关于如何解决合同纠纷的请示
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建筑合同纠纷调解申请尊敬的建筑合同纠纷调解机构:我是某建筑公司的合同甲方代表,就与乙方在建筑合同履行过程中发生的纠纷,特此向贵机构提交调解申请,并希望能够得到公正、公平的处理。
一、纠纷概况我方与乙方于20XX年X月X日签署了建筑项目合同,约定由乙方承担施工任务,并按照双方商定的付款方式支付工程款项。
然而,在合同履行过程中,我们发现以下几个问题:1. 工期延误:乙方未能按照约定时间完成工程,严重耽误了我们的使用计划。
2. 施工质量问题:乙方的施工质量存在明显问题,包括出现裂缝、渗水等,并且未能及时进行整改。
3. 材料问题:乙方在使用建筑材料方面存在问题,未能按照合同要求选择合格的材料,并将不符合标准的材料用于工程,影响了工程质量和耐久性。
二、调解方案基于上述纠纷情况,请贵机构在依法进行调解时,考虑以下方案:1. 工期赔偿:要求乙方承担工期延误所造成的损失,包括租赁费用、项目推迟带来的收益损失等。
2. 质量整改:要求乙方立即整改存在的质量问题,确保工程质量符合合同约定及相关标准。
3. 材料更换:要求乙方更换使用不符合标准的建筑材料,并承担相应费用。
三、证据材料我方为了支持纠纷调解的申请,已准备了以下证据材料,并提供给贵机构:1. 建筑项目合同及相关补充协议2. 工程监理报告及检测报告3. 图纸及设计文件4. 施工过程中的照片和视频记录5. 承包商、业主及相关证人的证言四、期望目标我们迫切希望通过贵机构的调解,能够达成以下目标:1. 确定乙方在纠纷中的责任,并予以相应的赔偿。
2. 促使乙方立即整改,并保证项目按照合同约定的质量要求进行施工。
3. 确保项目工期能够尽快恢复,并避免进一步的延误。
五、合作意愿无论调解结果如何,我们都愿意尊重并接受贵机构的调解裁决,并及时履行相关责任和义务。
同时,我们希望调解结果能够公正、合理,以达到维护双方合法权益的目的。
六、结语感谢贵机构给予我们处理建筑合同纠纷的机会,我们相信在你们的专业调解下,纠纷能够得到妥善解决。
2024年合同纠纷调解申请书范文尊敬的仲裁委员会:我是某某公司(以下简称甲方)的员工,在2021年至2023年期间与某某公司(以下简称乙方)签订了一份劳动合同。
然而,由于甲方和乙方之间的一些合同约定存在争议,导致我作为甲方员工的权益受到损害,故我特此向贵仲裁委员会提起合同纠纷调解申请,希望能够公正、公平地解决这起争议。
一、争议的合同条款及事实背景:在劳动合同中,甲乙双方约定了我在乙方工作期间的工资、工作内容、工作时间等各项权益和责任。
然而,在实际工作中,乙方违反了合同的约定,对我的权益进行了侵害,具体表现如下:1.1 未按照约定支付工资:根据合同约定,乙方每月应按时支付我的工资,但在部分月份中,乙方未及时支付工资,或支付工资不符合约定的金额。
1.2 超负荷工作:合同中规定了我每周的工作时间和工作任务量,然而,乙方在很多时候却要求我超过约定的工作时间和任务量,导致我长期处于超负荷工作状态,严重影响了我的身心健康。
二、争议解决的方式和要求:针对上述争议,我特此向贵仲裁委员会提出以下解决方式和要求:2.1 调解解决争议:我希望贵仲裁委员会能够公正、公平地调解解决此次合同纠纷,维护我作为甲方员工的合法权益。
2.2 甲方工资支付:乙方应按照合同约定的工资标准,及时支付我尚未收到的工资,并确保今后按时足额支付工资。
