房地产交易与不动产登记业务系统互联互通项目竞争性谈判公告

不动产在线服务项目磋商文件项目名称：不动产在线服务项目项目编号：XYJZBZCF采购人：大同市不动产登记中心采购代理机构：大同市鑫垣聚工程管理有限公司二零一八年十一月目录第一部分磋商公告 (1)第二部分供应商须知 (3)第三部分磋商标准和磋商方法 (18)第四部分商务、技术要求 (25)第五部分合同原则 (34)第六部分响应文件格式 (40)第一部分磋商公告大同市鑫垣聚工程管理有限公司受大同市不动产登记中心委托，对其不动产在线服务项目组织竞争性磋商采购，该项目由同采购字【】号文件批复。

兹邀请合格供应商参与磋商。

.项目名称：不动产在线服务项目.项目编号：XYJZBZCF.本项目预算金额：万元。

.磋商内容：. 本次磋商采购共一包，供应商所报内容必须完全响应磋商文件所列内容。

不动产在线服务项目所采购的服务必须符合相关部门验收标准。

. 范围包括：具体报价范围、采购范围及所应达到的具体要求，以本磋商文件中商务、技术和服务的相应规定为准。

. 服务期限：年（建设期：合同签订后个月内完成项目建设通过专家验收）. 质量要求：合格. 服务地点：大同市御东文盛街北侧兴梓园A区号。

.参与磋商的供应商应具备的资格条件.具有独立承担民事责任的能力;.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；.参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；.本项目不接受联合体投标；.法律、行政法规规定的其他条件。

.供应商购买磋商文件须携带相关资料.有效的营业执照或事业单位法人证书或其它组织机构副本；.基本账户开户许可证；.法定代表人授权委托书及法人、被授权人身份证；.具备审计资格的第三方出具的年度审计报告；.报名截止日期前六个月内报价人任意一次的纳税凭证（依法免税的报价人需提供相应文件证明其依法免税）；.报名截止日期前六个月内报价人任意一次的交纳社保金凭证（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障金）；.“中国政府采购网”（）投标人信用记录查询结果的网页打印件或“信用中国”（）查询本单位信用记录的网页截图并加盖单位公章；(以上资料请提供有效原件及加盖报价单位公章的复印件贰份按照以上内容装订成册及证件电子版U盘壹份存档)。

内蒙古自治区财政厅关于印发《内蒙古自治区政府采购项目电子化交易管理实施方案》的通知文章属性•【制定机关】内蒙古自治区财政厅•【公布日期】2020.09.27•【字号】内财购〔2020〕1244号•【施行日期】2020.09.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】政府采购正文内蒙古自治区财政厅关于印发《内蒙古自治区政府采购项目电子化交易管理实施方案》的通知各盟市财政局，满洲里、二连浩特市财政局,各政府采购当事人：为加快实施“互联网+政府采购”，构建统一的政府采购云平台，推进全区政府采购全流程电子化管理进程，现将《内蒙古自治区政府采购项目电子化交易管理实施方案》印发你们，请认真贯彻执行。

内蒙古自治区财政厅2020年9月27日内蒙古自治区政府采购项目电子化交易管理实施方案为规范政府采购项目电子化交易行为，保障政府采购交易公平、公正和公开，切实推进构建政府采购“全区一张网”建设目标，结合我区实际，制定本方案。

一、总体要求按照《深化政府采购制度改革方案》中“积极推进电子化政府采购平台建设”的相关要求，结合《构建政府采购“全区一张网”实施方案》总体建设规划，以“业务功能完善、过程公开透明、操作规范统一、信息全程留痕、数据安全可靠”为目标，实现政府采购项目交易全流程操作电子化、全过程监控网络化、全业务覆盖一体化，提升政府采购项目评审管理水平和工作效率，更好的促进公平公正交易。

