精装修专项检查表

—1— 附件5 装饰装修工程质量检查表

工程名称：

检查内容和方法 评 价

备注

符合 不符合

1 防水施工质量 提前蓄水24小时，抽查室内有水房间渗漏情况，有水房间抽查不少于总数的5%且不少于3间，不足3间全数检查。 ★

提前蓄水24小时或持续淋水2小时，抽查屋面渗漏情况，抽查不少于顶层总户（间）数的30%且不少于两户（间）。 ★

微破损检查室内淋浴区墙面、地面防水上翻、门洞口处、地面防水层外延等及屋面防水上翻、泄水口、管根、檐沟防水做法等，抽查各不少于1处。

★

其他

2 门窗质量施工质量 微破损检查外窗框四周填塞，内外窗台高度、坡度，抽查不少于3樘，不足3樘全数抽查。 ★

门窗框扇制作质量，成品保护情况,门窗框与基层固定情况，抽查不少于3套，不足3套全数抽查。

其他

3 外墙保温施工质量 有代表性部位随机抽取3块外墙保温材料，微破损式检查外墙保温材料粘结固定情况，岩棉板山墙处应采用满粘，粘结率100%，其他部位可采用条粘，不小于40%；EPS/XPS板，采用点框法或条粘法，严禁框粘，山墙不小于60%，其他部位不小于40%

