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资料员培训一、施工资料的作用施工资料是建筑安装活动的记录，它不仅能够反映出施工过程中企业的科学合理的管理水平，同时还能够有效证明建筑物是否安全可靠，因此它是工程竣工交付使用的必备文件。
二、施工资料的组成施工资料是以单位工程为组成单元，由不同相关专业，按专业分别整理。
三、土建施工资料的组成土建施工资料是建筑安装工程资料的重要组成部分，有以下八个方面组成：施工管理资料施工技术资料施工物资资料施工记录施工试验资料施工验收资料质量评定资料竣工图一、施工管理资料1、施工日志所记录的内容应连续完整，施工日志是施工过程的真实记录，是验收施工质量的原始记录，是施工资料的组成部分。
2、不合格项处理3、项目大事记4、质量事故报告以上三项发生就收集，凡是有资质的施工企业对发生以上情况都应该根据质量管理体系而产生相应的记录，这些纪录对大型的具有特殊功能的建筑是很有保留价值的资料，应该把发生的时间、地点、参与人员的组成、问题分析过程、处理结果等事项记录清楚，不要留有未了事宜。
二、施工技术资料1、施工组织设计施工方案施工组织设计应该在施工之前编制完成。
施工组织设计编制完后，应该报请企业主要技术负责人审批，并报工程监理审批后方能生效。
资料员应该认真收集施工组织设计文件，同时还要收集企业技术负责人的审批报告和工程监理的审批报告，这两个审批报告是确定施工组织设计有效性的关键文件。
施工方案（专项）土方施工方案基础施工方案架子施工方案钢筋工程施工方案模板工程施工方案混凝土施工方案防水工程施工方案施工测量方案装修工程施工方案季节性施工方案根据工程具体情况进行编写。
2、技术交底（第三层次文件）建筑施工企业中的技术交底，是在单位工程开工前，或分项工程施工前，由主管技术领导向参与施工的人员进行的技术性交待，其目的是使施工人员对工程特点、技术质量要求、施工方法与措施和安全等方面有一个较详细的了解，以便于科学地组织施工，避免技术质量等事故的发生。
资料员培训资料一、资料员岗位职责1、负责工程资料的整理、分类、保管工作。
2、负责与顾客和监理进行资料问题的接洽。
3、负责对现场施工过程中产生的资料进行采集、汇总工作。
4、负责资料的标识工作。
5、工程结束后，负责将各类资料装订成册，并予以核对。
6、完成领导交办的其它工作。
二、工程资料管理1、工程参建单位填写、整理的资料应以审批文件、施工质量验收规范、承包合同、设计文件等为依据。
2、工程资料应随工程进度及时采集、整理，并应按立卷要求归类，认真书写，字迹清晰，项目齐全、准确、真实，有关责任方应签字盖章。
3、工程资料分级管理，项目总工负责工程技术资料的全过程管理工作，工程资料的采集、整理工作应由资料员负责。
4、文本应以打印为主，A4 纸，若手工书写必须用蓝黑或者碳素墨水。
5、工程资料的份数应与业主、监理勾通，但至少保留一份原件存档。
三、工程资料分类根据《建造工程文件归档整理规范GB/T50328—2001》规定；将工程资料分为4 个部份，我们涉及的主要是第三部份：⑴工程准备阶段和竣工验收资料（A 表）⑵监理资料（B 表）⑶施工资料（C 表）⑷工程档案资料（D 表）四、记录控制程序（B4.2.4）1、记录填写⑴记录必须在活动过程中如实填写。
⑵表格各栏应按规定的要求填写、签署齐全。
⑶文字应清晰，能准确辨认，不得任意涂改，必要时可以划改。
2、记录的编号⑴质量管理体系记录的编号为：ZJ×·×·×-- ××,其中ZJ 表示质量记录, ×·×·×为与标准对应的条款号, -- ××表示顺序号。
⑵生产过程中形成的记录由项目技术负责人分类装订，并在封面注明工程名称和记录类别，公司档案室统一编目归档。
⑶记录的编号应具有惟一性。
3、记录的保存和处置对现场记录由技术负责人采集、整理，项目结束后移交至相应的保管部门保存、归档。
建造工程资料员培训资料建造工程资料员是建造工程中不可或者缺的一员，他们负责管理和维护建造工程项目所需的各种资料。
在建造工程中，资料员的工作起到了至关重要的作用，他们的工作涉及到多个方面，包括材料采购、库存管理、文件归档等。
为了提高建造工程资料员的素质和能力，培训资料的准备至关重要。
一、建造工程资料员的职责和要求建造工程资料员的主要职责是负责建造工程项目所需的各种资料的管理和维护。
他们需要与工程部门、采购部门、仓库部门等进行密切的协作，确保项目所需的资料及时准确地提供。
为了胜任这一职责，资料员需要具备以下几个方面的能力：1. 熟悉建造工程相关的资料管理规范和流程，了解建造工程项目的进度和需求。
2. 具备良好的沟通能力和协调能力，能够与各个部门进行有效的沟通和协作。