二、工作目标2020年底前，建立健全政府采购项目电子化交易配套制度和技术标准体系；建设完善的政府采购项目电子化交易系统；在自治区本级及政府采购“全区一张网”确定的四个试点盟市全面实现政府采购项目全流程电子化交易。

2021年底前，在全区范围内全面推行政府采购项目电子化交易，形成覆盖全区、透明规范、互联互通、运行有序的政府采购项目电子化交易管理。

依托“内蒙古自治区政府采购云平台”全面实现政府采购监督管理系统、电子化交易系统以及其他信息系统的互联互通、资源共享和协同运行。

泰安市人民政府关于印发泰安市公共资源交易平台管理实施细则的通知文章属性•【制定机关】泰安市人民政府•【公布日期】2017.12.12•【字号】泰政字〔2017〕77号•【施行日期】2018.02.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】市场规范管理正文泰安市人民政府关于印发泰安市公共资源交易平台管理实施细则的通知泰政字〔2017〕77号各县、市、区人民政府，市政府各部门、直属单位，省属以上驻泰各单位：现将《泰安市公共资源交易平台管理实施细则》印发你们，请认真贯彻执行。

泰安市人民政府2017年12月12日泰安市公共资源交易平台管理实施细则第一章总则第一条为规范全市公共资源交易平台运行，提高公共资源配置效率和效益，加强对权力运行的监督制约，维护国家利益、社会公共利益和交易当事人的合法权益，根据《山东省公共资源交易平台管理暂行办法》等有关规定，结合我市实际，制定本细则。

第二条本细则适用于全市范围内公共资源交易平台的建设、运行、服务和监督管理。

第三条本细则所称公共资源交易平台，是指全市实施统一的制度和标准、具备开放共享的公共资源交易电子服务系统和规范透明的运行机制，为市场主体、社会公众、行政监督管理部门等提供公共资源交易综合服务的体系。

第四条本细则所称公共资源交易，是指涉及公共利益、公众安全的具有公有性、公益性的资源交易活动。

工程建设项目招标投标、政府采购、土地使用权和矿业权出让转让、国有产权交易、医疗设备采购、特许经营权等公共资源交易项目，以及其他涉及公共利益、公众安全的具有公有性、公益性的资源交易活动，必须在公共资源交易平台进行公开交易。

第五条公共资源交易平台应当立足公共服务职能定位，坚持电子化平台发展方向，遵循政府主导、管办分离、开放透明、资源共享、高效便民、守法诚信的运行服务原则。

第六条按照决策权、执行权、监督权既相互制约又相互协调的要求，实行公共资源交易服务、管理与监督职能相互分离的监管体制和运行机制。

温州市人民政府关于印发温州市公共资源交易平台建设管理暂行办法的通知文章属性•【制定机关】温州市人民政府•【公布日期】2018.01.20•【字号】温政发〔2018〕2号•【施行日期】2018.02.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文温州市人民政府关于印发温州市公共资源交易平台建设管理暂行办法的通知温政发〔2018〕2号各县（市、区）人民政府，市政府直属各单位：《温州市公共资源交易平台建设管理暂行办法》已经2018年1月17日市政府第13次常务会议审议通过，现印发给你们，请遵照执行。

温州市人民政府2018年1月20日温州市公共资源交易平台建设管理暂行办法第一章总则第一条为规范全市公共资源交易平台运行，提高公共资源配置效益和效率，维护国家利益、社会公共利益和公共资源交易活动当事人的合法权益，根据有关法律法规和《关于创新政府配置资源方式的指导意见》（中办发〔2016〕75号）、《公共资源交易平台管理暂行办法》（国家发改委等2016年第39号令）等文件规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于全市范围内公共资源交易平台的运行、服务和监督管理。

第三条本办法所指公共资源交易平台是指实施统一的制度和标准、具备开放共享的公共资源交易电子服务系统，以及具备规范透明的运行机制，为市场主体、社会公众、行政监督部门等提供公共资源交易综合服务场所的平台体系。

