【优质文档】饭店贷款调查报告-精选word文档 (6页)

饭店贷款调查报告最终版一、农村信用社小企业贷款的基本情况（一）全市小企业概况。

我市现有小企业xx户，从业人数约为xx万人。

规模在xx万元以下的企业有xx户，占小企业总数的xx％；非公有制占主体，股份合作企业xx户，私营企业xx户；集中于第三产业，有3003户，占小企业总户数的62.6。

小企业已成为支撑我市经济发展的重要力量和最具活力的经济增长点，无论是对税收、地方经济发展还是劳动就业都产生了积极重要作用。

然而，小企业在发展过程中受资金制约由来已久，资金的外向依赖程度很大。

调查发现，无论是成长期还是成熟期企业，参与其运营周转的外来资金约占资产总额的三分之一以上。

目前全市小企业主要融资渠道有两条：一是包括企业内部集资在内的社会民间融资；二是向银行业金融机构借款，其中贷款约占融资成份80％以上。

（二）农村信用社积极开展小企业贷款工作。

中国银监会《银行业开展小企业贷款业务指导意见》和安徽银监局《安徽省开展小企业贷款业务实施办法》（以下简称《意见》、《办法》）下发后，全市各农村信用联社贯彻文件精神，采取切实措施，积极开展小企业贷款工作。

截至20xx年9月，全市农村信用社发放小企业贷款1069户、98871万元，比去年同期增长了147户、16164万元。

贷款既促进了小企业的发展，同时也提高了各信用社的效益。

（三）小企业贷款工作中存在的主要问题。

一是满足率低。

据调查，至少有30％的企业因达不到准入条件而难以获得信用社的.支持，而得到支持的企业并非完全能足额得到满足，受种种因素制约，资金满足率平均在60―70％。

二是品种单一。

《意见》明确了贷款泛指各类贷款、贸易融资、贴现、保理、贷款承诺、保证、信用证、票据承兑等表内外授信和融资业务，而我辖农村信用社对小企业的扶持主要体现在贷款上，票据承兑和贴现业务几乎停滞，至于贸易融资、保理等其他业务则从未涉及。

而目前所发放的贷款中主要以担保贷款为主，兼之有少量的金额较低的信用贷款。

餐饮贷款调查报告范文随着餐饮市场的不断扩大，越来越多的餐饮企业需要通过贷款来支持经营和扩大规模。

本次调查旨在了解餐饮企业在贷款过程中的借款需求、借款难点以及对于贷款机构的认知和评价。

一、调查对象本次调查的对象为广州市内的餐饮企业，涵盖小吃摊、餐厅、咖啡店等不同类型的餐饮企业。

共计调查了50家餐饮企业。

二、调查结果1.借款需求根据调查结果显示，90%的餐饮企业在经营中需要借款支持，主要用途涉及购置设备、扩大规模、开设新店、缓解现金流等方面。

其中，设备购置是最常见的借款用途，占比达到了40%。

2.借款难点调查结果发现，餐饮企业在贷款过程中最大的难点是信用不足和担保物不足，占比分别为60%和30%。

此外，部分餐饮企业也会受限于时间紧、流程繁琐等因素。

3.对贷款机构的认知和评价根据调查结果，餐饮企业对于贷款机构的了解程度较低，只有20%的企业表示了解得很清楚。

此外，对于贷款机构的评价，60%的餐饮企业表示满意，但也有20%的企业表示不满意。

三、调查分析从调查结果来看，餐饮企业在贷款过程中仍然存在着诸多难点，其中信用不足和担保物不足是最为突出的问题。

此外，餐饮企业对于贷款机构的了解程度较低，需要加强宣传和教育。

针对这些问题，贷款机构可以通过简化流程、提供更多的贷款产品和服务等方式来帮助餐饮企业解决问题，提高服务质量和满意度。

四、结论本次调查表明，餐饮企业在贷款过程中存在着各种难点和问题，但是对于贷款机构的评价总体上是满意的。

贷款机构可以通过提供更个性化的服务和更多的贷款产品来满足餐饮企业的需求。

同时，餐饮企业也需要加强对贷款机构的了解和认知，避免在贷款过程中遇到不必要的难点和问题。

篇一：贷款调查报告的写法贷款调查报告的写法企业经营情况调查报告的结构形式通常是：（一）企业概况（二）情况分析（三）意见与建议要求全文目的明确，语句通顺，层次清楚，资料详实准确。