2.3 乙方工作时间与任务量的限制:乙方应严格遵守合同约定,不得要求我超出合同规定的工作时间和任务量。
2.4 经济补偿:考虑到乙方的违约行为给我造成了一定的经济损失和精神困扰,我要求乙方给予相应的经济补偿。
三、相关证据材料:为了证明上述争议的存在和甲方的权利受到侵害,我已准备了如下相关证据材料,特向贵仲裁委员会递交:3.1 劳动合同:甲方与乙方签订的劳动合同。
3.2 工资支付记录:包括乙方支付给我的工资记录及其他相关财务文件。
3.3 工作时间记录:包括甲方与乙方约定的工作时间、我实际工作的时间记录。
销售合同纠纷和解申请尊敬的***公司:我司是一家专业从事电子产品销售的公司,于****年与贵公司签订了销售合同,将电子产品供应给贵公司。
然而,我们最近发现在履行合同过程中出现了一些问题,希望能够通过友好协商的方式解决。
鉴于此,特向贵公司提交销售合同纠纷和解申请,以期达成双方满意的解决方案。
一、合同纠纷的概述1. 合同实施过程中存在的问题:我方供应的电子产品与合同规定的规格、质量、数量不符。
经进一步调查,发现贵公司在收到产品后并未按合同约定进行确认,导致我们未能及时得知问题并采取相应措施。
2. 影响及损失:由于产品不符合要求,贵公司可能无法如期完成相关生产任务,对贵公司的业务运营产生了一定的影响。
对于我司来说,由于未按合同要求交付产品,可能面临贵公司的索赔要求及声誉受损的风险。
二、解决合同纠纷的意愿我司十分重视与贵公司的合作关系,我们希望能够妥善解决当前的合同纠纷,并确保双方的权益得到平衡和保护。
鉴于此,我方愿意主动采取以下措施:1. 及时处理当前纠纷:我方将立即召集内部相关部门人员,对存在的合同纠纷进行详细调查,并尽快提供解决方案。
2. 保证产品质量达标:针对产品不符合要求的问题,我方将委托专业的第三方检测机构对产品进行全面检测,确保产品符合合同约定的规格和质量要求。
3. 正视并承担责任:我方对于当前出现的问题表示诚意道歉,并愿意承担相应责任。
我们愿意与贵公司共同协商解决方案,包括主动退还一部分货款或提供其他形式的补偿。
三、解决合同纠纷的建议为了确保合同纠纷得到妥善解决且双方利益得到保障,我方提出以下解决方案:1. 协商解决:我方希望能够与贵公司展开面对面的协商,亲自了解贵公司的需求和意愿。
通过坐下来共同商讨,我们相信可以达到互利共赢的结果。
2. 合同修订:鉴于目前的纠纷,我方愿意与贵公司共同修订合同条款,明确双方责任、义务和权益,以避免类似问题再次发生。
3. 友好解决:我方强烈主张友好解决合同纠纷,避免长时间的纠纷诉讼。
关于如何解决合同纠纷的请示尊敬的领导:我是某公司的一名法务部员工,根据最近发生的合同纠纷事件,我特向您请示并建议如何解决合同纠纷的问题。
合同纠纷是商业领域常见的争议之一,事关公司及客户间的商业信誉,解决此类争议对公司发展至关重要。
首先,针对合同纠纷的事实和各方当事人提供的证据进行全面、客观的分析是十分必要的。
审慎而全面的分析可以帮助确定争议的关键问题,加深对双方主张的理解,为解决纠纷提供有效的依据。
同时,我们需要注意遵守相关法规和合同条款,确保解决纠纷的合法性和公平性。
接下来,通过协商解决是解决合同纠纷的首选方法。
协商可以通过多种方式进行,例如双方直接对话、通过律师代表、行业协会或仲裁机构等中介渠道进行协调。
