内墙砌体及抹灰面积

工程量计算规则一、楼地面工程工程量计算规则一、地面垫层按室内主墙间净面积乘以设计厚度以立方米计算,应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占体积,不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内孔洞所占体积,但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加.二、整体面层、找平层均按主墙间净空面积以平方米计算,应扣除凸出地面建筑物、设备基础、地沟等所占面积,不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占面积,但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加.看台台阶、阶梯教室地面整体面层按展开后的净面积计算.三、地板及块料面层,按图示尺寸实铺面积以平方米计算,应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、柱、间壁墙等不做面层的部分,0.3m2以内的孔洞面积不扣除.门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分的工程量另增并入相应的面层内计算.四、楼梯整体面层按楼梯的水平投影面积以平方米计算,包括踏步、踢脚板、中间休息平台、踢脚线、梯板侧面及堵头.楼梯井宽在200mm以内者不扣除,超过200mm者,应扣除其面积,楼梯间与走廊连接的,应算至楼梯梁的外侧.五、楼梯块料面层、按展开实铺面积以平方米计算,踏步板、踢脚板、休息平台、踢脚线、堵头工程量应合并计算.六、台阶包括踏步及最上一步踏步口外延300mm整体面层按水平投影面积以平方米计算：块料面层,按展开包括两侧实铺面积以平方米计算.七、水泥砂浆、水磨石踢脚线按延长米计算.其洞口、门口长度不予扣除,但洞口、门口、垛、附墙烟囱等侧壁也不增加：块料面层踢脚线,按图示尺寸以实贴延长米计算,门洞扣除,侧壁另加.八、多色简单、复杂图案镶贴花岗岩、大理石,按镶贴图案的矩形面积计算.成品拼花石材铺贴按设计图案的面积计算.计算简单、复杂图案之外的面积,扣除简单、复杂图案面积时,也按矩形面积扣除.九、楼地面铺设木地板、地毯以实铺面积计算.楼梯地毯压棍安装以套计算.十、其他1、栏杆、扶手、扶手下托板均按扶手的延长米计算,楼梯踏步部分的栏杆与扶手应按水平投影长度乘系数1.18.2、斜坡、散水、足娄蹉均按水平投影面积以平方米计算,明沟与散水连在一起,明沟按宽300mm计算其余为散水,散水、明沟应分开计算.散水、明沟应扣除踏步、斜坡、花台等的长度.3、明沟按图示尺寸以延长米计算.4、地面、石材面嵌金属和楼梯防滑条均按延长米计算.二、墙柱面工程工程量计算规则一、内墙面抹灰：1、内墙面抹灰面积应扣除门窗洞口和空圈所占的面积,不扣除踢脚线、挂镜线、0.3m2以内的孔洞和墙与构件交接处的面积：但其洞口侧壁和顶面抹灰亦不增加.垛的侧面抹灰面积应并入内墙面工程量内计算.内墙面抹灰长度,以主墙间的图示净长计算,不扣除间壁所占的面积.其高度确定：不论有无踢脚线,其高度均自室内地坪面或楼面至天棚底面.2、石灰砂浆、混合在砂浆粉刷中已包括水泥护角线,不另行计算.3、柱和单梁的抹灰按结构展开面积计算,柱与梁或梁与梁接头的面积不予扣除.砖墙中平墙面的砼柱、梁等的抹灰包括侧壁应并入墙面抹灰工程量内计算.凸出墙面的脸柱、梁面〈包括侧壁〉抹灰工程量应单独计算,按相应子目执行.4、厕所、浴室隔断抹灰工程量,按单面垂直影面积乘系数2.3计算.二、外墙抹灰：1、外墙面抹灰面积按外墙面的垂直投影面积计算,应扣除门窗洞口和空圈所占的面积,不扣除0.3m2以内的孔洞面积.但门窗洞口、空圈的侧壁、顶面及垛等抹灰,应按结构展开面积并入墙面抹灰中计算.外墙面不同品种砂浆抹灰,应分别计算按相应子目执行.2、外墙窗间墙与窗下墙均抹灰,以展开面积计算.3、挑沿、天沟、腰线、扶手、单独门窗套、窗台线、压顶等,均以结构尺寸展开面积计算.窗台线与腰线连接时,并入腰线内计算.4、外窗台抹灰长度,如设计图纸无规定时,可按窗洞口宽度两边共加20cm计算.窗台展开宽度一砖墙按36cm计算,每增加半砖宽则累增12cm.单独圈梁抹灰包括门、窗洞口顶部、附着在砼梁上的砼装饰线条抹灰均以展开面积以平方米计算.5、阳台、雨蓬抹灰按水平投影面积计算.定额中己包括顶面、底面、侧面及牛腿的全部抹灰面积.阳台栏杆、栏板、垂直遮阳板抹灰另列项目计算.栏板以单面垂直投影面积乘系数2.1.6、水平遮阳板顶面、侧面抹灰按其水平投影面积乘系数1.5,板底面积并入天棚抹灰内计算.7、勾缝按墙面垂直投影面积计算,应扣除墙裙、腰线和挑沿的抹灰面积,不扣除门、窗套、零星抹灰和门、窗洞口等面积,但垛的侧面、门窗洞侧壁和顶面的面积亦不增加.三、镶贴块料面层及花岗岩大理石板挂贴：1、内、外墙面、柱梁面、零星项目镶贴块料面层均按块料面层的建筑尺寸各块料面层+粘贴砂浆厚度=25mm面积计算.门窗洞口面积扣除,侧壁、附垛贴面应并入墙面工程量中.内墙面腰线花砖按延长米计算.2、窗台、腰线、门窗套、天沟、挑檐、盥洗槽、池脚等块料面层镶贴,均以建筑尺寸的展开面积包括砂浆及块料面层厚度按零星项目计算.3、花岗岩、大理石板砂浆粘贴、挂贴均按面层的建筑尺寸包括干挂空间、在砂浆、板厚度展开面积计算.四、内墙、柱木装饰及柱包不锈钢镜面：1、内墙、内墙裙、柱梁面木装饰龙骨、衬板、面层及粘贴切片板按净面积计算,并扣除门、窗洞口及0.3m2以上的孔洞所占的面积,附墙垛及门、窗侧壁并入墙面工程量内计算.单独门、窗套按相应章节的相应子目计算.柱、梁按展开宽度乘以净长计算.2、不锈钢镜面、各种装饰板面的计算：方柱、圆柱、方柱包圆柱的面层,按周长乘地面楼面至天棚底面的图示高度计算,若地面天棚面有柱帽、底脚时,则高度应从柱脚上表面至柱帽下表面计算.柱帽、柱脚,按面层的展开面积以平方米计算,套柱帽、柱脚子目.3、玻璃幕墙以框外围面积计算.幕墙与建筑顶端、两端的封边按图示尺寸以平方米计算,自然层的水平隔离与建筑物的连接按延长米计算连接层包括上、下镀锌钢板在内.幕墙上下设计有窗者,计算幕墙面积时,窗面积不扣除,但每10m2窗面积另增加幕墙框料25kg、人工5工日幕墙上铝合金窗不再另外计算.石材圆柱面按石材面外围周长乘以柱高应扣除柱墩、帽高度以平方米计算.石材柱墩、柱帽按结构柱直径加100mm后的周长乘其高度以平方米计算.圆柱腰线按石材面周长计算.三、天棚工程工程量计算规则一、本定额天棚饰面的面积按净面积计算,不扣除间壁墙、检修孔、附墙烟囱、柱垛和管道所占面积,但应扣除独立柱、0.3m2以上的灯饰面积石膏板、夹板天棚面层的灯饰面积不扣除与天棚相连接的窗帘盒面积.二、天棚中假梁、折线、叠线等圆弧形、拱形、特殊艺术形式的天棚饰面,均按展开面积计算.三、天棚龙骨的面积按主墙间的水平投影面积计算.天棚龙骨的吊筋按每10m2龙骨面积套相应子目计算.四、圆弧形、拱形的天棚龙骨应按其弧形或拱形部分的水平投影面积计算套用复杂型子目,龙骨用量按设计进行调整,人工和机械按复杂型天棚子目乘系数1.8.五、本定额天棚每间以在同一平面上为准,设计有圆弧形、拱形时,按其圆弧形、拱形部分的面积：圆弧形面层人工按其相应定额乘系数1.15计算,拱形面层的人工按相应定额乘系数1.5计算.六、铝合金扣板雨蓬均按水平投影面积计算.七、天棚面抹灰：l、天棚面抹灰按主墙间天棚水平面积计算,不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查洞、通风洞、管道等所占的面积.2、密肋梁、井字梁、带梁天棚抹灰面积,按展开面积计算,并入天棚抹灰工程量内.斜天棚抹灰按斜面积计算.3、天棚抹面如抹小圆角者,人工己包括在定额中,材料、机械按附注增加.如带装饰线者,其线分别按三道线以内或五道线以内,以延长米计算线角的道数以每一个突出的阳角为一道线.4、楼梯底面、水平遮阳板底面和沿口天棚,并入相应的天棚抹灰工程量内计算.砼楼梯、螺旋楼梯的底板为斜板时,按其水平投影面积包括休息平台乘系数1.18,底板为锯齿形时包括预制踏步板,按其水平投影面积乘系数1.5计算.四、门窗工程工程量计算规则一、购入成品的各种铝合金门窗安装,按门窗洞口面积以平方米计算,购入成品的木门扇安装,按购入门扇的净面积计算.二、现场铝合金门窗扇制作、安装按门窗洞口面积以平方米计算.三、各种卷帘门按洞口高度加600mm乘卷帘门实际宽度的面积计算,卷帘门上有小门时,其卷帘门工程量应扣除小门面积.卷帘门上的小门按扇计算,卷帘门上电动提升装置以套计算,手动装置的材料、安装人工已包括在定额内,不另增加.四、无框玻璃门按其洞口面积计算.无框玻璃门中,部分为固定门扇、部分为开启门扇时,工程量应分开计算.无框门上带亮子时,其亮子与固定门扇合并计算.五、门窗框上包不锈钢板均按不锈钢板的展开面积以平方米计算,木门扇上包金属面或软包面均以门扇净面积计算.无框玻璃门上亮子与门扇之间的钢骨架横撑外包不锈钢板,按横撑包不锈钢板的展开面积计算.