一、企业概况：①企业开办时间、性质、经历、注册资金及地址、经营项目及主打产品、经营规模、历史信用情况；②企业人数、人员构成情况、法定代表人（主要经营者）的简要经历、文化程度、年龄、经营管理水平、信誉状况等；③企业文化：包括企业内部管理制度及经营方针、企业发展、策略、目标等。

二、财务及经营状况分析：①企业资产构成情况分析：对应收帐款分析帐龄，列出主要应收款大户及金额、分析风险度，是否有坏帐情况；对其他应收帐款分析其来源；对存货进行分类分析其品种、数量、计价方法，是否适销适用及积压物资情况等；对固定资产分析其真实性及组成情况，机器设备的性能、年生产能力、折旧是否提足及在建工程情况等；其他需要了解、分析的情况。

②企业负债构成情况分析：分析借款来源、时间、用途，列出明细；对应付帐款分析其组成情况，主要付款大户及金额；其他应付款的来源情况；长期负债的来源及其他；其他需要说明的事项。

③所有者权益状况，注册资本构成及其来源，并分析资产负债总体结构及企业资产负债表的真实性。

在分析过程中，计算出各项比率，分析企业的长、短期偿债能力等。

④经营、效益分析（损益表分析）：主要是分析企业的经营实绩，可采用比较分析，即与上年同期相比或与同行业相比较，从而得出企业经营的好坏。

了解企业本年度生产、销售（经营）情况，分析产品的质量、数量、价格对销售情况的影响；各项成本、费用核算是否正确，并了解企业产、供、销渠道，供、销合同的签定情况等。

报表中利润反映不实的，要说明原因。

三、意见与建议：①该企业在信用社的结算往来情况：开户日期、帐户性质，本年度总计进帐货款及在我社结算的份额，本年度存款日均余额等。

②如是新开户贷款企业的调查报告，请说明企业申请贷款金额、时间、用途、贷款偿还来源及担保方式。

贷款调查报告合集（3篇）贷款调查报告合集（精选3篇）贷款调查报告合集篇1申请人：，于_年_月_日向我社申请借款_万元，期限_年，用于_。

我社接客户申请后，对客户相关情况进行现场调查和外界间接调查，具体调查情况如下：一、借款申请人的基本情况，性别_，现年_岁，户籍所在地：，现住地址：，身份证号码：，身体健康；其妻，现年_岁，户籍所在地：，身份证号：，现住，现该夫妻双方共同在杨梅种植。

二、借款用途借款人因在从事杨梅种植，自有周转资金不足，特向我社申请借款__万元。

三、借款人的经营情况经调查该户从__年开始种植杨梅，山林为租用、期限__年,从_年起至_年止，每年租金__万元，种植面积__亩，现有杨梅树株，全部挂果，如不受自然灾害的影响每年能收入万斤成品杨梅，按每市斤__元计价，收入_元；该户在杨梅成熟季节还从事了餐饮业，经调查此项经营额约_元，净收入_元。

合计此项经营收入_元.四、经营收入和支出情况该户每年能收万斤成品杨梅，按市场价每斤__元计算、杨梅每年能收入__万元，在杨梅成熟季节从事餐饮经营天、预计营业额为_万元，净收入万,该户其妻子每月退休养老金为__元，年收入为__万元。

五、负债情况因今年受气候影响，致杨梅欠收，现欠工人修水池和修路工资_元，欠山林租金__元，合计负债_元。

六、借款抵押情况该户以位于林权证为抵押物。

经中介公司评估，该林权项下权利价值约__万元，抵押足值。

七、借款人的资信状况申请人于_年_月__日在我社借款_万元于_年_月__日到期，经查该户还款日期为_年_月__日；又于_年__月_日再向我社借款_万元至_年__月_日到期，该笔贷款的还款时间为_年_月_日，以上两笔贷款造成逾期且未按时结付利息。

综上所述，该申请人信用状况为一般。

八、风险防范借款人所从事的是杨梅种植业受自然气候影响特别严重，同时也受销售市场的.影响，借款人应加强生产经营管理，并加强对水果市场经营和了解，提高经营理念，多渠道增收，将风险降低。

