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藁城区发展现状及未来趋势分析藁城区是河北省石家庄市下辖的一个县级区，位于石家庄市的东南部。
作为石家庄市的重要组成部分，藁城区一直致力于加快经济发展、优化城市环境和改善民生条件。
本文将对藁城区的发展现状进行分析，并探讨其未来的发展趋势。
藁城区是石家庄市的经济发展引擎之一。
近年来，藁城区的经济增速保持在较高水平，主要得益于其优越的地理位置和良好的产业基础。
首先，藁城区紧邻石家庄市中心，交通便利，这使得其成为了石家庄市重要的物流和交通枢纽。
其次，藁城区拥有丰富的农业资源和优势产业，如粮食种植、畜牧业和食品加工等，这为其经济提供了坚实的基础。
此外，藁城区还积极推进工业化和城市化进程，吸引了大量的投资和人才，为经济发展注入了新的活力。
从产业结构上看，藁城区的经济以第三产业为主导。
随着城市化进程的不断推进，藁城区的商贸、金融、旅游等领域迅速发展。
特别是近年来电子商务的兴起，为藁城区的商贸业带来了新的机遇。
与此同时，藁城区也在加强对传统产业的转型升级，推动农业现代化和工业升级，提升产业的竞争力和附加值。
可以预见，随着藁城区产业结构的优化和调整，其经济发展将更加稳定和可持续。
除了经济发展，藁城区也以其良好的生态环境和优质的公共服务而受到瞩目。
近年来，藁城区加大了环境保护力度，致力于打造宜居宜业的生态环境。
通过加强环境监测和治理措施，藁城区的空气质量和水质得到了明显改善。
同时，藁城区也注重提升公共服务水平，加强教育、医疗、文化等基础设施建设，提高了居民的生活品质。
展望未来，藁城区的发展前景可观。
首先，随着京津冀一体化战略的不断实施，藁城区将更加受益于区域经济的融合发展。
其次，藁城区将继续加快工业化和城市化进程，发展更多的现代产业和新兴产业，提高产业链水平。
同时，藁城区还将加强基础设施建设，优化城市空间布局，提升城市品质和吸引力。
最后，藁城区还将加强人才引进和创新能力培养，推动科技创新和人力资本开发，提高经济的竞争力和可持续发展能力。
石家庄产业发展趋势分析石家庄市位于中国河北省中部，是河北省的省会城市，也是华北地区的重要中心城市之一。
石家庄市是一座历史悠久的城市，经济发展迅猛，产业结构多样化。
本文将从石家庄市的产业结构、发展趋势和前景等方面分析石家庄市的产业发展趋势。
一、石家庄市的产业结构石家庄市的产业结构比较多元化，涵盖农业、工业、服务业等多个领域。
其中，农业是石家庄市的重要产业，主要种植玉米、小麦、高粱、棉花等作物，畜牧业也比较发达。
此外，石家庄市还有一些传统的工业部门，如钢铁、煤炭等行业，在全国都具有一定的影响力。
服务业是石家庄市的重要支柱产业，包括批发零售、住宿餐饮、金融保险、房地产等领域，对石家庄市的经济发展起到了重要的推动作用。
二、石家庄市产业发展的趋势1.制造业的转型升级随着国家经济发展对环保要求的提高，石家庄市的传统制造业面临着转型升级的压力。
石家庄市将加大技术创新和研发投入，加快推进制造业向高端、绿色、智能化方向发展。
此外，石家庄市还将鼓励企业进行品牌建设和产品优化，提升竞争力和附加值。
2.现代农业的发展石家庄市地处中国的黄淮海地区，具备良好的农业发展条件。
石家庄市将加快推进农业现代化，发展高效、绿色、循环农业，提高土地利用率和农业综合效益。
此外，石家庄市还将加强农产品品牌建设，提升农产品的市场竞争力。
3.服务业的提质增效石家庄市的服务业在经济发展中起到了重要的支撑作用，但整体上还存在一些问题，如发展不平衡、服务质量不高等。
石家庄市将加大对服务业的支持力度，引导服务业向高端、特色化方向发展，推进相关产业的转型升级和创新发展。
此外，石家庄市还将优化营商环境，提高服务质量，吸引更多的人才和资本投入。
4.信息技术产业的培育壮大信息技术是当今世界经济发展的重要驱动力，石家庄市将加大对信息技术产业的培育和支持力度，推动信息技术产业的快速发展。
石家庄市将建设信息技术产业园区，打造信息技术创新创业的生态环境，吸引更多的科技人才和企业。
关于石家庄商圈分布情况的调查石家庄传统意义上存在三大商圈：北国商圈、火车站商圈、怀特商圈，具体情况如下：北国商圈：以建设大街与中山东路交叉口的北国商城为核心，向周边延伸0.8公里，为北国商圈。