六、门窗扇包镀锌铁皮,按门窗洞口面积以平方米计算：门窗框包镀锌铁皮、钉橡皮条、钉毛毡按图示门窗洞口尺寸以延长米计算.七、木门窗框、扇制作、安装工程量按以下规定计算：1、各类木门窗包括纱门、纱窗制作、安装工程量均按门窗洞口面积以平方米计算.2、连门窗的工程量应分别计算,套用相应门、窗定额,窗的宽度算至门框外侧.3、普通窗上部带有半圆窗的工程量应按普通窗和半圆窗分别计算,其分界线以普通窗和半圆窗之间的横框上边线为分界线.4、无框窗扇按扇的外围面积计算.五、油漆、涂料、裱糊工程工程量计算规则一、天棚、墙、柱、梁面的喷刷涂料和抹灰面乳胶漆,工程量按实喷刷面积计算,但不扣除0.3m2以内的孔洞面积.二、木材面油漆各种木材面的油漆工程量按构件的工程量乘相应系数1、套用单层木门定额的项目工程量：注：〈1〉、门、窗贴脸、披水条、盖口条的油漆已包括在相应定额内,不予调整.〈2〉、双扇木门按相应单扇木门项目乘以0.9系数.〈3〉、厂库房木大门、钢木大门上的钢骨架、零星铁件油漆已包含在系数内,不另计算.6、踢脚线按延长米计算,如踢脚线与墙裙油漆材料相同,应合并在墙裙工程量中.7、橱、台、柜工程量计算按展开面积计算.零星木装修、梁、柱饰面按展开面积计算.8、窗台板、筒子板门、窗套,不论有无拼花图案和线条均按展开面积计算.三、抹灰面、构件面油漆、涂料、刷浆：1、抹灰面的油漆、涂料、刷浆工程量=抹灰的工程量.2、砼板底、预制砼构件仅油漆、涂料、刷浆工程量按下列方法计算套抹灰面定额相应项目.五、刷防火漆计算规则如下：1隔壁、护壁木龙骨按其面层正立面投影面积计算.2柱木龙骨按其面层外围面积计算.3天棚龙骨按其水平投影面积计算.4木地板中木龙骨及木龙骨带毛地板按地板面积计算.5隔壁、护壁、柱、天棚面层及木地板刷防为漆,执行其他木材面刷防为漆相应子目.六、其他零星工程工程量计算规则一、平面型招牌基层按正立面投影面积计算,箱体式钢结构招牌基层按外围体积计算.灯箱的面层按展开面积以平方米计算.二、沿雨篷、檐口或阳台走向的立式招牌基层,按平面招牌复杂型执行时,应按展开面积计算.三、招牌字按每个字面积在0.2m2内、0.5m2内、0.5m2外三个子目划分,字安装不论安装在何种墙面或其他部位均按字的个数计算.四、单线木压条、术花式线条、木曲线条、金属装饰条及多线木装饰条、石材线等安装均按延长米计算.五、石材线磨边加工及石材板缝嵌云石胶按延长米计算.六、门窗套、筒子板按面层展开面积计算.窗台板按平方米计算.如图纸未注明窗台板长度时,可按窗框外围两边共加100mm计算；窗口凸出墙面的宽度,按抹灰面另加30mm计算.七、门窗贴砼按门窗洞口尺寸外围长度以延长米计算,双面钉贴砼者工程量乘以2；挂镜线按设计长度以延长米计,暖气罩、玻璃黑板按外框投影面积计算.八、窗帘盒及窗帘轨按延长米计算,如设计图纸未注明尺寸可按洞口尺寸加3Ocm计算.九、窗帘装饰布：1、窗帘布、窗纱布、垂直窗帘的工程量按展开面积计算.2、窗水波幔帘按延长米计算.十九、石膏浮雕灯盘、角花按个数计算,检修孔、灯孔、开洞按个数计算,灯带按延长米计算,灯槽按中心线延长米计算.十一、防潮层按实铺面积计算.成品保护层按相应子目工程量计算,台阶、楼梯按水平投影面积计算.十二、卫生间配件：1、大理石洗漱台板工程量按台面投影面积不扣除孔洞面积计算.2、浴帘杆、浴缸拉手及毛巾架以每付计算.3、镜面玻璃带框,按框的外围面积计算,不带框的镜面玻璃按玻璃面积计算.十三、隔断的计算1、半玻璃隔断是指上部为玻璃隔断,下部为其他墙体,其工程量按半玻璃设计边框外边线以平方米计算.2、全玻璃隔断是指其高度自下横档底算至上横档顶面,宽度按两边立框外边以平方米计算.3、玻璃砖隔断：按玻璃砖格式框外国面积计算.4、花式隔断、网眼木格隔断木葡萄架均以框外围面积计算.5、浴厕木隔断,其高度自下横档底算至上横档顶面以平方米计算.门扇面积并入隔断面积内计算.6、塑钢隔断按框外围面积计算.十四、货架、柜橱类均以正立面的高包括脚的高度在内乘以宽以平方米计算.收银台以个计算,其他以延长米为单位计算.七、建筑物超高增加费用工程量计算规则一、建筑物超高费以超过20m部分的建筑面积m2计算.二、单独装饰工程超高部分人工降效以超过20m部分的人工费分段计算.八、脚手架工程量计算规则一、脚手架工程一脚手架工程量计算一般规则：1、凡砌筑高度超过1.5m的砌体均需计算脚手架.2、砌墙脚手架均按墙面单面垂直投影面积以平方米计算.3、计算脚手架时,不扣除门、窗洞口、空圈、车辆通道、变形缝等所占面积.4、同一建筑物高度不同时,按建筑物的坚向不同高度分别计算.二砌筑脚手架工程量计算规则：1、外墙脚手架按外墙外边线长度如外墙有挑阳台,则每只阳台计算一个侧面宽度,计入外墙面长度内,二户阳台连在一起的也只算一个侧面乘以外墙高度以平方米计算.外墙高度指室外设计地坪至檐口或女儿墙上表面高度,坡屋面至屋面板下或椽子顶面墙中心高度.2、内墙脚手架以内墙净长乘以内墙净高计算.有山尖者算至山尖1/2处的高度：有地下室时,自地下室室内地坪至墙顶面高度.3、砌体高度在3.60m以内者,套用里脚手架：高度超过3.60m者,套用外脚手架.4、山墙自设计室外地坪至山尖1/2处高度超过3.60m时,该整个外山墙按相应外脚手架计算,内山墙按单排外架子计算.5、独立砖石柱高度在3.60m以内者,脚手架以柱的结构外围周长乘以柱高计算,执行砌墙脚手架里架子：柱高超过3.60m者,以柱的结构外围周长加3.60m乘以柱高计算,执行砌墙脚手架外架子单排.6、砌石墙到顶的脚手架,工程量按砌墙相应脚手架乘系数1.50.7、外墙脚手架包括一面抹灰脚手架在内,另一面墙可计算抹灰脚手架.8、砖基础自设计室外地坪至垫层或砼基础上表面的深度超过1.50m时,按相应砌墙脚手架执行.9、突出屋面部分的烟囱,高度超过1.50m时,其脚手架按外围周长加3.60m乘以实砌高度按12m内单排外脚手架计算.三现浇钢筋砼脚手架工程量计算规则：1、钢筋砼基础自设计室外地坪至垫层上表面的深度超过1.50m,同时带形基础底宽超过3.0m、独立基础或满堂基础及大型设备基础的底面积超过16m2的砼浇捣脚手架应按槽、坑土方规定放工作面后的底面积计算,按高5m以内的满堂脚手架相应定额乘以0.3系数计算脚手架费用.2、现浇钢筋砼独立柱、单梁、墙高度超过3.60m应计算浇捣脚手架.柱的浇捣脚手架以柱的结构周长加3.60m乘以柱高计算；梁的浇捣脚手架按梁的净长乘以地面或楼面至梁顶面的高度计算：墙的浇捣脚手架以墙的净长乘以墙高计算.套柱、梁、墙砼浇捣脚手架.3、层高超过3.60m的钢筋砼框架柱、墙楼板、屋面板为现浇板所增加的砼浇捣脚手架费用,以每10m2框架轴线水平投影面积,按满堂脚手架相应子目乘以0.3系数执行；层高超过380m的钢筋险框架柱、梁、墙楼板、屋面板为预制空心板所增加的砼浇捣脚手架费用,以每l0m2框架轴线水平投影面积,按满堂脚手架相应子目乘以0.4系数执行.四贮仓脚手架,不分单筒或贮仓组,高度超过 3.60m均按外边线周长乘以设计室外地坪至贮仓上口之间高度以平方米计算.高度在12m内,套双排外脚手架,乘0.7系数执行：高度超过12m套20m内双排外脚手架乘0.7系数执行均包括外表面抹灰脚手架在内.贮仓内表面抹灰按抹灰脚手架工程量计算规则第2、3条规定执行.五抹灰脚手架、满堂脚手架工程量计算规则：1、抹灰脚手架：1钢筋砼单梁、柱、墙,按以下规定计算脚手架：a、单梁：以梁净长乘以地坪或楼面至梁顶面高度计算：b、柱：以柱结构外围周长加3.60m乘以柱高计算：c、墙：以墙净长乘以地坪或楼面至板底高度计算.2墙面抹灰：以墙净长乘以净高计算.3如有满堂脚手架可以利用时,不再计算墙、柱、梁面抹灰脚手架.4天棚抹灰高度在3.60m以内,按天棚抹灰面不扣除柱、梁所占的面积以平方米计算.2、满堂脚手架：天棚抹灰高度超过 3.60m,按室内净面积计算满堂脚手架,不扣除柱、垛、附墙烟囱所占面积.1基本层：高度在8m以内计算基本层；2增加层：高度超过8m,每增加2m计算一层增加层,计算式如下：余数在0.6以内,不计算增加层,超过0.6m,按增加一层计算.3满堂脚手架高度以室内地坪面或楼面至天棚面或屋面板的底面为准斜的天棚或屋面板按平均高度计算.室内挑台栏板外侧共享空间的装饰如无满堂脚手架利用时,按地面或楼面至顶层栏板顶面高度乘以栏板长度以平方米计算,套相应抹灰脚手架定额.六其他脚手架工程量计算规则：1、高压线防护架按搭设长度以延长米计算.2、金属过道防护棚按搭设水平投影面积以平方米计算.3、斜道、烟囱、水塔、电梯井脚手架区别不同高度以座计算.滑升模板施工的烟囱、水塔,其脚手架费用已包括在滑模计价表内,不另计算脚手架.烟囱内壁抹灰是否搭设脚手架,按施工组织设计规定办理,其费用按相应满堂脚手架执行,人工增加20%其余不变.4、高度超过3.6m的贮水油池,其砼浇捣脚手架按外壁周长乘以池的壁高以平方米计算,按池壁砼浇捣脚手架项目执行,抹灰者按抹灰脚手架另计.二、檐高超过20m脚手架材料增加费建筑物檐高超过20m,即可计算脚手架材料增加费,建筑物檐高超过20m,脚手架材料增加费,以建筑物超过20m部分建筑面积计算.。

