一级建造师建筑实务案例考点整合终极版--看完必过

建筑实务案例考点整合终极版（整合朱红、李立军、王炜、孙凌志、宋协清、江昔平精讲中涉及案例考点）1.水泥进场验收 P442检验内容：水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等进行检査，并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标(凝结时间)进行复验，其质量必须符合现行国家标准的规定。

当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过3个月（快硬硅酸盐水泥超过1个月)及进口水泥时，应进行复验，并按复验结果使用。

钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构中，严禁使用含氯化物的水泥。

检查数量：按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200t 为一批，散装不超过500t为一批，每批抽样不少于一次。

检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。

2.钢筋检验复验 P440（1）钢筋进场时，应按国家现行相关标准的规定抽取试件作屈服强度、抗拉强度、伸长率、重量偏差和冷弯进行检/8sUU〇A7验，检验结构必须符合有关标准的规定。

每批抽取5个试件，先进行重量偏差检验，再取其中2个试件进行力学性能检验。

检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。

钢筋复试批量：60t/检验批(2)对有抗震设防要求的结构，对于有抗震结构要求的框架结构的纵向受力钢筋，应符合下列规定：1)钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；2)钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.30；3)钢筋的最大力下总伸长率不应小于9%。

检验方法：检查进场复验报告。

（3）当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象以及进口钢材、对钢筋质量有疑问时，应对该钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。

1）钢筋调直后应进行力学性能和重量偏差的检验，2）检验数量：同一厂家、同一牌号、同一规格调直钢筋，重量不大于30t为一批；每批见证取3件试件。

3）检验方法：3个试件先进行重量偏差检验，再取其中2个试件经时效处理后进行力学性能检验。

2024年一建《建筑实务》案例必背知识点2024年一建《建筑实务》案例必背知识点随着2024年一级建造师考试的临近，备考工作也进入了关键时期。

在《建筑实务》这门科目中，案例分析题是分值最高、难度最大的题型。

为了帮助考生们更好地备考，本文将梳理2024年一建《建筑实务》案例必背知识点，包括考点解析、案例题专项训练以及答题技巧三个方面。

一、考点解析1.建筑施工安全管理：重点掌握施工现场安全防护、安全事故处理、安全检查等内容。

2.建筑施工技术：包括施工测量、地基基础、钢筋混凝土结构、钢结构、砌体结构等施工技术，熟练掌握各项技术的特点及应用。

3.建筑材料与设备：熟悉建筑材料的性质、规格、用途，掌握建筑设备的性能、使用方法及维护。

4.建筑工程项目管理体系：了解建筑工程项目管理的概念、目的、任务和内容，熟悉建设工程项目管理相关的法律法规。

二、案例题专项训练1.结合具体案例，对建筑施工安全管理进行深入剖析，掌握安全管理的要点及注意事项。

2.通过对实际施工案例的分析，熟悉建筑施工技术在实际工程中的应用，掌握各项技术的操作规范及注意事项。

3.根据实际工程案例，掌握建筑材料的性质、用途及设备的使用方法，了解建筑材料与设备的更新与发展趋势。

4.通过对具体工程项目管理案例的解析，深入理解工程项目管理的相关法律法规及规范，掌握工程项目管理的核心要素及实际操作技巧。

三、答题技巧1.熟悉考试大纲和考试形式，了解考试内容和题型，为考试做好充分准备。

2.在答题前，先认真审题，弄清楚题目所涉及的知识点，明确答题方向和要点。

3.根据题目要求，结合实际案例进行分析，注意从多角度、多层次回答问题，避免遗漏重要内容。

4.在回答问题时，要注重逻辑性和条理性，语言简练、准确，避免口语化和歧义。

5.对于不确定的答案，不要轻易放弃，要尽可能地提供合理答案，展现自己的专业素养和实际经验。

总之，在备考2024年一建《建筑实务》案例分析题时，考生们需要重点掌握建筑施工安全管理、建筑施工技术、建筑材料与设备以及建筑工程项目管理体系等方面的知识点。

一造案例知识点汇总2024一、工程计价。

1. 工程量计算。

土方工程：计算的时候可别漏了放坡和工作面。

就像挖个坑，你得给工人师傅留出干活的空间，放坡也是为了防止土壁坍塌。

比如说挖一个矩形基础的土方，基础底面长是a，宽是b，挖土深度是h，放坡系数是k，那挖土体积V=(a + 2c+kh)(b + 2c+kh)h + 1/3k²h³，这里的c就是工作面宽度。

