房源信息广告发布规则

房地产广告发布规定房地产广告发布规定第一章：总则⑴本规定的目的是规范房地产广告的发布行为，保障广告的真实性和合法性，维护消费者权益，促进房地产市场的健康发展。

第二章：广告内容要求⑴广告应真实、准确地传递相关信息，不得虚假宣传、夸大宣传或误导消费者。

⑵广告应明确标注房屋在售楼盘的开发商、坐落位置、交通便利度、基础设施、学校医院等周边配套设施情况。

⑶广告不得夸大房屋的面积或使用面积，应明确标注房屋的实际面积和总使用面积，并标明是否包含公共区域。

⑷广告不得以房屋不存在、房屋已售罄等虚假信息诱导消费者购买。

第三章：广告发布途径⑴房地产广告可以通过电视、报纸、杂志、互联网等媒体发布。

⑵在电视、网络等数字媒体上发布广告时，应确保广告色彩恢复真实，不得进行过度处理和修饰，以保障消费者准确了解房屋的实际情况。

⑶广告发布前，应事先向相关媒体提交广告发布申请，并按规定缴纳广告费用。

第四章：违规处理⑴发布虚假、夸大或误导性广告的，将受到警告和罚款。

⑵多次违规的广告发布商，将面临停业整顿、吊销广告发布资格等处罚。

附件：本文档涉及的附件●附件1：房地产广告发布申请表●附件2：广告费用缴纳标准法律名词及注释⒈《广告法》：中华人民共和国广告法，是中华人民共和国的一部法律，旨在规范广告活动。

⒉《消费者权益保护法》：中华人民共和国消费者权益保护法，是中华人民共和国的一部法律，旨在维护消费者的合法权益。

⒊虚假宣传：指广告发布中故意歪曲事实，违背真相，以迷惑、诱导消费者的行为。

⒋夸大宣传：指广告发布中夸大商品、服务的性能、功能以及其他优势特点的行为。

⒌误导消费者：指广告发布中通过虚假、夸大或其他手段使消费者产生误解或错误判断的行为。

房地产广告发布规定房地产广告发布规定旨在规范房地产广告的内容、形式和发布方式，保护消费者的合法权益，促进房地产市场的健康发展。

本文将详细介绍房地产广告发布规定的主要内容和要求。

一、广告内容要求根据房地产广告发布规定，房地产广告的内容应当真实、准确、清晰、合法，不得含有虚假、夸大宣传的内容。

广告中提到的房屋建筑面积、房间数量、装修风格等信息应当与实际情况一致。

禁止出现违反法律法规、社会道德或伦理风俗的内容，如涉及色情、暴力、虐待等不当内容。

二、广告形式要求房地产广告的形式应当简洁、明了，便于消费者获取信息。

广告中所用的文字、图片、音频、视频等要符合广告内容的真实性和准确性，不得误导、欺骗消费者。

广告中的图片和文字应当与实际房地产项目相符，不得使用与实际不符或虚构的内容。

三、广告发布方式要求房地产广告的发布方式应当符合法律法规的规定，广告主体必须具备相应的资质和执照。

不得使用未经授权的房地产项目进行广告宣传，不得随意张贴、散发广告材料，不得采取虚假宣传手段进行推广。

广告发布应当遵守当地政府的规划和管理要求，不得违反相关规定。

四、广告监管和处罚措施为确保房地产广告的合规性，相关部门将加强对房地产广告的监管和执法力度。

对于违反广告发布规定的行为，将采取一定的处罚措施，包括责令停止发布广告、罚款、吊销相关许可证等。

同时，相关部门还将依法追究广告主体的法律责任，保护消费者的合法权益。

总结遵循房地产广告发布规定是保护消费者权益、促进房地产市场健康发展的重要举措。

各广告主体应当严格遵守规定，确保广告内容的真实性和准确性，不得进行虚假宣传或误导消费者的行为。

相关部门也将持续加强广告监管力度，对违规行为进行严肃处理，以维护市场秩序和公平竞争环境。

以上是关于房地产广告发布规定的文章，介绍了广告内容要求、广告形式要求、广告发布方式要求以及广告监管和处罚措施等内容，旨在提升广告的质量和透明度，保护消费者的权益，促进房地产市场的良性发展。