关于刘xx商铺贷款的贷前调查报告借款人刘xx于2008年8月1日向我行提出借款331919元，用于购买xx市xx区xx东侧xx汽配城2号商铺根据我行相关贷款管理规定，通过实地调查了解，现就调查内容情况作如下报告：一、借款人及配偶的基本情况、收入情况：1、借款人刘xx，女，现年44岁，已婚，高中学历，身份证号xxxxxxxxxxx，户籍所在地xx 省xx市xx区xxx乡xxx村北街11排3号，工作单位：xx省xx市xx区xxxxx公司，职务：经理，工作年限２５年，平均月收入5200元。

2、借款人配偶xxx，现年46岁，高中学历；身份证号xxxxxxxxxx，户籍所在地xx省xx市xx区xx楼10楼1门2号，工作单位：xx省xx 市xx区xxxxxx五金商店；职务：副经理，工作年限２６年，平均月收入3600元。

3夫妻平均月收入8800元。

4、借款人居住情况：借款人现居住在xx省xx市xx区xxx北街11排3号，住宅性质为自有产权房。

二、借款用途及原因：借款人购买的xx汽配城2号商铺位于xx市xx区xx东侧，建筑面积191.0375平方米，3859.84元/平方米，购买价格与周边市场价格比较偏低，购买总价737374元，已交首付款405455元，占购买总价的54.99％。

由于自有资金不足，剩余331919元向我行申请贷款。

三、担保情况：此笔贷款由刘xx名下xx 汽配城2号商铺（也是此次贷款购买的商铺）做抵押担保，经实地核查该商铺借款人已出租(承租人用于经营汽车配件,租期三年,2011年1月5日到期,承租人已承诺我行处置该房产时放弃承租权),年租金34000元。

抵押商铺位于xx市xx区xx东侧，房产证号：xx市房权证xx 区（私）字第2180096号；土地证号：xx国用（2008）第342002号，经xx市华信房地产估价有限公司评估，评估报告编号：20071208号，房地产评估总价为858700元。

按孰低原则，在评估价、交易价和契税价中取最低价作为抵押贷款的价值依据，采用交易总价737374元作为贷款价值依据，贷款占房产交易总价的45.01％符合我行抵押比率。

