镇中华府(住宅)VIP卡认筹协议书

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024精选房地产VIP客户诚意认筹协议版本合同目录一览1. 定义与术语解释1.1. 甲方：指2024精选房地产开发商1.2. 乙方：指参与诚意认筹的VIP客户1.3. 认筹金：指乙方按照约定向甲方支付的诚意金1.4. 认筹项目：指甲方开发的房地产项目1.5. 认筹协议：指本合同2. 认筹金额与支付2.1. 乙方向甲方支付的认筹金为人民币【】元整2.2. 乙方应在签署本认筹协议之日起【】日内向甲方支付认筹金2.3. 乙方支付认筹金后，甲方应向乙方出具正式收据3. 认筹权益3.1. 乙方支付认筹金后，有权按照甲方提供的优惠政策优先选择认筹项目的房源3.2. 乙方支付认筹金后，有权按照甲方提供的户型、楼层等选择方案进行认购3.3. 乙方支付认筹金后，有权参加甲方组织的各类VIP客户活动4. 项目销售与认购4.1. 甲方应在收到乙方认筹金后的【】日内向乙方提供房源选择方案4.2. 乙方应在甲方提供房源选择方案后的【】日内完成房源选择4.3. 乙方未在约定时间内完成房源选择的，甲方有权取消乙方的认筹权益5. 价格与支付方式5.1. 乙方所认购的房源最终成交价格为本认筹协议约定的价格加上相关税费等5.2. 乙方应在认购房源后【】日内与甲方签订正式购房合同，并按照合同约定支付房款6. 取消与退款6.1. 如乙方在认筹协议有效期内要求取消认筹，甲方有权扣除乙方已支付认筹金的【】%作为手续费后退款6.2. 如甲方因特殊情况取消认筹项目，甲方应向乙方无息退还已支付的认筹金7. 合同的生效、变更与解除7.1. 本认筹协议自双方签字（或盖章）之日起生效7.2. 除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本认筹协议8. 争议解决8.1. 本认筹协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律8.2. 双方在履行本认筹协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼9. 保密条款9.1. 除非依法应当向行政机关、司法机关提供本认筹协议外，双方应对本认筹协议的内容和签署过程予以保密9.2. 乙方不得将本认筹协议的内容泄露给第三方，否则甲方有权取消乙方的认筹权益10. 甲方义务10.1. 甲方应按照本认筹协议的约定提供房源选择方案10.2. 甲方应按照本认筹协议的约定履行价格、支付等相关义务11. 乙方义务11.1. 乙方应按照本认筹协议的约定支付认筹金11.2. 乙方应按照本认筹协议的约定履行认购、支付房款等相关义务12. 通知与送达12.1. 双方应以书面形式互相通知和送达与本认筹协议有关的事宜12.2. 甲方应以乙方提供的联系方式为准发送通知和送达文件13. 其他约定13.1. 本认筹协议未尽事宜，双方可另行协商补充13.2. 本认筹协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14. 合同的签署日期14.1. 本认筹协议由甲乙双方于【】年【】月【】日签署第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 甲方：指2024精选房地产开发商，具备房地产开发商资质的公司。

房地产VIP认筹协议1. 背景介绍本文档旨在明确房地产公司（简称“甲方”）与购房者（简称“乙方”）之间的VIP认筹协议。

通过此协议，乙方将享有诸多特权，包括提前认购、优先选择房源等。

2. 协议内容2.1 VIP认筹资格乙方须满足条件才能获得VIP认筹资格：乙方为成年人，具有完全民事行为能力；乙方愿意支付一定金额的认筹费用；乙方同意遵守甲方设立的认筹规则。

2.2 VIP认筹费用乙方需根据甲方规定的认筹规则支付一定金额的认筹费用，以表明其对该项目的认购意愿。

认筹费用将作为乙方未来购买房产时的首付款的一部分，若乙方最终未购房，则认筹费用将不予退还。

2.3 优先购房权在项目正式开售前，甲方将根据乙方的VIP认筹资格和认筹顺序，向乙方提供购房优先权。

乙方可根据自身需求选择心仪的房源，并进行认购。

2.4 优惠政策甲方将为乙方提供一系列优惠政策，具体包括但不限于：购房折扣优惠：乙方在购房时可享受折扣优惠，根据认筹顺序和购房等级不同而有所差别；贷款优惠：乙方可以享受甲方与金融机构合作的贷款优惠政策，包括贷款利率优惠、贷款额度提升等；赠送装修套餐：部分项目将为乙方提供装修套餐，以减轻其再次投资装修的压力。