该商圈以石家庄最著名的百货类购物商场——北国商城为核心，涵盖石家庄最大的购书中心——图书大厦，是目前石家庄最为火爆，且持续多年的商圈。
火车站商圈主要包括南三条批发市场、东方城市购物广场(09年被银座股份及山东省商业集团收购，更名为“银座商城东购店”)、福兴阁、天元名品、太和电子城、人民商场（02年被北人集团收购，更名为“新百广场”）等。
该商圈业态分布较为齐全，包括百货、服装批发、饰品、电子数码产品等。
怀特商圈：位于石家庄市区东南部，槐安路、体育大街、育才街三面环绕，交通便捷，主要依托怀特商城而形成，主要业态包括百货、家装建材等，目前已形成包括怀特装饰城、怀特陶瓷城、怀特家居城、怀特古文化茶城在内的产业链的延伸。
以上为传统意义上的商圈，在三年大变样和城市建设的不断发展中，石家庄商圈也在发生着巨大的变化，传统意义上的商圈进一步壮大，如新天地商城、大洋百货的加入打破了北国商圈由北人集团一人唱“独角戏”的局面、位于南三条批发市场附近的新源乐汇城将于4月28日隆重开业等，与此同时，新的商圈也在城市的变革中如雨后春笋般崛起，演绎出一幕幕新的传奇。
博物馆商圈：以河北省博物馆为核心，向周边辐射0.5公里，主要包括北国先天下、北国东尚MALL（衡水百货集团开发，09年5月开业，后于10年被北人集团以整体收购的方式接手，11年4月再次开业）、广安大街中心线地下购物广场等。
该商圈属于新兴型商业形态，其中北国先天下是石家庄目前档次最高、最多国际化品牌的百货商场，北国东尚MALL则致力于打造贴近年轻群体消费的“国际青年城”，两者对于细分市场的定位明确，近年来发展劲头十足。
东方明珠商圈：位于翟营大街的东方明珠空中花园属于较有特色的商业形态，它是将七座高层住宅楼的第六、七、八、九层连接起来，以大型钢结构和全封闭中空高透光率玻璃框架围和而成，模拟热带自然环境打造的室内生态公园。
城市品位进一步提升。
（2）机会二：环渤海经济圈崛起环渤海经济圈是继长三角、珠三角之后第三个经济增长极，已成为海内外客商新的投资热点地区。
河北省将立足于京津冀和渤海地区的协调发展，加快培育石家庄、唐山两大中心城市，争取2020年前城市规模均达到300万人以上，其中石家庄要按照500万人口的城市规模规划。
这两大城市将发挥区域经济的领跑作用，带动冀中南和冀东城市群发展。
据中国城市规划设计研究院对石家庄的城市定位，石家庄将致力于打造环渤海经济圈第三极。
劣势分析(W)（1）经营理念落后沿用已久的城市建设管理和运作方式使政府管理者在城市建设上，没有把城市的有形资产和无形资产作为一种资产来看待，只重视投入，不重视产出。
（2）城市形象不鲜明石家庄作为河北省的省会城市发展速度惊人，但电视、网络上针对石家庄的报道不仅少而且负面新闻很多，之前的三鹿奶粉事件使石家庄市的形象受到严重影响。
石家庄缺乏鲜活的城市形象，多年来没有得到世人足够、真实的了解和重视。
石家庄主动宣传自己的机会太少而且力度不够。
威胁分析(T)环渤海经济圈约占全国国土面积的12％和总人口的20％，如此“辽阔”的经济区域，包括北京、天津、沈阳、大连、济南、青岛等多座城市在内的多个强市无不充分发挥各自在区位、港口、科技、人才、能源等方面的优势加强经济建设，各城市都各具特色且实力雄厚，在环渤海经济圈战略构想的实施过程中，必将展开一轮对自然资源、人才资源、经济资源的激烈争夺，石家庄在这次竞争中面临着资源分流的巨大压力。
3、产业分析1）城市主导产业的选择石家庄现有优势产业：医药：是全国抗菌素和化学原料等的重要生产基地，在今后的发展中要以原料药为基础，积极发展成品药、保健药，并推进生物工程药品的研发与生产。
纺织：现已建立以棉纺织、印染为主的纺织工业体系，今后的发展应以精深加工、服装加工和新型纺织材料的研发为方向。
华北商埠：现以小商品零售批发的集贸市场为特色，今后的发展应着重提高商品的品种、扩大市场的辐射范围、提高服务质量，成为华北地区著名的商品服务大城市。
石家庄经济发展现状石家庄作为河北省的省会，也是中国重要的中部城市之一，一直致力于经济发展和城市建设。
在过去几十年里，石家庄经济发展取得了显著的进展，成为中国北方地区的经济中心。
首先，石家庄的工业经济得到了快速发展。
随着石家庄市政府的大力支持和各类产业的引进，石家庄逐渐形成了以钢铁、煤炭、电力、建材、化工等为主导的完整工业体系。
石家庄的钢铁工业产能位居全国前列，被誉为“华北的宝库”。
