正式的购房合同模板——【范文】.doc

标准购房合同范本模板6篇篇1标准购房合同范本模板1. 合同双方甲方（出售方）：姓名（单位）：住所（地址）：电话：乙方（购房方）：姓名（单位）：住所（地址）：电话：2. 房屋基本信息房屋地址：房屋产权证号：建筑面积：交易价格：首付金额：贷款金额：交付时间：3. 合同条款1) 房屋交易1.1 甲方向乙方出售上述房屋，乙方同意购买上述房屋。

1.2 房屋产权所有权移交手续由双方负责办理，双方共同办理产权过户手续，并承担相关费用。

1.3 房屋的现状由乙方在签署本合同前核实并确认，乙方对房屋的现状没有异议。

1.4 乙方应按照约定时间向甲方支付首付款，并在付清全款后办理贷款手续。

1.5 乙方应在交付时间内领取房屋，并承担相关过户手续。

1.6 房屋的装修和设施问题由双方共同检查，如有问题由双方商议解决。

2) 交付时间和方式2.1 乙方应在本合同约定交付时间内支付首付款，甲方应在收到首付款后办理相关产权过户手续，约定开具发票。

2.2 房屋交付标准为现房一套，乙方应在约定时间内领取房屋，并承担相关过户手续。

2.3 如因不可抗力或其他不可预见性原因导致无法按时交付，双方应协商解决，并延长交付时间。

3) 付款方式3.1 乙方应按照约定时间向甲方支付首付款，首付款金额为房屋交易总价的30%。

3.2 乙方应在首付款支付清楚后及时办理贷款手续，甲方应协助提供相关资料。

3.3 乙方应在房屋过户前支付剩余购房款。

4) 其他事项4.1 本合同系双方真实意愿，自双方签署之日起生效。

4.2 本合同未尽事宜由双方商议解决，双方如发生纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申请调解或诉诸法律。

以上约定经双方确认无误后，签署生效。

甲方（出售方）：乙方（购房方）：签署日期：签署日期：（盖章）（盖章）以上为标准购房合同范本模板，具体合同内容可根据实际情况进行修改补充。

希望双方能够遵守合同条款，共同维护交易的真实性和合法性，确保交易顺利进行。

祝双方合作愉快！篇2标准购房合同范本模板甲方（出卖方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系地址）乙方（购买方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系地址）鉴于甲方是合法拥有并享有具体房屋所有权的出卖方，乙方是具备购买该房屋资格的购买方，甲、乙双方在充分了解房屋房号、楼盘名称、建筑面积等房屋信息的基础上，经双方充分友好协商一致，特订立如下合同：第一条房屋信息1、房屋坐落地址：（具体地址）2、房屋所有权证书号码：（证书号）3、建筑面积：（平方米）4、房屋用途：（商业用途/居住用途）5、房屋价款：（具体金额）人民币，大写（具体金额）圆整。

标准购房合同范本模板3篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于_____________________（详细地址）。

2. 房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

3. 房屋权属证明文件包括：房产证编号：_________，土地证编号：_________。

二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币_________元（大写：_________元整）给甲方；（2）房屋过户手续办理完毕后___日内，乙方支付人民币_________元（大写：_________元整）给甲方；（3）剩余房款人民币_________元（大写：_________元整）在甲方交房时支付。

三、房屋交付及产权转移1. 甲方应在乙方支付完毕房款后的___日内将房屋交付给乙方；若因甲方原因导致延迟交房，甲方应按照总房价的___%向乙方支付违约金。

2. 甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，相关费用由___方承担。

产权转移手续应在乙方支付房款完毕后___日内开始办理。

若因甲方原因导致产权转移手续延迟完成，甲方应按照总房价的___%向乙方支付违约金。

四、房屋质量及配套设施1. 甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。

如因甲方故意隐瞒房屋质量问题导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

标准购房合同范本模板5篇篇1甲方（购房人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（出售人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方同意就房屋买卖事宜达成协议，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，订立本合同协议如下：第一条购房基本情况1. 乙方将其所有的房屋出售给甲方，房屋的具体位置、面积、结构等信息详见本合同附件。

