在建房地产项目工程转让协议-完整版
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在建房地产项目转让协议书6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1在建房地产项目转让协议书甲方:_________证件号码:_________地址:_________电话:_________乙方:_________证件号码:_________地址:_________电话:_________鉴于甲方是_________公司(以下简称“甲方公司”)的法定代表人,乙方是_________公司(以下简称“乙方公司”)的法定代表人,甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,经友好协商,就甲方准备开发的_________项目(以下简称“项目”)进行转让事宜,达成如下协议:一、项目转让1.甲方同意将项目的全部转让权利转让给乙方,乙方同意接收该转让权益。
2.项目转让价格为_________万元整(¥_________),乙方应在签署本协议后的______个工作日内一次性支付项目转让价格给甲方。
3.甲方应将项目相关的土地使用权、规划许可证、建设工程规划许可证等全部权利、手续资料及未结算款项一并转让给乙方,保证乙方可以正常开展项目建设工作。
4.项目转让生效后,乙方应承担项目相关的全部责任和义务,包括但不限于项目建设风险、交付风险、质量风险等。
二、转让流程1.甲方应在签署本协议后的______个工作日内向当地不动产登记部门办理项目转让手续,并将转让证明及相关资料交付给乙方。
2.乙方应在接收转让证明及相关资料后尽快向当地相关部门备案,并承担备案费用。
3.甲、乙双方应在项目转让完成后______个工作日内形成书面的交割报告,确认项目转让的完成。
三、保密条款1.甲、乙双方应对本协议及相关资料进行严格保密,未经对方同意不得向任何第三方透露。
2.因本协议履行所需的信息公开、披露内容应当经过双方协商一致,如双方无法达成一致意见,则需经过双方书面同意后方可披露。
四、违约责任1.如因某方故意或过失导致本协议无法履行或导致他方受损害的,应当承担违约责任。
最新石材采购协议书一、协议背景本协议由采购方(简称“甲方”)与供应方(简称“乙方”)共同订立,旨在明确双方在石材采购方面的权利和义务,建立长期稳定的合作关系。
二、合同内容1. 采购物品乙方同意按照甲方的要求供应石材,并确保所供应的石材符合相应的质量标准和要求。
2. 采购数量和价格甲方将根据需要向乙方提交具体的采购订单,乙方应按照订单要求及时供应并保证供货数量和品质。
采购价格将在每一次采购订单中确定,并作为协议的附件。
3. 交货时间和地点乙方应按照订单要求及时交付石材,并确保货物的交货质量。
交货时间和地点将在每一次采购订单中确定。
4. 付款方式甲方将按照采购订单的约定时间进行付款,付款方式为银行转账。
乙方应提供准确的收款账户信息,以便甲方及时付款。
5. 质量保证乙方应确保所供应的石材符合国家相关质量标准和行业要求。
如出现质量问题,乙方应及时处理并承担相应的责任。
6. 争议解决双方在履行本协议过程中如发生争议,应通过友好协商解决。
协商不成时,双方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
7. 终止协议本协议在情况下终止:双方经协商一致决定终止;一方严重违反协议内容,经另一方书面通知后仍未改正。
三、协议的生效和变更本协议经双方代表签字盖章后生效,并自签署之日起起一年内有效。
协议期满前可由双方协商决定是否继续合作,并根据实际情况进行协议的修改和调整。
四、其他条款本协议未尽事宜,双方可根据实际情况进行补充协商。
补充协议应以书面形式成文,并由双方代表签字盖章,具有与本协议同等效力。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:签字:____________ 日期:____________乙方:签字:____________ 日期:____________。
在建房屋转让协议书范本5篇篇1在建房屋转让协议书范本甲方(出让方):______________乙方(受让方):______________为明确双方在在建房屋转让事宜上的权利义务,经双方友好协商一致,特订立本协议。
一、在建房屋描述1. 在建房屋坐落于______________,具体地址为______________,建筑面积为______________平方米,由甲方出资营建,系个人所有。
二、转让条件1. 甲方同意将上述在建房屋转让给乙方,乙方同意接受上述在建房屋,并按照本协议约定支付转让价格。
三、转让价格1. 在建房屋的转让价格为______________(大写:______________)元整。
2. 乙方应在签订本协议之日起______日内一次性支付转让价格给甲方。
