售楼部装修招标文件

第1篇一、招标公告1. 招标单位：[招标单位名称]2. 项目名称：[项目名称]3. 工程地点：[工程地点]4. 工程规模：[工程规模描述]5. 招标内容：售楼部装修工程6. 招标方式：公开招标7. 招标文件发售时间：[发售时间]8. 招标文件发售地点：[发售地点]9. 投标截止时间：[投标截止时间]10. 开标时间：[开标时间]11. 开标地点：[开标地点]二、项目概况1. 项目背景：[项目背景介绍，如项目定位、目标客户群等]2. 项目规模：[项目总占地面积、总建筑面积等]3. 售楼部功能：[售楼部功能分区及用途，如接待区、展示区、洽谈区等]三、招标范围及内容1. 招标范围：售楼部装修工程，包括但不限于：- 墙面、地面、天花板的装修；- 窗户、门、隔断的安装；- 照明、通风、消防等设施设备的安装；- 室内家具、装饰品、绿化植物的采购与安装；- 管道、线路的敷设及隐蔽工程； - 工程量的测量、计算及结算； - 工程质量的保证；- 工程进度的控制；- 工程安全、环保、文明施工； - 工程保修服务。

2. 招标内容：- 售楼部装修设计方案的制定； - 装修材料、设备、家具的采购； - 装修施工；- 装修工程验收；- 工程保修。

四、招标文件1. 招标文件组成：- 招标公告；- 招标文件；- 投标须知；- 投标文件；- 合同范本；- 投标保证金缴纳方式；- 其他相关文件。

2. 招标文件内容：- 项目概况；- 招标范围及内容；- 投标资格要求；- 投标文件要求；- 评标标准及方法；- 合同签订及履约；- 争议解决方式；- 其他相关事项。

五、投标资格要求1. 投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质；2. 投标人须具备有效的安全生产许可证；3. 投标人须有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 投标人须有类似工程施工业绩；5. 投标人须具备完善的质量保证体系和安全生产管理体系；6. 投标人须无不良记录。

一、招标公告1. 招标单位：[招标单位名称]2. 招标项目：[项目名称]售楼部装饰装修工程3. 招标范围：包括售楼部室内装修、室外绿化、水电安装等全部工程内容。

4. 工程地点：[项目地址]5. 招标方式：公开招标6. 招标时间：[招标开始时间]至[招标结束时间]7. 投标截止时间：[投标截止时间]8. 开标时间：[开标时间]9. 开标地点：[开标地点]二、工程概况1. 项目规模：[项目总面积]平方米，其中售楼部面积约为[售楼部面积]平方米。

2. 设计要求：售楼部设计风格应与整体项目定位相符合，体现现代简约、大气磅礴的风格。

3. 装修标准：- 地面：铺设高档瓷砖或实木地板。

- 墙面：高级乳胶漆或石材装饰。

- 天花板：吊顶设计，简约大方。

- 水电安装：符合国家标准，安全可靠。

- 窗户：采用断桥铝合金窗户，隔音、隔热、防尘。

- 卫生间：高级洁具，防滑瓷砖。

- 电梯：品牌电梯，安全舒适。

4. 工程期限：自合同签订之日起，[装修工期]天内完成全部工程。

三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于[注册资金要求]万元。

2. 具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

3. 具有良好的商业信誉和健全的财务制度。

4. 具有类似工程业绩，近三年内完成过[类似工程业绩要求]。

5. 拥有完善的质量管理体系和安全生产管理体系。

四、招标文件内容1. 投标须知：包括招标文件的解释、投标文件的编制要求、投标保证金、开标程序等内容。

2. 工程量清单：详细列出工程量清单，包括分部分项工程量、工程量计算规则等。

3. 图纸及技术要求：包括售楼部平面图、立面图、剖面图、效果图等。

4. 合同条款：包括合同签订、履约保证金、工程验收、违约责任等内容。

5. 投标文件格式：包括投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、企业资质证书、业绩证明、项目经理资格证明、施工组织设计、安全文明施工措施等。

五、投标文件递交1. 投标文件递交地点：[投标文件递交地点]2. 投标文件递交截止时间：[投标截止时间]3. 投标文件密封要求：投标文件应密封完好，并在封口处加盖骑缝章。

