下载文档原格式
2023年初级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年常考点试题附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(不定项选择题)(每题2.00 分) 2004年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。
合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁;大学可预付工程款(合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清;交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。
一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3～5层的内承重墙墙体裂缝较多要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。
因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。
在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。
受害都与大学要求建筑工公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。
根据题意，回答案下列问题：关于建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿问题的处理，下述说法中正确的有()。
A. 拒绝赔偿理由充分B. 拒绝赔偿理由不充分C. 可以要求关主管部门调解D. 向仲裁委员会申请仲裁2.(单项选择题)(每题 1.00 分) 招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过()的报刊、信息网络或其他媒介发布。
A. 招标人选定B. 投标人选定C. 国家指定D. 建设行政主管理部门指定3.(单项选择题)(每题 1.00 分)A. 房屋本身的价格B. 房屋价格的特殊表现形式C. 本来意义上的房屋价格D. 资本4.(单项选择题)(每题 1.00 分) 招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（）工作日内签订合同。
A. 5B. 30C. 60D. 905.(多项选择题)(每题 2.00 分) 工程量清单中的其他项目清单内容包括()。
A. 规费B. 税金C. 总承包服务费D. 暂列金额E. 暂估价6.(不定项选择题)(每题 2.00 分) 某工程核算期内人工费出现亏损，拟采用因素分析法进行超支因素分析。
2024年经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务(初级)自测试题(答案在后面)一、单项选择题（本大题有60小题，每小题1分，共60分）1、关于住房公积金的存款利率，下列说法错误的是：A、职工住房公积金按年结息B、职工住房公积金按月结息C、本息逐年结转D、每年6月30日为结息日2、在房地产评估中，以下哪种方法不考虑房地产的物理状况、市场状况等因素？A、市场法B、成本法C、收益法D、比较法3、我国现行的土地使用制度中，不属于国有土地使用权取得方式的是：A. 出让B. 划拨C. 租赁D. 赠与4、在房地产开发过程中，项目的可行性研究报告通常不包括以下哪一项内容？A. 市场分析B. 投资估算C. 施工进度计划D. 风险评估5、关于房地产价格构成，以下哪项不属于其构成要素？（）A. 土地成本B. 建造成本C. 利息D. 税费6、在房地产市场中，以下哪种市场属于非完全竞争市场？（）A. 完全竞争市场B. 完全垄断市场C. 垄断竞争市场D. 完全竞争与垄断竞争并存市场7、在房地产评估中，以下哪种方法不考虑房地产的物理状况、市场状况等因素？A. 市场法B. 成本法C. 收益法D. 比较法8、关于国有建设用地使用权出租的说法，正确的是：A. 由承租人向出租人支付租金B. 政府不可以直接出租国有土地C. 以划拨方式取得的土地使用权可以直接出租D. 承租人在租赁期限内享有处分权9、某建筑项目的预算成本为800万元，实际成本为750万元，则该建筑项目的成本节约率为？A. 6.25%B. 5%C. 4.17%D. 6% 10、在房地产开发过程中，关于资金的时间价值，下列哪种说法是正确的？A. 资金的时间价值是指随着时间推移，资金会自然增值。