协商解决的优势在于其高效和灵活性,有助于双方寻求互惠互利的解决方案,避免法律程序的不确定性和高昂的诉讼费用。
同时,协商还能保持合同当事人之间的商业关系,有利于长期的商务合作。
在协商过程中,需要留出足够的时间和空间,让当事人充分表达自己的意见和请求。
此外,为了提高协商效果,可以邀请中立的第三方作为调解人或仲裁员,促使双方达成一致意见。
透过协商解决合同纠纷,我们不仅可以快速解决争端,还可以维护公司的声誉和客户关系。
如果协商解决的尝试没有达成一致,法律诉讼可能是必要的。
当法律诉讼成为最后的解决途径时,我们应该全力支持公司的法律团队,确保他们充分了解案件的细节和争议的法律依据。
此外,我们应该积极合作,为法庭提供必要的证据和文件,以支持公司的主张。
在进行法律诉讼时,我们需要注意尊重法院的程序和决定,保持高度专业和诚信的态度。
与此同时,我们应积极拟定策略,通过律师的建议和专业意见,选择最佳的法律途径和战略方案。
在诉讼过程中,我们还应不断与对方当事人沟通,探讨可能的和解方式,以减少长期诉讼带来的负面影响。
除了协商和法律诉讼,另一种解决合同纠纷的方式是仲裁。
仲裁是一种非正式的争议解决机制,由双方自愿选择的第三方仲裁员进行问题的仲裁。
申请解决纠纷的申请书尊敬的[受理部门/负责人]:我今天怀着特别复杂的心情来写这个申请呢。
我是[你的名字],现在我真的特别希望能得到帮助,来解决我所面临的这个纠纷。
您知道吗?这个纠纷就像一团乱麻,已经把我的生活搅得乱七八糟的了。
事情是这样的,我和[对方名字/相关方]之间产生了矛盾。
本来我们之前相处得还不错呢,就像邻居家的小猫和小狗,虽然偶尔会有点小摩擦,但大体上还是挺和谐的。
可是最近不知道怎么回事,就像突然变了天一样,矛盾就爆发出来了。
我自己尝试了很多办法去解决这个问题呢。
我想过大家心平气和地坐下来谈一谈,就像好朋友之间分享小秘密一样。
我还找了我们共同的朋友来帮忙调解,希望他们能像小天使一样,把我们之间的矛盾化解掉。
可是这些努力都没有什么效果,这个纠纷就像一块顽固的石头,怎么都搬不动。
我现在感觉特别无助,就像在黑暗的森林里迷了路的小兔子一样。
我每天都在想这个事情,吃不好也睡不好。
我真的不想让这个纠纷继续恶化下去了,因为它不仅影响我自己的心情和生活,可能还会对周围的人产生不好的影响呢。
所以我才怀着满满的期待来向您申请解决这个纠纷。
我希望您能像超级英雄一样,降临到我们的这个小麻烦里,把一切都变得井井有条。
我相信您有着足够的智慧和能力来处理这个事情。
您看能不能安排一个时间,让我们双方都能在一个公平公正的环境下,把自己的想法和委屈都说出来呢?就像在一个温暖的小屋里,大家都能坦诚地交流。
我知道您可能每天要处理很多的事情,就像一个忙碌的小蜜蜂一样,但是这个纠纷对于我来说真的是太重要了。
我真的非常非常感激您能够抽出时间来关注我的这个申请,并且希望您能尽快给我一个答复,不管这个答复是好是坏,至少能让我心里有个底。
再次谢谢您啦,希望您每天都能开开心心的,就像盛开的花朵一样美丽。
申请人:[你的名字] 日期:[申请日期]。
报告编号:[报告编号]报告日期:[报告日期]一、报告背景随着我国经济的快速发展,合同纠纷案件逐年增加。
