农村商业银行个人类客户信贷业务申请报告(养鱼)
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尊敬的银行领导:您好!我是XX市XX镇XX村的养殖户,名叫XXX,身份证号码为XXXXXXX。
近年来,我国养殖业得到了快速发展,为广大农民朋友带来了可观的收入。
为了扩大养殖规模,提高养殖效益,现向贵行申请养殖贷款,以支持我的养殖事业。
一、个人基本情况我,XXX,性别男,现年XX岁,已婚,居住在XX市XX镇XX村。
自2008年开始从事养殖业,积累了丰富的养殖经验。
多年来,我始终坚持诚信经营,严格遵守国家法律法规,积极参与各类农业技术培训,不断提升自己的养殖技术和管理水平。
二、养殖情况1. 养殖品种:我主要从事家禽养殖,主要包括鸡、鸭、鹅等。
2. 养殖规模:目前,我拥有养殖场地XX亩,养殖舍XX间,年出栏家禽XX万只。
3. 养殖技术:我采用科学养殖方法,注重饲料搭配、疫病防治、环境控制等方面,确保养殖产品质量。
4. 市场前景:近年来,我国家禽市场需求持续增长,养殖效益不断提高。
我坚信,在今后的养殖过程中,通过不断提升产品质量和扩大养殖规模,将实现更好的经济效益。
三、贷款需求1. 贷款金额:鉴于养殖业务的扩大和市场需求,我计划申请贷款XX万元。
2. 贷款用途:主要用于以下方面:(1)购置优质鸡雏、鸭雏、鹅雏等种苗;(2)购买优质饲料和疫病防治药品;(3)改善养殖设施,提高养殖效率;(4)扩大养殖规模,提高市场竞争力。
3. 贷款期限:我计划贷款期限为XX年,分XX期偿还。
4. 还款方式:我承诺按照贷款合同约定的还款方式和期限,按时足额偿还贷款本息。
四、还款能力1. 自有资金:我拥有XX万元的自有资金,可用于偿还部分贷款本息。
2. 养殖收入:我预计每年养殖收入可达XX万元,足以覆盖贷款本息。
3. 资产状况:我拥有XX亩土地、XX间养殖舍等固定资产,可用于抵押贷款。
五、申请理由1. 政策支持:近年来,国家大力支持农村养殖业发展,为养殖户提供了诸多优惠政策。
2. 市场需求:我国养殖业市场前景广阔,养殖效益不断提高。
尊敬的银行领导:您好!我是XX地区的一名养殖户,从事养殖业已经多年,凭借丰富的经验和良好的信誉,在业内获得了一定的认可。
然而,随着市场竞争的加剧和养殖成本的上升,我现有的资金实力已无法满足进一步扩大养殖规模和提升养殖技术的需要。
因此,我计划向贵银行申请一笔个人养殖贷款,以期在您的支持下,实现我的养殖事业发展目标。
首先,请允许我简要介绍一下我的养殖业务。
自从事养殖业以来,我始终坚持以科技为指导,以市场为导向,养殖各类家禽、家畜。
通过不断学习先进的技术和管理经验,我养殖的动物生长速度快,成活率高,品质优良,深受消费者的喜爱。
同时,我也与多家销售商建立了稳定的合作关系,确保了我的产品能够迅速销售出去。
然而,随着养殖规模的不断扩大,我现有的资金已经无法满足购买饲料、扩建养殖场、引进新技术等方面的需求。
为了更好地适应市场需求,提升我的养殖业务,我希望能够得到贵银行的支持,申请一笔个人养殖贷款。
我计划将这笔贷款主要用于以下几个方面:1. 购买饲料和养殖用品:为了保证养殖动物的生长发育,我需要定期购买高质量的饲料和养殖用品。
贷款资金将用于支付这部分费用。
2. 扩建养殖场:为了适应市场需求,我计划扩建养殖场,增加养殖容量。
贷款资金将用于购买土地、建造养殖舍等。
3. 引进新技术:为了提高养殖效率,我计划引进先进的养殖技术和管理系统。
贷款资金将用于支付技术引进和培训费用。
4. 增加养殖品种:为了满足市场的多样化需求,我计划增加养殖品种。
贷款资金将用于购买新的养殖品种和相关的养殖设备。
