建筑工程概预算(2)

建筑工程概预算
建筑工程概预算：
1. 土建工程费用预算：
- 地基处理费用
- 基础工程费用（如地下室、地下管线、石台阶等）
- 结构工程费用（如混凝土框架、钢筋及砼造等）
- 装饰工程费用（如墙壁、天花板、地板等）
2. 安装工程费用预算：
- 电气工程费用（如电线、开关、插座等设备费用）
- 水暖工程费用（如水管、水龙头、卫生洁具等设备费用） - 暖通工程费用（如空调、暖气等设备费用）
- 通风工程费用（如排风扇、管道等设备费用）
3. 设备器材费用预算：
- 办公设备费用（如计算机、打印机、桌椅等）
- 厨房设备费用（如炉灶、冰箱、洗碗机等）
- 动力设备费用（如发电机、热水器等）
4. 材料费用预算：
- 混凝土材料费用（如水泥、砂石等）
- 钢材费用（如钢筋、钢板等）
- 木材费用（如木板、木方等）
- 砖瓦材料费用（如砖块、瓦片等）
5. 管理费用预算：
- 人工费用（如工程师、技工等）
- 招投标费用
- 运输费用
- 其他杂费（如文件印刷、报销等）
以上仅为建筑工程概预算的一部分，具体费用会根据项目的规模、特点和地区等因素而有所不同。

重视合理预算，有助于控制工程成本并保证项目顺利进行。

建筑工程概预算的计算建筑工程的概预算是指在工程初步设计和概念设计阶段，通过对建筑工程的主要构件和工程量进行估算，初步确定建筑工程总投资的预算。

概预算的编制对于工程的顺利进行至关重要，因此，合理、准确地计算建筑工程的概预算是每个建筑师和工程师都应具备的基本能力。

本文将介绍建筑工程概预算的计算方法和步骤。

一、建筑工程概预算的计算方法建筑工程概预算的计算方法一般包括以下几个方面：1. 工程量清单计算法工程量清单计算法是通过对建筑工程的各项工程量进行计算和估算，按照工程造价指标确定工程的总造价。

具体步骤为：a) 确定工程所需的主要构件和材料，包括土方开挖、砌体砌筑、预制构件安装等。

b) 根据设计图纸和施工方案，计算每个构件和材料的数量和规格。

c) 根据市场行情和工程造价指标，确定每个构件和材料的单价。

d) 将每个构件和材料的数量、规格和单价相乘，得到每个构件和材料的总价。

e) 将所有构件和材料的总价相加，得到工程的总造价。

2. 参数法参数法是根据已完成的类似建筑工程的造价指标和历史数据，通过对比和参考，估算新建工程的概预算。

具体步骤为：a) 查阅历史数据和类似工程的造价指标。

b) 根据建筑工程的特点和规模，确定和调整参数的数值。

c) 将参数与建筑工程的相关量进行相乘，得到工程的总造价。

3. 比例法比例法是根据建筑工程的总体造价和特定构件的比例关系，估算建筑工程的概预算。

具体步骤为：a) 确定建筑工程总体造价。

b) 根据类似工程或历史数据，确定建筑工程各个构件的造价比例。

c) 将总体造价与各个构件的比例进行相乘，得到各个构件的造价。

d) 将所有构件的造价相加，得到工程的总造价。

二、建筑工程概预算的计算步骤在具体计算建筑工程概预算时，可以按照以下步骤进行：1. 收集项目信息首先，收集并整理建筑工程的相关信息，包括设计图纸、施工方案、技术要求、合同条款等。

2. 确定工程范围根据项目信息，明确工程的范围和规模，包括建筑面积、楼层数、构件类型、装饰标准等。

建筑工程概预算第二版建筑工程概预算是指在建筑工程项目开始前，对项目整体建筑费用进行预测和估算的过程。

它是项目管理和决策的重要组成部分，用于评估建筑项目的可行性和可及性，并为项目招标、合同签订以及后续施工提供基础数据。

本文将介绍建筑工程概预算的概念、目的、方法和重要性。

1. 概念及目的建筑工程概预算是对建筑项目整体费用进行预测、计算和控制的过程。

它包括各个工程阶段的费用估算，如土建工程费用、建筑设备费用、装饰材料费用等，同时还考虑了人工费用、机械费用、运输费用等综合因素。

建筑工程概预算的目的在于提供项目决策的基础数据，确保项目在经济可行的前提下实现预期目标。

通过概预算，项目负责人能够清晰地了解工程的总体成本，制定合理的预算计划，并在实际施工过程中进行有效的成本控制。

2. 方法建筑工程概预算通常采用如下方法进行估算：（1）历史成本法：根据历史类似项目的实际费用数据，结合当前市场行情和物价指数，对建筑项目进行估算。

这种方法适用于已有基础数据可供参考的项目，能够提供较为准确的预算结果。

（2）参数估算法：根据已经建成的类似建筑项目的数据和经验，通过计算建筑面积、体积等参数，采用单位造价法进行估算。

这种方法适用于初期规划阶段，能够快速预估项目的概略费用。

（3）专家评估法：通过请专家对项目进行评估、商议，结合专家的经验和知识，对建筑工程项目进行费用估算。

这种方法适用于项目较为复杂，无历史数据可参考的情况，能够提供专业的建议和决策支持。

3. 重要性建筑工程概预算在项目的整个生命周期中起着重要的作用：（1）项目决策：概预算是判断项目可行性的关键数据，可以为投资者和决策者提供决策参考，帮助他们确定是否继续推进项目。