房地产广告发布规定解读随着社会的发展和经济的进步，房地产行业得到了迅猛的发展。

为了规范房地产广告的发布，维护市场秩序，相关部门制定了一系列的房地产广告发布规定。

本文将对房地产广告发布规定进行解读，以加深我们对这一规定的理解。

一、广告内容规定1.真实准确：房地产广告必须真实准确地反映房屋的实际情况。

广告中的信息不得夸大宣传，不得使用虚假的图片或文字描述。

在房地产广告中，开发商应提供真实的房屋信息，包括位置、规格、面积等。

2.禁止违法违规：房地产广告不得违反法律法规，不得含有违法违规的内容。

比如，广告中不得出现虚假的房屋销售方式或招标方式。

广告内容也需要遵守道德伦理，不得包含淫秽、暴力等不当内容。

3.标示清晰：在房地产广告中，开发商应当清晰地标示出自己的真实身份，包括开发商名称、合法注册号等。

这样能有效保护购房者的知情权和选择权。

二、广告发布规定1.媒体审查：房地产广告需要经过媒体审查后才能发布。

媒体对广告内容进行审核，判断其是否符合相关法规和规范，以确保广告的合法合规性。

2.错误修正：如果房地产广告存在错误或不实之处，媒体有权要求广告主进行修正。

广告主应积极响应并及时修改广告内容，以避免误导消费者。

3.法律责任：违反房地产广告发布规定的，将承担相应的法律责任。

相关部门将对违规者进行罚款或其他形式的惩罚，以维护房地产市场的正常秩序。

三、广告识别标志1.广告标志：房地产广告必须标明“广告”字样，以明确广告性质，避免误导公众。

2.虚假广告警示：对于虚假房地产广告，相关部门将加大警示和处罚力度，以震慑不法分子，保障购房者的合法权益。

四、广告发布时间规定1.房地产广告宣传时间：房地产广告的宣传时间应符合法律法规的规定，不得以不当方式进行推广。

比如，在限购政策出台期间，不得发布或推广不符合规定的购房广告。

2.广告发布周期：房地产广告的发布周期应符合市场实际需求，不得随意发布或长期连续发布。

这既能控制广告数量，又能提升广告的有效性。

房地产广告发布规定
房地产广告发布需要遵守一些规定和规范，以确保广告真实、
合法、公正。

以下是一些常见的房地产广告发布规定：
1. 广告真实性：广告内容必须真实，不得虚假夸大，不得夸大
房产项目的优势或潜在价值。

2. 广告准确性：广告内容必须准确，不得误导消费者，包括房
产项目的位置、规模、配套设施等信息。

3. 广告语言：广告语言要符合公共道德，不得使用恶俗、低俗、过激的辞藻。

4. 广告标识：广告应明确标识为房地产广告，不得混淆其它信
息或产品。

5. 广告权限：广告发布者必须拥有合法的房地产项目销售权或
代理权，确保广告内容的合法性。

6. 广告审查：广告发布前需要经过相关部门的审查，以确保广
告内容符合规定。

7. 广告投放渠道：广告的投放渠道必须是合法、规范的媒体平台，不得利用非法手段进行广告发布。

8. 广告价格：广告中的价格必须真实、明确，不得虚假宣传或
误导消费者。

9. 广告销售方式：广告中提到的销售方式必须合法，不得违法
乱象，例如涉及偷逃税款、洗钱等活动。

这些规定和规范有助于维护房地产市场的秩序和消费者的权益，对于广告发布者来说，遵守这些规定是保护自身合法权益的重要举措。

房地产广告发布规定房地产广告发布规定一、引言本文档旨在规范房地产广告的发布，以确保广告内容的准确性和合规性，保护消费者的合法权益。

以下是关于房地产广告发布的相关规定。

