恒大项目外墙保温方案

《高层建筑外立面保温施工方案》一、项目背景随着人们对居住和办公环境要求的不断提高，建筑节能成为了当前建筑行业的重要发展方向。

高层建筑外立面保温施工不仅可以提高建筑物的保温性能，降低能源消耗，还可以改善室内的舒适度。

本项目为某高层建筑，总建筑面积为[X]平方米，地上[X]层，地下[X]层。

为了满足建筑节能的要求，提高建筑物的品质，现对该建筑的外立面进行保温施工。

二、施工步骤1. 施工准备- 技术准备：熟悉施工图纸，了解保温材料的性能和施工工艺，编制施工方案，并对施工人员进行技术交底。

- 材料准备：根据施工图纸和施工方案，采购符合要求的保温材料，如聚苯板、挤塑板、岩棉板等，并对材料进行检验和验收。

- 机具准备：准备好施工所需的机具，如电动吊篮、搅拌机、喷枪、抹子等，并对机具进行检查和调试。

- 现场准备：清理施工现场，确保施工场地平整、干净，无障碍物。

搭建好施工用的脚手架和吊篮，并对其进行安全检查。

2. 基层处理- 对基层墙面进行清理，去除表面的灰尘、油污、松散物等，确保基层墙面平整、干燥。

- 对基层墙面进行修补，对于墙面的裂缝、空鼓等缺陷，采用水泥砂浆进行修补。

- 在基层墙面上涂刷界面剂，增强保温材料与基层墙面的粘结力。

3. 保温层施工- 根据设计要求，确定保温材料的厚度和施工方法。

本项目采用聚苯板作为保温材料，采用粘贴法进行施工。

- 将聚苯板切割成合适的尺寸，在基层墙面上涂抹粘结砂浆，然后将聚苯板粘贴在基层墙面上，并用专用的锚固件进行固定。

- 聚苯板粘贴完成后，对保温层进行检查，确保保温层的平整度和垂直度符合要求。

对于不符合要求的部位，进行修补和调整。

4. 抹面层施工- 在保温层上涂抹抹面砂浆，厚度为[X]毫米。

抹面砂浆分两次涂抹，第一次涂抹厚度为[X]毫米，待第一次抹面砂浆干燥后，再进行第二次涂抹。

- 在抹面砂浆中铺设耐碱玻纤网格布，增强抹面层的抗裂性能。

耐碱玻纤网格布的铺设应平整、无皱褶，搭接宽度不应小于[X]毫米。

目录一、工程概况²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²二、编制依据²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²三、施工组织管理机构及职责分工²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²四、施工前准备²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²1、机具准备2、材料准备3、基层准备4、施工技术准备五、施工工艺及主要技术措施²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²施工工艺及主要技术措施玻化中空微珠无机保温砂浆涂料饰面施工工艺及主要技术措施六、质量验收标准²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²七、施工注意事项²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²八、质量保证体系²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²一、施工质量控制体系二、质量验收九、施工进度保障措施²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²一、施工进度计划二、组织管理措施三、资金保证措施四、材料供应保证措施五、成品保护措施十、安全、文明施工保障措施²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²十一、服务及保修措施²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²十二、项目管理人员²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²一、工程概况中环大厦位于池州市长江南路与石城大道交叉口，总建筑面积约为43453m²。

吕梁恒大华府一期工程3#～6#楼建筑保温节能施工方案山西四建集团有限公司2011年9月一、工程概述工程名称：吕梁恒大华府一期3#～6#楼；工程地点：山西省离石市上安村（龙凤北大街）；建设单位：吕梁市俊汇房地产开发有限公司；设计单位：太原市建筑设计研究院；监理单位：山西华夏建筑工程监理有限公司；施工单位：山西四建集团有限公司；1.设计概况：本工程裙房部分一层为商铺，二层为商场，三层~三十二层为住宅。

结构形式：框架-剪力墙。

住宅由1个 L22-3na'户型单元、1个 L22-3na户型单元、1个L22-1na'户型单元、1个L22-1na户型单元组成的商住楼。

首层商铺首层的层高为4.30~5.70m；二层商场层高4.1m，住宅层层高一层(3~4号楼)4.45m,(5~6号楼)5.05m，三层及以上3m。

住宅套数共计240户。

本工程总建筑面积：41449.21m2，建筑物基底面积：2805.70m2。

其中商业建筑面积：4948.10m2,住宅建筑面积：36501.11m2。

建筑节能设计按照山西省工程建设地方标准《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）山西地区实施细则（第二阶段），住宅采用的节能标准为JGJ26-2010。