混凝土工程：不同构件计算规则不同。

像柱，要区分柱高是从柱基上表面算到柱顶，有梁板的柱高，得算到板顶。

就像柱子是个大力士，顶着上面的板，计算的时候得算到顶梁柱的“顶”，也就是板顶。

2. 计价方法。

定额计价：这就像是按部就班的老传统。

根据定额子目的消耗量和单价，算出人材机费用，再加上管理费、利润等其他费用。

比如说砌一堵墙，定额里规定了每立方米砖砌体需要多少块砖、多少砂浆，还有人工工日，按照这些定额量和单价算出来的费用就是定额计价的基础。

工程量清单计价：比较灵活，强调的是量价分离。

招标人提供工程量清单，投标人根据自己的企业定额或者经验报价。

就像去市场买菜，卖家告诉你有多少菜（工程量），你自己根据成本和利润考虑出价（综合单价）。

综合单价要包含人材机费用、管理费、利润，还有可能的风险费用呢。

二、工程财务。

1. 财务分析指标。

盈利能力指标。

投资收益率：这是衡量投资赚钱能力的一个指标。

就像你投资开个小店，你得看看投入的钱能赚回多少。

投资收益率 = 年净收益/投资总额。

比如说你投资10万开了个奶茶店，一年净赚2万，那投资收益率就是20%。

财务内部收益率（FIRR）：这个有点复杂，它是使得项目净现值为零的折现率。

想象一下，就像在找一个平衡点，在这个折现率下，项目的收入和支出刚好打平。

计算这个指标得用试算法或者用专门的财务软件计算。

偿债能力指标。

偿债备付率：这是看你有没有足够的钱还债务的指标。

偿债备付率=(息税折旧摊销前利润所得税)/应还本付息金额。

一级建筑建造师案例知识点汇总一、建筑工程技术。

1. 地基与基础工程。

要是碰到地基处理的事儿，像换填地基，就好比给土地换件“新衣裳”。

要注意换填材料的质量，比如砂和砂石，得是干净的，不能有杂质。

还有压实系数得符合要求，这就像给土地按摩，得按到位。

桩基础里面的灌注桩，在施工的时候就像种树一样。

钻孔灌注桩钻孔的时候，泥浆可重要了，它就像保护神，防止孔壁坍塌。

灌注混凝土的时候，导管得埋深合适，埋得太深，混凝土可能堵管，埋得太浅，又容易混进泥浆。

对于地基验槽，那是个很严肃的事儿。

验槽得有各方主体参加，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位都得在。

就像开个大会，共同来看看地基是不是合格。

如果发现有异常，像局部软弱土层，那就得想办法处理，不能蒙混过关。

2. 主体结构工程。

混凝土结构中，模板工程就像盖房子的模具。

模板的选型很重要，木模板便宜但周转次数少，钢模板结实耐用但成本高。

支模的时候得保证牢固稳定，要是模板塌了，那混凝土可就全乱套了。

钢筋工程呢，钢筋的进场验收就像挑士兵。

要检查钢筋的品种、规格、数量、外观质量等。

在加工和连接的时候，像钢筋的弯折角度、焊接或者机械连接的质量都得严格把关。

要是钢筋连接不好，就像人的骨头断了没接好，整个结构就不结实了。

混凝土浇筑更是大事。

浇筑前得检查混凝土的配合比，就像厨师做菜要按菜谱一样。

浇筑的时候要分层浇筑、振捣密实，不能有漏振的地方，不然混凝土里面就会有蜂窝麻面，就像脸上长了痘痘一样难看，而且还影响结构强度。

砌体结构里，砖的砌筑要错缝，就像砌墙时砖头要互相咬在一起，这样墙才牢固。

灰缝的厚度也要合适，太宽或者太窄都不行。

而且砌筑时的拉结筋不能少，它就像墙里的小纽带，把墙和柱子连在一起。

3. 建筑装饰装修工程。

抹灰工程看似简单，其实有不少讲究。

基层处理要干净，要是基层不干净，抹灰就容易空鼓、开裂。

抹灰的分层很重要，就像穿衣服，一层一层来，每层都有它的作用。

底层是起粘结作用的，中层是找平的，面层是装饰的。

1A410000建筑工程技术1A411000建筑结构与构造1A411010建筑结构工程的可靠性●安全性、适用性和耐久性概括称为结构的可靠性。

●抵抗能力是指结构或构件抵抗上述荷载效应的能力，它与截面的大小和形状以及材料的性质和分布有关●极限状态通常可分为如下两类：承载力极限状态与正常使用极限状态。

●结构杆件的基本受力形式按其变形特点可归纳为以下五种：拉伸、压缩、弯曲、剪切和扭转●结构杆件所用材料在规定的荷载作用下，材料发生破坏时的应力称为强度，要求不破坏的要求，称为强度要求。