每平方米用量一、砖混结构：1、水泥用量160Kg/㎡2、用砖量140-160块/㎡用砖量245----255 m2 每砖立方0.0146283、钢筋用量18-20Kg/㎡(6-7抗震）4、外墙抹灰面积=0.7-1倍建筑面积5、内墙抹灰面积=2.7-3.2（1.7）倍建筑面积6、室内抹灰面积=3-4.4（3-3.4）倍建筑面积7、 240砖墙 529块/m3；370砖墙 522块/m3；490砖墙 518块/m3；120砖墙 552块/m3；180砖墙 539块/m3；60砖墙 606块/m38、外墙瓷砖面积=0.3-0.33倍建筑面积二、工程造价：1、砖混结构：620-630元/㎡2、框架结构：900-1100元/㎡3、底框结构：650-680元/㎡4、剪力墙结构：1200元/㎡5、短肢剪力墙结构：860-900元/㎡6、厂房框架：1300元/㎡7、别墅：1000-1200元/㎡8、办公楼框架：1300-1500元/㎡三、水泥地面抹灰3㎡/袋四、框架结构：1、水泥用量175-190Kg/㎡2、用砖量110-130块/㎡每砖立方0.0146283、钢筋用量35-40Kg/㎡；公共建筑50-60Kg/㎡：厂房：70Kg/㎡4、外墙抹灰0.7-0.9建筑面积5、内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积6、粘灰面积=2倍建筑面积五、损耗外墙瓷砖：横贴20-25%；竖贴10-15%；砖混结构房屋多用标准砖砌筑，可通过以下经验公式计算出每立方米标准砖砌体的材料用量。

标准砖用量（块）：A＝8/（0.053+灰缝厚）*K/砖墙厚砂浆净用量（M3）：1-0.0014628*A式中：（1）灰缝厚度、砖墙厚度的单位为米，计算时略去单位；（2）标准砖的尺寸及体积为长*宽* 厚＝0.240*0.115*0.053＝0.0014628（M3）（3）K为不同厚度砖砌体的砖数，见表1；上述公式不适用于空斗墙。

通过上式可以计算出每立方米砖墙的砖和砂浆的净用量，见表2。

般规则本分部抹灰工程量均按设计结构尺寸（有保温隔热、防潮层者按其外表面尺寸）计算。

二、楼地面计算规则1．楼地面面层、找平层按墙与墙间的净面积计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、0.3 平方米以上的落地沟槽、放物柜、炉灶、柱和不做面层的地沟盖板等所占的面积。

