涉港货物买卖合同纠纷如何适用法律

在当前全球化背景下，内地与香港之间的经贸往来日益频繁，随之而来的是销售合同的签订与履行。

然而，由于两地法律体系的差异，内地与香港销售合同在内容和执行上可能存在不一致的情况。

本文将分析内地与香港销售合同不一致的原因，并提出相应的应对策略。

一、内地与香港销售合同不一致的原因1. 法律体系差异内地实行大陆法系，香港实行普通法系。

两种法律体系在合同法、侵权法、物权法等方面存在较大差异，导致两地销售合同在法律适用上存在不一致。

2. 合同形式差异内地销售合同通常要求书面形式，而香港销售合同可以是口头协议。

这种形式上的差异可能导致合同效力问题。

3. 合同内容差异内地销售合同在内容上较为严格，要求包括标的物、数量、质量、价款、履行期限、履行地点、违约责任等条款。

香港销售合同内容相对灵活，可以由双方协商确定。

4. 争议解决方式差异内地销售合同争议解决方式主要为诉讼和仲裁，而香港销售合同争议解决方式包括诉讼、仲裁和调解。

两地争议解决方式的差异可能导致合同履行过程中出现矛盾。

二、应对策略1. 选择合适的法律适用在签订销售合同时，双方应充分了解内地与香港法律体系差异，根据实际情况选择合适的法律适用。

如内地公司倾向于内地法律，香港公司倾向于香港法律，双方可以协商确定适用的法律。

2. 完善合同条款在合同内容上，双方应充分了解内地与香港法律差异，确保合同条款符合两地法律规定。

同时，合同中应明确约定争议解决方式，以避免合同履行过程中产生纠纷。

3. 注重证据保全在合同履行过程中，双方应注重证据保全，包括合同文本、履行情况、通信记录等。

这些证据有助于在发生争议时维护自身合法权益。

4. 增强法律意识内地与香港销售合同不一致的情况在一定程度上源于法律意识不足。

因此，双方应加强法律学习，提高法律素养，以便在合同签订和履行过程中更好地应对法律风险。

5. 寻求专业法律援助在遇到内地与香港销售合同不一致的情况时，双方可寻求专业法律援助。

律师可帮助分析合同条款、提供法律意见，协助解决合同纠纷。

第1篇案号：香港高等法院民事上诉法庭（2019）民上字第12345号案情简介：原告（以下简称“租户”）与被告（以下简称“商场”）于2015年签订了为期五年的租赁合同，租户承租商场一层面积约1000平方米的商铺用于经营服装生意。

合同约定，租户需按月支付租金，每月租金为港币20万元，租赁期满后，如双方无异议，可自动续约。

合同还约定了租赁期限、租金调整、违约责任等条款。

在租赁期间，双方因租金支付、商场管理等问题产生纠纷。

租户认为商场管理不善，导致其生意受损，遂拒绝支付部分租金。

商场则认为租户未按合同约定支付租金，且擅自改变商铺用途，构成违约。

双方协商未果，遂诉至香港法院。

一、一审法院判决一审法院审理认为，根据租赁合同约定，租户有义务按月支付租金，而商场有义务提供良好的经营环境。

在租赁期间，租户确实存在未按期支付租金的行为，构成违约。

但商场在管理方面也存在问题，未能提供满意的经营环境，导致租户生意受损。

因此，法院判决：1. 租户支付商场自2017年1月至2018年12月的租金共计港币240万元；2. 商场支付租户赔偿金港币50万元，以补偿租户因商场管理不善造成的损失；3. 租赁合同解除，双方应按照合同约定办理租赁物的返还手续。

二、上诉法院判决商场不服一审判决，向香港高等法院民事上诉法庭提起上诉。

上诉法院审理认为，一审法院对案件事实认定清楚，但部分法律适用存在瑕疵，故作出如下判决：1. 维持一审关于租户支付租金的判决；2. 裁定商场支付租户赔偿金港币80万元，以补偿租户因商场管理不善造成的损失；3. 维持一审关于解除租赁合同的判决。