餐饮贷款调研报告餐饮贷款调研报告一、背景介绍餐饮行业是一个不断壮大的行业，其发展速度和潜力吸引了越来越多的人投身其中。

然而，餐饮业的发展也需要面对一系列的问题，其中之一就是资金需求。

由于餐饮业的特殊性，经营者常常需要大量的资金用于购买设备、支付租金、采购原材料等。

为解决这一问题，餐饮贷款成为一种常见的融资方式。

本报告旨在调研餐饮贷款的情况，并对其发展趋势进行分析。

二、调研方法本次调研采用了问卷调查的方法，共发放问卷100份，回收有效问卷95份。

问卷主要包括了餐饮贷款的需求情况、贷款途径、贷款用途以及贷款利率等内容。

三、调研结果1. 餐饮贷款需求情况调研结果显示，86%的餐饮经营者有过贷款需求，其中67%的人表示贷款金额在10万至50万元之间。

大部分经营者需要贷款的原因主要是用于支付采购款项（35%）、装修和设备购置（28%）。

2. 贷款途径调研显示，参与调查的餐饮经营者中，66%的人选择了商业银行作为他们的贷款途径。

此外，40%的人选择了小额贷款公司，13%的人选择了互联网金融平台。

3. 贷款利率贷款利率是影响经营者选择贷款途径的重要因素之一。

调研结果显示，商业银行的贷款利率在4%至6%之间，小额贷款公司则在6%至8%之间，而互联网金融平台的贷款利率相对较高，达到8%至10%。

四、分析与建议餐饮贷款市场需求旺盛，但存在一些问题和挑战。

首先，餐饮业的风险较大，导致贷款利率相对较高，对部分经营者来说可能难以承受。

其次，贷款途径不够多样化，商业银行仍然是主要的贷款来源，缺乏更多的选择余地。

最后，餐饮贷款的审批流程相对较长，给经营者带来了一定的不便。

针对以上问题，建议政府加大对餐饮业的支持力度，包括降低贷款利率、促进贷款机构的多样化和简化贷款审批流程等。

此外，餐饮经营者也应该提升自身的信用度，加强与贷款机构的合作，提高贷款申请成功率。

五、结论餐饮贷款是餐饮行业发展的重要支撑，经营者普遍存在资金需求。

商业银行是主要的贷款途径，但也存在贷款利率相对较高、审批流程较长等问题。

贷款调查报告范文(共1)（一）引言概述：贷款调查报告是对贷款申请人进行详细的背景调查和信用评估的过程。

通过分析贷款申请人的个人资料、家庭背景、经济状况和信用记录等因素，可以评估其还款能力和信用风险，为贷款机构提供决策依据。

本文将就贷款调查报告的内容进行阐述，包括个人资料、家庭背景、经济状况、信用记录和信用评估等五个大点。

正文内容：一、个人资料在贷款调查报告中，个人资料是最基础的信息之一。

包括申请人的姓名、年龄、性别、婚姻状况、家庭住址等。

此外，还包括申请人的身份证号码、联系方式、个人邮箱、教育背景等信息。

这些信息的准确性和真实性对于评估申请人的可靠性和信用程度至关重要。

二、家庭背景贷款调查报告还需要详细了解申请人的家庭背景。

包括家庭成员的姓名、关系、年龄、职业等信息。

同时，也需要了解申请人的家庭负担和家庭收入情况，以评估其还款能力和贷款风险。

申请人家庭的稳定性和经济状况对于贷款申请的决策具有重要影响。

三、经济状况贷款调查报告需要细致了解申请人的经济状况。

包括申请人的职业和工作单位，收入来源和数额，工作年限等信息。

此外，还需要了解申请人的资产情况，如房产、车辆等，以及负债情况，如其他贷款、信用卡债务等。

通过对经济状况的全面评估，可以判断申请人的还款能力和贷款风险。

四、信用记录贷款调查报告还需要对申请人的信用记录进行详细分析。

包括申请人的信用卡使用情况、还款记录、逾期记录、征信报告等。

通过对信用记录的评估，可以了解申请人的借款行为和还款能力，从而判断其信用风险和贷款可信度。

五、信用评估最后，贷款调查报告还需要对申请人的信用进行综合评估。

通过综合个人资料、家庭背景、经济状况和信用记录等多个因素，对申请人的还款能力和信用风险进行综合评价。

评估结果将成为贷款机构决策的重要依据，决定是否批准贷款申请以及贷款额度和利率等条件。

总结：贷款调查报告是贷款机构进行贷款申请人背景调查和信用评估的重要依据。

个人资料、家庭背景、经济状况、信用记录和信用评估等五个大点都是贷款调查报告中必不可少的内容。

服务型客户（餐饮）案例调查时间：2008年11月17日上午9：00经营结构：王先生52岁，男，已婚，与其妻子共同经营饭店。

饭店业务可以分为海鲜及肉类（占50%）、蔬菜类（占25%）和酒水类（占25%）。

主要客户以本市A、B两家大单位为主，其余为散户，一般每月存在65%的应收款，应收款在每年12月底进行结算（一般全部结清），其余为现金结算。

另外客户有一冷库，出租年收入10万元。

贷款用途：王先生申请贷款10万元，期限一年，用途为经营周转。

主要原因为王先生近两年家庭开支较大，加上应收账款不能及时回笼，导致流动资金紧张。

该客户目前自有资金33000元（已清点核实），客户说还有17000元左右的银行存款，但未见存折。

经营历史：客户1986年-2002年经营水产，2002年4月17日至今转行经营饭店和冷库（客户说2006年和2007年饭店最赚钱）。

王先生说他至今大约纯赚200万元左右（扣除日常生活开支）。

2002年4月17日开饭店时，客户投资120万元（全部为自有资金）。

其中包括：饭店装修和饭店固定资产投资合计48万元冷库投资60万元流动资金12万元期间投资和购买支出：2002年底购买住房33万元2006年购买帕萨特轿车228000元2007年住房装修花了23万元、2008年给女儿买房子花了50万元2008年女儿结婚花费5万元2006年购买长安微型汽车和大五轮汽车总共花了57000元。

销售：客户口述饭店淡旺季不明显，平均月营业额在11万元左右，平均毛利在50%左右，人均消费一般在50元左右。

我们调查时客户截至11月16日晚上营业结束，当月的记账营业额为48000元。

客户2008.1—2008.10的营业额其账本记录如下（客户口述每月一般有20%左右的营业额不记账）：王先生的主要客户为单位，王先生口述每周的营业额一般为：王先生口述平均每天的海鲜和肉菜采购额一般在1400-1500元，酒类的采购一般每月在10000-20000之间。

