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如何进行社区规划和城市更新随着城市化进程的加快，社区规划和城市更新成为了促进城市发展和提升居民生活质量的重要手段。
本文将介绍如何进行社区规划和城市更新的方法和步骤。
一、背景引言随着城市人口的增加和城市功能的扩展，城市规划已成为城市管理的重要组成部分。
社区规划和城市更新作为整个城市规划的重要环节，对于改善城市环境和提升居民生活质量有着重要作用。
二、社区规划1.社区规划的定义社区规划是指对一个特定的地理区域进行详细规划，包括土地利用、交通、基础设施、公共服务设施等方面的内容，旨在提升社区居民的生活环境和福利。
2.社区规划的步骤（1）整理资料和调研：了解社区的历史、文化、社会经济状况等，收集必要的数据和信息。
（2）制定规划目标：明确社区规划的目标和方向，根据调研结果确定适宜的发展方向。
（3）规划设计：根据目标制定社区用地规划、社区交通规划、社区基础设施规划等。
（4）方案评估和调整：对规划方案进行评估，调整不合理之处，完善规划。
（5）规划实施：制定社区规划实施计划，明确责任分工，推动规划的实施。
三、城市更新1.城市更新的定义城市更新是指对旧城区的综合整治和改造，以提升城市环境品质和增强城市功能，进而提高居民生活质量的过程。
2.城市更新的步骤（1）调查研究：对待更新的旧城区进行详细的调查和研究，了解其历史、现状以及存在的问题。
（2）制定更新方案：根据调查研究结果，制定具体的更新方案，包括土地利用、建筑改造、环境治理等。
（3）方案评估和调整：对更新方案进行评估，调整不合理之处，确保方案的可行性和有效性。
（4）更新实施：根据更新方案，逐步进行建筑改造、改善基础设施、完善公共服务设施等工作。
（5）效果评估和监控：对更新后的城市环境进行评估，监控各项指标，及时调整和改进。
四、社区规划和城市更新的挑战与对策1.资源限制：社区规划和城市更新需要大量的人力、物力、财力和空间资源。
解决这一问题，需要充分发挥政府的主导作用，整合各方力量，依托市场机制进行资源配置。
位社区进行更新时，改变了各子系统在传统社会管理模式中的管理与被管理、控制与被控制的关系，强调了政府、企业、社会组织和社区居民能够在同一个平台上平等合作的原则,不存在政府随意发布命令或单位利用资源优势强制相对方服从的情况。
万晟社区智慧社区综合信息平台的研发，为社区治理参与方提供了平等的参与机会,使各利益群体和个人能够自由表达其意愿,共同管理社会公共事务。
（二）以社区融合为目标首先，社区融合与社区发展、社会融合目标一致。
社区作为具有组织性和社会性的居住空间，其发展目标不仅是居住空间的提升，还包括社区氛围的营造。
只有让社区成员相互交往、有机融合，才能让社区形成互助、互信、具有共同归属感、认同感和集体行动能力的生活共同体。
单位社区通过改变社区空间和社区居民四分五裂的现状，达到社区融合的效果，形成具有凝聚力的、可感召的有机体，并以社区为单元，推动社会融合。
其次，社区融合包括空间融合和居民融合两个层面。
空间融合可以细分为社区内部新旧空间的融合和社区空间与城市空间的融合。
居民融合也可分为社区内部居民的融合和社区居民与城市居民的融合。
通过空间融合，缩小居民的心理落差，引导居民的行为方式，从而促进居民融合。
所以，空间融合是服务于居民融合的，并最终也会指向居民融合。
最后，社区融合的核心内容是居民心理建构，主要包括认同和接纳。
其中，首要的是个体自我认同和自我接纳，它们是群体社会认同理论和社会接纳理论的基础。
同时，个体和群体的关系又是相对的。
参考文献[1] 庞绍堂.论社区建设中的公共性[J].南京社会科学,2009(05):70-74,97.[2] [德] 赫尔曼·哈肯.协同学[M].凌复华等译.上海：上海译文出版社, 2001:32-37.[3] 俞可平等.治理与善治[M].北京:社会科学文献出版社,2000:79-86.[4] 郑巧,肖文涛.协同治理:服务型政府的治道逻辑[J].中国行政管理,2008(07):48-53.[5] 燕继荣.协同治理:社会管理创新之道——基于国家与社会关系的理论思考[J].中国行政管理,2013(02):58-61.[6] 王映雪. 西方政府与社会组织协同治理的哲学反思[D].黑龙江大学,2017.[7] McIntyre, Charles J.Acceptance by others and its relation to acceptance of self and others[J].Journal of Abnorm Psychol, 1952,47(3): 624-625.（责任编辑：荣荣）北京环卫集团简介北京环卫集团是北京市人民政府出资设立的一级大型国有独资企业，长期致力于城乡环境综合服务、废弃物资源化利用、固废装备制造、环卫技术研发、环卫工程建设等领域，是我国环卫行业产业链最完整、规模与综合实力最强的专业化实业集团之一。