3. 具备一定的计算机操作能力，能够熟练运用办公软件和相关资料管理系统。
4. 具备较强的细心和耐心，能够子细核对资料的准确性和完整性。
5. 具备一定的学习能力和适应能力，能够及时了解新的资料管理规范和流程。
二、建造工程资料员培训的内容建造工程资料员培训的内容应该包括以下几个方面：1. 建造工程资料管理规范和流程的学习。
资料员需要了解建造工程项目的各个阶段所需的资料，并掌握相关的管理规范和流程。
2. 建造工程项目进度和需求的了解。
资料员需要与工程部门保持密切的联系，及时了解项目的进度和需求，以便及时提供所需的资料。
3. 资料管理系统的学习和应用。
资料员需要学习和掌握相关的资料管理系统，能够熟练操作系统，进行资料的录入、查询和管理。
4. 采购和库存管理的基础知识。
资料员需要了解采购和库存管理的基本原理和流程，以便有效地管理建造工程项目所需的材料和设备。
5. 文件归档和档案管理的技巧。
资料员需要学习和掌握文件归档和档案管理的技巧，能够有效地管理和维护建造工程项目的各类文件和档案。
三、建造工程资料员培训的方法和途径建造工程资料员培训可以采用多种方法和途径，包括以下几种：1. 理论学习。
资料员岗位培训资料第一部分开工前资料1、中标通知书及施工许可证2、施工合同3、委托监理工程的监理合同4、施工图审查批准书及施工图审查报告5、质量监督登记书6、质量监督交底要点及质量监督工作方案7、岩土工程勘察报告8、施工图会审记录9、经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案10、开工报告11、质量管理体系登记表12、施工现场质量管理检查记录13、技术交底记录14、测量定位记录第二部分质量验收资料1、地基验槽记录2、基桩工程质量验收报告3、地基处理工程质量验收报告4、地基与基础分部工程质量验收报告5、主体结构分部工程质量验收报告6、特殊分部工程质量验收报告7、线路敷设验收报告8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录18、室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录第三部分试验资料1、水泥物理性能检验报告2、砂、石检验报告3、各强度等级砼配合比试验报告4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告5、各强度等级砂浆配合比试验报告6、砂浆试件强度统计表及试验报告7、砖、石、砌块强度试验报告8、钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告9、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告10、桩基工程试验报告11、钢结构工程试验报告12、幕墙工程试验报告13、防水材料试验报告14、金属及塑料的外门、外窗检测报告（包括材料及三性）15、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告16、建（构）筑物防雷装置验收检测报告17、有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告18、质量验收规范规定的其他试验报告19、地下室防水效果检查记录20、有防水要求的地面蓄水试验记录21、屋面淋水试验记录22、抽气（风）道检查记录23、节能、保温测试记录24、管道、设备强度及严密性试验记录25、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录26、照明全负荷试验记录27、大型灯具牢固性试验记录28、电气设备调试记录29、电气工程接地、绝缘电阻测试记录30、制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录31、制冷设备试运行调试记录32、通风、空调系统试运行调试记录33、风量、温度测试记录34、电梯设备开箱检验记录35、电梯负荷试验、安全装置检查记录36、电梯接地、绝缘电阻测试记录37、电梯试运行调试记录38、智能建筑工程系统试运行记录39、智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录40、单位（子单位）工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录第四部分材料、产品、构配件等合格证资料1、水泥出厂合格证（含28天补强报告）2、砖、砌块出厂合格证3、钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