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GB25201-2023：建筑消防设备的维护与管理简介本文档旨在介绍GB-2023标准，该标准规定了建筑消防设备的维护与管理要求。
建筑消防设备的正常运行对于保障人员安全和减少火灾风险至关重要。
通过遵守本标准，建筑物的消防设备可以得到有效的维护和管理，从而提高火灾应对能力。
标准内容GB-2023标准主要包括以下几个方面的要求：设备维护- 建筑消防设备包括消防水系统、消防泵、消防喷淋系统、消防报警系统等。
标准规定了这些设备的维护要求，包括定期检查、保养、维修等内容。
设备维护的目的是确保设备处于良好的工作状态，随时可以投入使用。
设备管理- 标准对建筑消防设备的管理提出了要求。
建筑物的负责人应当制定消防设备管理制度，明确责任分工和管理流程。
同时，还应当对消防设备进行定期的巡查和测试，确保设备的可用性。
维修记录- 标准要求建立完善的维修记录，记录设备的维护和维修情况。
这些记录对于监督维修工作的质量和及时性非常重要。
同时，维修记录也可以作为设备维护和管理的依据，帮助对设备的运行状态进行评估和改进。
实施建议为了有效实施GB-2023标准，建议以下几点：1. 建筑物的负责人应当加强对消防设备的重视，确保设备的正常运行和维护管理工作的落实。
2. 建立健全的消防设备管理制度，明确责任分工和管理流程，确保每个环节都得到有效执行。
3. 定期进行消防设备的巡查和测试，确保设备的可用性。
如果发现问题，应及时进行维修和更换。
4. 建立维修记录系统，记录设备的维护和维修情况。
同时，对维修工作进行监督和评估，确保维修质量和及时性。
5. 加强人员培训，提高员工对消防设备维护和管理的意识和能力。
结论GB-2023标准对于建筑消防设备的维护与管理提出了明确的要求。
通过遵守该标准，可以确保建筑消防设备的正常运行，提高火灾应对能力，保障人员安全。
建议建筑物的负责人加强对标准的实施，并采取相应的措施落实维护与管理要求。
建筑物,消防系统的维护管理,GB25201-2023摘要本文档旨在介绍《建筑物,消防系统的维护管理,GB-2023》标准的主要内容和要求。
该标准是为了保障建筑物消防系统的安全性和有效性而制定的。
本文档将简要介绍标准的背景、适用范围、主要要求和维护管理方法。
背景建筑物消防系统对于预防火灾和保护人员生命财产安全起着至关重要的作用。
为了确保消防系统的正常运行和可靠性，需要对其进行定期维护和管理。
《建筑物,消防系统的维护管理,GB-2023》标准的制定就是为了规范和指导建筑物消防系统的维护工作。
适用范围该标准适用于各类建筑物的消防系统的维护管理，包括住宅楼宇、商业建筑、工业建筑等。
对于公共场所的消防系统也适用该标准。
主要要求- 定期巡检和维护：对建筑物消防设备、消防器材进行定期巡检和维护，确保其处于良好的工作状态。
- 灭火器和消防器材的配置：按照建筑物的实际情况和需求，合理配置灭火器和其他必要的消防器材。
- 灭火系统的测试和演练：定期对灭火系统进行测试和演练，保证其能够在火灾发生时正常运行。
- 灭火器和消防器材的更新：根据消防技术的发展和设备老化情况，及时更新更先进、更可靠的灭火器和消防器材。
- 消防设备故障和事故的处理：对于消防设备故障和事故，应及时采取修复或替换措施，确保设备能够正常工作。
维护管理方法具体的维护管理方法可以根据建筑物的特点和消防系统的具体情况进行制定，包括但不限于以下几点：- 组织具备相关专业知识和技能的人员来负责维护管理工作。
- 制定维护计划和流程，明确维护任务、频率和责任人。
- 定期对消防设备进行巡检和维护，并做好相应的记录。
- 常态化开展灭火系统的测试和演练，提高应急响应能力。
- 配置足够数量和种类的灭火器和其他消防器材，确保其能够满足建筑物的消防需求。
以上内容是《建筑物,消防系统的维护管理,GB25201-2023》标准的简要介绍，希望能对相关人员在建筑物消防系统维护管理方面提供一定的指导和参考。
建筑消防设备管理及维护措施,GB25201-2023建筑消防设备管理及维护措施 (GB25201-2023)一、引言为了加强和规范建筑消防设备的管理和维护工作，预防和减少火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》和国家相关法规标准，特制定本办法。