四、环境保护1. 乙方在接受在建房屋后,应当妥善保护环境,确保不对周围环境造成污染或破坏。
五、其他约定1. 本协议自双方签字盖章后生效,至转让手续办理完毕之日终止。
2. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):______________ 乙方(盖章):______________签订日期:______________本协议经双方签字盖章后生效。
(以下为诚信签名栏)甲方签名:______________ 乙方签名:______________为确保双方利益,在签署前请仔细阅读本协议内容,如有疑问请及时沟通明确。
篇2在建房屋转让协议书范本甲方(转让方):__________(自然人或法人),身份证/营业执照号码:____________乙方(受让方):__________(自然人或法人),身份证/营业执照号码:____________甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方拟转让的位于__________的在建房屋(以下简称“房屋”),达成如下协议:一、房屋基本信息1. 房屋地址:__________2. 房屋面积:__________3. 房屋预计竣工时间:__________4. 房屋产权性质:__________5. 其他有关房屋的信息:__________二、转让价格1. 房屋的转让价格为人民币__________元整(大写:____________)。
在建房地产项目转让协议书3篇篇1在建房地产项目转让协议书甲方:(转让方)乙方:(受让方)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,为保证双方的合法权益,甲、乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,就在建房地产项目的转让事宜,达成如下协议:一、转让项目的基本情况1. 项目名称:_____________2. 项目地址:_____________3. 项目规划总建筑面积:_____________4. 项目土地用途:_____________5. 转让房地产项目的方式:_____________6. 转让房地产项目的总价款:_____________ (大写:_____________)7. 转让房地产项目的转让价款支付方式:_____________8. 其他约定事项:_____________二、转让的权益和义务1. 甲方保证其拥有转让房地产项目的合法所有权,并有权进行转让;保证房地产项目没有被司法机关或其他有权部门查封、冻结、抵押、租赁等限制性因素;保证相关手续齐全、真实有效;若发现项目有任何权属纠纷或者第三方提出异议,甲方承担一切法律责任。
2. 乙方应在签订本协议后________日内,按照约定的支付方式支付转让价款。
3. 转让价款支付完毕,甲方应向乙方出具房产权属证明文件,办理房地产项目的产权过户手续。
4. 双方在本协议约定生效后应互相遵守合同约定,如有一方违反约定的,应承担相应的法律责任。
5. 其他转让房地产项目的权益和义务约定:_____________三、协议的生效及解决争议1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的任何争议均应友好协商解决;协商不成的,向本协议签署地的人民法院诉讼解决。
甲方(签字):____________________ 日期:_____________乙方(签字):____________________ 日期:_____________(以下为签订地点和时间)签订地点:_____________签订时间:_____________以上协议经甲、乙双方人员共同确认,自双方签字盖章之日起生效。
在建工程转让协议书5篇篇1甲方(出让方):____________________乙方(受让方):____________________鉴于甲方与乙方经友好协商,就甲方将在建工程转让给乙方事宜达成一致,特订立本协议。
第一条转让标的1.1 本协议所指的转让标的为位于____________________(地址)的在建工程,具体为____________________(项目名称)。
第二条转让价格及支付方式2.1 甲方将本协议第一条所述在建工程以____________________(转让价格)转让给乙方。
2.2 乙方应按照以下方式支付转让价款:(1)本协议签署后____日内,乙方向甲方支付定金人民币________元;(2)在双方办理完毕相关转让手续后____日内,乙方向甲方支付剩余款项。
第三条转让相关事宜3.1 甲方应保证对所转让的在建工程拥有完全合法的所有权及处分权,并保证该工程无任何形式的抵押、查封、冻结等限制处分情形。
3.2 双方应在本协议签署后____日内,共同委托评估机构对在建工程进行评估,以确定最终的转让价格。