三、案例分析本案涉及的主要法律问题是租赁合同纠纷，具体包括：1. 租金支付义务：租赁合同是出租人与承租人之间设立、变更、终止租赁关系的协议。

根据《香港租赁合同条例》，租赁合同成立后，承租人应按合同约定支付租金。

本案中，租户未按期支付租金，构成违约。

2. 商场管理义务：商场作为出租人，有义务提供良好的经营环境，保障承租人正常经营。

最高院买卖合同司法解释逐条解读一、引言最高人民法院发布的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》自2012年7月1日起施行，并于2020年进行了部分修正。

此司法解释的制定旨在正确审理买卖合同纠纷案件，确保合同当事人的合法权益得到保障，促进市场经济的健康发展。

本文将对这一司法解释进行逐条解读，以便更好地理解和应用。

二、买卖合同的成立及效力第一条：当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。

解读：本条规定了在没有书面合同的情况下，如何认定买卖合同关系。

人民法院将综合考虑交易方式、交易习惯和其他相关证据，以判定买卖合同是否成立。

送货单、收货单、结算单、发票等是判定买卖合同是否成立的重要证据。

第二条：当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。

解读：本条规定了预约合同的法律效力。

认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同具有独立的契约效力，一方不履行订立买卖合同的义务时，对方有权请求其承担违约责任或要求解除预约合同并主张损害赔偿。

第三条：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。

出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。

解读：本条规定了出卖人在缔约和履约时没有所有权或处分权的买卖合同的效力问题。

即使出卖人在缔约时对标的物没有所有权或处分权，合同并不因此无效。

若因此导致标的物所有权不能转移，买受人可以要求出卖人承担违约责任或解除合同并主张损害赔偿。

三、标的物交付和所有权转移（此处仅列举部分与标的物交付和所有权转移相关的条款进行解读）第四条：标的物为无需以有形载体交付的电子信息产品，当事人对交付方式约定不明确，且依照民法典第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人收到约定的电子信息产品或者权利凭证即为交付。

最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释（2020年修正）文章属性•【制定机关】最高人民法院•【公布日期】2020.12.29•【文号】•【施行日期】2021.01.01•【效力等级】司法解释•【时效性】现行有效•【主题分类】买卖合同正文最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释（2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议通过，根据2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过的《最高人民法院关于修改〈最高人民法院关于在民事审判工作中适用《中华人民共和国工会法》若干问题的解释〉等二十七件民事类司法解释的决定》修正）为正确审理买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合审判实践，制定本解释。

一、买卖合同的成立第一条当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。

对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。

二、标的物交付和所有权转移第二条标的物为无需以有形载体交付的电子信息产品，当事人对交付方式约定不明确，且依照民法典第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人收到约定的电子信息产品或者权利凭证即为交付。

第三条根据民法典第六百二十九条的规定，买受人拒绝接收多交部分标的物的，可以代为保管多交部分标的物。

买受人主张出卖人负担代为保管期间的合理费用的，人民法院应予支持。

买受人主张出卖人承担代为保管期间非因买受人故意或者重大过失造成的损失的，人民法院应予支持。

第四条民法典第五百九十九条规定的“提取标的物单证以外的有关单证和资料”，主要应当包括保险单、保修单、普通发票、增值税专用发票、产品合格证、质量保证书、质量鉴定书、品质检验证书、产品进出口检疫书、原产地证明书、使用说明书、装箱单等。

