断提升。
广州、虎门、沙溪、深圳服装批发指南一、广州白马(火车站对面)名气大就不用说啦，服装城的批发老大，成熟女装居多，价位为同类批发市场最高，款式偏向成熟装，时装款式也很多，国内有很多女装品牌(例如歌弟)都是从这里起家转向专卖的，所以想要找高品质的女装可在这里逛逛，其中一楼，四楼，五楼的女装无论样式与质量都比较好，价位也较高，大都是大厂出名，质量不错，部分女装的款式也很精致时尚，大部分都是厂家兼营写字楼跟总批发，而二楼，三楼主要是一些小作坊出品，款式质量参并不齐，每个档口都站着几个靓女向你拼命地热情招揽，场面壮观，新手请不要被这场面冲昏头哦~皆因这些靓女每件衣服都拿高提成才会哪么热情，还有白巴地下的“西效商场”主要是做女裤跟小衫，档次低很多，样式比较老土，但胜在款式大众，销量大，六楼主要是中高档男装，七楼仓库天台花园。
红棉步步高(白马后面)少女靓妹装，价位中等，有很多韩日版女装批发，款式比较前卫，时尚，专营女装的一定得去逛逛,但是质量嘛，也是参差不齐，就看你拿货的水准咯，另在二楼的几条通道有很多日版的靓仔装，都是自营品牌，做靓仔装的不防去逛逛。
天马(白马隔壁)呃，扶不起的阿斗，地里条件优越，跟白马隔壁，但始终是做不起来，一二三楼沦落到做零售，人气很旺却都是火车站人流带来的零售客而非批发客，不过四楼到七楼有很多服装厂家的写字楼进驻，但大部分不做批发，只用来接待厂家的省代理，所以一般也不用去啦。
白马侧对面的流花批发市场，主要做低档小衫，T恤。
流花相邻的几个小批发场，啥服装都有，有时间的话也可以一逛，说不定有意外收获呢广控大厦(流花市场对面)：主要是各大厂家的写字楼，总代，所以想去拿零批的话就不用去啦，人家不会给货你的康乐牛仔城：全都是牛仔裤厂家的总代，专门做大打包客，也就是专门做省代理的，所以一般零批客户去也不会怎么理你。
新大地服装城(白马斜对面的马路上)：毛织衫，针织衫的天地，这个批发场主要就是做这类的服装，其他类型的服装没有，可能有部分童装，但不多。
虎门服装批发市场调研报告经过两天的实地考察，通过对虎门镇政府、虎门服装协会、虎门富民、百家、黄河、香港时尚城、名店、百老汇、连卡佛、金百里、名店、新时代、龙泉、玉体、新浪潮、新百汇等13个典型服装批发市场的考察，行程数十公里，采访了物业管理办公室、行业协会、店家和外国客户1.关于虎门服装。
虎门不仅以南方服装第一镇闻名，而且以管理先进、规模庞大、引领潮流而傲视中国服装批发市场。
服装行业已经成为虎门经济的支柱产业和形象代表。
目前，镇上有800多家大型服装厂，4000多家员工不到150人的服装厂，300多家外资工厂。
还有织造、定型、漂染、拉链、刺绣等配套工厂，年产1亿件(套)，不仅生产基础雄厚，而且拥有近一平方公里的大型服装批发市场，设施齐全，包括17个著名的批发市场，经营服装的商店8500多家。
整个虎门服装以女装为主，经营模式以批发为主。
产品销往全国各地、欧美、东南亚、港澳，年销售额超过100亿元，其中出口创汇4亿美元。
全镇板房300多间，服装生产定位以中低档为主。
近年来，从事服装制造的有1万多人，从事服装销售的有8万多人，从事服装相关行业的有近40万人。
虎门服装34%出口，11%来料加工，55%分国内城镇。
70%的面料是进口的，800多家国内外知名面料厂家在虎门设立了生产销售点。
虎门服装行业除少数或大型生产厂外，大部分采用“前店后厂”的经营模式。
没有集中的服装加工区。
全镇批发市场早上8点到下午5点半营业，大量商品提前预定。
批发市场基本没有仓库。
交易高峰在每天早上8点到10点之间，批发市场外几乎没有停车和运输的空间。
虎门17个大型批发市场中，富民、百家是政府出资经营，其余是企业或个人出资建设。
