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西安联通基站租赁合同书甲方（出租方）：西安联通公司乙方（承租方）：[乙方名称]鉴于甲方拥有位于西安市的基站设施，乙方因业务需要，希望租赁甲方的基站设施。
经双方协商一致，特订立本合同书。
第一条租赁物甲方同意将其位于[具体地址]的基站设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物包括但不限于基站设备、天线、电源系统、防雷设施等。
第二条租赁期限租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁时间]。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币[金额]元。
2. 乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内支付首期租金，后续租金按[支付周期]支付。
第四条租赁物的使用1. 乙方应按照甲方提供的技术规范和操作手册使用租赁物。
2. 乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。
第五条维护与保养1. 甲方负责租赁物的日常维护和保养工作。
2. 乙方在使用过程中发现租赁物存在问题，应及时通知甲方进行维修。
第六条违约责任1. 如乙方未按期支付租金，应按日支付未付款项总额[违约金比例]%的违约金。
2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第七条合同的变更与解除1. 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。
第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第九条其他约定[双方可在此条中约定其他事项]第十条本合同的生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：西安联通公司授权代表（签字）：__________日期：__________乙方（盖章）：[乙方名称]授权代表（签字）：__________日期：__________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（注：以上内容为合同模板，具体条款需根据实际情况调整。
）。
联通通信基站站址合同参考示范文本一、甲方：（以下简称"甲方"）地址：电话：传真：邮编：乙方：（以下简称"乙方"）地址：电话：传真：邮编：鉴于甲方拥有相应的基础设施及资源，并希望在该地区建设通信基站，类似设施，甲、乙双方经本着互利共赢的原则，达成如下协议：二、定义1. 基站：指由甲方构建，用于无线通信服务的设施。
2. 站址：指基站设施所在的地理位置。
3. 站址租赁费：指乙方向甲方支付的站址使用费。
三、基站建设及租赁费用1. 甲方根据业务需求，在指定地区选择适合的基站站址，并进行设施建设。
2. 甲方应提供符合建设要求的基站设施，包括但不限于基站站房、发射设备、传输设备等。
乙方有权审查并提出合理建设要求。
3. 基站建设费用由甲方承担，并按约定进行付款。
4. 乙方应按协议支付站址租赁费用。
租赁费用的支付方式、金额、调整等事项由双方另行协商确定。
四、合作期限及终止1. 本合同有效期为（起始日期）至（终止日期）。
2. 双方协商一致，可以提前终止本合同。
提前终止须提前书面通知对方。
五、站址保护与安全责任1. 乙方应严格遵守国家相关法律法规，确保站址的合法性、安全性。
2. 乙方应尽到对设施的保护责任，保证设施的正常运行及使用寿命。
3. 如因乙方的过失导致设施受损，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、保密义务双方对于合作期间所涉及的商业秘密，包括但不限于技术、技术专利、商业机密等信息，应承担保密义务。
七、争议解决双方因本合同履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
