深圳工商银行大厦方案设计

目录第一节针对本项目施工阶段重点难点分析及解决技术措施 (1)1. 工程重点及难点分析 (1)2. 周边安全防护及控制措施 (1)3. 基坑围护及土方开挖施工方案 (3)4. 模板支撑专项方案 (7)5. 脚手架专项方案 (11)6. 本工程其它重点和难点、以及应对措施 (11)第二节针对本项目用地范围内存在的原建筑物拆除后废弃桩基、基础梁、承台等地下障碍物处理的施工技术措施及对本项目总体工期、投资等方面影响分析 (13)1. 地下障碍物处理技术措施 (13)2. 废弃桩基处理技术措施 (13)3. 对本项目总体工期、投资等方面影响分析 (14)第三节质量目标（包括投标人自行承诺的质量目标、如创杯目标等）、施工组织部署（现场平面布置、交通运输、临时设施搭设等），安全文明施工及创市级标化工地措施 (15)1. 质量目标 (15)2. 施工组织部署 (15)3. 施工总平面布置 (20)4. 交通组织 (20)5. 现场临时设施设置 (20)6. 施工进度安排 (21)7. 劳动力投入数量及动态图和施工机械投入数量及表格 (22)8. 安全文明施工及创市级标化工地措施 (22)第四节与其他分包单位的管理配合措施、各专业工程的配合协调措施 (25)1. 统一配合服务内容和责任分工 (25)2. 统一配合服务措施 (27)3. 对指定分包的配合、照管、协调 (30)第五节新工艺新技术（如建筑信息模型应用）在本项目中的应用及针对本项目的合理化建议 (32)1. 新工艺新技术应用计划 (32)2. BIM技术在本项目应用列表 (32)3. 本工程合理化建议 (36)附图5. 1土方开挖施工阶段平面布置图................................................................. 错误!未定义书签。

附图5. 2地下室施工阶段平面布置图 .................................................................... 错误!未定义书签。

某市工商银行营业办公楼弱电系统工程设计方案[仲子路科技］这里，我们也把这篇文章转发过来，希望广大安防同人共勉！某市工商银行营业办公楼弱电系统工程设计方案统介绍：1、计算机网络系统1。

1计算机网络系统概述1。

2 网络系统总体结构1.3 N-Base局域网解决方案2、综合布线系统2。

1 结构化综合布线系统概述2。

2 结构化综合布线系统功能介绍2.3 设计依据2。

4 结构化综合布线系统的产品选型2。

5 结构化综合布线系统设计说明2.6 综合布线测试标准3、程控交换系统4、IC卡管理系统4。

1 IC卡管理系统概述4。

2 设计方案说明4.3 感应IC卡门禁管理系统4。

4 感应IC卡考勤管理系统4.5 停车自动化管理系统5、公共广播系统5。

1 系统介绍5。

2 设计依据5.3 设计方案说明5.4 背景音乐/紧急广播系统的设计及功能6、数字会议系统6.1 数字会议系统概述6。

2 系统设备功能6.3 系统配置7、卫星电视系统7。

1 系统概述7.2 卫星有线电视系统设计说明7。

3 土建与环境要求8、照明监控系统1。

计算机网络系统1。

1 计算机网络系统概述1.1。

1 综述齐齐哈尔工商行营业大楼内部各部门之间以及与上下属部门需要进行大量的数据交流，智能化网络系统建设有着极为重要的意义.正如各个行业需要进行有效的管理一样,可靠的结构化网络也需要一套新的网络管理方案以进行控制和监视，使网络能可靠有效地工作。

最重要的一点是可以象监控实质物理网络一样监控逻辑网络.网络管理系统还必须监视和管理结构化网络中所有互连的网络组件。

网络管理设计的一个重要目的应当是从局域布线装置集线器、路由器、服务器和终端用户工作站收集信息,同时送到你桌上计算机的系统级视图上，以供网络管理人员进行分析和调配，从而达到最佳的网络性能。

在今天激烈的行业中，信息就意味着成功；而计算机网络－将各种个人电脑、服务器、工作站和其它硬件通过相应软件全部联接于一个共用的系统－在帮助企业赢得战略优势上起着重要作用，让你跨越办公室地理位置的限制快速、方便、可靠地传送数据。