2、体形系数：S=0.266〉0.26。

3、设计建筑窗墙比：由于本工程南向的窗墙比0.51〉0.35，体形系数S=0.266>0.26,所以建筑建筑节能采用“建筑节能设计热工计算表法”，以检验该建筑是否达到节能要求。

4、建筑各围护结构的保温做法及传热系数W/（m2·K）5、住宅外飘窗窗台底板及窗顶顶板粘贴75mm厚岩棉板保温。

6、本工程住宅部分耗热指标为12.94W/m2。

二、编制依据1、吕梁恒大华府一期3#～6#楼施工图纸；2、《岩棉板外墙外保温系统应用技术规程》3、《民用建筑热工设计规范》GB 501764、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 504115、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）6、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）7、《建筑地面质量验收统一标准》（GB50209-2002）8、《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）三、施工准备1、技术准备1）熟悉图纸2）收集有关规范、标准和图集等3）进行施工方案和技术交底4）按图计算、做好材料计划5）做好现场操作指导2、生产准备1）依据施工阶段现场安排好各种材料库房2）按施工进度和现场存放条件组织材料进场3）施工用水和临时用电安装到作业层4）进行垂直运输机械安装四、施工部署1、质量目标分项工程合格率100%；子分部工程合格率100%；居住建筑节能分部工程质量达到合格标准。

恒大城小井峪城中村改造项目3-3号楼外墙保模一体化施工方案编制人：审核人：审批人：山西诚泰建筑工程有限公司二〇一八年七月目录1 编制依据 (1)2 工程概况 (1)2.1 工程简介 (1)3 施工准备 (1)3.1 机具准备 (1)3.2 技术准备 (1)4 工艺流程及施工工艺 (2)4.1工艺流程 (2)4.2施工工艺 (2)5 施工质量控制措施 (4)5.1 一般规定 (4)5.2 主控项目 (5)5.3 一般项目 (5)6 保模一体化板材质要求 (6)7 施工控制要点及操作注意事项 (7)8 安全文明环保施工措施 (8)1 编制依据1.1《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2011）1.2《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014）1.3《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ 162-2008）1.4《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2004）1.5《现浇混凝土免拆保温外模板体系建筑构造》(DBJT 04-36-2014)1.6《非承重砌块墙体自保温系统应用技术规程》第二版（DBJ/T305-2014)1.7恒大城小井峪城中村改造项目3-3号楼工程结构图纸及施工组织设计等。

2 工程概况2.1 工程简介本工程为3#住宅楼，地上18层，地下2层，地上2层为商业，总建筑面积20205.34㎡，其中地上20205.34㎡，地下面积计算入地下车库面积，共有2个单元，每个单元4户，共有141户。

地上一层西北侧为商业，层高为6.05m ,二层高为4.65-5.75m。

住宅一层层高3.55m，大堂处为3.9m，2-18层高2.95m。

建筑高度为57.85m（室外地坪到女儿墙顶），商业处室内外高差0.1m。

3 施工准备3.1 机具准备保模一体板切割锯（精密裁板锯）、双桶布袋吸尘机、手电钻、冲击钻、手提锯（石材锯片）、吊装带、墨斗、2m靠尺等。

3.2 技术准备3.2.1施工人员熟悉图纸及相关国家或行业标准图集、施工工艺标准、施工验收规范。

恒大名都项目外墙保温岩棉板施工方案一．工程概况工程名称: xx恒大名都2#.3#·7#.10#楼项目位置：xx市埇桥区拂晓大道与宿永路交叉口建设单位：xx市恒鼎置业有限公司设计单位：深圳市建筑设计研究总院有限公司监理单位: 广州市恒合工程监理有限公司承建单位: 合肥建工集团有限公司保温类型： 30mm厚憎水岩棉板外墙外保温系统二．编制依据(1) 《建设节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007(2) 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013(3) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50201—2001(4) 《建筑外墙外保温用岩棉板制品》GB/T25975-2010(5) 《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91(6) 《外墙外保温建筑构造图集》10J121(7) 合肥市岩棉板外墙外保温系统应用技术导则DBHJ/T002-2011(8) 国家、地方、行业现行法律、法规、工程设计图纸、设计变更、工程合同等相关文件三．施工部署1．施工准备1.1外墙抹灰基层用20mm厚1:3防水水泥砂浆整体找平，保证基面平整度偏差不超过4mm，并按照GB 50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》中关于一般抹灰工程的质量要求进行验收。

1.2 外墙门窗安装、收口完毕。

1.3 外墙穿墙管道做法严格按照施工图纸预留，预埋U-PVC套管保证内外高差1cm，略突出外墙保温面层； 2．安全技术交底进场施工前，施工部门组织技术、质检、安全部门对负责施工的相关人员进行现场安全技术交底工作。