论《涉外民事关系法律适用法》中最密切联系原则的司法适用卢月【摘要】《涉外民事关系法律适用法》中有五处提及了“最密切联系的法律”.一般认为,该法中的“最密切联系的法律”可以在无法确定某一涉外民事关系的准据法时起到补遗的作用.中国在先前的立法中也已经有五部法律提及最密切联系原则,且均在有关涉外合同的准据法中出现.《涉外民事关系法律适用法》颁布三年以来,其中“最密切联系的法律”使用频率较高,且主要涉及到合同领域的准据法适用.但是,在司法适用最密切联系原则时也存在一些问题,如何运用特征性履行说的方法以及如何综合考虑一个案件的连结点是其中关键.除此之外,法院还应当考虑如何处理该法与其他法律之间关于最密切联系原则的规定以及如何处理该法最密切联系原则与国际民商事条约适用的问题.【期刊名称】《时代法学》【年(卷),期】2015(013)004【总页数】7页(P105-111)【关键词】《涉外民事关系法律适用法》;最密切联系原则;特征性履行说;连结点【作者】卢月【作者单位】华东政法大学,上海200042【正文语种】中文【中图分类】DF971最密切原则主要在合同关系的准据法中出现，是指双方当事人在没有选择法律或选择法律难以确定准据法的情况下，由法院自行裁量选择一个与该法律关系本质上联系密切的法律予以适用*丁伟.国际私法学(第二版)[M].上海：上海人民出版社,北京：北京大学出版社，2009.271.。

自20世纪中叶开始，最密切联系原则成为冲突法领域一个非常重要的理论，其首次出现于美国的司法实践中，并引发了许多国家学者的关注*许光耀.试论最密切联系原则的利弊得失[J].法学评论,1999,(1).。

2011年4月1日正式施行的《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》(以下简称《法律适用法》)对于最密切联系原则也十分重视。

