模块22 建安工程费用构成
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建筑工程安装费用组成
建筑工程安装费用组成可以分为以下几个方面:
1. 设备费用:包括各类设备的采购、运输、安装等费用。
这些设备可以是空调、电梯、给排水设备等。
2. 材料费用:包括各类建筑安装材料的采购、加工、运输等费用。
例如管道、电缆、五金配件等。
3. 人工费用:包括施工人员的工资、社保、福利等费用。
这些人员可以是电工、水暖工、泥瓦工等。
4. 设计费用:包括工程设计、施工图纸编制等的费用。
这些设计费用通常是按照工程总投资的一定比例计算的。
5. 管理费用:包括工程项目管理、进度管控等费用。
这些费用主要用于工程管理人员的薪酬、差旅费、办公费等。
6. 测试验收费用:包括对安装设备进行测试、检验的费用。
例如设备的质量检测、性能验证等。
7. 其他费用:包括一些杂费,如通讯费用、水电费用、修建临时设施费用等。
需要注意的是,以上费用是基于建筑工程安装的一般情况,实际费用的组成可能会因具体工程的不同而有所差异。
附件2:建筑安装工程费用项目组成(按造价形成划分)建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成,分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润(见附表)。
(一)分部分项工程费:是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。
1.专业工程:是指按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程等各类工程。
2.分部分项工程:指按现行国家计量规范对各专业工程划分的项目。
如房屋建筑与装饰工程划分的土石方工程、地基处理与桩基工程、砌筑工程、钢筋及钢筋混凝土工程等。
各类专业工程的分部分项工程划分见现行国家或行业计量规范。
(二)措施项目费:是指为完成建设工程施工,发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。
内容包括:1.安全文明施工费①环境保护费:是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。
②文明施工费:是指施工现场文明施工所需要的各项费用。
③安全施工费:是指施工现场安全施工所需要的各项费用。
④临时设施费:是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。
包括临时设施的搭设、维修、拆除、清理费或摊销费等。
2.夜间施工增加费:是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。
3.二次搬运费:是指因施工场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等一次运输不能到达堆放地点,必须进行二次或多次搬运所发生的费用。
4.冬雨季施工增加费:是指在冬季或雨季施工需增加的临时设施、防滑、排除雨雪,人工及施工机械效率降低等费用。
5.已完工程及设备保护费:是指竣工验收前,对已完工程及设备采取的必要保护措施所发生的费用。
6.工程定位复测费:是指工程施工过程中进行全部施工测量放线和复测工作的费用。
附件1:建筑安装工程费用项目组成(按费用构成要素划分)建筑安装工程费按照费用构成要素划分:由人工费、材料(包含工程设备,下同)费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。
其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中(见附表)。
(一)人工费:是指按工资总额构成规定,支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。
内容包括:1.计时工资或计件工资:是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。
2.奖金:是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。
如节约奖、劳动竞赛奖等。
3.津贴补贴:是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴,以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。
如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温(寒)作业临时津贴、高空津贴等。
4.加班加点工资:是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。
5.特殊情况下支付的工资:是指根据国家法律、法规和政策规定,因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。
(二)材料费:是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。
内容包括:1.材料原价:是指材料、工程设备的出厂价格或商家供应价格。
2.运杂费:是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。
3.运输损耗费:是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。
4.采购及保管费:是指为组织采购、供应和保管材料、工程设备的过程中所需要的各项费用。
包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。
第1篇一、建安工程施工费的组成1. 直接费直接费是指施工过程中直接用于构成工程实体的各项费用,主要包括以下三个方面:(1)人工费:指施工过程中生产工人的人工费用,包括基本工资、加班费、奖金等。
(2)材料费:指施工过程中消耗的各种建筑材料、构配件和设备的费用,包括材料原价、运输费、检验试验费等。
(3)施工机械使用费:指施工过程中使用的施工机械的折旧费、大修理费、维修费、租赁费等。
2. 间接费间接费是指施工过程中发生的与工程实体无关的费用,主要包括以下两个方面:(1)规费:指按照国家规定必须缴纳的费用,如工程排污费、工程定额测定费、社会保障费等。
(2)企业管理费:指施工企业为组织和管理施工生产活动所发生的各项费用,如管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产折旧费等。
3. 利润利润是指施工企业完成所承包工程所获得的盈利,是施工企业的一项重要收入来源。
4. 税金税金是指按照国家税法规定,施工企业应缴纳的各种税费,如增值税、企业所得税等。
二、建安工程施工费的管理1. 严格执行合同约定在施工过程中,严格按照合同约定进行费用结算,确保工程款的合理支付。
2. 优化施工方案通过优化施工方案,提高施工效率,降低施工成本,从而降低建安工程施工费用。
3. 加强材料管理对建筑材料进行严格的质量控制,合理使用材料,减少浪费,降低材料费。
4. 严格控制人工费合理安排施工人员,提高劳动生产率,降低人工费。
5. 加强机械设备管理提高施工机械设备的利用率,降低施工机械使用费。
6. 合理计取规费和企业管理费按照国家规定,合理计取规费和企业管理费,确保施工企业的合法权益。
总之,建安工程施工费用在建筑工程成本中占有重要地位。
通过对建安工程施工费用的合理管理,可以有效降低工程成本,提高施工企业的经济效益和社会效益。
第2篇一、建安工程施工费的构成1. 直接费:直接费是指施工过程中直接耗费的费用,包括直接工程费和措施费。
