购物中心初步设计及施工图设计招标文件(设计总承包版)

一、招标公告1.1 招标单位：万达集团1.2 招标项目：万达商场1.3 招标内容：万达商场的设计、施工、监理及后期运营管理1.4 招标地点：万达集团总部1.5 招标时间：2023年X月X日至2023年X月X日二、项目概况2.1 项目名称：万达商场2.2 项目地点：XX市XX区XX街道2.3 项目规模：占地面积XX万平方米，总建筑面积XX万平方米2.4 项目性质：商业综合体2.5 项目投资：预计总投资XX亿元人民币2.6 项目周期：自合同签订之日起，设计、施工、监理及后期运营管理周期共计XX个月三、招标范围及内容3.1 招标范围：（1）商场整体规划设计（2）建筑及结构设计（3）机电安装工程设计（4）景观绿化工程设计（5）消防、安防、智能化系统设计（6）施工、监理及后期运营管理3.2 招标内容：（1）商场整体规划设计：包括商场功能分区、业态布局、交通组织、消防、安防、智能化系统等。

（2）建筑及结构设计：包括商场主体结构、装饰装修、幕墙、防水等。

（3）机电安装工程设计：包括给排水、电气、暖通空调、消防、安防、智能化系统等。

（4）景观绿化工程设计：包括商场室外景观、绿化、园林小品等。

（5）消防、安防、智能化系统设计：包括消防设施、安防系统、智能化系统等。

（6）施工、监理及后期运营管理：包括施工组织设计、施工进度、质量、安全、环保等。

四、投标人资格要求4.1 具有独立法人资格，具备有效的营业执照。

4.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

4.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4.4 具有类似项目的设计、施工、监理及运营管理经验。

4.5 拥有国家有关部门颁发的相应资质证书。

4.6 拥有良好的社会信誉，无不良记录。

五、投标文件要求5.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）企业法人营业执照副本（4）资质证书副本（5）类似项目业绩证明材料（6）设计、施工、监理及运营管理方案（7）项目预算及报价（8）其他相关证明材料5.2 投标文件应按照招标文件的要求装订成册，并加盖公章。

________广场购物中心初步设计及施工图设计招标文件编号：招标人：__________有限公司（盖章）日期：_____年______月______日目录第1章投标须知一、前附表二、总则（一）项目概况（二）投标费用（三）其他三、招标文件（一）招标文件的组成（二）招标文件的解释和答疑（三）招标文件的修改（四）现场勘察四、投标文件的编制（一）投标文件的语言（二）投标文件的组成（三）标书制作要求（四）投标有效期（五）投标保证金（六）投标文件的签署五、投标报价原则（一）投标报价六、投标文件的递交（一）投标文件的密封（二）投标截止时间（三）投标文件的修改与撤回七、开标八、评标（一）评标工作（二）评标原则九、合同的授予（一）合同授予标准（二）中标通知书第2章技术规范第3章投标格式一、投标书二、开标一览表三、报价表四、法定代表人身份证明书五、授权委托书六、项目负责人及主要技术负责人简历表七、主要设计人员表八、近3年来所设计工程情况一览表九、目前正在设计工程情况一览表第4章合同（样本）第1章投标须知一、前附表招标事项名称【项目名称】xxx广场购物中心初步设计及施工图设计建设地点联系人电话传真招标稽查电话xxx集团股份有限公司审计部，电话：传真：xxxXX股份有限公司成本部指导检查组监督联系方式：电话：邮箱：招标方式邀请招标招标范围具体详见《设计任务书》承包方式总价包干总建筑面积【】平方米投标保证金【】万元人民币（现金或银行电汇）设计周期初步设计__个日历天，施工图设计__个日历天投标文件份数技术标：一套正本、二套副本，两套电子文件商务标：一套正本、一套副本，两套电子文件招标文件领取招标文件由招标人于年月日发出（以特快专递方式寄出，投标人在收到招标文件后，应立即书面传真确认）投标文件递交递交至：限公司地址：接收人：联系电话：投标截止时间__年 __月 __日__时投标有效期自投标截止时间起90个日历天内有效开户银行及帐号开户名称：开户银行：账号：开标地点地址：开标时间同投标截止时间，如有变化，招标人将另行通知各投标人开标方式投标人述标，公开开标评标办法综合评分法二、总则（一）项目概况1 项目名称： ____。