本办法适用于新建、改建、扩建的建筑工程及其消防设备的管理和维护。
二、管理原则1. 依法管理：严格按照国家消防法律法规，进行消防设备的管理和维护。
2. 预防为主：采取预防措施，防止火灾事故的发生。
3. 全面管理：对消防设备进行全面、全过程的管理和维护。
4. 科学管理：运用科学的方法和手段，提高消防设备的管理和维护水平。
三、管理内容与要求3.1 消防设备的选择与配置1. 消防设备应符合国家相关标准和规定。
2. 消防设备的配置应满足火灾预防、灭火和应急救援的需要。
3. 消防设备的选型应考虑建筑的特点、规模和使用功能。
3.2 消防设备的安装与验收1. 消防设备的安装应由具有相应资质的单位或个人进行。
2. 消防设备的安装应符合国家相关标准和规定。
3. 消防设备安装完成后，应进行验收，验收合格后方可投入使用。
3.3 消防设备的运行与维护1. 消防设备应定期进行检查、维护，确保设备处于良好的工作状态。
2. 消防设备的使用单位应建立健全消防设备管理制度，明确责任人。
3. 消防设备的使用单位应定期组织消防设备操作人员的培训和演练。
3.4 消防设备的改造与更新1. 消防设备达到国家规定使用年限，应进行改造或更新。
2. 消防设备的技术性能应满足新的消防技术要求。
四、监督与检查1. 各级消防机构应加强对建筑消防设备管理和维护的监督检查。
2. 建筑消防设备的使用单位应定期进行自查，确保消防设备安全有效。
3. 发现消防设备故障或隐患，应立即进行整改，确保设备正常运行。
五、法律责任1. 违反本办法规定的，由消防机构依法予以处罚。
2. 造成火灾事故的，依法承担相应的法律责任。
3. 消防机构的工作人员在管理和维护工作中玩忽职守、滥用职权的，依法给予处分。
建筑物管理，消防装备的维护管理，
GB25201-
介绍
本文旨在介绍GB标准中对建筑物消防装备的维护管理有关的内容。
消防装备的种类
GB标准中规定的消防装备包括灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统、防排烟系统、自动灭火装置等。
维护周期
各种消防装备的维护周期不同，其中灭火器每年需进行一次维护，消防栓需每半年进行一次维护，自动喷水灭火系统灌水管网、水泵等设施需每年进行一次全面检查。
对于防排烟系统和自动灭火系统，应每年对其进行两次全面检查和维护。
维护内容
对于灭火器、消防栓等设备，保持其使用功能正常是维护的首要任务。
对于自动喷水灭火系统、防排烟系统和自动灭火系统，除了保证使用功能正常外，还需要对其进行全面检查，包括对设备组成部分的功能性能和相互配合情况进行检查，并要进行记录。
总结
消防装备的维护管理是建筑物管理中非常重要的一部分，只有确保消防装备的使用功能正常，才能确保建筑物内人员的安全。
根据GB25201标准中的规定，每种消防装备的维护周期和维护内容均有详细的规定，需要建筑物管理人员严格执行。
GB 25201-2010 《建筑消防设施的维护管理》前言本标准的4.2~4.6、5.2、6.1、7.1、第8章、第9章、第10章为强制性的，其余为推荐性的。
本标准的附录A~附录E均为规范性附录。
本标准由中华人民共和国公安部提出。
本标准由全国消防标准化技术委员会消防管理分技术委员会（SAC/TC 113/SC 9）归口。
本标准起草单位：公安部消防局、江苏省公安厅消防局。
本标准主要起草人：李淑惠、刘激扬、丁余平、周广连、廖平、冯婧钰、李锦成、陈秉安、张先来、张梅红、郭玲玲、刘喜娟、唐卫君、王宗存。
引言建筑消防设施按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准设置，是探测火灾发生、及时控制和扑救初起火灾的重要保障。
对建筑消防设施实施维护管理，确保其完好有效，是建筑物产权、管理和使用单位的法定职责。
为引导和规范建筑消防设施的维护管理工作，确保建筑消防设施完好有效，依据国家现行法律法规和消防技术标准，制定本标准。
1.范围本标准规定了建筑消防设施维护管理的内容、方法和要求。
本标准适用于在用建筑消防设施的维护管理。
2.规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。
凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准。