第一章工程目标及工程概况第一节工程目标1、质量目标：达到与该工程有关的施工及验收规范的合格标准。

2、工期目标：计划开工日期为2014年3月28日。

计划施工总工期不超过914日历天。

3、安全文明施工目标：无重大安全事故，轻伤事故频率3‰以下。

第二节工程概况2.1 工程名称及相关单位名称工程名称：国银金融中心大厦项目、民生金融大厦项目工程施工总承包招标人：国银金融租赁有限公司设计单位：筑博设计股份有限公司2.2 工程地点本项目位于宝深圳市福田区福中三路与海田路交汇处。

具体项目施工用地地点如下图：深圳市政府荣超经贸中心诺德中心安联大厦项目施工用地示意雅颂居中国凤凰大楼深圳海关2.3 工程规模及特征国银金融中心大厦项目、民生金融大厦项目位于深圳市福田区福中三路与海田路交汇处，由国银金融中心大厦和民生金融大厦 2 个建筑项目组成，其中国银金融中心大厦项目占地面积 5500.12 ㎡，建筑高度 159.7 米；民生金融大厦项目占地面积 4634.02 ㎡，建筑高度99.9 米。

均为智慧型甲级写字楼。

2 个项目计划总投资合计 163468.32 万元。

本次招标规模约 152612.160609 万元。

两个工程项目关系紧密，需统一组织实施。

国银金融中心大厦建筑主体为34层塔楼，均为办公楼。

附设3层裙楼。

四层地下室，平时为车库及设备用房。

国银金融中心大厦项目位于深圳福田区CBD北区东片区。

本项目用地为A地块，即国银租赁用地，其东侧相邻地块为民生金融大厦所在基地B地块。

民生金融大厦建筑主体为22层塔楼，均为办公楼。

附设3层裙楼。

四层地下室，平时为车库及设备用房。

民生金融大厦项目位于深圳福田区CBD北区东片区。

本项目用地为B地块，即民生金融租赁用地，其西侧相邻地块为国银金融中心大厦所在基地A地块。

本工程结构类型采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，7、8层设斜撑转换。

基础为人工挖孔灌注桩和墩，柱下独立基础和伐板，地基基础设计等级为甲级。

中信银行大厦设计任务书目录一项目概况 21项目名称22公司简介23 项目区域特征24项目基地情况35项目地块规划要求和地块使用性质36与项目规划建筑设计相关的自然条件和地质地震情况3 7项目地块周边市政设施条件48项目计划建设期和控制造价49项目定位510项目功能及建设标准5二项目主要功能空间组成及技术要求5 1办公主大堂及办公次大堂6 2信用卡营业厅及分行营业厅6 3 会议培训中心74展示大厅75对外商业86自用办公区域87配套服务区128地下停车及设备功能139外部空间13三项目地上部分主要功能建筑面积安排及布局13 1自用办公区域132信用卡营业厅143分行营业厅154会议培训中心155展示大厅156对外商业15四设计基本要求 161建筑立面视觉影响效果162功能布局的合理性及平面使用率163 交通组织安排164建筑技术要求175建筑经济性要求176节能环保与实践方式177需求特征188主要产品硬件指标189与该街区周边建筑的交通联系21 10公共开放空间21五附件 211设计任务书一项目概况1项目名称中信银行大厦2公司简介中信银行 60comHK 成立于 1987 年是中国改革开放中最早成立的新兴商业银行之一是中国最早参与国内外金融市场融资的商业银行并以屡创中国现代金融史上多个第一而蜚声海内外伴随中国经济的快速发展于 2006 年 11 月成功引进战略投资者2006 年 12 月成立中信银行股份有限公司2007 年 4 月 27 日中信银行在上海交易所和香港联合交易所成功同步上市经过二十年的发展中信银行已成为国内资本实力雄厚的商业银行之一是一家快速增长并具有强大综合竞争力的全国性商业银行中信银行的业务辐射全球 70 多个国家和地区全国有 500 