2. 房屋权属证明文件齐全，包括但不限于房产证、土地使用证等。

第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易价格为人民币（大写）________________元整（￥________）。

2. 甲方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币（大写）________元整（￥______）；（2）房屋过户手续办理完成后，支付尾款人民币（大写）________元整（￥______）。

第三条房屋交付1. 乙方应当在甲方支付完购房款后，将房屋交付给甲方。

2. 房屋交付时，应当场确认房屋状况良好，设施设备齐全，且水、电、气等基本配套设施完善。

如有损坏或缺失，应当在交接时及时修复或更换。

第四条过户手续及税费承担1. 乙方应当在合理期限内办理房屋过户手续，确保甲方取得房屋所有权。

2. 过户过程中产生的税费，由双方按照国家法律法规的规定承担。

3. 若因乙方原因导致过户手续无法按时完成，乙方应当承担相应的违约责任。

第五条违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款，应当按照未支付金额的百分之______向乙方支付违约金。

若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应当承担赔偿责任。

2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应当按照购房款的百分之______向甲方支付违约金。

标准购房合同范本模板6篇篇1甲方（出卖人）：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（买受人）：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方。

该房屋具体情况如下：1. 房屋坐落于______市______区（县）______街道（乡镇）______号；2. 房屋结构为______结构，建筑面积为______平方米；3. 房屋用途为______；4. 房屋权属证明或其他购房证明文件编号为______。

二、购房价格及支付方式1. 购房价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。

此价格包含附属设施及配套设施等费用。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）；（2）在甲方办理完毕房屋权属转移登记手续后______日内，支付剩余购房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付及权属转移1. 甲方应在乙方支付完购房款后，将房屋交付给乙方使用。

2. 甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

3. 若因甲方原因导致房屋权属无法转移，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违约金。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理权属转移登记手续，则视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

3. 双方应按照合同约定履行义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

五、其他事项1. 甲方保证所售房屋不存在产权纠纷、债权纠纷或其他纠纷。

购房合同范文模板5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况乙方购买甲方座落在_____市_____区_____路_____号的房屋（以下简称该房屋），据xx市房屋所有权证载明该房屋的建筑面积为_____平方米，套内建筑面积为_____平方米。

该房屋的位置、户型、配套设施等具体情况详见现场实物。

该房屋的现有附属设施见本合同的附件《附属设施》。

除双方另有约定外，该附属设施的所有权随该房屋一并转让。

该房屋的附属设施除配套设施外，其他由甲方负责完善至符合居住条件。

甲方对该房屋现有的设施及配套设施负有维修保养责任，保证房屋的安全使用。

房屋权属证书所载内容应与实际情况相符。

该房屋平面图见本合同附件二；该房屋的相关情况说明见附件三。

第二条双方交易思想及交易方式根据甲乙双方协商确定，上述房产的交易价格为人民币大写__________________元整（￥__________________元）。

甲乙双方在签订合同后三日内乙方将首付款大写__________________元整（￥__________________元）转入或者存入银行指定的账户中；中介公司在领取受托资产保管业务联系单时收取中介佣金__________________元整，并出具相应的收据或发票给乙方作为凭证；剩余房款大写__________________元整（￥__________________元）由银行直接支付给甲方用于偿还甲方所欠贷款余额及利息等相关费用。

甲方的贷款余额及利息等相关费用已全部结清后办理过户手续等相关事宜。

（具体贷款余额及利息等相关费用数额以银行确认为准。

）乙方应按照上述资金计划及时支付购房款：__________________ 。

正式购房合同模板立互易房屋契约人____(以下简称甲方)同____(以下简称乙方),兹为房屋互易，经双方同意缔结契约条件如下：第一条甲方将其所有后列第一标示不动产房屋壹栋与乙所有后列第二标示不动产房屋壹栋彼此互易约诺。