一、招标公告1.1 招标单位：XX房地产开发有限公司1.2 招标项目：售楼处设计及施工1.3 招标地点：XX市XX区XX路XX号1.4 招标时间：2022年X月X日至2022年X月X日1.5 招标内容：售楼处设计及施工二、项目概况2.1 项目名称：XX地产项目2.2 项目地点：XX市XX区XX路XX号2.3 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，共XX栋楼2.4 项目性质：住宅、商业、办公综合体2.5 售楼处位置：项目主入口左侧，占地面积约XX平方米三、招标范围及要求3.1 招标范围：售楼处设计及施工，包括但不限于以下内容：（1）售楼处室内设计：包括平面布局、空间设计、装饰材料选择、色彩搭配等；（2）售楼处室外设计：包括绿化景观、道路、照明等；（3）售楼处施工：包括土建、装饰装修、安装工程等；（4）售楼处设备采购：包括空调、电梯、消防等设备。

3.2 设计要求：（1）售楼处设计应充分考虑项目整体风格，与项目周边环境相协调；（2）设计应注重功能分区，提高空间利用率；（3）设计应注重人性化，提升客户体验；（4）设计应满足消防、安全、环保等要求。

3.3 施工要求：（1）施工质量符合国家及行业相关标准；（2）施工进度满足项目整体进度要求；（3）施工过程中确保安全、文明施工；（4）施工结束后进行验收，确保工程质量。

四、投标人资格要求4.1 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币500万元；4.2 具有良好的商业信誉和履约能力；4.3 具有有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证等；4.4 具有类似项目设计及施工经验，近三年内至少完成3个类似项目；4.5 无不良记录，未受到相关部门的处罚。

五、投标文件要求5.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照、资质证书、安全生产许可证等复印件；（4）类似项目业绩证明材料；（5）设计及施工方案；（6）投标报价；（7）其他相关证明材料。

一、招标公告为了提升我司项目形象，提高客户满意度，现面向社会各界公开招标售楼处设计方案。

欢迎具备相应资质和实力的设计单位参与投标。

二、招标单位招标单位：XX房地产开发有限公司三、项目概况项目名称：XX住宅项目项目地址：XX市XX区XX路XX号项目规模：总建筑面积约XX万平方米，其中住宅约XX万平方米，商业约XX万平方米。

四、招标内容1.售楼处整体设计方案，包括售楼处建筑外观设计、室内空间设计、景观设计等；2.售楼处功能分区设计，包括接待区、洽谈区、展示区、休息区等；3.售楼处装饰设计，包括墙面、地面、天花、家具、灯光等；4.售楼处配套设施设计，包括卫生间、楼梯、电梯、消防设施等；5.售楼处绿化设计，包括绿化植物选择、布局、灌溉系统等；6.售楼处平面布局设计，包括各功能区面积分配、动线设计等。

五、投标单位要求1.具备独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元；2.具备国家建设行政部门颁发的建筑工程设计资质；3.近三年内有类似项目设计经验，且项目已投入使用；4.具有良好的信誉和业绩，无不良记录；5.具备较强的设计团队和项目管理能力。

六、投标文件要求1.投标文件应包含以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本复印件；（4）法定代表人或授权代表身份证复印件；（5）企业资质证书复印件；（6）业绩证明材料；（7）设计方案；（8）投标报价；（9）其他相关证明材料。

2.投标文件应按照以下顺序装订：（1）封面；（2）投标函；（3）法定代表人身份证明或授权委托书；（4）营业执照副本复印件；（5）法定代表人或授权代表身份证复印件；（6）企业资质证书复印件；（7）业绩证明材料；（8）设计方案；（9）投标报价；（10）其他相关证明材料。

3.投标文件份数：正本1份，副本XX份。

七、投标截止时间和地点1.投标截止时间：2022年X月X日X时X分；2.投标地点：XX市XX区XX路XX号XX房地产开发有限公司。

第1篇一、招标公告为提高吴中城南售楼部的施工质量，确保工程进度，现面向社会公开招标，诚邀具有资质的施工单位参与投标。

具体招标内容如下：二、项目概况1. 项目名称：吴中城南售楼部施工工程2. 项目地点：吴中城南区域3. 项目规模：建筑面积约10000平方米，地上5层，地下1层4. 项目总投资：约5000万元5. 工期要求：自合同签订之日起，6个月内完成主体结构封顶，12个月内竣工验收合格三、招标范围1. 售楼部主体结构施工，包括但不限于土建、钢结构、装饰装修等；2. 水电安装工程；3. 热水、空调、通风等设施安装；4. 绿化、景观工程；5. 安全、文明施工措施及临时设施建设。

