建筑公司质量管理办法

工程质量管理办法

为规范工程质量管理工作，提高工程施工管理水平，确保工程施工质量管理，特制定本办法。

工程质量管理实行质量目标管理，以工程合同中签订的质量等级为标准，考核单位工程；日常质量检查情况，综合评定各项目部。

按照“分级管理，分级控制”的原则，充分实行“谁施工谁负责”的制度。

一、管理规定

1、实行质量承包制度：工程开工前,公司与各项目部项目经理签订《工程质量承包责任书》，严格履行《工程质量承包责任书》。每月进行工程实物质量的检查，每月按照考核检查表进行打分，年终总结评比，实行奖罚措施。

2、及时编制施工资料：工程开工前，各项目部必须及时上报编制的《施工组织设计（方案）》和《质量检验计划》，并按规定程序进行审批。

3、严格资料管理：工程项目实施过程中，做到资料与施工同步，工程完工后15天内，竣工资料整理归档。

4、实施质量否决权：公司随时抽检工序质量，对野蛮施工的项目部开具《工程质量罚款单》，罚款交公司，作为质量奖惩基金。

二、强化工程质量运行的过程控制

1、项目部当月发生的分项、分部工程中出现质量问题应及时上报公司，凡隐瞒不报的，一经查出，考核时一律按不合格处理；对已完分项,公司进行质量等级评定、核定，不经验收评定，自行进入下一道工序施工，出现返工返修责任自负。

2、各项目部负责人，每半月组织一次在建分项工程质量检验评定和内业资料检查，并且将自查情况上报公司。

3、公司每月到各项目部进行检查，由检查情况在每月生产例会上进行讲评，并纳入月度考核。

三、考核

1、一般规定

（1）出现补报检验试验资料的，对项目经理、技术负责人、质检员、材料员罚款。补报检验试验资料发生费用时，每人缴纳发生费用总和的25%；不发生费用时，每人每项罚款100元。

（2）结算工程量失实的，追究项目经理及技术负责人的责任。

（3）出现质量事故按经济损失额给予直接责任者300～600元处罚，对项目经理、技术负责人通报批评，罚施工单位经济损失额的10%～50%。造成重大经济损失的，由项目部承担全部的费用，并清除出场。

2 、工程质量考核奖惩办法

（一）月度检查：月度检查分数在70分以下者，对直接责任人每项罚款20元，项目部罚款1000元。

（1）在检查中，经公司检验评定为不合格的分项工程，每个不合格分项罚款300～1000元。

（2）抽查中，每查出一次不按图纸施工、违犯施工规范和操作规程，或严重不符合验评标准，视情节轻重罚款100～300元并整改合格。 （3）检查中，每查出一次质量评定资料不及时，漏评、错评的罚款100元，造假资料的，罚款200元。