八、其他1. 本合同未尽事宜，双方可另行书面补充协议。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：签署日期：签署日期：。
2024年通信基站场地租赁协议合同目录第一章：前言1.1 协议宗旨1.2 定义和解释1.3 适用法律和规章第二章：合同当事人2.1 甲方（出租方）信息2.2 乙方（承租方）信息第三章：租赁物3.1 场地位置及描述3.2 场地技术条件3.3 场地使用目的第四章：租赁期限4.1 租赁开始和结束日期4.2 租赁期限的续展第五章：租金及支付条款5.1 租金金额5.2 支付方式5.3 支付时间点第六章：甲方的权利与义务6.1 甲方权利6.2 甲方义务第七章：乙方的权利与义务7.1 乙方权利7.2 乙方义务第八章：场地使用规范8.1 使用限制8.2 场地维护8.3 场地的保护和保险第九章：保密条款9.1 保密信息9.2 保密责任9.3 保密期限第十章：违约责任10.1 违约定义10.2 违约处理10.3 赔偿责任第十一章：合同变更、解除和终止11.1 合同变更11.2 合同解除11.3 合同终止第十二章：不可抗力12.1 不可抗力定义12.2 不可抗力通知12.3 不可抗力后果第十三章：争议解决13.1 争议解决方式13.2 争议解决程序第十四章：附加条款14.1 附加内容14.2 附加条款生效条件第十五章：签字盖章15.1 甲方签字盖章15.2 乙方签字盖章15.3 签订日期15.4 签订地点合同编号_______第一章：前言1.1 协议宗旨本协议旨在明确甲乙双方就通信基站场地租赁事宜所达成的权利义务关系。
1.2 定义和解释本协议中所用术语的定义及解释如下：______。
1.3 适用法律和规章本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律及相关规定。
第二章：合同当事人2.1 甲方（出租方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。
2.2 乙方（承租方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人：______。
第三章：租赁物3.1 场地位置及描述租赁场地位于______，具体描述为：______。
基站租赁合同范本三篇篇一身份证号码：_______________________联系电话：_______________________法定代表人：_______________________统一社会信用代码：_______________________联系电话：_______________________一、租赁场地甲方同意将其拥有合法使用权的位于_______________________（具体位置）的场地出租给乙方，用于建设和运营通信基站。
二、租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每年租金为人民币______元（大写______元整）。
2. 支付方式：乙方应在每年____月____日前一次性支付当年租金。
3. 甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的收款凭证。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权按照本合同约定收取租金。
2. 应保证所出租的场地具有合法的使用权，并向乙方提供相关证明文件。
3. 协助乙方办理与基站建设和运营相关的审批手续，但相关费用由乙方承担。
4. 不得干涉乙方基站的正常建设、运营和维护工作。
5. 在租赁期间，如因甲方原因导致场地无法正常使用，应负责及时解决，并承担因此给乙方造成的损失。
（二）乙方的权利和义务1. 有权在租赁场地内按照相关规定建设、运营和维护通信基站。
2. 按照本合同约定按时支付租金。
3. 在基站建设和运营过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得损害甲方及第三方的合法权益。
