施工合同中退场说明

中铁七局集团有限公司 工程施工专业分包合同范本（证据清单及说明）

共9页第1页 工程施工专业分包合同证据清单及说明

第一部分 工程施工专业分包合同证据清单

序号 证据名称 内容及要求 收集责任人 备注

1 合同及附件（包括补充协议、终止协议） 条款完备、内容明确，并经双方签字盖章 预算合同、财务及相关部门

2 对方合同主体资格证明资料 有效的营业执照、资质证书 预算合同、财务及相关部门

3 工程量清单 内容齐全、明确，并经双方签字盖章 预算合同、财务及相关部门

4 图纸及交底书 经交底、接底人签认 工程技术

5 收方单 资料齐全，符合公司规定，经双方签字认可 工程技术、预算合同

6 结算单 资料齐全，符合公司规定，经双方签字认可 预算合同、财务

7 授权委托书与身份证明 范围、期限明确，经授权人签字盖章 预算合同、财务

8 签字与印鉴 与授权书相符 预算合同、财务及相关部门

9 领（收）料单 数量单价明确，经双方签字认可 物资设备部门、财务

10 试验费用签证 数量费用清楚，对方签字认可 实验室、财务

11 用电费用签证 数量费用清楚，对方签字认可 物资机械、财务

12 机械台班及费用签证 数量费用清楚，对方签字认可 物资机械、财务

13 收款凭证（收据） 经有权限人员签字认可 财务

14 罚款通知单 经有权限人员签字认可 安全质量及相关部门

15 对方来文与登记 及时登记与研究回复 办公室、预算合同

16 我方发文与登记 由对方签收 办公室

17 施工计划及网络图 对方签字认可 办公室、工程技术

18 施工组织设计 对方签字认可 办公室、工程技术

19 整改通知 内容清楚，对方签字认可 相关部门

建筑工程施工合同审核审查要点

（主要针对99版、相对重点）

1、 注意审查合同招投标要求、承包方主体资格

（1）对于：国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、政府投资项目、国际组织如世行贷款项目，必须通过招投标。

（2）2004第14号《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》：将五种合同依法认定为无效：（一）承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的；（四）承包人非法转包建设工程的；（五）承包人违法分包建设工程的。

因此，对于承包主体的资质审查可以防止合同最终效力问题。实务操作中，律师修改施工合同时，合同双方在前期大多经过了相互摸底阶段，但仍需要从具体合同特点角度予以分析。

2、注意工程承包范围的审查

整体比较简洁；注明与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致；

包括：土建工程、给排水工程、电气工程、消火栓工程、消防喷淋工程、暖通工程、弱电工程（包括智能化系统预埋管、盒、箱壳部分）等等。 3、 注意标明开工日期的成立标志

项目开工日期的明确对工期的认定，具有重要意义。

一般标明：开工日期以发包方和监理方、或监理出具的开工通知日期为准。

实际开工日期与约定日期不一致：实际开工日期为准（开工令等证实）；

施工许可证日期和实际施工日期不一致：以施工许可证日期为准。

4、 注意审查组成合同文件的顺序

首先需标注：在前者优先；

其次，对于有补充协议的，要注明与合同正文效力一致。

5、 注意审查对监理工程师、发包人派驻工程师权限的设置

对于可能引起工期顺延、工程质量、合同效力等重大变更的工程师指令，可以约定需要经过发包人或承包人认可后生效。

一、明确工程师授权范围；二、对于超越工程师授权范围的，由发包方确认。

6、 注意审查对安全文明施工的约定

一般约定由承包方承担，但为保护承包方利益时，可以约定一个兜底条款，如：因为发包方原因造成的安全文明施工问题，由发包方承担一切损失。

龙源期刊网

工程施工中的合同管理

作者：林鹏翔

来源：《速读·中旬》2016年第01期

摘 要：在现代承包工程中， 特别是大中型承包工程中， 合同管理已成为除工期、成本、质量控制之外的第四大控制职能， 呈现出越来越专门化的特征。为此， 应成立合同保证实施体系， 对合同的履行实行监督和跟踪。