（4）工程竣工后，凡不及时整理、装订、交付竣工资料的，罚项目部负责人200元，罚项目部1000元。

（5）自购的材料、成品、半成品、构件每出现一不合格批（件）且使用于工程施工中的，罚款200～1000元；不按规定进行检验和试验就使用的，罚款200～1000元。

（二）季检查：分项工程合格率100%，每降低1%，人均扣奖30元；分项工程优良率40%，每升降1%，人均奖罚40元。

（三）年终考核：以合同签订的质量等级为考核指标，工程质量等级核定以公司、工程质量监督站核定为准。

本办法自下发之日起实施。

工程质量月检查考核表

被检查单位：

序号 考核内容 考核标准 分数 实际得分 扣分原因

一 现场 60

1 质量通病防治 每发现一次扣1～3分。 10

2 分项工程验评 每查出一项不合格分项扣5分，分项工程合格率100%，每降低1%扣1分。 10

3 现场标识 每缺一项标识扣2分。 10

4 规范操作、标准、程序文件执行 每发现一次违反操作规程，不按标准执行的扣1～2分，程序文件落实不到位的扣5分。 20

二 资料 40

1 程序文件执行 检查时资料不及时或缺资料扣2～3分， 20

2 月度质量报表和总结 不及时上报扣1分，不报者扣3分。 10

3 检验试验资料 每缺一种资料扣3分。 10

合计 100

检查人： 检查时间：

技术质量管理考核检查表

序号 检查项目 检查内容 检查记录 备注

一 技术管理 1、图纸会审

2、施工方案

3、技术交底

4、技术管理岗位责任制

5、施工日志

6、施工记录

7、检查记录

8、隐蔽工程验收

9、施工实验报告

10、纠正、预防措施

11、竣工报告和验收记录

12、竣工资料整理

13、移交和存档

二 质量管理 1、质量方针和目标

2、质检岗位责任制

3、质量检查计划

4、质量保证资料

5、质量检查记录（项目部自检记录）

6、质量评定资料

7、原材料验证记录

8、质量通病及不合格的处理

9、质量指标完成情况（查报表）

10、质量事故情况

11、质量考核办法

检查人： 检查时间：

质量奖罚条例

1、总则 为保证质量提供有效措施，根据本工程的质量目标和公司的质量管理手册，特制定本制度

2、钢筋混凝土工程

⑴施工现场在混凝土浇捣时必须按试验室提供的饿配合比挂牌施工，如发现不挂牌操作的罚款30元

⑵计量检测制度，如发现不按规定计量检测拌制混凝土的，每次罚款30-50元

⑶混凝土原材料不按规定送检的，每缺一组罚款30-50元

⑷混凝土、砂试块应及时送试验室试压，超过标准龄期（28天）试压的，视超过龄期时间长短，每组罚款20-40元

⑸认真按规定制作混凝土试块，漏做一组罚款200元

⑹每批试块低于规范规定或任意一组试块强度低于规范最低值要求，经回弹合格的，罚款100元。经回弹不合格的，每组罚款200元

⑺梁、柱蜂窝面积大于1500CM2，基础、墙、板孔洞面积大于150CM2的，每处罚款100元

⑻梁、柱孔洞面积大于60CM2，基础、墙、板孔洞面积大于150CM2的，每处罚款150元

⑼梁、柱主筋长度大于15CM，基础、墙、柱主筋长度大于30CM的，每处罚款100元

⑽墙、柱垂直度偏差每层超过15MM的，每处罚款200元

⑾梁、墙、柱断面尺寸偏差大于15MM或10MM的，每处罚款30元

⑿梁、柱爆模面积大于0.5CM2，厚度大于3.5CM，基础、墙、板爆面积大于1M2，厚度大于3.5CM的，每处罚款100元

⒀梁、柱爆模面积大于0.5CM2，厚度大于3.5CM，基础、墙、板爆面积大于1M2，厚度大于3.5CM的，每处罚款100元

⒁梁、柱钢筋偏位，保护层小于10MM，每根钢筋罚款5元

3、砖砌体工程

⑴砌筑砂浆拌合原材料按重量比计量，如连体积比都没有，每发现一次罚款10-20元

⑵砌筑砂浆每批试块强度低于规范要求或任意一组试块强度低于设计强度85%的，罚款200元

⑶漏筑砌筑砂浆试块的，每组罚款100元

⑷砌筑砂浆试块强度超过设计强度等级0.5倍的，每组罚款50元

⑸烧结普通砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度，抽查三组中有一组或一组以上小于60%的，罚款250元

⑹混水墙面每间处16皮以上的通缝超过三处的，每超过一次罚款50元

⑺砌体非角处留直搓时，如不放拉钢筋的，每处罚款100元

⑻砌体留直搓时，不按规定放拉钢筋的，每处罚款50元

⑼每个接搓部位的灰缝透亮和灰缝度小于5MM的缺陷，超过12个（每层查6处）的，每处罚款20元

⑽水平灰缝直度偏差大于12MM（每层查三处）的。每处罚款50元

⑾水平灰缝标准厚度为10MM，查出（每层查三处）±﹥2MM者。每处罚款50元

⑿砖墙垂直度偏差，每层大于8MM（每层查三处）的，每处罚款100元 ⒀该设大马牙搓处未设的，每处罚款50元

⒁严禁使用拖尺铺灰砌筑的，违者每次罚款5元

⒂隔墙和填充墙顶面与上部结构接触处，宜用侧砖或立砖斜砌挤紧，否则每处罚款50元

4、地面工程

⑴地坪严禁起壳、起裂、起砂，上述情况占一个居室面积四分之一的，每发现一间罚款30元

⑵卫生间、舆洗室、厕所间等四周墙面及地面、渗漏的，每处罚款100元

⑶阳台、卫生间、舆洗室、厕所等倒泛水，积水面积占本间1/3的，每间罚款100元

⑷凡踢脚线空鼓长度超过50CM的，每处罚款30元

⑸楼梯每段相邻两踏步宽度和高差超过3CM的，每处罚款50元

5、门窗工程

⑴门窗木砖未按设计要求或皮数杆的水平标高及平观位置安装，偏差大于5CM的，每樘罚款50元

⑵安装木门窗的木螺钉用榔头打入全部深度，未采取弥补措施的，每发现一樘罚款20元

6、装饰工程

⑴内外墙面、柱面、墙裙、平顶等粉刷起壳，裂缝面积超过0.2M2的，每处罚款100元

⑵平顶粉刷起壳造成整间脱落的，每间罚款100元。管道后墙面未粉刷或严重凹凸不平的，每发现一间（处）罚款50-100元

⑶管道后墙的窗台、雨蓬、阳台、腰线等突出，墙处未做滴水槽线的，每处罚款10-50元，女儿墙压顶坡向朝外墙面的，每条（处）罚款20元

⑷木门窗扇上帽头油漆漏刷的，每扇罚款10元

7、屋面工程

⑴屋面渗漏不论范围大小，每处罚款500元

⑵屋面和沿沟流水坡向不正确造成积水深度超过10MM的饿，每处罚款50元

8、产品保护

⑴铝合金门窗等应做好产品保护，如发现有严重污染、损坏的，视情节轻重，罚款50-100元

⑵安装要做好预埋工作，严禁装饰完毕后乱凿洞，对于影响结构安全的凿洞，开槽或装饰完毕后再进行凿洞影响观感质量的（设计修改有联系单除外），视影响程度轻重，每处罚款20-100元，并负责修补及费用