煤炭资源的丰富也为石家庄的能源产业提供了良好条件，电力、建材、化工等行业也在迅速发展。
这些产业的发展不仅为石家庄带来了可观的经济收益，还为当地就业和城市建设提供了重要支撑。
其次，石家庄的金融服务业发展迅速。
作为省会城市，石家庄积极推动金融业的发展，吸引了大量金融机构进驻。
目前，石家庄已经形成了一批银行、证券、保险等金融机构，为广大企业和个人提供全方位的金融服务。
金融服务业的发展不仅提升了石家庄的区域经济影响力，还为企业融资、个人投资等提供了更多选择，促进了经济的稳定增长。
此外，石家庄的现代服务业也呈现出良好的发展态势。
特别是近年来，政府加大对文化、旅游、健康养老等领域的扶持力度，推动了现代服务业的蓬勃发展。
石家庄的文化产业蓬勃兴起，演出、展览、文化创意等活动频繁举办，为城市提供了更多文化产品和服务。
旅游业也取得了长足发展，石家庄的自然风光、历史文化等吸引了大量游客前来观光旅游，为城市带来了可观的经济收益。
健康养老产业也开始崭露头角，石家庄的老年人口逐年增长，养老院、医疗机构等服务设施得到了快速扩建，为老年人提供了更好的生活保障。
然而，石家庄的经济发展也面临一些挑战。
首先，环境污染问题仍然严重，特别是工业污染对城市的影响较大。
政府需要加大环保力度，采取更加严格的措施，保护好石家庄的生态环境。
其次，石家庄的基础设施建设还有待加强，特别是交通设施的完善。
政府需要加大对交通建设的投资力度，加快城市交通的发展。
最后，石家庄产业结构亟需调整和优化，目前过于依赖重工业，需要大力发展高技术产业，培育新的经济增长点。
石家庄市商业市场调研报告1. 研究目的和背景本次调研报告旨在对石家庄市的商业市场进行调查和分析，了解该市商业市场的发展现状、特点和趋势，为商业企业和投资者提供决策参考。
石家庄市作为河北省的省会城市，具有较为发达的商业环境和资源，吸引了众多企业和投资者的关注。
2. 研究方法和数据来源本次调研采用了多种研究方法，包括实地考察、问卷调查和数据分析。
首先，我们走访了石家庄市的主要商业区和商业中心，观察并记录了商业市场的情况和特点。
其次，我们设计并发放了一份针对消费者的问卷调查，以了解他们对石家庄市商业市场的满意度、购买偏好和消费习惯。
最后，我们收集了石家庄市的相关经济数据和商业指标，对其进行了分析和解读。
3. 石家庄市商业市场的发展现状石家庄市的商业市场发展较为活跃，商业区和商业中心基本满足了城市居民和游客的购物和消费需求。
主要特点如下：3.1 商业区和商业中心的布局石家庄市的商业区和商业中心分布较为集中，在市中心和主要交通枢纽附近聚集。
主要商业区包括市中心的中山路商圈、裕华区的世纪大街商圈和新华区的大观园商圈等。
这些商业区都拥有较为完善的商业设施和商业街区，吸引了大量消费者和购物者。
3.2 商业市场的品牌和商户石家庄市的商业市场涵盖了各类品牌和商户，包括知名连锁超市、购物中心、百货公司、餐饮连锁店和特色小吃等。
国内外知名品牌如永辉超市、华润万家、沃尔玛、麦当劳和肯德基等都在石家庄市设有门店。
此外，本地特色的小商业店铺如农贸市场、特色街区等也有一定的市场份额。
3.3 消费者购买偏好和消费习惯根据我们的问卷调查结果，石家庄市的消费者购买偏好主要集中在日常生活用品、服装鞋帽、食品饮料和电子产品等方面。
消费者更倾向于在超市和购物中心购物，认为这些场所提供了较为全面的商品选择和优质的购物环境。
同时，线上购物也逐渐成为消费者的一种购物方式，尤其是年轻人更倾向于通过电商平台进行购物。
4. 石家庄市商业市场的发展趋势据我们对石家庄市商业市场的分析，未来的发展趋势主要包括以下几个方面：4.1 商业地产的发展石家庄市商业地产市场将继续保持较快的发展势头。
关于石家庄商圈分布情况的调查石家庄传统意义上存在三大商圈：桥东、西区：北国商圈、火车站商圈、博物馆商圈海悦天地西美花街（红旗南大街）裕华区：空中花园怀特商圈，万达商圈长安区：东胜（谈固）西美第五大道具体情况如下：北国商圈：以建设大街与中山东路交叉口的北国商城为核心，向周边延伸公里，为北国商圈。
该商圈以石家庄最着名的百货类购物商场——北国商城为核心，涵盖石家庄最大的购书中心——图书大厦，是目前石家庄最为火爆，且持续多年的商圈。
