土地使用权出让合同(4)

国有土地使用权转让合同范本转让方：_____（甲方）受让方：_____（乙方）甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《天津港保税区土地管理办法》等有关法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则订立本合同。

第一条甲方依据本合同转让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。

地下资源、埋藏物和市政公用设施不在本合同的土地使用权转让范围。

第二条甲方将位于____区____号宗地土地使用权有偿转让给乙方（具体位置见附图）。

甲方转让给乙方的土地使用权总面积为：____平方米，其中1.共有土地使用权面积为：____平方米，其中分摊土地面积____平方米;2.独自土地使用权面积为：____平方米。

土地使用期限自____年____月____日至____年____月____日止。

土地用途为：_____。

第三条乙方应于____年____月____日前向甲方支付土地使用权转让金元（美元）。

甲方于乙方付清土地使用权转让金后交付土地使用权。

甲方承诺交付给乙方的该宗土地无权属及经济纠纷，该宗土地无他项权和法院查封等情况。

第四条本协议签订后____日内双方依据有关土地法规的规定，到_____土地局办理土地使用权登记过户手续，乙方按有关规定交纳土地登记费、契税后领取《中华人民共和国国有土地使用证》。

第五条本宗土地涉及《____区国有土地使用权有偿出让合同（_____字第____号）》（见附件）所规定的受让方权利、义务关系一并转移，乙方承担_____字第____号出让合同中受让方的原有权利和义务。

第六条当本合同所指宗地的土地使用权连同地上建筑物发生转让、出租或因抵押等事由出现土地使用权发生转移时，合同乙方所有后继者受让人都是本合同中乙方权益和责任的承受人。

第七条乙方在受让土地使用权范围内的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规以及天津市、天津港保税区的法规及规定，其合法权益受法律保护。

土地使用权出让合同（4）8篇篇1出让方（以下简称甲方）：_______________政府局受让方（以下简称乙方）：_______________有限公司鉴于甲乙双方充分协商，依据相关法律法规之规定，为明确双方权益及义务，在平等自愿的基础上签订本合同，以兹信守。

一、合同背景及目的本合同旨在明确土地使用权出让事项，包括土地使用权出让的位置、面积、用途、期限及其他相关事宜。

双方共同遵守，共同推进土地资源的合理利用和开发建设。

二、土地使用权出让位置及面积本合同项下的土地使用权出让地块位于_______________区域，具体位置和面积详见本合同附件之地图标注。

土地面积为__________平方米。

三、土地使用权用途及规划限制本合同项下的土地使用权用途为_______________用途。

乙方应遵守国家有关土地利用的法律法规和政策规定，不得擅自改变土地用途。

同时，乙方应按规定取得规划许可和其他相关批准文件。

本合同项下的土地使用权出让期限为_____年，自土地交付之日起计算。

在土地出让期限内，乙方应按时足额支付土地使用权出让金及其他相关费用。

五、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

支付方式及期限为：__________（根据具体情况填写支付方式及时限）。

乙方逾期支付土地出让金的，应按日向甲方支付违约金。

六、土地交付条件及程序甲方在收到乙方支付的土地使用权出让金后，应按照约定时间将土地交付给乙方使用。

土地交付应符合以下条件：__________（根据具体情况填写交付条件）。

土地交付程序详见本合同附件。

七、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取土地使用权出让金；甲方应按时交付土地；甲方应保证土地的合法性和符合规划要求；甲方应协助乙方办理相关批准手续等。

2. 乙方的权利和义务：乙方应按时足额支付土地使用权出让金；乙方应按照约定的用途和规划要求进行土地开发；乙方应依法办理相关批准手续；乙方应维护土地及其设施的完好等。

国有土地使用权出让合同（示范）8篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方拥有一块国有土地，现根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方为了明确土地权益关系，经过友好协商，达成如下国有土地使用权出让合同：一、出让地块概况本次出让地块位于______，地块编号为______，地块总面积为______平方米，土地用途为______，土地使用权出让年限为______年。

二、土地使用权出让方式本次土地使用权出让方式为______。

乙方应按照约定支付土地出让金及相关费用。

三、土地出让金及相关费用1. 土地出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，并在______个月内支付剩余款项。