整个批发市场形成了以富民批发市场为龙头的集中区域，定位不同。
相对来说，中低档批发市场效益更好。
虎门服装批发市场的特点之一就是板房。
镇上很多批发市场的一、二、三层都是批发店，四层以上是板房，主要从事设计和订货，也是他们的办公区域。
第二部分商业地产市场简析1、经济及政策环境分析：1.1 经济面●2012年GDP增7.8% 总值达51.9万亿全球经济形势严峻复杂，“放缓”一词贯穿了去年中国全年的经济走势。
2012年全年国内生产总值(GDP)比上年增长7.8%，超出年初7.5%的预期目标。
国民经济运行缓中企稳，经济社会发展稳中有进。
数据显示，初步核算，全年国内生产总值519322亿元，按可比价格计算，比上年增长7.8%。
分季度看，一季度同比增长8.1%，二季度增长7.6%，三季度增长7.4%，四季度增长7.9%。
从环比看，四季度国内生产总值增长2.0%。
从拉动经济的“三驾马车”来看，全年固定资产投资364835亿元，比上年名义增长20.6%，增速比上年回落3.4个百分点。
全年社会消费品零售总额207167亿元，比上年名义增长14.3%，增速比上年回落2.8个百分点。
外贸增幅未能“保10”，不过去年12月出口增幅14.1%这一数据也着实让市场兴奋了一把。
●2012年CPI同比涨2.6% 远低于调控目标受低温严寒天气影响，2012年末鲜菜价格出现大幅上涨，成为助推通胀上升的主要因素。
国家统计局公布数据显示，2012年12月全国居民消费价格总水平(CPI)同比上涨2.5%，环比上涨0.8%，分别较11月扩大0.7和0.5个百分点；2012年全国居民消费价格总水平比上年同比上涨2.6%，低于年初预期4%左右的调控目标，也是最近三年来最低年涨幅。
2012年12月份CPI涨幅扩大，主要是因食品价格特别是蔬菜价格大幅上涨带动的。
统计数据显示，12月份我国食品价格同比上涨4.2%。
其中，鲜菜价格同比上涨14.8%，影响CPI上涨约0.41个百分点；水产品价格上涨6.1%，推高物价总水平0.15个百分点；粮食价格上涨4.1%，肉禽及其制品价格上涨1.4%，油脂价格上涨4.5%。
只有鲜果价格同比下降5.6%，将CPI拉低0.11个百分点。
●央行：2012年全年新增人民币贷款8.20万亿初步统计，2012年全年社会融资规模为15.76万亿元，比上年多2.93万亿元。
其中，人民币贷款增加8.20万亿元，同比多增7320亿元；外币贷款折合人民币增加9163亿元，同比多增3451亿元；委托贷款增加1.28万亿元，同比少增125亿元；信托贷款增加1.29万亿元，同比多增1.09万亿元；未贴现的银行承兑汇票增加1.05万亿元，同比多增227亿元；企业债券净融资2.25万亿元，同比多8840亿元；非金融企业境内股票融资2508亿元，同比少1869亿元。
12月份社会融资规模为1.63万亿元，比上年同期多3512亿元。
从结构看，全年人民币贷款占同期社会融资规模的52.1%，同比低6.1个百分点；外币贷款占比5.8%，同比高1.3个百分点；委托贷款占比8.1%，同比低2.0个百分点；信托贷款占比8.2%，同比高6.6个百分点；未贴现的银行承兑汇票占比6.7%，同比低1.3个百分点；企业债券占比14.3%，同比高3.7个百分点；非金融企业境内股票融资占比1.6%，同比低1.8个百分点。
1.2 政策面●2012年12月新增贷款创3年新低中国人民银行10日公布的数据显示，虽然去年12月仅新增人民币贷款4543亿元，大幅低于市场预期，但去年全年新增人民币贷款8.2万亿元，基本符合预期，较2011年同期(同比)多增7320亿元。
而2012年新增社会融资15.76万亿元，比上年多出2.93万亿元。