我保证,在获得贷款后,我将按照贵银行的要求,按时还款,并确保贷款资金被合理、有效地用于养殖业务的发展。
同时,我也希望能借此机会与贵银行建立长期的合作关系,共同发展壮大。
最后,请贵银行领导对我的贷款申请给予审核,并给予支持。
在此,我衷心感谢您的关注和支持!此致敬礼!申请人:(签名)申请日期:年月日。
尊敬的银行领导:您好!我是XX养殖场的负责人,从业多年,对养殖业有着深厚的兴趣和丰富的经验。
此次写信给您,是希望通过贵行的支持,解决我在养殖业发展过程中的资金难题。
因此,特此提交个人养殖贷款申请。
首先,请允许我简要介绍一下我的养殖场现状。
我养殖场位于XX地区,占地面积约XX亩,主要从事XX(养殖品种)的养殖。
迄今为止,已投入资金XX万元,用于场地建设、购买饲料、引进种苗等。
目前,养殖场共存栏XX只,成活率高达XX%,年产量达到XX吨。
在养殖过程中,我始终遵循生态、环保、绿色的养殖理念,致力于为客户提供健康、优质的产品。
然而,随着养殖业的不断发展,现有的资金已经无法满足我对养殖场规模扩大、品种优化和技术升级的需求。
为了抓住市场机遇,提高养殖业的整体竞争力,我希望能够通过贵行申请一笔个人养殖贷款,用于以下几个方面:1. 扩大养殖规模:计划在未来两年内,将养殖场规模扩大到XX亩,增加存栏量,以满足不断增长的市场需求。
2. 引进优良品种:通过引进更高品质的种苗,提高养殖场的整体生产水平,提升产品竞争力。
3. 更新养殖技术:积极引进先进的养殖技术和管理方法,提高养殖效率,降低生产成本。
4. 改善养殖环境:加强养殖场的环保设施建设,提高废弃物处理能力,确保养殖业的健康发展。
我深知贷款并非易事,因此在此向您保证,我将严格遵守贷款协议,按时还款,确保贷款资金的安全。
同时,我也希望通过这次贷款,加强与贵行的合作,为今后的发展奠定基础。
最后,请领导审慎考虑我的贷款申请,期待您的回复。
在此,我衷心感谢您在百忙之中阅读我的申请,祝愿贵行事业蒸蒸日上,业务繁荣昌盛!此致敬礼!申请人:XX联系方式:XX地址:XX申请时间:XX年XX月XX日。
尊敬的贷款机构:您好!我是一名热衷于养殖业的个人养殖户,为了扩大养殖规模,提高养殖效益,现向您提交个人养殖业贷款申请书,希望能得到您的支持和帮助。
首先,请允许我简要介绍一下自己的基本情况。
我名叫张三,男,45岁,住址位于我国一个美丽的乡村。
自从年轻时,我就对养殖业产生了浓厚的兴趣,经过多年的学习和实践,我掌握了一定的养殖技术,也积累了一定的养殖经验。
近年来,我国养殖业市场前景广阔,为了更好地把握这一机遇,我希望能借助贷款资金,扩大养殖规模,提高养殖效益。
我计划贷款用于以下几个方面:1. 购买优良品种的种苗。
为了提高养殖效益,我计划购买一些抗病能力强、生长速度快的优良品种,以提高出栏率和肉质品质。
2. 扩建养殖场地。
为了适应市场需求的扩大,我计划扩建养殖场,增加养殖容量,以便饲养更多的牲畜。
3. 购买养殖设备。
为了提高养殖效率,我计划购买一些现代化的养殖设备,如饲料搅拌机、自动喂水系统等。
4. 提高养殖技术。
为了提高养殖效益,我计划参加一些养殖技术培训课程,学习先进的养殖技术和管理经验。
我相信,通过合理运用贷款资金,我的养殖业将取得更好的经济效益。
以下是我为您提供的一些担保措施:1. 我愿意提供我的房产作为贷款担保,以确保贷款的安全性。
2. 我将按照贷款合同约定的期限和还款方式,按时还款,确保贷款的正常运作。
3. 我将积极参与贷款机构的贷后管理,定期向贷款机构报告养殖业的经营状况,以便贷款机构及时了解我的还款能力。
最后,请相信我对养殖业的热爱和执着,我将以最大的努力和热情,投入到养殖业的发展中,为我国养殖业的繁荣做出贡献。