3. 相关费用：乙方应按照国家有关规定缴纳土地增值税、契税等相关税费。

四、土地交付及手续办理1. 甲方应于乙方支付完土地出让金及相关费用后，办理土地交付手续。

2. 乙方应在土地交付后______日内办理土地使用权登记手续。

五、土地使用权期限及续期1. 土地使用权期限为______年，自土地交付之日起计算。

2. 土地使用权期满前，乙方如需续期，应在期满前______个月向甲方提出申请，经甲方同意后办理续期手续。

六、土地使用权的转让、出租和抵押1. 乙方在取得土地使用权后，可依法对土地使用权进行转让、出租和抵押。

2. 乙方在转让、出租和抵押土地使用权时，应遵守国家法律法规，并提前告知甲方。

七、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取土地出让金及相关费用；（2）甲方应保证出让地块的合法性，并办理相关手续；（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记及其他相关手续。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在约定的范围内使用土地；（2）乙方应按时支付土地出让金及相关费用；（3）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途；（4）乙方应遵守国家法律法规，依法对土地使用权进行转让、出租和抵押。

土地使用权转让合同书范文转让方(甲方)：__________受让方(乙方)：__________根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《江苏省土地登记办法》等有关规定，甲乙双方就国有土地使用权转让与受让事宜，本着平等、自愿原则，订立本合同。

第一条转让地块概况土地座落：__________地号：土地证书号：__________宗地总面积：__________ m2转让面积：__________m2使用权类型：__________ 终止日期：__________批准用途：__________ 实际用途：__________批准建设期限：__________ 实际投资比例：__________国有出让土地转让时土地开发建设必须达到《国有土地使用权出让合同》所约定的条件，转让后原《国有土地使用权出让合同》所载明的权利义务随之转移。

第二条国有土地使用权转让后的终止期限不变，仍为甲方原土地使用证所载明的终止期限。

若国家建设需要收回国有土地使用权的除外。

第三条根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先收购权。

第四条国有土地使用权转让价格及转让金支付方式：(1)本合同项下地块国有土地使用权转让金每平方米为____元(币种：人民币);转让总金额(大写)____(币种：人民币)(2)付款方式：__________第五条转让的地块，乙方须按原规定用途使用，确需改变用途的，须按有关规定办妥用途变更手续后方可转让。

第六条甲方须在____年____月____日前将国有土地使用权交付乙方使用。

第七条甲、乙双方必须持有关手续到江阴市国土资源局土地交易中心共同签署本合同，办理国有土地使用权变更登记手续。

不能到场签署需委托他人签订的，必须出具有效书面委托书。

第八条其他约定事项：_______________________________________________________________第九条本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成，可向当地法院起诉。

土地使用权出让合同书模板4篇篇1甲方：【出让方名称】乙方：【受让方名称】根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地使用权出让事宜达成如下协议：甲方同意将土地使用权出让给乙方用于【具体项目名称】的建设。

出让地块位于【具体位置】，地块编号为【编号】。

本合同明确了双方权益，规范了土地使用权出让行为。

二、土地使用权出让方式及年限本合同采用【出让方式（如招标、拍卖等）】方式出让土地使用权，出让年限为【出让年限】年。

三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为【金额】人民币（大写：【金额汉字大写】）。

2. 乙方应在本合同签订之日起【支付期限】内支付完毕。

3. 支付方式：【支付方式描述】。

四、地块条件及规划要求1. 地块条件：【地块条件描述】。

2. 规划要求：【规划指标、用途、建筑密度、容积率等】。

五、土地开发建设与使用要求1. 乙方应按照规划要求进行开发建设和使用，不得擅自改变土地用途。

2. 乙方应遵守国家有关土地管理和环境保护的法律、法规，采取有效措施，防止环境污染。

3. 乙方应按时缴纳土地出让金及相关税费。

六、违约责任1. 若乙方未按约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。

2. 若乙方擅自改变土地用途或违反规划要求，甲方有权要求乙方限期改正，并视情况扣除违约金。

3. 若因甲方原因导致不能按时交付土地，甲方应按照未交付土地面积的比例退还相应的土地使用权出让金，并承担违约责任。

七、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。

2. 若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他条款【其他具体条款，如土地使用权续期、转让、出租、抵押等事项的具体规定。

土地使用权出让合同范本5篇篇1受让方（以下简称甲方）：__________出让方（以下简称乙方）：__________市政府土地管理部门根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和政策规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，一致签订本合同。