B. 资金的时间价值是因为通货膨胀造成的货币贬值。
C. 脉冲式投资策略可以最大化资金的时间价值。
D. 在同样的利率条件下，资金的时间价值与时间长短成正比。
11、在房地产估价中，以下哪个不是影响房地产价值的因素？A、地理位置B、房屋结构C、市场需求D、政策法规12、以下关于房地产抵押贷款的说法中，不正确的是：A、房地产抵押贷款是指借款人以房地产作为抵押物向银行申请的贷款B、房地产抵押贷款的额度通常不超过抵押物评估价值的70%C、房地产抵押贷款的利率通常比普通贷款利率低D、房地产抵押贷款的还款期限通常较长13、在房地产开发过程中，以下哪种土地使用权的取得方式是不正确的？A. 招标B. 拍卖C. 赠送D. 挂牌出让14、关于房地产估价中的成本法，以下哪项描述是错误的？A. 成本法是通过估算被估房地产的重置成本，再扣除折旧来确定其价值的方法。
2025年经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务(初级)自测试卷(答案在后面)一、单项选择题（本大题有60小题，每小题1分，共60分）1、根据《中华人民共和国建筑法》的规定，下列关于建筑工程质量监督的说法中，正确的是（）。
A. 建筑工程质量监督机构由建设单位依法设立B. 建筑工程质量监督机构由监理单位依法设立C. 建筑工程质量监督机构由政府依法设立D. 建筑工程质量监督机构由设计单位依法设立2、在房地产开发项目中，以下不属于项目可行性研究阶段内容的是（）。
A. 市场调研B. 投资估算C. 财务分析D. 施工图设计3、以下哪项不属于建筑与房地产经济专业基础知识？A、建筑物的生命周期B、房地产市场的供需关系C、建筑材料的成本核算D、企业的财务报表分析4、在房地产评估中，以下哪种方法主要考虑房地产的未来收益？A、成本法B、市场法C、收益法D、比较法5、某房地产开发企业开发一栋住宅楼，预计总投资为1000万元，其中土地费用占300万元，建筑安装工程费占500万元，销售费用占150万元，其他费用占50万元。
若该项目的预期销售价格为每平方米8000元，预计销售面积为5000平方米，则该项目的预期总销售收入为：A. 4000万元B. 5000万元C. 6000万元D. 7000万元6、在房地产估价中，以下不属于市场法适用的情形是：A. 估价对象为新建的住宅楼B. 估价对象为市场上的二手住宅C. 估价对象为政府出让的土地使用权D. 估价对象为在建工程7、在房地产开发中，下列哪项不属于影响土地成本的因素？（）A. 土地位置B. 土地面积C. 土地征收费用D. 土地平整费用8、某房地产开发项目总投资为1000万元，其中建筑安装工程费用占项目总投资的60%，土地费用占30%，其他费用占10%。
若建筑安装工程费用实际发生额为580万元，则实际发生的土地费用为（）万元。
A. 300B. 280C. 320D. 3609、在建筑项目成本控制中，以下哪一项不属于直接成本？A. 人工费B. 材料费C. 机械设备使用费D. 管理人员工资 10、根据《建设工程质量管理条例》，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起多少日内，将建设工程竣工验收报告及相关文件报建设行政主管部门或其他有关部门备案？A. 7日B. 15日C. 30日D. 60日11、关于房地产投资决策中的风险分析，以下哪项不是常用的风险分析方法？A. 敏感性分析B. 概率分析C. 成本效益分析D. 情景分析12、以下关于房地产评估的陈述，正确的是：A. 房地产评估是指对房地产的价格进行确定。
2023年初级经济师《建筑经济专业知识与实务》一、单项选择题(共60题，每题1分。
每题旳备选项中，只有1个最符合题意)1. 广义旳建筑市场是构成整个市场体系旳一种子系统，除狭义旳建筑市场外，尚有与建筑生产亲密有关旳勘察设计市场、建筑生产资料市场、劳动力市场、技术市场、资金市场等。