证4、钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证5、钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证6、幕墙工程配件、材料出厂合格证7、防水材料出厂合格证8、金属及塑料门窗出厂合格证9、焊条及焊剂出厂合格证10、预制构件、预拌砼合格证11、给排水与采暖工程材料出厂合格证12、建筑电气工程材料、设备出厂合格证13、通风与空调工程材料、设备出厂合格证14、电梯工程设备出厂合格证15、智能建筑工程材料、设备出厂合格证16、施工要求的其他合格证第五部分施工过程资料1、设计变更、洽商记录2、工程测量、放线记录3、预检、自检、互检、交接检记录4、建（构）筑物沉降观测测量记录5、新材料、新技术、新工艺施工记录6、隐蔽工程验收记录7、施工日志8、砼开盘报告9、砼施工记录10、砼配合比计量抽查记录11、工程质量事故报告单12、工程质量事故及事故原因调查、处理记录13、工程质量整改通知书14、工程局部暂停施工通知书15、工程质量整改情况报告及复工申请16、工程复工通知书第六部分必要时应增补的资料1、勘察、设计、监理、施工（包括分包）单位的资质证明2、建设、勘察、设计、监理、施工（包括分色）单位的变更、更换情况及原因3、勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明4、施工（包括分包）单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明5、经建设单位（业主）同意认可的监理规划或监理实施细则6、见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书7、设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书8、其他第七部分竣工资料1、施工单位工程竣工报告2、监理单位工程竣工质量评价报告3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告4、设计单位设计文件及实施情况检查报告5、建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录6、竣工验收存在问题整改通知书7、竣工验收存在问题整改验收意见书8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书9、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）10、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录11、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）12、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表13、工程质量保修合同（书）14、建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）15、竣工图（包括智能建筑分部）建筑工程质量监督存档资料1、建设工程质量监督登记书2、施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告3、单位工程质量监督工作方案4、建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点5、建设工程质量监督记录6、建设工程质量管理体系登记表7、施工现场质量管理检查记录8、地基、基桩工程质量监督验收检查通知书9、地基验槽记录及基桩工程质量验收报告10、地基、基桩工程质量核查记录11、设计单位出具（或认可）的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告12、地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告13、地基与基础分部工程质量核查记录14、主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告15、主体结构分部工程质量核查记录16、特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告17、线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告18、钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