本合同是双方土地使用权转让行为的约束条款。

特此订立如下条款，以资共同遵守：第一条项目背景与概况本合同项目用地为位于_____市_____区（县）的土地，总面积为_____平方米（实际面积以政府测绘部门出具的数据为准）。

该地块用途为__________用地，土地使用权出让年限为_____年。

项目规划已经相关部门批准，符合城市规划和土地利用规划要求。

第二条出让方式及价格本合同土地使用权出让方式为有偿出让。

土地使用权出让总价为人民币大写__________元整（￥_____元），单价为每平方米人民币大写__________元整（￥_____元）。

价格已经充分考虑甲方权益，并在相关法律法规允许的范围内进行合理定价。

成交后互不补偿差价。

具体付款方式见本合同的条款规定。

第三条土地交付期限与方式乙方负责在本合同签订之日起___天内办理土地权属转移手续。

办理完毕后应及时向甲方交付土地。

土地交付时，甲乙双方应共同签署书面交接文件。

乙方应协助甲方办理土地使用权登记手续。

如因乙方原因未能按时交付土地，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

第四条土地开发建设和利用要求甲方应按照本合同约定的用途和城市规划要求进行土地开发建设和利用。

建筑物应符合当地的安全标准、环保要求及其他相关规定。

未经乙方和相关政府部门批准，甲方不得擅自改变土地利用用途或扩大建筑面积。

在建设和使用过程中如存在违法违规行为，责任由甲方自行承担。

第五条违约责任与解决争议方式任何一方未能履行本合同规定的义务或履行不符合约定的，均视为违约行为。

违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

土地使用权出让合同范本5篇篇1土地使用权出让合同范本甲方（出让方）：______（法定代表人：______，职务：______）；乙方（承受方）：______（法定代表人：______，职务：______）。

根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方将其所有土地使用权出让给乙方，共同遵守下列条款并签订本合同：第一条土地出让的基本情况1、出让土地坐落于______，具体位置见附件《土地出让地块图》，土地面积为______平方米，权属单位为______。

2、土地出让价格为______元/平方米，总价款为______元。

3、土地出让的用途为______，土地利用年限为______年，起算日期为______。

第二条合同约定权利义务1、甲方保证现有土地使用权的合法性，无侵权行为。

如乙方因甲方土地使用权问题引发法律纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2、乙方应按规定缴纳土地出让价格，并按照约定用途合法合理使用土地。

3、双方约定土地使用权转让、抵押、出租及处置等行为需经双方书面同意，未经约定的情况下，一方不得擅自变更土地使用权。

第三条交接手续1、乙方应在本合同签订之日起___个工作日内将土地出让款支付至甲方指定账户。

2、乙方应在签订本合同后___个工作日内，办理有关登记手续，将土地使用权过户至乙方名下。

第四条违约责任1、若乙方逾期未支付土地出让款，应按欠款金额每日加收______%的违约金。

2、任何一方未履行本合同规定的义务，应对对方承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第五条争议解决本合同的履行发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁机构仲裁。

第六条其他条款1、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2、本合同一经签订即生效，至土地使用权期限满止。

（本合同正文已完）甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________日期：__________以上为土地使用权出让合同的范本，双方应严格按照合同内容履行各自的权利义务，确保合同的有效性和合法性。

土地使用权出让合同书8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意取得该地块的使用权，双方本着平等、自愿、有偿的原则，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下土地使用权出让合同：第一章总则一、合同双方甲方：名称、地址、法定代表人等详细信息。

乙方：名称、地址、法定代表人等详细信息。

二、出让地块的位置、面积及用途地块位于__________，具体面积以测量成果为准。

该地块用途为__________。

第二章出让方式及期限一、出让方式本次土地使用权出让采用协议出让方式。

二、出让期限土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

第三章土地使用权出让金及支付方式一、出让金总额本次土地使用权出让金总额为人民币_____元。

二、支付方式乙方应在本合同签订之日起_____日内支付出让金总额的_____%作为首付款，剩余款项在_____年内付清。

第四章土地交付与登记一、土地交付甲方在收到首付款后_____日内将出让地块交付给乙方使用。

二、登记手续乙方应在支付全部土地使用权出让金后，按照相关规定办理土地使用权登记手续。

甲方应提供必要的协助。

第五章双方权利义务一、甲方权利与义务1. 保证出让地块的使用权权属清晰，无争议。

2. 协助乙方办理相关登记手续。

3. 按照本合同约定交付土地。

4. 法律、法规规定的其他相关义务。

二、乙方权利与义务1. 按照本合同约定支付土地使用权出让金。

2. 按期使用该地块，不得闲置土地。

3. 依法合理利用土地，不得改变土地用途。

如需改变用途，应取得甲方及相关部门的同意。

4. 遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5. 法律、法规规定的其他相关义务。

第六章违约责任及赔偿一、甲方违约情形及责任篇2受让方（以下简称甲方）：__________出让方（以下简称乙方）：__________市政府土地管理部门根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规和政策规定，双方通过友好协商，本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下土地使用权出让协议。