（ D）不活跃，建筑产品旳需求就难以满足。
A. 市场B. 卖方市场C. 产品市场D. 建筑生产资料市场2. 假如按施工完毕程序对建筑产品分类，可以看作“假定产品”旳是（B）。
A. 正在进行旳施工B. 已完施工C. 未竣工程D. 已竣工程3. 近年来，我国建筑业增长值占国内生产总值旳比例，在五大物质生产部门中均居第三位。
所谓增长值是指在生产产品和提供劳务过程中（D）。
A. 所有旳产值B. 附加旳成果C. 增长旳价值D. 增长旳产值4. 所谓现代化企业制度特性之一旳“产权清晰”是指（B）。
A. 产权注册B. 产权关系C. 产权审计D. 产权登记5. 按规定，一级施工承包企业旳审批单位是（B）。
A. 国务院办公厅B. 国务院建设行政主管部门C. 企业所在当地省级人民政府建设行政主管部门D. 企业所在当地市级人民政府建设行政主管部门6. 建筑业是以建筑产品生产为对象旳（D）部门，是从事建筑生产经营活动旳行业。
A. 物资贸易B. 消耗基本建设投资旳投资C. 为建设单位提供劳动力旳服务D. 物质生产7. 建筑产品旳竞争性质多属（A）条件下旳不完全竞争。
A. 特定约束B. 绝对约束C. 一般约束D. 不存在约束8. 在国际建筑市场上，测定或计算承包商旳利润率时，大多采用（A）。
A. 资金利润率B. 工资利润率和成本利润率C. 成本利润率和资金利润率D. 成本、税金利润率9. 《建筑法》旳合用对象是（C）。
A. 建筑业B. 土木工程施工C. 建筑活动D. 以上都不合用10. 企业治理构造中，（B）是企业旳最高权利机构。
A. 董事会B. 股东会C. 监事会D. 经理层11. 所谓产业布局政策是指（C）。
经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务(初级)自测试卷(答案在后面)一、单项选择题（本大题有60小题，每小题1分，共60分）1、关于建筑与房地产经济的基本概念，以下哪项描述是正确的？A、建筑与房地产经济是指建筑产品生产和房地产市场的经济活动B、建筑与房地产经济是指建筑产品生产和房地产市场的社会活动C、建筑与房地产经济是指建筑产品生产和房地产市场的政治活动D、建筑与房地产经济是指建筑产品生产和房地产市场的法律活动2、以下哪项不是建筑与房地产经济研究的主要内容？A、房地产市场供需关系分析B、房地产投资分析C、建筑设计规范D、房地产政策法规研究3、在建筑项目成本控制中，以下哪一项不属于直接成本？A. 人工费B. 材料费C. 施工机械使用费D. 管理人员工资4、根据我国《建设工程质量管理条例》，下列哪项工作是施工单位必须负责的？A. 组织设计交底会议B. 审核工程设计方案C. 对建筑材料进行进场检验D. 编制竣工结算文件5、根据《建筑法》，以下哪项不属于建筑工程施工许可的范围？A、新建房屋建筑工程B、扩建房屋建筑工程C、改建房屋建筑工程D、室内装修工程6、在房地产开发项目中，以下哪项不属于项目可行性研究的主要内容？A、市场研究B、经济效益分析C、环境影响评价D、项目进度安排7、在房地产开发项目中，以下哪项不属于房地产开发项目的构成部分？A、土地开发B、建筑设计C、市场推广D、物业管理8、关于房地产市场的周期性，以下哪个说法是正确的？A、房地产市场周期性不明显，波动幅度较小B、房地产市场周期性明显，波动幅度较大C、房地产市场周期性存在，但波动幅度取决于政策调控D、房地产市场周期性与经济周期无关9、以下哪项不是房地产估价师职业道德的基本要求？A. 坚持客观公正B. 维护国家利益和客户利益C. 不断提高专业能力D. 严格遵守法律法规 10、在房地产投资分析中，以下哪项不是影响投资回报率的因素？A. 投资成本B. 投资期限C. 投资风险D. 投资收益11、某房地产开发商计划在市中心新建一个住宅小区，预计总投资为2亿元，其中土地成本占40%，建筑安装工程费用占30%，其他费用占20%，预备费用占10%。
初级经济师建筑经济专业知识与实务真题答案附后【内部真题资料，考试必过，答案附后】一、单项选择题。
（共60题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）1. 以下各指标中，可以作为寿命期不同的投资方案选择的是（）。