为维护合同双方的合法权益,保障市场经济秩序的正常运行,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,现就[纠纷案件名称]合同纠纷处理申请报告如下:一、纠纷案件基本情况1. 案件名称:[纠纷案件名称]2. 诉讼主体:- 原告:[原告名称],住所地:[原告住所地]- 被告:[被告名称],住所地:[被告住所地]3. 纠纷事实:- [纠纷事实概述,包括合同签订、履行、违约等情况]- [如有相关证据,可在此处列举]二、纠纷争议焦点1. 合同是否有效成立2. 违约责任认定3. 损害赔偿范围及数额4. 合同解除条件及后果三、申请处理理由1. 合同签订合法有效,双方当事人均具备完全民事行为能力,合同内容符合法律法规的规定。
2. [如有违约事实,可在此处列举违约行为及后果]3. 根据《中华人民共和国合同法》相关规定,原告有权要求被告承担违约责任。
4. 原告在履行合同过程中,已尽到合理注意义务,不存在过错。
5. 被告违约行为给原告造成了[具体损失描述],原告有权要求被告承担相应损害赔偿责任。
四、处理请求1. 依法认定合同有效成立,被告承担违约责任。
2. 根据双方合同约定及法律规定,判决被告支付原告[具体损失金额]元。
3. 如有其他损失,依法判决被告承担相应责任。
4. 如合同解除,判决被告承担合同解除后的责任。
5. 如有其他处理请求,可在此处列举。
五、证据材料1. 合同文本2. 相关协议、信函等书面证据3. 违约事实相关证据4. 损害赔偿相关证据5. 其他相关证据六、其他事项1. 本报告旨在申请处理[纠纷案件名称]合同纠纷,维护合同双方的合法权益。
2. 如有需要,原告将积极配合法院调查取证,提供相关证据。
3. 原告承诺,本报告内容真实、准确、完整,如有虚假陈述,愿承担相应法律责任。
4. 特此申请,请法院依法审理。
[原告签名][原告联系方式]附件:1. 合同文本2. 相关协议、信函等书面证据3. 违约事实相关证据4. 损害赔偿相关证据5. 其他相关证据报告人:[原告名称]报告单位:[原告单位名称]报告单位地址:[原告单位地址]报告单位联系电话:[原告单位联系电话]。
领导批示:集团公司关于建设工程施工合同纠纷一案处理请示公司领导:公司(以下简称“ XX”)起诉有限公司(以下简称“YY”)建设工程合同纠纷一案,XX诉求为:1、支付工程款元及工程质保金元;2、支付逾期支付工程尾款及质保金的违约金,按计算;3、案件诉讼费、保全费、律师费由YY承担。
经调查核实,特请示本案如下处理方案:一、基本情况年月日,XX与YY签定了施工合同,签约金额元,合同最终结算金额为元,其中工程款金额为元,质保金为元。
建设工程于年月日竣工验收合格,质保期应从年月日开始计算。
依据合同约定,YY应于年月日前支付工程款元,质保金元须于年月日支付。
1.YY目前付款及欠款情况截止到年月日,YY已向XX支付工程款金额为元,还欠付工程款金额为元,应退质保金元,即YY还应付XX的金额合计为元。
2.其他费用1)按照合同约定,YY须以欠付工程款为基数,从年月日起至今按向XX支付违约金元.2)工程质保期于年月日截止,质保期届满后至今,XX仍履行了保修义务,产生费用元。
3)经双方工作人员现场核查,结合相关资料得出,质保期YY为XX垫付了维修费用元(见附表),该费用须在XX的质保金中予以扣除。
二、和解方案请示1.YY在年月日前支付XX工程款元;2.YY垫付的维修费用元与XX在质保期后至今履行保修义务的费用元、YY应支付的违约金费用元相互抵扣。
抵扣后,YY还须支付XX费用元,该费用于年月日前支付。
3.YY于年月日前向XX退还质保金元。
4.如果YY逾期支付前述款项,则需按银行同期贷款利率向XX支付逾期利息。