然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。
凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。
GB/T 14107 消防基本术语第二部分GA 503 建筑消防设施检测技术规程GA 767 消防控制室通用技术要求3.术语和定义GB/T 14107中确定的乙级下列术语和定义适用于本标准。
3.1 巡查 exterior inspection对建筑消防设施直观属性的检查。
3.2 检测 test依照相关标准，对各类建筑消防设施的功能进行测试性的检查。
4.总则4.1 建筑消防设施的维护管理包括值班、巡查、检测、维修、保养、建档等工作。
建筑物,消防系统的维护管理,GB25201-2023建筑物消防系统的维护管理 GB-2023介绍本文档旨在介绍建筑物消防系统的维护管理标准，即GB-2023。
该标准规定了建筑物消防系统的维护要求和管理措施，以确保系统的正常运行和安全可靠性。
标准内容GB-2023标准对建筑物消防系统的维护管理进行了详细的规定，包括以下要点：1. 系统维护计划：建筑物消防系统应制定维护计划，明确维护周期和内容，确保系统得到定期检查和维护。
2. 维护人员要求：维护人员应具备相应的技术能力和资质，并按要求接受培训，确保他们能够正确、有效地进行系统维护工作。
3. 维护记录和报告：维护人员应及时记录维护过程和维护结果，并生成维护报告，以便管理部门进行跟踪和评估。
4. 关键设备检测与维护：对于建筑物消防系统中的关键设备，应定期进行检测和维护，确保其工作正常和性能可靠。
5. 系统故障与紧急处理：如发生系统故障或紧急情况，应采取及时有效的应急措施，并进行相应的修复和恢复工作。
实施建议为了按照GB-2023标准进行建筑物消防系统的维护管理，可以考虑以下实施建议：1. 建立专业维护团队：组建一支专业的消防系统维护团队，确保维护人员具备相关技术并能够全面负责维护工作。
2. 制定维护计划：根据建筑物消防系统的特点和要求，制定维护计划，确保系统得到规范、定期的维护。
3. 定期检查和维护：按照维护计划的安排，定期进行系统的检查和维护工作，包括设备检查、演练测试等。
4. 健全记录和报告系统：建立完善的维护记录和报告系统，记录维护过程和结果，为管理部门提供必要的信息。
5. 预防和应急措施：制定预防措施，减少系统故障的发生；同时，建立应急响应机制，及时处理系统故障和紧急情况。
结论GB25201-2023标准规定了建筑物消防系统的维护管理要求，对确保消防系统的正常运行和安全可靠性起到了重要的指导作用。
建筑物所有者和管理部门应按照该标准制定相关制度和措施，做好消防系统的维护管理工作，保障建筑物及人员的安全。
建筑消防设施的维护管理前言本标准的4.2~4.6、5.2、6.1、7.1、第8章、第9章、第10章为强制性的，其余为推荐性的。
本标准的附录A~附录E均为规范性附录。
本标准由中华人民共和国公安部提出。
本标准由全国消防标准化技术委员会消防管理分技术委员会（SAC/TC 113/SC 9）归口。
本标准起草单位：公安部消防局、江苏省公安厅消防局。
本标准主要起草人：李淑惠、刘激扬、丁余平、周广连、廖平、冯婧钰、李锦成、陈秉安、张先来、张梅红、郭玲玲、刘喜娟、唐卫君、王宗存。
引言建筑消防设施按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准设置，是探测火灾发生、及时控制和扑救初起火灾的重要保障。
对建筑消防设施实施维护管理，确保其完好有效，是建筑物产权、管理和使用单位的法定职责。
为引导和规范建筑消防设施的维护管理工作，确保建筑消防设施完好有效，依据国家现行法律法规和消防技术标准，制定本标准。
1.范围本标准规定了建筑消防设施维护管理的内容、方法和要求。
本标准适用于在用建筑消防设施的维护管理。
2.规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。
凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准。
然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。
凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。