不扣除垛、间壁墙（厚120 毫米以内的砌体）、烟囱及0.3平方米以内孔洞、柱所占面积，但门洞圈开口部分亦不增加。

2．踢脚线以平方米计算，不扣除门洞及空圈所占的面积，但门洞、空圈、垛和侧壁亦不增加。

3．水泥砂浆、水泥豆石浆及水磨石楼梯抹面以水平投影面积（包括踏步、休息平台、锁口梁）计算。

楼梯井宽500 毫米以内者不予扣除。

楼梯与楼层相连接以最后一个踏步外边缘加300 毫米为界。

4．楼梯防滑条按楼梯踏步两端间距离减300 毫米以延长米计算。

三、墙柱面计算规则1．内墙抹灰计算规则（1）内墙抹灰的长度，以墙与墙间图示净长尺寸计算，其高度按下列规定计算：①无墙裙的，其高度以室内地坪面至板底面计算。

②有墙裙的，其高度按墙裙顶点至板底面计算。

③吊顶天棚，其高度以室内地坪面(或墙裙顶点)至天棚下皮，另加200 毫米计算。

(2)内墙面和内墙裙抹灰面积，应扣除门窗洞口和空圈所占的面积，不扣除踢脚板、挂镜线、0.3平方米以内的孔洞和墙与梁头交接处的面积。

墙垛和附墙烟囱的侧面抹灰合并在内墙抹灰工程量内计算。

2．外墙面抹灰计算规则(1)外墙面和外墙裙抹灰面积，按其垂直投影面积以平方米计算。

应扣除门窗洞口、空圈和0.3 平方米以上的孔洞所占的面积。

附墙垛的侧面抹灰面积并入外墙面抹灰工程量内计算。

(2)单独的外窗台抹灰长度，如设计图纸无规定时，可按窗洞宽度两边共加200毫米计算，窗台展开宽度按360 毫米计算。

3．零星项目抹灰按设计图示尺寸以展开面积计算。

4．水泥黑板、玻璃黑板按框外围面积计算。

5．独立柱、单梁抹灰计算规则独立柱和单梁等的抹灰，按设计结构尺寸(有保温隔热、防潮层者，按其外表面尺寸)以平方米计算。

一、工程概况本工程为某住宅小区的住宅楼砌筑及抹灰工程，总建筑面积约12万平方米。

主体结构为钢筋混凝土框架结构，砌体采用蒸压加气混凝土砌块和蒸压灰砂砖。

抹灰工程包括外墙抹灰和内墙抹灰，抹灰材料为混合砂浆。

二、施工准备1. 材料准备（1）蒸压加气混凝土砌块：尺寸符合设计要求，质量合格。

（2）蒸压灰砂砖：尺寸符合设计要求，质量合格。

（3）水泥：采用P.O 32.5级水泥，质量合格。

（4）砂：中粗砂，质量合格。

（5）石灰膏：熟化时间不少于15天，质量合格。

（6）混合砂浆：按设计要求配比，质量合格。

2. 施工机具准备（1）搅拌机：用于搅拌砂浆。

（2）砖夹子、瓦刀、扁子等：用于砌筑施工。

（3）铁抹子、木抹子、阴阳角抹子等：用于抹灰施工。

（4）托线板、线坠、小白线等：用于测量和找平。

（5）扫帚、喷壶、胶皮水管等：用于清理和养护。

3. 作业条件（1）完成室外及房心回填，基础工程结构施工完毕，并经有关单位验收合格。

（2）弹好墙身线、轴线，根据现场砌块的实际规格尺寸，再弹出门窗洞口位置线，经验线符合设计图纸的尺寸要求。

（3）立皮数杆：用3040mm木料制作，皮数杆上门窗洞口、木砖、拉接筋、圈梁、过梁的尺寸标高。

按标高立好皮数杆，转角处距墙皮或墙角50mm设置皮数杆。

皮数杆应垂直、牢固、标高一致。

三、施工工艺及施工要点1. 砌筑施工（1）按设计要求，在基础顶面弹出轴线，确定砌筑位置。

（2）根据砌块尺寸，弹好砌筑层高，并设置皮数杆。

（3）按照砌筑层高，依次砌筑墙体，注意墙体垂直度和水平度。

（4）砌筑过程中，每层砌块应错缝搭接，搭接长度不小于砌块长度的1/3。

（5）墙体砌筑完成后，应及时进行养护，防止墙体裂缝。

2. 抹灰施工（1）抹灰前，将墙面上的灰尘、污垢、油渍等清理干净。

（2）根据设计要求，选用合适的混合砂浆，按比例配比。

（3）在墙体上弹出抹灰层厚度线，确保抹灰层厚度均匀。

（4）按照抹灰层厚度线，先刮涂底层砂浆，然后进行面层抹灰。

施工中常用的一些数据一、砖混结构：1、水泥用量160Kg/㎡2、用砖量140-160块/㎡3、钢筋用量18-20Kg/㎡4、外墙抹灰面积=0.7-1倍建筑面积5、内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积6、室内抹灰面积=3-3.4倍建筑面积7、 240砖墙 529块/m3；370砖墙 522块/m3；490砖墙 518块/m3；120砖墙 552块/m3；180砖墙 539块/m3；60砖墙 606块/m38、外墙瓷砖面积=0.3-0.33倍建筑面积二、工程造价：1、砖混结构：620-630元/㎡2、框架结构：900-1100元/㎡3、底框结构：650-680元/㎡4、剪力墙结构：1200元/㎡5、短肢剪力墙结构：860-900元/㎡6、厂房框架：1300元/㎡7、别墅：1000-1200元/㎡8、办公楼框架：1300-1500元/㎡三、水泥地面抹灰3㎡/袋四、框架结构：1、水泥用量175-190Kg/㎡2、用砖量110-130块/㎡3、钢筋用量35-40Kg/㎡；公共建筑50-60Kg/㎡：厂房：70Kg/㎡4、外墙抹灰0.7-0.9建筑面积5、内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积6、粘灰面积=2倍建筑面积五、损耗外墙瓷砖：横贴20-25%；竖贴10-15%；六、配合比C10配合比 1：3.97:4.66:0.85 水泥用量235Kg/m3 C15配合比 1：1.769:3.76:0.49 水泥用量325Kg/m3 泵送C20配合比 1：2.08:3.69:0.58 水泥用量330Kg/m3 2:4:6C25配合比 1：1.74:3.23:0.47 水泥用量373Kg/m3 2:3:5C30配合比 1：1.48:2.76:0.41 水泥用量424Kg/m3 2:2:4 2：1：2C35配合比 1：1.67:3.25:0.44 水泥用量398Kg/m3 2；：2：3 42.5水泥建筑材料每平方米用量及费用毛石：0.15m3/㎡×75元/m3=11.25元/㎡机砖：170块/㎡×0.22元/㎡=37元/㎡钢材： 28㎏/㎡×3.30元=92元/㎡水泥：150㎏/㎡×2.6元=40元/㎡木材：0.11 m3/㎡×1300元/m3=14.3元/㎡砂子：0.4 m3/㎡×35元=14元/㎡石子：0.28 m3/㎡×50元=14元/㎡瓦：0.19㎡/㎡×22元/㎡=4.18元/㎡保温层：0.019 m3/㎡×150元/m3=2.85元/㎡100厚聚苯板防水层：0.19㎡/㎡19元/㎡=3.61元/㎡涂料：0.52㎡/㎡×10=5.2元/㎡窗户：0.27㎡×400元/㎡=108元/㎡门：0.12㎡/㎡×8元=9元/㎡水暖：30元/㎡电照：20元/㎡给排水：16元/㎡建筑工程清包工价格­：19-23元/平米粘灰面砼：38-41元/立,钢筋：310-420元/吨,或者10-13元/m2砌筑：55-70元/立;抹灰：7-15元/平米不扣除门窗,不包括脚手架搭拆面砖粘贴18/m2.室内地面砖60060015元/平米,踢脚线：3元/米,室内墙砖：25元/平米包括倒角楼梯间石材：28元/平米,踏步板磨边：10元/米;石膏板吊顶：20元平棚铝扣板吊项：25元/平米,蹲台隔断：120-300元/蹭位;大白乳胶漆：6元/平米;外墙砖：43元/平米,外墙干挂蘑菇石：50元/平米;屋面挂瓦：13元/平米;水暖：9元/平米建筑面积电气照明部分：6元/平米;木工：18-24元/平米粘灰面,木工35-50元/m2, 架子工5.5元/m2 ,房地产建筑成本按建筑平方米算1、桩基工程如有：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米多层含量较低、高层含量较高,合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米多层含量较低、高层含量较高,合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米多层含量较高、高层含量较低；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程包括保温：50~100元/平方米以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米；7、室内水电安装工程含消防：60~120元/平方米按小区档次,多层略低一些；8、屋面工程：15~30元/平方米多层含量较高、高层含量较低；9、门窗工程不含进户门：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大,造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高；11、地下室如有：增加造价40~100元/平方米多层含量较高、高层含量较低；12、电梯工程如有：40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程成本：70~150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；17、临时设施生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房：30~50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用约为10%：以上各项之和10%=90~180元/平方米；20、上交国家各种税费总造价3.3~3.5%:33~70元/平方米,高档的可能高达100元/平方米;以上没有算精装修,一般造价约为1000~2000元/平方米,高档小区可达3500元以上;以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本;精装修造价一般为500~1500元/平方米,这要看档次高低,也有300元/平方米简装修,更有3000~10000元/平方米超高档装修拎包入住;21、设计费含前期设计概念期间费用：15~100元/平方米；22、监理费：3~30元/平方米；23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米,高者可达500元/平方米以上；24、土地费：一般二线城市市区老郊区地带为70~100万/亩,容积率一般为1.0~2.0,故折算房价为：525~1500元/平方米,市区中心地带一般为200 