多家分支机构战略性地分布在经济发展迅速的中国东部沿海地区以及内陆的经济中心城市为客户提供最佳高效综合的金融服务以及优质便捷的网上银行电话银行和信用卡客户服务中心等电子银行服务本项目中信银行大厦是由中信银行股份有限公司全额投资为中信银行股份有限公司信用卡中心在深圳市中心区建设的综合业务楼信用卡中心是中信银行总行在深圳设立的对信用卡业务进行集中操作独立核算公司化和专业化管理的业务部门于 2002 年在深圳市落户持有中国银行业监督管理委员会深圳监管局核发的金融许可证在深圳市工商行政管理局登记注册并申领营业执照中信银行信用卡中心经过近六年的发展在国内信用卡市场已取得较大的市场份额和优良的品牌形象为满足信用卡业务的快速发展需要建设一座具备完善的功能设施满足信用卡业务一切需求的综合业务楼从而向广大客户提供更为安全快捷增值的信用卡服务并以建筑的语言向深圳这一处于全国改革开放前沿的城市记录中信银行发展的今天和明天3 项目区域特征中信银行大厦项目位于深圳市城市金融商务中心和行政文化中心深圳中心区深圳中心区以深南大道为界分为深圳中心区北区及深圳中心区南区是深圳的行政文化中心占地面积18059 公顷该深圳中心区北区深南大道北面区域以文化设施为主其代表建筑有深圳市民中心即深圳市政府办公楼深圳市文化中2心深圳市电视中心深圳市少年宫等深圳中心区南区深南大道南面是中央商务区CBD 占地面积23356 公顷围绕中央绿化带中央商务集中了整个城市的金融贸易信息管理以及服务业是深圳最密集的办公区代表建筑有深圳会展中心中国联通大厦邮电枢纽大厦兴业银行大厦九州创展大厦卓越大厦国际商会大厦中央商务大厦等本项目位于深圳中心区南区4项目基地情况中信银行大厦用地位于深圳市中心区23-2 街区该街区位于中心南区西北位置由政府2007 年立项预计共建 7 栋高层及超高层办公楼本项目基地位于该街区西南角其东北两侧为待建写字楼用地东北方向为商业公用用地南临福华路西临新洲路其西南方向由新洲路及福华路围合成的三角地带为城市预留绿化用地本地块总用地面积约440029 平方米规划容积率 1136预计项目地上建筑面积 50000 平方米地下建筑面积及层数不作规定按功能要求布置建筑高度≤100 米23-2 街区西侧毗邻深圳地铁一号线购物公园站按规划要求拟建的七栋办公建筑地下室可连通以有效地促进本地区金融贸易及交通的便捷住来综上中信银行大厦项目处于深圳市中心南区黄金地段具备便捷的交通条件外围簇拥深圳市最超前最先代化的 CBD 办公群体完全有条件通过具有特色的建筑设计展示项目独特的建筑形象成为深圳金融中心区的一大亮点5项目地块规划要求和地块使用性质本工程的规划设计指标请详阅附件为更好的理解文件的内容现摘录说明如下1建设用地面积4400292 建筑总面积 62000m2其中地上建筑面积50000 ㎡含商业 9000 ㎡办公 41000㎡地下建筑面积 12000m23 根据规划要求建筑覆盖率建筑密度不大于 704 容积率≤11365 建筑限高小于 100m6 土地用途商业性办公用地6与项目规划建筑设计相关的自然条件和地质地震情况1自然条件31○地理位置深圳位于北回归线以南东经 113°46′至 114°37′北纬 22°27′至22°5′地处广东省南部东临大亚湾和大鹏湾西濒珠江口和伶仃洋南边深圳河与香港相联北部与东莞惠州两城市接壤2 气象资料○本项目所处地理位置的气象条件如下所示室外温度夏季干球温度 31℃空调夏季计算日平均温度 33℃冬季计算日平均干球温度 6℃主导风向夏季东南风冬季西北风室外平均风速夏季 21ms冬季 30ms大气压力夏季 10034 hPa冬季 10176 hPa夏季相对湿度 78％冬季相对温度为 54％全年平均降雨量19333 毫米2 项目基地地震及地下地质资料1 抗震要求○抗震计算构造措施和建筑物分类等要求均严格执行中国的《建筑抗震设计规范》和其他有关的规定2 工程地质资料○本工程所需的详细工程地质勘探资料将在初步设计阶段提供7项目地块周边市政设施条件市政管线均已达到地块周边周边道路给排水燃气供电通讯等管线及走向将在初步设计阶段提供8项目计划建设期和控制造价1项目计划建设期根据公司资金准备情况项目采取一次性滚动开发完成建设计划总建设期自 2009 年 6月起共计 36 个月至 20 12 年 6 月底竣工投入使用2 