深圳市地方税务局
房地产交易环节契税减征申报表
易环节契税个人所得税优惠政策的通知》的规定，本次所购买的住房为家庭唯一住房。
符合契税减征条件的纳税人，要求享受个人购买普通住房减征契税政策的，应在申请房地产登记时提交本表；未提交本表的，一律按税率3%代为计征契税。
一、普通住房的界定
普通住房须同时满足以下条件：
（一）单套住房套内建筑面积120平方米（含120平方米）以下或单套建筑面积144平方米（含144平方米）以下；
（二）住宅小区建筑容积率在1.0以上；
（三）实际成交价格低于下表价格标准：
注：价格标准有效期限为2011年5月1日起至下次标准调整为止，在此期间如有调整，以最新公布标准为准。
二、契税税率
（一）个人购买90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的适用税率为1%；
（二）个人购买90平方米以上144平方米（或套内面积120平方米）以下普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，适用税率为1.5%。
【购房合同契税缴纳证明】
证明编号：【证明编号】
一、证明事项：
1. 购房人：【购房人姓名】
2. 房屋地址：【房屋地址】
3. 房屋建筑面积：【房屋建筑面积】平方米
4. 购房合同编号：【购房合同编号】
5. 契税缴纳金额：【契税缴纳金额】元
6. 契税缴纳日期：【契税缴纳日期】
二、证明内容：
1. 本证明系根据《中华人民共和国契税暂行条例》及有关法律法规，对购房人
【购房人姓名】在【购房合同编号】的购房合同中，购买位于【房屋地址】的房屋，按照规定缴纳契税的证明。
2. 购房人已按照购房合同约定，向税务机关缴纳了契税，金额为【契税缴纳金额】元。
3. 本证明一式两份，一份由购房人保存，一份由税务机关存档。
三、证明单位：
【税务机关名称】
四、证明日期：
【证明日期】
注：本证明仅供参考，具体事宜以相关法律法规为准。
【购房人签名】
【证明单位盖章】
（以下无正文）。
代缴契税委托书篇一：代办契税委托书授权委托书今委托（身份证明编号：）全权代理我（单位）办理小区号楼单元室的房屋缴纳契税事项，具体为：1. 代为申请缴纳契税；2. 代为签署缴纳契税所需的各项文件；3. 代为缴纳契税；4. 代为领取契税完税凭证（减免通知书、不征税证明）；5. 代为办理与缴纳契税相关的其他一切事宜。
代理权限为提出缴纳契税申请，办理相关缴纳契税的手续，接受询问，代为签署签收文件，代为领取契税完税证（减免通知书、不征税证明）。
我（单位）对代理人在代理权限内依规定办理的有关事宜均承担法律责任。
委托人：受托人：委托日期：受托日期：注：委托人、受托人是自然人的签字、按于印；委托人、受托人是法人或其它组织的，应盖公章。
篇二：授权委托书（缴纳契税和印花税）买方授权委托书现委托（身份证件类型：身份证，证件号码：）代理我（单位）办理坐落于海淀区上地东里六区10号楼4层430 套房屋，房屋或土地权证号码：X京房权证海字第号的房屋土地交易涉税事项。
我（单位）对代理人在代理权限内依规定办理的有关涉税事宜均承担法律责任。
委托人签章：联系电话：受托人签章：联系电话：受托日期：年月日注：委托人是自然人的应签字；委托人是法人或其他组织的，应加盖公章。
篇三：代交契税委托书委托书委托人：性别：现住址：身份证号码：受托人：性别：现住址：身份证号码：委托人与是关系，以的名义欲向北海金域房地产开发有限公司购买商品房一套（即坐落于广西北海市广东路以西、新世纪大道以南的金域华府幢单元号房），由于我不在北海工作忙走不开，以下事项全权委托受托人办理：一、填写《诚信保证书》。
二、到房地产交易中心查询，并代交纳契税。
三、所购买该房地产为个人及未成年子女在全国范围内家庭唯一住房。
四、受托人在上述权限范围内签署的相关文书，委托人均予以认可。
五、受托人无转委托权。
委托期限：从即日起至办完上述委托事项时止。
委托人：年月日篇四：契税委托书范本授权委托书今委托（身份证明编号：）全权代理我（单位）办理小区号楼单元室的房屋缴纳契税事项，具体为：1. 代为申请缴纳契税；2. 代为签署缴纳契税所需的各项文件；3. 代为缴纳契税；4. 代为领取契税完税凭证（减免通知书、不征税证明）；5. 代为办理与缴纳契税相关的其他一切事宜。