4. 租赁期满后，如乙方不再续租，应负责将基站设施拆除并恢复场地原状，或者与甲方协商处理。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定提供场地或相关证明文件，导致乙方无法正常建设和运营基站，甲方应退还已收取的租金，并按照租金的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年通信基站租赁协议标准格式一本合同目录一览1. 租赁双方1.1 甲方名称1.2 乙方名称2. 基站信息2.1 基站位置2.2 基站用途2.3 基站所有权3. 租赁期限3.1 租赁开始日期3.2 租赁结束日期3.3 租赁续约条款4. 租金及支付方式4.1 租金金额4.2 租金支付周期4.3 租金支付账户5. 维护与维修5.1 甲方责任5.2 乙方责任5.3 维修费用承担6. 使用限制6.1 乙方使用范围6.2 禁止行为7. 保险责任7.1 甲方保险7.2 乙方保险8. 违约责任8.1 甲方违约8.2 乙方违约9. 争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 法律途径10. 法律适用10.1 合同适用法律11. 其他条款11.1 合同的变更11.2 合同的终止11.3 保密条款12. 附件12.1 基站所有权证明12.2 租赁保证金收据13. 签字盖章13.1 甲方签字13.2 乙方签字14. 合同生效日期14.1 合同签订日期14.2 合同生效条件第一部分：合同如下：1. 租赁双方2. 基站信息2.1 基站位置：_____________，（详细地址）2.2 基站用途：_____________，（具体用途）2.3 基站所有权：甲方拥有上述基站的所有权及知识产权。
3. 租赁期限3.1 租赁开始日期：____年__月__日3.2 租赁结束日期：____年__月__日3.3 租赁续约条款：如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前____个月书面通知对方。
4. 租金及支付方式4.1 租金金额：每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元4.2 租金支付周期：每季度支付一次4.3 租金支付账户：户名：____，账号：____，开户行：____。
5. 维护与维修5.1 甲方责任：保证基站正常运行，承担因基站设备故障导致的维修费用。
篇一：基站租赁合同移动基站场地租赁合同出租（甲）方：承租（乙）方：年月日出租方（以下简称甲方）：地址：法定代表人：联系人：电话：邮政编码：承租方（以下简称乙方）：地址：法定代表人：联系人：电话：鉴于：1、甲方系出租房产的完全合法、排他的产权人。
2、乙方为发展移动通信事业、增强移动通信信号的接收效果，增强信号覆盖，改善周边的通信环境，需租用甲方场地。
3、双方同意在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。
第一条租赁场地1.1 甲方同意将其有权出租的位于租赁给乙方。
租赁场地的使用面积为平方米。
第二条甲方对租赁场地的权利2．1 甲方对租赁场地享有所有权/使用权。
甲方保证租赁行为已经取得产权人的同意。
第三条租赁期限4.1起租日：年月日，终止日：年月日止。
共年。
第四条租金及相关费用支付5.1 租赁费标准为每年元/㎡，租金合计为人民币（大写）元（rmb ）；租赁期内双方不得任意调整租金。
5.2租金按年结算，由甲方提供合规有效的发票，甲方于每年的第个月的日将发票交付给乙方，乙方在收到发票后天内支付租金。
5.3乙方用电单独挂表计算（电表由乙方提供、甲方配合安装），费用按电表计量数乘供电部门规定的收费标准基础上加收10%电路损耗，电费每月号结算。
5.4甲、乙方从签订合同之日起，30日内向甲方出具本合同标的金额的发票。
5.5乙方从收到甲方发票之日起，30日内向甲方一次性付清本合同的金额。
第五条租赁场地使用6．1 乙方应按照约定的用途使用租赁场地，甲方不得妨碍；6．2 甲方应为乙方人员进出租赁场地提供便利，乙方人员凭证件进出甲方场地并遵守甲方的规章制度。
第六条消防及安全7．1 甲方负责租赁场地范围外的区域的消防及安全工作，除乙方人员外，甲方应禁止或限制他人进入租赁场地。
乙方应按照规定做好租赁场地内的消防和安全工作。
因任一方的原因造成对方损害的，均应承担赔偿责任； 7．2甲方发现租赁场地内出现安全隐患时，应在第一时间内通知乙方处理。