四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有建筑工程施工总承包一级及以上资质；3. 具有类似工程施工业绩，且近三年内无重大质量、安全事故；4. 具有良好的社会信誉和商业信誉；5. 具有健全的组织机构、财务状况和项目管理能力。

五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年4月30日，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）；2. 招标文件获取地点：吴中城南项目招标办公室；3. 招标文件售价：人民币1000元/份，售后不退。

六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年5月15日9:00（北京时间）；2. 投标文件递交地点：吴中城南项目招标办公室；3. 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、开标时间及地点1. 开标时间：2023年5月15日9:30（北京时间）；2. 开标地点：吴中城南项目招标办公室。

八、评标办法1. 采用综合评分法进行评标；2. 评标委员会由5名专家组成，其中招标人代表1名，技术专家3名，经济专家1名；3. 评标委员会对投标文件进行评审，按照评分标准进行打分，最终以得分最高的投标人为中标人。

九、中标公示1. 中标结果将在招标办公室进行公示，公示期为3天；2. 中标人应在公示期满后3日内与招标人签订施工合同。

第1篇招标单位： XX房地产开发有限公司招标编号： XX2023-SL-001发布日期： 2023年4月15日一、招标项目概况1. 项目名称： XX地产项目售楼部装修工程2. 项目地点： XX市XX区XX街道XX地产项目现场3. 项目规模：售楼部总面积约为1000平方米，包括接待区、展示区、洽谈区、休息区、办公区等。

4. 项目投资：预计总投资约为人民币500万元。

5. 招标内容：售楼部装修工程，包括但不限于：土建、水电安装、装饰装修、家具采购、智能化系统安装等。

6. 工程期限：合同签订后60个工作日内完成工程验收。

7. 质量要求：符合国家及行业相关质量标准，达到优良工程标准。

8. 招标范围：招标文件及合同约定的全部内容。

二、投标人资格要求1. 企业资质：具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。

2. 业绩要求：近三年内具有类似工程业绩，并提供相关证明材料。

3. 财务状况：具有良好的财务状况，无不良债务。

4. 信誉等级：具有良好的商业信誉和履约记录。

5. 项目负责人：具有相关专业中级及以上职称，具备类似工程管理经验。

6. 其他要求：投标人须遵守国家法律法规，具有良好的社会信誉和职业道德。

三、招标文件获取1. 获取时间： 2023年4月16日至2023年4月22日，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）。

2. 获取方式：凭企业营业执照副本、法定代表人授权委托书及委托代理人身份证原件购买招标文件。

3. 招标文件售价：每套人民币500元，售后不退。

四、投标文件递交1. 递交时间： 2023年5月10日9:00至9:30（北京时间）。

2. 递交地点： XX市XX区XX街道XX房地产开发有限公司会议室。

3. 递交方式：采用密封方式递交，逾期不予受理。

五、开标时间及地点1. 开标时间： 2023年5月10日9:30（北京时间）。

2. 开标地点： XX市XX区XX街道XX房地产开发有限公司会议室。

第1篇一、项目概况1.1 项目名称：XX大厦装饰装修工程1.2 项目地点：XX市XX区XX路XX号1.3 项目规模：XX平方米1.4 项目类型：办公楼1.5 项目投资：约XX万元1.6 项目工期：约XX个月二、招标内容2.1 招标范围：本项目包括大厦内外墙面、地面、顶面、门窗、卫生间、电梯厅、走廊、办公室、会议室、接待室、休息室、厨房、餐厅、设备间等部位的装饰装修工程。