根据外力作用方式不同，材料有抗拉强度、抗压强度、抗剪强度等。

对有屈服点的钢材还有屈服强度和极限强度的区别。

●两端铰接的压杆，临界力Pij的大小与下列因素有关：（1）压杆的材料：钢柱的Pij比木柱大，因为钢柱的弹性模量E大；（2）压杆的截面形状与大小：截面大不易失稳，因为惯性矩I大；（3）压杆的长度l：长度大，Pij小，易失稳；（4）压杆的支承情况：两端固定的与两端铰接的比，前者Pij大。

●正常使用的极限状态这种极限状态相应于结构或构件达到正常使用或耐久性的某项规定的限值，它包括构件在正常使用条件下产生过度变形，导致影响正常使用或建筑外观；构件过早产生裂缝或裂缝发展过宽；在动力荷载作用下结构或构件产生过大的振幅等。

超过这种极限状态会使结构不能正常工作，使结构的耐久性受影响。

●从公式中可以看出，影响位移因素除荷载外，还有：( 1）材料性能：与材料的弹性模量E成反比；引起的变形图(2）构件的截面：与截面的惯性矩I成反比，如矩形截面梁，其截面惯性矩(3）构件的跨度：与跨度I的n次1J成正比，此因素影响最大。

●当采用的混凝土强度等级比表1A411013-5 的规定低一个等级时，混凝土保护层厚度应增加5mm；当低两个等级时，混凝土保护层厚度应增加lOmmo1A411020建筑结构平衡的技术一般平面力系的平衡条件还要加上力矩的平衡，所以平面力系的平衡条件是I:X二o, I: Y二0和I:M 二Oo●杆件结构可以分为静定结构和超静定结构两类。

2024年一级建造师《建筑工程管理与实务》考点速记手册第1篇建筑工程技术【考点1】民用建筑的分类【必会】类别场所民用建筑居住建筑住宅建筑、非住宅类居住建筑（如宿舍类建筑和民政建筑）公共建筑行政办公建筑、文教建筑、科研建筑、医疗建筑、商业建筑等。

工业建筑生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等农业建筑温室、畜禽饲养场、粮食和饲料加工站、农机修理站等。

按建筑物的层数或高度分类分类高度低层或多层民用建筑建筑高度不大于27.0m的住宅建筑（≤27m）建筑高度不大于24.0m的公共建筑（≤24m）建筑高度大于24.0m的单层公共建筑高层民用建筑建筑高度大于27.0m的住宅建筑建筑高度大于24.0m的非单层公共建筑，且不大于100.0m超高层建筑建筑高度大于100m的民用建筑。

【考点2】高层民用建筑高度分类【重要】名称高层民用建筑单、多层民用建筑一类二类住宅建筑建筑高度大于54m的居住建筑（包括设置商业服务网点的居住建筑）建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑）建筑高度不大于27m住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑）公共建筑1.建筑髙度大于50m的公共建筑；2.建筑髙度24m以上部分任一楼层建筑面积大于1000m2的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的建筑；3.医疗建筑、重要公共建筑；4.省级及以上的广播电视和防灾指挥调度建筑、网局级和省级电力调度建筑；5.藏书超过100万册的图书馆除一类高层公共建筑外的其他高层公共建筑1.建筑高度大于24m的单层公共建筑；2.建筑高度不大于24m的其他公共建筑【考点3】结构抗震【必会】1.抗震设防分类和设防标准应根据其遭受地震破坏后可能造成的人员伤亡、经济损失、社会影响程度及其在抗震救灾中的作用等因素划分为甲、乙、丙、丁四个抗震设防类别：①甲类：特殊设防类，指使用上有特殊要求的设施，涉及国家公共安全的重大建筑与市政工程，地震时可能发生严重次生灾害等特别重大灾害后果，需要进行特殊设防的建筑与市政工程。