公共资源交易平台包括实体平台和电子平台。

实体平台是指市本级、各县（市、区）政府建立的公共资源交易中心。

电子平台是指按照国家统一的技术标准和数据规范开发运行，开放对接依法建设的公共资源电子交易系统和电子监管系统等电子系统，提供信息发布、资源共享、监督渠道的公共资源交易电子服务系统。

第四条国有土地使用权出让（租赁）和矿业权出让、国有资产交易、政府采购、国企采购以及依法必须招标的工程建设项目等交易项目应当按照项目审批、核准权限进入相应的公共资源交易平台进行交易和监督管理。

不动产登记信息平台建设单一来源采购文件项目编号：ZJZB[]QXN-采购人：兴义市国土资源局(单位公章)采购代理机构：贵州智聚招标造价咨询有限公司(单位公章)年月目录单一来源采购公告 (5)附件一投标保证书 (9)附件二报价函 (10)附件三法定代表人身份证明 (11)附件四法定代表人授权书 (12)附件五保证金交纳回执证明复印件 (13)附件六投标人需要提供的其他资料 (13)《不动产登记信息平台建设》单一来源公示、项目名称:不动产登记信息平台建设、项目编号:ZJZB[]QXN-、采购货物或服务情况:（）、采购主要内容:《不动产登记信息平台建设》：包括不动产登记平台数据迁移（房产数据迁移、土地数据迁移、登记数据迁移）；宗地代码数据修改；平台技术支持等。

（）、采购数量: 批（）、采购预算(元):.元（伍拾万圆整）、采购的货物或服务说明:不动产登记平台技术支持及数据整合，数据迁移（房产数据迁移、土地数据迁移、登记数据迁移）；宗地代码数据修改；平台技术支持等、采用单一来源方式的原因及相关说明:兴义市启用的不动产登记信息管理基础平台，数据涉及保密信息，需拥有保密资质的供应商整合迁移。

贵州省第一测绘院做有黔西南州其余县份数据迁移、宗地代码数据修改及平台技术服务。

因时间紧迫，为确保数据整合及迁移工作有序、稳定、可靠的接入到省厅统一登记平台，选择贵州省第一测绘院为拟定供应商。

、拟定的唯一供应商名称:贵州省第一测绘院、地址：贵州省贵阳市花溪区董家堰村(注:本项目为单一来源公示期,供应商请勿报名)。

、专业人员论证意见(对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见：申请单一来源采购原因：根据《州人民政府办公室关于深入推进金州不动产登记工作的通知》州府办发电〔〕号文件要求，兴义市务必在年月底前迁移到全省统一的不动产统一登记信息平台，因时间紧，任务急，故该项不动产登记信息平台建设建议采用单一来源采购。

、专业人员情况(姓名、工作单位和职称): 韦云彩、吴朝贵、公示期限: --至--、采购单位名称：兴义市国土资源局联系地址：兴义市神奇东路号联系人：王局长联系电话：、采购代理机构全称：贵州智聚招标造价咨询有限公司项目联系人：晏先生联系电话：-地址：兴义市瑞金大道美福百货西楼B座层-、PPP项目: 否附件:贵州智聚招标造价咨询有限公司单一来源采购公告根据《中华人民共和国政府采购法》及有关法律法规规定，我公司贵州智聚招标造价咨询有限公司受兴义市国土资源局委托，就《不动产登记信息平台建设》进行单一来源方式采购，现将有关事项明确如下：1、项目名称：不动产登记信息平台建设、项目编号: ZJZB[]QXN-、采购预算：.万元、项目概况：序号项目名称预算金额（万元）拟定的唯一供应商不动产登记信息平台建设. 贵州省第一测绘院不动产登记平台技术支持及数据整合，数据迁移（房产数据迁移、土地数据迁移、登记数据迁移）；宗地代码数据修改；平台技术支持等、本项目采用会员网上报名，不接受非会员及现场报名，如因未注册会员而导致不能参加本项目报名投标的，后果由供应商自行承担。