★

检查外墙保温面层平整度、线条顺直，全面观感检查。 ★

其他

4 楼地面、墙面施工质量 检查楼地面、内墙面空鼓、开裂情况，不少于总户（间）数的5%，且不少于3户（间），不足3户（间）的全数抽查。

—2— 检查内容和方法 评 价

备注

符合 不符合

检查楼地面、内墙面抹灰强度情况，抽查不少于总户（间）数的5%，且不少于3户（间），不足3户（间）的全数抽查。

★

其他

5 室内外回填施工质量 抽查回填土质量、基槽清理、分层夯实、土工试验、监理旁站等情况，全面观感检查。

已施工完回填土解剖式比对抽查，抽查不少于2处。

装饰装修工程专项自查表

施

工

单

位 单位名称

建

设

单

位 单位名称

法人代表 法人代表

联系电话 联系电话

是否已办理施工

许可证 单位性质

工程

款结

算情

况 工程合同造价

（万元）

工程基本情况 名称

已收取工程款

（万元） 地址

项目经理

未结算工程款

（万元） 项目

承包人

劳动

用工

管理

情况 累计

用工人数 联系电话

现有

用工人数 工程劳资负责人

使用工资卡

（考勤）人数 联系电话

是否建立职工名册 开工日期

是否签订劳动合同 竣工（预测）

日期

是否建立农民工

维权告知牌和民

工工资公示牌 目前工程形象进度

施

工

基

本

情

况 施工班组 施工班长 联系电话 班组人数 协议

承包价 按实际

进度应付工资款 已付

工资款

工

资

发

放

情

况 欠薪保证金交纳（万元） 累计支付工

资额（万元） 发放至

何年何月

发放方式 由企业或项目部

造册直接发放 由包工头结算

工程款后发放

发放数额 预发工资

（生活费） 元/月 按月足额发放

拖欠工资人数 拖欠工资金额

项目经理（负责人）签名： 自查时间： 单位盖章：

审定人分类项目单项分值扣分实得分应得分400800400200600600400004004006008001000400400001000120040000分项内容检查人员综合评述实际进度与月计划进度吻合程度； 预计下一个节点在合理时间内完成对设计图纸、施工规范及《项目工程师全装修质量管理手册》内容熟悉材料设备进场验收及时；材料设备验收单记录完整、准确、符合要求；甲供及甲限材料设备检查符合要求；严格执行材料复试规定项目部内部管理得分（100×实得分/应得分）=整改回复及时； 整改措施有效；整改效果符合要求材料封样齐全，记录完备月进度计划满足公司阶段节点要求，未进入预警；月细化进度计划及时上报，计划调整得到批准签证及时合理；各审批时限满足公司要求，内容准确完整，符合操作流程各种监理资料存档齐全、真实，签字完整项目部工程师对合同的关键条款熟悉办公设施、上墙资料满足合同和公司要求；上墙施工计划有应定期跟踪与校验记录精装修工程管理检查评分表权重（％）3040实体质量主要检查内容（包括但不限于）检查的问题及评述检查内容工作质量甲供、限价、乙供材料管理对合作方的管理特殊加（扣）分： 因全装修工程工作质量、实体质量、成品保护及安全环保管理，获工程系统内通报表扬的加1分，获公司级通报表扬的加2分；被工程系统内通报批评的扣2分，被公司级通报批评的扣4分；获区级、市级、国家级相关奖项的分别加3、4、5分（加、扣分三个月内一次性有效）按时上报各种方案、计划，内容详细、切实可行计划执行进度控制计划管理进度控制得分（100×实得分/应得分）=项目部内部管理上月滞后进度追赶措施适当、有效，已落实合作单位的进度控制措施。可抽查会议纪要、施工方新版计划等工作质量评分办法：以分项内容为单位，主要检查内容中每一小点作为扣分点，每存在一个问题扣2分,情况严重加倍扣分,该分项扣完为止。进度控制技术管理现场使用的材料规格与合同约定的材料规格未出现货不对板情况得分（注：下述表格仅需在蓝色方框内填写，各项扣分为小组综合评定结果）成品保护及安全环保管理30综合得分＝ 30％×工作质量＋40％×实体质量＋30％×成品保护及安全环保管理±特殊加（扣）分项目规模项目基本资料项目名称施工单位检查时间监理单位项目经理对合作方的管理得分（100×实得分/应得分）=施工单位工作质量问题整改及时，整改措施有效，整改效果满足要求合同管理按照合同及各种方案的规定组织施工监理现场监督管理重点部位100%检查； 隐蔽工程验收、工序交接检查及时；旁站记录完整，内容准确、详尽现场问题及时发现与落实整改（监理备忘录、通知单）； 对整改效果进行检查项目工程管理检查评分表第 1 页项目分项工程单项分值扣分实得分应得分基层空鼓开裂防开裂措施表面质量允许偏差门窗框安装门窗扇安装五金配件安装允许偏差金属龙骨、吊杆吊顶饰面木龙骨和木饰面板吊顶表面质量允许偏差安装质量基层防火、防腐表面质量允许偏差镶贴表面质量安装玻璃或镜子排水坡度允许偏差墙饰安装表面质量允许偏差基层木搁栅安装毛地板铺设木地板铺设踢脚线允许偏差基层腻子涂刷质量允许偏差涂刷质量允许偏差油漆6涂饰均匀、粘结牢固，无漏涂、透底、脱皮、斑纹和反锈； 表面平整光滑；面无裹楞、流坠、皱皮； 颜色均匀一致，无刷纹装饰线、分色线直线度12涂料材质符合要求；表面平整、坚固、牢靠； 无粉化、起皮和裂缝涂饰均匀、平整、粘结牢固，无裂纹，无漏涂、透底、起皮和掉粉； 无明显色差、泛碱、返色；无显著砂眼、刷纹、流坠、起疙颜色； 泛碱、咬色； 流坠、疙瘩； 砂眼、刷纹； 装饰线、分色线直度木制墙饰板平整、洁净、干燥、不起砂有防腐、防蛀处理； 固定牢固；间距合理有防腐、防蛀处理； 留缝符合要求； 安装牢固，无响声；表面平整，无破损木地板14表面光洁，无污染、损坏； 排版合理，色差均匀符合设计要求； 板边留缝符合要求板材后背做防潮处理；相邻板材色泽一致，无明显色差； 拼接处不显拼缝，接缝平直，板间无明显高差； 钉眼修补后无明显色差板面缝隙宽度； 表面平整度；踢脚线上口平整度； 板面拼缝平直； 相邻板材高差； 踢脚线与面层的接缝106安装牢固光洁、木纹朝向按设计要求，夹角接缝紧密，棱边、棱角光滑，无毛刺或飞边，留缝宽度均匀上口平直度；面板垂直度； 表面平整度；缝隙宽度饰面板、砖地面表面平整干净，缝隙均匀，周边顺直，无漏贴、错贴； 砖面无损坏安装牢固，无安全隐患；边角无尖口和毛刺按设计要求且不小于千分之二墙面：平整度；垂直度；阳角方正；接缝高低；缝隙宽度地面：平整度；接缝高低；接缝平直；缝隙宽度隔墙工程6必须符合设计要求平整光滑、色泽一致、洁净、无裂缝立面垂直度；表面平整度；阴阳角方正；接缝高低差；12吊顶工程10配件齐全，位置正确，固定牢固安装必须牢固，横平竖直，高低一直安装牢固，吊杆经过防腐处理；主龙骨无明显弯曲； 次龙骨连接处无明显错位安装牢固木质材料经过防火处理表面平整，无污染、折断、缺棱、掉角、锤伤等缺陷表面平整度； 接缝直线度； 接缝高低差安装必须牢固分类工作质量得分（对合作方管理 ×30％＋内部管理得分×40％＋进度控制得分×30％）=空鼓小于200mm2，且不开裂主要检查内容（包括但不限于）检查情况抹灰层与基层之间及各抹灰层之间粘结牢固、无脱层，面层无爆灰、裂缝00

精装修检查验收表格(总17页)

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精装修检查验收表格

毛坯房细部检查表

检查表1

工程名称： 楼号： 检查日期：

序号 检查项目

房间 内墙面、地面

开间尺寸 净高 开裂、空鼓 洞 口 水 电

平整度 垂直度 阴阳角方正 空调 穿墙孔 热水器 开关插

座位置 排水

管道

1

2

3

4

5

6

7 铝合金门窗交接验收记录

检查表2

工程名称： 楼号： 日期：

部位 窗 门

成品保护 划痕及损坏

安装位置 污染 淋水试验 成品保护 划痕及损坏 检查人

框 玻璃 框 玻璃 框 玻璃 框 玻璃

水、电、煤气管道施工验收记录表

检查表3

工程名称： 楼号： 检查日期：

部位 验收情况 上水管 煤气管道 空调自平衡 电线 脱排油烟机 煤气报警器 验收人 位置 测试 位置 测试 位置 测试 穿线 测试

厨房间、卫生间墙面防水验收记录表

检查表4

工程名称： 楼号： 日期：

部位 基层清理 涂刷高度 涂刷厚度 均匀性 养护时间 管道井部位 淋浴房部位 厨卫其它墙体部位

厨、卫间防水层盛水试验检查表

检查表5