A.差额的净现值B.净年值C.追加投资收益率D.内部收益率2. 现有A.B两个互斥的投资方案，A方案的初期投资额为100万元，一年后的净收益为120万元；B方案的初期投资额为200万元，一年后的净收益为245万元。
A.B两个方案的寿命期都为一年，一年后的净残值为零。
则B方案较A方案增加投资的追加投资收益率是（）。
A.15%B.18%C.22%D.25%3. 某产品由5个零部件F1、F2、F3、F4、G5、组成，一对一强制评分后的修正功能得分分别为F1=4、F2=3、F3=5、F4=2、F5=1、则F2的功能评价系数是（）。
4以下各产品功能中，属于按功能性质分类的是（）。
A.使用功能与美学功能B.基本功能与辅助功能C.必要功能与不必要功能D.过剩功能与不足功能5. 以下各指标中，可以用于进行独立投资方案选择的是（）。
A.净现值B.净年值C.内部收益率D.追加投资收益率6. 某投资方案，当所设定的r1值为12%时，该方案的净现值为260万元；当所设定的r2值为18%时，该方案的净现值为-360万元。
则该方案的内部收益率是（）。
7. 某建设项目第1年年初投资后，自第一年年末开始，每年年末都有均等的净收益450万元，寿命期结束时净残值为零。
若i=6%，项目的经营期可以看作是无限，则该项目相当于现时点的净收益为（）万元。
A.-1473B.7500C.7800D.79608. 某建设项目总投资为7600万元，预计运营年限为8年。
投资后从第一年起每年未的净收益为1560万元，年销售税金及附加为340万元，则该建设项目的投资的利润率为（）。
A.20%9. 以下各指标中，可作为建设项目经济评价通用参数的是（）。
初级经济师建筑经济专业知识与实务考试答案附后标准化管理部编码-[99968T-6889628-J68568-1689N]《建筑经济专业知识与实务》 一、单项选择题(共60题，每题1分。
每题的备选答案中，只有一个最符合题意) 1.在我国，通常把建筑产品分为房屋建筑、构筑物以及_______的安装工程。
A.机械设备B.机械设备和管道C.工程建筑D.管道和管线2.在建筑市场的竞争中，对承包商而言，在保证工程的功能.质量相同的前提下，起决定作用的是_______。
A.投标报价B.承包商的背景C.机械设备条件D.承包商的资质3.在我国，政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标.定标过程中是一个_______。
A.协调者B.监督者C.定标者D.决定者4.从工程按月结算的意义上讲，已完施工已经完成了生产和交换过程，可以看作是_______。
A.正在进行的工程B.“假定”产品C.假定工程C.假定工程5.建筑法规不适用于_______。
A.施工许可.建筑施工企业资质审查和建筑工程发包.承包.禁止转包B.建筑工程监理.建筑工程安全和质量管理C.省.自治区.直辖市人民政府确定的小型建筑工程的建筑活动D.抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动6.建筑市场的主体不包括_______。
A.市场组织监督者B.建筑产品的需求者C.咨询机构D.材料经销部门7.下列关于建筑业和房地产业的说法中，正确的是_______。
A.建筑业以建筑产品为对象，属于第二产业B.建筑业的施工阶段与房地产业的开发阶段存在本质区别C.房地产业是经营房产与地产的，属于第二产业D.建筑业企业不得从事房地产开发经营8.在经济学理论方面，着名的哈佛学派的主要贡献是_______。
A.建立了新的市场经济理论B.更新了市场结构理论C.建立了完整的产业组织理论体系D.创立了产业经济学9.当今世界运用“产业政策”最为成功的国家是_______。
A.中国B.英国C.日本D.法国10.在我国现行《国民经济行业分类与代码》中，所有的社会经济活动划分为16个门类，建筑业被列为_______。
《建筑经济专业知识与实务（初级）》真题(附答案).第 1 题题目分类:未按章节分类 > 单项选择题 > 关于建筑业在国民经济中的地位的说法，正确的是（）。