2021年一级建造师建筑实务考点整理完整版一、建筑结构与构造1．安全性，适用性，耐久性概括成为可靠性。

1）安全性—承载能力极限状态-控制结构不能出现失稳倒塌破坏；也称为强度要求；2）结构适用性—正常使用极限状态—刚度要求；要求控制变形、振幅、裂缝，控制变形的因素4个；荷载，跨度，材料特性，截面尺寸；3）混凝土老化，钢筋锈蚀属于耐久性；混凝土结构耐久性的要求-混凝土最低强度等级，结构为50年的混凝土在І-A、I-B、I-C 的环境中混凝土最小强度等级C25、C30、C35；钢筋的混凝土最小保护层厚度：钢筋的最小保护层厚度不能小于纵向受力钢筋的直径；大截面混凝土墩柱在加大保护层厚度前提下，混凝土强度等级最多可降低2级，但不能低于C25（100年）和C20（50年），混凝土强度降低一级，保护层厚度增加5MM，混凝土强度降低二级，保护层厚度增加10MM。

2．可靠度的评定：安全性，适用性，耐久性，抗灾害能力评定。

1）结构可靠度是可靠性的定量表示，荷载分项系数，荷载值乘以大于1的系数，材料分项系数，材料抗力值除以大于1的系数。

3．压杆稳定的概念4个因素：截面成正比、长度成反比、材料成正比、支点固定方式；当两端固定0.5L，一端固定一端铰支0.7L，两端铰支1L，一端固定一端自由2L；长细比系数小于1。

4．力的平衡计算，任何物体在力的平衡状态下，物体处于静止或者匀速运动下，∑X=0，∑Y=0，∑M=0；弯矩图的判断-根据结构受外力的不同，计算结构的弯矩图剪力图；受集中荷载时弯矩图为斜线，剪力图为直线；受均布荷载时弯矩图为曲线，剪力图为斜线。

5．抗震的概念1）危害较大的地震为构造地震，地震力对建筑作用的是水平荷载，震级M＞5的地震为破坏性地震；烈度分12个等级；基本烈度的意义，该地区发生的地震超过基本烈度的概率为10%；2）抗震设防3个目标：小震不坏，中震可修，大震不倒；3）结构构件的刚度大受力大，刚度越大的地方越易受破坏；地震力的大小与建筑质量的大小成正比，选轻质高强的材料抗震性能好；4）钢筋混凝土结构体系的抗震性能：筒体>剪力墙>框架-剪力墙>框架；框架结构柱顶的震害大于柱底，柱与梁交接处震害严重，角柱震害大于一般柱，短柱震害大于一般柱；填充墙与框架交接处，柱，梁端部0.5M箍筋加密；5）多层砌体房屋：刚性，弹性，刚弹性方案，横墙的间距确定；构造柱，圈梁，伸缩缝，沉降缝。

2023年一级建造师《建筑工程实务》考试重点考点汇总整理第一部分：★★★考点【考点1】民用建筑按高度或层数的分类★★★P1-2《民用建筑设计统一标准》①低层或多层：高度≤27m的住宅、≤24m公共建筑、＞24m单层公共建筑；②高层：27m＜高度≤100m住宅建筑、24m＜高度≤100m公共建筑；③超高层：建筑高度＞100m的民用建筑《建筑设计防火规范》：高层一类：（1）住宅高度＞54m（包括设置商业网点）、公共建筑＞50m；（2）24m以上部分楼层建筑面积＞1000㎡的商店、展览，电信，邮政财贸金融；（3）医疗建筑；（4）省级广播电视，防灾指挥调度建筑；（5）藏书超过100万册的图书馆；【注：（3）、（4）、（5）高度均＞24m】【考点2】楼梯的疏散与空间尺度要求★★★P4-51.疏散要求：①不燃材料；②平台耐火极限≥1h；③楼梯段耐火极限≥0.25h；④疏散出口乙级防火门；⑤疏散门不正对楼梯段，门必须向外开，不应设置门槛；⑥疏散楼梯最小宽度：医院病房楼1.3m、居住建筑1.1m、其他1.2m。

2.空间尺度要求：①梯段：≥两股人流；楼梯休息平台宽度应≥梯段净宽；踏步3-18级。

②净高：平台过道净高≥2m；梯段净高应≥2.2m③扶手：至少一侧，三股、两侧扶手，四股、可加设中间扶手；扶手高度宜≥0.9m，踏步前缘宜有防滑措施。

楼梯水平段栏杆长度＞0.5m，扶手高度应≥1.05m；【考点3】楼梯踏步最小宽度和最大高度★★★P5大型公共加大中学最小宽度0.28m；住幼小学最小宽度0.26m；专用0.25m；套内0.22m。