东青园街西休门街南四中路北健康路火车站商圈:主要包括南三条批发市场、东方城市购物广场（09 年被银座股份及山东省商业集团收购，更名为“银座商城东购店”）、福兴阁、天元名品、太和电子城、人民商场（02 年被北人集团收购，更名为“新百广场”）等。
该商圈业态分布较为齐全，包括百货、服装批发、饰品、电子数码产品等。
东休门街西中华大街南裕华路北新华路怀特商圈：位于石家庄市区东南部，槐安路、体育大街、育才街三面环绕，交通便捷，主要依托怀特商城而形成，主要业态包括百货、家装建材等，目前已形成包括怀特装饰城、怀特陶瓷城、怀特家居城、怀特古文化茶城在内的产业链的延伸。
东体育大街西富强大街南东岗路北槐北路以上为传统意义上的商圈，在三年大变样和城市建设的不断发展中，石家庄商圈也在发生着巨大的变化，传统意义上的商圈进一步壮大，如新天地商城、大洋百货的加入打破了北国商圈由北人集团一人唱“独角戏”的局面、位于南三条批发市场附近的新源乐汇城将于 4 月28 日隆重开业等，与此同时，新的商圈也在城市的变革中如雨后春笋般崛起，演绎出一幕幕新的传奇。
博物馆商圈：以河北省博物馆为核心，向周边辐射公里，主要包括北国先天下、北国东尚MALL （衡水百货集团开发，09年5月开业，后于10年被北人集团以整体收购的方式接手，11 年 4 月再次开业）、广安大街中心线地下购物广场等。
该商圈属于新兴型商业形态，其中北国先天下是石家庄目前档次最高、最多国际化品牌的百货商场，北国东尚MALL 则致力于打造贴近年轻群体消费的“国际青年城” ，两者对于细分市场的定位明确，近年来发展劲头十足。
石市城市核心商圈新建商业超50万平进展需合理布局编者案：城市的进展与变迁离不开经济进展的带动，随着经济进展，人们对消费的需求也愈来愈高，因此作为消费聚集地的商业地产自然受到追捧。
开发商业地产不仅能带动本地零售业进展、增加税收，也能专门大程度上改变城市面貌，因此也就不难说明什么缘故各地政府都对大型商业地产项目趋之假设鹜了。
作为正在飞速进展、急于提升城市面貌的新兴城市石家庄来讲，自然也可不能掉队。
近两年石家庄崛起了一批大型商业综合体项目，其中专门大一部份又散布于传统商业聚集地中山路沿线，这也使得石家庄的城市核心商圈加倍丰硕多彩。
中山路是石家庄近现代商业的发源地，从初期的人民商场、解放路百货商场、车站百货商场，到后来人民商场改造升级为新百广场、解放路百货商场改造为、新建的东方购物中心等，这些耳熟能详的名字在石家庄人的心目中都扮演着不可替代的角色，也奠定了自新百广场至北国商城区域的石家庄城市核心商圈地位。
可是随着城市的进展，石家庄城市核心商圈也暴露出很多问题，比如商业形式单一，几乎全数是老式的百货商店经营模式，缺乏新意；购物环境不佳，交通堵塞，内部空间不足；商场外观老旧等。
这些问题都致使商圈愈来愈难以知足人们越发挑剔的购物需求，因此城市核心商圈的改造升级迫在眉睫。
最近几年来石家庄中山路沿线涌现出一批大型商业综合体项目，如乐汇城、勒泰中心、华强广场等，无疑为略显老态的城市核心商圈注入了新鲜血液。
新型商业综合体涌现城市核心商圈越发集中近几年全国各地大小城市都刮起了商业地产投资热潮，一座又一座的新型商业综合体不断涌现，迅速让中国成为世界上在建购物中心最多的国家。
由于缺乏新型商业中心，石家庄自然也卷入了这场商业投资热潮。
短短几年时刻，中山路沿线就成为石家庄商业地产建设最为密集的区域。
总结这些新兴商业地产项目，具有以下几个特点。
第一、新兴商业项目体量庞大，如已经投入运营的乐汇城总建筑面积44.2万平方米，其中商业面积达16.6万平方米；勒泰中心总建筑面积62万平方米，商业面积14.5万平米；另外在建的北国商城扩建工程规模也达到了11万平米，而位于中山路东部的东胜广场的商业面积更是达到了20万平米等。
石家庄写字楼市场调研报告一、总述:石家庄市的市场具有明显的“省会经济”和“火车拉来的城市”两个特征, 从市场调研的情况看来, 石家庄的写字楼已经趋于饱和状态, 正面着转行。
由于本案的初步定位思路是高端写字楼, 因此以下主要分析石家庄的写字, 商务楼情况。
二、区域分析:写字楼要求的是交通便利、闹中取静, 既不能重合于商圈, 又不能远离完善的商业配套。
所以石家庄写字楼密集区域和桥东桥西两大商业区是分不开的。
两大核心商业区即东购商业区和北国商业区。
1.东购商业区分析：是河北省政府所在地，东购－人民商圈起步较早，是石家庄发展的源动力所在，传统的金融、贸易等行业较发达。
火车站，银行，市政单位当配套设施较为完善。