关键词：合同管理;工程施工;项目管理

随着我国社会主义市场经济体系的建立和不断完善， 国内建筑市场逐步走向了法制化和规范化。随着我国加入WTO组织， 国内建筑市场将逐步与国际建筑市场接轨，国外建筑商的进入使建筑市场的竞争将更加激烈。承包商如何完成工程施工，争取更大的经济效益、争取索赔和避免反索赔。最终使整个工程项目取得成功，合同管理已成为工程项目管理中举足轻重的内容。本文就结合作者在在建施工工程过程中的一些经验做些探讨。

一、施工合同中常见问题

（1）建筑企业施工合同管理与投标管理脱节。工程施工合同管理与投标管理有着密切的内部联系。它是有效控制施工进度、施工质量、施工资金投入的法律性文什。然而在实际工作中， 施工企业招投标中“经济标” 、“技术标”编制及管理与工程项目的施工合同管理分属公司内不同职能部门。一旦投标中标， 施工合同与甲方签订后， 此合同只是以文件形式转给项目经理部， 技术交底往往流于形式， 最终使得施工合同管理与招、投标管理在实施过程中严重脱节。

（2）很多中小项目没有按合同示范文本签定施工合同。为了培育和发展规范化建筑市场， 自1991年， 建设部和国家工商管理局联合制定了《建设工程施工合同示范文本》，

1999 年建设部和国家工商管理局联合制定了《建设工程施工合同示范文本》， 目的是规范合同当事人双方的行为， 维护建筑行业内正常的经济秩序。但是， 一些建设单位不能严格按照施工合同示范文本签订施工合同。

第1篇

尊敬的业主单位、监理单位及相关各方：

我单位于[起始日期]承接了[项目名称]工程，根据合同约定，我单位承担该工程的施工任务。经过[施工周期]的共同努力，我单位已按照合同要求，完成了该工程的施工任务，现向各位报告如下：

一、工程概况

[项目名称]工程位于[项目地址]，占地面积[面积]，建筑面积[面积]。工程主要建设内容包括[列举主要建设内容]，总投资[总投资金额]。

二、施工进度

我单位自承接工程以来，严格按照合同约定和施工图纸进行施工，确保了工程进度。经过[施工周期]，我单位已完成工程总量的[完成百分比]，达到合同约定的竣工条件。

三、退场原因

1. 根据合同约定，我单位已完成工程总量的[完成百分比]，达到竣工条件。为确保工程质量，我单位决定提前退场。

2. 由于现场施工环境恶劣，如[列举恶劣环境的具体情况]，导致施工质量难以掌控，施工安全难以保障。为确保工程质量和施工人员安全，我单位经请示相关部门同意，决定中断施工，尽快退出施工现场。

3. 业主单位对工程进度和质量有明确要求，我单位在施工过程中积极调整施工方案，确保工程按期完成。但鉴于现场实际情况，我单位认为提前退场有利于后续工程顺利进行。

四、退场安排

1. 我单位将按照合同约定，对施工现场进行清理，确保场地整洁，不影响后续工程。

2. 我单位将积极配合监理单位、业主单位进行工程验收，确保工程质量和安全。

3. 我单位将按照合同约定，妥善处理工程遗留问题，确保退场后无遗留隐患。

五、承诺 1. 我单位对已完成工程的质量承担终身责任，如有质量问题，将积极配合业主单位进行整改。

2. 我单位将按照合同约定，妥善处理工程退场后的相关事宜，确保退场工作顺利进行。

特此证明。

退场单位：[施工单位名称]

退场人：[负责人姓名]

联系电话：[联系电话]

年 月 日

第2篇

证明编号：[编号]

一、证明背景

[施工单位名称]承建的[项目名称]工程，位于[项目地址]，工程合同编号为[合同编号]，合同签订日期为[签订日期]。根据合同约定，我单位负责该工程的施工建设。自工程开工以来，我单位严格按照国家相关法律法规、行业标准和合同要求，精心组织施工，确保工程质量和安全。