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年通信基站顶部租赁合同范本本合同目录一览1. 租赁双方及合同标的1.1 租赁方名称及地址1.2 出租方名称及地址1.3 租赁物品描述1.4 租赁期限2. 租赁费用2.1 租金计算方式2.2 租金支付时间及方式2.3 租金调整机制3. 租赁物的使用及维护3.1 使用范围3.2 维护责任3.3 使用限制4. 合同的变更与终止4.1 变更条件4.2 终止条件4.3 合同终止后的处理5. 违约责任5.1 租赁方违约5.2 出租方违约5.3 违约赔偿金额及方式6. 争议解决6.1 协商解决6.2 调解解决6.3 仲裁解决6.4 法律途径7. 其他条款7.1 保密条款7.2 不可抗力7.3 法律适用7.4 合同附件8. 签字盖章8.1 租赁方签字盖章8.2 出租方签字盖章8.3 签字盖章日期9. 租赁物交付时间及方式9.1 交付时间9.2 交付方式10. 租赁物所有权及处置10.1 所有权归属10.2 处置条件及方式11. 保险责任11.1 租赁方保险责任11.2 出租方保险责任12. 环境保护12.1 环境保护要求12.2 环保责任分配13. 技术支持与服务13.1 技术支持内容13.2 服务响应时间14. 合同附件14.1 附件一：租赁物品清单14.2 附件二：技术参数及要求14.3 附件三：租赁物验收报告14.4 附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1. 租赁双方及合同标的1.1 租赁方名称及地址（此处填写租赁方的全称、注册地址、联系方式等详细信息）1.2 出租方名称及地址（此处填写出租方的全称、注册地址、联系方式等详细信息）1.3 租赁物品描述（此处详细描述租赁物品的名称、型号、数量、技术参数、状态等）1.4 租赁期限（租赁开始日期和结束日期，以及租赁期限的计算方式）2. 租赁费用2.1 租金计算方式（租金的计算基础、计算方法、收取周期等）2.2 租金支付时间及方式（租赁方支付租金的具体时间、支付方式，如转账、现金等）2.3 租金调整机制（租金调整的条件、方式、时间等）3. 租赁物的使用及维护3.1 使用范围（租赁物使用的具体范围、用途、地点等）3.2 维护责任（租赁方和出租方各自对租赁物的维护责任、保养要求等）3.3 使用限制（对租赁物的使用进行的限制性规定，如不得随意更改结构、不得转租等）4. 合同的变更与终止4.1 变更条件（合同变更的条件、程序、通知方式等）4.2 终止条件（合同终止的条件、程序、通知方式等）4.3 合同终止后的处理（合同终止后的相关处理事项，如租赁物的归还、损坏赔偿等）5. 违约责任5.1 租赁方违约（租赁方违约的情形、责任、赔偿方式等）5.2 出租方违约（出租方违约的情形、责任、赔偿方式等）5.3 违约赔偿金额及方式（违约方应支付的赔偿金额、支付方式、时间等）6. 争议解决6.1 协商解决（双方通过协商解决合同争议的方式、程序等）6.2 调解解决（调解组织的选择、调解程序等）6.3 仲裁解决（仲裁机构的选择、仲裁程序等）6.4 法律途径（通过法律途径解决争议的方式，如起诉至法院等）7. 其他条款7.1 保密条款（双方对合同内容及相关信息的保密义务、保密期限等）7.2 不可抗力（不可抗力的定义、责任分配等）7.3 法律适用（本合同适用的法律法规）7.4 合同附件（合同附件的名称、数量、内容等）8. 签字盖章8.1 租赁方签字盖章（租赁方授权代表签字、公司盖章）8.2 出租方签字盖章（出租方授权代表签字、公司盖章）8.3 签字盖章日期（双方签字盖章的具体日期）9. 租赁物交付时间及方式9.1 交付时间（租赁物交付的具体日期和时间）9.2 交付方式（租赁物的交付方式，如现场交付、物流配送等）10. 租赁物所有权及处置10.1 所有权归属（租赁期满后租赁物的所有权归属问题）10.2 处置条件及方式（租赁物的处置条件、方式、程序等）11. 保险责任11.1 租赁方保险责任（租赁方应投保的保险类型、保险金额等）11.2 出租方保险责任（出租方应投保的保险类型、保险金额等）12. 环境保护12.1 环境保护要求（双方应遵守的环境保护法规、标准等）12.2 环保责任分配（双方在环保方面的责任分配、义务等）13. 技术支持与服务13.1 技术支持内容（出租方提供的技术支持服务内容、范围等）13.2 服务响应时间（出租方对技术支持服务响应的时间要求）14. 合同附件14.1 附件一：租赁物品清单（租赁物品的详细清单，包括名称、型号、数量等）14.2 附件二：技术参数及要求（租赁物品的技术参数、性能要求等）14.3 租赁物验收报告（租赁物验收的结果、验收日期等）14.4 附件四：其他相关文件（其他与本合同相关的文件，如前期谈判纪要、补充协议等）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细要求和说明：租赁物品的详细清单，包括名称、型号、数量、技术参数、状态等。
