2016北京市农村自建房合同(大包)

北京市农村建房施工合同6篇篇1北京市农村建房施工合同一、甲方：（建房业主）二、乙方：（承建公司）鉴于甲方拟在北京市农村建房，乙方为其提供施工服务，双方按照平等互利的原则达成如下合同：第一条施工内容1.1 乙方按照甲方提供的建房设计图纸和要求，完成房屋的施工工作。

1.2 施工包括但不限于土地平整、基础施工、主体建筑施工、外墙装饰、内部装修等工程。

1.3 施工过程中如需调整设计或遇到不可抗力因素导致工期延长的，乙方应及时向甲方报备，并经双方协商确定后才能进行变更。

第二条施工时间2.1 乙方应按照约定的合同工期，按时完成建房工程。

2.2 如遇特殊情况无法按时完成工程，乙方需提前通知甲方，并经双方协商确定调整工期。

第三条施工质量3.1 乙方承诺所建房屋符合国家建筑标准和相关规定，保证施工质量。

3.2 施工完成后，乙方应协同甲方进行验收，对于存在质量问题的，乙方应承担相应的修复责任。

第四条施工费用4.1 甲方应按照约定的进度支付施工费用给乙方。

4.2 如乙方出现未按时完成工程或施工质量不符要求情况时，甲方有权暂停支付尚未支付的款项，并要求乙方进行整改。

4.3 乙方应保证施工期间的安全保障措施，若因施工过程中发生意外事故，乙方应承担相应的责任。

第五条施工保修5.1 自工程竣工之日起，乙方应对所建房屋提供一年的免费保修服务。

5.2 保修期内如出现建筑质量问题，乙方应负责修复，并承担修复所需材料和人工费用。

第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商达成协议。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日本合同自双方签字生效之日起生效，至双方履行完毕各自的义务终止。

任何一方未能履行本合同规定的义务，应承担违约责任。

篇2北京市农村建房施工合同甲方（甲方名称）：__________乙方（乙方名称）：__________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行农村建房施工事项，达成如下协议，并承诺各自履行协议约定。

北京农村建房施工合同模板甲方（委托方）：_________________乙方（施工方）：_________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行农村建房施工事宜，经协商一致，特订立本合同。

第一条工程概况1.1 工程名称：_________________1.2 工程地点：_________________1.3 工程规模：_________________1.4 工程内容：_________________1.5 工程质量标准：_________________第二条工程承包范围2.1 乙方负责工程的施工、安装及调试等全部工作。

2.2 乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工要求进行施工。

第三条工程价款及支付方式3.1 工程总价款为人民币（大写）：_________________元。

3.2 支付方式：_________________（具体支付方式及时间节点）。

第四条施工期限4.1 工程开工日期：_________________4.2 工程竣工日期：_________________4.3 如遇不可抗力或甲方原因导致工程延期，双方应协商解决。

第五条工程质量与验收5.1 乙方应保证工程质量符合国家及地方相关标准。

5.2 工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后____天内组织验收。

第六条双方权利与义务6.1 甲方应按合同约定支付工程款，并提供必要的施工条件。

6.2 乙方应按期完成施工任务，保证工程质量，并承担施工过程中的安全责任。

第七条违约责任7.1 如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条争议解决8.1 双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

北京市农村建房施工合同5篇篇1甲方（发包方）：______________乙方（承包方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，就乙方承包甲方农村建房工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：北京市农村建房工程2. 工程地点：_____________________________3. 建筑面积：_____________________________平方米4. 工程内容：包括地基、主体结构、外墙装饰、内墙装修等（详见附件施工图纸）。

二、工程期限1. 工程开工日期：_______年______月______日。

2. 工程竣工日期：_______年______月______日。

如有特殊情况需延长工期，应经甲方同意。

三、工程价格及支付方式1. 工程总价款为人民币________元整（￥______元）。

具体支付方式为：开工前支付工程总价的______%，工程进度过半支付______%，工程竣工验收合格后支付剩余的______%。

2. 乙方应按照工程进度和质量要求完成施工任务，甲方按照合同约定支付工程款。

如因甲方原因导致支付款项延迟，应承担违约责任。

四、工程质量及验收标准1. 乙方应严格按照施工图纸及国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应当在接到通知后的七日内组织验收，并提出验收意见。