希望您能审批我的贷款申请,给予我这个宝贵的机会。
在此,我表示衷心的感谢!此致敬礼!申请人:***联系电话:XXX-XXXX-XXXX住址:XX省XX市XX县XX乡XX村申请日期:XXXX年XX月XX日。
ⅩⅩ农村商业银行个人类客户信贷业务申请报告1
客户姓名:ⅩⅩ
信贷品种:助业贷款
申报单位:ⅩⅩ支行ⅩⅩ分理处
申报日期:ⅩⅩ年10月31日
联系人员:ⅩⅩ
联系方式: 49561023
我们在此声明:
1此报告适用于上报总行的各类个人类贷款。
此报告是根据借款人、担保人提供的和本人搜集的材料,
经我们审慎调查、核实、分析和整理后完成的。
报告全面反映
了客户最主要、最基本的信息,我们对报告内容的真实性、准
确性、完整性及所作判断的合理性负责,并明确同意本次信贷
业务申报方案。
调查人(签名):岗位(职务):
岗位(职务):审查人(签名):岗位(职务):
岗位(职务):经营主责任人(签名):岗位(职务):
(申报单位盖章)
年月日ⅩⅩ农村商业银行个人类客户信贷业务申请报告
客户姓名:ⅩⅩ
信用等级:
五级分类:正常
一、信贷业务申报方案
(一)信贷业务要素
贷款金额:贰拾伍万元正
贷款品种:助业贷款
贷款用途:淡水鱼养殖
贷款期限:贰年
是否循环及循环额度有效期:否
还款方式或分期还款计划:分期还款,2012年10月30日前归还5万元,借款到期前将余款全部还清,借款期间按期
付息。
担保方式:抵押担保
利(费)率:9.975%
(二)信贷产品使用的限制性条件
1.拟采取的各项担保措施
(1)抵(质)押
单位:万元、M2、台/套、%。
尊敬的贷款审批委员会:我,[您的姓名],身份证号码:[您的身份证号码],现居住于[您的住址],是一名有着多年水产养殖经验的农民。
鉴于我国政府对农业发展的重视和支持,以及我自身对水产养殖事业的热爱和追求,我特向贵行申请水产养殖贷款,以扩大养殖规模,提高养殖效益。
以下是我详细的情况说明:一、个人及家庭基本情况我,[您的姓名],出生于[您的出生年月],已婚,现居住在[您的住址]。
我自幼生长在农村,对农业有着深厚的感情。
多年来,我一直从事水产养殖工作,积累了丰富的养殖经验和技术。
我的家庭和睦,妻子支持我的事业,我们共同为家庭努力。
二、养殖项目及资金需求1. 养殖项目简介我计划投资建设一个规模化的水产养殖基地,主要养殖对象为鱼类、虾类等。
养殖基地位于[基地地址],占地面积约[基地面积]亩。
基地建设包括鱼塘开挖、饲料仓库、养殖设施购置、水质监测设备等。
2. 资金需求根据养殖项目的规划和预算,我需要投入资金[总投入金额]万元。
其中,自筹资金[自筹金额]万元,贷款[贷款金额]万元。
贷款主要用于以下方面:(1)购置养殖设备:鱼塘开挖、饲料仓库、养殖设施购置等,约需资金[设备购置费用]万元。
(2)购买鱼苗:购买优质鱼苗,约需资金[鱼苗购置费用]万元。
(3)购买饲料:购买饲料,约需资金[饲料购置费用]万元。
(4)建设配套设施:水质监测设备、水电设施等,约需资金[配套设施费用]万元。
三、市场前景及还款能力1. 市场前景随着我国经济的快速发展和人们生活水平的提高,水产养殖业在我国农业产业中的地位日益重要。
近年来,我国水产养殖业发展迅速,市场需求旺盛。
我的养殖基地地处[基地位置],交通便利,水源充足,具备良好的养殖条件。
在市场前景广阔的前提下,我有信心通过自己的努力,实现养殖项目的成功运营。
2. 还款能力我计划在养殖项目投产后的[预计投产时间]年内,通过以下途径偿还贷款:(1)养殖产品销售收入:预计年销售收入为[年销售收入]万元,其中贷款偿还部分为[年偿还金额]万元。