2024年通信基站场地租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：统一社会信用代码：乙方：（承租方）地址：电话：统一社会信用代码：鉴于，甲方同意将其拥有的通信基站场地出租给乙方使用，并双方已就相关事宜达成协议，特订立本合同如下：第一条租赁物及位置甲方同意将其拥有的通信基站场地位于（位置）出租给乙方使用，并确保租赁物的清晰标识及所在位置的准确性。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为（起止日期），甲方应在租赁期限届满前提前30天通知乙方是否续租或解除合同。
第三条租金及付款方式1. 乙方应按照本合同约定的租金标准，支付租金。
2. 租金支付方式为（支付方式）。
3. 租金支付周期为（周期），在（日期）前支付。
第四条使用权利1. 乙方享有租赁物的合法使用权，但不得转租或转让给第三方。
2. 在使用过程中，乙方需确保租赁物设施的完好，不损坏设备。
第五条维护及保险1. 甲方负责租赁物的日常维护和维修工作，确保租赁物设施的正常运转。
2. 乙方需为租赁物设施购买相应的保险，保障设施的安全。
第六条违约责任1. 若一方违约，默认方应承担相应的违约责任，违约方需支付对方因此所造成的一切损失。
2. 在合同履行中，若因不可抗力导致合同无法履行，双方不承担违约责任。
第七条合同解除1. 双方一致同意，本合同解除即自动终止。
2. 若一方因违约行为导致合同解除，违约方应承担相应的法律责任。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定并签署补充协议。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：。
2024年基站场地租赁合同模版甲方：地址：邮编：联系电话：乙方：地址：邮编：联系电话：开户行：帐号：甲乙双方经充分协商，同意甲方出租下列场地给乙方用于，订立本合同，共同遵守。
一、租用场地地点及范围：甲方自愿将位于的平方米的场地使用权出租给乙方使用。
二、租用时间：租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
三、租金及其他费用：1.场地租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
双方协商场地租金采取以下方式确定：A、租赁期限内场地租金固定不变，每年租金元，税金元，合计人民币____元(￥)。
B、租赁期限内场地租金每年，具体如下：____年____月____日起至____年____月____日租金元，税金元，合计人民币____元(￥);____年____月____日起至____年____月____日租金元，税金元，合计人民币____元(￥);____年____月____日起至____年____月____日租金元，税金元，合计人民币____元(￥);____年____月____日起至____年____月____日租金元，税金元，合计人民币____元(￥)。
2.上述税金按合同签订时的税率%计算，由承租方承担;租赁期内税率或计算方式如有调整，按税务主管部门公布的标准重新计算。
3.本合同场地租金(含税)总计为元人民币(￥)。
4.双方选择以下第种付款方式：在租赁期内每年等额付款，即每年的月日之前，乙方向甲方支付元人民币(￥);四、甲方承诺本合同项下场地系甲方所有(附甲方场地所有权证、土地使用权证)或已获产权人充分授权签署本合同，在本合同签订前未将该场地或土地作抵押，场地适于合同约定的租赁用途，并且有合法的权利将场地出租。