GB/T 14107 消防基本术语第二部分GA 503 建筑消防设施检测技术规程GA 767 消防控制室通用技术要求3.术语和定义GB/T 14107中确定的乙级下列术语和定义适用于本标准。
3.1 巡查 exterior inspection对建筑消防设施直观属性的检查。
3.2 检测 test依照相关标准，对各类建筑消防设施的功能进行测试性的检查。
4.总则4.1 建筑消防设施的维护管理包括值班、巡查、检测、维修、保养、建档等工作。
4.2 建筑物的产权单位或受其委托管理建筑消防设施的单位，应明确建筑消防设施的维护管理归口部门、管理人员及其工作职责，建立建筑消防设施值班、巡查、检测、维修、保养、建档等制度。
建筑物维修，消防系统的维护管理，GB25201-1. 引言建筑物的维修和消防系统的维护管理对于建筑物的安全和可持续运营至关重要。
本文档旨在提供有关建筑物维修和消防系统维护管理的准则，以符合GB-标准。
2. 建筑物维修建筑物维修是指对建筑结构、设备和设施进行维护和保养的活动。
按照GB-标准的要求，建筑物维修应包括以下内容：- 定期巡检建筑物的结构，包括墙体、屋顶、地板和地下室等，发现并修复裂缝、漏水等问题。
- 定期检查建筑物的设备和设施，例如电梯、管道系统、空调系统等，确保其正常运行并进行必要的维护和保养。
- 进行修缮工程，包括油漆、瓷砖更换、地毯更换等，以保持建筑物的良好外观和功能。
建筑物维修应遵循国家相关法律法规，并制定相应的维修计划和预算。
维修过程中应保证施工质量、安全和环保，使用符合标准要求的建筑材料和工艺。
3. 消防系统的维护管理消防系统的维护管理是确保建筑物内消防设施能够随时正常运行，保障人员安全的关键措施。
按照GB-标准的要求，消防系统的维护管理应包括以下内容：- 定期对消防设备进行检查和测试，包括消防栓、灭火器、自动喷水灭火系统等，确保其正常工作并及时修复故障。
- 定期对火灾报警系统进行检查和测试，确保其正常运行，及时发现并处理警报。
- 定期组织消防演，提高员工的火灾应急处理能力和逃生技能。
- 建立完善的消防设施维护档案，记录消防设备的维修和检测情况，并按照要求进行保存。
消防系统的维护管理应配备专业的消防维护人员，确保他们具备相关知识和技能。
同时，还应定期进行消防安全教育培训，提高员工的火灾防范意识和应急处置能力。
4. 总结建筑物的维修和消防系统的维护管理是确保建筑物安全和可持续运营的重要工作。
按照GB-标准的要求，我们应制定相应的建筑物维修和消防系统维护管理策略，定期检查和维护建筑物的结构、设备和设施，以及消防设备和消防系统。
通过做好建筑物维修和消防系统的维护管理工作，我们可以确保建筑物的安全性和可靠性，为人员提供一个安全的工作和生活环境。
建筑消防设施的维护管理（GB25201-2010）建筑消防设施的维护管理(GB25201-2010)目次前言 (Ⅲ)引言 (Ⅳ)1 规范 (1)2 规范性引用文件 (1)3 术语和定义 (1)4 总则 (1)5 值班 (2)6 巡查 (2)7 检测 (3)8 维修 (4)9 保养 (4)10 档案 (5)前言本标准的4.2~4.6、5.2、6.1、7.1、第8章、第9章、第10章为强制性的，其余为推荐性的。
本标准的附录A~附录E均为规范性附录。
本标准由中华人民共和国公安部提出。
本标准由全国消防标准化技术委员会消防管理分技术委员会（SAC/TC 113/SC 9）归口。
本标准起草单位：公安部消防局、江苏省公安厅消防局。
本标准主要起草人：李淑惠、刘激扬、丁余平、周广连、廖平、冯婧钰、李锦成、陈秉安、张先来、张梅红、郭玲玲、刘喜娟、唐卫君、王宗存。
引言建筑消防设施按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准设置，是探测火灾发生、及时控制和扑救初起火灾的重要保障。
对建筑消防设施实施维护管理，确保其完好有效，是建筑物产权、管理和使用单位的法定职责。
为引导和规范建筑消防设施的维护管理工作，确保建筑消防设施完好有效，依据国家现行法律法规和消防技术标准，制定本标准。
建筑消防设施的维护管理1. 范围本标准规定了建筑消防设施维护管理的内容、方法和要求。
本标准适用于在用建筑消防设施的维护管理。
2. 规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。
凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准。
然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。
凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。
GB/T 14107 消防基本术语第二部分GA 503 建筑消防设施检测技术规程GA 767 消防控制室通用技术要求3. 术语和定义GB/T 14107中确定的乙级下列术语和定义适用于本标准。
GB25201-2023：建筑消防设备的维护与
管理
简介
本文档旨在介绍和指导按照GB25201-2023标准进行建筑消防设备的维护与管理。
该标准为建筑物内消防设备的安全使用和维护提供了指导，确保建筑物的火灾风险得到有效控制。
目标
本文档的目标是帮助建筑物管理者和维护人员了解和遵守
GB25201-2023标准，确保建筑物内的消防设备在安全可靠的状态下运行。
重点内容
1. 设备维护计划
建立健全的设备维护计划是确保消防设备正常运行的关键。
根据GB25201-2023标准，建筑物管理者应制定并执行定期的设备维护计划，包括设备检查、保养和维修等方面的内容。
2. 设备维护记录
建筑物管理者应建立设备维护记录，记录每一次设备维护的时间、内容和维护人员等信息。
这些记录有助于追踪设备维护情况，
及时发现和解决潜在问题。
3. 设备故障处理
当消防设备发生故障时，建筑物管理者应立即采取相应的措施
进行处理。
根据GB25201-2023标准，应及时修复或更换故障设备，并记录故障处理的过程和结果。
4. 设备培训和演练
建筑物管理者应确保设备维护人员接受过相关的培训，并能够
熟练操作和维护消防设备。
此外，定期进行设备使用演练，提高维
护人员的应急处理能力。
总结
按照GB25201-2023标准进行建筑消防设备的维护与管理，对
保障建筑物内的火灾安全至关重要。
建筑物管理者应制定维护计划、记录维护情况、处理故障，并进行培训和演练，以确保消防设备的
正常运行和有效应对火灾风险。
建筑消防设施的维护管理（GB25201-2010）建筑消防设施的维护管理(GB25201-2010)目次前言 (Ⅲ)引言 (Ⅳ)1 规范 (1)2 规范性引用文件 (1)3 术语和定义 (1)4 总则 (1)5 值班 (2)6 巡查 (2)7 检测 (3)8 维修 (4)9 保养 (4)10 档案 (5)前言本标准的4.2~4.6、5.2、6.1、7.1、第8章、第9章、第10章为强制性的，其余为推荐性的。
本标准的附录A~附录E均为规范性附录。
本标准由中华人民共和国公安部提出。
本标准由全国消防标准化技术委员会消防管理分技术委员会（SAC/TC 113/SC 9）归口。
本标准起草单位：公安部消防局、江苏省公安厅消防局。
本标准主要起草人：李淑惠、刘激扬、丁余平、周广连、廖平、冯婧钰、李锦成、陈秉安、张先来、张梅红、郭玲玲、刘喜娟、唐卫君、王宗存。
引言建筑消防设施按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准设置，是探测火灾发生、及时控制和扑救初起火灾的重要保障。
对建筑消防设施实施维护管理，确保其完好有效，是建筑物产权、管理和使用单位的法定职责。
为引导和规范建筑消防设施的维护管理工作，确保建筑消防设施完好有效，依据国家现行法律法规和消防技术标准，制定本标准。
建筑消防设施的维护管理1. 范围本标准规定了建筑消防设施维护管理的内容、方法和要求。
本标准适用于在用建筑消防设施的维护管理。
2. 规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。
凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准。
然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。
凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。
GB/T 14107 消防基本术语第二部分GA 503 建筑消防设施检测技术规程GA 767 消防控制室通用技术要求3. 术语和定义GB/T 14107中确定的乙级下列术语和定义适用于本标准。