3.3 甲方应协助乙方办理相关转让手续,包括但不限于土地使用权变更、规划许可变更、施工许可变更等。
第四条工程现状及责任划分4.1 本协议所涉在建工程的现状应由双方共同确认,并作为本协议的附件。
4.2 在建工程转让后,因该工程产生的所有风险及责任由乙方承担。
4.3 若因甲方原因导致无法完成转让手续的办理,甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。
第五条违约责任5.1 若乙方未按照本协议约定支付款项,应支付逾期违约金。
若逾期超过____日,甲方有权解除本协议。
5.2 若甲方未能按照本协议约定履行相关义务,导致乙方无法顺利取得在建工程的所有权,甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。
第六条保密条款6.1 双方应对本协议的内容以及本次转让事宜采取保密措施,不得泄露给第三方。
第七条争议解决7.1 本协议的履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
在建工程转让协议样本8篇篇1甲方(转让方):XXXXXX公司地址:XXXXXX法定代表人:XXXXXX乙方(受让方):XXXXXX公司地址:XXXXXX法定代表人:XXXXXX鉴于甲方已在XXXXXX(地点)进行了在建工程,并希望将其转让给乙方,乙方愿意受让该在建工程,双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:一、在建工程描述甲方转让的在建工程位于XXXXXX,该工程已具备转让条件,并已取得相关政府部门的批准文件。
具体工程内容包括:1. 建筑物主体结构施工完成;2. 装修工程已完成XX%;3. 安装工程已完成XX%。
二、转让价格与支付方式1. 转让价格:甲方将其在建工程以人民币XXXXXX元(大写:XXXXXX)的价格转让给乙方。
2. 支付方式:乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内,将转让款项支付至甲方指定账户。
三、工程交付与验收1. 交付时间:甲方应在本协议签订之日起XX个工作日内,将工程及相关资料交付给乙方。
2. 验收标准:双方应按照相关法律法规及合同约定,对工程进行验收,并出具验收报告。
3. 验收程序:乙方在收到工程后,应及时组织相关人员进行验收,并在验收合格后出具验收报告。
甲方应配合乙方进行验收工作。
四、风险承担1. 在建工程转让前,甲方应确保该工程无任何纠纷和债权债务关系,如因甲方原因导致乙方产生纠纷或损失的,甲方应承担全部责任。
2. 在建工程转让后,乙方应自行承担该工程的风险,包括但不限于施工安全、工程质量等。
如因乙方原因导致工程出现事故或损失的,乙方应承担全部责任。
3. 双方应共同遵守相关法律法规及合同约定,如因违反法律法规或合同约定导致纠纷或损失的,双方应各自承担相应责任。
五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
转让合同在建房产转让协议7篇篇1甲方(出让方):[公司名称]法定代表人:[法定代表人姓名]地址:[地址]电话:[电话号码]统一社会信用代码:[代码]乙方(受让方):[公司名称]法定代表人:[法定代表人姓名]地址:[地址]电话:[电话号码]统一社会信用代码:[代码]鉴于甲方在[项目地点]拥有在建房产项目,经友好协商,甲乙双方就甲方将该项目转让给乙方事宜达成如下协议:第一条转让标的1. 甲方将其拥有的位于[项目地点]的在建房产项目(以下简称“该在建项目”)转让给乙方。
2. 该在建项目规划总建筑面积为______平方米,用途为______,已取得相关合法证件。
3. 转让后,乙方将承担该项目的建设、运营等全部责任。
第二条转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币______元整(大写:______元整)。
该价格包括但不限于甲方就该项目已产生的所有费用及后续建设费用等。
2. 支付方式:乙方应于本协议签署之日起______日内支付人民币______元整至甲方指定账户,剩余款项根据工程进度支付。
具体支付计划如下:(请根据实际情况详细列出支付计划)第三条权利与义务一、甲方的权利与义务:1. 甲方应确保该项目的合法性,并保证已取得相关证件的有效性。
2. 甲方应协助乙方办理该项目的相关手续,确保项目的顺利进行。
3. 甲方应如实告知乙方该项目的有关情况,包括但不限于项目的进度、存在的问题等。
二、乙方的权利与义务:1. 乙方应按约定支付转让价款。
2. 乙方应负责该项目的后续建设、运营等全部工作。
3. 乙方应遵守国家法律法规,确保该项目的合法运营。
第四条项目交接1. 甲方应于本协议签署之日起______日内完成与乙方的项目交接工作。