2.5 协议终止本协议在情况下终止：乙方在规定期限内未购房，则甲方有权解除协议；乙方违反认筹规则或利用VIP认筹资格从事违法活动，则甲方有权解除协议；双方协商一致解除协议。

3. 附则3.1 争议解决双方在执行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决。

若协商不成，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。

3.2 协议修改本协议未尽事宜，可由双方共同协商修改，并签订修改协议。

修改后的协议具有与原协议同等的法律效力。

3.3 协议生效本协议自双方签订之日起生效，有效期为根据项目情况而定的时间段。

协议到期后，双方有权根据情况重新协商或解除协议。

结论VIP认筹协议旨在确保购房者在购房过程中享有特权，提高购房体验。

甲方将根据协议的约定为乙方提供优先购房权和一系列优惠政策，同时乙方也要遵守认筹规则，确保协议的顺利执行。

认筹协议书范本甲方（认筹方）：_____________________乙方（开发商）：_____________________地址：_____________________________地址：_____________________________电话：_____________________________电话：_____________________________鉴于甲方有意向购买乙方开发的位于________________（以下简称“该项目”）的房产，经双方协商一致，就认筹事宜达成如下协议：一、认筹房产信息甲方认筹的房产位于该项目的第____栋第____层第____号房，建筑面积约为____平方米，户型为____室____厅____卫。

二、认筹金支付1. 甲方同意在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付认筹金人民币____元（大写：____元整）。

2. 认筹金支付方式为：□银行转账□现金支付□其他支付方式（请在□内打勾选择）。

3. 乙方收到认筹金后，应向甲方出具相应的收款凭证。

三、认筹权益1. 甲方支付认筹金后，将享有优先选房权，并在正式开盘时享受乙方提供的优惠折扣。

2. 若甲方在正式开盘时成功选购房产，认筹金将自动转为购房定金；若未能选购，认筹金将在开盘后____个工作日内无息退还给甲方。

3. 甲方在正式开盘时选购房产的，应在乙方通知的时间内完成签约，并支付相应的首付款。

四、协议变更与解除1. 本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2. 如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决；协商不成的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

五、争议解决双方因履行本协议所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年房地产VIP认筹协议简洁模板一本合同目录一览1. 定义与术语解释1.1 甲方1.2 乙方1.3 VIP认筹1.4 房产项目1.5 认筹金1.6 认筹号码1.7 认筹协议2. 甲方权益2.1 甲方承诺2.2 甲方义务2.3 甲方权利3. 乙方权益3.1 乙方承诺3.2 乙方义务3.3 乙方权利4. VIP认筹流程4.1 认筹时间4.2 认筹方式4.3 认筹金额4.4 认筹确认5. 认筹金退还及处理5.1 认筹金退还条件5.2 认筹金处理方式5.3 认筹金退还时间6. 房产交付6.1 交付时间6.2 交付条件6.3 交付方式7. 价格与支付7.1 房价7.2 支付方式7.3 支付时间8. 变更与解除8.1 变更条件8.2 解除条件8.3 变更与解除的程序9. 违约责任9.1 甲方违约9.2 乙方违约9.3 违约赔偿10. 争议解决10.1 争议解决方式10.2 诉讼管辖11. 合同的生效、变更与终止11.1 生效条件11.2 合同变更11.3 合同终止12. 保密条款12.1 保密内容12.2 保密义务12.3 保密期限13. 其他条款13.1 广告宣传13.2 房屋装修13.3 配套设施14. 附则14.1 合同附件14.2 合同修改14.3 合同解除第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 甲方：指房地产开发商，具有房地产开发资质的公司或个人。

1.2 乙方：指认筹人，具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。

1.3 VIP认筹：指乙方在房产项目开盘前，按照甲方确定的认筹金金额和认筹号码，向甲方支付认筹金，以便在房产开盘时按照认筹顺序选择购房的权利。

1.4 房产项目：指甲方开发的位于_______的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等物业。