{A}. 建筑业是国民经济的非支柱产业{B}. 建筑业是国民经济各行业赖以生存和发展的物质基础{C}. 建筑业在国民经济中所占比重较小{D}. 建筑业在国民经济中所占比重最大正确答案：B,第 2 题题目分类:未按章节分类 > 单项选择题 > 关于建筑业和房地产业的联系和区别的说法，正确的是（）。
{A}. 两者在市场经济中的角色不同{B}. 两者作业的对象不同{C}. 两者的行业内容相同{D}. 两者的活动目的相同正确答案：A,第 3 题题目分类:未按章节分类 > 单项选择题 > 关于建筑工业化的说法，正确的是（）。
{A}. 建筑工业化仅仅是建筑业生产关系上的变革{B}. 建筑工业化的重点是应用现代信息技术{C}. 建筑工业化的内容包括建筑生产的标准化、工厂化和机械化{D}. 建筑工业化是建筑业实现转型升级的唯一途径正确答案：C,第 4 题题目分类:未按章节分类 > 单项选择题 > 根据现行《建筑业企业资质标准》，不被纳入建筑业企业资质分类序列的是（）。
{A}. 施工总承包{B}. 施工劳务{C}. EPC总承包{D}. 专业承包正确答案：C,第 5 题题目分类:未按章节分类 > 单项选择题 > 建筑企业开展全面质量管理活动四个阶段的正确顺序是（）。
{A}. 计划阶段、执行阶段、处理阶段、检查阶段{B}. 计划阶段、执行阶段、检查阶段、处理阶段{C}. 计划阶段、检查阶段、执行阶段、处理阶段{D}. 计划阶段、处理阶段、执行阶段、检查阶段正确答案：B,第 6 题题目分类:未按章节分类 > 单项选择题 > 建筑产品根据经济用途分为（）。
{A}. 已完工程和未完工程。
2024年经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务(初级)自测试题(答案在后面)一、单项选择题（本大题有60小题，每小题1分，共60分）1、在建筑与房地产经济专业中，以下哪个概念指的是在一定时期内，土地因使用和权利限制等因素所增加的价值？A、土地增值B、土地原值C、土地重置成本D、土地收益2、房地产市场中，以下哪个因素对房地产价格的影响最为直接和显著？A、市场供求关系B、房地产政策C、土地供应量D、建筑材料价格3、在房地产评估中，以下哪项不属于成本法的基本要素？A、重置成本B、折旧C、市场法D、收益法4、以下哪种类型的房地产开发项目，通常需要较高的初始投资和较长的开发周期？A、住宅开发B、商业地产开发C、工业地产开发D、旅游地产开发5、在房地产评估中，下列哪种方法适用于评估房地产的潜在价值？A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 以上都是6、以下哪项不是影响房地产价格的主要因素？A. 地理位置B. 建筑结构C. 市场供需关系D. 房地产所有者7、某房地产开发公司拟开发一片住宅用地，根据市场调查，预计该地块的开发成本为1000万元，预计开发后的销售收入为1500万元，预计开发过程中将产生各项费用500万元。
不考虑其他因素，该项目的预期净利润为：A. 200万元B. 300万元C. 400万元D. 500万元8、以下哪项不属于房地产经纪机构在服务过程中应遵守的职业道德准则？A. 诚实守信B. 维护客户利益C. 损害他人利益D. 保护客户隐私9、在房地产估价中，以下哪项不是影响房地产价格的主要因素？A. 地理位置B. 市场供求关系C. 建筑面积D. 建筑年代 10、在房地产投资中，以下哪种投资方式属于权益性投资？A. 房地产租赁B. 房地产开发C. 房地产基金D. 房地产信托11、在房地产开发项目中，以下哪个阶段是进行可行性研究的关键时期？A. 项目策划阶段B. 项目设计阶段C. 项目施工阶段D. 项目竣工阶段12、在房地产估价中，以下哪个不是影响房地产价格的主要因素？A. 房地产的位置B. 房地产的大小C. 房地产的用途D. 房地产的历史13、根据我国《建筑法》规定，在建工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起（）内，向施工许可证发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。
(初级)经济师考试《建筑经济专业知识与实务》真题及答案经济师考试作为国家二级职业资格考试之一，备受关注和重视，是众多经济学、财务、会计等专业人士的必须考试之一。