二、定义1·房地产广告：指以邀约购买或租赁房地产为目的，在媒体、互联网等渠道上发布的广告。

2·发布者：指房地产广告的发布者，可以是开发商、中介机构等相关机构或个人。

三、广告发布准则1·广告内容应真实准确：广告发布者应确保广告内容真实、准确、无误导性，不得夸大其实际价值。

2·价格和优惠信息的明示：广告中的价格和优惠信息应明确、具体，并且不得包含虚假、误导性信息。

3·单位面积价格的披露：广告中应明确披露房地产的单位面积价格，确保消费者了解价格构成。

4·品牌和开发商之称呼：广告中涉及到品牌和开发商时，应确保准确使用其正式名称，不得使用虚假信息。

5·协议和合同的适用条件：广告中应明确列出相关协议和合同的适用条件，确保消费者充分了解交易条件。

6·权威机构的认证和批准：广告中如涉及权威机构的认证和批准信息，应确保其真实性。

7·防止虚假宣传：广告发布者不得通过虚假宣传手段误导或欺骗消费者，严禁使用虚假的成交数据和评价。

四、广告发布程序1·广告材料准备：广告发布者应准备相关广告材料，包括文字、图片、视频等。

2·内部审核：广告发布者应进行内部审核，确保广告内容的真实性和合规性。

3·外部审核：广告发布者可委托专业机构对广告内容进行审核和批准。

4·媒体渠道选择：广告发布者应根据广告内容和目标受众选择合适的媒体渠道进行发布。

5·广告发布：广告发布者将广告材料提交给媒体渠道，进行广告发布。

附件：1·广告发布申请表格2·广告审核和批准流程图3·广告发布合同范本法律名词及注释：1·消费者权益保护法：指中华人民共和国的消费者权益保护法，保护消费者的合法权益。

房地产广告暂行发布规定法律知识房地产广告暂行发布规定第一章：总则1.1 目的和依据本规定的目的是为了规范房地产广告行为，加强广告宣传管理，保护消费者合法权益。

本规定依据《中华人民共和国广告法》等相关法律法规。

1.2 合用范围本规定合用于房地产开辟企业及其合作中介机构在房地产广告宣传方面的行为。

第二章：广告内容要求2.1 广告真实性房地产广告应当真实、准确，不得夸大宣传，不得含有虚假信息。

2.2 价格及相关费用广告中涉及的房屋价格应当真实，不得故意误导消费者。

同时，对于需要收取的相关费用，应当明确标明具体金额和支付方式。

2.3 房屋信息广告中应当包含详细的房屋信息，包括但不限于所在地区、面积、户型、楼栋号等。

2.4 配套设施及环境广告中对于房地产项目的配套设施和周边环境的描述应当真实，不得夸大其它。

第三章：广告发布要求3.1 广告发布管理机构广告发布应当由区域内指定的房地产广告发布管理机构进行审核及发布。

3.2 广告发布审批房地产开辟企业及其合作中介机构在发布广告前，应当提供相关资料并申请广告发布审批。

3.3 广告发布责任房地产开辟企业及其合作中介机构应当对其发布的广告内容负责，承担相应的法律责任。

第四章：监督与处罚4.1 监督机构房地产广告的监督由地方市场监管部门负责，相关行业协会及消费者权益保护组织也可进行监督。

4.2 违法行为的处罚对于违反本规定的房地产广告行为，监管部门可以赋予警告、罚款、责令住手发布广告等处罚。

对于情节严重的，还可依法追究法律责任。

附件：1. 《中华人民共和国广告法》2. 房地产广告发布申请表格3. 房地产广告发布审批流程图法律名词及注释：1. 广告法：指中华人民共和国广告法，是对广告行为进行规范的法律法规。

