XX商品房购房合同范文(标准版).docx

商品房买卖合同示范文本（2024版）5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：__________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列商品房交易达成如下协议，特订立本合同：第一条商品房基本情况（一）乙方出售的商品房位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

该房屋平面图见本合同附件二。

（二）该房屋权属情况为下列第_____种：商品房未进行所有权登记，乙方提供购房合同原件等相关证明文件；已办理商品房所有权初始登记，取得房屋所有权证。

第二条房屋价格及付款方式（一）该房屋按照建筑面积计算单价为人民币______元/平方米（大写：______），总价为人民币______元整（大写：______）。

（二）甲方应于本合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给乙方，定金可抵充购房款。

剩余房款应当在过户完成后交付给乙方。

具体支付方式详见本合同附件三。

第三条房屋产权及产权转移登记（一）乙方应当保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷和权利瑕疵。

如存在产权纠纷或权利瑕疵，由乙方承担全部法律责任。

（二）甲乙双方应当在完成房屋交易后___日内，共同向房地产管理部门申请办理房地产权属转移登记。

办理产权转移登记的相关费用由甲方承担。

第四条房屋交付及装修情况篇2甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方销售的商品房位于__________（详细地址）。

标准版商品房购房合同卖方：_____ ，身份证号码：_____ 买方：_____ ，身份证号码：_____ 买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产，条款如下：一、卖方有房产____个单元，坐落在_____，合计面积____平方米。

现自愿将该房产卖给买____方。

售价为____币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（原楼价为____币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。

买卖双方一致自愿成交。

三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。

四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到____市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。

六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第_____项方式解决：1、向_____仲裁委员会申请仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

八、本合同自双方签署后经____市公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共____页，一式____份，买卖双方各执____份，市公证处执____份，均具同等效力。

甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日标准版商品房购房合同（二）卖方（甲方）：_____买方（乙方）：_____根据《中华人民共和国》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条甲方自愿将合法取得的位于_____建房一套出售给乙方。

标准版商品房购房合同样书8篇篇1甲方（出卖人）：XXXX房地产开发有限公司地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号法定代表人：XXXX联系电话：XXXX-XXXX-XXXX乙方（买受人）：XXXX性别：XX出生日期：XXXX年XX月XX日身份证号码：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX联系电话：XXXX-XXXX-XXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方开发的房地产项目名称：XXXX花园2. 乙方购买的商品房位于该项目中的第XX幢XX单元XX层XX 号，建筑面积XX平方米（以房屋产权监理部门实测面积为准）。

3. 该商品房的规划设计用途为：住宅。

二、计价方式与付款1. 该商品房按建筑面积计价，单价为人民币XX元/平方米，总房价款为人民币XX元（大写：XX）。

2. 乙方应按下列方式向甲方支付房价款：（1）一次性付清全部房价款，乙方于本合同签订之日起三日内，向甲方支付全部房价款人民币XX元。

（2）分期支付房价款，乙方于本合同签订之日起三日内，向甲方支付房价款人民币XX元，余款人民币XX元于交付房屋时付清。

3. 乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方可按逾期应付款向乙方收取每日万分之五的违约金。

三、房屋交付与验收1. 甲方将房屋交付给乙方时，应取得相应的《房屋产权监理合格证书》。

如甲方不能按时取得该合格证书，乙方可拒绝接受房屋，并有权解除合同，甲方须在合同解除后三十日内将乙方已付房价款及利息退还给乙方。

2. 甲方将房屋交付给乙方时，应提供房屋的《使用说明书》和《质量保证书》。

甲方不出示上述两书，乙方有权拒绝接受房屋，甲方须在合同解除后三十日内将乙方已付房价款及利息退还给乙方。

3. 乙方对房屋验收后，应填写房屋验收单，签字认可。

如乙方在验收时发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，可拒绝接受房屋，并有权解除合同，甲方须在合同解除后三十日内将乙方已付房价款及利息退还给乙方。

商品房购房合同标准模板出卖人：_____（以下简称甲方）买受人：_____（以下简称乙方）鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的金地格林花园车库（下称“车库”）事宜于____年____月____日签订一份《商品房买卖合同》（编号：_____，下称“购房合同”），现经双方本着平等、自愿、互利的原则协商一致，就该购房合同的解除和终止事宜，特达成以下协议以资双方共同遵照执行。