5.案件诉讼费、保全费由YY承担。
妥否?请领导批示。
YY有限公司年月日。
关于如何解决合同纠纷的请示解决合同纠纷是企业管理中常见且重要的问题。
在现代商业社会中,很多企业及个人都会面临合同纠纷,因此解决合同纠纷的方法和技巧对于维护合同双方的利益和促进良好商业秩序非常重要。
以下是一些解决合同纠纷的常见方法,供参考:一、协商解决:在合同纠纷发生时,双方应首先通过协商解决,通过友好、平等的对话方式,寻求双方共识并以谅解方式解决纠纷。
协商解决可以减少成本和时间,同时能够保持合作关系的稳定。
协商解决的关键是建立互信。
在协商过程中,双方应遵守公平、公正、诚实和诚信的原则,充分尊重对方的权益和合理诉求,同时以解决问题为导向,避免情绪化和过度争吵。
二、调解解决:如果协商无果,双方可以选择通过调解解决纠纷。
调解是指由独立第三方协助双方进行对话和协商,帮助双方找到解决方案。
调解具有强制性和不具有强制性两种形式。
在调解过程中,调解员应秉持公正、中立、公平的原则,倾听双方的意见和诉求,推动双方尽快达成共识。
调解的好处是可以减少法律纠纷的成本和时间,并且能够维护双方关系。
三、仲裁解决:如果调解无效,双方可以选择通过仲裁解决纠纷。
仲裁是指由独立的、公正的仲裁机构或仲裁人裁决合同纠纷。
相比于法院诉讼,仲裁过程更加简单、快速、相对便宜。
在选择仲裁机构和仲裁人时,应注重专业性和公正性,确保能够获得公正的处理结果。
仲裁裁决有法律效力,一旦裁决作出,双方应积极履行,否则可以申请执行。
四、诉讼解决:作为最后一种解决合同纠纷的手段,诉讼是指将纠纷提交给法院审理。
诉讼程序相对复杂,费用较高,且时间较长。
因此,应将诉讼作为最后的选择,尽量避免长期和恶性的法律纠纷。
在进行诉讼时,双方应准备充分的证据,确保自己的合法权益能够得到保护。
同时,要积极配合法院的调查和审理,遵守法院的规则和程序,以确保自己的权益能够得到维护。
总结来说,解决合同纠纷应首先通过协商解决,如果协商不成,可以选择调解、仲裁和诉讼等方式。
在解决合同纠纷的过程中,双方应保持冷静和理智,依法处理,以确保合同的执行和双方的权益得到保护。
关于如何解决合同纠纷的请示合同纠纷是商业活动中经常出现的问题。
对于企业来说,如果不及时、有效地解决合同纠纷,可能会给公司的经营和声誉带来极大的影响。
因此,解决合同纠纷是企业必须掌握的一项核心技能。
合同纠纷的解决方法可以分为以下几种:一、协商解决合同纠纷的第一步,应该是通过协商解决。
双方应该坐下来详细地讨论问题的原因,分析纠纷的性质和事实,寻找合理的解决方案。
协商解决的好处是可以快速解决问题,不会给企业带来不必要的法律费用和时间成本。
二、仲裁解决如果协商无法解决合同纠纷,企业可以选择仲裁解决。
仲裁是指由独立的仲裁机构或仲裁专家根据双方协议或国际惯例进行的争端解决方式。
仲裁程序相对简单,速度较快,通常会比诉讼解决更加经济实惠。
此外,仲裁也具有保密性,利于维护企业的商业秘密。
三、诉讼解决如果双方无法通过协商和仲裁解决合同纠纷,那么企业可以向法院提起诉讼。
诉讼解决的好处是可以通过法院的裁决,强制实施合同,保障企业的合法权益。
但是,诉讼成本高,时间成本也较高,而且在诉讼过程中,可能会对企业的声誉造成负面影响。
四、预防合同纠纷除了在合同纠纷出现后及时采取措施解决问题外,企业还应该积极预防合同纠纷的发生。