万元/亩,折算房价为：1500~3000元/平方米,核心区域可达300万元/亩以上,单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低,一般为100~500元/平方米,也有高达2000元/平方米以上的情况；25、土地税费与前期费,一般为土地费的15%左右,二线城市一般为100~500元/平方米,各地标准都不一样;结论：基本建设费是固定的,即使是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建,造价也难以少于1000元/平方米;实际上,多层普通商品房,建安成本大约在1200元/平方米左右,小高层与高层普通商品房,建安成本大约在1500~1800元/平方米左右,档次越高,造价越高;能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等;另外,开发商的开发品质也有一定关系,如果一味压价,品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些,这主要有两方面的原因,一是大多数民营企业主要以效益为主导,成本一般控制得好一些,二是民营企业腐败成本相对要低一些;不论何种原因,同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米;常见的基础常识12墙一个平方需要64块标准砖18墙一个平方需要96块标准砖24墙一个平方需要128块标准砖37墙一个平方需为192块标准砖49墙一个平方需为256块标准砖计算公式：单位立方米240墙砖用量1/0.240.120.6单位立方米370墙砖用量1/0.370.120.6空心24墙一个平方需要80多块标准砖一个土建工程师应掌握的数据转一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1、多层砌体住宅：钢筋30KG/m2砼0.3—0.33m3/m22、多层框架钢筋38—42KG/m2砼0.33—0.35m3/m23、小高层11—12层钢筋50—52KG/m2砼0.35m3/m24、高层17—18层钢筋54—60KG/m2砼0.36m3/m25、高层30层H=94米钢筋65—75KG/m2砼0.42—0.47m3/m26、高层酒店式公寓28层H=90米钢筋65—70KG/m2砼0.38—0.42m3/m27 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间以上数据按抗震7度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗不包括单元门、防盗门面积占建筑面积0.20—0.242、模版面积占建筑面积2.2左右3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.8三、施工功效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块4、瓷砖15平米5、刮大白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍压光90平米/天四、基础数据1、混凝土重量2500KG/m32、钢筋每延米重量0.00617dd3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米红砖525块左右分墙厚6 、一立方米空心砖175块左右7、筛一方干净砂需1.3方普通砂一点不同观点：1、一般多层砌体住宅：钢筋25-30KG/m2,其中经济适用房为16--18KG/m2.2、一般多层砌体住宅,室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7;3、一般多层砌体住宅,模版面积占建筑面积1.3--2.2,根据现浇板多少、柱密度变化很大;4、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块,370或500墙2000--3000块;5、钢筋混凝土重量2200KG/m3 ,素混凝土重量2100KG/m3;6、工程石子重量1800KG/m3 ;0.617是圆10钢筋每米重量;钢筋重量与直径半径的平方成正比;G=0.617DD/100每米的重量Kg＝钢筋的直径mm×钢筋的直径mm×0.00617其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6＝0.222 Kg φ6.5＝0.26kg φ8＝0.395kg φ10＝0.617kg φ12＝0.888kg Φ14＝1.21kg Φ16＝1.58kg Φ18＝2.0kg Φ24＝2.47kgΦ22＝2.98kgΦ25＝3.85kgΦ28＝4.837kg............Φ12含12以下和Φ28含28的钢筋一般小数点后取三位数,Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数Φ6=0.222KgΦ8=0.395KgΦ10=0.617KgΦ12=0.888KgΦ14=1.21KgΦ16=1.58KgΦ18=2KgΦ20=2.47KgΦ22=3KgΦ25=3.86Kg我有经验计算公式,你自己计算一个表格就可以了;也可以去买一本有表格的书,用起来也很方便的;钢材理论重量计算简式材料名称理论重量Wkg/m扁钢、钢板、钢带 W＝0.00785×宽×厚方钢 W＝0.00785×边长2圆钢、线材、钢丝 W＝0.00617×直径2钢管 W＝0.02466×壁厚外径--壁厚等边角钢 W＝0.00785×边厚2边宽--边厚不等边角钢 W＝0.00785×边厚长边宽+短边宽--边厚工字钢 W＝0.00785×腰厚高+f腿宽-腰厚槽钢 W＝0.00785×腰厚高+e腿宽-腰厚备注1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁,表列简式用于计算近似值;2、f值：一般型号及带a的为3.34,带b的为2.65,带c的为2.26;3、e值：一般型号及带a的为3.26,带b的为2.44,带c的为2.24;4、各长度单位均为毫米一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1、多层砌体住宅：钢筋30KG/m2砼0.3—0.33m3/m22、多层框架钢筋38—42KG/m2砼0.33—0.35m3/m23、小高层11—12层钢筋50—52KG/m2砼0.35m3/m24、高层17—18层钢筋54—60KG/m2砼0.36m3/m25、高层30层H=94米钢筋65—75KG/m2砼0.42—0.47m3/m26、高层酒店式公寓28层H=90米钢筋65—70KG/m2砼0.38—0.42m3/m27、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间以上数据按抗震7度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗不包括单元门、防盗门面积占建筑面积0.20—0.242、模版面积占建筑面积2.2左右3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.8三、施工功效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块4、瓷砖15平米5、刮大白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍压光90平米/天四、基础数据1、混凝土重量2500KG/m32、钢筋每延米重量0.00617dd3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米红砖525块左右分墙厚6、一立方米空心砖175块左右7、筛一方干净砂需1.3方普通砂装修的一些计算公式1、地面砖用量：注一般不同房型损耗率不同大约1-5%每百米用量=100/块料长+灰缝宽×块料宽+灰缝宽×1+损耗率例如选用复古地砖规格为0.5×0.5M,拼缝宽为0.002M,损耗率为1%,100平方米需用块数为：100平方米用量=100/0.5+0.002×0.5+0.002×1+0.01约等于401块地砖总价=地砖数×地砖单价2、顶棚用量：顶棚板用量=长－屏蔽长×宽－屏蔽宽例如以净尺寸面积计算出PVC塑料天棚的用量;PVC塑胶板的单价是50.81元每平方米,屏蔽长、宽均为0.24M,天棚长为3M,宽为4.5M,用量如下：顶棚板用量=3－0.24×4.5－0.24约等于11.76每平方米3、包门用量：包门材料用量=门外框长×门外框宽例如如图用复合木板包门,门外框长2.7M、宽为1.5M,则其材料用量如下：包门材料用量=2.7×1.5=4.05平方米4、壁纸用量：壁纸用量=高－屏蔽长×宽－屏蔽宽×壁数－门面积－窗面积例如如图墙面以净尺寸面积计算,屏蔽为24CM,墙高2.5M、宽5M,门面积为2.8平方米,窗面积为3.6平方米,则用量如下：壁纸用量=2.5－0.24×5－0.24×4－2.8－3.6约等于36.6平方米以上是部分用料量的计算,依逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累加,就得出了装修工程的总材料费用;5、地板用量：实木纵向用量=房间长度/地砖长度横向用量=房间宽度/地砖宽度如遇除不尽,要用进位法,不可四舍五入,但纵向则不到半块算半块,超过半块算一块;地板总价=总用量×单价地板损耗=地板面积－住房面积地板损耗率=地板损耗/住房面积注：一般地板损耗率不大于5%6、贴墙材料用量贴墙材料的花色品种确定后,可根据居室面积大小合理地计算用料尺寸,考虑到施工时可能的损耗,可比实际用量多买5%左右;计算贴墙材料的方法有两种：1.以公式计算,即将房间的面积乘以2.5,其积就是贴墙用料数;如20平方米房间用料为20×2.5=50m;还有一个较为精确的公式：S=L/M + 1H + h + C/M其中：S－－所需贴墙材料的长度米L－－扣去窗、门等后四壁的总长度米M－－贴墙材料的宽度米,加1作为拼接花纹的余量；H－－所需贴墙材料的高度米h－－贴墙材料上两个相同图案的距离米C－－窗、门等上下所需贴墙的面积平方米2.实地测量,这种方法更为准确,先了解所需选用贴墙材料的宽度,依此宽度测量房间墙壁除去门、窗等部分的周长,在周长中有几个贴墙材料的宽度,即需贴几幅;然后量一下应贴墙的高度,以此乘以幅数,即为门、窗以外部分墙壁所需贴墙材料的长度米;最后仍以此法测量窗下墙壁、不规则的角落等处所需用料的长度,将它与已算出的长度相加,即为总长度;这种方法更适用于细碎花纹图案,拚接时无需特别对位的贴墙材料;7、涂料用量估算法介绍一种简单的计算方法：房间面积平方米除以4,需要粉刷的墙壁高度分米除以4,两者的得数相加便是所需要涂料的公斤数;例如,一个房间面积为20平方米,墙壁高度为16分米除12分米的墙裙,那么,就是20÷4+16÷4=9,即9公斤涂料可以粉刷墙壁两遍.。