一、甲方同意乙方退房。

乙方在本协生效之日起天之内，持上述车库购房合同及付款收据原件等相关资料，向甲方办理退房手续。

二、甲方办理完所有退房手续后，立即退还乙方全部购房款元（大写：_____），并无须支付任何利息。

三、甲、乙双方自愿协商解除购房合同，双方同意任何一方无须向对方支付违约金或赔偿金。

四、截止本协议签订之日，甲乙双方就上述《商品房买卖合同》（编号：_____）的签订，以及该合同已经履行和未履行的权利义务，均无任何异议，互不追究责任及损失。

五、自本协议生效之日起，上述《商品房买卖合同》（编号：_____）终止履行，合同规定的双方所有的权利义务终止，甲、乙双方不再对该合同承担本协议书规定范围之外的任何法律责任。

六、本协议经甲、乙双方当事人签字或盖章后生效。

七、本协议一式份，双方各执份，具有同等法律效力。

八、争议解决条款：_____本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如不能解决，则双方均可向广州仲裁委员会（东莞分会）申请仲裁。

甲方：_____ 乙方：_____法定代表人：_____ 法定代表人：_____委托代理人：_____ 委托代理人：_____签约日期：_____ 签约日期：_____商品房购房合同标准模板（二）购买方（甲方）：_____销售方（乙方）：_____根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。

一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房二、结算价格1、甲方购买乙方商品房____楼____单元____室，建筑面积_____2，房屋单方售价面积办理结算手续。

商品房购房合同书样书5篇第1篇示例：商品房购房合同书合同编号：GF2022001甲方（买方）：______________ （以下简称买方）证件号码：______________根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，就购买以下具体商品房达成如下协议：一、商品房基本信息及交易价格1. 商品房基本信息地址：______________房屋面积：_______平方米房屋结构：__________产权性质：__________其他特征：__________2. 交易价格商品房总价为人民币___________元整（￥_________）。

二、交易方式及支付方式1. 交易方式甲方购买乙方所售商品房，所有权归乙方所有。

2. 支付方式（1）首付款：甲方自签署本合同之日起_____日内，支付商品房总价的____%作为首付款，即人民币_________元整（￥_________）；（2）尾款：甲方自首付款支付之日起_____日内，支付商品房总价的____%作为尾款，即人民币_________元整（￥_________）。

三、商品房交付及验收1. 交付时间商品房交付时间为签署本合同之日起_____日内。

2. 交付内容乙方将商品房交付给甲方，并向甲方提供全套配套设施和建筑质量保修书。

3. 验收标准甲方应当对收到的商品房进行验收，如发现质量问题，应当及时向乙方提出，并要求乙方进行整改。

四、商品房权属转移及产权登记1. 商品房权属转移商品房权属转移于乙方向甲方支付完毕商品房总价之日起。

2. 产权登记甲方应当依法办理商品房产权登记手续，产权证书由甲方负责办理，乙方应予协助。

五、违约责任1. 买方违约如甲方未按约定支付购房款项，则应承担支付违约金。

具体违约金为欠款金额的_____%。

六、其他约定1. 本合同自双方签署之日起生效，至商品房交付并办理完产权登记手续之日止。

2. 合同履行期间如有争议，应当协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

XX商品房购房合同样本8篇篇1甲方（卖方）：名称：XXXX房地产开发有限公司地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号法定代表人：XXXX联系电话：XXXX-XXXX-XXXX乙方（买方）：名称：XXXX有限公司地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号法定代表人：XXXX联系电话：XXXX-XXXX-XXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：一、商品房基本情况1. 商品房地址：位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。

2. 商品房名称：XXXX小区。

3. 商品房结构及面积：该商品房为框架结构，建筑面积为XX平方米。

4. 商品房用途：该商品房作为办公用房使用。

二、计价方式与付款方式1. 计价方式：该商品房按照建筑面积计算价格，单价为人民币XX 元/平方米。

2. 付款方式：乙方向甲方支付购房款的方式为银行转账，甲方指定收款账号为：XXXX-XXXX-XXXX。

三、交付期限与交接手续1. 交付期限：甲方应当在签订合同之日起XX日内，将该商品房交付乙方使用。

2. 交接手续：乙方在接收该商品房时，应与甲方共同对房屋进行验收，并签订房屋交接单。

验收合格后，乙方方可入住。

四、房屋产权登记及风险转移1. 房屋产权登记：甲方负责办理该商品房的产权登记手续，乙方应积极配合。

产权登记费用由甲方承担。

2. 风险转移：自房屋交接之日起，该商品房的风险责任由甲方转移至乙方，乙方应对房屋及其附属设施进行妥善保管和维护。

五、违约责任1. 甲方违约责任：甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付购房款万分之X的违约金；如逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付购房款，并支付同期银行贷款利率的利息作为赔偿。