饭店贷款调查报告饭店贷款调查报告一、调查背景近年来，饭店业在我国快速发展，成为了经济的重要组成部分。

然而，饭店的发展也面临着诸多挑战，其中之一就是融资难题。

为了解决这一问题，我们进行了一项关于饭店贷款的调查，旨在探讨饭店贷款的现状、问题和解决方案。

二、调查方法我们采用了问卷调查的方式，共发放了500份问卷，覆盖了全国各地的饭店业主和经理。

问卷内容包括了贷款需求、贷款难度、贷款用途等方面的问题。

三、调查结果1. 贷款需求：调查显示，超过80%的饭店业主表示他们需要贷款来支持饭店的运营和扩展。

这些需求主要包括购买设备、装修、人员培训等方面。

2. 贷款难度：然而，调查也显示，大部分饭店业主在申请贷款时遇到了困难。

约70%的受访者表示他们曾经遭遇过银行拒绝贷款的情况。

其中，贷款利率过高、担保要求过严、审批时间过长等问题被反复提及。

3. 贷款用途：调查显示，饭店业主主要将贷款用于设备购置和装修。

他们认为通过购买先进设备和提升饭店环境，可以提高饭店的竞争力和服务质量。

四、问题分析1. 银行审批流程繁琐：调查结果显示，饭店业主普遍认为银行的审批流程过于繁琐，需要提供大量的材料和担保。

这使得许多小型饭店无法满足银行的贷款要求，导致贷款申请被拒绝。

2. 贷款利率过高：另外，饭店业主也普遍反映贷款利率过高。

高额的利息支出对于饭店业来说是一个沉重的负担，使得他们在还款能力和经营压力之间陷入困境。

3. 缺乏专业指导：调查还发现，许多饭店业主在贷款申请过程中缺乏对策略和财务管理的专业指导。

这导致他们在贷款的用途和规模上存在着一定的盲目性，增加了风险和不确定性。

五、解决方案1. 简化审批流程：银行可以考虑简化贷款审批流程，减少繁琐的材料和担保要求。

同时，通过技术手段提高审批效率，缩短审批时间，提高贷款成功率。

2. 降低贷款利率：银行可以根据饭店业的特点和风险状况，制定更加合理的贷款利率。

通过降低利息负担，饭店业主可以更好地运营业务，提升竞争力。

金银店的贷款调查报告范文贷款调查报告一、调查目的本次调查旨在对金银店贷款的需求进行全面调查，了解贷款的具体情况，为金融机构提供数据支持，以便根据实际情况制定相应的贷款政策。

二、调查方法本次调查采用问卷调查的方式，通过面对面访谈的形式收集数据。

问卷涵盖了贷款需求的基本信息、贷款金额、贷款期限、贷款用途、还款能力等内容。

三、调查结果1. 贷款需求分布情况：根据调查结果显示，金银店贷款需求主要集中在以下几个方面：（1）经营周转贷款：占比 50%；（2）资金扩充贷款：占比20%；（3）店面扩大贷款：占比 15%；（4）购买设备贷款：占比 10%；（5）其他需求贷款：占比 5%。

2. 贷款金额及期限情况：（1）经营周转贷款：贷款金额平均在50万元左右，贷款期限一般为3个月至6个月。

（2）资金扩充贷款：贷款金额平均在100万元左右，贷款期限一般为6个月至1年。

（3）店面扩大贷款：贷款金额平均在200万元左右，贷款期限一般为1年至3年。

（4）购买设备贷款：贷款金额平均在50万元左右，贷款期限一般为3个月至1年。

（5）其他需求贷款：贷款金额和期限各异。

3. 贷款用途情况：（1）经营周转贷款主要用于现金流不足、支付供应商以及其他短期应付款项。

（2）资金扩充贷款主要用于进一步扩大经营规模、增加商品种类、补充库存等。

（3）店面扩大贷款主要用于店铺装修、扩大面积、开设新店等。

（4）购买设备贷款主要用于购买生产设备、维修设备以及其他生产所需设备。

（5）其他需求贷款用途各异。

四、贷款风险评估综合调查结果，金银店的贷款风险相对较低。

金银店通常具有稳定的现金流，且贷款用途较为明确。

然而，由于行业竞争激烈，贷款人的经营能力和还款能力仍需加以评估。

五、调查建议（1）根据金银店的实际需求，金融机构可为其提供灵活的贷款产品，满足其不同的贷款需求。

（2）加强对金银店的风险评估与监测，确保贷款资金使用的合法性和合规性。

（3）提供贷款咨询和风险管理的培训，提高金银店对贷款的理解和风险意识。