2．北国商业圈分析：是石家庄市政府所在地, 同时北国------广安商圈相对发展得成熟一些, 在城市经济发展向东南的政策引导下, 大量写字楼扎堆于此。
总体来说, 这一区域的发展前景良好, 但从城市规划、引导等方面还需进一步规范。
三、石家庄写字楼的整体情况近几年石家庄写字楼市场供应量很大, 市场消化慢, 估计未来几年纯写字楼市场竞争非常激烈, 中低档写字楼市场竞争还不是特别激烈。
据调查, 近年写字楼的使用率一般在65％－75％之间。
1.产品情况表:2.价格和销售、客户情况表:3.市场租赁价格和主要客户情况调查:综合以上可以得出结论:1）石家庄写字楼购买客户绝大部分都是自用客户, 写字楼投资性购买还没有被广泛认可。
2）石家庄高端写字楼市场购买需求量很小, 这主要是因为石家庄的企业大多不愿意或没有足够实力花高价购买写字楼, 表现在目前新建几乎所有高档写字楼销售情况差。
3）石家庄作为一个经济比较发达的省会城市, 中高档写字楼的租赁有一定量的需求, 这表现在西美才智、中国盒子、太和商务大厦等中高档的写字楼出租率在60%以上, 个别能到80%。
石家庄市场调研2020年目录1城市概况2商圈概况3调研项目和亮点解析综述石家庄，俗称“国际庄”，是河北省省会，是河北省的政治、经济、科技、金融、文化和信息中心。
经济2019年石家庄市全市生产总值5809.9亿元，比上年增长6.7％，居民人均可支配收入29335元，比上年增长9.3％，2019年GDP河北排名第二。
面积人口总面积14464平方公里，市区面积496平方公里常住人口1103.12万人。
交通石家庄处于京广、石太、石德三大传统铁路干线的交汇处，京广铁路是连接中外交流的大动脉，石太铁路是晋煤外运的主要通道，航空有正定国际机场。
辖区著名景点城市口号著名学府城市精神石家庄特产著名人物赵州桥、抱犊寨、西柏坡、正定古城等乐毅、赵云、刘禹锡、周冬雨、范玮琪等燕赵古韵、魅力之城河北师范大学、河北经贸大学、石家庄铁道大学坚韧从容、包容谦和、艰苦奋斗、尚德尚善、敢于担当石家庄市辖8区13县(市)主城区：长安区、桥西区、新华区、裕华区、井陉矿区、藁城区、鹿泉区、栾城区。
下辖市县：井陉县、正定县、行唐县、灵寿县、高邑县、深泽县、赞皇县、无极县、平山县、元氏县、赵县、晋州市、新乐市。
6大商圈：一线多点布局1、新百商圈（老火车站商圈）2、北国商圈3、博物馆商圈4、建华商圈5、怀特万达商圈6、东方明珠商圈新百广场万象城银座商城福兴阁万象天成海悦天地北国商圈怀特万达商圈建华商圈新百商圈东方明珠商圈博物馆商圈北国商城乐汇城南三条勒泰中心新源蜂巢北国先天下北国优客城市奥莱建华商场东胜广场怀特商业广场万达广场（裕华店）联邦空中花园信誉楼勒泰中心-概况项目名称勒泰中心商业体量14.5万㎡开业日期2012年12月28日项目定位中国北部最大的纯商业综合体项目；华北第一家将酒店式公寓建在五星级酒店之上；华北第一家由四栋百米以上的超高层建筑组成的综合体。
楼层地下1层、地上6层停车位2600主次力店代表品牌优衣库、凯蒂空间、欧悦真冰场、胜道、Zara、小南国、海底捞、江苏饭店、糖潮KTV、UME影院、泰力健身、特力和勒泰中心-项目规划平面图勒泰中心-公共空间设计勒泰中心-1FMUJIGAP优衣库ZARA勒泰中心-2F深铺处理拉夏贝尔峨嵋小镇勒泰中心-潮里街勒泰中心-女鞋区勒泰中心-3F 楼道中的体验胜道特力和乐酒店全日餐厅勒泰中心-4F 酒店海鲜自助泰美酒店已开业三家餐厅，泰美港湾海鲜百汇、镛旺楼粤菜餐厅和峨嵋小镇。
河北省区域经济发展战略经过建国以来特别是改革开放数十年的，河北省已经成为一个名副其实的大省：到2001 年底，人口总数、国内生产总值、45种矿产储量、主要农产品产量、玻璃和陶瓷产量、化学原料药产量、公路通车里程、干线公路、铁路货物周转量、地方财政收入、总产值等指标均在全国位居前10名以内，有的还是全国第一......但与此不相呼应的是，河北还不是一个经济强省，更不是一个经济富省，2001年底，反映经济实力和富裕程度的各种指标特别是人均国内生产总值和城乡居民人均收入都在全国位居10位之后，而能够从一定角度反映区域未来竞争能力的高技术产业化指标则位居20名之后。
展望未来，我省既面临国外经济力量对域内资源和市场的激烈争夺，又面临东部先进省份的竞争挤压以及中西部的加速追赶，可谓形势已极为严峻。