2.2 招标内容：（1）墙面：包括墙面抹灰、涂料、石材、瓷砖、墙纸等材料的施工。

（2）地面：包括地面找平、铺设瓷砖、石材、木地板等材料的施工。

（3）顶面：包括顶面抹灰、涂料、吊顶等材料的施工。

（4）门窗：包括门窗制作、安装、玻璃安装等。

（5）卫生间：包括卫生间地面、墙面、洁具、淋浴房、通风等。

（6）电梯厅、走廊：包括墙面、地面、顶面、灯具、扶手等。

（7）办公室、会议室、接待室、休息室：包括墙面、地面、顶面、家具、灯具、窗帘等。

（8）厨房、餐厅：包括墙面、地面、顶面、设备安装、通风等。

（9）设备间：包括墙面、地面、顶面、设备安装、通风等。

（10）其他：包括但不限于消防设施、安防设施、强弱电线路、网络布线等。

三、招标要求3.1 投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证。

3.2 投标人须具备类似工程业绩，并在近三年内完成过至少一项类似规模、类似类型的装饰装修工程。

3.3 投标人须具备良好的财务状况和履约能力。

3.4 投标人须遵守国家法律法规，具有良好的商业信誉和社会信誉。

3.5 投标人须具备完善的施工组织设计和质量管理体系。

3.6 投标人须对工程质量和安全负全责。

四、投标文件4.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）企业法人营业执照副本复印件（4）资质证书副本复印件（5）安全生产许可证副本复印件（6）类似工程业绩证明材料（7）施工组织设计（8）质量管理体系文件（9）项目经理及主要技术人员的简历和业绩证明（10）投标报价文件4.2 投标文件应密封，并在封口处加盖投标人公章。

一、招标项目概况1.1 项目名称：XX售楼部装饰工程1.2 项目地点：XX市XX区XX路XX号1.3 项目规模：建筑面积约XXX平方米1.4 项目内容：售楼部室内装饰工程，包括墙面、地面、天花、门窗、水电、消防、空调、照明、音响、家具、软装等。

1.5 项目预算：人民币XXX万元二、招标范围及要求2.1 招标范围：本工程的设计、施工、材料供应、售后服务等全过程。

2.2 招标要求：（1）投标单位须具备国家建设行政主管部门核发的建筑装饰装修工程专业承包贰级（含贰级）以上资质，并具有有效的安全生产许可证。

（2）投标单位须具备良好的企业信誉和业绩，无不良记录。

（3）投标单位须具备完善的质量管理体系和安全生产管理体系，能确保工程质量、安全、进度。

（4）投标单位须对投标文件进行严格保密，不得泄露给任何第三方。

（5）投标单位须遵守国家法律法规、行业规范和招标文件的相关要求。

三、投标文件要求3.1 投标文件包括以下内容：（1）投标函及投标保证金：投标函应加盖单位公章，投标保证金以银行汇票形式提交，金额为人民币XXX万元。

（2）法定代表人身份证明或授权委托书：授权委托书应加盖单位公章，并注明授权范围。

（3）营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本：复印件应加盖单位公章。

（4）近年完成的类似工程业绩：提供合同、验收报告等证明材料。

（5）企业信用报告：由权威机构出具，证明投标单位无不良记录。

（6）项目经理资格证明：项目经理须具备二级（含二级）以上注册建造师资格，并提供相关证明材料。

（7）施工组织设计：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全生产措施等。

（8）报价单：详细列出工程量清单及相应价格。

（9）其他相关证明材料。

3.2 投标文件要求：（1）投标文件应按照招标文件的要求装订成册，封面注明项目名称、投标单位名称、联系人及联系电话。

（2）投标文件须加盖单位公章，并由法定代表人或授权委托人签字。

（3）投标文件须在规定的时间内递交至招标代理机构。

售楼部装修工程施工招投标文件范本一：售楼部装修工程施工招投标文件1. 项目概述1.1 项目背景1.2 项目目标1.3 项目规模1.4 项目位置2. 招标范围2.1 工程内容2.2 工程量计算2.3 施工时间安排3. 投标人资格要求3.1 投标人资质3.2 近期类似工程经验3.3 资质证明文件4. 技术规格要求4.1 售楼部总体设计4.2 施工图纸4.3 工程质量要求4.4 安全施工要求5. 投标文件要求5.1 投标文件组成5.2 投标文件格式要求5.3 投标报价要求6. 技术评分标准6.1 施工方案评分6.2 技术团队评分6.3 工期计划评分7. 商务评分标准7.1 投标报价评分7.2 工程进度控制评分7.3 资金支付方式评分附件：附件1：投标人资格证明文件清单附件2：施工图纸附件3：参考工期计划表附件4：保证金缴纳确认文件法律名词及注释：1. 招标范围：指工程招标范围的界定，包括工程内容、工程量计算和施工时间安排等内容。