一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律法规，现就我单位商业设计项目进行公开招标，欢迎具备相应资质的单位参加投标。

一、项目概况1. 项目名称：XX商业设计项目2. 项目地点：XX市XX区3. 项目规模：占地面积约XX平方米，建筑面积约XX平方米4. 项目投资：约XX万元5. 项目内容：包括但不限于商业空间布局、室内外装修设计、照明设计、标识系统设计等二、招标范围1. 完成商业空间的整体设计，包括但不限于平面布局、立面设计、空间利用、功能分区等；2. 室内外装修设计，包括但不限于材料选择、色彩搭配、照明设计等；3. 照明设计，包括但不限于室内外照明方案、灯具选择、节能环保等；4. 标识系统设计，包括但不限于导视系统、标识牌、导视图等；5. 提供设计图纸及相关技术文件，并确保设计方案的可行性和实用性；6. 协助项目实施，包括但不限于施工图深化、现场协调等。

三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于XX万元；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务制度；3. 具有国家认可的商业设计甲级资质；4. 具有类似项目设计经验，并在近三年内完成过至少XX个类似项目；5. 具有良好的团队协作能力和沟通能力。

四、投标文件要求1. 投标书封面：包括项目名称、投标人名称、法定代表人姓名、联系方式等；2. 投标函：包括法定代表人签字或盖章、授权代表签字或盖章、投标保证金缴纳凭证等；3. 资质证明文件：包括企业法人营业执照、资质证书、业绩证明等；4. 设计方案：包括设计说明、设计图纸、效果图等；5. 设计团队介绍：包括设计团队人员名单、专业背景、项目经验等；6. 投标报价：包括设计费、资料费、差旅费等。

五、投标截止时间及地点1. 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分；2. 投标地点：XX市XX区XX路XX号。

六、开标时间及地点1. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分；2. 开标地点：XX市XX区XX路XX号。

一、招标项目名称：XX工程项目总承包初步设计二、招标人：XX建设单位三、招标代理机构：XX招标代理有限公司四、项目概况：1. 项目名称：XX工程项目2. 项目地点：XX市XX区XX街道3. 项目规模：占地面积约XX亩，总建筑面积约XX万平方米4. 项目类型：住宅、商业、办公、酒店等综合性项目5. 项目总投资：约XX亿元人民币五、招标内容：本次招标内容为XX工程项目总承包初步设计，包括但不限于以下工作：1. 编制项目初步设计文件，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、环保等专业的初步设计图纸及说明书。