如甲方认为工程存在质量问题，应书面通知乙方并要求其整改。

乙方应在接到通知后及时整改并承担相应费用。

3. 工程质量不符合合同约定或国家相关施工规范的，乙方应承担违约责任并承担整改费用。

五、安全施工及保修责任1. 乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工现场安全。

施工过程中如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

2. 工程竣工后，乙方应对工程进行质量保修。

保修期限为工程竣工之日起一年。

北京农村建房合同范本合同编号：【合同编号】合同订立日期：【合同订立日期】甲方（出卖方）信息：姓名：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】联系方式：【甲方联系方式】住址：【甲方住址】乙方（购买方）信息：姓名：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】联系方式：【乙方联系方式】住址：【乙方住址】甲、乙方签订本合同，共同遵守以下条款：一、房屋基本情况1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋类型：【房屋类型】3.建筑面积：【建筑面积】平方米二、房屋交付1.甲方应对房屋进行装修和维护，并确保房屋在交付时处于良好的使用状况。

2.乙方在房屋交付的【交付时间】前，应支付购房款的【购房款比例】作为首付款。

三、房屋权属1.甲方保证房屋的产权证明和其他相关证件的合法性和真实性。

2.甲方应承担因房屋产权问题而导致的一切法律责任。

四、房屋价格与支付方式1.房屋总价为【房屋总价】元。

2.乙方在【合同签订日期】前，应支付【首付款金额】元作为首付款。

3.乙方应在【交付时间】前支付剩余的房款。

若乙方未按时支付剩余房款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

五、房屋质量保修1.甲方保证房屋的质量符合国家相关标准和规定，并提供相应的保修期。

2.保修期为【保修期限】年，自房屋交付之日起计算。

3.保修期内，若发现房屋存在质量问题，乙方可向甲方提出书面维修要求，甲方应及时处理。

六、违约责任1.若甲方违约未按合同规定向乙方交付房屋时，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的【违约金比例】。

2.若乙方违约未按合同规定支付房屋款项时，乙方应支付违约金，违约金金额为逾期未支付房款金额的【违约金比例】。

七、争议解决1.对于因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼解决。

八、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

北京农村建房施工合同模板1. 合同概述本合同由施工方（以下简称“甲方”）和业主（以下简称“乙方”）签订，双方本着公平、合理、诚实、信守的原则，就乙方位于北京农村的建房施工事宜达成一致。

2. 工程内容乙方委托甲方负责建设位于北京农村的房屋，具体工程内容如下：•地址：（填写具体地址）•建筑规划：（填写建筑规划方案）•建筑面积：（填写建筑总面积）•工程进度：（填写工程进度安排）3. 工程期限1.工程周期：本工程计划于合同签订之日起，至（填写工程完工日期）完工。

2.工期延误责任：若甲方因自身原因导致工期延误，甲方需承担相应的赔偿责任。

4. 工程质量及要求1.甲方承诺按照国家有关建筑施工规范和标准进行施工，确保工程质量。

2.工程建设过程中如发生质量问题，甲方应自行承担修复或更换所需材料及人工费用。

3.乙方有权对工程质量进行监督，并提出合理的整改要求。

5. 施工费用及支付方式1.总施工费用为人民币（填写具体金额）。

2.乙方应按照以下方式支付施工款项：–预付款：合同签订后，乙方支付合同总金额的30%作为预付款。

–进度款：按照施工进度，乙方应及时支付相应款项，不得拖欠。

–尾款：工程完工后，乙方支付合同总金额的10%作为尾款。

6. 材料购买及变更1.材料采购：甲方负责采购工程所需的材料，并提供相关的购买发票和证明文件。

2.变更事项：如乙方需变更工程内容或材料，应提前书面通知甲方，并与甲方协商解决相应费用和工期问题。

7. 工程保险1.甲方应为施工工程购买相应的建筑施工风险保险，并提供相应的保险证明文件。

2.乙方应为施工工程购买相应的施工质量保险，由乙方支付相应费用。

8. 违约责任1.乙方违约责任：若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权中止施工并要求乙方支付违约金。