契税完税证明委托书范本尊敬的契税征收机关：我，XXX（以下简称委托人），兹授权我单位员工XXX（以下简称受托人）代为办理我单位在贵机关申报缴纳契税的相关事宜。
具体授权内容如下：一、受托人代表我单位向贵机关申请办理契税缴纳事宜，包括但不限于提交契税缴纳申请、提供相关证明材料等。
二、受托人代表我单位签署与契税缴纳相关的各项文件，包括但不限于契税缴纳申请表、税收转账凭证等。
三、受托人代表我单位缴纳契税，并领取契税完税凭证。
四、受托人代表我单位办理与契税缴纳相关的其他一切事宜。
受托人在授权范围内，有权依规定办理上述事宜，并接受税务机关的询问和审查。
我单位对受托人在授权范围内依规定办理的上述事宜承担法律责任。
委托人：XXX受托人：XXX委托日期：XXXX年XX月XX日受托日期：XXXX年XX月XX日注：委托人、受托人是自然人的，应签字并按手印；委托人、受托人是法人或其他组织的，应加盖公章。
附件：1. 委托人有效身份证件复印件2. 受托人有效身份证件复印件3. 授权委托书制作依据的相关法律文件尊敬的契税征收机关：我，XXX（以下简称委托人），兹授权我单位员工XXX（以下简称受托人）代为办理我单位在贵机关申报缴纳契税的相关事宜。
具体授权内容如下：一、受托人代表我单位向贵机关申请办理契税缴纳事宜，包括但不限于提交契税缴纳申请、提供相关证明材料等。
二、受托人代表我单位签署与契税缴纳相关的各项文件，包括但不限于契税缴纳申请表、税收转账凭证等。
三、受托人代表我单位缴纳契税，并领取契税完税凭证。
四、受托人代表我单位办理与契税缴纳相关的其他一切事宜。
受托人在授权范围内，有权依规定办理上述事宜，并接受税务机关的询问和审查。
我单位对受托人在授权范围内依规定办理的上述事宜承担法律责任。
委托人：XXX受托人：XXX委托日期：XXXX年XX月XX日受托日期：XXXX年XX月XX日注：委托人、受托人是自然人的，应签字并按手印；委托人、受托人是法人或其他组织的，应加盖公章。
契税完税证明近年来，房地产交易频繁，购房人的契税完税证明也受到广泛关注。
契税完税证明是购房人购房必备的重要材料之一，它证明了购房人完成了房屋交易所涉及的所有税费，是交易过程中不可缺少的证明材料。
那么，契税完税证明是什么？有什么作用？应该怎样获取呢？一、契税完税证明的定义和作用契税完税证明是指购房人对房屋交易税费按照规定进行缴纳后所需的验资材料。
在房屋交易过程中，契税完税证明是非常重要的一部分。
因为房屋交易所涉及的各种税费，如契税、个人所得税等，都需要购房人缴纳。
缴纳税费是房屋交易的必要条件，如果购房人无法提供契税完税证明，就可能会对交易造成影响，使交易无法完成。
二、契税完税证明的分类根据交易类型的不同，契税完税证明又可以分为三类，分别是商品房契税完税证明、二手房契税完税证明以及个人所得税完税证明。
在新房买卖交易中，契税完税证明也被称为商品房验资证明，主要包括房屋契税、城市维护建设税、印花税和个人所得税的缴纳证明。
对于二手房买卖交易，购房人需要提供二手房的契税完税证明，其中包括了房屋契税、城市维护建设税和印花税的缴纳证明。
此外，在某些地区，购房人还需要提供个人所得税完税证明。
个人所得税完税证明主要是购房人在资产置换中产生的个人所得税的缴纳证明。
三、契税完税证明的获取购买新房的契税完税证明可以在房产所在地的税务局直接申请，申请时需要提供购房合同、营业执照、身份证、户口簿等身份证明材料，以及完税证明所对应的税费缴纳凭证。
相关部门在审核通过后，购房人即可获得相应的完税证明。
对于购买二手房来说，购房人需要向卖方索要契税完税证明，并对证明的真实性进行核查。
如果购房人发现卖方提供的证明有问题或者不真实，应该提出质疑，积极与卖方协商解决。
最后，需要说明的是，购房人在进行房屋交易时，一定要注意保留好所有的票据和凭证，以便获得契税完税证明时能够提供相应的材料。
此外，购房人还应当仔细查看每个税费的缴纳金额是否正确，避免出现税收缴纳不足或重复缴纳等问题。