1.5 认筹金：指乙方为参与VIP认筹而向甲方支付的定金，用于确保乙方在房产开盘时的优先购房权。

第1篇协议编号：__________________甲方（认筹人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（开发商）：__________________公司名称：__________________注册地址：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方认筹乙方开发的位于__________________的房产项目（以下简称“该房产”）事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目基本情况1.1 项目名称：__________________1.2 项目地址：__________________1.3 项目开发商：乙方，公司名称：__________________1.4 项目预售许可证号：__________________1.5 项目总建筑面积：__________________平方米1.6 项目容积率：__________________1.7 项目绿化率：__________________1.8 项目建筑密度：__________________1.9 项目规划总户数：__________________1.10 项目规划配套设施：__________________二、认筹条件及程序2.1 认筹条件：2.1.1 甲方须具备完全民事行为能力，持有有效的身份证件。

2.1.2 甲方须具备一定的经济实力，能够支付认筹金。

2.1.3 甲方须遵守乙方制定的认筹规则。

2.2 认筹程序：2.2.1 甲方在乙方规定的认筹时间内，向乙方提交以下材料：（1）本人有效身份证件原件及复印件；（2）本人银行转账凭证；（3）乙方要求的其他材料。

认筹协议合同范本
甲方（房地产开发商名称）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
乙方（认筹方姓名/公司名称）：
身份证号码/营业执照号码：
地址：
联系方式：
鉴于甲方开发的[项目名称]项目即将开盘销售，乙方有意认筹该项目的房屋，经双方友好协商，达成如下协议：
一、认筹房源及认筹金额
1. 乙方认筹的房屋为：[具体房号]
2. 认筹金额为：人民币[大写金额]元（小写：￥[认筹金额]元）
二、认筹方式及时间
1. 乙方应在本协议签订后[认筹时间]日内，将认筹金额支付至甲方指定的银行账户。

2. 甲方在收到认筹金额后，应向乙方开具认筹收据。

三、认筹优惠
1. 乙方在认筹期间，享有优先选房的权利。

2. 若乙方在开盘时成功认购该房屋，认筹金额可抵扣房款[抵扣比例]元。

3. 其他认筹优惠：[具体优惠内容]
四、违约责任
1. 若乙方未按照本协议约定支付认筹金额，甲方有权没收认筹金，并有权将该房屋另行出售。

2. 若甲方在认筹期间将乙方认筹的房屋另行出售，甲方应双倍返还认筹金。

3. 若双方在本协议履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：________________ 签订日期：______年____月____日
乙方（签字）：__________________
签订日期：______年____月____日。

会员认筹合同模板甲方（认筹人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（售房方）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方对乙方所建项目感兴趣，愿意认筹购买该项目的房屋，双方经友好协商，特订立本认筹合同，共同遵守以下条款：一、认筹项目1.1 项目名称：______________1.2 项目位置：______________1.3 项目总套数：______________二、认筹房型及数量2.1 甲方认筹房型及数量：房型1：_________套，单价：_________元/平方米房型2：_________套，单价：_________元/平方米三、认筹金额及相关费用3.1 甲方认筹总金额：_________元3.2 认筹费用：_________元3.3 认筹费用将在首付款中进行抵扣。

四、认筹期限4.1 甲方认筹日期：______________ 年 __ 月 __ 日4.2 甲方认筹期限至：______________ 年 __ 月 __ 日五、认筹权利与义务5.1 甲方在认筹期内有优先购买权，若甲方决定购买房屋，应按照双方约定支付首付款。

5.2 若甲方在认筹期满后未能按时支付首付款或解除购房合同，则视为自动放弃认筹权。

5.3 如项目最终不推出销售或其他原因导致交房无法实现，乙方应当按照约定退还甲方全额认筹款，并不承担其他责任。

六、其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。

6.2 本合同经双方签字确认后生效，自认筹日期起生效。

6.3 本合同如有争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（认筹人）签名：日期：乙方（售房方）签名：日期：以上为双方友好协商一致后订立的认筹合同，合同内容真实有效，遵循诚实信用，不得擅自违约。

愿双方共同遵守，共同合作，最终顺利完成购房交易。

（以下为公章）注明：具体合同内容以当地房地产相关规定和实际情况为准。

第1篇甲方（认筹方）：姓名：________________________身份证号：____________________联系方式：____________________乙方（开发商）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方认筹乙方开发的房屋事宜，达成如下协议：一、认筹房屋的基本情况1. 房屋项目名称：________________________2. 房屋地址：________________________3. 房屋类型：________________________4. 房屋面积：________________________5. 房屋价格：________________________6. 房屋交付时间：________________________二、认筹方式及认筹金1. 甲方认筹方式：________________________2. 甲方需缴纳的认筹金：人民币________________________元整（大写：________________________）3. 认筹金缴纳方式：________________________4. 认筹金缴纳期限：________________________5. 认筹金用途：用于房屋认购、签订正式购房合同等。