3.1巡查exterior inspection对建筑消防设施直观属性的检查。
3.2检测test依照相关标准，对各类建筑消防设施的功能进行测试性的检查。
4. 总则4.1 建筑消防设施的维护管理包括值班、巡查、检测、维修、保养、建档等工作。
4.2 建筑物的产权单位或受其委托管理建筑消防设施的单位，应明确建筑消防设施的维护管理归口部门、管理人员及其工作职责，建立建筑消防设施值班、巡查、检测、维修、保养、建档等制度。
确保建筑消防设施正常运行。
4.3 同一建筑物有两个以上产权、使用单位的，应明确建筑消防设施的维护管理责任。
对建筑消防设施实行统一管理，并以合同方式约定各自的权利义务。
委托业务等单位统一管理的，物业等单位应严格按合同约定履行建筑消防设施维护管理职责，建立建筑消防设施值班、巡查、检测、维修、保养、建档等制度。
确保管理区域内建筑消防设施正常运行。
4.4 建筑消防设施维护管理单位应与消防设备生产厂家、消防设施施工安装企业等有维修、保养能力的单位签订消防设施维修、保养合同。
维护管理单位自身有维修、保养能力的，应明确维修、保养职能部门和人员。
4.5 建筑消防设施投入使用后，应处于正常工作状态。
建筑消防设施的电源开关、管理阀门，均应处于正常运行位置，并标示开、关状态；对需要保持常开或常闭状态的阀门，应采取铅封、标识等限位措施；对具有信号反馈功能的阀门，其状态信号应反馈到消防控制室；消防设施及其相关设备电气控制柜具有控制方式装潢装置的，其所处控制方式宜反馈至消防控制室。
4.6 不应擅自关停消防设施。
值班、巡查、检测时发现故障，应及时组织修复。
因故障维修等原因需要暂时停用消防系统的，应有确保消防安全的有效措施，并经单位消防安全责任人批准。
4.7 城市消防远程监控系统联网用户，应按规定协议相监控中心发送建筑消防设施运行状态信息和消防安全管理信息。
5. 值班5.1 设有建筑消防设施的单位应根据消防设施操作使用要求制订操作规程，明确操作人员。
负责消防设施操作的人员应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有初级技能以上等级的职业资格证书，能熟练操作消防设施。
消防控制室、具有消防配电功能的配电室、消防水泵房、防排烟机房等重要的消防设施操作控制场所。
应根据工作、生产、经营特点建立值班制度，确保火灾情况下有人能按操作规程及时、正确操作建筑消防设施。
单位制定灭火和应急疏散预案以及组织预案演练时，应将建筑消防设施的操作内容纳入其中。
对操作过程中发现的问题应及时纠正。
5.2 消防控制室值班时间和人员应符合以下要求：a) 实行每日24h值班制度。
值班人员应通过消防行业特有工种职业技能鉴定。
持有初级技能以上等级的职业资格证书。
b) 每班工作时间应不大于8h。
每班人员应不少于2人。
值班人员对火灾报警控制器进行检查、接班、交班时，应填写《消防控制室值班记录表》的相关内容。
值班期间每2h记录一次消防控制室内消防设备的运行情况，及时记录消防控制室内消防设备的火警或故障情况。
c) 正常工作状态下，不应将自动喷水灭火系统、防烟排烟系统和联动控制的防火卷帘等防火分隔设施设置在手动控制状态。
其他消防设施及其相关设备如设置在手动状态时，应有在火灾情况下迅速将手动控制转换为自动控制的可靠措施。
5.3 消防控制室值班人员接到报警信号后，应按下列程序进行处理：a) 接到火灾报警信息后，应以最快方式确认。
b) 确认属于误报时，查找误报原因并填写《建筑消防设施故障维修记录表》。
c) 火灾确认后，立即将火灾报警联动控制开关转入自动状态（处于自动状态的除外），同事拨打“119”火警电话报警。
d) 立即启动单位内部灭火和应急疏散预案，同时报告单位消防安全责任人。
单位消防安全责任人接到报告后应立即赶赴现场。
5.4 消防控制室的安全管理信息、控制及显示要求应满足GA 767的规定。
6. 巡查6.1 一般要求6.1.1 建筑消防设施的巡查应由归口管理消防设施的部门或单位实施，按照工作、生产、经营的实际情况，将巡查的职责落实到相关工作岗位。
6.1.2 从事建筑消防设施巡查的人员，应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有初级技能以上等级的职业资格证书。
6.1.3 建筑消防设施巡查应明确各类建筑消防设施的巡查部位、频次和内容。
巡查时应填写《建筑消防设施巡查记录表》。