施工时严格按照安全技术交底要求进行。

3．材料准备所有原材料均需提前准备小样交于业主确认，确认后移交至材料样品间封样。

具备施工条件前材料需提前按图纸要求定货，进场时相关质保资料应齐全，及时上报至监理单位，验收无误后堆放在指定场地。

NONO4．系统及材料性能指标表4.1.1岩棉板外墙外保温系统的性能指标表4.2.1 岩棉板的性能指标4.2.2 岩棉板的尺寸偏差应符合表4.2.2的要求。

恒大万科房地产外墙外保温施工标准方案LG GROUP system office room 【LGA16H-LGYY-LGUA8Q8-LGA162】C1地块1#住宅楼等5项（海淀区西北旺镇C1地块居住项目）外墙外保温施工方案编制：审核：2015-8-20目录一、编制依据 3 页二、工程概况及特点3页三、项目组织管理机构5页四、施工进度计划及劳动力安排6页五、施工机械设备及工具6页六、施工方案及技术措施要求7页七、岩棉防火隔离带方案14页八、设备、材料供应计划及检验计划18页九、质量目标、质量保证体系及措施19页十、安全目标、安全保证体系及措施22页十一、环境保护、文明施工25页十二、成品保护措施25页一、编制依据1.《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》公通字【2009】46号2.《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）3.《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》（JG149-2003）4.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）5.《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）6.北京市地方标准《外墙外保温施工技术规程》（DB11/T584-2013）7.京建发（2012）249号文(外墙外保温防火隔离带技术导则)8.万科项目设计要求（13BJ2-12）9. Sto外墙外保温施工技术要求10.C1地块12#住宅楼等4项（海淀区西北旺镇C1地块居住项目）11.外墙外保温项目工程图纸二、工程概况及特点1.工程概况项目名称： C1地块1#住宅楼等5项（海淀区西北旺镇C1地块居住项目）项目地点：本工程位于北京市海淀区西北旺镇.结构形式：剪力墙保温厚度: 100mm大墙面/30mm阳台顶部及隔墙侧面2.工程特点工程质量要求高,工期紧。

脚手架。

3.具体部位及要求3.1B1级模塑石墨聚苯板容重：18kg/m33.2施工体系介绍基层粘结层保温层防护层装饰层（涂料或瓷STO外墙外保温系统构造图2、B1级EPS保温板及防火隔离带设置要求1）根据京建发（2012）249号文(外墙外保温防火隔离带技术导则)。

完整版住宅小区项目外墙保温工程施工方案【项目概述】本项目是一座住宅小区的外墙保温工程施工方案，施工面积约XXX平方米。

本施工方案旨在通过在外墙表面设置保温材料，提高住宅的保温性能，降低能耗，改善居住环境，并确保施工工艺合理、质量可控。

【施工准备】1.确定保温材料的选择：根据项目的具体情况，选择适合的保温材料，如挤塑板、聚氨酯板等。

2.确定施工工艺：根据保温材料的特性以及项目要求，确定施工工艺，如干挂、粘贴等。

3.资源准备：提前准备好所需的施工设备、工具等，并确保其完好无损。

4.组织施工人员：根据项目需求，组织有经验的施工人员，并确保他们具备相关的资质证书。

5.确保安全：确保施工现场的安全，配备必要的安全防护措施，并进行安全培训。

【施工步骤】1.清理工作：对施工区域进行清理，包括清除墙面上的杂物、油渍等污物，并确保墙面干燥、平整。

2.基层处理：对墙面进行处理，包括修补损坏的部分、清除起皮的涂层等，确保基层牢固耐用。

3.确定保温层位置：根据设计要求，确定保温层的位置，设置线杆、垂直水平线等，进行标定。

4.施工保温层：按照保温材料的要求，进行保温层的施工，如进行粘贴、钉固等。

5.保温层处理：对保温层进行处理，包括修整保温板的表面、清理出窗、门口等细部位置。

6.防护层施工：进行防护层的施工，如加装防护网、涂抹保温砂浆等。

7.饰面层处理：对防护层进行处理，如修整砂浆表面、打磨、涂刷饰面材料等。

8.美观处理：对墙面进行美化处理，如涂刷涂料、进行装饰、设置立面造型等。

9.清理工作：清理施工现场，包括清理杂物、清理施工残渣等，保持施工区域整洁。

【施工要点】1.墙体检测：在施工前对墙体进行检测，确定墙体的平整度以及损坏情况，以便进行相应的处理。

2.保温材料选择：根据项目需求，选择合适的保温材料，并确保其质量合格，符合相关标准。

3.施工工艺：根据保温材料和设计要求，选择合适的施工工艺，确保保温层的施工质量和粘接牢靠。

邯郸恒大名都二期住宅楼和地下车库主体及配套建设工程外墙外保温施工方案一、编制依据：二、工程概况：工程名称：邯郸恒大名都二期10#、13-14#、16#住宅楼、地下车库主体及配套建设三、施工准备：1、主体工程施外立面整改完毕，并经各方验收确认通过。

