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旅游度假休闲项目开发建议及效益评估报告2 目 录1项目开发策略 (4)1.1开发意义...................................................................................................................................................................................................................................................4 1.2项目开发格局分析...................................................................................................................................................................................................................................4 1.3开发策略...................................................................................................................................................................................................................................................4 1.4出租方式的开发策略. (6)2功能规划建议 (7)2.1总体功能分区图.......................................................................................................................................................................................................................................7 2.2交通规划图...............................................................................................................................................................................................................................................7 2.2交通规划图...............................................................................................................................................................................................................................................7 2.3游线及游客密度分析图...........................................................................................................................................................................................................................7 2.4明代文化区...............................................................................................................................................................................................................................................7 2.5民国文化区.............................................................................................................................................................................................................................................12 2.6时尚运动区.............................................................................................................................................................................................................................................17 2.7生态度假区.............................................................................................................................................................................................................................................18 2.8生态商务花园.. (18)3规划设计概念提示 ......................................................................................................................................................... 错误！未定义书签。
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)关于在北碚区偏岩镇胜天湖建“中国知青部落园”旅游项目的概念规划提纲绪论“中国知青部落园”是根据北碚区委区政府2005年“整合资源，形成特色旅游”的工作精神和“深入推进旅游项目规划建设、全面启动…十百千‟工程”具体要求，在北碚区偏岩镇胜天湖以中国知青文化和生态旅游为主题进行规划的一个旅游项目。
本规划提纲集中了西南师范大学、西南农业大学、北碚区旅游局、偏岩镇镇政府、重庆新综艺图文广告有限公司、重庆广来策划广告公司的专家们，从胜天湖的基本情况，偏岩镇及胜天湖的旅游资源调查和评价，胜天湖旅游开发分析、规划总则、开发原则、规划布局、环境规划、基础设施规划、市场分析和市场策划，投资匡算及经济效益、居民参与旅游机制规划、竞争与合作关系分析、社会经济协调发展等十五个方面进行了对北碚区偏岩镇胜天湖“中国知青部落园”旅游项目比较全面的概念性规划。
中国知识青年上山下乡是中国特殊年代的产物，当年全国三千多万知识青年响应毛主席“知识青年到农村去，接受贫下中农的再教育”的号召到祖国的边疆和农村。
知青文化在中国乃至全世界都形成了一个特殊年代的特殊文化。
利用北碚区胜天湖的资源，运用生态旅游理念，融合“中国知青文化”与“传统巴渝文化”将现代旅游意识组合为一体，形成以生态资源为主要旅游载体，欣赏大自然风光，接受科普教育与生态旅游和知青文化构成一种新的旅游类型是我们开发北碚偏岩镇胜天湖“中国知青部落园”的目标。
通过二到三年的滚动开发，我们相信我们必定将北碚偏岩镇胜天湖的“中国知青部落园”旅游项目打造为中国最具有中国知青文化特色和生态旅游的品牌旅游名胜风景区。
第一章引言一、项目范围根据重庆市北碚区政府2005年“整合资源形成特色旅游”的工作精神和“深入推进旅游项目规划建设，全面启动十里温泉城，百里花卉长廊和千户星级农家乐…十百千‟工程”的具体要求。
重庆勿忘我科技（集团）发展有限公司有意在北碚区偏岩镇胜天湖建设“中国知青部落园”旅游项目。
重庆市水利局办公室关于加快铜梁玄天湖水库工程建设的督办通知文章属性•【制定机关】重庆市水利局•【公布日期】2009.03.27•【字号】•【施行日期】2009.03.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】水利水电正文重庆市水利局办公室关于加快铜梁玄天湖水库工程建设的督办通知（2009年3月27日）铜梁县水务局，重庆市铜梁县龙泽水务有限责任公司：铜梁县玄天湖水库工程为我市2008年新增中央预算内投资计划项目，市发展改革委、市水利局以渝发改投〔2008〕1587号文件下达计划投资4000万元，其中：中央预算内投资2000万元，地方投资2000万元，要求在保证质量和安全的前提下，于2009年3月底前完成实物工作量。
为推进该工程的建设，在你局与建设单位申报的施工计划的基础上，市水利局《关于下达重点水利项目2008年新增投资施工计划的通知》（渝水基〔2008〕54号）明确了铜梁玄天湖水库新增中央投资的施工建设任务。
新增中央计划投资实施以来，市水利局高度重视，多次召开专题会议逐个项目进行研究和部署，采取挂牌督办等措施帮助项目建设单位协调解决建设中的问题，特别针对铜梁玄天湖水库新增中央投资提出的施工计划调整方案，于2009年2月28日以渝水基复〔2009〕4号文件予以批复同意调整。
截至3月10日止，铜梁玄天湖水库完成新增中央投资不足1/3，工程形象进度也未达到市水利局下达的施工计划的要求，且前期工作手续不完善，地方自筹资金仍未到位等问题。
针对存在的问题，3月12日市水利局有关领导带队前往铜梁玄天湖水库工程进行了现场督办，但从你们落实的情况来看，很不理想。