因甲方违反有关法律法规、在前合同义务、无权处分或超越权限等导致本合同无效、可撤销或无法实际履行的，甲方应退还全部已收款项，并按合同总金额的向乙方支付违约金，违约金不足以弥补乙方实际损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失和相关费用。
编号：__________2024年标准化通讯基站租赁合同样本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日2024年标准化通讯基站租赁合同样本合同编号_________一、合同主体名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1 背景和目的鉴于甲方拥有一定数量的通讯基站资源，乙方需要租赁甲方基站以提供通讯服务；双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，依据国家有关法律法规，经友好协商，特订立本合同。
2.2 合同依据中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》等相关法律法规。
三、定义与解释3.1 专业术语（1）通讯基站：指为提供无线电通信服务而建设的固定或移动的无线电台站。
（2）租赁期：指本合同约定的乙方租赁甲方通讯基站的时间期限。
3.2 关键词解释（1）基站：指甲方拥有的，可供乙方租赁使用的通讯基站。
（2）租赁费：指甲方按照本合同约定向乙方收取的费用。
四、权利与义务4.1 甲方的权利和义务（1）甲方应保证基站符合国家相关法律法规、技术规范要求，保证基站设备正常运行。
（2）甲方应在租赁期内向乙方提供基站的使用权，不得无故收回基站。
（3）甲方有权按照本合同约定收取租赁费。
4.2 乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期内使用甲方提供的基站，提供通讯服务。
（2）乙方应按照本合同约定支付租赁费。
（3）乙方应合理使用基站，保证基站设备完好，不得擅自改变基站设备。
五、履行条款5.1 合同履行时间：自合同生效之日起至合同约定的租赁期满为止。
篇一：基站租赁合同移动基站场地租赁合同出租（甲）方：承租（乙）方：年月日出租方（以下简称甲方）：地址：法定代表人：联系人：电话：邮政编码：承租方（以下简称乙方）：地址：法定代表人：联系人：电话：鉴于：1、甲方系出租房产的完全合法、排他的产权人。
2、乙方为发展移动通信事业、增强移动通信信号的接收效果，增强信号覆盖，改善周边的通信环境，需租用甲方场地。
3、双方同意在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。
第一条租赁场地1.1 甲方同意将其有权出租的位于租赁给乙方。
租赁场地的使用面积为平方米。
第二条甲方对租赁场地的权利2．1 甲方对租赁场地享有所有权/使用权。
甲方保证租赁行为已经取得产权人的同意。
第三条租赁期限4.1起租日：年月日，终止日：年月日止。
共年。
第四条租金及相关费用支付5.1 租赁费标准为每年元/㎡，租金合计为人民币（大写）元（rmb ）；租赁期内双方不得任意调整租金。
5.2租金按年结算，由甲方提供合规有效的发票，甲方于每年的第个月的日将发票交付给乙方，乙方在收到发票后天内支付租金。
5.3乙方用电单独挂表计算（电表由乙方提供、甲方配合安装），费用按电表计量数乘供电部门规定的收费标准基础上加收10%电路损耗，电费每月号结算。
5.4甲、乙方从签订合同之日起，30日内向甲方出具本合同标的金额的发票。
5.5乙方从收到甲方发票之日起，30日内向甲方一次性付清本合同的金额。
第五条租赁场地使用6．1 乙方应按照约定的用途使用租赁场地，甲方不得妨碍；6．2 甲方应为乙方人员进出租赁场地提供便利，乙方人员凭证件进出甲方场地并遵守甲方的规章制度。
第六条消防及安全7．1 甲方负责租赁场地范围外的区域的消防及安全工作，除乙方人员外，甲方应禁止或限制他人进入租赁场地。
乙方应按照规定做好租赁场地内的消防和安全工作。
因任一方的原因造成对方损害的，均应承担赔偿责任； 7．2甲方发现租赁场地内出现安全隐患时，应在第一时间内通知乙方处理。
第七条拆迁9.1租赁期内，遇政府拆迁的，双方应共同协商，互相配合与拆迁人洽谈。
乙方有权获得拆迁补偿款中补偿给基站的款项和停业补助费的一部分。