（2）合同签订：根据概预算，可与承包商进行合同谈判和签订，明确工程范围、价格和交付时间等关键要素，确保项目顺利进行。

（3）成本控制：依据概预算，项目管理人员能够对施工过程中的费用进行有效的控制和管理，避免超支和资源浪费，保证项目按计划实施。

建筑工程概预算公式建筑工程概预算是指在建筑工程开工前，通过对整个工程的施工范围、材料用量、设备和人工投入等因素进行估算，并按照一定的经验和计算方法得出的预计费用。

建筑工程概预算的编制对于控制工程费用、优化资源配置以及合理组织施工等都起到了重要的作用。

下面对建筑工程概预算的公式进行详细的说明。

一、建筑工程概预算的主要组成部分：1.材料费用：包括建筑材料的清单与估算，并根据市场行情进行价格的计算。

2.设备费用：根据施工过程中所需的设备种类和数量，按照市场价格进行计算。

3.人工费用：根据工程所需的施工人员数量和工作时间，按照劳动力市场的工资水平进行计算。

4.管理费用：包括项目经理和相关管理人员的薪水、办公场地租金、设备租赁费用等。

5.利润及税金：按照工程费用的一定比例进行计算。

二、建筑工程概预算的计算公式：1.材料费用的计算公式：材料费用=∑(单价×用量)其中，单价为指定材料的市场价格，用量为工程中所需材料的数量，∑表示对所有材料进行求和运算。

2.设备费用的计算公式：设备费用=∑(单价×使用时间)其中，单价为指定设备的市场价格，使用时间为工程中所需该设备的使用时间，∑表示对所有设备进行求和运算。

3.人工费用的计算公式：人工费用=∑(工种工资×人数×工作时间)其中，工种工资为该工种的劳动力市场工资水平，人数为施工中所需的该工种人员数量，工作时间为工程所需的工作时间，∑表示对所有工种进行求和运算。

4.管理费用的计算公式：管理费用=∑(人员薪水)+场地租金+设备租赁费用+...其中，人员薪水为项目经理和相关管理人员的薪水总和，场地租金为办公场地的租金，设备租赁费用为租赁所需设备的费用，∑表示对所有费用进行求和运算。

5.利润及税金的计算公式：利润及税金=工程费用×利润比例+工程费用×税金比例其中，工程费用为建筑工程的总费用，利润比例为指定的利润比例，税金比例为税金的比例。

《建筑⼯程概预算》复习题含答案《建筑⼯程概预算》复习题1（含答案）建筑⼯程定额具有哪些性质？1. 科学性2. 法令性3. 群众性4. 稳定性和时效性1.预算定额基价组成：（1）⼈⼯费；（2）材料费；（3）机械使⽤费2.建筑装饰⼯程费⽤由哪些项⽬构成（1）直接费（2）间接费（3）利润 4）税⾦3.单位⼯程预算的编制⽅法有哪两种模式？（定额计价模式和清单计价模式）4.建筑⼯程定额：在正常施⼯条件下，完成单位合格产品所必须消耗的劳动⼒、材料、机械台班的数量标准。

5.时间定额：是指某种专业的⼯⼈班组或个⼈，在合理的劳动组织和合理使⽤材料的条件下，完成单位合格产品所必须消耗的⼯作时间6.⼯资等级系数：是表⽰建筑安装企业各级⼯⼈⼯资标准的⽐例关系7.材料预算价格：指材料由来源地或交货地点，经中间转运，到达⼯地仓库或施⼯现场堆放地点后的出库价格8.⼯程量清单编码：项⽬编码采⽤12位阿拉伯数字表⽰，以五级编码设置。