巡查时发现故障，应按第8章要求处理。
6.1.4 建筑消防设施巡查频次应满足下列要求：a) 公共娱乐场所营业时，应结合公共娱乐场所每2h巡查一次的要求，视情况将建筑消防设施的巡查部分或全部纳入其中，但全部建筑消防设施应保证每日至少巡查一次；b) 消防安全重点单位，每日巡查一次；c) 其他单位，每周至少巡查一次。
6.2 巡查要求6.2.1 消防供配电设施的巡查内容见表C.1中“消防供配电设施”部分。
6.2.2 火灾自动报警系统的巡查内容见表C.1中“火灾自动报警系统”部分。
6.2.3 电气火灾监控系统的巡查内容见表C.1中“电气火灾监控系统”部分。
6.2.4 可燃气体探测报警系统的巡查内容见表C.1中“可燃气体探测报警系统”部分。
6.2.5 消防供水设施的巡查内容见表C.1中“消防供水设施”部分。
6.2.6 消火栓（消防炮）灭火系统的巡查内容见表C.1中“消火栓（消防炮）灭火系统”部分。
6.2.7 自动喷水灭火系统的巡查内容见表C.1中“自动喷水灭火系统”部分。
6.2.8 泡沫灭火系统的巡查内容见表C.1中“泡沫灭火系统”部分。
6.2.9 气体灭火系统的巡查内容见表C.1中“气体灭火系统”部分。
6.2.10 防烟、排烟系统的巡查内容见表C.1中“防烟、排烟系统”部分。
6.2.11 应急照明和疏散指示标志的巡查内容见表C.1中“应急照明和疏散指示标志”部分。
6.2.12 应急广播系统的巡查内容见表C.1中“应急广播系统”部分。
6.2.13 消防专用电话的巡查内容见表C.1中“消防专用电话”部分。
6.2.14 防火分隔设施的巡查内容见表C.1中“防火分隔设施”部分。
6.2.15 消防电梯的巡查内容见表C.1中“消防电梯”部分。
6.2.16 细水雾灭火系统的巡查内容见表C.1中“细水雾灭火系统”部分。
6.2.17 干粉灭火系统的巡查内容见表C.1中“干粉灭火系统”部分。
6.2.18 灭火器的巡查内容见表C.1中“灭火器”部分。
6.2.19 其他需要的巡查内容见表C.1中“其他巡查内容”部分。
单位也可根据实际情况。
参考表C.1的样式，自行制定有关消防安全巡查记录表。
7. 检测7.1 一般要求7.1.1 建筑消防设施应每年至少检测一次，检测对象包括全部系统设备、组件等。
设有自动消防系统的宾馆、饭店、商场、市场、公共娱乐场所等人员密集场所、易燃易爆单位以及其他一类高层公共建筑等消防安全重点单位，应自系统投入运行后每一年底前，将年度检测记录报当地公安机关消防机构备案。
在重大节日、重大活动前或者期间，应根据当地公安机关消防机构的要求对建筑消防设施进行检测。
7.1.2 从事建筑消防设施检测的人员，应当通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有高级技能以上等级职业资格证书。
7.1.3 建筑消防设施检测应按GA 503的要求进行，并如实填写《建筑消防设施检测记录表》的相关内容。
7.2 检测内容7.2.1 消防供配电设施的检测内容见表D.1中“消防供配电设施”部分。
7.2.2 火灾自动报警系统的检测内容见表D.1中“火灾自动报警系统”部分。
7.2.3 消防供水设施的检测内容见表D.1中“消防供水设施”部分。
7.2.4 消火栓（消防炮）灭火系统的检测内容见表D.1中“消火栓（消防炮）灭火系统”部分。
7.2.5 自动喷水灭火系统的检测内容见表D.1中“自动喷水灭火系统”部分。
7.2.6 泡沫灭火系统的检测内容见表D.1中“泡沫灭火系统”部分。
7.2.7 气体灭火系统的检测内容见表D.1中“气体灭火系统”部分。
7.2.8 防烟系统的检测内容见表D.1中“机械加压送风系统”部分。
7.2.9 排烟系统的检测内容见表D.1中“机械排烟系统”部分。
7.2.10 应急照明系统的检测内容见表D.1中“应急照明系统”部分。
7.2.11 应急广播系统的检测内容见表D.1中“应急广播系统”部分。
7.2.12 消防专用电话的检测内容见表D.1中“消防专用电话”部分。
7.2.13 防火分隔设施的检测内容见表D.1中“防火分隔”部分。
7.2.14 消防电梯的检测内容见表D.1中“消防电梯”部分。
7.2.15 细水雾灭火系统的检测内容见表D.1中“细水雾灭火系统”部分。
7.2.16 干粉灭火系统的检测内容见表D.1中“干粉灭火系统”部分。
7.2.17 其他需要检测的内容见表D.1中“其他设施”部分。