2. 真实性：指广告内容的真实性和准确性，不得包含虚假信息。

3. 配套设施：指房地产项目中附带的共用设施，如停车场、花园等。

4. 监管部门：指地方市场监管部门，负责对房地产广告进行监督和管理。

房地产广告发布规定随着房地产行业的快速发展，房地产广告也成为了推动房地产市场的重要手段之一。

然而，由于房地产广告的特殊性质以及对消费者购房决策的影响力，对于房地产广告的发布有着严格的规定。

本文将从房地产广告的内容、发布媒介、真实性与合规性等方面展开论述。

一、房地产广告内容规定房地产广告的内容必须准确、真实，并且不能夸大宣传。

首先，房地产广告应当明确标注楼盘项目的基本信息，包括项目名称、开发商名称、项目位置、项目规模等。

此外，广告中还应提供楼盘的销售状态、开盘时间、售楼处地址联系方式等信息，以方便消费者获得详细了解并进行实地考察。

其次，房地产广告中的样板房、示范区、景观等展示内容必须与实际相符。

广告所展示的房屋外观、内部装修及其配套设施等必须真实可靠，并且与实际销售房屋一致。

任何虚假宣传行为都会对消费者产生误导，损害房地产行业的信誉度。

最后，房地产广告还应遵守相关法律法规的规定，不得含有违法信息或者侵犯他人合法权益的内容。

同时，在广告中涉及保障房等政府定向安置房项目时，应当按照相应政策的要求进行宣传，不能歪曲事实、虚假宣传。

二、房地产广告发布媒介规定房地产广告的发布媒介是房地产开发商或中介公司宣传产品的重要渠道。

然而，对于广告发布媒介也有一定的规定。

首先，有关部门明确规定，房地产广告应当通过合法的媒介发布，不得通过非法渠道宣传。

常见的合法媒介包括电视、广播、互联网、报纸、杂志等。

房地产开发商或中介公司在选择媒介时应审慎选择，确保所选择的媒介具备相应的合法资质并且在该媒介上发布的广告符合相关规定。

其次，对于互联网广告的发布，房地产开发商或中介公司应当保证广告真实、准确。

广告中所提供的信息应与实际销售情况相符，广告链接应导向楼盘的官方网站或真实有效的信息页面，以便消费者获得真实可靠的购房信息。

最后，对于房地产广告的发布频次也有一定限制。

开发商或中介公司不得通过过度频繁的广告宣传扰乱市场秩序，应合理控制广告发布频次，避免对消费者造成不必要的干扰和困扰。

房地产广告发布规定（2021年修改）正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------房地产广告发布规定（2015年12月24日国家工商行政管理总局令第80号公布，根据2021年4月2日《国家市场监督管理总局关于废止和修改部分规章的决定》修改）第一条发布房地产广告，应当遵守《中华人民共和国广告法》（以下简称《广告法》）、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及国家有关规定。

第二条本规定所称房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。

居民私人及非经营性售房、租房、换房广告，不适用本规定。

第三条房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。

第四条房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：（一）升值或者投资回报的承诺；（二）以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；（三）违反国家有关价格管理的规定；（四）对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。

第五条凡下列情况的房地产，不得发布广告：（一）在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的；（二）在未经国家征用的集体所有的土地上建设的；（三）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（四）预售房地产，但未取得该项目预售许可证的；（五）权属有争议的；（六）违反国家有关规定建设的；（七）不符合工程质量标准，经验收不合格的；（八）法律、行政法规规定禁止的其他情形。

第六条发布房地产广告，应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件：（一）房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明；（二）房地产主管部门颁发的房地产开发企业资质证书；（三）自然资源主管部门颁发的项目土地使用权证明；（四）工程竣工验收合格证明；（五）发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证证明；出租、项目转让广告，应当具有相应的产权证明；（六）中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明；（七）确认广告内容真实性的其他证明文件。