第二条前条互易标的物连同有关文凭证件于契约订立同时互相点交清楚，并限于一个月内会同向有关机关输过户手续，各不得怠慢或刁难等情况。

第三条本件互易甲方愿补贴乙方人民币____元整即日旧乙方凭收据确实向甲方如数亲收足讫。

第四条本件互蝗标的物各方确认为自己所有做主与他人毫无瓜葛，日后如有第三人出为慌或发生障碍时，出易人应出来抵御排除一切障碍不得有使他方蒙受损害。

第五条出易人各保证其出易标的物未经与他人预约买卖及供为任何债权的担保等瑕疵在前为碍，倘有是情出易人除应即为理清外并应负赔偿损害的责任。

第六条如违背前面二条契约时，对方除可依债务不发行的规定行使权利外并可追究其责任。

第七条关于互易标的物应负的课征如税金会费或其他负有债务时出易人各应负责即为缴纳或理清。

第八条本互易诸费除契约代书料印花税费对半负担外，对于过户一切费用于受易人各自负担。

第九条本件互易成立后应于一星期内双方会同向税捐稽征机关，早报各项税款手续各不得刁难推诿。

第十条本件互易标的物列开于如下：第一标示(甲方所有部分)一、坐落：____ 市x地号、面积：____平方米二、门牌：____市____路x号共贰层楼房一栋。

三、面积：一楼：____平方米。

二楼：____平方米。

以上所有权全部先将有关产权登记。

各证件及平面图于本契约日交与乙方收执营业。

第二标示(乙方所有部分)一、坐落：____ 市x地号、面积：____平方米二、门牌：____市____路x号共贰层楼房一栋。

三、面积：壹楼：____ 平方米。

贰楼：____平方米。

本契约一式两份，甲乙双方各执一份为凭。

立互易房屋契约书人甲方：____ x印乙方：____印中证人：____年____月____日正式购房合同模板（二）出卖方：__________ 姓名：__________身份证：__________地址：__________ 联系电话：__________买受方：__________ 姓名：__________身份证：__________地址：__________ 联系电话：__________担保人：__________姓名：__________身份证：__________地址：__________ 联系电话：__________工作单位：__________第一条房屋的基本情况出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于____;位于第____层，共____(套)(间)，房屋结构为____，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米)，房屋用途为____;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为____。

正式版购房合同模板.doc封面合同编号：__________甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订时间：__________年______月______日第一部分房屋信息第二部分房屋交易方式第三部分付款方式及时间第四部分房屋交付时间和方式第五部分产权过户和税费支付条款第六部分违约责任及解决争议方式第七部分合同生效条款第八部分其他约定事项第一部分房屋信息1. 房屋位置：[具体地址]2. 房屋面积：[包括建筑面积、套内面积、使用面积]3. 房屋户型：[请填写详细户型]4. 房屋总价：[大写金额]元整[小写金额]元整5. 房屋用途：[住宅、公寓、别墅或其他]6. 房屋装修情况：[精装、毛坯、其他]7. 其他需要说明的信息：__________第二部分房屋交易方式1. 交易方式：双方约定采用以下第[公证处公证]种方式进行交易：（1）自行交易；（2）委托中介公司代理；（3）公证处公证交易。

2. 交易时间：[双方协商一致的时间]3. 交易定金：[大写金额]元整[小写金额]元整，由[买方/卖方]支付给[对方]，作为购房定金。

4. 交易流程：双方协商一致，填写以下内容，包括但不限于房屋评估、签订合同、支付首付、申请贷款、过户、物业交割等。

5. 双方确认，交易过程中遵守以下保密协议：关于房屋交易的保密协议。

未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露交易过程中的任何信息。

第三部分付款方式及时间1. 双方约定采用以下第[公积金/商业贷款]种方式支付房款：（1）公积金贷款或商业贷款；（2）全款支付；（3）其他方式。

2. 贷款金额：[双方协商一致的金额]元整，贷款期限为[贷款期限]个月。

贷款发放时间以银行实际放款时间为准。

3. 首付款金额：[大写金额]元整[小写金额]元整，剩余款项由银行直接转入卖方账户。

双方确认，在签订合同前，买方已经支付卖方定金，卖方已经收到定金款项[大写金额]元整[小写金额]元整。

标准版购房合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1标准版购房合同范本合同编号：XXXXX甲方（买方）：____________（身份证号：____________）联系地址：__________________乙方（卖方）：____________（身份证号：____________）联系地址：_________________鉴于乙方有意出售其位于____________的房产，甲方愿意购买该房产，经双方协商一致，达成以下约定：一、房产信息房产地址：____________建筑面积：____________房产用途：____________产权性质：____________二、交易价格及付款方式1. 乙方同意将以上房产出售给甲方，房产交易价格为____________（大写：____________）。