房建工程抹灰施工控制要点1 内墙抹灰控制要点1.1抹灰前准备工作1 基层处理：1：1水泥砂浆中加801或901建筑胶水8%配制成浆料，或采用专用界面剂。

可采用人工甩浆或机械喷浆（专用喷浆机）于墙体基层。

要求粘结牢固，砂浆颗粒均匀，毛刺感强。

砂浆颗粒凝结后（应按界面剂的使用说明的间隔时间）方可进行墙面抹灰。

2 结构修凿：砼结构（砼墙、梁、柱）面抹灰厚度，必须大于10 mm；凡厚度小于10 mm的砼结构面必须先修凿，后抹灰。

严禁先抹灰，后修凿。

3 砂浆搅拌站宜统一设置、统一配合比、统一管理，有效提高砂浆质量。

砂浆配合比要符合设计要求。

若在砂浆中掺入早强剂、缓凝剂、防冻剂、防水剂等砂浆外加剂，其品种和用量应经有资质的检测单位检验和试配确定。

所有的外加剂技术性能应符合国家现行有关标准。

砌块、砂浆种类和强度必须符合设计要求，严禁在砂浆中加入“石灰王”等砂浆塑化剂。

1.2内墙加强网的铺设1 砌体墙与砼交界处，均要求在界面增设300mm宽φ0.9@12.7*12.7热镀锌钢丝网加强带，直接抹灰的厨房、卫生间内的预制烟、风道与墙面交界处挂300mm宽φ0.9@12.7*12.7热镀锌钢丝网加强带；加强带两边各伸入150mm。

2 砌体内墙抹灰墙面均需满挂耐碱玻纤网（除公共通道、厨房、卫生间等贴面砖的部位外），伸入砼墙、柱、梁面200mm，要求在抹灰砂浆初凝前，网片铺挂在抹灰砂浆表面并压入砂浆内，达到“见格不见网”的效果。

严禁耐碱玻纤网设置在抹灰底层（先铺挂网片后抹灰），严禁用砂浆粘贴耐碱玻纤网于墙上，与基层形成隔离层。

3 预埋管、线槽处，必须用1:3水泥砂浆分两次抹灰挂加强网压密实；对有三根以上预埋管线的线槽，用C20细石砼灌实后，再铺加强网（管槽两侧各压150mm宽）抹灰。

4 配电箱、消防箱体背后空间尺寸小于40mm的采用水泥砂浆挂加强网分层抹灰即可；箱体背后空间尺寸40~100mm，用C20细石砼支模浇灌严实后，再满铺挂加强网片抹灰；当箱体背后空间尺寸大于100mm，可用砖补砌后，挂加强网分层抹灰，加强网伸入四周150mm。

一、一般规则本分部抹灰工程量均按设计结构尺寸(有保温隔热、防潮层者按其外表面尺寸)计算。

二、楼地面计算规则1．楼地面面层、找平层按墙与墙间的净面积计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、0.3平方米以上的落地沟槽、放物柜、炉灶、柱和不做面层的地沟盖板等所占的面积。

不扣除垛、间壁墙(厚120毫米以内的砌体)、烟囱及0.3平方米以内孔洞、柱所占面积，但门洞圈开口部分亦不增加。

2．踢脚线以平方米计算，不扣除门洞及空圈所占的面积，但门洞、空圈、垛和侧壁亦不增加。

3．水泥砂浆、水泥豆石浆及水磨石楼梯抹面以水平投影面积(包括踏步、休息平台、锁口梁)计算。

楼梯井宽500毫米以内者不予扣除。

楼梯与楼层相连接以最后一个踏步外边缘加300毫米为界。

4．楼梯防滑条按楼梯踏步两端间距离减300毫米以延长米计算。

三、墙柱面计算规则1．内墙抹灰计算规则(1)内墙抹灰的长度，以墙与墙间图示净长尺寸计算，其高度按下列规定计算：①无墙裙的，其高度以室内地坪面至板底面计算。

②有墙裙的，其高度按墙裙顶点至板底面计算。

③吊顶天棚，其高度以室内地坪面(或墙裙顶点)至天棚下皮，另加200毫米计算。

(2)内墙面和内墙裙抹灰面积，应扣除门窗洞口和空圈所占的面积，不扣除踢脚板、挂镜线、0.3平方米以内的孔洞和墙与梁头交接处的面积。

墙垛和附墙烟囱的侧面抹灰合并在内墙抹灰工程量内计算。

2．外墙面抹灰计算规则(1)外墙面和外墙裙抹灰面积，按其垂直投影面积以平方米计算。

应扣除门窗洞口、空圈和0.3平方米以上的xx所占的面积。

附墙垛的侧面抹灰面积并入外墙面抹灰工程量内计算。

(2)单独的外窗台抹灰长度，如设计图纸无规定时，可按窗洞宽度两边共加200毫米计算，窗台展开宽度按360毫米计算。

3．零星项目抹灰按设计图示尺寸以展开面积计算。

4．水泥黑板、玻璃黑板按框外围面积计算。

5．独立柱、单梁抹灰计算规则独立柱和单梁等的抹灰，按设计结构尺寸(有保温隔热、防潮层者，按其外表面尺寸)以平方米计算。

墙面抹灰工程量计算规则
1.墙体面积计算：首先需要测量每面墙体的长度和高度，然后将每面
墙的长度乘以高度，得到墙体的面积。

如果墙体有凹凸不平的地方，需要
按照面积计算法则将其划分为不同的矩形、三角形等几何形状来计算面积。

2.抹灰厚度计算：抹灰厚度根据建筑设计要求来确定，一般为5-20
毫米之间。

抹灰厚度越大，工程量越大。

3.偏差计算：在计算工程量时还需要考虑偏差因素。

偏差因素包括墙
体的凹凸度、墙角的角度等，可能会导致一些面积的误差。

因此，需要在
计算时将这些偏差因素考虑进去，计算得到的工程量应该稍微增加。

4.材料计算：根据抹灰工程的要求和厚度，计算所需的抹灰材料。

一
般来说，抹灰材料由水泥、石膏、沙子、胶凝材料等组成，计算时需要考
虑到材料的浪费率和损耗。

5.加坡线计算：墙面抹灰工程中，还需要计算加坡线的长度。

加坡线
是用来指导墙面抹平度的水平线，用于保证抹灰层的平整度。

根据墙面的
设计要求，计算所需的加坡线长度。

总结：墙面抹灰工程量计算规则主要包括墙体面积、抹灰厚度、偏差
计算、材料计算以及加坡线计算。

通过这些规则的运用，可以准确计算出
墙面抹灰工程的工程量，以便进行施工和材料准备。

建筑工程每平方米实际材料用量及费用分析表一、砖混结构：1、水泥用量160Kg/㎡2、用砖量140-160块/㎡3、钢筋用量18-20Kg/㎡(6-7抗震）4、外墙抹灰面积=0.7-1倍建筑面积5、内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积6、室内抹灰面积=3-3.4倍建筑面积7、 240砖墙 529块/m3；370砖墙 522块/m3；490砖墙 518块/m3；120砖墙 552块/m3；180砖墙 539块/m3；60砖墙 606块/m38、外墙瓷砖面积=0.3-0.33倍建筑面积二、工程造价：1、砖混结构：620-630元/㎡2、框架结构：900-1100元/㎡3、底框结构：650-680元/㎡4、剪力墙结构：1200元/㎡5、短肢剪力墙结构：860-900元/㎡6、厂房框架：1300元/㎡7、别墅：1000-1200元/㎡8、办公楼框架：1300-1500元/㎡三、水泥地面抹灰3㎡/袋四、框架结构：1、水泥用量175-190Kg/㎡2、用砖量110-130块/㎡3、钢筋用量35-40Kg/㎡；公共建筑50-60Kg/㎡：厂房：70Kg/㎡4、外墙抹灰0.7-0.9建筑面积5、内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积6、粘灰面积=2倍建筑面积五、损耗外墙瓷砖：横贴20-25%；竖贴10-15%；砖混结构房屋多用标准砖砌筑，可通过以下经验公式计算出每立方米标准砖砌体的材料用量。