9.建筑⾯积：指建筑物各层⽔平投影⾯积的总和。

10.施⼯图预算：在施⼯图设计完成后，根据施⼯图设计图纸、预算消耗定额等资料编制的、反映建筑安装⼯程造价的⽂件。

11.单项⼯程：指在⼀个建设设项⽬中具有独⽴的设计⽂件，竣⼯后可以独⽴发挥⽣产能⼒或使⽤效益的⼯程。

12.措施项⽬清单：指为完成⼯程项⽬施⼯，发⽣于该⼯程施⼯前和施⼯过程中的技术、⽣活、安全等⽅⾯的⾮⼯程实体项⽬的清单。

13.综合单价：指完成⼯程量清单中的⼀个规定计量单位项⽬所需的⼈⼯费、材料费、机械使⽤费、管理费和利润，并考虑风险因素。

14.产量定额：指某种专业的⼯⼈班组或个⼈，在合理的劳动组织和合理使⽤材料的条件下，单位时间完成合格产品的数量的数量。

15.单位⼯程：指竣⼯后⼀般不能独⽴发挥⽣产能⼒或效益，但具有独⽴的设计⽂件能独⽴组织施⼯的⼯程。

16.施⼯预算：指施⼯单位根据施⼯图纸、、施⼯及验收规范、标准图集、 (或施⼯⽅案)编制的单位⼯程（或分部分项⼯程）施⼯所需的⼈⼯、材料和施⼯机械台班数量，是施⼯企业内部⽂件，是单位⼯程或分部分项⼯程）施⼯所需的⼈⼯、材料和施⼯机械台班消耗数量的标准。

建筑工程概预算第2次作业及答案一、单项选择题(只有一个选项正确，共32道小题)1. 国际公认最早提出定额制度的国家是()的泰勒。

(A) 英国(B) 美国(C) 中国(D) 德国正确答案:B解答参考:2. 编制施工图预算所采用的定额是()。

(A) 劳动定额(B) 施工定额(C) 预算定额(D) 概算定额正确答案:C解答参考:3. 已知某砖基础的每工日产量定额为1.12立方米，则3.5立方米所需工日数为()。

(A) 3.13(B) 3.50(C) 1.12(D) 3.92正确答案:A解答参考:4. 劳动定额中的工作时间不包括()(A) 基本工作时间(B) 辅助工作时间(C) 上下班交通时间(D) 不可避免的中断时间你选择的答案: [前面作业中已经做正确] [正确]正确答案:C解答参考:5. 已知某种材料的定额消耗量为41200吨，损耗率为3%，则该材料的净消耗量为()。

(A) 39964(B) 42436(C) 40000(D) 42474正确答案:C解答参考:6. 下列关于定额的说法哪个是不正确的?()(A) 定额是在正常施工条件下的消耗标准;(B) 定额应随着劳动生产率的变化而变化;(C) 定额是一成不变的消耗标准;(D) 我国在很早以前就存在着定额制度。

你选择的答案: [前面作业中已经做正确] [正确]正确答案:C解答参考:7. 某工人用3天的工作(其中4h 为损失的时间)，铺了5m2的花岗石楼面，则该工人的时间定额和产量定额各是多少?()(A) 0.5工日/m2 2m2/工日(B) 2工日/m2 0.5m2/工日(C) 0.6工日/m2 1.67m2/工日(D) 1.67工日/m2 0.6m2/工日正确答案:A解答参考:8. 一施工班组安装硬木地板，经现场观测共使用条形平口硬木地板10.4m2，地板钉1.6kg,棉纱头0.1kg，最终获得10m2的地板面积。

则下列关于该地板铺设材料消耗量的说法不正确的是()。

第二章建筑安装工程费用2.1 我国现行建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用即建筑安装工程造价，是指在建筑安装施工过程中直接发生的费用和施工企业在组织管理施工中间接地为工程支出的费用，以及按国家规定施工企业应获得的利润和应缴纳税金的总和。

根据建设部颁布的《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）（2004年1月1日施行）文件规定，我国建筑安装工程费用包括直接费、间接费、利润和税金四大部分。

见教材P10。

2.2 建筑安装工程费用具体内容2.2.1 直接费直接费就是直接转移或凝结于工程产品中的活劳动与物化劳动的总量。

直接工程费直接费措施费1）直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费，施工机械使用费。

2）措施费是指发生在该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。

2.2.2 间接费间接费是间接用于工程的费用，包括规费和企业管理费。

间接费的计算是按相应的计取基础乘以间接费费率确定的。

2.2.3 利润利润是指施工企业完成所承包工程所获得的盈利，它是按相应的计取基础乘以利润率确定的。

2.2.4 税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。

2.3 定额计价的基本程序与步骤定额计价程序表这种工程造价的费用计算方式称为定额计价方法，传统称为“施工图预算”。

定额计价方法的计价步骤即依次计算直接费、间接费、利润、税金的总和。

单位工程造价＝直接费＋间接费＋利润＋税金上表中两类不同计价“基数”，前者是以“建筑工程”为计价对象，后者则是以“设备安装工程”为计价对象；前者是以直接费为计价“基数”，后者则是以直接费中的“人工费”为计价“基数”。

此种计算方式的预算编制程序是：首先计算构成工程造价的直接费，然后以直接费为基数分别再乘以施工管理费率、规费费率计算其间接费，求得不含税的工程造价，再乘以税金费率最终得到含税的工程造价即最终的单位工程造价。