2. 组织设计交底，解答施工单位、监理单位等相关单位提出的问题。

3. 参与项目施工图设计阶段的工作，确保初步设计成果的顺利实施。

4. 协助招标人进行施工图设计阶段的招标工作。

六、投标人资格要求：1. 具有独立法人资格，注册资金不少于XX万元。

2. 具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或相应专业甲级资质。

3. 具有良好的企业信誉和业绩，近三年内至少承担过1个类似项目的设计工作。

4. 具有健全的组织机构、质量管理体系和安全生产管理制度。

5. 具有良好的财务状况，无重大不良记录。

6. 具有良好的履约能力，无拖欠工程款、设计费等历史问题。

七、招标文件获取：1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至招标文件发售截止之日止。

2. 招标文件发售地点：XX招标代理有限公司（地址：XX市XX区XX街道XX号）3. 招标文件售价：人民币XX元/份，售后不退。

4. 获取招标文件方式：投标人须携带企业营业执照副本、资质证书副本、法定代表人身份证明或授权委托书、经办人身份证原件及复印件等材料到招标代理机构购买。

八、投标文件递交：1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。

2. 投标文件递交地点：XX招标代理有限公司（地址：XX市XX区XX街道XX号）3. 投标文件递交方式：投标文件须密封，并加盖公章，递交至招标代理机构。

一、招标项目概述1. 项目名称：凤岗商场设计项目2. 项目地点：广东省东莞市凤岗镇3. 项目规模：总建筑面积约10万平方米，包括购物中心、餐饮、娱乐、休闲等多种业态4. 招标范围：商场整体设计，包括建筑外观设计、室内空间设计、景观设计等5. 投标截止时间：2023年10月30日17:006. 开标时间：2023年11月1日9:00二、招标条件1. 投标人须具备独立法人资格，具有工程设计综合甲级资质或建筑工程设计甲级资质；2. 投标人须具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 投标人须有类似项目设计经验，并在过去五年内至少完成过1个类似规模的设计项目；4. 投标人须提供近三年内的业绩证明材料，包括但不限于设计项目合同、验收证书等；5. 投标人须承诺在设计过程中遵守国家相关法律法规，确保设计质量，按时完成设计任务。

三、招标文件获取1. 招标文件获取时间：2023年9月1日至2023年10月28日2. 招标文件获取方式：现场购买，每套招标文件售价人民币1000元，售后不退。

3. 获取地点：东莞市凤岗镇XX街道XX号XX大厦XX楼四、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年10月30日17:002. 投标文件递交地点：东莞市凤岗镇XX街道XX号XX大厦XX楼会议室3. 投标文件递交要求：投标文件应密封，并在封口处加盖投标人公章，递交时须同时提交投标保证金人民币10万元。

五、评标办法1. 评标委员会由5名专家组成，其中技术专家3名，经济专家2名；2. 评标委员会根据投标文件的技术方案、设计质量、项目实施能力、报价等因素进行综合评定；3. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函及法定代表人身份证明；（2）投标报价及详细报价表；（3）设计团队介绍及设计经验证明；（4）设计方案及效果图；（5）项目实施计划及保证措施；（6）其他评标委员会要求的相关材料。

六、合同签订1. 中标人应在收到中标通知书后10个工作日内与招标人签订合同；2. 合同签订后，中标人应按照合同约定的时间、质量、标准完成设计任务。

第1篇招标编号：XXZB-2021-001一、招标条件本招标项目XX项目已由XX相关部门批准建设，项目业主为XX单位，建设资金已落实。

项目已具备招标条件，现对该项目的总设计施工总承包进行公开招标。

二、项目概况1. 项目名称：XX项目2. 项目地点：XX市XX区XX街道3. 项目规模：占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米4. 项目投资：约XX亿元人民币5. 工程建设内容：主要包括土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外工程等。

6. 工程建设周期：XX个月三、招标范围1. 总设计：包括方案设计、初步设计、施工图设计等。

2. 施工：包括土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外工程等。

3. 配套服务：包括施工期间的现场协调、技术支持、质量保证等。

四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于XX万元。

2. 具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑工程施工总承包特级资质。

3. 具有良好的财务状况，无不良信用记录。

4. 近三年内完成过类似项目的总设计施工总承包业绩。

5. 具有完善的质量管理体系和安全生产管理体系。

五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至2021年X月X日止，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）。

2. 招标文件获取地点：XX市XX区XX街道XX大厦XX楼3. 招标文件售价：人民币XX元，售后不退。

六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2021年X月X日9:00（北京时间）。

2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX街道XX大厦XX楼会议室。

3. 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、开标时间及地点1. 开标时间：2021年X月X日9:00（北京时间）。