面对如此局面，我们必须集中一切精力，下大力解决经济和发展中的主要矛盾和，特别是要适时和制定新的区域经济发展战略，极力促进区域经济的快速、规模、特色和协调发展，以此提高河北经济的整体实力和竞争力。
我国沿海地区特别是深圳特区的发展实践表明，突出重点区域经济的战略是区域获得广泛的社会生产力要素汇集动力的根本。
随着区域内广泛意义上的社会生产力要素的不断聚集，区域市场机遇就会持续涌现，区域发展创新路径也会持续拓宽，先进的产业优势就必然凸现。
而先进的产业优势正是区域经济产生跳跃式发展的关键所在。
为此，本报告试图通过系统梳理各区域的产业优势，结合未来市场竞争走向，确定河北省未来区域经济发展战略的着力点和突破点。
一、河北省区域经济发展现状及其评价（一）河北省宏观生产力布局演变及其框架从建国起至今，我省宏观生产力布局的落脚点和主导思想几乎都是在强调资源禀赋与地理条件主导下的布局。
解放后，在计划经济时期，河北省基本上实施的是“提高两线”（京广、京山铁路沿线）、“狠抓两片”（黑龙港与坝上）、“建设山区”（太行山和燕山）、“开发沿海”的思路，使得全省几近半数一上的大型骨干基建项目在这些区域落地生根。
石家庄市城市发展概况、经济与能源发展预测及减排潜力分析1、石家庄市城市概况石家庄市为煤炭消费型城市代表，为河北省省会，地处河北省中南部，东与衡水接壤，南与邢台毗连，西与山西为邻，北与保定为界，市辖区总面积15848平方公里，2017年全市年末常住人口1088.0万人，常住人口城镇化率为61.6%。
2017年石家庄市一、二、三产比例为：7.4:45.1:47.5，煤炭消费量占能源消费总量69%，汽车保有量达到256万辆，在全国城市中位列第13。
石家庄2017年共排放大气污染物SO2、NOx、VOCs、NH3、PM10、PM2.5和CO2的排放量分别为6.7万吨、13.4万吨、12.3万吨、13.1万吨、17.7万吨、8.4万吨和9745万吨。
石家庄市2017年PM2.5年均浓度为86μg/m3，超过国家二级标准限值145.7%；PM10年均浓度为158μg/m3，超过国家二级标准限值125.7%；NO2年均浓度为54μg/m3，超过国家二级标准限值35.0%；O3日最大8小时值第90百分位浓度为201μg/m3，超过国家二级标准限值24.3%。
考虑石家庄市的空气质量现状，可采取的行动措施及石家庄市相关城市规划，制定石家庄市空气质量达标目标：到2033年，PM2.5达到国家环境空气质量二级标准35μg/m3。
2、经济与能源发展预测石家庄2033年为1201万人，城镇化率达到77%。
结合石家庄市统计年鉴中2008-2017年生产总值年增长率，采用弹性系数法，预测到2033年石家庄市生产总值为1.2万亿元。
在河北省统计局官方网站获取到石家庄市2005-2017年的历年单位GDP能耗数据，根据单位GDP能耗法，预测2033年石家庄市万元GDP能耗为0.42吨标准煤，能源消费总量在5095.3万吨标准煤左右。
3、减排潜力分析《2020-2026年中国节能减排行业市场研究分析及未来前景展望报告》数据显示：基于石家庄市2017年大气污染源排放清单，通过预测2033年石家庄市新增机动车和天然气的排放增量，根据石家庄市在能源、产业、交通及用地结构的调整规划，通过减排措施评估，到2033年石家庄市将实现SO2、NOX、VOCS、NH3和一次PM2.5排放总量分别较2017年下降72.6%、72.2%、53.1%、49.0%和71.7%。
从经济地理学角度看石家庄东南商圈的崛起【摘要】本文运用克里斯泰勒的中心地理论，通过对石家庄东南商圈的商业区位选择和发展情况进行分析，得出其能在较短时间内崛起，并成为石家庄向多核心城市发展过程中的一个新的核心的原因。
在此基础上对石家庄东南商圈今后的发展提出建议。
【关键词】石家庄东南商圈崛起中心地理论区位选择【正文】一、石家庄东南商圈的历史及目前状况简述石家庄东南分区，原指槐安路、体育大街、建华东路、东二环及其延长线所围合区域，总面积为16.24平方公里。
而现在东南分区不断向东、向南延展，成为比较大的一个区域，目前来看，应该是翟营大街———卓达商贸广场一线。
十几年前的省会东南，远远望去还是黄土便道，一片抬眼忘不到边的庄稼地，用“荒凉”一词来形容一点也不过分。