2. 项目交接时,甲方应提供该项目的所有相关资料,并确保资料的真实性和完整性。
3. 项目交接完成后,乙方正式接手该项目的建设和运营工作。
第五条保证条款1. 甲乙双方应信守本协议,任何一方不得擅自变更或解除本协议。
在建房产转让协议通用版5篇篇1在建房产转让协议通用版甲方(出让方):___________(以下简称“甲方”)乙方(受让方):___________(以下简称“乙方”)鉴于甲方为___________的权利人,拟将其依法拥有的位于___________(以下简称“房产”)的建筑物全部转让给乙方;经甲、乙双方友好协商,就房产转让事宜达成如下协议,以资证明:第一条房产基本情况房产坐落于___________,房产权证号为___________,总建筑面积为___________平方米,土地使用权证号为___________,土地面积为___________平方米,共有建筑物___________幢,其中住宅幢___________幢,商业用房幢___________幢,地下室幢___________幢,绿地面积___________平方米。
第二条转让价款及支付方式1、乙方同意向甲方支付购房款人民币___________元整。
2、乙方应当于___________年___________月___________日前将全部购房款支付给甲方,支付方式为___________。
3、乙方支付购房款时,应签署《房地产买卖合同》(附后),并办理房地产权属登记手续。
第三条房产转让手续1、乙方应向甲方提供真实有效的个人身份证明文件、婚姻状况证明文件等相关材料,并支付公证费用。
2、房产的转让和登记手续应由双方共同协商办理,必要时委托合格的律师协助办理。
第四条房产交付日期1、甲方应在房产权属登记手续完毕之日起___________日内将房产交付给乙方,乙方应积极配合。
2、若因不可抗力、政府行为等原因导致房产交付延期,双方应协商解决并重新确定交付日期。
第五条转让房产的承诺1、甲方保证其对房产享有完全的合法所有权,不存在他人对房产的抵押、查封、担保等情况。
2、若乙方因房产转让产生的任何纠纷,由甲方承担一切责任,并赔偿乙方因此造成的一切损失。
在建房地产项目转让协议书6篇篇1在建房地产项目转让协议书甲方:(转让方)证件号码:联系地址:联系电话:乙方:(受让方)证件号码:联系地址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方拟将其持有的在建房地产项目进行转让事宜达成如下协议:第一条项目情况1.1 项目名称:1.2 项目位置:1.3 项目总建筑面积:1.4 项目土地使用权情况:1.5 项目规划用途:1.6 项目开发商:1.7 项目开工时间:1.8 预计竣工时间:1.9 项目当前进展情况:第二条转让价格2.1 乙方同意按照市场行情支付转让价格,转让价格为人民币(大写)。
2.2 转让价格支付方式:乙方需在签署本协议后()个工作日内一次性支付全部转让价格。
第三条转让过程3.1 甲方需提供以下文件或证明:(1)项目的权属证明及相关许可文件;(2)项目的规划设计图纸;(3)项目的施工合同及完工比例证明。
第四条转让条件4.1 乙方同意在签署本协议后,承担继续开发项目的责任,并在规定时间内竣工。
4.2 乙方同意接受并继续履行项目相关合同及协议。
4.3 若项目转让后出现争议,乙方应承担一切法律责任。
第五条违约责任5.1 若一方违反本协议任何条款,应向对方支付违约金。
5.2 若因不可抗力事件导致无法完成交易,可延期履行本协议,但须双方书面确认。
第六条生效及其他6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效,至乙方支付全部转让价格之日止。
6.2 本协议如有未尽事宜,应另行协商解决。
6.3 本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________________ 乙方(盖章):__________________签字:______________________ 签字:______________________日期:______________________ 日期:______________________附件:项目相关文件、证明复印件、身份证复印件。
在建房地产项目转让协议书5篇篇1甲方(出让方):____________________乙方(受让方):____________________鉴于甲方与乙方经友好协商,就甲方将在建房地产项目转让给乙方事宜达成如下协议:一、协议目的双方本着平等互利、合作共赢的原则,通过本次项目转让,实现甲方在建房地产项目的顺利交接和乙方的有效经营。
二、项目概况1. 项目名称:____________________2. 项目位置:____________________3. 项目规模:____________________4. 项目进度:____________________5. 相关文件:项目已取得的相关政府批文、规划许可证、土地使用权证等。