告19、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告20、水泥物理性能检验报告21、砼试件强度统计表、评定表试验报告22、装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告23、防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告24、地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度（承载力）检验结果25、桩基工程基桩试验报告26、砂浆强度统计表及试件试验报告27、砖、石、砌块强度检验报告28、建筑工程材料有害物质及室内环境的检测报告29、防水材料（包括止水带条和接缝密封材料）、保温隔热及密封材料的复验报告30、金属及塑料外门、外窗复验报告（包括材料、风压性、气透性、水渗性）31、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告32、各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告33、各类设备安装工程的隐蔽验收、系统联动、系统调试及系统安装验收记录34、砼楼面板厚度钻孔抽查记录35、工程质量事故报告单36、工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书37、工程质量复工意见书及工程质量复工通知书38、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）39、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录40、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）41、施工单位工程竣工报告42、监理单位工程竣工质量评价报告43、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告44、设计单位设计文件及实施情况检查报告45、建设工程竣工验收报告46、工程竣工验收监督检查通知书47、质量保证资料核查记录48、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（工程质量竣工验收意见书）49、重新组织竣工验收通知书50、工程竣工复验意见书51、竣工验收存在问题整改通知书及存在问题整改验收意见书52、工程质量保修合同53、单位（子单位）工程质量监督报告注：幕墙、钢结构及网架的整套资料存质监站建筑工程文件管理规程（施工分册）1 总则1.0.1为提高城乡建设工程质量，提高施工过程控制，完善工程技术资料，统一全省建设工程档案的验收标准，依据现行国家、行业、地方标准，结合我省情况制定本规程。
目录1 项目安全策划 (2)2 安全技术管理 (10)3 消防、临建管理 (13)4 安全生产措施费用管理 (18)5 安全技术交底 (22)6 安全教育培训 (25)7 安全检查 (28)8 安全会议记录 (34)9 分包管理 (38)10 应急救援管理 (41)11 脚手架 (45)12 模板工程 (66)13 高处作业 (68)14 施工用电 (70)15 施工机具 (75)16 施工升降机 (78)17 塔式起重机 (89)1 项目安全策划目录安全策划书审批表工程概况表注：1、项目技术负责人为项目总工，安全负责人为安全总监，未设安全总监的为安全部负责人。
2、本表由项目安全负责人填写。
项目安全管理人员登记表项目名称：注：此表由项目安全负责人填写，若有单位变动，应及时变更。
危险源（危害）辨识评价表项目名称：表1.4编制人：审核人：安全管理制度汇总表表1.5安全标志、标语、标牌登记表项目名称：表1.6安全生产责任制考核记录2 安全技术管理目录施工组织设计（安全专项施工方案）登记表安全专项施工方案审批表3 消防、临建管理目录现场临时建筑验收表施工现场消防设施验收表施工现场（）级动火证申请施工现场（）级动火证4 安全生产措施费用管理目录安全生产、文明施工费用预算表表4.1填报人：年月日安全生产、文明施工费用统计表单位负责人：填报人：填报日期：年月5 安全技术交底目录安全技术交底汇总表安全技术交底6 安全教育培训目录安全培训记录三级安全教育记录卡项目名称：施工单位：7 安全检查目录安全（文明施工）检查记录表检查类型：注：1、项目安全检查记录表由安全部门记录；2、检查结论中描述所发现隐患的严重程度，描述是否开具整改通知等。