尊敬的银行领导:您好!我是XX省XX市XX县XX乡的农民,家中有养殖业,为了扩大养殖规模,提高养殖效益,现向贵银行申请个人养殖贷款。
以下是我的贷款申请报告:一、申请用途本次贷款主要用于购买优良养殖品种、饲料、药品等生产资料,以及养殖场的基础设施建设。
通过引进先进的养殖技术和管理方法,提高养殖效益,增加家庭收入。
二、个人基本情况本人XXX,男,XX岁,已婚,身体健康,具有多年养殖经验。
自从事养殖业以来,始终坚持以诚信为本,努力提高养殖技术,养殖的品种质量优良,深受市场欢迎。
三、养殖项目及发展规划本次贷款主要用于养殖肉鸡,预计养殖规模为5000只。
养殖过程中,我将严格按照科学的饲养管理和疫病防控要求,确保养殖效益。
在养殖成功的基础上,计划逐步扩大养殖规模,进一步拓宽销售渠道,提高市场竞争力。
四、贷款金额及还款来源本次申请贷款金额为10万元。
贷款期限为1年,还款来源主要包括养殖收入、家庭其他经济来源及借款人配偶的工资收入。
贷款期间,我将按照贵银行的规定按时还款,确保贷款风险可控。
五、担保措施为了确保贷款的安全,本人愿意提供配偶的工资收入作为还款保证。
同时,还可以提供养殖场作为抵押物,以增加贷款的担保力度。
六、申请贷款的原因和意义1. 扩大养殖规模:目前养殖规模无法满足市场需求,急需扩大规模以提高经济效益。
2. 提高养殖技术:通过引进先进的养殖技术和管理方法,提高养殖品种的质量和市场竞争力。
3. 增加家庭收入:养殖业是我家主要的经济来源,通过扩大养殖规模和提高养殖效益,可以有效提高家庭收入,改善生活条件。
4. 促进农村经济发展:养殖业的快速发展有助于推动农村经济的繁荣,带动周边村民共同致富。
综上所述,本人郑重提出贷款申请,希望能得到贵银行的支持。
本人将严格遵守贷款协议,按时还款,确保贷款的安全。
同时,也将积极努力,不断提高养殖技术,为农村经济发展做出贡献。
此致敬礼!申请人:XXX申请时间:XXXX年XX月XX日。
尊敬的银行领导:您好!我是XXX,来自XXX村庄,目前从事养殖业。
为了扩大养殖规模,提高养殖效益,我希望申请一笔个人养殖贷款。
以下是我的贷款申请详情:一、个人基本信息我叫XXX,今年30岁,已婚,家有一个孩子。
我一直在农村生活,对养殖业有着浓厚的兴趣。
在过去的几年里,我通过不断学习和实践,掌握了一定的养殖技术。
为了更好地发展养殖业,我希望申请一笔贷款来扩大规模。
二、养殖项目及计划1. 养殖项目:我计划养殖肉鸡,预计养殖规模为10000只。
2. 养殖周期:肉鸡养殖周期为45天。
3. 投资预算:预计总投资为50万元,其中包括鸡舍建设、饲料购买、防疫等费用。
4. 预期收益:预计养殖结束后,肉鸡销售额为70万元,净利润为20万元。
三、贷款需求及还款来源1. 贷款金额:我希望申请20万元的养殖贷款。
2. 贷款用途:贷款主要用于鸡舍建设、购买饲料、防疫等养殖成本。
3. 还款来源:养殖结束后,通过销售肉鸡获得收入,预计还款周期为1年。
四、还款保证为了确保按时还款,我承诺采取以下措施:1. 严格控制养殖成本,提高养殖效益。
2. 积极寻找销售渠道,确保肉鸡销售畅通。
3. 合理安排还款计划,确保按时还款。
五、申请贷款的原因1. 扩大养殖规模:目前我的养殖规模较小,无法满足市场需求。
申请贷款可以帮助我扩大规模,提高市场竞争力。
2. 提高养殖技术:通过贷款,我可以购买先进的养殖设备和技术,提高养殖效益。
3. 创造就业机会:养殖业的发展需要大量劳动力,申请贷款可以帮助我创造更多就业机会,带动当地经济发展。
六、结论综上所述,我真诚希望申请一笔个人养殖贷款,以扩大养殖规模,提高养殖效益。
我将以积极的态度对待贷款,确保按时还款。