2. 投标人资格要求：对投标人的资质和经验要求的规定。

3. 技术规格要求：对售楼部装修工程施工的技术、质量和安全等方面的要求。

4. 投标文件要求：对投标文件的内容、格式和报价等要求的规定。

5. 技术评分标准：对投标人施工方案、技术团队和工期计划等方面的评分标准。

6. 商务评分标准：对投标报价、工程进度控制和资金支付方式等方面的评分标准。

范本二：售楼部装修工程施工招投标文件1. 项目背景1.1 项目概述1.2 项目目标1.3 项目规模1.4 项目位置2. 招标范围2.1 工程内容详述2.1.1 土建施工2.1.2 室内装修2.1.3 电气安装2.1.4 给排水工程2.1.5 防火工程2.1.6 空调及通风工程2.2 工程量计算及控制2.3 施工时间安排3. 投标人资格要求3.1 投标人资质要求3.1.1 施工承包资质3.1.2 相关装修经验3.2 近期类似工程经验3.3 资质证明文件清单4. 技术规格要求4.1 售楼部总体设计4.1.1 布局设计4.1.2 材料选择4.1.3 装修风格4.2 施工图纸设计4.2.1 平面布置图4.2.2 立面图4.2.3 剖面图4.3 工程质量要求4.3.1 施工工艺要求4.3.2 材料质量要求4.4 安全施工要求4.4.1 安全防护措施4.4.2 工人安全培训5. 投标文件要求5.1 投标文件组成5.2 投标文件格式要求5.2.1 投标书5.2.2 资质证明文件5.2.3 技术方案5.2.4 施工进度计划5.2.5 技术人员简历5.3 投标报价要求5.3.1 报价计算方式5.3.2 保证金缴纳要求6. 技术评分标准6.1 施工方案评分6.1.1 设计创意6.1.2 工程可行性6.2 技术团队评分6.2.1 主要技术人员6.2.2 类似工程经验6.3 工期计划评分6.3.1 施工进度安排6.3.2 施工周期合理性7. 商务评分标准7.1 投标报价评分7.1.1 综合报价7.1.2 分项报价7.2 工程进度控制评分7.2.1 施工计划合理性7.2.2 工期压缩措施7.3 资金支付方式评分7.3.1 进度款支付方式7.3.2 质量保证金支付方式附件：附件1：投标人资格证明文件清单附件2：施工图纸附件3：施工进度计划表附件4：保证金缴纳确认文件法律名词及注释：1. 施工承包资质：指投标人在法律规定的有效期内具备的从事工程施工的资格证书。

第1篇一、招标公告项目名称：XX地产项目售楼部精装设计招标单位：XX房地产开发有限公司项目地址：XX市XX区XX路XX号招标内容：售楼部内部精装设计，包括但不限于平面布局、空间设计、材料选择、色彩搭配等。

招标时间：自本公告发布之日起至XX年XX月XX日止。

投标截止时间：XX年XX月XX日下午XX:00开标时间：XX年XX月XX日下午XX:00开标地点：XX市XX区XX路XX号XX房地产开发有限公司会议室联系人：XXX联系电话：XXX-XXXXXXX电子邮箱：***************二、项目背景及要求XX地产项目位于XX市XX区，是公司重点打造的住宅项目。

本项目售楼部作为展示公司形象和产品的重要窗口，要求设计风格现代、大气，能够充分体现项目的高端品质和独特魅力。

1. 项目概况售楼部总面积约为XX平方米，包含接待区、洽谈区、展示区、休息区等功能区域。

2. 设计要求（1）设计风格：现代简约，体现高端品质。

（2）空间布局：合理利用空间，确保各功能区域划分清晰，动线流畅。

（3）材料选择：选用环保、耐用、美观的材料，符合国家相关标准。

（4）色彩搭配：色彩搭配和谐，符合项目整体风格。

（5）灯光设计：灯光设计合理，营造舒适、温馨的氛围。

（6）家具配置：家具风格与整体设计风格相协调，功能齐全。

（7）智能化设计：考虑智能化设施的应用，提升客户体验。

3. 设计周期从签订合同之日起，设计周期为XX天。

4. 设计成果（1）设计说明：详细的设计说明，包括设计理念、风格定位、材料选择等。

（2）平面图：售楼部各功能区域的平面布置图。

（3）效果图：售楼部各功能区域的3D效果图。

（4）施工图：详细的施工图纸，包括材料清单、施工工艺等。

三、投标单位资格要求1. 具有独立法人资格，具备室内设计乙级及以上资质。

2. 具有良好的商业信誉和业绩，近三年内承接过类似项目。

3. 具有专业的设计团队，团队成员具备丰富的设计经验。

4. 具备良好的沟通协调能力和项目管理能力。