本文拟在分析解读《法律适用法》关于最密切联系原则规定的基础上，通过对80个案例的实证分析，探求中国法院在适用最密切联系原则时选择连结点的趋向和其他考量因素。

涉外合同能否约定适用外国法律篇一：涉外合同的法律适用涉外合同的法律适用涉外合同法律适用概述涉外合同的当事人往往分属于两个或者两个以上的国家,而合同的订立和履行过程可能会涉及更多的国家.由于合同当事人所属国家的法律及合同所涉及的国家的法律往往有所不同,就产生了法律适用的问题,即是适用我国法律还是适用外国法律,国际条约或者国际惯例.与国内合同完全适用我国《合同法》和有关民事法律不同的是,涉外合同由于具有涉外因素,会涉及到国外法律的适用问题.当然,这并不是说,涉外合同不受我国《合同法》和其他有关民事法律的调整.《合同法》作为统一调整合同关系的基本法律,同样适用于涉外合同.不过,涉外合同并不像国内合同那样当然地用《合同法》和我国其他有关民事法律,其适用是根据涉外合同当事人选择或者按照有关规定而确定的.一般情况下,按照国际上通行的作法,涉外合同适用什么法律由当事人在订立合同时选择.如果涉外合同当事人选择适用我国法律,则应当适用《合同法》等.反之,当事人没有选择适用我国法律的,除了我国法律另有规定外,就应适用国外法律.国际条约和国际惯例的适用国际条约,包括国际公约和其他国际条约在内.涉外合同适用国际条约规定的前提条件主要是:一是涉外当事人选择适用这些条约;二是这些条约必须是我国缔结或者参加的国际条约;三是条约同我国的《合同法》和其他民事法律有不同的规定;四是我国声明保留的条款除外.迄今为止,我国缔结或者参加的与涉外合同有关的国际公约主要是《联合国国际货物销售合同公约》,《统一国际航空运输某些规则的公约》等.需要指出的是,在涉外合同中,我国与其他国家或者地区签订有关双边或者多边涉外合同协议的,还要遵循这些协议的规定.至于国际惯例的适用,一般是在涉外合同当事人选择适用中国法律,或者依据最密切联系的原则适用中国法律,而中国法律没有相应规定时,同时我国缔结或者参加的国际条约也没有规定情况下,才适用有关国际惯例.根据《民法通则》第一百五十条规定,适用国际惯例的,不得违背我国的社会公共利益;这些国际惯例如果违背我国社会公共利益,则不能适用.涉外合同争议的法律适用涉外当事人双方因出现这样,那样的问题产生争议时,就需要适用有关法律来解决争议.从广义上讲,处理涉外合同的争议所适用的法律包括程序法和实体法两个方面的内容:根据国际上通行的做法,处理涉外合同纠纷的程序应当适用受理纠纷案件国家的法律;认定事实,判明当事人合同权利和义务,违约责任等实体方面应当分别情况适用受理案件的国家法律,外国法律,国际公约或者国际惯例.由于程序方面只能适用受理案件的国家的法律,所以,通常所说涉外合同争议的法律适用仅指处理该争议的实体方面的法律适用.根据《合同法》第一百二十七条规定,并结合最高人民法院有关司法解释,处理涉外合同争议时,应分别下列情况确定适用的法律:1.当事人选择法律的适用当事人自行选择适用的法律是”意思自治”原则或者合同自由原则的体现,也是国际上普遍采用的一项原则.其基本含义为合同当事人可以根据合同的性质,内容等在合同中规定法律适用的条款,以这种法律作为处理合同争议的法律依据.合同当事人可以在订立合同时,在合同中约定处理争议所适用的国家法律;在合同中未规定适用法律的,也可以在发生合同争议时选择适用的法律;当事人在订立合同时或者发生争议后,对于合同所适用的法律未作选择的,我国法院或者仲裁机构受理案件后,应当允许当事人在审理以前作出选择.