项目方案设计控制造价深圳中信银行大厦预计除地价以外的所有投资为 42 亿元人民币其中用于限额设计的建安总投资为 344477 万元含室外工程建安单方造价为5556 元m2 方案设计投资估4算不得超出建安总投资9项目定位具有银行总部机构特征的甲级写字楼特征如下追求现代风格倡导简约实用注重环保节能体现社会责任优化人文环境树立公众形象赋予生态活力展示文化品位10项目功能及建设标准深圳中信银行大厦将主要用于中信银行信用卡中心对外营业及后台事务的办公满足中同时达到必要的投资回报信银行信用卡中心的长远发展需求大厦需设置适合于服务中心规模的自用办公区信用卡营业区对外商业公司培训会议中心展示大厅技术支持区配套服务区停车库和必要的设备用房大厦设计应从长远使用的目标考虑除银行金库等特殊要求外空间设置应具备普遍的适用性及灵活性在设计上要十年领先于本行业标准满足大型金融企业的办公对外服务展示会议培训等多项需求体现以人为本的智能型生态型设施先进的领先国际标准的现代化写字楼特征在考虑中国的实际情况下鼓励引入国际先进的设计理念同时要结合项目当地的环境及周边项目的情况设计的方案能便于当地的主管部门审批及项目顺利实施二项目主要功能空间组成及技术要求项目的主要空间关系组成5机房办公区部门办公区高管办公区Vip 会所自用办公区展示大厅办公层共享空间会议培训中心办公次大堂办公主大堂信用卡营业厅分行营业厅对外商业地下车库主广场1办公主大堂及办公次大堂大堂中厅明亮宽敞有亲和力充分体现银行特色中厅各功能分区层次合理清晰与上部空间有便捷联系与主广场营业厅培训会议中心展示大厅等其它区域的联系也应具有明确的组织和自然过渡办公主大堂主要解决部门办公区域高管办公区域Vip 会所的人流集散办公次大堂主要解决技术服务区设备货物的集散两大堂应相对独立且有必然的联系主大堂空间组成1导引接待区配备商务设施电子导航屏幕安检管理区2 生态中厅区域两层通高的共享式大跨无柱空间可适用于产品展示及小型集会的需求2信用卡营业厅及分行营业厅信用卡营业厅及分行营业厅其空间组织模式基本相同但规模有所差别主要构成如下1营业厅设计要点6营业厅是公共对外服务中心作为展示银行形象的平台应充分展现现代银行的特色该厅各功能分区层次合理清晰风格时尚有亲和力与上部办公区有便捷的交通联系与主广场自用办公区等其他区域的联系也应具有明确的自然过渡空间组成服务柜台Vip 服务区域来访接待与电子导航屏幕区商务设施区电话复印传真等服务含 ATM 柜员机等窗口业务受理区产品展示区2 库房区包括金库档案库账表库三个组成部分具有较高的安全保障空间隐蔽独立与前台有必然的联系3 后台事务办公区对外服务中心柜台部分最直接的账务处理办公空间3 会议培训中心设计要点多功能培训与会议中心应设在裙房区域空间应内外交融对内对外的出入口应有明确区分并与地面有直接的联系出入口宽敞防止大量人流集散时的拥堵现象空间组成1进厅即接待咨询区内含会议等候区以及 10 人的贵宾休息室2 容纳300 人的多功能培训教室兼会议厅 1 间3 可容纳 80 人左右规模的多媒体教室2 间4 教研中心60 ㎡的教室共 2 间4展示大厅设计要点为本中心进行产品展示场所该区域人员密集流动频繁网络技术以及防噪防震动要求较高空间需宽敞明亮通风良好应有相对独立的交通出入口并在楼层处设有可疏散参观人流的集散空间与地面联系便捷7空间组成1设计可供展示产品成果的场地及洽谈签约区域2 管理人员用房3 配套空间与设施5对外商业在一至二层拟建部分对外出租商业应位于人流比较集中商业价值较高的位置而宽度进深等符合商业出租要求6自用办公区域自用办公是整个大楼的主体办公部分是银行主要业务部门的办公区域主要位于塔楼标准层自用办公区主要含有部门办公区高管办公区机房办公区Vip 会所四个部门自用办公区域的各大空间组织模式基本相同即通过公共空间联系楼层共享会议接待约见空间服务空间设备空间以及各部门办公空间流程如下图1 自用办公区流程图Vip 会所高管办公区域机房办公区域部门办公空间区域设备空间约见空间楼层办公共享空间服务空间空中花园会议洽谈空间办公主大堂办公次大堂实线示紧密联系虚线示有必要的联系2 