具体来说,企业可以通过以下几个方面进行预防:1、合同制定阶段要尽可能详细地规定合同条款,明确各方权利、义务和责任。
2、加强对合作伙伴的尽职调查,确保合作伙伴资质良好、信誉好。
3、落实合同履行过程的监控和管理,及时发现并解决问题。
4、建立健全的合同风险管理制度,及时调整和修订合同。
总之,合同纠纷的解决方法多种多样,企业可以根据具体情况选择合适的解决方法。
在解决纠纷的过程中,企业要以求稳为主,尽可能避免对企业经营和声誉造成负面影响。
同时,企业也要加强合同风险管理,避免合同纠纷的发生。
关于申请解决合同争议的报告尊敬的相关负责人:您好!感谢您百忙之中抽出时间来审阅我的申请书。
我是(申请人姓名):_______________,性别:_______________,身份证号码:_______________,联系电话:_______________,地址:_______________,与(对方公司或个人名称):_______________,于(合同签订日期):_______________签订了一个合同。
现在,由于一些无法避免的原因,合同的履行过程中出现了一些争议,因此我向贵单位提出申请,期望能够在您的帮助下,尽快解决这一问题,恢复我们的正常合作。
说实话,这件事情一开始的时候,我真的没有预料到会发展到这个地步。
合同签订时,我们双方都很愉快,签字的时候也都信誓旦旦地说“这是一份互利共赢的协议”,谁知道,日子一久,事情就开始发生变化了。
比如说,合同约定的交货期已经拖延了好几次,甚至明明我们按照合同要求已经付款了,可对方却迟迟没有按照合同约定提供货物,甚至连个解释都没有。
每当我打电话过去询问时,对方总是三句话两句话就搪塞过去,态度也越来越敷衍。
这种情况让我非常苦恼,也让我开始怀疑起合同的可靠性。
通过多次沟通无果,我开始逐渐感到合同履行的压力。
想要解决问题又不知道该如何下手。
于是,我决定通过正式的申请方式,寻求您的帮助,希望能通过合理的途径来维护我的合法权益,并通过合法途径让对方履行合同,最终达成一个双方都能接受的解决方案。
我想简要地向您说明一下合同争议的具体情况:1. 合同内容:合同的主要内容是(简要叙述合同的内容及约定的主要条款)。
例如,合同中约定了具体的交货期、货物的质量标准以及付款方式等。
但是,在履行过程中,出现了若干未能按照合同约定完成的事项,具体问题如下:交货问题:合同规定的交货时间已经多次延误,但至今没有得到对方明确的交货时间安排。
质量问题:收到的货物与合同约定的质量标准不符,且对方至今未能做出任何有效的解决方案。
关于如何解决合同纠纷的请示
关于如何解决合同纠纷的请示
尊敬的x 庭长:
首先,衷心地感谢您于百忙当中,抽出宝贵的时间审阅xx 汽车客运站合同纠纷的相关资料,同时,就如何行之有效地解决该合同纠纷及达到问题解决的理想状态,向您作进一步的咨询和
问题的二个症结:一、XX公司方面:我司与XX公司签订的合同明确约定有三个经营租赁标的,即xx 客运站、xx 镇公共汽车公司和XX 客运公司,然而事与愿违,时至今日,XX 公司本应积极由其出资成立的三个经营租赁标的只字未给交付我司实际经营,主体工程未合格验收,使得大片物业冷落清淡、租之甚少;车站三级站质未下达授予,致使开通的线路班车寥寥无几;XX 公汽尚待2016 年后方可交付我司使用,目前仅收取其区区万元的管理费,相比政府高昂的油费补助,更是显得可怜至极、微乎其微;XX客运公司的成立,更是遥遥无期、希望渺小;而车站实际营运当中,上述数个核心标的物缺一不可,否则,车站就不可能正常运营下去,更不用说赚钱润利之事。