2. 开标地点：XX市XX区XX街道XX大厦XX楼会议室。

八、评标办法本次招标采用综合评估法进行评标，评标委员会根据招标文件的要求，对投标文件进行评审，综合评审得分最高的投标人为中标人。

第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展，建筑行业呈现出日益繁荣的态势。

为了提高项目质量和效率，降低项目成本，许多业主选择采用设计总承包模式。

设计总承包模式是指业主将整个项目的工程设计、采购、施工、监理等全部或部分工作委托给一家具有综合实力的设计单位，由其全面负责项目的实施。

为了确保项目顺利实施，现就设计总承包项目进行公开招标。

二、项目概况1. 项目名称：XX项目设计总承包2. 项目地点：XX市XX区3. 项目规模：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米4. 项目总投资：XX亿元人民币5. 项目内容：包括但不限于建筑设计、结构设计、机电设计、景观设计等6. 项目工期：XX个月三、招标范围1. 完成项目的全部设计工作，包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计等2. 负责项目的设计协调、施工配合、技术交底等工作3. 提供设计所需的各类技术资料和施工图纸4. 对项目设计进行优化，确保项目质量、安全、环保、节能等要求得到满足5. 对项目进行设计变更管理，确保设计变更的合理性和合规性6. 参与项目验收，提供必要的验收资料四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于XX万元2. 具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或相应的专业甲级资质3. 具有良好的企业信誉和财务状况，无不良记录4. 具有类似项目的设计经验，近三年内完成过至少XX个类似项目的设计工作5. 具有完善的内部管理体系和专业技术团队五、招标文件及投标文件编制要求1. 招标文件：招标文件包括招标公告、招标文件、投标须知、投标文件格式、技术要求、合同条款等。

2. 投标文件：投标文件应包括以下内容：（1）投标函及法定代表人身份证明（2）企业资质证书、营业执照副本（3）类似项目业绩证明材料（4）项目负责人及主要设计人员的简历和业绩证明材料（5）投标报价及施工组织设计（6）设计优化方案及实施计划（7）质量、安全、环保、节能等保证措施（8）其他有关证明材料六、招标程序1. 招标公告：在指定媒体上发布招标公告，公告期不少于XX天。

招标编号：[招标编号]招标项目名称：[项目名称]商业综合体建设项目一、招标条件1.1 项目名称：[项目名称]商业综合体建设项目1.2 招标人：[招标人名称]1.3 招标代理机构：[招标代理机构名称]1.4 招标内容：本项目包括但不限于商业综合体建筑设计、施工、监理等全过程。

1.5 招标方式：公开招标1.6 招标地点：[招标地点]1.7 招标时间：[招标时间]1.8 开标时间：[开标时间]1.9 开标地点：[开标地点]二、项目概况2.1 项目地点：[项目地点]2.2 项目规模：[项目规模]2.3 项目总投资：[项目总投资]2.4 项目结构：[项目结构]2.5 项目工期：[项目工期]2.6 项目质量要求：[项目质量要求]三、投标人资格要求3.1 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；3.2 具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质；3.3 具有有效的安全生产许可证；3.4 具有类似工程业绩，并在近三年内完成过至少一个类似规模的商业综合体建设项目；3.5 拥有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.6 拥有合格的监理人员，具备相应的监理资质；3.7 拥有完善的质量保证体系和环境保护措施；3.8 拥有完善的服务体系，能够满足招标人的需求。

四、投标文件要求4.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本复印件；（4）资质证书副本复印件；（5）安全生产许可证副本复印件；（6）类似工程业绩证明材料；（7）财务报表；（8）人员配备表；（9）项目实施方案及质量保证措施；（10）服务承诺书；（11）其他相关证明材料。