标准砖用量（块）：A＝8/（0.053+灰缝厚）*K/砖墙厚砂浆净用量（M3）：1-0.0014628*A式中：（1）灰缝厚度、砖墙厚度的单位为米，计算时略去单位；（2）标准砖的尺寸及体积为长*宽* 厚＝0.240*0.115*0.0 53＝0.0014628（M3）（3）K为不同厚度砖砌体的砖数，见表1；上述公式不适用于空斗墙。

通过上式可以计算出每立方米砖墙的砖和砂浆的净用量，见表2。

这个公式在实际工程中应用时，还应考虑材料的损耗，砖和砂浆可考虑1％损耗率。

玫瑰湾二期高层抹灰部位1、外墙：仅陶粒砌体抹灰（1—2层为外墙石材）2、内墙：（1)、公共部分：除-1层、1层电梯前室为玻化砖,其他均抹灰（包含水电风井）。

（2)、室内：居室方厅均抹灰（1：0。

5：3) 14mm厚水泥石灰膏砂浆；厨房卫生间9mm厚1:3水泥砂浆.(3)、楼梯间墙面为明踢脚.3、屋面：（1）、隔气层下20厚1:3水泥砂浆找平层.（1）、防水层下20厚1:3水泥砂浆找平层。

4、楼地面：（1）、室内40mm厚C15细石混凝土(厨房、卫生间30mm厚C15细石混凝土）(2）、楼梯为20mm厚1:2.5水泥砂浆。

（3）、室外散水50mm厚C20细石混凝土面层（4)、室外台阶为花岗岩。

凡不同墙体交接处及各种线盒箱体埋墙处及门窗周边做饰面前均钉金属网或加铺玻纤网布，每边搭结150mm，弱电箱、配电箱及消火栓箱嵌入墙体内时，在箱体背后加贴防火板。

玫瑰湾二期车库抹灰部位1、内外墙：(1）混凝土外墙内侧、填充墙1：2.5水泥砂浆。

(2）楼梯间砖墙内侧1：2。

5水泥砂浆.楼梯间砖墙外侧50mm厚苯板+20厚1:2.5水泥砂浆掺入水泥用量3%的TH2000防水剂。

（3）风井内侧抹50厚聚苯保温颗粒。

(4) 出屋面砼构件外侧1:2水泥砂浆掺水泥用量3%的TH2000防水剂最薄处30厚。

2、排水沟、集水坑底部及两侧（1）1.5mmRG防水涂料上做1:2。

5水泥砂浆掺入水泥用量3％的TH2000防水剂20mm厚。

3、地面、坡道及顶板（1)地面50mm厚C20细石混凝土压光面层。

（2）坡道50厚C20铁屑水泥砂浆用钢刷作成横向锯齿状。

（3)顶板玫瑰湾二期别墅抹灰部位1、外墙:一层所有外墙均抹灰、以上墙体外侧砌筑部位均抹灰。

外墙石材部位为：一层全部为石材；二层、三层仅转角阳角墙有石材。

2、内墙：（2)、室内：居室方厅、楼梯间墙面均抹灰（1：0.5：3) 14mm 厚水泥石灰膏砂浆；厨房卫生间9mm厚1:3水泥砂浆.3、露台、屋面：（1)、隔气层下20厚1:3水泥砂浆找平层.（1）、防水层下20厚1:3水泥砂浆找平层。

房建工程砌体和混凝土平方指标一、普通住宅钢筋、混凝土用量1、多层砌体住宅：钢筋30kg/m2砼0.3~0.33m3/m22、多层框架钢筋38~42kg/m2砼0.33~0.35m3/m2A3、小高层11-12层A钢筋50~52kg/m2砼0.35m3/m24、高层17~18层钢筋54-60kg/m2（其中地下室150-180kg/m2）砼0。

36m3/m2A5、高层30层H=94米钢筋60~75kg/m2砼0.42~0.47m3/m26、高层酒店式公寓28层H=90米钢筋65~70kg/m2砼0.38~0.42m3/m27别要混凝上用量和用钢量介于多层动体住宅和商层-12层之间以上数据按抗震6~8度区规则结构设计A二、普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20~0.242、模版面积占建筑面积2.2左右3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.8三、施工功效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖1000~1800块3、一个砖工一天砌空心砖800~1000块A4、瓷砖15平米5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天四、基础数据1、混凝土重量2500kg/m3A2、钢筋每延米重量0。

00617*d*dA3、干砂子重量1500kg/m3，湿砂重量1700kg/m3s4、石子重量2200kg/m35、一立方米红砖525块左右（分墙厚）6、一立方米空心砖175块左右7、筛一方干净砂需1。

3方普通砂一般计算含混凝土多少？是总建筑面积0。

33~0.35m3/m2适用于估算你要估算一栋楼抹灰，可以参考下列数据：室外抹灰面积占建筑面积0.4左右；室内抹灰面积占建筑面积3。

8。

施工中常用的一些数据一、砖混结构：1、水泥用量160一180Kg/㎡2、用砖量160-180块/㎡3、钢筋用量20-25Kg/㎡4、外墙抹灰面积=0.7-0.8倍建筑面积5、内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积6、室内抹灰面积=2.7-3倍建筑面积7、 240砖墙 128块/㎡；370砖墙 192块//㎡；490砖墙 256块//㎡；120砖墙64块//㎡；180砖墙 96块//㎡；60砖墙 32块//㎡8、外墙瓷砖面积=0.3-0.33倍建筑面积二、工程造价：1、砖混结构：680-720元/㎡2、框架结构：950-1050元/㎡3、底框结构：700-750元/㎡4、剪力墙结构：1150元/㎡5、短肢剪力墙结构：980-1100元/㎡6、厂房框架：1300元/㎡7、别墅：1300-1400元/㎡8、办公楼框架：1200-1300元/㎡三、水泥地面抹灰3㎡/袋四、框架结构：1、水泥用量175-190Kg/㎡2、用砖量390×190×190砌块16一18块/㎡3、钢筋用量35-40Kg/㎡；公共建筑50-60Kg/㎡：厂房：65一70Kg/㎡4、外墙抹灰0.7-0.9建筑面积5、内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积6、室抹灰面积=2.7一3倍建筑面积五、损耗外墙瓷砖：横贴20-25%；竖贴10-15%；六、配合比C10配合比 1：3.97:4.66:0.85 水泥用量235Kg/m3C15配合比 1：1.769:3.76:0.49 水泥用量325Kg/m3 泵送C20配合比 1：2.08:3.69:0.58 水泥用量330Kg/m3 2:4:6C25配合比 1：1.74:3.23:0.47 水泥用量373Kg/m3 2:3:5C30配合比 1：1.48:2.76:0.41 水泥用量424Kg/m3 2:2:4 2：1：2C35配合比 1：1.67:3.25:0.44 水泥用量398Kg/m3 2；：2：3 42.5水泥建筑材料每平方米用量及费用机砖：170块/㎡×0.3元/块=51元/㎡钢材： 28㎏/㎡×3.30元=92元/㎡水泥：150㎏/㎡×2.6元=40元/㎡木材：0.11 m³/㎡×1500元/m³=165元/㎡砂子：0.4 m³/㎡×85元=34元/㎡石子：0.28 m³/㎡×80元=22.4元/㎡保温层：0.019 m³/㎡×150元/m³=2.85元/㎡(100厚聚苯板)防水层：0.19㎡/㎡19元/㎡=3.61元/㎡涂料：0.52㎡/㎡×10=5.2元/㎡窗户：0.27㎡×270元/㎡=72.9元/㎡门：0.12㎡/㎡×8元=9元/㎡水暖：30元/㎡电照：20元/㎡给排水：16元/㎡建筑工程清包工价格­模板：19-23元/平米（粘灰面）砼：38-41元/立，钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2砌筑：55-70元/立。