隐患整改通知书编号：表7.2隐患整改情况反馈单本表一式四份，下发整改方、项目部、监理单位、建设单位各存一份。
第页共页安全处罚通知单审核：日期：建筑施工安全检查评分汇总表表7.5企业名称：资质等级：年月日8 安全会议记录目录签到表项目安全会议记录表8.2 项目名称：记录人：领导带班工作记录教育情况，安全会议，交底和验收，上级政府部门的检查情况等。
资料员培训资料一、名词解释1.1.发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.2.承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.3.设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
1.4.监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
1.5.总监理工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。
合同中，总监理工程师也称工程师。
1.6.开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。
1.7.完工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程及达到约定的标准和施工场地清洁达标的绝对或相对的日期。
1.8.竣工验收日期：承包人在工程完成初验后的全部整改内容、效果调整完毕、水电调试运行正常，物业移交手续办清后双方办理竣工签字手续的日期。
1.9.总包：是指建设单位将一项工程全部发包给一个承包人完成，承包人按照合同规定的设计文件包工包料，保证质量，安全按期完工交付使用。
景观工程在整个项目工程中，属发包人另行发包项目，但在景观工程实施阶段，若存在土建总承包人，景观施工承包人除承担自身合同工作内容外，还需接受并配合土建总承包人的管理。
二、开工前工作1、资料交底方面：开工前资料员需要在项目经理的带领下，与监理、甲方沟通，让监理、甲方对我们进行开工前、过程资料的交底，索要相应的模板，一般我方需要索赔要模板并上交的资料如下:一般情况需要交给监理的资料如下：1）、单位资质报审：如2）、人员架构、通讯录：如3）、施工组织设计/组织方案：如一般情况需要向监理索要的过程资料模板如下：1）、材料报验、施工工序报验模板：（插入模板）2）、周报、月报模板：一般情况需要向甲方索要的过程资料模板如下：1）、三单模板2）、月形象进度3）、甲供材料申请单4)、材料验收单2、学习方面：学习合同、熟悉图纸、分析工程量报价清单、了解施工现场。
资料员近年来，随着建筑行业发展的日趋完善和成熟，工程资料管理发挥着越来越重要的作用。
工程资料的质量和工程质量紧密结合在一起，成为工程分项、分部、竣工验收的重要依据，没有合格的工程资料就不可能顺利地通过工程竣工验收。
工程资料的管理和编写正逐步成为建筑行业技术人员业务技能的一项重要的能力和业务技能，被越来越多的工程技术人员和管理人员所重视，资料员工作也变得越来越重要。
所谓“工程资料”，指的是工程建设过程中形成的各种工程信息资料，并按一定原则分类、组卷，最后移交城建档案部门归档的整个工程的历史纪录，它包括工程基建过程形成的资料、工程监理过程形成的资料、工程施工过程中形成的资料和工程竣工图等构成了整个工程完整历史的信息。
完整的收集、积累和管理工程资料就成为整个工程建设的重要组成部分。
某项目资料员岗位职责（示例）一．负责工程项目资料、图纸等档案的收集、管理1. 负责工程项目的所有图纸的接收、清点、登记、发放、归档、管理工作：在收到工程图纸并进行登记以后，按规定向有关单位和人员签发，由收件方签字确认。
负责收存全部工程项目图纸，且每一项目应收存不少于两套正式图纸，其中至少一套图纸有设计单位图纸专用章。
竣工图采用散装方式折叠，按资料目录的顺序，对建筑平面图、立面图、剖面图、建筑详图、结构施工图等建筑工程图纸进行分类管理。
2. 收集整理施工过程中所有技术变更、洽商记录、会议纪要等资料并归档：负责对每日收到的管理文件、技术文件进行分类、登录、归档。
负责项目文件资料的登记、受控、分办、催办、签收、用印、传递、立卷、归档和销毁等工作。
负责做好各类资料积累、整理、处理、保管和归档立卷等工作，注意保密的原则。
来往文件资料收发应及时登记台帐，视文件资料的内容和性质准确及时递交项目经理批阅，并及时送有关部门办理。
确保设计变更、洽商的完整性，要求各方严格执行接收手续，所接收到的设计变更、洽商，须经各方签字确认，并加盖公章。
