老旧小区改造安全监理细则

“三供一业”维修改造工程（中国海外经济合作有限公司）职工家属区维修改造工程 安全监理细则

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安全监理细则

编制：

审核：

日期：

北京中联环建设工程管理有限公司

“三供一业”维修改造工程（中国海外经济合作有限公司）职工家属区维修改造工程 安全监理细则

2 目录

一、 编制依据 ....................................................... 3

二、工程概况 ........................................................ 3

三、安全监理目标 .................................................... 3

四、 安全文明施工监理保证体系 ....................................... 4

（一）、分项工程安全施工措施 ............................................................................................... 4

（二）、特殊工种安全管理 ....................................................................................................... 8

（三）、大型机械设备管理 ....................................................................................................... 8

（四）、中小型机械设备管理措施 ........................................................................................... 8

（五）、消防管理措施 ............................................................................................................... 9

（六）、应急救援措施 ............................................................................................................. 11

五、 季节性施工监理保证措施 ........................................ 12

（一）、雨季施工 ..................................................................................................................... 12

（二）、冬季季施工 ................................................................................................................. 15

六、 成品保护 ...................................................... 17

（一）、过程中成品保护 ......................................................................................................... 17

（二）、竣工验收阶段成品保护措施 ..................................................................................... 19

七、 监理安保体系组织模式 .......................................... 20

八、 监理范围和内容 ................................................ 20

（一）、范围 ............................................................................................................................. 20

（二）内容 ............................................................................................................................... 20

九、 安全监理工作程序 .............................................. 21

十、 各级人员职责 .................................................. 24

（一）、总监理工程师安全监理工作职责 ............................................................................. 24

（二）、专业监理工程师工作职责 ......................................................................................... 24

（三）、专业安全监理人员工作职责 ..................................................................................... 24

（四）、监理员职责 ................................................................................................................. 25

十一、 安全监理工作制度 ............................................ 25

十二、 安全监理检查内容及方法 ...................................... 27

（一）、桩基工程安全检查 ..................................................................................................... 27

（二）、模板安装，搭设脚手架检查 ..................................................................................... 27

（二）、井架的搭设及使用检查 ............................................................................................. 28

（四）、施工现场机械设备的检查 ......................................................................................... 29

（五）、施工现场电气设备的检查 ......................................................................................... 29

（六）、施工现场配电箱使用检查 ......................................................................................... 30

（七）施工现场防火安全检查 ............................................................................................... 31

（八）施工现场危险源监控的检查 ....................................................................................... 32

（九）、施工单位安全资料的检查 ......................................................................................... 32

“三供一业”维修改造工程（中国海外经济合作有限公司）职工家属区维修改造工程 安全监理细则

3 一、编制依据

该工程监理是受业主委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经有关部门批准的工程项目建设文件，建设工程委托监理合同及建设工程施工合同，对工程建设实施专业化监督管理，工作范围为装修阶段的施工监理。实施工程建设和监理的依据是：

1、工程监理合同，业主与承包商签订的工程承包合同。

2、施工图纸及技术文件；

3、施工组织总设计及施工方案

4、《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）；

5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；

6、《安全资料管理规程》

7、《北京市安全生产条例》（2011版）

8、《危险性较大分部分项工程安全管理办法》（建质[2009]87号）

9、《建设工程安全监理规程》（DB11/382-2006）

10、现行国家安全生产方针、政策及各级政府安全生产法规

11、行业安全生产规范性文件、安全技术规范等

二、工程概况

序号 项 目 内 容

1 工程名称 “三供一业”维修改造工程（中国海外经济合作有限公司）职工家属区维修改造工程

2 工程地址 北京市海淀区阜外大街

3 建设单位 北京北控物业管理有限公司

4 设计单位 中煤科工集团沈阳设计研究院有限公司

5 监理单位 北京中联环建设工程管理有限公司

6 施工单位 北京恒泰瑞景建筑工程有限公司

7 本工程

承包范围 主要包括：给排水系统改造、供电及照明系统改造（含楼道照明）、消防系统改造、安防系统改造、防雷系统改造、物业办公用房维修改造、公共活动场地改造、小区道路、屋面及墙面维修改造等工作。

8 合同工期 120天