2.甲方违约责任：若甲方未按照工程进度完工，乙方有权要求甲方支付相应赔偿费用。

9. 法律适用和争议解决本合同受中华人民共和国法律管辖。

如发生争议，双方应协商解决；若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。

北京市农村建房施工合同甲方（发包方）：姓名：_________________身份证号：_____________住址：_________________联系电话：____________乙方（承包方）：公司名称：_________________统一社会信用代码：_________法定代表人：_______________联系电话：________________地址：_________________鉴于甲乙双方就位于北京市____区____乡（镇）____村____号的农村房屋建设达成合作意向，根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》、《北京市乡村建设规划许可管理办法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，订立本合同。

第一条工程概况1.1 工程名称：____农村自建房工程1.2 工程地点：____区____乡（镇）____村____号1.3 建筑面积：____平方米1.4 结构类型：____1.5 建设层数：____层1.6 工程内容：房屋主体结构、内外装饰装修、水电安装、附属设施等（具体见附件：工程预算书）第二条工程承包方式及范围2.1 承包方式：包工包料（或包工不包料，具体注明）2.2 承包范围：按照甲方提供的设计图纸或双方约定的施工方案进行施工，包括但不限于土建、装饰装修、水电安装、室外排水、道路硬化、绿化等全部工程内容。

第三条工程期限3.1 工程开工日期：____年____月____日3.2 工程竣工日期：____年____月____日3.3 工期总日历天数：____天第四条工程质量标准4.1 本工程质量标准应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300）及国家、北京市现行相关质量验收规范的规定，确保工程质量合格。

第五条合同价款及支付方式5.1 合同总价款（含税）：人民币____元整（￥____元）5.2 支付方式：5.2.1 合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款；5.2.2 主体结构封顶后，甲方支付乙方合同总价款的____%；5.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%；5.2.4 剩余____%作为质量保证金，待保修期满无质量问题后一次性付清。

北京农村盖房合同范本甲方（委托方）：_______________________地址：_________________________________联系电话：__________________________乙方（施工方）：_______________________地址：_________________________________联系电话：__________________________鉴于甲方拟在北京市_______区_______乡/镇_______村建造住宅，经与乙方协商，双方就甲方委托乙方进行住宅建设事宜达成如下合同条款：第一条工程概况1.1 工程名称：_______________________。

1.2 工程地点：_______________________。

1.3 工程规模：建筑面积约_______平方米，结构形式为_______。

1.4 工程内容：包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程等。

第二条工程承包范围及方式2.1 乙方负责工程的施工，包括但不限于施工图纸范围内的所有工程内容。

2.2 承包方式：乙方包工包料，负责工程所需的全部材料、人工、机械等。

第三条工程质量标准3.1 工程质量应符合国家及北京市相关建筑工程施工质量验收标准。

3.2 乙方应保证工程质量达到甲方要求，并在工程竣工后提供相应的质量保证。

第四条工程价款及支付方式4.1 工程总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2 甲方应按照以下方式向乙方支付工程款：4.2.1 合同签订后_______日内支付总价款的_______%作为预付款。

4.2.2 工程进度达到_______%时支付总价款的_______%。

4.2.3 工程竣工验收合格后_______日内支付剩余的_______%。

第五条工程期限5.1 工程开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日。

北京市农村建房施工合同6篇篇1甲方（发包方）：_________________乙方（承包方）：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方位于北京市的农村建房工程，经友好协商，达成以下施工合同：一、工程概况1. 工程名称：北京市农村建房工程。