三、转让内容1. 甲方将本项目所有权益(包括但不限于土地使用权、在建工程、相关合同权益等)转让给乙方。
2. 转让后,乙方将承担本项目的开发、建设、销售等全部事宜。
四、转让价款及支付方式1. 转让总价款:人民币________元。
2. 支付方式:本协议签订后,乙方按照以下比例支付转让价款:(1)本协议签署后______个工作日内支付定金人民币______元;(2)项目过户手续办理完毕后______个工作日内支付尾款人民币______元。
五、项目过户及法律手续1. 甲方保证本项目的相关权益无争议,并承诺在签署本协议后协助乙方办理项目过户手续。
2. 双方应共同配合,按照相关法律法规的规定,完成本项目的土地、规划、建设等相关手续的变更。
六、项目交接1. 甲方应在本协议签订后______个工作日内完成与乙方的项目交接工作。
交接内容包括但不限于项目文件、施工图纸、施工进度、人员安排等。
2. 交接完成后,双方应签署交接确认书。
七、双方责任与义务1. 甲方责任与义务:(1)保证本项目的权益无瑕疵;(2)协助乙方办理项目过户手续;(3)按时完成与乙方的项目交接工作。
2. 乙方责任与义务:(1)按照约定支付转让价款;(2)完成本项目的开发、建设、销售等事宜;(3)遵守国家法律法规,确保项目合规开发。
金家律师修订
本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。
实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。
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建设工程转让合同
本合同由下列各方于20年_____月_____日在中国_____市签订:
转让方:_______________
[某某出让房地产开发商全称] ____________(以下简称“甲方”)
法定地址:_________________________
联系地址:_________________________
法定代表人姓名:_________________________
受让方:_________________________
[某某受让房地产开发商全称] (以下简称“乙方”) 法定地址:_________________________
联系地址:_________________________
法定代表人姓名:_________________________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称“管理法”)、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称“暂行条例”)、《关于房屋建设工程转让不再单独审批有关问题的通知》(以下简称转让通知)及中国和上海市的其他法律法规规定,甲方与乙方经友好协商,就本合同所确定的建设工程的转让达成共识,特此同意订立本合同。
第一章定义及解释
本协议中下列用词及语句,除本合同另有规定外,应具有以下涵义及解释:
[某某项目全称]——系指甲方开发的位于______地块,总土地使用权面积为___平方米的___建设项目,分为一期、二期及三期开发。
(关于[某某项目全称]平面图,经双方盖章确认后作为本合同附件一)
[某某项目全称]一期——系指甲方于___年___月建造竣工完毕并完成初始产权登记的幢房屋、周边公用设施及其相应占用的土地使用权。
[某某项目全称]——系指甲方20于___年___月___日取得《建设工程规划许可证》[*]的位于[*]的已建至近结构封顶的[*]两幢在建房屋及其相应占用的土地使用权。
[某某项目全称]三期——系指甲方正拟动工兴建的地号为___的住宅区域,主要由___幢房屋构成。
转让项目——又称“该项目”,系指[某某项目全称] ______幢在建工程,包括:(1)建筑基础、地上结构和地下结构(甲方按照本协议第九章约定保留的车位除外);(2)与项目立项和施工相关的本合同附件二所列政府批文;(3)与施工相关的设计、质监和工程管理相关的本合同附件三所列资料;(4)相应占用面积的土地使用权;(5)与项目开发相关的大市政配套;(6)设备,详见本合同附件四《[某某项目全称]已进场设备清单》。
转让价——系指乙方向甲方收购转让项目而向甲方实际支付的交易对价总额,包含土地出让金、动拆迁费用、大市政配套费、七通一平费用、至转让项目现有工程量的全部设计费用及施工费用、本合同附件四所列设备的购买款。
甲、乙双方依据法律规定及合同约定应当缴纳的由于交易而产生的税费由各自承担。
该等税费不含在交易对价总额中。
转让核准登记——系指由上海市房地产登记处依法对转让项目作出的建设工程转让核准登记。
该项目转让完毕日——系指上海市房地产登记处对该项目作出转让核准登记后,。