2、砼外墙螺栓孔洞堵洞完成，防水已经施工完毕，砖砌外墙部分已粉刷完毕，并经验收，符合贴外墙保温板要求。

3、外墙保温主材及附材已进场，材料送检合格且资质质量证明文件准确、齐全。

4、施工人员进场，并进行技术、安全交底教育。

四、施工工艺方法：（一）、基层处理：1、彻底清除基层墙体表面浮灰、油污、脱模剂及风化物等影响粘贴强度的材料。

2、为增加保温板与基层的粘结力，应在砼墙面刷界面砂浆—道。

（二）聚合物粘结砂浆(简称粘结砂浆)：1、将配制的粘结砂浆静置5分钟，再搅拌即可使用，配制好的粘结砂浆宜在l小时内用完。

2、粘结砂浆的配置只许加入净水，不得加入其它添加物(剂)。

3、现场配比粘贴用胶粘剂、胶粘砂浆时，应按照产品使用说明书严格计量，并在规定时间内使用，不得二次加水拌合。

（三）安装保温板1、聚苯板以长向水平铺贴，保证连续结合，上下两排板须竖向错缝1/2 板长，局部最小错缝不得小于200mm。

粘贴上墙的保温板长边不得大于600mm，两个大面应喷刷专用界面剂。

2、聚苯板的粘贴应从细部节点及阴、阳角部位开始向中间进行。

施工时要求在建筑物外墙所有阴阳角部位沿全高挂通线控制其顺直度（注：保温施工时控制阴阳角的顺直度而非垂直度），并要求事先用墨斗弹好底边水平线及100mm 控制线，以确保水平铺贴，在区段内的铺贴由下向上进行。

3、粘贴聚苯板时，板缝应挤紧，相邻板应齐平，施工时控制板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于1.5mm。

当板间缝隙大于2mm时，须用聚苯板条将缝塞满，板条不得用砂浆或胶结剂粘结；板间平整度高差大于1.5mm的部位应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。

一、编制说明及编制依据（一）编制说明施工方案的编制本着真实、实用的原则，起到指导施工合理运行的作用。

本工程1#、2#、3#、4#楼外墙保温为A级岩棉保温板，岩棉板容重为140kg/m³，垂直于抗拉强度≥10kpa、憎水率≥98.0%、导热系数（25℃）（修正系数1.2）0.044W/（m.k）；外墙保温基层板厚度分别为：120mm厚、130mm厚A级岩棉（个别部位有30厚、40厚、50厚、90厚等厚度的A级岩棉板）。

（二）编制依据：1、施工图纸：2、施工规范：a、《外墙外保温建筑构造》吉J2016-115b、《外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准》（DBJ01-63-2002）c、《耐碱玻璃纤维网格布》（JC/T841-1999）d、《岩棉板外墙外保温系统应用技术规程》e、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2013）f、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）g、《外墙外保温工程技术规程》（JG144-2008）二、工程简述（一）概况一览表（二）规划情况一览表三、岩棉外墙保温工程（一）施工条件1、施工基层要经过验收合格后，方能进行保温施工。

用2米靠尺和楔形塞尺检查基层，作为验收记录。

2、基层表面必须干净坚固、无泥土、油垢、松散漏浆等。

3、外墙和外门窗口施工及验收完毕，基层达到《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2013中的相关要求。

4、空调孔、空调托架、外墙预留管、埋件等设施已安装完毕。

5、施工机具准备：电动搅拌器、开槽器、电锤、抹子、托板、密齿手锯、壁纸刀、拉线、粗砂纸、计量工具、2米靠尺、阴阳角抿子、墨斗、外接电源设备。

6、气候条件：操作地点环境和基底温度不低于5℃，风力不大于5级，雨天不能施工。

7、施工作业条件：墙体的保温外立面施工操作应满足施工操作和安全的条件。

（二）施工准备1、物资准备根据施工进度要求，按合同约定的材料品牌、型号进行订购，按工程施工进度分批进场，并向甲方、监理方提供材料的检验报告、合格证等检验资料，经验收合格后方可用以工程施工。