【考点4】结构的可靠性要求及安全等级、设计工作年限★★★ P12-13①可靠性要求：安全性、适用性、耐久性；②安全等级分为三个等级，不得低于三级；临时性建筑结构：5年；普通房屋和构筑物：50年；特别重要的建筑结构：100年【考点5】结构体系与应用★★★P17-18 ①常见的支撑结构体系（混合结构、剪力墙、框架-剪力墙、筒体结构、框架结构）及特点；②常见的屋架结构体系（桁架、网架、悬索、拱式结构）及特点【考点6】工程结构设计要求★★★ P18承载力极限状态：超过材料强度而破坏、过度变形不适于继续承载、刚体失去平衡、转变为机动体系、丧失稳定、连续倒塌、丧失承载力破坏、疲劳破坏；超过正常使用极限状态：变形、局部破坏、振动【考点7】结构设计作用（荷载）及分类★★★P18直接作用：永久（结构自重、土压力、预加应力）、可变（楼活、起重机荷载、雪冰风荷载）、偶然（爆撞火地）间接作用：温度作用、混凝土收缩、徐变【考点8】水泥代号与特性★★★P31-34硅酸盐水泥（P·I、P·Ⅱ）和普硅（P·O）性质一致：凝结硬化快、强度高、水化热大、抗冻性好；其余四种在这些性质上与前述两种相反，矿渣耐热性好、火山灰抗渗性较好、粉煤灰抗裂性较高；初凝时间≥45min，终凝时间硅酸盐水泥≤6.5h，其余≤10h；快硬早强、高强、耐磨优选硅酸盐水泥；厚大体积不选硅酸盐水泥；厚大体积、受侵蚀优选矿、火、煤、复；【考点9】钢材★★★ P35-38①力学性能：拉伸性能（屈服、抗拉、伸长率）、冲击性能、疲劳性能，工艺性能：弯曲性能、焊接性能；②抗震结构钢筋，牌号加E，实测抗拉强度与实测下屈服强度（结构设计取值依据）之比≥1.25、钢筋实测下屈服强度与下屈服强度标准值之比≤1.30、钢筋的最大力总伸长率≥9%； ③磷（冷脆）、硫（热脆）、氧有害元素，碳是最重要元素。

全国一级建造师案例分析类型及基础知识一、招标投标案例：1、招标形式：公开招标和邀请招标。

2、评标委员会组成：五人以上单数，技术、经济方面的专家不得少于成员总数的三分之二。

3、中标条件：（1）能最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准。

（2）能够满足招标文件的实质性要求；并经评审的投标价格最低，但投标价格低于成本外。

4、2000年1月1日起施行《中华人民共和国招标投标法》。

5、招投标活动应遵循：公开、公平、公正和诚实信用的原则。

6、必须招标的工程建设项目范围：1）大型基础设施、公用事业等关系到社会公共利益、公共安全的项目。

2）全部或部分使用国有资金或者国家融资的项目。

3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

7、必须招标项目的规模标准：（1）施工单项合同结算价在200万元人民币以上的。

（2）重要设备、材料等货物的采购100万元人民币以上的。

（3）勘察、设计、监理等服务的采购50万元人民币以上的。

（4）不满足上述三条，但总投资额在3000万人民币以上的。

8、可以不进行招标的施工项目：（1）秘密、抢险救灾。

（2）以工代赈。

（3）专利或专利技术。

（4）施工企业自建且该施工企业资质等符合要求。

（5）追加附属小型工程或者主体加层工程。

9、邀请招标的单位：三个以上。

10、联合体投标必须附有联合体各方共同投标协议。

11、评标专家的选取：一般招标项目：随机抽取；其它招标项目：招标人直接确定。

12、发售招标文件：至少5个工作日。

/// 中标通知书发出后30天内必须签订合同。

招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应当向未中标的投标人退还保证金。

招标投标情况书面报告：15日内向有关行政监督部门提交。

13、评标委员会提出提出评标报告后，招标人一般应在15日内确定中标人，但最迟应当在投标有效期结束日30个工作日前确定。

14、投标保证金：投标总价2%，最高不超过80万元。

投标保证金有效期应当超过投标有效期30天。