第八条违约责任10.1 任何一方未按照本合同规定履行的均视为违约，违约方应向对方支付年租金 %的违约金，违约金不足以弥补对方损失的，应增加赔偿直至弥补对方损失10.2 乙方无故延迟月不交纳租金的，甲方有权解除合同，乙方除应补交所欠租金外，还应向甲方赔偿年租金的 %。
11.3 租赁期间，双方不得无故终止合同，如一方的原因致使本合同解除或提前终止合同，从而使相对方无法继续使用该房屋的，违约方应向守约方赔偿守约方相关的损失，并赔偿守约方违约金为年租金的 %。
第九条免责条件12.1因不可抗力导致双方损失、租赁合同无法继续的，双方互不承担责任责任。
若租赁合同提前终止，甲方应退还剩余租金。
第十条争议的解决方式13.1 所有与合同履行有关的争议均需由双方友好协商或提交调解解决。
13.2 如果双方协商不成或调解无效，则通过向甲方所在地人民法院提起诉讼方式解决。
13.3 纠纷处理期间，除双方有争议的部分外，合同其他部分应当继续有效。
第十一条其他14．1 本合同一式陆份，甲方执贰份、乙方执肆份。
本合同自双方签字盖章后生效。
甲方：（盖章）签字：开户名称：开户行：帐号：日期：年月日乙方：（盖章）签字：日期：年月日篇二：联通基站协议[1]场地使用物业管理协议甲方：（以下简称甲方）乙方：中国联合网络通信有限公司北海市分公司（以下简称乙方）为了提供通信普遍服务，推进信息化进程，完善基础通信网络，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》的有关规定，为明确双方的权利义务关系，甲、乙双方本着平等、互利的原则，经双方协商签订本协议。
第一条：使用标的及用途1、甲方同意乙方使用位于承租房屋面积：___15___平方米。
2、甲方同意乙方将房屋用于安装与通信业务相关通信设备的机房，同意提供楼顶供乙方架设通信设备所需的天线架和天线，同意提供楼宇外墙供乙方安装机房空调室外机、通信线缆引入的走线架等线缆和铁件。
3、本协议中乙方所使用场地的产权归甲方所有，乙方不得变卖、抵押、改变用途，一经发现，甲方有权终止协议。
第二条：使用物业管理费用及支付1、租金标准：按使用标的（包括第一条第1、2款内容）租金为每月元，一年合计人民币 15000(不含物业服务税) 元（大写：元整）。
2、3、支付方式：乙方以【转账】方式甲方支付物业服务费（含税金）。
场地物业服务税费的承担：（１）双方按照政府的规定办理有关手续并各自承担相关税费。
（２）甲方同意：乙方在支付场地物业服务的租金时，乙方代甲方缴纳上述场地物业服务税金。
（３）支付时间：乙方在签约后45天内向甲方支付首次场地物业服务费，物业服务费支付后，合同生效。
以后每年度月日支付下一个年度的物业服务费（含税金）。
第三条：租赁期限1、租赁期限年，自年日至年使用期满后，乙方若需继续使用，应在期满前一个月内向甲方提出继续使用要求，经甲方同意，且双方协商办理有关手续后，乙方可继续使用。
第四条：机房用电1、机房用电由乙方自行向供电部门报装或使用甲方电源。
甲方为乙方机房用电（220v4kw 交第 - 1 - 页共 3 页流电源）接入提供方便；机房电源单独计量，接入工程费用、计量设备费用及电费由乙方支付。
如需用到甲方电源的，电费收费标准按照1.2元/月（包含电损、线损、线路维护等公共部分）电费由乙方按月向甲方结算；甲方应向乙方提供代收的物业服务费发票；电费支付方式：（现金/转账）。
2、通信机房对防雷、静电有专业要求，甲方为乙方安装必要的设备、管路及接地装置等施工提供方便。
第五条：双方的权利和义务1、2、3、4、5、6、7、8、第六条：1、2、3、第七条：1、甲乙双方应严格遵守本协议。
乙方应按协议约定按时足额向甲方交纳物业服务费和协议规定的其他费用。
任何一方因违约造成对方损失的，都应赔偿对方损失。
由于通信设备对环境有一定要求，在不损坏房屋总体结构并经双方协商后，乙方需要对承租场地进行装修需要书面征得甲方同意。
如有损坏，应由乙方负责维修或赔偿，其费用由乙方承担。
通信设施受国家法律保护，甲方提供使用场地，可以配合乙方共同保障场地内通信设施、设备的安全，但由于乙方设备原因造成乙方的损失由乙方自行承担。
为保障公共通信安全，协议期满后，乙方拥有优先继续租用上述场地的权利；乙方没有搬迁之前，甲方不得妨碍通信安全，乙方应按使用天数支付场地租用金。
乙方施工、管理人员应该持有乙方颁发的介绍信或工作证，严格遵守甲方大楼管理有关规章制度，配合甲方管理。