2. 甲方应在签订本合同之日起______日内支付房产定金____________元，剩余房款应在双方协商的过户日期前支付清楚。

3. 乙方收到全部房款后，应向甲方提供房产所有权证书和有关资料，并协助甲方完成房产过户手续。

三、过户及相关费用1. 乙方应负责将房产过户至甲方名下，并承担相关产权过户费用。

2. 房产过户过程中如有其他费用发生，应由乙方承担。

四、房产状况保证1. 乙方保证上述房产系其合法所有，并不存在第三方任何形式的抵押、控制或其他财产纠纷。

2. 如乙方违反上述承诺，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方进行赔偿。

五、违约责任1. 任何一方未能履行合同约定的，应按照相关法律法规承担相应的违约责任。

2. 如因一方的原因致使合同无法继续履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式双方因本合同履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他约定1. 本合同自双方签字生效，至交易完成之日终止。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

新房购房合同模板合同双方当事人：出卖人：法定代表人：_____买受人姓名：_____ 身份证地址：_____ 联系电话：_____ 电话：_____买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房）_____层____号房。

该商品房的用途为_____，属_____结构，层高为_____米，建筑层数地上_____层，地下_____层，暂定名_____。

该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该商品房合同约定建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米.第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米____元，总金额（人民币）____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。

第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。

第四条付款方式及期限买受人按下列第_____种方式按期付款：1.一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。

2.分期付款.第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_____2_____种方式处理：1.按逾期时间，分别处理（不作累加）1）逾期在_____30_____之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____五____的违约金，合同继续履行;2）逾期超过_____30_____后，出卖人有权解除合同。

出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____5____%向出卖人支付违约金。

买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____。

实用版个人购房合同模板甲方：身份证：住址：乙方：身份证：住址：甲乙双方经友好协商，现就乙方以甲方名义购买商品房事宜达成以下协议，以供双方共同遵守：第一条乙方以甲方名义购买由_____集团有限公司开发的位于____市____区____路x号____栋x单元x层x号商品房（合同约定建筑面积共计116.23平方米，其中套内面积102.85平方米，公摊面积13.38平方米）。

并签订编号为：____的商品房，该合同由乙方持有和保管。

第二条上述商品房买卖合同所约定的一切权利由乙方享有，一切义务由乙方承担。

乙方应按照合同的约定充分、及时履行交付房款及相关税费等合同义务，否则，由此造成的一切损失由乙方自行承担。

第三条甲方不享有上述商品房买卖合同的权利义务。

未经乙方书面同意，甲方不得以任何理由与开发商就上述商品房买卖合同签订任何补充协议、变更合同内容、解除合同或者终止合同的履行等，也不得向任何第三人转让该合同的权利义务。

否则，由此造成的一切损失由甲方承担。

第四条乙方是上述商品房的实际出资人，该商品房的所有权归乙方所有，乙方享有该商品房的占有、使用、收益及处分的权利。

甲方不得以任何理由要求享有前述权利。

该商品房基于业主所派生的一切权利义务由乙方享有和承担。

第五条本协议签订后，乙方给付甲方人民币____元，作为借名及甲方协助办理相关手续的补偿。

甲方在借名期间不得再以任何理由向乙方主张任何费用、补偿。

第六条借名期间，如需以甲方名义办理产权证的，甲方应当及时予以配合办理。

除非经乙方书面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得将产权证办至第三人名下。

甲方应当在实际取得产权证之日起x 日内交由乙方保管。

如政策变化，乙方在_____符合购房条件的，乙方有权随时要求将上述商品房过户至乙方或者乙方指定人员名下，甲方不得以任何理由干涉。

第七条借名期间，如乙方需出卖、出租、赠与上述商品房或者用于抵押的，甲方应当及时予以配合，不得以任何理由拒绝。