三、认筹金的退还1. 甲方在以下情况下有权要求退还认筹金：（1）房屋项目因政策原因被暂停或取消；（2）房屋项目因不可抗力因素导致无法按期交付；（3）乙方违反合同约定，导致甲方无法购房；（4）甲方在认筹期限内未与乙方签订正式购房合同。

2. 甲方要求退还认筹金时，应向乙方提供相关证明材料，乙方在收到证明材料后，应在________________________个工作日内退还甲方认筹金。

房地产VIP认筹协议一、协议背景本协议由以下各方（以下简称“甲方”、“乙方”、“丙方”）根据《合同法》的相关规定，就乙方认筹甲方房地产项目，达成如下协议。

二、认筹规定1. 乙方确认已充分了解甲方所推出的房地产项目的相关信息，并愿意通过认筹方式表达其购买意向。

2. 认筹开始日为______年______月______日，结束日为______年______月______日。

3. 乙方认筹金额为人民币______元，应在认筹开始日当天通过指定的方式支付至甲方指定的账户。

4. 乙方一经支付认筹金额即表示其认可并同意本协议的全部内容，并视为向甲方发出购买甲方房地产项目的意向。

5. 若乙方未能在认筹结束日之前签订正式购房合同并支付购房款，甲方将视为乙方自动放弃其认筹权益，并有权收取乙方已支付的认筹金额。

三、认筹权益及使用1. 乙方凭认筹凭证有权享受甲方提供的VIP优惠政策，包括但不限于优先选房、优先签约等权益。

2. 乙方承诺在认筹成功后，将按照甲方规定的时间和方式参与后续的选房、签约等环节。

3. 乙方认可并同意，在认筹成功后，甲方将根据项目实际情况对选房的顺序、方式及时间做出调整，并在合理范围内对乙方提供相应的通知。

四、争议解决本协议的解释及履行适用法律。

对于因本协议产生的争议，各方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向本协议约定的仲裁机构申请仲裁。

五、其它1. 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，共同具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决，并作为本协议的补充条款。

甲方：_________（盖章）乙方：_________（盖章）。

房地产VIP认筹协议房地产VIP认筹协议一、协议的目的和目标本协议为房地产开发商与VIP客户之间达成协议，明确双方在认筹过程中的权益和责任，旨在建立良好的合作关系，保障双方的权益。

二、协议的生效和有效期1. 本协议自双方签署之日起生效。

2. 本协议有效期为认筹阶段至交付阶段。

三、认筹流程和条件1. VIP客户须提供真实有效的联系明，包括但不限于联系、户口本等。

2. VIP客户享有优先认筹资格，但需遵守认筹条件和要求。

3. VIP客户需在规定的认筹期限内完成认筹手续，并按规定缴纳认筹定金。

4. VIP客户认筹成功后，须签署认筹确认书，并按照约定的时间支付认筹款项。

四、认筹款项和约定1. 认筹款项为VIP客户在认筹阶段向开发商支付的定金，用于确认购买意向。

2. 认筹款项的金额、支付方式及时间等约定详见认筹确认书。

3. 认筹款项不计入购房款，并在购房款支付时进行抵扣。

五、权益保障和免责条款1. 开发商保证VIP客户享有优先购房权益，但不代表保证VIP 客户一定能成功购房。

2. 因政策、市场等因素导致无法成功购房的，开发商将及时退还认筹款项。

3. 如果VIP客户未能按时支付认筹款项或违反协议约定，开发商有权取消其VIP资格或撤销认筹资格。

4. 双方如发生争议，应友好协商解决。

如协商不成，双方可以向有管辖权的法院提起诉讼解决。

六、其他约定1. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本协议的修改、补充或终止应经双方协商一致，并以书面形式作出。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商约定。

七、协议的解除和终止1. 在有效期内，如开发商违反协议约定，VIP客户有权提前解除协议。

2. 如VIP客户违反协议约定，开发商有权解除协议并追究其法律责任。

以上为房地产VIP认筹协议的内容，双方经仔细阅读并签字确认，自愿履行协议中的各项条款和约定，共同维护双方的权益。