因此,除却外界些许负面因素外,由于XX 公司的严重违约和极端不作为,已导致我司
经营不善、负债累累,更为可怕的是,如果这些问题不尽快予以解决,我
司还将负笈而行、继续亏损下去,因此,事情的有待解决已迫在眉睫、刻不容缓。
同时,XX实业的违约事实已是众目睽睽、昭然若揭,其必须给予相应我司相应的经济赔偿和承担一定的法律责任。
二、公司股东方面:本人是2010 年05月01日,通过收购范x、彭x、戴x等部分股权,从而以占股权51%入驻和掌控xx 汽车客运站。
由于在签订正式合同时,当时公司的大股东兼法人代表范才云刻意隐瞒事实的真相,致使公司与xx 公司签订的一份极其重要的《补充协议》,未经本人亲视和知道,因为,此份补充协议在我司权利义务方面,有失公允和极端荒唐,几乎可以视为范才云糊涂而为、率性之作的个人行为,完全在违背其它股东真实意愿下(该协议署名除范才云外,戴厚奇、周银田等人均系他人代写),漠视客观事实和股东意愿,与xx 公司签订的丧权辱司、极为不公的协议。
在签订股权转让合同时,如果本人知晓此事,决不会轻意签约和插手此事。
同时,经过后来的成本和核算和财务稽查,范才云在第一次(周银田转股给彭金国)和第二次股权转让时,便蓄意谋之大动手脚,在车站的主体工程和重要项目上,滥竽充数“充水”金额和无中生有虚报假帐,致使本人在接手车站时,以远远高于实用价值收购公司相应股权。
上述两件事,均在我接手后还逐渐发现和知晓,因此,不难看出,范才云
与本人签订股权转让合同时,刻意隐瞒事实真相和荒报经营数额,带有极大的欺骗性和蒙蔽性,给我在精神和经济上造成了不可弥补的伤害,非常有必要利用法律手段,将其列为被告诉诸法庭,令其受到应有的经济
制裁和法律严惩。
以上便是xx 汽车客运站内外矛盾主要焦点的概述,带着重重疑窦,本人就下列问题向邓庭长作进一步的咨询和请示:
1、针对该案件,与x 公司是否有足够的商谈余地?是否通过协商达到对我司减租免租的目的?
2、直接起诉x 公司还是直接起诉范才云,对我本人更有利?
3、x 公司对车站这样的公益性项目,是否在未经政府相关部门批允下,可以擅自将车站再行转租给第三方?
4、x 公司在租赁标的未实际交付我司之前,是否不收租金或进行相应的减租?
5、x 公司与我司股东签订合同时,只约定了四个半月的装修期,按照房地产相关法律规定和行业惯例,签订合同时均有长达半年或一年之上的免租期,是否在协商时要求x 公司根据实情
给予我司一定的免租期?
6、车站是由xx 资产管理有限公司(该司是镇政府直属企业)提
供国有土地,由x 公司投资兴建,此种运作模式,是否受国家法律和行政法规的有效保护呢?
7、x 公司就租赁一年之久后未将标的物给予我司实际使用,是否就司实际亏损事实,给予我司一定的经济补偿?
8、如果x 公司确实不能将相应的租赁标的如实交付我司使用经营,最终该作如何实际性的答复和解决呢?
出于企业对社会维稳的高度职责和肩负的时代历史使命,同时出于对政府政绩威信的维护和企业自身的经营发展,本人怀着高度的诚意,恳请邓庭长根据客观事实和法律法规,就xx 汽车客运站合同纠纷提出切中要害、行之有效的处理办法和解决方案,针对x 公司方面,达到对我司科学合理、公平公正的减租、免租、一定赔偿的结果;针对范才云方面,达到本人经济得到补偿和合法权益得以维护的效果。
最后,再次祝您工作顺利、身体健康、阖家幸福!。