设计变更（包括图纸会审纪要）原件存档。
建筑工程资料员培训资料1. 简介建筑工程资料员是负责管理和维护建筑工程项目资料的专业人员。
他们负责收集、整理、存档和提供相关的技术文件和资料，以确保项目的顺利进行和后续的维护工作。
2. 资料管理建筑工程资料员需要掌握资料管理的基本原则和技巧。
他们应该了解文件的分类、编号和归档方法，以便在需要时能够快速准确地检索和提供相关资料。
同时，他们还需要熟悉电子文档管理系统，掌握电子档案的管理和维护技术。
3. 资料收集建筑工程资料员负责收集项目相关的技术文件和资料。
这包括施工图纸、设计文件、合同文件、质量检测报告、验收记录等。
他们需要与项目各个部门和供应商保持良好的沟通，及时获取所需的资料，并确保其准确性和完整性。
4. 资料整理收集到的资料需要经过整理和分类，以便于后续的使用和管理。
建筑工程资料员需要对文件进行归类和编号，并编制相应的目录和索引。
他们还需要对文件进行质量检查，确保文件的完整性和准确性。
5. 资料存档建筑工程资料员负责建立和维护项目的档案库。
他们需要选择合适的存储介质和设备，如硬盘、服务器和云存储，以确保文件的安全性和可靠性。
同时，他们还需要制定档案管理制度和流程，确保文件的存储、借阅和归还等工作按照规定进行。
6. 资料提供建筑工程资料员需要根据项目组和相关部门的需求，及时提供所需的资料。
他们需要了解各个部门的工作内容和要求，协调各方的需求和资源，并确保资料的及时准确地提供。
同时，他们还需要制定相应的资料提供流程和规范，以确保资料的安全和保密。
7. 培训课程为了提高建筑工程资料员的专业素质，培训课程应包括以下内容：- 资料管理的基本原则和技巧- 电子文档管理系统的使用和维护- 文件分类、编号和归档方法- 资料收集和整理的流程和技巧- 档案库的建立和维护- 资料提供的流程和规范- 法律法规和标准规范的了解和应用8. 培训材料培训材料应包括以下内容：- 相关法律法规和标准规范的解读和应用- 实际案例分析和讨论- 模拟操作和实际操作演练- 电子文档管理系统的使用和维护指南- 资料管理和档案管理的操作手册- 资料提供流程和规范的说明和示范9. 培训评估为了评估培训效果和提高培训质量，建筑工程资料员培训应进行评估。
1.新老规范的变化1.1自《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001颁布后，要求自2003年1月1日起签订的勘察、设计、施工合同的工程，必须按照相对应的14个新规范执行。
1.2新的统一准比88标准增加了子单位、子分部、检验批的概念。
工程的评定也发生了变化，由原来的质检站核定等级发展为备案制。
1.3单位、子单位工程、分部、子分部的划分：1.3.1单位工程的划分：房屋建筑（构筑）物单位工程和室外单位工程房屋建筑（构筑）物的单位工程是由建筑与结构及建筑设备安装工程共同组成一个独立的、单一的建筑物（构筑）物均为一个单位工程。
室外单位工程根据专业类别和工程规模划分为室外建筑环境和室外安装两个室外单位工程，并又分成附属建筑、室外环境、给排水与采暖和电气子单位工程（为保证分项、分部、单位工程的划分检查评定和验收，应将其作为施工组织设计的一部分），事前给予明确规定。
1.3.2分部工程的划分：建筑与结构按主要部位划分为地基与基础、主体结构、装饰装修及屋面4个分部；建筑设备安装工程按专业划分为建筑给水排水及采暖工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程、电梯安装工程和智能建筑5个工程。
并可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分若干个子分部工程。
1.3.2.1地基与基础分部工程包括±0.00以下的结构及防水分项工程，凡有地下室的工程其首层地面下的结构（现浇混凝土楼板或预制楼板）以下的项目，均纳入“地基基础”分部工程，没有地下室的工程，墙体以防潮层分界，室内以地面垫层以下分界，灰土、混凝土等垫层应纳入装饰工程的建筑地面子分部工程；桩基础以承台上皮分界。
分为无支护土方、有支护土方、地基处理、桩基、地下防水、混凝土基础、砌体基础、劲钢（管）混凝土、钢结构子分部工程。
1.3.2.2主体分部工程与原标准没有大的变化，凡±0.00以上承重构件都为主体分部，为非承重墙的规定，凡使用板块材料，经砌筑、焊接的隔墙纳入主体分部；凡采用轻钢、木材等用铁钉、螺丝或胶粘结的均入装饰装修分部工程。
分为混凝土结构、劲钢（管）混凝土结构、砌体结构、钢结构、木结构、网架和索膜结构子分部工程。
1.3.2.3建筑装饰装修分部工程包括地面与楼面工程（包括基层及面层）、门窗工程、幕墙工程及室内外的装修、装饰项目。