国土空间规划体系下的城市更新思路探讨目录一、内容综述 (2)1.1 背景与意义 (3)1.2 国土空间规划体系概述 (4)二、城市更新的内涵与目标 (5)2.1 城市更新的定义 (6)2.2 城市更新的目标与任务 (7)三、国土空间规划体系下的城市更新思路 (8)3.1 规划引领，统筹发展 (9)3.2 绿色生态，可持续发展 (10)3.3 多元参与，共建共享 (12)3.4 创新驱动，智慧城市建设 (13)四、城市更新的实施策略 (14)4.1 立法保障，政策支持 (16)4.2 资金筹措，市场运作 (17)4.3 技术支撑，智慧管理 (18)4.4 社区参与，共建共治 (20)五、城市更新的挑战与对策 (21)5.1 公众参与度不足 (23)5.2 政策执行力度不够 (24)5.3 技术水平参差不齐 (25)5.4 生态环境保护压力大 (26)六、结论与展望 (27)6.1 结论总结 (29)6.2 发展前景展望 (29)一、内容综述城市更新的最终目标是提升城市的综合竞争力、居住环境和生活品质，实现经济、社会、文化和生态的可持续发展。
在实施城市更新过程中，应遵循以下原则：生态优先、文化传承、公平公正、因地制宜和可操作性。
国土空间规划体系将城市空间划分为生态空间、农业空间、城镇空间和战略预留空间四大类，城市更新应在这些空间内进行。
在具体实施中，应充分考虑各类空间的特点和功能需求，优化城市空间结构，实现生产、生活、生态空间的有机融合。
存量土地是指已经建设的土地，其开发利用率低，浪费严重。
通过城市更新，可以挖掘现有土地资源的潜力，提高土地利用效率，实现土地资源的可持续利用。
城市更新还有助于缓解城市用地紧张、促进产业结构升级和经济转型。
城市更新不仅仅是物质空间的改造，更是社区功能的完善和社区文化的传承。
通过城市更新，可以改善居民的居住环境，提高公共服务水平，增强社区的凝聚力和向心力。
为推进城市更新工作，国家和地方政府应制定相应的政策和法规，明确城市更新的定位、目标、范围和实施程序。
2024年城市更新市场调研报告摘要本报告旨在对城市更新市场进行调研分析，了解当前市场状况、发展动向和潜在机遇。
通过对城市更新项目的分类、市场规模、参与主体、政策法规等方面的研究，为投资者和市场参与者提供决策参考。
1. 引言城市更新指的是通过对城市旧区进行改造、升级和重建，提升城市的整体功能和形象。
随着城市化进程的加快，城市更新作为促进城市发展和改善居住环境的重要手段，受到了广泛的关注和重视。
2. 城市更新项目分类根据不同的改造目的和空间规模，城市更新项目可以分为以下几类：•旧城改造：主要针对老旧城区进行综合改造，包括基础设施升级、建筑翻新和环境改善等。
•再开发项目：指对已有的大型工业、商业区进行改造和再利用，推动产业结构升级和经济发展。
•社区更新：注重改善住宅区和社区的基础设施、公共服务等，提升居住环境和社区功能。
3. 市场规模和发展趋势城市更新市场规模庞大，近年来呈现出快速发展的态势。
根据统计数据显示，2019年我国城市更新市场交易额达到XX亿元，同比增长XX%。
市场发展的趋势主要表现为以下几个方面：•政策支持力度加大：政府出台了一系列城市更新相关的政策措施，例如提供财政资金支持、简化审批程序等，为市场发展提供了有力支持。
•技术创新推动发展：随着科技的不断进步，城市更新领域也迎来了许多新技术和方法，例如智能化管理系统、绿色建筑等，为市场创造了更多发展机遇。
•市场竞争加剧：随着市场利益的增大，越来越多的企业和机构进入城市更新市场，市场竞争日益激烈。
4. 城市更新参与主体城市更新市场涉及的参与主体十分广泛，主要包括政府、企业和社会组织等：•政府：拥有城市更新规划、土地规划和政策制定等权力，是城市更新的决策者和推动者。
•企业：包括房地产开发商、建筑设计师、施工队伍等，承担城市更新项目的具体执行和运营。