其中，建筑经济专业知识与实务作为不可缺少的考点之一，备受考生恐惧和关注。
下面，我们来看看一些关于建筑经济专业知识与实务的真题及答案，帮助备考经济师考试的考生更好地备考。
一、选择题1.0.75 砂浆的混合料施工时间应 _____ 秒，以避免砂浆的过度搅拌。
A. 60B. 90C. 120D. 150答案：B2.房屋抵押权的形成，应当由双方当事人______书面协议。
A. 以口头协议为准B. 只需要屋主签字C. 双方共同签字D. 以附加协议为准答案：C3.建设项目的竣工决算，由建设单位在_____个月内编制完成。
A. 12B. 24C. 36D. 48答案：B4.建筑工程投入产出系数（CR）是指______比产出的价值。
A. 投入的劳动力B. 投入的货币C. 投入的资源D. 投入的技术答案：B5.建筑工程招投标方式有四种，下列不是招投标方式的是______。
A. 竞争性谈判B. 相对开发招标C. 邀请招标D. 公开招标答案：B二、填空题1.在资金回报率（RR）的计算中，应当计算的成本有______、______、______。
答案：资本成本、预计投资、管理费用2.建筑工程合同中最重要的文件是______，其中包括了建设工程的范围、价格、工期、质量、技术标准和责任等。
答案：施工图设计文件3.工程造价变更必须经过______处理，才能得到批准。
答案：变更审批程序4.建设工程竣工验收的主要内容包括：______、______、______、______。
答案：工程质量、工期、安全生产、消防安全5.工程咨询师的工作作用有：______、______、______。
答案：技术性咨询、经济性咨询、管理性咨询三、简答题1.建设工程投资由哪些方面组成？请简述。
经济师考试《建筑经济专业知识与实务》试题（初级）一、单项选择题（共60题。
每题l分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.下述行业中不属于建筑业的是（）。
A.土木工程建筑业B.线路管道和设备安装业C.房屋管理业D.装修装饰业2.下述建筑业的生产经营活动中，我国法律法规禁止的是（）oA.发包B.多层次分包C.转包D.总承包3.房地产业是建筑产品的（）。
A.生产环节B.流通环节C.经营环节D.交易环节4.建筑企业是建筑市场的（）。
A.商品供给者B.租赁承包者C.经营管理者D.交易购买者5.股份公司的最高权力机构是（）。
A.监事会B.股东会C.董事会D.理事会6.最适宜生产简单、规模不大的建筑企业的组织结构是（）。
A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制7.按照现代企业制度及相关法律的规定，出资者和企业之间的关系属于（）oA.附属关系B.产权关系C.领导关系D.连带关系8.建筑产品与一般工业产品相比较，最根本的特征是（）。
A.生产过程的固定性和产品的流动性B.产品的固定性和生产过程的流动性C.产品的单件性和生产的多样性D.产品的地区性和生产的流动性9.建筑产品的物理寿命与经济寿命之间的关系是（）oA.物理寿命长于经济寿命B.物理寿命短于经济寿命C.两者相等D.技术寿命与经济寿命之和为物理寿命10.建筑市场由市场交易主体、市场交易规则和（）等基本要素构成。
A.市场交易场所B.市场交易活动C.市场交易过程D.市场交易机制11.所谓建筑市场的进入，是指项目的（）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交易活动的过程。
A.承包商、中介机构B.政府、业主、承包商C.业主、承包商、中介机构D.业主、承包商12.《建筑业企业资质管理规定》将建筑业企业资质划分为（）。
A.工程总承包、专业承包、劳务分包三大序列B.施工总承包、专业承包、劳务分包三大序列C.施工总承包、专业承包两大序列D.专业承包、劳务分包两大序列13.工程监理企业资质等级划分的依据包括：企业负责人和技术负责人、取得监理工程师注册人员数量、注册资本和（）。
A.监理必需的仪器设备数量B.监理记录文件数量C.近三年监理过的工程项目的等级和数量D.近两年监理过的工程项目的等级和数量14.发包人通过竞争的方式在多家承包商中选择承包单位的做法是（）。