各办公区域空间组成及技术要求1 楼层办公共享空间或空中花园○该部分为各楼层交通集散的主要空间明亮宽敞有较好的外部自然景观与其它区8域的联系应组织明确建议每隔几层设置室内共享式空中花园与各空中花园相连接的各楼层之间可通过楼梯联系该空间不仅可作为各楼层交通的集散地也可作为各楼层员工休息交流的场所2 部门办公空间○部门办公空间满足以下部门的办公需求见构架图注北京分中心在北京办公卡中心办公合市销信营客信人财管风规场售贷运户息力务理险审部部审部服技资部部管计批务术源理部部部部部部各办公区域应具有标准化的办公空间办公区域具有综合布线点多信息化工作方式突出的特点各区域应具有灵活配置小型办公室的弹性空间采光通风良好交通便捷设计要点A 标准办公空间办公区域考虑采用 10cm 厚网络地板办公区域净空高度不低于 27m 走道等辅助区域不低于 25m各区域设计应自由灵活隔断并按开放式办公区域设计各区域配置文秘人员空间达到同一层楼文秘共享的效果B 部门资料中心此部分仅在信息技术部楼层设置设计要点资料中心应与各办公区域会议区域有便捷的联系应符合银行资料库的功能需求特点空间组成资料阅览室资料存储库有荷载要求管理人员用房9C 部门档案中心此部分仅在信息技术部楼层设置设计要点设计应考虑除尘除湿防尘防霉灭火与装置应满足银行档案人事财务业务技术等集中管理的需要空间组成档案存储库有荷载要求档案查阅室管理人员用房3 高管办公区域○设计要点按照高规格办公空间标准设计通风采光良好视野开阔通透内外景观交融空间独立与顶部 vip 会所有直接的联系并由地库 vip 停车区设直达顶部的 Vip 电梯净高要求面积分配建筑标准应体现高规格高标准空间组成a 独立办公间40～45 ㎡并配备相应的卫生间及休息室文秘位置b 小型会议室 6～8 人×2 间中型会议室 15～20 人×1 间c 秘书位置 2 套×35～40 ㎡楼层应设置秘书组集中办公区域d 文秘更衣室4 机房区域○设计要点机房办公区域是支持银行正常运转的系统运行的管理空间是银行日常交易心脏对安全性要求很高宜布置在塔楼标准层有相对独立出入口配置运与清算的送技术设备的专用电梯消防梯货梯可兼顾空间设计及结构要有安全保障和防震动的需要空间组成A 机房设计要点技术运行中心机房按测试开发的功能可划分为不同的区域由摄像监控设备统一监控机房应独立出入便于管理B 数据备份中心设计要点该中心用于放置交易监察生产网络中心数据库系统主机综合报警系统办公信息系统所内各部门服务器系统等生产系统和办公系统的数据备份介质C 技术办公区10设计要点是技术运行部门的办公空间位于机房层上下两层并与机房层有独立的内部交通联系空间组成会议室接待室部门领导办公区员工开放式办公区协作单位人员办公区域复印打印区资料存放室 1 个一般设备库房 1 个用于一般电脑备件存放更衣室5 vip 会所○vip 会所拟建于塔楼顶层是为高端客户提供休闲交流及接待的场所空间设计应开放通敞充满自由时尚氛围空间相对独立空间组成健身设施球室健身房休闲设施咖啡酒吧间影视室接待设施休息间贵宾室会议设施20 人会议室一间以下条款为部分标准层的附属空间1 楼层会议洽谈约见空间○楼层洽淡室均衡分配在主体办公部分各楼层共设 6～8 人左右的洽谈室两个用于同层各部门洽谈以及小型会议约见的需要在邻近总经理室的楼层配置可容纳 20 人左右规模的部门会议室 1 个该会议室应配置先进的电视电话及多媒体演示等会议系统此部分主要用于部门办公楼层接待约见空间除会议室外各楼层可考虑设置小型接待或约见空间2 服务空间○楼层核心筒内统一设置以下空间供同层各部门共享使用11开水间小吧及通风良好的吸烟区衣帽间卫生间及更衣室垃圾保管清洁室3 设备空间○楼层核心筒内统一设置通讯网络水电空调通风设备空间以充分保障办公楼的正常运行7配套服务区该部分宜布置在地下部分1 员工餐厅设计要点应满足大厦内人员的工作就餐小规模宴请的需求宜设于地下部分但该部分应考虑与地面的便捷联系宜设置下沉庭院采光通风良好就餐环境宜人空间组成前厅过渡等候区域同时满足400 人普通员工就餐厅满足 80 人就餐的高管及贵宾餐厅小宴会厅 2～3 间35～40 ㎡间厨房操作间满足 1000 人次的就餐制作2 安防监控中心设计要点为了有利于统一调度指挥提高运作效率突出控制室的空间效果对设备远程监控系统安全保卫监控系统消防监控系统可考虑合并为统一的大空间空间组成设备运转监控控制室安全保卫监控室消防控制室3 行政物业公司设计要点通过合理的空间配置充分满足后勤服务资产管理会议服务各项基础保障服务的需要4 库房区设计要点库房必须做到防火防盗防潮防霉以确保库房物品完好无损各种库房争取尽端12布置避免形成回路及穿行空间组成金库发行库业务库档案室账表室8地下停车及设备功能按 3～4 层地下空间考虑充分考虑大型设备施工安装和维修时的进出通道内部和外部车辆分区设计限制外来人员由地下层直接进入主体办公区域功能组成如下1 地下停车场满足 250个机动车位250 个自行车泊车位○地下一层可考虑 10 辆中型客货车外其它层均考虑停放小型车在无法满足停车位要求的情况下可考虑其中一层为双层停车库地下一层考虑局部 VIP停车位2 机电动力设备机房由设计单位按需求设计○3 设备工具仓库及其他空间○设备工具仓库垃圾转运站设置在地下一层靠近办公楼核心筒的位置以便垃圾的及时处理同时应明确留出垃圾装卸区并与其他装卸货区区分开来后勤人员生活空间针对机电动力机房安防监控中心以及行政服务公司含物业管理公司等部门的需求按一般标准配置员工生活空间如值班室休息室开水间卫生间员工更衣淋浴间等9外部空间1主入口广场集散礼仪广场针对不同人流及车流流线合理组织主广场的交通关系并可考虑通过流动水体和绿色植物的生态规划与整体建筑相呼应形成自然和谐生机蓬勃的空间氛围三项目地上部分主要功能建筑面积安排及布局1自用办公区域1功能布局按 vip 会所高管办公区域部门办公区域机房办公区域由高区至低区依次排列其中各不同部门办公区如何确定楼层在方案设计过程中暂不布局132 面积安排1 参考依据本数据不作为设计的规定性要求○银行现有办公大楼人均建筑面积 20 ㎡人银行现有各类员工 1500 人含文秘等辅助办公人员N 年后各类办公人员总规模预计达 1700人本次方案按 N 年后人员规模设计自用办公区域必备功能净面积一览表功能面积会议按一层设计Vip 会所健身休闲约2000 ㎡左右接待独立办公套间带休息室卫生间按一层设计高层领导办公区会议室约2000 ㎡左右秘书共用办公室部门办公区域各部门办公约 31000～32000 ㎡机房按一层设计数据备份中心约 2000 ㎡机房办公区域位于机房层上下两层技术办公区约4000 ㎡共计41000～42000 ㎡2信用卡营业厅功能建筑面积㎡营业厅库房区营业厅约2500 ㎡后台事务办公区其它空间143分行营业厅功能建筑面积㎡营业厅库房区分行营业厅约1000 ㎡后台事务办公区其它空间4会议培训中心1在功能布局上分为进厅接待咨询区贵宾休息区多功能培训会议厅多媒体教室教研中心培训中心办公区域等子区域2 在面积分配上1 10 人的贵宾休息间○2 多功能培训教室兼会议厅按 300 人间规模安排面积共计 1 间○3 多媒体教室按 80 人间左右规模安排面积共计 2 间○4 教研中心按60 ㎡间的规模安排面积共计 2 间○5 其它则根据常规标准进行面积安排○以上总面积约计 1500 ㎡5展示大厅展示场地600 ㎡洽谈及签约200 ㎡管理人员办公室100 ㎡配套设施100 ㎡以上总面积约计 1500 ㎡6对外商业对外商业共计 1000 ㎡左右注各区域面积不局限于以上要求可因功能安排设计师自行进行局部调整15四设计基本要求1建筑立面视觉影响效果力求用建筑的语言诠释中信银行发展的今天和明天1时尚清新流畅的第一印象2 联络组团内单体建筑的纽带3 收拢建筑组团视平线的聚焦点4 突出中信银行 VI 标识的视觉影响力5 隐喻中信银行企业文化的内涵承诺于中至任于信2功能布局的合理性及平面使用率方案设计应对各大功能间的独立性安全性与联系性有着充分的理解与把握提供以人的需求为前提的富有高效且具可识别的建筑空间1建筑功能应充分体现银行的综合性特征并发挥各功能之间的相互融合及提升的作用2 建筑布局和功能设置应能满足现代化的办公技术运行研究培训会议公共。