当事人选择的法律,可以是中国法律,也可以是港澳台地区的法律,外国法律,还可以是国际条约.当事人对于合同所适用的法律已有选择的,我国有关机构在处理该项合同纠纷时,应以当事人选择的法律为依据.但是,当事人选择适用处理涉外合同的法律,必须符合下列两个基本条件:当事人选择不得违背我国法律对某些合同适用法律的特别规定.当事人的选择必须是经双方协商一致和明示的.也就是说,我国不允许当事人一方选择法律和以默示方式选择法律.当事人选择的外国法律不得违背我国的社会公共利益.当事人选择的外国法律违背我国的社会公共利益的,则不予适用,而应当适用我国的相应法律.2.与合同有最密切联系的国家的法律当事人没有选择适用法律的,处理涉外合同争议时应当适用与该合同有最密切联系的国家的法律.适用与合同有最密切联系的国家的法律,是客观标志原则的一种体现,其基本含义为当事人未选择适用的法律时,由受理案件的机构确定与合同有最密切联系的国家的法律作为解释合同,处理合同争议的法律依据.当事人未选择适用的法律时,对下列涉外合同,人民法院或者仲裁机构按照最密切联系原则确定所适用的法律,在通常情况下是: 国际货物买卖合同,一般情况下,应适用合同订立时出卖人营业所所在地的国家法律.但是,如果合同是在买受人营业所所在地谈判订立的,或者合同主要是依买受人确定的条件并应买受人发出的招标订立的,或者合同明确规定出卖人须在买受人营业所所在地履行交货义务的,则适用合同订立时买受人营业所所在地的法律.银行贷款或者担保合同,适用贷款银行或者担保所在地的的法律.保险合同,适用保险人营业所所在地的法律.承揽合同,适用承揽人营业所所在地的法律.技术转让合同,适用受让人营业所所在地的法律.工程承包合同,适用工程所在地的法律.科技咨询或者设计合同,适用委托人营业所所在地的法律.劳务合同,适用劳务实施地的的法律.成套设备供应合同,适用设备安装运转地的法律.代理合同,适用代理人营业所所在地的法律.不动产租赁,买卖或者抵押合同,适用不动产所在地的法律.动产租赁合同,适用出租人营业所所在地的法律.仓储合同,保管合同,适用保管人营业所所在地的法律.需要指出的是,在适用最密切联系原则时,一般情况下应根据上述规定确定适用的法律,但是,合同明显地与另一国家或者地区的法律有更密切的关系,人民法院应以另一国家或者地区的法律作为处理合同争议的依据.3.中国法律的强制适用对有关外国投资,资源开发的涉外合同,国际上一般适用合同履行地所在的国家法律,即东道国法律.我国法律对此也作了同样的特别规定,即在中国境内履行的中外合资经营企业合同,中外合作经营企业合同,中外合作勘探自然资源合同,必须适用中国法律,而不得适用国外的法律;这类合同的当事人选择适用外国法律的,该合同条款无效.也就是说,对上述三种涉外合同,不允许当事人选择适用国外的法律,而只能适用我国有关法律.另外,在确定适用的国家法律时,还应当遵守下列要求:以营业所确定适用法律的,如果当事人有一个以上的营业所时,应以与合同有最密切联系的营业所为准.当事人没有营业所的,以其住所或者居所为准,即适用其住所或者居所所在地的法律.总之,实践中,应根据上述规定区分具体情况,确定处理某项合同争议时所适用的法律篇二：从涉外合同纠纷看涉外合同中争议解决”及法律适用”条款崔璐（中国政法大学民商经济法学院，北京100000）摘要：我国法律对于涉外合同的定义并无直接规定。