A.公开招标B.邀请招标C.招标发包D.限制性招标15.承包商负责项目的融资、建造，竣工后由承包商负责项目的经营和管理，若干年后，承包商将该项目移交给业主的方式，被称作（）方式。
A.BOOTB.PPPC.BOTD.PFI16.实行招投标的工程，招投标双方应当根据（）订立合同。
A.市场价B.预算价C.双方协议价D.中标价17.项目具有的最主要的特征是（）。
A.任务的一次性B.达到一定的技术经济指标C.达到一定的质量标准D.具有生命周期18.下述管理活动中，属于设计方项目管理工作的是（）。
A.项目总投资控制B.施工工期控制C.合同工程成本控制D.项目建设周期控制19.下述关于我国工程监理单位的说法中，正确的是（）。
A.工程监理单位作为建设单位代表管理施工单位B.工程监理单位代表建设单位和承包单位的利益C.工程监理单位代表国家的利益D.工程监理单位按照建设单位的委托和授权参与建设项目管理20.建设单位把施工任务按照工程的构成特征，划分成若干可独立发包的单元、部位或专业，分别进行招标承包；各施工单位分别与发包方签订承包合同。
这种承包模式属于（）。
A.平行发包模式B.施工联合体发包模式C.项目建设总承包模式D.CM模式21.建设项目董事会具有的职权之一是（）。
A.审核、上报项目初步设计和概算文件B.向有关部门报送项目建设进度、生产信息和统计资料C.负责组织项目试生产和单项工程预验收D.组织项目后评价，提出项目后评价报告22.“因目标设事、因事而设机构、定编制，按编制设岗位定责、定人员”。
这句话体现了项目管理组织结构设计的（）原则。
A.弹性和流动性B.集权与分权统一C.目的性D.精干高效23.下列工作中，属于项目建议书阶段的是（）。
A.进行国民经济评价B.进行投资估算C.进行财务评价D.预测市场需求24.编制建设项目投资概算的依据是（）。
A.项目建议书B.可行性研究报告C.初步设计D.施工图设计25.某项目进入建设准备阶段，应该进行的进度控制工作是（）。
A.编制进度建议B.预测施工进度C.编制施工进度计划D.进度控制描述26.下述有关项目管理信息系统的说法中，正确的是（）。
A.项目管理信息系统和企业管理信息系统是同类的管理信息系统B.项目管理信息系统包括投资控制、进度控制、质量控制和合同管理等子系统C.项目管理信息系统的功能是针对项目的人、财、物、产、供、销的管理D.项目管理信息系统是关于项目的计划、成本管理和合同管理等方面的软件27.按照编制程序和定额的用途分类，可以将工程建设定额分为施工定额、预算定额、概算指标、概算定额和（）。
A.劳动消耗定额B.工期定额C.建筑安装定额D.企业定额28.工程建设定额具有科学性、系统性、广泛性、稳定性和（）等特点。
A.单一性B.时效性C.指令性D.特殊性29.施工定额由劳动定额、材料消耗定额和（）三部分组成。
A.机械台班使用定额B.建筑工程定额C.安装工程定额D.工程间接费用定额30.时间定额与产量定额之间的关系是（）。
A.两者之和为零B.两者相等C.两者互为倒数D.两者之差为小组成员工日数总和31.按照组织上的复杂程度不同，可以将施工过程分为（）、工作过程和综合工作过程。
A.操作B.动作C.准备D.工序32.下述有关定额的编制方法中，通常用于制定材料损耗定额的方法是（）。
A.现场观测法B.实验室试验法C.统计分析法D.理论计算法33.预算定额的编制应反映（）。
A.社会平均水平B.企业实际水平C.社会先进水平D.社会平均先进水平34.预算定额中人工消耗指标由基本用工和（）组成。
A.辅助用工B.人工幅度差用工C.超运距用工D.其他用工35.已知砂浆消耗量为3030吨，损耗率为l％，则砂浆的净耗量为（）吨。
A.2970B.3000C.3060D.330036.概算定额一般是在（）的基础上综合扩大而成的。
A.施工定额B.概算指标C.预算定额D.投资估算指标37.我国现行财务会计制度规定，工程成本计算和分配的方法采用（）。
A.实际成本法B.直接成本法C.制造成本法D.完全成本法38.施工企业的工程成本按其经济性质可分为（）。
A.直接成本和间接成本B.预算成本和实际成本C.制造成本和完全成本D.变动成本和固定成本39.施工企业工程项目在计划期内应达到的成本水平称为（）。