为全面完成新增中央投资计划，迎接中央检查组的检查，请你们尽快采取有效措施加以落实。
现将有关事宜督办通知如下：一、请你们高度重视本次新增中央投资项目的建设，向县委、县政府作专题汇报，争取支持。
同时，请你们精心组织，周密安排，务必确保在规定的时限内完成新增中央投资建设任务。
文化旅游项目建议书【篇一：文化旅游项目建议书101005】中国立高集团北京立高投资有限公司北京泰宇万里文化有限公司北京爱心中立高文化有限公司贵阳立高立德旅游文化有限公司目录第一章投资项目基本情况 (3)第二章项目开发建设的必要性和资源优势 (4)一、项目开发的必要性 (4)二、项目开发的资源优势 (5)第三章项目市场分析和前景展望 (8)第四章项目开发的经营模式 (10)一、项目开发建设宗旨 (10)二、功能分区的经营模式 (10)第五章项目建设的环境保护规划 (13)第六章项目建设规划 (13)第七章项目投资估算及效益分析 (14)一、项目投资估算 ....................................................................................................... . (14)（一）游人容量与发展规模容量估算 (14)（二）投资估算 ....................................................................................................... .. (15)二、效益分析 ....................................................................................................... (15)（一）经济效益 ....................................................................................................... .. (15)（二）社会效益 ....................................................................................................... .. (16)第八章项目结论 (16)第九章项目投资公司简介 (17)第一章投资项目基本情况旅游观光和生态农业于一体的综合性文化系列旅游项目；宇万里文化有限公司、贵阳立高立德旅游文化有限公司；公园、斋食与住宿、墓地经营、禅茶专卖、山果采摘、山野休闲、度假养生等；士、讲究风水人士；修行人士、宗教团体、文化交流团体等。
巴岳山玄天湖度假区简介铜梁区巴岳山玄天湖度假区位于铜梁区城南，与城区相伴共存，度假区规划面积50平方公里，将打造成为一个集休闲、观光、养生、体验为一体的综合型度假区。
目前，正按照“白天赏花、晚上观灯、巴岳山祈福、玄天湖养生”的思路，推动度假区重大基础设施、重点项目建设，集中精力打造“巴岳山、玄天湖、奇彩梦园、西部农林大世界”四大功能板块。
2014年以来，巴岳山玄天湖度假区先后获评“全国休闲农业与乡村旅游示范点、新重庆·巴渝十二景”等美誉。
巴岳山誉为“中华第一龙山”，山秀岩险、林密水美、石奇洞幽、人文荟萃，有川东第一古刹巴岳寺，有自然奇观天灯石、龟背石、飞来石等，有明代兵部尚书张佳胤故居，有仙家道长张三丰求道传说，以及黄桷门爱情故事传奇等等，目前正以传承打造祈福文化为依托，对重要景点规划设计，重新进行修缮并对游客开放。
玄天湖板块占地约5平方公里，湖边有享誉西南的彩色温泉——龙温泉，日出水量约2300立方米，温度约42℃，属硫酸钙镁型优质医疗热矿水，是西南地区最具保健效果的温泉，是重庆市创建“世界温泉旅游之都”重点温泉项目，目前已建成龙温泉国际休闲中心、四星级梦湖度假酒店等项目。
奇彩梦园位于南城街道黄门村，占地2平方公里，由重庆威凯农业发展有限公司投资打造的以生态休闲观光为主的彩色花卉观赏旅游景区，目前已建成风情小镇、特色商业街和四季花海，栽植各类花卉苗木约1500亩。
西部农林大世界占地约6平方公里，由重庆聚篙贸易有限公司投资打造的大棚花卉、果蔬采摘等于一体的现代农业示范区。
度假区根据“一体化思考、协调推进、总体规划、分步实施”原则，科学实施功能分区和各区域项目布局，将玄天湖周边及南城新区纳入城市南部片区实施一体化建设，努力使旅游和养生地产项目成为城市房地产开发新的增长极。
积极争创国家5A级旅游景区、国家级旅游度假区和全国生态旅游示范区。
祈福巴岳山·养生玄天湖，重庆巴岳山玄天湖度假区欢迎您！。
红龙湖风景区旅游开发项目建议书一、项目概况红龙湖风景区位于古蔺县城北部，距县城20公里，距泸州180公里，与省基建项目龙爪河饮水工程紧密相连。
全区海拔在1130—1835米之间，景区总面积20平方公里，年均降雨量1200毫米，年均温度12°C，无霜期为190天，森林植被覆盖率达98%，负氧离子含量极高。
景区蜿蜒曲折十余里，湖面水明如镜，有山皆绿，无水不清，湖光山色引人入胜；冬季一片银装素裹，是川南独有的冰雪奇观，经四川省林业厅批准建立为省级森林公园。
以红龙水库为主的红龙湖景区，共建有水库四座，人工水面达763亩，区内无人居住、无耕种作业，主要特色有：1、峰峦丹霞地质景观：青龙峡，红龙瀑布，舍身崖、风动岩，石笋峰等。