自上世纪90年代中后期，东南区域开始起步发展，尤其随着政府“三年大变样”规划工作的加强，和本区域房地产行业的发展，东南分区实现了快速崛起，如今，其已变成具有较好的商业基础和浓厚商业气息的地方，俨然发展成为一座环境优美、配套设施齐全、万家灯火的“城中城”。
最初由于东南分区交通、基础设施等状况较差，人们对在东南分区置业并不热衷。
如今这已成为人们的生活圈，从上个世纪90年代起，卓达书香园、神兴小区就开始为东南分区聚集了人气，加上后来的大马庄园、润丰嘉园等品质社区，省会东南在2004年、2005年后，开始彰显出其庞大社区体系。
2008年后，石家庄楼市板块与区域的角逐更为激烈，当时的东南分区以其良好的自然环境、成熟的社区生活配套设施等，显示出其高档社区板块的价值。
受此影响，省会不少置业者首选东南分区项目，形成名副其实的“孔雀东南飞”。
北国超市、保龙仓-家乐福超市、世纪联华超市、易初莲花超市、华润万家超市等分布在区域周围，怀特国际商城、北国商城、天元名品等商场也捷足先登抢夺东南商业市场，再加上联邦东方明珠以及在建的万达广场，这个区域真可谓是“百花齐放，百家争鸣”。
二、石家庄东南商圈迅速崛起原因分析1．多核城市形成的原因石家庄主城区现已进入城市结构调整期，中心比较拥挤，城市单中心需要向多中心发展。
石家庄的城市功能应向外转移，批发、仓储、物流等业态可以放在城市外围，现在石家庄的所有城市问题都是因为零售、批发、物流等多功能集中在一个有限的核心，范围太小导致系列问题的产生。
石家庄向东南扩张是城市发展的必然选择，包括栾城在内的东南分区是石家庄唯一的释放出口，这里有大片可以利用的土地资源和扩展空间，基础条件比较好，三环路修建之后，东南分区的发展潜力会有本质的提升。
2．东南商圈的形成与发展分析中心地理论也称中心地方论，是由德国地理学家克里斯泰勒在其重要著作《德国南部的中心地原理》中提出的，是研究商业区位决策的基本理论，其基本原理和方法对商业的区位决策具有重要的指导意义。
克氏认为决定商业区位选择的因素大致包括以下几个方面：一是消费市场状况；二是购物空间的接近性；三是各商家间的竞争状况；四是地价。
2.1消费市场状况消费市场状况主要指消费者的数量、收入、人口构成和生活方式等。
东南商圈主要以零售业为主，而零售业属于消费者指向型产业，其区位与人口密度成正比。
九里庭院、国际城、世纪花园等高品质的楼盘的进驻为东南分区集结了大量的居住人口，据调查，2008年已经有近40万人口在东南分区聚集，人流带来了商流，很好地解决了形成商圈的“群众基础”；在此居住的多为中高等收入人群，具有较高的消费能力，平均家庭消费量大，消费结构多样，档次高。
《2008年石家庄年鉴》的统计数据显示，东南分区居民现阶段年消费总额为20.94亿，未来三年的消费总和将达到31.1亿，年平均消费增长率为16%，东南分区已成为石家庄最具消费潜力的地区。
2.2购物空间的接近性购物空间的接近性，一般指空间距离和交通条件。
消费者克服空间距离的作用所要付出的空间费用或时间费用是决定消费者选择购物地点的一个重要因子。
一般而言，随着距购物中心地的距离的增加，在该中心地购买的家庭数会减少。
东南分区拥有众多的购物中心，如北国超市、保龙仓-家乐福超市、世纪联华超市、易初莲花超市等，多分布在居民区附近，距消费者较近（消费者步行、开车均可在短时间内到达）。
大型购物中心多位于重要的交通枢纽中心或交通便利的道路沿线。
2005年以来，裕华区政府对东南分区进行了大量的基础设施建设。
在交通方面，提出了“十纵十横”的规划，包括建华大街南延、体育大街南延，以及槐安路、谈固东街等主要道路的打通。
目前，东南分区已经基本形成了南北方向以体育大街、建华大街、翟营大街、谈固大街、东二环为主，东西方向以东岗路、塔南路、塔北路、南二环为主的网路格局。
并陆续开通了6路、12路、49路、27路、90路、52路、73路等数条公交线，除了全方位覆盖东南，还能快捷地到达市中心、火车站等地，极大程度上满足了消费者在购物中对交通的要求。
附交通及居民区、商家分布图2.3各商家间的竞争区位间的空间竞争，如果是属于同业种间的竞争，可能会出现两种趋势：一种是相互排斥趋于分散，一种是在竞争中产生联合，即由于外部规模经济而形成各种专业化的商业中心。
东南分区聚集着北国超市、保龙仓-家乐福超市、天元名品、东明家具、吉美•家天下、金马国际等商业中心，各种类型商业企业在空间上的联合，产生1+1>2的综合经济效应。