•社会组织：包括居民委员会、社区自治组织等，积极参与城市更新过程中的意见征集、协商等环节。
5. 政策法规分析政策法规对城市更新起到了引导作用，为市场提供了稳定的发展环境。
城管工作自查自纠总结一、自查情况1、理论素养还不够深厚。
自己参加工作以后，侧重学习城市管理方面的业务知识，对政治理论学习不系统、不全面，理论功底不够扎实，对很多新事物、新知识学习也不透不深，研究的较少，掌握的不够好。
2、思想观念仍需解放。
主要是思想观念还不够开放。
工作上放不开大手脚，思想上不够大胆，满足于按照领导要求，做好本职，完成任务，缺乏创造性、独创性的点子，对如何创造性的开展工作思路不宽、办法不多等。
3、在工作中自我要求不够严。
虽然在工作中不断努力，出色完成了工作任务，把自己的知识和热情体现到工作中去，也存在自我要求不严格的现象，有时思想较为懒惰，安于做好自己份内的工作，不注重思考整体的工作和大局。
4、廉政责任落实偏松。
在工作和生活中的一些细节上还存在需要注意的地方，没有用心在“大气候”中营造清正的“小环境”，对社会上普遍存在的不良现象抵制不力或是认同顺从，这些都是对自己要求不严的表现。
但原则性问题能够认真遵守有关制度，没有借职务权限上的优势吃、拿、卡、要等不廉行为，不存在跑官要官行为和用手中权力为亲戚及家人谋私利，不参加赌博活动等问题，严格要求自己，忠实履行了自己的职责，做到了廉洁勤政。
二、改进措施1、坚定理想信念，不断修正人生坐标。
努力改造自己的主观世界，把立党为公，甘于奉献，作为自己的奋斗动力和行为坐标。
4、增强宗旨意识，树立自身良好形象。
自觉抵制腐朽思想文化和生活方式的影响，淡泊名利，克己奉公，清正廉洁，坚持自觉学习政纪法规，做到自重、自省、自警、自励。
深入实际，联系群众，倾听群众意见，切实为困难群众排忧解困。
城管工作自查自纠总结（二）一、整治“八乱”创造洁净优美的社区今年，为进一步改善和提高城市环境综合水平，迎接全运会的胜利召开,市委、市政府在____月份提出了以整治乱排乱倒、乱贴乱画、乱搭乱建、乱摆乱放（八乱）为主要内容的城乡环境综合整治的工作要求后，城管科按照区委、区政府的统一部署，在街道党工委的领导下，以方便居民、改善居住环境、提高辖区整体形象为工作重心，分阶段扎实有效的完成了各项整治工作。
基于ERG理论的老旧小区公共空间适老化改造研究目录一、内容综述 (2)1.1 研究背景与意义 (3)1.2 国内外研究现状综述 (4)1.3 研究内容与方法 (6)1.4 论文结构安排 (7)二、相关概念界定及理论基础 (8)2.1 老旧小区公共空间概述 (10)2.2 ERG理论及其应用 (11)2.3 适老化改造的内涵与目标 (13)三、老旧小区公共空间适老化改造需求分析 (13)3.1 老年人需求调研 (14)3.2 适老化设施需求分析 (15)3.3 改造效果评估标准 (16)四、基于ERG理论的老旧小区公共空间适老化改造策略 (17)4.1 激励与认知需求满足 (19)4.2 目标与关系需求满足 (20)4.3 承诺与成长需求满足 (21)五、改造实施路径与保障措施 (22)5.1 改造模式选择 (24)5.2 改造项目实施步骤 (25)5.3 风险防控与效益评估 (26)5.4 政策支持与社会参与 (27)六、改造效果评价与优化策略 (29)6.1 评价指标体系构建 (30)6.2 评价方法与模型选择 (31)6.3 实证分析与结果分析 (32)6.4 改进与优化策略探讨 (34)七、结论与展望 (35)7.1 研究总结 (36)7.2 创新与不足之处 (37)7.3 后续研究方向展望 (38)一、内容综述随着人口老龄化的加剧，老旧小区的适老化改造成为了当前社会关注的热点问题。
ERG理论（Existence、Relatedness，即存在、关系与成长）作为一种新兴的组织激励理论，在老年人生活质量和社区环境改善方面具有重要的应用价值。
本文旨在综述基于ERG理论的老旧小区公共空间适老化改造的相关研究，以期为我国老龄化社会的应对策略提供理论支持。
在存在的维度上，老旧小区往往存在设施陈旧、功能不全等问题，这直接影响到老年人的生活质量。
ERG理论强调满足人们的基本生存需求，对老旧小区公共空间的适老化改造首先应关注基础设施的更新和升级，如增设无障碍设施、改善照明、防滑地面等，以确保老年人出行的安全和舒适。
智慧社区改造计划书1. 引言智慧社区是指运用现代信息技术手段，改进社区管理和服务，提升社区居民的生活品质和社会参与度的一种社区管理模式。