2. 乙方违约责任：乙方如未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付购房款万分之X的违约金；如逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应支付同期银行贷款利率的利息作为赔偿。

标准版商品房购房合同范本出卖人（以下简称甲方）：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____联系电话：_____邮政编码：_____委托代理人：_____联系电话：_____地址：_____邮政编码：_____委托代理机构：_____注册地址：_____法定代表人：_____联系电话：_____邮政编码：_____买受人（以下简称乙方）：_____【本人】【法定代表人】姓名：_____国籍：_____【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____【委托代理人】【_____】姓名：_____国籍：_____地址：_____邮政编码：_____电话：_____甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《_____》商品房事宜，订立本合同。

第一条甲方通过土地使用权【出让】【转让】【划拨】方式取得____区/市（县）_____地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：_____，土地面积为：_____，土地用途为：_____。

甲方经批准，在该地块上投资建造《_____》【暂定名】【现定名】商品房，主体建筑物的建筑结构为_____结构;建筑物地上层数为_____层，地下层数为_____层。

乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。

预售商品房批准机关为_____，商品房预售许可证号为_____。

现房产权登记备案号为_____。

第二条乙方向甲方购买____路____幢（号）_____层____室（以下简称该房屋），政府批准的规划用途为_____。

该商品房阳台是【封闭式】，是【非封闭式】。

据甲方暂测该房屋建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米、公用分摊建筑面积为____平方米。

该房屋建筑层高为_____米。

该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件3;该房屋相关情况说明（抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布局）见本合同附件4;该房屋《前期物业管理》、《使用公约》或有关见本合同附件5。

商品房购房合同范本卖方（以下简称甲方）：_____姓名：_____联系电话：_____共有人：_____联系电话：_____买方（以下简称乙方）：_____姓名：_____联系电话：_____第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_____;位于第_____层_____户，房屋结构为_____，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积____平方米，房屋权属证书号为_____。

第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米____元，该房屋售价总金额为____万元整，大写：_____。

第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元整，大写：_____，____日内交付____万元（大写），余款____元（大写_____）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。

自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。

逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。

每逾期一天，甲方按累计已付款的____%向乙方支付违约金。

逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。

如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。

商品房购房合同范本〔最新8篇〕商品房购房合同范本〔最新8篇〕(篇一)卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：第一条房屋的根本情况甲方房屋坐落于xx;位于第xx层xx户，房屋构造为xx，房产证登记面积____方米，地下室一间，面积____方，房屋权属证书号为xx。

第二条价格以房产证登记面积为根据，每平米xx元，该房屋售价总金额为xx万元整，大写：xx。

第三条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金xx元整，大写：xxx，xx日内交付xx万元，余款xx元在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起xx日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。

自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的xx%向甲方支付违约金。

逾期超过xx日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解第六条其他1、因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意由xx方所在地人民法院起诉。

4、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。

均具有同等效力。

甲方：乙方：______年______月______日商品房购房合同范本〔最新8篇〕(篇二)甲方〔售房人〕：______________________________姓名________身份证号______________________________住址_____________________________联络方式_______________乙方〔买房人〕：姓名_________身份证号码________________________________住址_____________________________联络方式________________见证人姓名___________身份证号码________________________________住址_____________________________联络方式______________甲方自愿出售房屋给乙方，乙方已理解该房屋的情况，并付全款购置，有________见证。

购买商品房购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以共同遵守。

一、标的物1. 甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方同意购买该房屋。

2. 该房屋的具体位置、户型、面积、配套设施等详见附件一。

二、价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）该房屋交付前，乙方支付购房余款人民币______元（大写：______元整）。

三、交付与验收1. 甲方应当在乙方支付购房余款后的______个月内，将该房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋时，应当向乙方提供房屋的验收资料，并共同进行房屋的验收。

3. 若甲方未能按期交付房屋，应当按照以下方式承担违约责任：____________________。

四、产权登记与权属证明1. 甲方应当在房屋交付后______个月内，办理该房屋的产权登记手续。

2. 甲方办理产权登记后，应当向乙方提供产权证明。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应当承担相应的法律责任。