A.概算成本B.计划成本C.预算成本D.实际成本40.项目成本降低额是指（）。
A.计划成本与实际成本的差额B.预算成本与实际成本的差额C.计划成本与目标成本的差额D.预算成本与目标成本的差额41.制定工程成本控制标准是指规定各项成本开支和各种资源消耗的（）。
A.概算定额B.预算定额C.概算指标D.数量界限42.施工项目工程成本核算应按照（）原则进行。
A.预算价格制B.资金收付制C.现金流量制D.权责发生制43.应由当期工程成本负担而尚未支付的费用应（）。
A.待支付后计入成本B.在成本中摊销C.从成本中预提D.收到发票后计人成本44.工程成本核算的基础是（）。
A.会计核算B.业务核算C.统计核算D.经济核算45.下列有关工程进度管理的说法中，错误的是（）。
A.进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检查、控制等一系列活动的总称B.进度管理的最终目的是确保工程项目进度目标的实现C.进度管理可使工程项目的进度目标达到最优D.进度管理可以使工程项目按预定时间交付使用并及时发挥投资效益46.建筑工程项目的生产过程通常可以采用不同的施工组织方式，其中有利于资源供应的组织方式是（）。
A.依次施工和搭接施工B.平行施工和流水施工C.依次施工和流水施工D.平行施工和搭接施工47.流水作业的组织方式通常被建筑工程施工所采用，是因其具有（）的特点。
A.单位时间内所投入的资源量大大减少B.各专业工作队能够连续施工C.施工现场的组织和管理工作简单D.可以实现工程总投资最低48.某工程项目的基础工程和主体工程均可分为两段组织流水施工，其流水节拍分别为3、4周和4、2周，则两分部工程之间的流水步距为（）周。
A.3B.4C.6D.749.根据建设工程施工图设计文件审查制度的规定，建设单位施工图设计文件应报送（）审查。
A.监理单位和施工单位B.政府主管部门和施工单位C.政府主管部门和其他有关部门D.质检单位和监理单位50.建设工程竣工验收的组织者是（）oA.建设单位B.设计单位C.监理单位D.施工单位51.对施工单位涉及结构安全的试块、试件及有关材料的现场取样和送检活动实施监督的是（）。
A.质量监督机构或检测机构B.建设单位或监理单位C.监理单位或设计单位D.设计单位或施工单位52.设计单位在设计文件中只能指定（）的生产厂。
A.重要建筑材料B.主要建筑材料C.关键部位建筑材料D.有特殊要求的建筑材料53.施工工序质量监控的对象是（）。
A.验收规范的执行情况B.设计文件的落实C.影响工序质量的因素D.实物质量的验收54.在建筑工程施工质量验收时，应对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程进行（）。
A.抽样检测B.全数检测C.抽样检查D.全数检查55.实现安全生产的基础是（）。
A.明确安全责任B.严格安全检查C.加强安全教育D.落实安全措施56.下列建筑市场主体中，可以作为建筑工程发包方的是（）。
A.从事勘察的专业组织 8.从事设计的专业组织C.从事安装的专业组织D.工程项目的所有者57.承包商为采购工程所需的材料和设备，与供应商签订的合同称为（）oA.分包合同B.加工合同C.运输合同D.供应合同58.建设部和国务院的其他主管部门依据法律制定和颁布的建设工程施工合同管理办法、工程建设施工招投标管理办法等属于（）。
A.法律B.行政法规C.行业规章D.地方法规59.业主将工程设计、施工、供应、管理等全部委托给一个承包商而签订的合同称为（）。
A.全包合同B.施工合同C.设计—施工合同D.管理承包合同60.下述工作中，应该由建筑工程发包人完成的是（）。
A.保护施工场地清洁B.做好施工现场地下管线的保护工作C.确定水准点与坐标控制点D.交工前现场清理二、多项选择题（共20题。
每题2分。
每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意。
至少有1个错项。
错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）61.企业全面质量管理的程序包括（）。
A.计划阶段B.执行阶段C.检查阶段D.反馈阶段E.处理阶段62.下述产品中属于建筑产品范畴的有（）。