国有土地使用权出让合同经典版4篇篇1国有土地使用权出让合同经典版合同编号：__________________甲方（出让方）：_______________（简称“甲方”）乙方（承购方）：_______________（简称“乙方”）甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条土地基本情况1. 甲方为土地使用权出让方，拥有_____地块位于_______地区，土地面积为___平方米。

2. 该土地用途为__________，土地性质为__________，土地权属为_____________。

3. 甲方将该土地出让给乙方使用，乙方同意承购该土地使用权。

第二条土地出让条件1. 乙方应按照国家相关规定及政府要求，使用该土地，不得违法违规。

2. 乙方不得将该土地转让、抵押、出租或以其他方式转移使用权。

3. 乙方需按照约定的时间内在该土地上进行规划建设，完成土地规划及土地证办理手续。

第三条土地出让方式及价格1. 该土地使用权出让方式为________________。

2. 出让价格为人民币____万元整，乙方应于签订本合同之日起____日内一次性付清。

第四条土地使用期限1. 该土地使用期限为_______年，自土地出让证颁发之日起计算。

2. 土地使用期限届满后，乙方如需继续使用该土地，需提前______个月以书面形式向甲方提出申请。

第五条土地使用权证书1. 乙方需自付清出让价款之日起______个工作日内向甲方出示完整的土地使用权证书。

2. 如因乙方原因未能及时取得土地使用权证书，造成损失由乙方承担。

第六条土地的复垦及清理1. 乙方应按照国家有关规定，对土地进行复垦及清理，确保土地使用安全环保。

2. 如乙方未进行复垦及清理，造成环境污染或其他损失的，由乙方承担相应责任和费用。

第七条土地使用权权属1. 甲方应在乙方付清出让价款之日起____个工作日内向乙方办理土地使用权证书登记手续。

2. 乙方应妥善保管土地使用权证书，不得私自转让、挂失或损毁。

土地使用权出让合同（4）下文为大家整理带来的土地使用权出让合同（4），希望内容对您有帮助，感谢您得阅读。

国有土地使用权出让合同（ＧＦ－94－1003）（划拨土地使用权补办出让合同）第一条本合同双方当事人：出让方：中华人民共和国＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿市（县）土地管理局（以下简称甲方）；法人住所地＿＿＿＿，邮政编码＿＿＿＿＿。

受让方：＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）；法人住所地＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须先签订土地使用权出让合同。

乙方因出售（出租；抵押）＿＿＿房产（或＿＿＿＿部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租抵押）。

双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。

第二条＿＿＿＿＿＿房产（地上建筑物、其他附着物）使用土地位于＿＿＿＿＿，总用地面积为＿＿＿＿。

其位置与四至范围如本合同附宗地图所示。

附图已经甲、乙双方确认。

乙方领有该房产使用范围内土地的《中华人民共和国国有土地使用证》（或批准文件），具有合法的土地使用权及房产所有权。

第三条乙方出售（出租；抵押）＿＿＿＿＿整栋房产；甲方出让相应土地的面积为＿＿＿＿＿房产总用地面积，即＿＿＿＿＿平方米。

［或：第三条乙方出售（出租；抵押）＿＿＿＿＿＿房产楼层＿＿＿＿＿层，建筑面积＿＿＿＿平方米，为＿＿＿＿房产总建筑面积的＿＿％；甲方出让土地的面积为＿＿＿＿＿房产总用地面积的＿＿＿％，即＿＿＿＿＿平方米。

］本合同项下出让的土地使用权与＿＿＿＿＿房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。

第四条土地使用权出让的年限为＿＿＿＿＿年，自＿＿＿＿＿起算。

第五条＿＿＿＿＿＿建筑物（房产）使用范围内的土地，按原批准文件为＿＿＿＿＿用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。