分析人士普遍认为，随着非信贷融资越来越多，金融体系对实体经济“供血”足够。
对于新一年的信贷投放规划，多位银行业内人士坦言，尽管尚未接到来自监管部门明确的投放指标，但已感到信贷投放要比2012年此时宽松，贷款定价也有一定下降。
不过，在信贷审批上尤其针对民营企业、小微企业的贷款审批上，银行依然审慎。
一国有大行公司人士直指大量城镇化建设带来的潜在融资需求。
●央行年内第二次下调存准率中国人民银行12日宣布，从2012年5月18日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
这是2012年以来央行第二次下调存款准备金率，距离2月24日今年第一次正式下调存款准备金近三个月。
此次调整后，中国大型金融机构和中小金融机构将分别执行20%和16.5%的存款准备金率。
目前，中国全部金融机构人民币存款余额超84万亿元人民币，市场估计，此举将释放四到五千亿元左右的流动性。
这也是自去年11月30日中国央行宣布近三年来首次“降准”之后，中国央行连续第三次下调存款准备金率。
市场普遍判断这一消息对股市将产生利好刺激，不过亦有分析认为，在经济仍然面临下行压力时，单纯的货币政策松动带来的利好仍有待观察。
业内人士同时认为，此次下调存准有助于增进楼市信心但实际“利多”有限。
●央行三年来首次降息0.25%中国人民银行7日晚间决定，自6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。
其中，金融机构一年期存贷款基准利率分别下调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
调整后，一年期存款利率为3.25%，一年期贷款利率为6.31%。
这是央行时隔三年半来首次降息。
央行上次降息要追溯到2008年12月23日。
当时，央行将金融机构一年期存贷款基准利率分别下调了0.27个百分点。
此前，按照人民银行有关规定，我国一般金融机构存款利率不允许有浮动区间，而贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.9倍。
对于公积金贷款的买房人来说，此次降息带来的优惠不小。
此次降息之后，公积金贷款的5年期以上年利率将从4.9%降低到4.7%。
以一个家庭贷60万元为例，如果一个家庭贷款60万元公积金，分20年还清，之前的月供是3926.6元，累计还款总额为942399.4元。
降息之后，月供为3860.9元，累计还款总额为926634.3元。
相当于每个月少还了65元，20年总共少还了15765.1元。
●东莞“商转公贷款”扩至9镇区从10月1日起，住房商业贷款转公积金贷款(以下简称“商转公”)的业务范围将扩大到虎门、石龙、塘厦、厚街、常平等5个镇区。
加上原来试行的城区4区，只要在9个区域内购买了商品房并做商业按揭贷款、仍在还贷期间的公积金缴存职工，只要符合公积金贷款有关规定及转贷条件，都可以申请办理“商转公”贷款，享受到公积金的低房贷利率。
同样年限、金额的贷款，商业银行贷款利率比公积金贷款利率要高。
但可能在决定贷款前，因为公积金贷款额度有上限、或因其他条件的限制，购房者只好选择利率较高的商业贷款。
去年以来，在银根紧缩的情况下，银行给出的房贷优惠利率寥寥，这让购房者苦不堪言。
所以“商转公”不失为一种省钱降压的渠道。
去年7月份，东莞市住房公积金中心开始启动南城、东城、莞城和万江4个城区“商转公”业务，而今将扩大5个经济较发达的镇区，让公积金低利率进一步普及和“惠民”。
目前，包括工商银行、建设银行、东莞银行、招商银行和中信银行等5家银行的商业贷款可以办理此项业务。