乙方在房屋内外进行通信设备安装或维修作业时，甲方应给予配合。
甲方必须保证其对使用场地、房屋和相关设施有合法产权或支配权。
使用期间，在所使用的场地范围内乙方有权根据网络发展的需要调整相应的设备配置，甲方应支持配合，如因任何第三方主张权利而导致乙方不能正常使用场地物的，甲方应该承担所有的法律责任并且赔偿乙方由此遭受的损失。
乙方所安装通信设备及通信服务符合工信部颁布的相关标准。
设备正常运行时不应对甲方住（商）户健康和安全产生有害影响，并应符合《中华人民共和国电磁辐射防护规定》（gb8702－88）。
如造成环境污染或危害的，由乙方负全责。
主体变更如甲方房屋产权发生变化的，应该提前三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先续租权。
甲方转让房屋后，本协议在租赁期间内对新的产权人继续有效，新的产权人承继本协议使用方权利义务，甲方应向新的产权人如实告知使用标的情况和做好交接工作，不得影响乙方正常使用。
场地使用需要按有关规定办理登记的，双方按规定办理有关手续并承担相关税费。
违约责任在协议期内，任何一方无故解除协议，或有其他违反约定行为的，应承担因此对守约方造成第 - 2 - 页共 3 页的全部损失，且守约方有权解除协议。
2、乙方因网络调整需要提前解除协议，应该提前3个月通知甲方，并多支付甲方2个月的物业服务场地租金作为补偿。
第八条：保密条款甲乙双方对双方的合作及本协议的具体内容负有保密责任。
未经对方事先书面同意，任何一方不得将合作及本协议的具体内容披露给任何第三方。
第九条：不可抗力如因不可抗力而导致本协议无法执行，将不视为违约。
下列情况属不可抗力：1、2、3、国家相关政策调整。
战争、地震、火灾、水灾、台风及其它一切不可抗力的自然灾害。
不能预见并且对其发生的后果不能防止或避免的不可抗力事故。
第十条：协议生效及协议期限本协议一式贰份，由甲、乙双方各执壹份，双方代表签字加盖专用公章后生效。
第十一条：其他本协议未尽事宜，双方另行协商解决后再签订补充协议。
（以下无正文）甲方：乙方：中国联合网络通信有限公司北海市分公司授权代表：授权代表：联系人：联系人：联系电话：联系电话：年月日年月日本合同附件：1、场地使用的权属证明第 - 3 - 页共 3 页篇三：联通通信基站站址合同江苏联通通信基站站址租赁合同（东辛农场九十六大队基站）签订时间：2013年 4月签订地：连云港市新浦区1甲方：江苏省东辛农场地址：江苏省东辛农场东方中路26号邮编：222000 乙方：中国联合网络通信有限公司连云港市分公司地址：连云港市朝阳东路29号邮编：222006为促进本地区通信事业发展，扩大国家公众移动通信网的覆盖区域，鉴于甲方同意将本合同约定的场地及其附属房屋出租给乙方用于建设移动通信基站，乙方同意承租并按本合同约定支付租赁费，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国电信条例》等法律法规，就相关事宜协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条出（承）租场地第一条出（承）租场地1.1该场地位于东辛农场水产公司，面积为： 92m2 ；附属房屋 / 间，面积为：/ 。
1.2场地具有合法产权证明。
在签订本合同前甲方必须向乙方出示该证明，并向乙方提供证明的复印件一份。
1.3场地的租赁按有关规定需要登记的，由法定责任方办理有关手续并承担相关费用。
第二条场地用途乙方利用场地建设通信基站，包括建通信铁塔以及利用所属房屋建设通信机房等。
通信铁塔及其附属设施、通信机房内所有通信设备及其附属设施的所有权均归乙方所有。
第三条租赁期限23.1租赁期限为20年，从2013年4月20日起至2033年4月19日止。
3.2甲方应在上述租赁期限起算之日前 1 日内将场地及附属房屋交付乙方使用。
第四条租赁费用4.1租赁费用包括场地、房屋租赁及施工场地、线路占地的使用费等，共计人民币6000元/年（大写：陆仟元整/年，含税）。
乙方不再向甲方支付任何其他费用。
4.2支付方式、支付时间：合同签订后一个月内，甲方提供合法有效发票，乙方支付第一合同年的租赁费，每合同年协议期的第一个月，甲方提供合法有效发票，乙方在收到票据一个月内支付当期使用费。