同时,我也希望能得到贵行的支持和帮助,共同为我国养殖业的发展做出贡献。
此致敬礼!申请人:XXX联系电话:XXX申请时间:XXX。
个人养殖贷款申请书模板:尊敬的银行/贷款机构:您好!我是XXX,来自XXX地区,是一名从事养殖业的农民。
为了扩大我的养殖规模,提高养殖效益,我希望申请一笔养殖贷款。
以下是我个人的基本情况和贷款需求,请您予以考虑。
一、个人基本情况我叫XXX,性别:男/女,出生日期:XXXX年XX月XX日,住址:XXX地区XXX村。
我一直以来都非常热爱养殖业,自从从事这一行业以来,我积累了丰富的养殖经验,也取得了一定的成绩。
为了更好地发展我的养殖事业,我希望能得到一笔贷款的支持。
二、养殖业务情况我目前主要从事XXX(养殖品种)的养殖,已有XX年的养殖经验。
通过不断学习和实践,我掌握了科学的养殖技术和管理方法,养殖效益逐年提高。
截至目前,我养殖的XXX数量已达XX只/头,年产值达到XX万元。
然而,由于资金有限,我无法进一步扩大养殖规模,提高养殖效益。
三、贷款需求及用途为了扩大我的养殖规模,提高养殖效益,我希望申请一笔金额为XX万元的养殖贷款。
贷款主要用于以下几个方面:1. 购买养殖原材料:如饲料、种苗等。
2. 扩建养殖场地:包括圈舍建设、场地平整等。
3. 购买养殖设备:如温控设备、防疫设备等。
4. 提高养殖技术:参加培训、请教专家等。
四、还款来源及保障我将通过以下几个途径确保贷款的还款:1. 提高养殖效益:通过科学管理、扩大规模、提高产品质量等手段,确保养殖业务的持续增长。
2. 多元化经营:在养殖业的基础上,开展相关衍生业务,如农产品加工、销售等,增加收入来源。
3. 严格财务管理:合理安排贷款资金,确保贷款用于实际养殖业务,防止资金浪费。
4. 积极争取政策支持:包括但不限于申请各类养殖补贴、扶贫资金等,降低贷款风险。
五、申请贷款的承诺我郑重承诺,在获得贷款后,将严格按照贷款协议的要求使用资金,积极开展养殖业务,努力提高养殖效益。
同时,我将积极配合贷款机构的监管,按时还款,确保贷款的安全。
希望贵银行/贷款机构能给予我养殖贷款的支持,帮助我实现养殖事业的快速发展。
尊敬的贷款委员会:您好!我是来自XXX地区的XXX,今年32岁,从事养殖业已有10年时间。
在此,我诚挚地向贵行申请一笔个人养殖业贷款,以扩大我的养殖规模,提高养殖效益,助力我国农业产业发展。
自从接触养殖业以来,我始终秉持着勤奋、诚信、创新的精神,不断学习养殖技术,提高养殖管理水平。
经过多年的努力,我的养殖事业已初具规模,养殖品种包括肉鸡、肉猪、肉牛等。
然而,随着市场竞争的加剧,我意识到要想在养殖业中脱颖而出,必须不断扩大规模、提高养殖技术,以及拓宽销售渠道。
因此,我希望通过贵行的贷款支持,实现我的养殖梦想。
具体贷款需求如下:1. 贷款金额:人民币100万元整。
2. 贷款用途:用于建设养殖场、购买养殖设备、购买饲料、以及推广养殖技术等。
3. 贷款期限:最长不超过5年。
4. 贷款利率:根据贵行的相关规定执行。
我相信,通过贵行的贷款支持,我能够实现以下目标:1. 扩大养殖规模:利用贷款资金建设新的养殖场,购买先进的养殖设备,提高养殖密度,增加养殖品种,以满足市场需求。
2. 提高养殖技术:引进优质的养殖品种,学习先进的养殖技术,提高养殖成活率、降低死亡率,提高养殖效益。
3. 拓宽销售渠道:通过与各大农贸市场、超市、以及线上销售平台合作,拓宽销售渠道,提高产品竞争力。
4. 带动周边村民共同发展:在养殖业发展的同时,我将积极传授养殖技术,帮助周边村民共同致富。
为了确保贷款的安全性,我承诺以下几点:1. 按时还款:严格按照贵行的规定,按时还款,确保贷款的正常运作。