房屋广告最新规范标准
一、真实性原则
房屋广告必须基于房屋的真实情况，包括但不限于房屋的位置、面积、价格、户型、装修状况等信息。

广告中不得出现虚假或误导性的信息。

二、合法性原则
广告内容必须遵守相关法律法规，不得违反国家关于房地产广告的规定。

广告中不得包含任何违法或不道德的内容。

三、透明性原则
广告中应明确展示房屋的所有权信息、销售许可证、预售许可证等法
律文件，确保消费者能够清楚了解房屋的法律状态。

四、公平性原则
广告不得含有歧视性内容，包括但不限于性别、年龄、种族、宗教信
仰等方面的歧视。

五、责任性原则
广告发布者应对广告内容的真实性负责，对于因广告误导而产生的消
费者损失，广告发布者应承担相应的法律责任。

六、保护消费者权益
广告中应提供必要的消费者保护措施，如明确的退换货政策、售后服
务承诺等。

七、信息披露
广告中应包含房屋的详细地址、联系方式、开发商信息、物业管理信
息等，以便消费者能够方便地获取更多信息。

八、广告内容限制
广告中不得使用夸张的语言、不实的比较或不恰当的图片，以免误导消费者。

九、广告审查
所有房屋广告在发布前应经过严格的审查，确保符合上述规范标准。

十、持续监督
相关部门应定期对房屋广告进行监督和检查，确保广告内容的持续合规。

结束语
通过实施这些规范标准，我们期望能够提升房屋广告的质量，保护消费者的合法权益，同时促进房地产市场的健康发展。

请注意，这些规范标准是根据当前的市场环境和法律法规制定的，随着市场和法律的变化，这些标准可能需要进行相应的更新和调整。

房地产广告发布暂行规定1. 引言本文档为房地产广告发布的暂行规定，旨在规范房地产广告的发布行为，维护广告市场秩序，保护消费者权益。

2. 适用范围本规定适用于在中国境内发布的各类房地产广告，包括但不限于楼盘预售广告、房屋出售/出租广告等。

3. 广告发布主体责任3.1 广告发布主体指广告的委托方、制作方和发布方。

广告发布主体应当遵守国家相关法律法规，承担相应的法律责任。

3.2 广告发布主体应当确保广告内容的真实性、准确性和完整性。

禁止发布虚假广告。

3.3 广告发布主体应当对广告发布过程中涉及的信息进行保密，禁止泄露用户个人敏感信息。

3.4 广告发布主体应当依法履行相关认证、备案程序，确保广告符合相关规定。

4. 广告内容要求4.1 广告内容应当遵守国家相关法律法规，不得含有违法、违禁信息。

4.2 广告内容应当真实、准确、清晰，不得误导消费者。

4.3 广告内容不得侵犯他人合法权益，包括但不限于名誉权、隐私权和知识产权。

4.4 广告内容应当注明房地产项目的实际情况，包括但不限于项目位置、建筑规模、户型房价等信息。

4.5 广告内容不得使用虚构、夸大或不合理的方式描述房地产项目特点和效益。

5. 广告发布渠道管理5.1 广告发布渠道指广告出版社、广告平台等各类媒体及方式。

广告发布渠道应当合法经营，具备相应的资质和经验。

5.2 广告发布渠道应当对广告内容进行审核，确保广告内容符合法律法规和相关规定。

5.3 广告发布渠道应当对广告发布主体进行资质审查，确保广告发布主体合法经营，具备发布广告的能力。

5.4 广告发布渠道应当按照约定或规定的时间和形式向广告发布主体提供广告发布效果报告。

6. 违规处理6.1 发布虚假广告的，将面临罚款、停业整顿、吊销广告发布资格等相关处罚。

6.2 违反保密规定或泄露用户个人敏感信息的，将承担相应的民事责任和行政处罚，涉及刑事犯罪的将被移交司法机关处理。

6.3 违反相关规定，侵犯他人权益的，将承担相应的民事责任，并可能面临刑事追诉。