2、云海景观：位于古蔺县最高海拔1834米的斧头山，气候温和湿润，云雾缭绕，晨曦日出、夕阳晚霞尽收眼底。
3、森林植物景观：区内植物种类繁多，亚热带季风气候哺育出丰富多彩的植物景观，常绿落叶、针叶、阔叶交相辉映、春绿夏浓、秋艳冬白，植物的季节变化勾绘出五彩斑斓的风光画卷。
4、人工湖泊景观：景区内共建有四个水库，以红龙湖为主，其它三个分别是黑串崖水库、大烂坝水库、廖灌岩水库，四库各具特色，自成一体。
二、项目背景和政策支持（一）项目提出的背景和必要性2007年古蔺县生产总值（GDP）为336049万元，城镇居民人均可支配收入达8235元，农民人均可支配收入达2552元。
2007年古蔺县第十次党代会明确提出“稳农”、“强工”、“兴旅”、“活城”、“招商”促进社会经济发展的“五篇文章”，把旅游业做为第三产业的龙头来抓，作为古蔺经济持续发展的新动力，古蔺旅游得到前所未有的发展。
（二）国家相关的政策支持1、景区建设期间的建设用地，涉及到的公共基础设施建设，由政府无偿提供。
对于旅游设施用地，按照招拍挂的形式向政府购买，或者是直接向政府租用，政府按照一定标准，安排旅游发展专项资金补助开发商用地。
旅游度假区开发项目建议书第一章总论一、项目名称：旅游度假区开发项目二、拟建地点：三、项目建设内容与规模1、建设规模：总用地面积约80公顷（含水域面积3.54公顷），总建筑面积182500平方米。
2、主要建设内容：生态度假客房、会所、酒店、培训中心、商业街、休闲养生会馆、员工之家、健康养老设施。
四、建设起止年限：拟于2016年中期开工，至2018年中、后期结束。
五、项目总估算、资金来源及落实情况该项目总投资6.45亿元，其中固定资产投资5.5亿元。
建设资金来源，主要依靠销售、银行贷款、公司自有资金、项目合作等。
六、项目综合效益分析项目进入正常运营期后，旅游等营业性收入约6500万元/年，增加地方财政税收约650万元/年。
项目为增加当地政府财政收入提供了良好的契机，将成为带动当地经济发展的又一增长点。
第二章项目建设的必要性和条件一、项目的提出，由于地质地貌条件和气候、土壤、植被的垂直分布，使项目区形成灌丛和森林二大生态系统，是保存最完好的生态区域，是避暑休闲和旅游的最佳地方。
项目除得天独厚的自然景观外，环境优美，气候温和，开发的市场和潜力巨大。
通过示范园的建设，从而起到生产技术、生产方式、经营模式、消费方式和直接参与等方面的示范样板基地的作用，带动周边地区农村运用高新生物技术走高产、优质、高效、低耗和无污染的生态新路子，实现该地区从农业资源型开发向农业科技型开发转变，达到生态效益、经济效益和社会效益的有机统一。
因此，建设该示范园是十分必要的。
二、市场分析生态农业是农业持续发展的生产模式。
发展生态农业，进一步加强生态农业建设既是保证农业持续、稳妥、健康发展和保证我国农业现代化健康发展的必由之路，又是造福子孙后代的千秋大业。
随着人类进入21世纪，我国农业进入可持续发展的探索热潮。
从单纯的追求数量转向追求质量，从追求产量的增长转向追求综合效益的提高。
全球的农产品消费市场普遍关注安全性，绿色食品、有机食品受到人们的普遍欢迎，以良好的生态环境和生产有机食品为特征的现代生态农业应运而生，未来人们对绿色无公害食品的需求也越来越大，而食品安全问题却成了我国农产品的“瓶颈”，因此，发展生态农业、开发无公害绿色食品有其必要性和迫切性。
重庆市人民政府办公厅关于做好2019年市级重大项目实施有关工作的通知文章属性•【制定机关】重庆市人民政府办公厅•【公布日期】2019.03.25•【字号】渝府办发〔2019〕34号•【施行日期】2019.03.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工程质量安全监管正文重庆市人民政府办公厅关于做好2019年市级重大项目实施有关工作的通知渝府办发〔2019〕34号各区县（自治县）人民政府，市政府有关部门，有关单位：为加快推进2019年市级重大项目实施，经市政府同意，现就有关事项通知如下：一、全力推进重大项目加快实施全市各级各部门要按照市委、市政府工作要求，坚持以重大项目为载体落实重大战略，以重大项目为平台对接国家支持，统筹推进稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险、保稳定工作，努力开创重大项目及投资工作新局面。
2019年市级重大项目包括年度建设项目和前期规划研究项目。
其中，年度建设项目743个，总投资约2.2万亿元，预计年度完成投资3459亿元；前期规划研究项目216项，总投资约1万亿元。
要将抓重点、促开工、快建设、早投用作为全年重大项目抓出成效的核心要求，全力推进重大项目提速实施，切实发挥好对稳定投资增长的关键作用。
二、不断改进和优化服务质量严格落实市政府“六个统筹”要求，依托“多规合一”“一张蓝图”系统，加强重大项目前期工作的统筹协调和沟通衔接，强化用地、环境等要素的提前介入、协调统一，确保项目依法、依规、高效推进。
针对铁路、轨道交通、桥隧等年内需保完工、保通行、保开工的重要工程，进一步创新思路、优化程序、主动服务，通过建立完善前期工作台账、重大项目绿色审批通道等方式，提高工作效率，助推项目加快实施。
其中，属于国家审批权限的，要加强汇报衔接，努力争取国家有关部委支持。
对重大项目推进中的矛盾问题，要严格按照法人、行业、属地三条主线，坚持分级、分类协调调度，为重大项目顺利实施创造条件。