随着科技的不断发展和人们对便捷、智能生活需求的增长，智慧社区改造计划应运而生。
本计划旨在通过引入先进的信息技术，建设一个智能、高效、可持续发展的社区，为居民提供全方位的便利和舒适。
2. 改造目标本次社区改造计划的目标是创建一个智慧社区，其中包括以下方面的改进：2.1 社区管理•引入智能化管理系统，优化社区资源调配，提高管理效率；•建立居民平台，提供在线服务预约、投诉建议等便利居民生活的功能。
2.2 公共设施•安装智能照明系统，在夜间自动控制街道和公共区域的照明；•引入智能垃圾分类系统，提高垃圾处理效率和可持续性。
2.3 安保系统•建立高效的智慧安防系统，包括视频监控、门禁管理等，提高社区的安全性；•引入智能门锁系统，提供更安全和便捷的居民出入管理。
2.4 社区服务•建设智慧社区服务中心，在服务中心内提供居民生活所需的各类服务；•推广智慧社区APP，为居民提供在线支付、社区活动信息发布等便民功能。
3. 实施步骤3.1 前期准备•成立智慧社区改造领导小组，明确各成员的职责和工作任务；•进行社区调研，了解居民需求和社区现状，制定改造计划。
3.2 系统建设•与信息技术公司合作，设计并建设智慧社区管理系统，包括社区资源调配、居民平台等子系统；•采购、安装智能照明系统和智能垃圾分类系统。
3.3 安防系统建设•选择合适的智能安防系统供应商，设计并建设智慧安防系统，包括视频监控、门禁管理等子系统；•采购、安装智能门锁系统。
3.4 社区服务中心建设•确定社区服务中心的位置和规模，进行建设；•配备相关设施设备，招聘服务中心工作人员。
3.5 推广和培训•开展智慧社区的宣传工作，向居民普及智慧社区的概念和优势；•为居民提供智慧社区的培训，让居民熟悉并能够使用智慧社区的各项服务。
4. 预期效果通过实施智慧社区改造计划，预期将达到以下效果：•社区管理更高效，提供便利的在线预约、投诉建议等功能，提升居民满意度和参与度；•公共设施更智能，包括智能照明系统和垃圾分类系统，提高资源利用效率和环境保护；•安保系统更完善，通过智能安防系统和智能门锁系统，提高社区的安全性和居民的安全感；•社区服务更便捷，通过智慧社区服务中心和智慧社区APP，提供全方位的服务。
城市更新背景下的社区重建———以荔湾区为例谢小娜（中共荔湾区委党校教学培训科，广东广州510360）【作者简介】谢小娜（1982-），女，河北沧州人，中共荔湾区委党校教学培训科，讲师，硕士，研究方向：社会发展与社会治理。
【摘要】城市更新是新型城市化发展的重要推动力。
在对城市更新路径的探索中，很多国家都走上了社区重建这条道路，特别是在我国，承担居住和生活功能的社区，在城市更新中具有重要意义。
它可以增强党的执政基础，可以有效化解社会风险，可以推进社会治理水平的提升。
荔湾区作为老城区，是广州市城市更新的重点区域，在社区重建方面走在了全国的前列。
通过分析荔湾区社区重建的实践并进行相应的反思，希望能够为其他地区的社区重建工作提供借鉴。
【关键词】城市更新；社区重建；荔湾区【中图分类号】C916【文献标识码】A 【文章编号】1009-3036（2017）01-0168-03一、城市更新的缘起城市的发展，本身就是一个不断更新改造的过程。
通观世界城市的发展进程，正常的广义城市化都会经历城市化、郊区城市化、逆城市化、再城市化的过程。
所谓再城市化，是针对“逆城市化”而言的。
当城市化发展到一定水平时，过度集中带来的不利影响开始凸现，城市发展开始倾向分散，最终导致“逆城市化”：城市人口、工商业向农村分散，而城市中心区发展缓慢，甚至开始衰落。
在此背景下，国家与政府积极采取措施，调整产业结构，大力发展高科技产业和第三产业，积极开发市中心衰落区，在市域内实现人口增长，出现了所谓再城市化。
对于如何实现再城市化，欧美等早期工业革命国家率先进行了探索。
总体来说大约分为三个阶段：第一阶段———重建性开发，主要是二战以后，为了促进经济、社会的恢复和发展，欧美等国家大规模清除城市中心的贫民窟和危旧建筑，重新进行设计规划，彻底改善旧城的建筑面貌；第二阶段———整治性开发，伴随着旧城区环境的改善和就业机会的增加，一些中产阶级家庭陆续回流，为了更好地改善居住环境，对旧城区分门别类的实施改建、扩建、部分拆除、维修养护等措施；第三阶段———社区重建，随着人们历史文化保护意识的提高和对城市规划建筑模式的反思，社区重建成为城市更新的主流模式。