招标编号：XXDZ2023-B001招标单位：XX市城市规划设计研究院一、招标项目概况1. 项目名称：XX市XX区域城市设计及概念规划项目2. 项目地点：XX市XX区域3. 项目规模：约XX平方公里4. 项目预算：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）5. 招标范围：包括但不限于区域现状分析、规划目标制定、空间布局设计、交通组织设计、绿地系统规划、公共设施规划、历史文化保护规划等。

二、招标方式本项目采用公开招标方式，邀请符合条件的潜在投标人参与竞争性谈判。

三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币壹佰万元；2. 具有城乡规划编制乙级及以上资质；3. 近三年内（2019年1月1日至投标截止之日）有类似项目设计经验，且至少完成一个类似规模的规划设计项目；4. 具有良好的财务状况和信誉，无不良记录；5. 具有良好的团队协作能力和项目管理能力；6. 法定代表人或授权委托人必须出席谈判会议。

四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年10月26日止，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）。

2. 招标文件获取地点：XX市城市规划设计研究院招标办公室（地址：XX市XX区XX路XX号）3. 招标文件获取方式：现场购买，每套招标文件售价人民币贰仟元整（￥2,000.00），售后不退。

五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年11月2日10:00（北京时间）。

2. 投标文件递交地点：XX市城市规划设计研究院招标办公室。

3. 投标文件递交方式：现场递交。

六、谈判时间及地点1. 谈判时间：2023年11月3日9:00（北京时间）。

2. 谈判地点：XX市城市规划设计研究院会议室。

七、评标标准1. 投标人资质及业绩（30%）2. 设计方案创新性、合理性（40%）3. 项目实施计划及团队实力（20%）4. 投标报价（10%）八、其他事项1. 潜在投标人须在递交投标文件时提供企业法人营业执照副本、资质证书、业绩证明等文件的原件及复印件。

2024版不动产业务咨询及项目建议服务合同本合同目录一览第一条定义与解释1.1 合同1.2 甲方1.3 乙方1.4 咨询服务1.5 项目建议1.6 合同期限1.7 违约1.8 解除合同1.9 争议解决第二条咨询服务内容2.1 业务咨询2.2 市场调研2.3 数据分析2.4 竞争对手分析2.5 行业发展趋势分析第三条项目建议服务内容3.1 项目定位3.2 项目规划3.3 投资建议3.4 风险评估3.5 实施步骤第四条合同履行4.1 乙方义务4.2 甲方义务4.3 保密义务4.4 资料提供4.5 协调与沟通第五条费用与支付5.1 咨询费5.2 项目建议费5.3 支付方式5.4 支付时间第六条合同期限6.1 起始日期6.2 终止日期第七条违约责任7.1 甲方违约7.2 乙方违约第八条解除合同8.1 合同解除条件8.2 解除合同的程序8.3 解除合同后的处理第九条争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径第十条法律适用与争议解决10.1 法律适用10.2 争议解决方式第十一条保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限11.3 保密义务的解除第十二条知识产权12.1 知识产权归属12.2 知识产权保护第十三条通知与送达13.1 通知方式13.2 送达地址第十四条其他条款14.1 合同的修改与补充14.2 合同的解除与终止14.3 合同的继承与转让14.4 附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 合同：本合同是指甲方与乙方就不动产业务咨询及项目建议服务事宜达成的明确双方权利义务的书面协议。

1.2 甲方：指签署本合同并支付合同款项的自然人、法人或其他组织。

1.3 乙方：指承担本合同约定的咨询服务义务的自然人、法人或其他组织。

1.4 咨询服务：指乙方根据甲方需求，为甲方提供的不动产市场调研、数据分析、竞争对手分析等咨询服务。

1.5 项目建议：指乙方根据咨询服务结果，为甲方提供的项目定位、规划、投资建议等项目建议服务。