一方面，由于商业集聚区各类企业之间提供的产品和服务具有明显的互补性和配套性，使得集聚内的商品的广度和深度较大，可以满足不同层次客户的需求，节约消费者在价格搜寻过程中的时间和成本，集聚区内商品价格上的优势，又节省了消费者剩余。
另一方面，商业集聚可以使企业迅速、准确地掌握市场信息，共享市政府提供的专业基础设施或教育项目及企业集群的信息、技术、声誉等公共物品。
商业集聚通过集中化大规模的商业活动和提供相关服务，带动东南分区的金融、房地产、建筑等的发展，促进该区域的商业规模化和专业化。
而当商业集聚规模、专业程度达到一定水平，还会引起周围人们的思想和消费观念的变化，甚至消费结构的改变，从而促进消费环境和商业经营的进一步提升。
北国超市、保龙仓-家乐福超市、天元名品等商家通过共享市场信息，根据市场需求的变化而调整商品结构，促进商品的规模化与专业化，为消费者提供了良好的购物环境，影响和改变着居民的思想和消费观念。
以前居民多选择在农贸市场、集市等购买生活用品，随着众多商家的入驻，越来越多的居民选择在超市和商场购物，消费者购买的物品也由一般的生活必需品向一些高档商品转变，诸如珠宝首饰、高档化妆品等。
2.4地价交通便捷性、空间的关联性和周边环境的满意程度是影响土地购买者支付土地价格的重要因子。
一般来说，某一区域的中心是全区交通网络的交汇点，具有最佳的交通便捷性和可达性，同时，空间的关联性也最好，因而地价也达到最高。
随着离区域中心距离的增加，通达性和关联性逐渐减弱，地价也会随之降低。
不同类型的零售业所能支付的地价能力，是决定其区位选择的重要因子。
在东南分区范围内，高级商品专卖店所能支付的地租最高，位于区域中心；其次是妇女服装店、宝石店、家具店和食品店，街角拐角处为鞋店，它比妇女服装店能够支付更高的地价，在较远的街角处是西装店，它比家具店能支付较高的地价，根据上述情况，绘制了东南分区沿购物中心某个方向地价的变化与零售业类型的关系图（如图）。
三、未来发展前景如今东南分区可谓是商圈云集，如现已成熟的怀特商圈、迅速成长的卓达商圈以及新兴初见规模的万达广场、凤凰商圈等。
众多商圈的兴起乃至发展过程无疑代表了整个东南商圈发展正日趋成熟，商业多元化将成为东南分区发展的必然趋势，该区域将朝着城市副中心的方向不断挺进。
四、未来发展建议1．东南分区的发展，不应限制周围地区的发展，而应起到带动和促进作用：带动和促进环境建设和美化，促进公交事业的发展，带动商业流通事业的发展。
此外，多所高校的搬迁进入，也将进一步带动教育事业的发展。
东南分区的发展应定位于未来新型城市。
2.扩展后的东南分区内没有工业污染，在未来的建设发展上，更应注意其良好的自然资源，保持良好的生态环境，形成以世纪花园为代表的“绿色家园”区域，成为回归自然的示范区域。
3.建设城市副中心,不能单凭房地产。
对于一个城市而言，建立副中心应具备一定的量和质的特性。
从量上说，副中心城市的人口总量、人口结构(流动和非流动)、城区面积、经济总量环境指标以及生活、文化、教育和科技的指标应接近中心城市，若相差太远则根本达不到实际意义上的城市副中心。
从质上说，城市副中心绝非城市建设中“摊大饼”式的圈地，而是要有鲜明的中心性、现代性，即城市的经济、交通、商业、教育、文化等方面的辐射半径达到一定范围，其影响力和控制力至少是区域性，否则也是名不副实的城市副中心。
4．政府对该区域要合理规划，不要使该区域内小盘林立。
这些小的楼盘由于自身的局限性，规划、设计能力有限，如果这样的楼盘都集中在东南分区，会破坏整个片区的布局，使其难形成一个有机整体，最后形成各自为政的支离破碎局面。
结语若想将东南分区建设成为一个具有现代化水平，城市功能更加完善，产业定位更加合理，交通更为方便，生态保护得更好，环境更优美的城市副中心，就应当在将其定位为副中心时，在规划、产业布局、人口规模等方面做好前期研究，按照未来新型城市副中心建设的目标，制定区域发展规划、产业发展规划、区域总体规划。
在各项规划的实施过程中，要严格按照新型城市建设发展的总方向、总目标推进，经过几十年建设和打造，实践会检验东南分区是否起到了城市副中心的作用。
参考文献：[1] 李小建，李国平等.经济地理学（第二版）.[2] 《2008年石家庄年鉴》[3]《石家庄市东南区：城市新空间与大都市梦想》[4] 《解密石家庄东南商圈》。