五、保修责任1. 甲方应当对该房屋的质量负责，并承担保修责任。

2. 保修期限为______年，自该房屋交付之日起计算。

3. 若在保修期限内出现质量问题，甲方应当及时予以修复。

六、违约责任1. 若乙方未能按照约定支付购房款，应当按照以下方式承担违约责任：____________________。

2. 若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权登记，应当按照以下方式承担违约责任：____________________。

七、合同的变更与解除1. 任何一方不得擅自变更或解除合同。

商品房购房合同文本范本（10篇万能）商品房购房合同文本范本篇1合同编号：_________甲方（债务人、回购人）：_______________乙方（债权人、转让方）：_______________鉴于：1、甲、乙双方于_________年______月___日签订了《商品房买卖合同》。

2、甲方同意保留对该房产的商定回购权。

为此，甲、乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，达成本协议。

第一条甲方回购乙方购买的商品房的条件一、双方同意甲方对前述房产拥有回购权，在商定期限内乙方不得对房产进行处置。

二、甲方有权在支付以下全部款项的条件下进行回购：1、在_________年______月___日之前支付乙方全部房款及利息合计______元（计算方法为：购房款+购房款支付之日起按至甲方支付款项之日______%的利率）；2、甲方承担并支付办理本合同项下商品房回购的全部手续并承担全部相关税费，乙方不承担当何费用（包括购房合同签署后产生的.契税及滞纳金等一切费用）；3、其他费用合计元（包括但不限于：评估费、咨询费等）。

第二条回购商品房的状况回购商品房的基本情况详见甲、乙双方于_________年______月___日签定的《商品房买卖合同》，买卖房屋清单详见附件。

第三条回购程序1、甲方应当在行使期限届满前______日内通知乙方，并在______日内支付回购款。

2、乙方收到款项后______日内与甲方双方共同办理回购过户或者注销销售备案手续，相关税费甲方承担。

第四条回购权因为以下情况之一丢失：1、甲方未在商定期限内提出回购申请。

2、甲方未按商定支付全部回购款项。

第五条甲方丢失回购权的，乙方对房产拥有完全和不受限制的处分权。

假如尚未办理房产证，甲方必需在______个工作日内为乙方或乙方指定的名下办理房产证。

如因甲方缘由不能供应相关手续为乙方或乙方指定的名下办理房产权证，甲方则应当赔偿乙方相对于购房款的______%的违约金。

购房合同范本商品房购房合同范本电子版5篇篇1购房合同范本甲方（卖方）：姓名：地址：联系电话：身份证号码：乙方（买方）：姓名：地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方是购房合同的卖方，乙方是购房合同的买方，双方本着公平、公正、自愿的原则，就甲方出售给乙方的商品房达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于______市______区______街______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2. 甲方承诺该房屋权属清晰，无争议，无其他债权、债务纠纷。

二、房屋价格及支付方式1. 甲方出售该房屋的价格为人民币______元（大写：______元整）。

该价格包括房屋本身及附属设施、设备等的价格。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币______元（大写：______元整）。

定金可抵作房款。

（2）在合同签订后______个工作日内，乙方应支付房款人民币______元（大写：______元整）。

剩余房款人民币______元（大写：______元整）应在办理房屋过户手续前支付完毕。

三、房屋交付及过户1. 甲方应在合同签订后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应提供房屋钥匙、物业费用清单等相关资料。

2. 乙方应在房屋交付后______个工作日内，办理房屋过户手续。

过户时，乙方应提供身份证明、购房合同等相关资料。

四、违约责任及赔偿1. 甲方如未按照合同约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

逾期超过______天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及定金。

2. 乙方如未按照合同约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

标准版商品房购房合同样本6篇篇1甲方（卖方）：名称：______________________地址：______________________法定代表人：________________联系电话：__________________乙方（买方）：名称：______________________地址：______________________法定代表人：________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋用途：住宅/商用。

4. 房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权。

5. 房屋交付：甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方使用。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋价格：双方协商一致，房屋总价为人民币______元（大写：______）。

2. 支付方式：乙方应按以下方式支付购房款：（1）签订本合同当日，支付定金人民币______元（大写：______）；（2）______年______月______日前，支付首付款人民币______元（大写：______）；（3）剩余购房款人民币______元（大写：______），乙方应在办理银行按揭贷款时一次性支付。

3. 贷款办理：乙方应在签订本合同后尽快办理银行按揭贷款手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