2. 贷款用途专款专用:确保贷款资金全部用于养殖业发展,不得挪作他用。
3. 定期报告:在贷款期间,定期向贵行报告养殖业的发展情况,以便贵行了解贷款资金的使用情况。
4. 提供担保:根据贵行的要求,提供合适的担保措施,确保贷款的安全性。
最后,请允许我再次表示衷心的感谢,希望贵行能给予我这次贷款机会,支持我的养殖事业。
我相信,在贵行的支持下,我一定能够实现养殖业的快速发展,为我国农业产业作出更大贡献。
ⅩⅩ农村商业银行个人类客户信贷业务申请报告1
客户姓名:ⅩⅩ
信贷品种:助业贷款
申报单位:ⅩⅩ支行ⅩⅩ分理处
申报日期:ⅩⅩ年10月31日
联系人员:ⅩⅩ
联系方式:
我们在此声明:
1此报告适用于上报总行的各类个人类贷款。
此报告是根据借款人、担保人提供的和本人搜集的材料,经我们审慎调查、核实、分析和整理后完成的。
报告全面反映了客户最主要、最基本的信息,我们对报告内容的真实性、准确性、完整性及所作判断的合理性负责,并明确同意本次信贷业务申报方案。
调查人(签名):岗位(职务):
岗位(职务):
审查人(签名):岗位(职务):
岗位(职务):
经营主责任人(签名):岗位(职务):
(申报单位盖章)
年月日ⅩⅩ农村商业银行个人类客户信贷业务申请报告
一、信贷业务申报方案
(一)信贷业务要素
贷款金额:贰拾伍万元正
贷款品种:助业贷款
贷款用途:淡水鱼养殖
贷款期限:贰年
是否循环及循环额度有效期:否
还款方式或分期还款计划:分期还款,2012年10月30日前
归还5万元,借款到期前将余款全部还清,借款期间按期付息。
担保方式:抵押担保
利(费)率: % (二)信贷产品使用的限制性条件
1.拟采取的各项担保措施
(1)抵(质)押
单位:万元、M2、台/套、%
解释与说明: 借款申请人ⅩⅩ本次借款的抵押物,是由ⅩⅩ、李凤夫妇所有的房产提供抵押担保。
二、客户基本情况
(一)申请人及家庭成员基本情况及简历
借款申请人:ⅩⅩ、性别: 男,现年33岁,身份证号: 5102811 075754,身份证住址:ⅩⅩ市ⅩⅩ市人民大道58号5幢4-8,已婚,妻子:,现年32岁,身份证号码:5102811 5765,身份证住址:ⅩⅩ市ⅩⅩ市五间镇合兴村巫家岩村民小组,ⅩⅩ为大专文化,现在ⅩⅩ市ⅩⅩ区ⅩⅩ镇石宝寺村九龙坝沟承包有138亩土地进行淡水鱼养殖,妻子在家照顾家庭,儿子在上学。
家庭和睦,身心健康,未参与赌博违法犯罪等活动。
(二)申请人从业情况
借款申请人现在ⅩⅩ市ⅩⅩ区ⅩⅩ镇石宝寺村九龙坝沟承包138亩土地进行淡水鱼养殖,有稳定收入来源。
(三)客户能力、不足及社会地位评价
借款申请人现在ⅩⅩ市ⅩⅩ区ⅩⅩ镇石宝寺村九龙坝沟承包有138亩土地进行淡水鱼养殖,有稳定收入来源。
不足之处属于私人经营,各项管理、财务制度都不太健全,在管理经营上自主性较强,面临着较大的管理风险。
三、借款人家庭资产、负债情况
(一)家庭资产
1、在ⅩⅩ市中山路汇龙大道261号住房一套,(帝琴花园。
)价值约万元。
(二)家庭负债
1、无。
借款人经济实力总体评价:借款申请人家庭资产总价值约万元,其家庭资产实力中等。
四、客户信用状况评价
(一)借款人(家庭成员)征信系统查询结果,实际银行负债情况(含或有负债情况),在其它银行负债情况(含逾期、欠息情况),民间负债情况
截止ⅩⅩ年10月31日,经渝农商行综合业务系统和人民银行个人征信系统查询,ⅩⅩ夫妇无贷款,无不良记录。
无其它负债。
(二)本行存量贷款情况
A.原贷款情况
无。
B.存量贷款贷后管理情况
无。
(三)是否有其他不良资信信息
无。
五、信贷业务用途及额度需求合理性评价
借款申请人因在ⅩⅩ市ⅩⅩ区ⅩⅩ镇石宝寺村九龙坝沟承包138亩土地进行淡水鱼养殖,前期已投入约60万元,用于挖鱼塘和建筑必要设施和购鱼苗、饲料等,现准备新建