货物运输中的法律适用和管辖法院货物运输涉及到多种法律规定和管辖法院的问题。

在进行国际货物运输时，双方通常会在合同中明确约定相关法律适用和管辖法院的规定，以确保双方在争议发生时能够按照事先约定的方式解决。

一、法律适用在货物运输中，涉及到的法律适用通常包括国际公约、国内法律以及相关国际惯例。

以下是一些常见的法律适用规定：1.国际公约适用：例如，对于国际海上货物运输，适用国际海上货物运输公约（Hague Rules）或者其修订版本（海牙—维斯比公约、汉堡公约等）；对于国际铁路货物运输，适用国际铁路运输公约（COTIF）等。

2.国内法律适用：根据国际私法的规定，当涉及到国际运输时，通常会适用双方约定的法律或者运输起点或终点地点所在国的法律。

3.相关国际惯例适用：对于一些特定行业的货物运输，例如国际货代、航空货运等，可能会适用相关的国际惯例，例如国际货代协会条款（FIATA）或国际航空运输协会（IATA）的规定等。

二、管辖法院货物运输中的争议往往需要在特定的管辖法院中解决。

根据国际私法的规定，以下是一些常见的管辖法院规定：1.合同约定管辖法院：当双方在合同中明确约定了管辖法院时，争议会提交到该法院进行解决。

合同通常会明确规定适用的法律和管辖法院。

2.第三国中立国法院：当双方没有明确约定管辖法院时，或者在合同中约定选择第三国中立国法院时，争议可能会提交到该法院进行解决。

这种选择通常是为了避免在争议解决过程中出现国籍或其他方面的偏见。

3.仲裁机构：在货物运输中，仲裁是一种常见的解决争议的方式。

双方可以在合同中约定将争议提交到特定的仲裁机构进行处理，如国际商会国际仲裁院（ICC）、国际海事仲裁机构（ICSID）等。

总之，货物运输中的法律适用和管辖法院的问题需要双方在合同中进行明确约定，以确保在争议发生时能够迅速、公正地解决。

根据不同的运输方式和国际惯例，双方可以选择适用的法律和管辖法院，并约定争议解决的方式，如仲裁或诉讼等。

港口运输法律风险与法律纠纷解决港口运输是国际贸易中至关重要的一环，但在此过程中也存在着各种法律风险与潜在的法律纠纷。

本文将探讨港口运输中的法律风险、可能引发的法律纠纷以及解决这些纠纷的途径。

一、法律风险1. 违约风险合同的一方未能按照约定履行义务，例如未能按时交付货物或支付运费等，将导致违约风险的出现。

违约行为可能导致诸如赔偿金支付、合同终止等后果。

2. 法律规定不明确港口运输领域的法律法规相对复杂，有时候可能会出现规定不明确的情况，给各方当事人造成困惑。

这种情况下，当事人难以准确理解法律规定，进而增加了法律风险的存在。

3. 操作不规范港口作为货物集散和中转的重要环节，操作不规范可能导致货物受损、延误等问题。

这些问题会增加各方面临的法律风险，并可能引发法律纠纷。

二、法律纠纷解决途径1. 协商解决当发生法律纠纷时，各方可以通过协商的方式解决争议。

通过协商可以达成双方都满意的解决方案，节约时间、减少成本并维护双方的合作关系。

协商解决是解决港口运输法律纠纷常用的一种途径。

2. 仲裁解决仲裁是指当事人将争议提交给独立的、公正的仲裁机构进行处理的一种方式。

港口运输中的法律纠纷可以通过仲裁机构的仲裁程序进行解决。

仲裁程序一般较为简便快速，同时也减少了司法程序中的繁琐步骤。

3. 诉讼解决诉讼是指当事人将争议提交给法院进行处理的一种方式。

当协商和仲裁无法达成解决方案时，当事人可以选择提起诉讼，由法院作出判决。

诉讼程序相对较为复杂，费用较高，但在一些复杂的法律纠纷中可能是不可避免的解决途径。

三、解决法律纠纷的建议1. 明确合同条款在港口运输合同中，各方应明确约定运输的各个环节，并规定相应的权责。

详细的合同条款可以减少法律风险的发生，并为解决纠纷提供明确依据。

2. 做好风险评估在参与港口运输前，各方应充分评估与运输相关的法律风险，并采取相应的风险管控措施。

及时识别潜在的法律风险，有助于降低纠纷的发生概率。

3. 寻求专业法律咨询当发生法律纠纷时，寻求专业的法律咨询非常重要。

《物流法律法规》第四章货物买卖法律法规第四章货物买卖法律法规第一节货物买卖合同第一条货物买卖合同的定义货物买卖合同是指买方将货物的所有权转让给卖方，卖方将货物交付给买方，并以买方支付货款的方式实现的合同。

第二条货物买卖合同的要素1.合同双方的名称或名称、住所（住所是自然人的，应当标明住址）；2.商品名称、数量、质量、规格、包装、单价等货物的具体要求；3.交货地点、交货方式、运输费用承担责任；4.价格、支付方式、付款期限等经济条件；5.违约责任约定；6.货物的所有权转移方式；7.买卖双方的权利和义务；8.解决合同争议的条款。

第三条买卖双方的权利和义务1.卖方的权利和义务（1）确保交付的货物符合合同约定的质量、数量和规格等要求；（2）按照合同要求及时交付货物；（3）承担货物所有权的转移责任；（4）提供与货物有关的必要文件和证明。

2.买方的权利和义务（1）支付货款；（2）接收货物；（3）验收货物、提出质量异议；（4）要求卖方提供发票和其他必要的文件。

第四条违约责任约定1.如果卖方未按时交付货物、交付的货物与合同约定不符或者存在质量问题，应当承担相应的违约责任。

2.如果买方未按时支付货款，应当承担相应的违约责任。

第二节货物运输法律法规第五条货物运输合同的定义货物运输合同是指承运人按照运输人的要求，将货物从装运地运送到目的地的合同。

第六条货物运输合同的要素1.合同双方的名称和住所（住所是自然人的，应当标明住址）；2.货物的名称、数量、质量、规格等具体要求；3.装运地和目的地；4.运输方式、运输工具、运输期限；5.运输费用的支付方式和责任承担；6.运输保险的责任承担；7.装货和卸货的时间和地点；8.违约责任约定。

第七条货物装运1.装运前，承运人应当对货物进行妥善包装，以保证货物在运输过程中不受损坏。

2.承运人应当按照运输要求，按时将货物装载到预定的运输工具上。

第八条货物卸货1.到达目的地后，买方应当及时卸货，并验收货物。