4.2 投标文件须按照招标文件要求编制，并装订成册，封面、目录、页码统一。

五、投标报价要求5.1 投标报价应包括但不限于以下内容：（1）建筑工程施工总承包费；（2）监理费；（3）其他相关费用。

5.2 投标报价应按照招标文件规定的计价方法和计价标准进行编制。

一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，我单位（以下简称“招标人”）决定对以下项目进行公开招标，现将有关事项公告如下：项目名称：XX商场改造项目招标编号：XXZB-2022-001项目地点：XX市XX区招标内容：商场改造设计、施工、监理等招标方式：公开招标招标文件发售时间：2022年X月X日至2022年X月X日招标文件发售地点：XX市XX区XX路XX号投标截止时间：2022年X月X日投标地点：XX市XX区XX路XX号二、项目概况1.项目名称：XX商场改造项目2.项目地点：XX市XX区3.项目规模：占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米4.项目投资：约XX万元5.项目用途：商场改造、经营三、招标内容1.商场改造设计：包括商场内部布局、装修设计、照明设计、消防设计等2.商场施工：包括土建工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、通风空调工程等3.商场监理：对商场改造设计、施工全过程进行监理，确保工程质量、安全、进度四、投标人资格要求1.具有独立法人资格，持有有效的营业执照2.具有建设行政主管部门核发的工程设计资质证书、施工总承包资质证书3.具有安全生产许可证4.具有类似项目业绩，近三年内完成过同类项目的工程设计、施工、监理5.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度6.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录7.具有良好的社会信誉和商业信誉五、投标文件要求1.投标文件应包括以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）营业执照副本复印件（4）资质证书副本复印件（5）安全生产许可证副本复印件（6）类似项目业绩证明材料（7）投标报价文件（8）其他相关材料2.投标文件应按照招标文件的要求装订成册，封面注明项目名称、招标编号、投标人名称等。

3.投标文件应使用A4纸张，双面打印，逐页标注页码。

4.投标文件应加盖投标人公章和法定代表人或授权委托人签字。

六、投标保证金1.投标保证金金额：人民币XX万元2.投标保证金缴纳方式：银行转账3.投标保证金缴纳截止时间：与投标截止时间一致4.投标保证金退还：中标后无息退还，未中标或未按规定提交投标文件的，不予退还。

第1篇招标编号：_______招标名称：_______设计施工总承包项目一、项目概况1.1 项目名称：_______设计施工总承包项目1.2 项目地点：_______1.3 项目规模：_______1.4 项目投资：_______1.5 项目内容：包括但不限于工程设计、施工、竣工备案等全过程服务。

1.6 项目工期：_______二、招标范围2.1 招标范围：本工程的设计、施工、竣工备案等全过程服务。

2.2 招标内容：包括但不限于以下工作：（1）工程设计：包括方案设计、初步设计、施工图设计等。

（2）施工：包括主体结构、装饰装修、设备安装等。

（3）竣工备案：包括工程验收、竣工备案等。

三、投标人资格要求3.1 投标人须具备以下资格：（1）具备独立法人资格，注册资金不少于_______万元。

（2）具备工程设计综合甲级资质或建筑工程施工总承包特级资质。

（3）具有有效的安全生产许可证。

（4）近三年内（2018年1月1日至投标截止之日）完成过类似项目的设计、施工经验。

（5）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.2 项目负责人资格要求：（1）具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师资格。

（2）具备丰富的项目管理经验，近三年内（2018年1月1日至投标截止之日）担任过类似项目的设计或施工项目负责人。

四、招标文件获取4.1 招标文件获取时间：_______4.2 招标文件获取方式：_______4.3 招标文件售价：_______五、投标文件递交5.1 投标文件递交截止时间：_______5.2 投标文件递交地点：_______六、开标时间及地点6.1 开标时间：_______6.2 开标地点：_______七、评标办法7.1 采用综合评分法进行评标。

7.2 评标委员会由_______人组成，其中_______人由招标人指定，_______人由评标专家库随机抽取。

7.3 评标委员会根据投标文件的内容，对投标人的综合实力、项目实施方案、报价等方面进行综合评分。