1.3 东莞市政规划●东莞建轨道交通线网控制中心配套R2线市轨道交通R2线于2011年全面动工，计划2015年开通营运。
东莞市轨道交通线网控制中心综合体中R2线控制调度用房和系统设备需与R2线同步投入使用。
东莞市轨道交通线网控制中心综合体位于南城国际商务区（东莞大道与西平二路路口西北侧地块），占地面积15679平方米，容积率为8.0，建筑密度不高于45%，绿化率不低于20%，建筑限高240米，主要功能包括轨道交通线网控制中心、轨道交通工程建设管理用房、部分物业开发以及配套设施。
据了解，轨道交通线网控制中心249米的建筑高度，将成为东莞继台商大厦、民营大厦之后又一地标式建筑。
附楼地上建筑面积约2.11万平方米，建筑高度约50米，功能为工艺系统设备用房及线网控制中心、应急指挥中心；5层裙房建筑面积约0.92万平方米，高27米，为商业出租物业；四层地下室主要为下沉广场、设备用房、停车库、出租物业。
●寮步：引进富乔20亿元大项目日前，寮步与专业生产玻璃纤维纱、布的台湾富乔工业股份有限公司（以下简称“富乔”）签订总投资20亿元项目，这一高科技新型材料项目建成投产后，寮步将拥有世界一流的玻璃纤维生产基地，填补该镇玻璃纤维行业的空白。
随着该镇推动“三重”建设的深入和该镇实施“6个3”计划加快“三重”建设的深化，寮步在引进重大企业与项目以及推动本土重点企业增资扩产上，实现两线飘红，该镇推动“三重”发展已初见成效。
目前，该镇企业增资扩产总投资额已超11.5亿元，寮步的香产业在招商引资上又一次取得重大突破。
未来五年，寮步将把“三重”建设作为加快转型升级、实现高水平崛起的突破口，力争实现“6个3”目标：做强电子信息、汽车和机械装备制造3大优势产业；打造3个年产值超100亿元的航母企业；扶持3家上市公司；培育3家年税收超1亿元的企业；引进3个投资超10亿元的项目；建设3个国家级研发中心。
●大岭山：拟建500亩莞香生态园大岭山镇近日召开莞香生态园规划讨论会，拟投2800万元在鸡翅岭村建设占地500亩、集观光、旅游、生态为一体的莞香生态园。
据规划设计单位负责人介绍，大岭山莞香生态园位于该镇鸡翅岭村，北面紧邻佛岭水库的佛岭郊野乐园，西边3.3公里就是同沙生态公园南门，附近这些天然“借景”，成为莞香生态园得天独厚的优势。
莞香生态园预计总投资2800万元，建成后将成为集观光、旅游、生态为一体的园区，“为大岭山镇打响莞香文化品牌、推进莞香文化产业奠定基础。
莞香生态园项目红线内面积为500亩，其中鱼塘水面约100亩，适宜建设的平缓地100亩，其中50亩相对集中，其余分散山地面积300亩。
●塘厦：拟建年产值200亿孵化园近日在东莞(塘厦)国家863新材料成果孵化园区项目推介会上，塘厦镇与中科创金融控股集团有限公司、中财诚投资有限公司、国家现代材料科技信息网络中心签订了《东莞(塘厦)863新材料成果孵化园区合作意向书》，拟建一个预计年总产值达200亿元的新材料成果孵化园区。
根据东莞(塘厦)国家863新材料成果孵化园区规划方案，整个孵化园区分孵化器，产业发展加速区，研发办公室，综合服务区四大区域。
规划分期完成建筑面积150万平方米，总投资100亿元，占地1100亩，可容纳300家以上高新技术企业发展，项目建成后预计年总产值达200亿元以上，年税收达15亿元。
孵化园区将通过国内外研发机构等技术创新服务机构以及公共社区的联动发展，实施“十百千人才工程”(10个院士工作站、100名教授、1000名博士)，形成东莞新材料领域的人才高地，并争取在东莞市形成集高新技术成果转化、加速、研发、创新为一体的国家级专业孵化园区。
●松山湖：原则上不再做纯商品房项目松山湖今年计划引进1～2家甚至3～5家重大项目，还计划用5年时间把松山湖的上市企业数量提升到50家，打造资本市场的“松山湖板块”。