2. 工程地点：_________________。

3. 工程规模：建筑面积_____平方米，建筑层数为_____层，结构形式为_____结构。

4. 工程内容：包括基础工程、主体结构、屋面工程、内外装修等。

二、合同工期1. 工程开工日期：____年__月__日。

2. 工程竣工日期：____年__月__日。

3. 工程总日历天数：____天。

如遇不可抗力因素影响工程进度，工期相应顺延。

三、质量标准与验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应当在接到通知后及时组织验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。

3. 如因乙方施工质量问题导致工程不合格，乙方应负责无偿返修。

四、工程造价与支付1. 工程总造价：人民币_____元整（￥_____元）。

2. 支付方式：甲方在合同签订后支付乙方工程总造价的_____%作为预付款；工程进度过半时支付_____%；工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余款项。

3. 乙方在收到款项后，应向甲方提供合法有效的发票。

五、材料供应与设备管理1. 工程施工所需材料由乙方负责采购，材料质量应符合国家相关标准。

2. 乙方应按照工程施工进度计划，合理安排设备的使用和调配。

3. 甲方有权对乙方采购的材料和设备进行检查，如有质量问题，乙方应无条件更换。

六、安全生产与文明施工1. 乙方应严格遵守安全生产法规，加强施工现场安全管理，防止安全事故发生。

2. 乙方应遵守文明施工要求，保持施工现场整洁有序，防止扬尘、噪音等环境污染。

北京农村自建平房合同范本甲方（出卖人）：________（身份证号码：________，住址：________，联系电话：________）乙方（购买人）：________（身份证号码：________，住址：________，联系电话：________）鉴于甲方是________（出卖人）自有产权的合法所有人，拟将其位于________（房屋地址）的农村自建平房出售给乙方，经双方友好协商，就有关事项达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：________2. 房屋结构：________3. 房屋面积：________平方米4. 房屋权属证明：________（产权证/土地证等）二、房屋交易价格1. 房屋总价款为人民币________元整（￥________），大写：________。

2. 甲方应当向乙方支付的房屋交易价格为人民币________元整（￥________）。

三、交易方式及时间1. 双方同意采用一次性付清的方式进行交易。

2. 甲方应当在本合同签订之日起________日内将房屋交付给乙方。

四、房屋交付及过户手续1. 甲方应当保证所出售的房屋为合法所有，并具有出售权。

2. 甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户费用。

3. 乙方应当在收到房屋交付的同时，向甲方支付全部房屋交易价格。

五、房屋权属保证1. 甲方保证所出售的房屋不存在任何权属纠纷。

2. 甲方保证所出售的房屋未被司法机关查封、冻结或强制执行。

3. 甲方保证所出售的房屋未被政府征收或征用。

六、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。

2. 若甲方违约，应当向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的________%。

3. 若乙方违约，应当向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的________%。

七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

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第一条 工程内容1.1 本工程为建设一栋位于北京市某农村的住宅楼，建筑面积为XX平方米，建筑结构为XX结构，建筑层数为XX层。

1.2 工程内容包括但不限于：土建工程、水电安装工程、装修工程、园林绿化工程等。

第二条 工程质量2.1 乙方应按照甲方提供的建筑设计图纸和施工规范进行施工，保证工程质量符合国家相关标准和规范要求。

2.2 乙方应选用合格的建筑材料、建筑构配件和设备，并保证工程的安全性、可靠性和环保性。

第三条 工程进度3.1 乙方向甲方承诺，本工程自开工之日起，应在X个月内完成全部施工内3.2 乙方应按照甲方要求，合理组织施工，确保工程进度不受影响。

第四条 工程造价4.1 乙方向甲方报价为XX元整（大写：人民币XX元整），包括工程所有材料、人工、设备等费用。

4.2 甲方应在工程开工前支付乙方工程预付款XX元整，工程进度达到XX%时支付进度款XX元整，工程完工后支付尾款XX元整。

第五条 合同的履行和变更5.1 甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的义务，不得擅自变更合同内容。

5.2 合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程无法正常进行，双方应协商解决。

第六条 违约责任6.1 乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总造价的XX%。

6.2 甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。

第七条 争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。