鱼苗池需资金约5万元和购饲料需资金约30万元,自有资金不足,特向我行申请借款25万元,期限2年,用途:淡水鱼养殖,借款用途合规合法。
六、还款来源分析
(一)第一还款来源分析
1.第一还款来源
根据借款申请人ⅩⅩ目前家庭资产以及经营情况分析,其收入主要来源于ⅩⅩ家庭经营收入。
借款申请人在ⅩⅩ市ⅩⅩ区ⅩⅩ镇石宝寺村九龙坝沟承包138亩土地进行淡水鱼养殖,该鱼塘系用土地挖掘改建,鱼塘水深相对较为均衡,无较大的落差,便于养殖和管理,现主要养殖草鱼、白鲢和鲫鱼,水面约120亩。
其主要成本有:一是鱼苗、鱼种成本,每亩水面鱼苗、鱼种投放量约为100公斤,每公斤鱼苗、鱼种价格平均约为6元,鱼苗、鱼种年成本约万元。
二是精饲料投放量,每亩水面精饲料投放量约为700公斤,每公斤饲料成本约元,饲料年成本约万元。
三是人工成本,每亩水面人工成本约为480元,年人工成本约万元,因是自已和父母在管理,此次人工成本不计算。
其次承包土地及水电年费用约6万元,每年除去人工成本后需投入成本约35万元。
主要收入为淡水鱼养殖收入,每亩水面鲜鱼产量约600公斤,每50公斤鲜鱼平均出售价格约为370元,每亩水面鲜鱼产值约4400元,年产值约万元,养殖净利润约万元。
家庭除去生活费用等开支后,总年纯收入约16万元,因此能在2年内还清贷款本息。
2.信贷业务期限合理性评价、
借款申请人ⅩⅩ夫妻年纯收入在16万元左右,根据申请借款25万元和家庭收入分析计算,贷款期限2年是合理的,故申请借款期限2年。
借款申请人具有在2年借款时间内偿还借款本息的能力,并计划第一年偿还贷款本金5万元,第二年将剩下余款全部还清,借款期间按期付息。
(二)担保措施分析
担保人主体资格评价
借款申请人的借款由ⅩⅩ、李凤夫妇所有的房产提供抵押担保,借款申请人具有完全民事行为能力,抵押人主体符合贷款担保条件。
A、保证方式评价
B、抵、质押方式评价
B1担保人主体评价
抵(质)押人从业情况或主要经营企业情况评价
抵押人系借款人本人。
B2担保物评价
担保物基本情况:
借款申请人ⅩⅩ本次借款的抵押物,是经ⅩⅩ、李凤夫妇承诺,并愿意提供房产作抵押担保。
ⅩⅩ、李凤夫妻用共同所有的地处ⅩⅩ市中山路汇龙大道261号,房产权证编号:ⅩⅩ市房地产权证2004字第H02535号的房产提供抵押担保,该房产位于ⅩⅩ区二转盘附近的帝琴花园,6楼,临街,地处交通要道,地理位置好,变现能力强。
担保物价值评估:
ⅩⅩ、李凤夫妻的房产建筑面积:㎡,按4000元/㎡计算,该抵押品价值为万元,按%(含一年利息)的抵押率贷款25万元。
担保物价值变动趋势预测
近几年随着ⅩⅩ区开发,ⅩⅩ区房价稳步上升,此次抵押物估价是ⅩⅩ、李凤住房估价4000元/㎡,比市场价偏低,纵使以后ⅩⅩ区房价有所下降,该担保物也不会贬值。
担保权可实现性和担保物变现能力评价:
ⅩⅩ、李凤提供的抵押品按评估价值万元,借款25万元计算,变现后足够偿还借款本息,抵押品地理位置较好,处置时变现能力强。
担保权充足性评价:
根据担保物帐面价值、评估价值、价值变化和设定担保情况最终确定ⅩⅩ、李凤提供的抵押品担保价值为万元,担保率为%。
七、信贷业务风险与控制措施评价
1. 管理风险:由于借款申请人属于私人经营,各项管理、财务制度都不太健全,在管理经营上自主性较强,面临着较大的管理风险。
2.利率定价:基准利率基础上上浮50%,执行年利率%。
3.监控措施:我们建议借款申请人加强管理控制,多方采集意见,促使经营有序发展。
要提高淡水鱼养殖效益,主要靠广大养鱼户改进生产模式,大力发展生态养殖、混合养殖,提高水面资源利用率,搞好增产节支,以较小的投入取得较
大的经济效益。