另外，对有地下室的工程，除±0.00及其以下结构及防水部分的分项工程列入“地基与基础”分部工程外，其他地面、装饰、门窗等分项工程仍纳入建筑装饰装修分部工程内。
分为地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部子分部工程。
1.3.2.4建筑屋面分部工程包括屋顶的找平层、保温（隔热）层及各种防水层、保护层等。
对地下防水、地面防水、墙面防水应分别列入所在部位的“地基与基础”、“装饰装修”、“主体”分部工程。
分为卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面、隔热屋面子分部工程。
1.3.2.5建筑给水排水及采暖分部工程，包括给水排水管道、采暖、卫生设施等。
原来的煤气工程不包括在本分部工程内。
分为室内给水系统、室内排水系统、室内热水供应系统、卫生器具安装、室内采暖系统、室外给水管网、室外排水管网、室外供热管网、建筑中水系统及游泳池系统、供热锅炉及辅助设备安装子分部工程。
1.3.2.6建筑电气安装分部工程为了适应应用范围的变化，主要指强电部分，将弱电部份分离出来。
分为室外电气、变配电室、供电干线、电气动力、电气照明安装、备用和不间断电源安装、防雷及接地安装子分部工程。
1.3.2.7智能建筑分部工程是新增加的子分部工程即常称弱电部分，划分为通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅（小区）智能化系统。
1.3.2.8通风与空调分部工程按系统又划分为送排风系统、防排烟系统、除尘系统、空调风系统、净化空调系统、制冷系统、空调水系统。
1.3.2.9电梯安装分部工程按其种类又划分为电力驱动的引式或强制式电梯安装、液压电梯安装、自动扶梯、自动人行道安装等子分部工程。
1.3.3建筑与结构工程分项按主要工种工程划分，但也可按施工程序的先后和使用材料的不同划分，也有一些分项工程并不限于一个工种，由几个工种配合施工的，如装饰工程的护栏和扶手制作与安装，由于其材料可以是金属的\木质的，不一定由一个工种来完成。
主体分部工程对楼房还必须按楼层（段），单层建筑应按变形缝划分分项工程，对于其他分部工程的分项工程没有强行统一，一般情况下按楼层（段）划分，以便于质量控制和验收，完成一层，验收一层，所以在能按楼层划分时，应尽可能按楼层划分，对一些小的项目，或按楼层划分有困难的项目，也可不按楼层划分；对一个钢筋混凝土框架结构，每一楼层的模板、钢筋、混凝土一般施工先后，把竖向构件和水平构件的同工种工程各分为一个分项工程。
建筑设备安装工程的分项工程一般应按工种种类及设备组别等划分，同时也可按系统、区段来划分，如碳素钢管给水管道、排水管道。
另外对于管道的工作压力不同，质量要求也不同，也应分别划分为不同的分项工程。
同时，还应根据工程的特点，按系统或区段来划分各自的分项工程，如住宅楼的下水管道，可把每个单元排水系统划分为一个分项工程。
1.3.4检验批指按同一生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用，由一定数量样本组成的检验体。
检验批的划分与分项工程的划分方法基本一致。
1.4单位、子单位、分部、子分部工程的验收程序检验批――由项目专职质量检查员检查评定，由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织项目专业技术负责人等进行验收。
分项工程――由项目技术负责人组织检查评定，由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织项目专业技术负责人等进行验收。
分部工程――由施工单位自检合格后，总监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目负责人（项目经理）和技术、质量部门负责人及勘察、设计单位工程项目负责人参加验收。
勘察单位只参加地基基础分部（子分部）工程，设计单位只参加地基基础、主体结构及重要安装分部（子分部）工程。
当一个分部工程中有几个子分部工程时，可以一个子分部、一个子分部地进行质量验收，然后将各子分部的质量控制资料进行核查；对地基与基础、主体结构和设备安装工程等分部工程中的子分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果的资料核查；观感质量进行评价等。
单位工程――单位工程完工后，施工单位自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。