三、房屋交付及验收1. 房屋交付：甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付乙方使用。

如遇不可抗力因素，可适当延期交付，但延期时间不得超过三个月。

2. 房屋验收：乙方应在收到甲方交付的房屋后进行验收，如有质量问题，应在七日内向甲方提出书面异议及处理意见。

简单的商品房购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方同意出售、乙方同意购买位于__________的商品房，现双方根据平等、自愿、协商一致的原则，就购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：具体地址____________，邮政编码：_______。

2. 房屋类型：商品房。

房屋用途：住宅。

建筑总面积：______平方米。

结构：______。

3. 房屋权属证明文件编号及取得时间：____________________。

二、购房价格及支付方式1. 购房总价款为人民币（大写）：______元整（￥______元）。

此价格已包含房屋维修基金等费用。

2. 乙方按以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日支付定金人民币（大写）：______元整（￥______元）。

（2）在房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币（大写）：______元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额购房款后______日内，将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。

2. 甲方应在交付房屋后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

2. 若甲方在约定的时间内未能协助乙方办理产权过户手续，视为违约，乙方有权解除合同，甲方应在解除合同之日起______日内退还乙方已支付的购房款及同期银行存款利息。

若乙方违约，甲方有权扣除已支付的购房款作为违约金。

若因不可抗力因素导致无法办理产权过户，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋权属无争议，未设定抵押等他项权利。

如因此产生纠纷由甲方承担全部责任。

2. 本合同签订后，若国家房地产政策有所调整，双方应按最新的政策执行。

商品房购买合同范本经典版6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________注册地：___________________________营业执照号码：___________________________法定代表人：___________________________联系电话：___________________________乙方（买受人）：___________________________地址：___________________________联系电话：___________________________身份证信息：___________________________电子邮箱：___________________________鉴于甲方同意出售位于_______________的商品房给乙方，乙方同意购买该房屋，双方本着自愿、平等、公正的原则，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________ 。

2. 房屋面积及结构：___________________________ 。

3. 房屋产权年限：产权年限为_____年。

4. 房屋配套设施及附属设施情况：包括水、电、燃气、有线电视等配套设施及家具家电等附属设施。

具体详见附件一。

5. 其他约定事项：如物业管理费用、物业服务范围等。

详见附件二。

乙方已经充分了解该房屋的相关情况，自愿购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式总房价款为人民币_____元整（￥_____元）。

乙方按照以下方式支付房款：篇2甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方位于____________的商品房，具体信息详见本合同附件。

商品房购买合同书样本通用版5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方与乙方就购买位于_______________（地址）的商品房达成初步意向，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各自的权利和义务，特订立本商品房购买合同书。

第一条商品房基本情况1. 甲方出售的商品房位于_______________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2. 商品房的规划、设计、施工等符合国家和地方的相关标准。

第二条房屋价格及支付方式1. 商品房总价为人民币______元（大写：____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付人民币______元；（3）余款通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕购房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋时，应当向乙方提供房屋所有权证明、竣工验收证明等相关文件。

第四条房屋产权办理1. 甲方应当在房屋交付后______个月内，负责办理房屋产权登记手续。

2. 乙方应当配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

第五条违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照房屋总价的____%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若乙方已支付定金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应当承担全部责任，并退还乙方已支付的购房款及相应利息。

第六条质量保证及保修责任1. 甲方应当对所售商品房的质量负责，保证房屋主体结构安全、符合规划要求、满足使用功能等。

若因甲方原因导致房屋存在质量问题，甲方应当承担修复责任。

XX商品房购房合同范本8篇篇1甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

2. 甲方所售房屋已办理商品房预售许可证，证件编号为_________。

二、房屋价格及支付方式1. 甲方所售房屋单价为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。

2. 乙方选择以下第_________种方式支付房款：（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后_________天内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后_________天内，支付首期房款人民币_________元，剩余房款人民币_________元，应在房屋交付前支付完毕。

三、房屋交付及验收1. 甲方应在签订本合同后_________天内，将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关物业证明文件。

2. 乙方应在接到房屋交付通知后_________天内，对房屋进行验收。

如有质量问题，应及时向甲方提出书面异议。

甲方应在接到异议后_________天内进行修复。

四、违约责任1. 甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币_________元。

逾期超过_________天的，乙方有权解除合同。

2. 乙方如未能在约定时间内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币_________元。

逾期超过_________天的，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项1. 甲方应在本合同签订后_________天内，向房地产管理部门办理商品房买卖合同登记备案手续。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。