(1)直接工程费:直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,主要包括以下三个方面:a. 人工费:包括生产工人的人工费用,如工资、奖金、福利等;b. 材料费:包括施工过程中消耗的各种建筑材料,如水泥、钢材、木材等;c. 施工机械使用费:包括施工机械作业所发生的机械使用费、安拆费和场外运费。
(一)直接费由直接工程费和措施费组成.1.直接工程费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费。
(1)人工费:是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用,包括的内容:①基本工资:是指发放给生产工人的基本工资。
②工资性补贴:是指按规定标准发放的物价补贴,煤、燃气补贴,交通补贴,住房补贴,流动施工津贴等。
③生产工人辅助工资:是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,包括职工学习、培训期间的工资,调动工作、探亲、休假期间的工资,因气候影响的停工工资,女工哺乳时间的工资,病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
④职工福利费:是指按规定标准计提的职工福利费。
⑤生产工人劳动保护费:是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费,徒工服装补贴,防暑降温费,在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
(2)材料费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。
内容包括:①材料原价(或供应价格)。
②材料运杂费:是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。
③运输损耗费:是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。
④采购及保管费:是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。
包括: 采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
(3)施工机械使用费:是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
施工机械台班单价由下列七项费用组成:①折旧费:是指施工机械在规定的使用年限内,陆续收回其原值及购置资金的时间价值。
②大修理费:是指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理,以恢复其正常功能所需的费用。
③经常修理费:是指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。
包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具、附具的摊销和维护费用,机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。
项目2 工程造价构成【知识目标】【能力目标】【素质目标】2.1 建筑安装工程费用建筑安装工程费是指建设单位支付给从事建筑安装工程施工单位的全部产生费用。
费用的划分和组成一般是由国家行政主管部门颁发的文件规定的,现行的文件为住建部、财政部《关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知(建标〔2013〕44号)。
2.1.1 建筑安装工程费用的组成该上诉通知中规定,对于建筑安装工程费用的组成,可按费用构成要素和工程造价形成两种方法进行划分。
1.按费用构成要素划分建筑安装工程费按照费用构成要素划分:由人工费、材料(包含工程设备,下同)费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。
其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中(见图1-2)图1-2 建筑安装工程费用组成(一)人工费:是指按工资总额构成规定,支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。
内容包括:(1)计时工资或计件工资:是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。
(2)奖金:是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。
如节约奖、劳动竞赛奖等。
(3)津贴补贴:是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴,以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。
如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温(寒)作业临时津贴、高空津贴等。
(4)加班加点工资:是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。
(5)特殊情况下支付的工资:是指根据国家法律、法规和政策规定,因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。
(二)材料费:是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。
建安工程费和施工合同价建安工程费的构成建安工程费是指在建筑安装工程中,为完成建设任务所发生的全部费用。
它通常包括直接费用和间接费用两大部分。
直接费用直接费用是指直接投入到建设工程中的材料、人工和机械使用等费用。
这其中包括了:- 材料费:工程建设所需的各种原材料、辅助材料的费用。
- 人工费:工程施工过程中支付给工人的工资、福利等费用。
- 机械使用费:施工机械的租赁、折旧、维修等费用。
间接费用间接费用则是指不直接投入生产但为保证工程顺利进行而发生的管理费用、财务费用等。
这些费用包括:- 管理费:项目管理人员的薪酬、办公费用等。
- 财务费:贷款利息、汇兑损失等。
- 利润:承包商预期的利润。
- 风险费:预见的风险所造成的潜在损失。
施工合同价的制定施工合同价是指在施工合同中约定的工程总价款,它是根据工程量清单、设计图纸和相关规范计算得出的。
制定施工合同价时,应遵循以下原则:- 公平性:确保价格的公正,不得有歧视性条款。
- 透明性:所有费用项目和计算方法应公开透明。
- 合理性:价格应反映市场行情,符合成本加合理利润的原则。
- 竞争性:鼓励通过市场竞争来确定价格。
施工合同价范本以下是一份简化的施工合同价范本,供参考:施工合同价工程名称XX项目/工程名称合同编号XX-2023-XXX/合同编号甲方XX有限公司/甲方乙方XX建筑公司/乙方合同总价人民币(大写)XX元整/合同总价工程内容包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。
/工程内容工期自YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日/工期付款方式按工程进度分阶段支付/付款方式违约责任逾期完成每日罚款XX元,质量问题按XX标准赔偿。
/违约责任其他条款详见附件《施工合同细则》/其他条款/施工合同价在实际制定合同时,应根据具体情况调整合同内容,并由专业法律人士审核,以确保合同的合法性和执行力。
结语。