建设单位收到工程验收报告，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目负责人）进行单位（子单位）工程验收。
检验批、分项、子分部、分部、子单位、单位工程的验收评定程序见附图1基本都归结到检验批的合格判定。
检验批合格应符合下列规定：主控项目和一般项目经抽样合格；具有完整的施工操作依据、质量检查记录1.4.1主控项目的条文是必须达到的要求，是保证工程安全和使用功能的重要检验项目，是对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验性项目，是确定该检验批主要性能的。
如：混凝土、砂浆的强度等级是保证混凝土结构、砌体工程强度的重要性能，所以必须全部达到要求。
主控项目包括的主要内容有：A、重要材料、构件及配件、成品及半成品、设备性能及附件的材质、技术性能等。
检查出厂证明及试验数据符合有关技术标准规定。
B、结构的强度、刚度和稳定性等检验数据、工程性能的检测。
检查测试记录，其数据及项目要符合设计和本验收规范要求规定。
C、一些重要的允许偏差项目，必须控制在允许偏差限值之内。
对一些有龄期的检测项目，在其龄期不到，不能提供数据时，可先将其他评价项目先评价，并根据施工现场的质量保证和控制情况，暂时验收该项目，待检测数据出来后，再填入数据。
1.4.2一般项目是指除主控项目以外的检验项目，其条文也是应该达到的，只不过对不影响工程安全和使用功能的条文可适当放宽一些。
这些项目在验收时，绝大多数抽查的处（件），其质量指标必须达到要求。
一般项目包括的主要内容有：A、允许有一定偏差的项目，而放在一般项目中，用数据规定的标准，可以有个别偏差范围，最多不超过20％的检查点可以超过允许偏差值，但也不能超过允许值的150％。
B、对不能确定偏差值而又允许出现一定缺陷的项目，则以缺陷的数量区分。
如：砖砌体、预埋拉接筋，其留置间距偏差；混凝土钢筋露筋，露出一定长度等。
C、一些无法定量的而采用定性的项目如：碎拼大理石地面颜色协调，无明显裂缝和坑洼；油漆工程中中级油漆的光亮和光滑项目，卫生器具给水配件安装项目，接口严密，启闭部份灵活；管道接口项目，无外露油麻等这些就要靠监理工程师来掌握。
2.讲解竣工资料的内容和相关的政策要求根据《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001中所提出的对与工程建设有关的重要活动、记载工程建设主要过程和现状、具体保存价值的各种载体的文件、均应收集齐全，整理立卷后归档。
建设工程文件主要包含了工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验收文件、声像。
建设工程文件归档范围和保管期限见附图2以上是根据《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001所订的收集范围，还要根据各地城建档案馆的要求，会有相应的变动。
在《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001中还有一些相应的要求：2.1移交当地城建档案馆的为原件。
2.2建设单位在工程竣工验收后3个月内，必须向城建档案馆移交一套符合规定的工程档案。
2.3立卷不宜过厚，一般不超过40MM。
2.4图纸按专业排列，同专业图纸按图号顺序排列。
2.5既有文字材料以有图纸的案卷，文字材料排前，图纸排后。
2.6不同幅面的工程图纸应按《技术制图复制图的折叠方法》（GN10609.333-89）统一折叠成A4幅面（297MM*210MM），图标栏露在外面。
工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面（297MM*210MM）。
2.7卷内文均按有书写内容的页面编号。
每卷单独编号，页号从“1”开始。
2.8页号编写位置：单面书写的文件在右下角；双面书写的文件，正面在右下角，背面在左下角。
折叠后的图纸一律在右下角。
2.9成套图纸或印刷成册的科技文件材料，自成一卷的，原目录可代替卷内目录，不必重新编写页码。
2.10建设工程项目实行总承包的，总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并应及时向建设单位移交；各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交总包单位。
建设工程项目由几个单位承包的，各承包单位负责收集、整理立卷其承包项目的工程文件，并应及时向建设单位移交。
2.11工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料。