施工中常用的一些数据一、砖混结构：1、水泥用量160Kg/㎡2、用砖量140-160块/㎡3、钢筋用量18-20Kg/㎡4、外墙抹灰面积=0.7-1倍建筑面积5、内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积6、室内抹灰面积=3-3.4倍建筑面积7、 240砖墙 529块/m3；370砖墙 522块/m3；490砖墙 518块/m3；120砖墙 552块/m3；180砖墙 539块/m3；60砖墙 606块/m38、外墙瓷砖面积=0.3-0.33倍建筑面积二、工程造价：1、砖混结构：620-630元/㎡2、框架结构：900-1100元/㎡3、底框结构：650-680元/㎡4、剪力墙结构：1200元/㎡165、短肢剪力墙结构：860-900元/㎡6、厂房框架：1300元/㎡7、别墅：1000-1200元/㎡8、办公楼框架：1300-1500元/㎡三、水泥地面抹灰3㎡/袋四、框架结构：1、水泥用量175-190Kg/㎡2、用砖量110-130块/㎡3、钢筋用量35-40Kg/㎡；公共建筑50-60Kg/㎡：厂房：70Kg/㎡4、外墙抹灰0.7-0.9建筑面积5、内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积6、粘灰面积=2倍建筑面积五、损耗外墙瓷砖：横贴20-25%；竖贴10-15%；六、配合比C10配合比 1：3.97:4.66:0.85 水泥用量235Kg/m316C15配合比 1：1.769:3.76:0.49 水泥用量325Kg/m3 泵送C20配合比 1：2.08:3.69:0.58 水泥用量330Kg/m3 2:4:6C25配合比 1：1.74:3.23:0.47 水泥用量373Kg/m3 2:3:5C30配合比 1：1.48:2.76:0.41 水泥用量424Kg/m3 2:2:4 2：1：2C35配合比 1：1.67:3.25:0.44 水泥用量398Kg/m3 2；：2：3 42.5水泥建筑材料每平方米用量及费用毛石：0.15m³/㎡×75元/m³=11.25元/㎡机砖：170块/㎡×0.22元/㎡=37元/㎡16钢材： 28㎏/㎡×3.30元=92元/㎡水泥：150㎏/㎡×2.6元=40元/㎡木材：0.11 m³/㎡×1300元/m³=14.3元/㎡砂子：0.4 m³/㎡×35元=14元/㎡石子：0.28 m³/㎡×50元=14元/㎡瓦：0.19㎡/㎡×22元/㎡=4.18元/㎡保温层：0.019 m³/㎡×150元/m³=2.85元/㎡(100厚聚苯板) 防水层：0.19㎡/㎡19元/㎡=3.61元/㎡涂料：0.52㎡/㎡×10=5.2元/㎡窗户：0.27㎡×400元/㎡=108元/㎡门：0.12㎡/㎡×8元=9元/㎡水暖：30元/㎡电照：20元/㎡给排水：16元/㎡建筑工程清包工价格­模板：19-23元/平米（粘灰面）16砼：38-41元/立，钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2砌筑：55-70元/立。

建筑工程每平方米建筑面积实际材料用量
一砖混结构
1、水泥量：160kg
2、砖：140-160块
3、钢筋：18-20kg（6-7抗震）
4、外墙抹灰面积：0.7-1倍
5、内墙：1.7倍
6、室内抹灰面积：3-3.4北
7、24墙：529块/m3；370墙：522块；490墙：518块；120墙：552块；180墙：539块；60墙：606块；
8、外墙瓷砖：0.3-0.33倍
二、工程造价
1、砖混：620-630
2、框架：900-1100
3、底框：650-680
三、数据
1、多层砌体住宅：钢筋：30kg；砼：0.3-0.33m3。

2、多层框架：钢:38-42kg；砼：0.33-0.35.
3、小高层11-12处：钢：50-52kg；砼：0.35
4、高层17-18层：钢：54-60；砼：0.36
5、高层30层h=90m：钢：66-75；砼：0.42-0.47
6、高层酒店式公寓28层h=90m:钢：65-70；砼：0.38-0.42
7、别墅：介于多层砌体住宅和高层11-12层之间。

以上结案抗震7度。

普通多层住宅：室外门窗0.2-0.24；模板2.2；室外抹灰0.4室内抹灰3.8
不同观点：
1、一般多层砌体住宅：钢筋：25-30；经适房;16-18;室外抹灰0.5-0.7；模板;1.3-2.2根据现浇板多少及柱子密度变化很大。

抹灰工程量计算规则一.工程量计算规则（—）内墙、柱抹灰1.内墙面抹灰工程量按内墙设计结构尺寸的抹灰面积以m2计算，应扣除门窗洞口和空圈所占的面积，不扣除踢脚板、挂镜线、0∙3m2以内的孔洞和墙与构件交接处的面积，洞口侧壁、顶面、墙垛和附墙烟囱侧壁的面积应并入相应墙面抹灰工程量内。

2 .内墙面和内墙裙抹灰长度以墙体间结构尺寸长度计算。

3 .内墙面抹灰高度无墙裙时，其高度按室内地面或楼面至天棚底面的高度计算；有墙裙时，其高度按墙裙顶面至天棚底面的高度计算；有钉板天棚时，按室内地面或楼面至天棚底面另加O.lm计算。

内墙裙的高度以室内地面或楼面至墙裙顶面计算。

4 .砖墙中嵌入的混凝土梁、柱面抹灰，并入砖墙面抹灰工程量内计算。

5 .独立柱和单梁抹灰工程量按设计结构尺寸的展开面积以m2计算。

6 .零星项目抹灰工程量按设计结构尺寸的展开面积以m2计算。

7 .线条（展开宽度在0.3m以内）按图示尺寸以延长m计算。

（二）外墙、柱抹灰1.外墙面抹灰工程量按外墙设计结构尺寸的抹灰面积以m2计算。

应扣除门窗洞口、外墙裙和大于0.3m2孔洞所占面积，洞口侧壁、顶面面积、附墙垛、梁、柱侧面抹灰面积并入外墙面抹灰工程量内计算。

2,外墙裙抹灰工程量按其长度乘高度以m2计算。

扣除门窗洞口和大于0.3m2孔洞所占面积，门窗洞口及孔洞的侧壁并入外墙抹灰面积。

3 .零星抹灰定额项目按设计尺寸的展开面积以m2计算。

4 .柱脚、柱帽抹线脚者，柱帽以图示尺寸的展开面积按天棚装饰线定额项目以m2计算；柱脚以图示尺寸的展开面积按墙柱抹灰的装饰线条定额项目以m2计算。

其长度均以柱脚、柱帽最外层的线脚长度计算。

5 .勾缝工程量按墙面垂直投影面积以m2计算，应扣除墙裙、墙面抹灰的面积，不扣除门窗洞口、门窗套及腰线等零星抹灰所占的面积，附墙柱和门窗洞口侧壁的勾缝面积亦不增加。

独立柱、房上烟筒勾缝，按图示尺寸以m2计算。

6 .墙面分格按分格范围的墙面垂直投影面积以m2计算。

内墙面抹灰计算规则中,柱、垛的侧面抹灰
面积
内墙面抹灰计算规则中，柱和垛的侧面抹灰面积需要根据具体
情况进行计算。

一般来说，柱和垛的侧面抹灰面积可以按照以下步
骤计算：
1. 首先，测量柱或垛的高度、宽度和厚度。

这些尺寸将用于计
算抹灰面积。

2. 计算柱或垛的侧面积。

柱的侧面积等于柱的高度乘以柱的周长，垛的侧面积等于垛的高度乘以垛的周长。

3. 确定抹灰层的厚度。

一般情况下，内墙面抹灰的厚度为2-3
毫米。

4. 计算抹灰面积。

柱或垛的侧面抹灰面积等于侧面积乘以抹灰
层的厚度。

5. 根据具体情况，可能需要考虑柱或垛的顶部和底部的抹灰面积。

顶部和底部的抹灰面积可以根据柱或垛的宽度和厚度计算得出。

需要注意的是，柱或垛的侧面抹灰面积计算中，需要考虑柱或
垛的形状是否规则，以及是否有突出物或凹陷物等特殊情况。

在计
算时，应根据实际情况进行调整和修正，以确保计算结果的准确性。

砌体墙抹灰标准
砌体墙抹灰的标准包括以下几个方面：
抹灰层的厚度应通过冲筋进行控制，保持15~20mm为宜。

操作时应分层、间歇抹灰，每遍厚度宜为7~8mm，应在第一遍灰终凝后再抹第二遍，切忌一遍成活。

对不同基体材料相接处，和局部抹灰厚度超过3cm的部位必须加设抗裂网片。

墙面、柱面、门窗洞口的阳角均应做护角，护角用1：3水泥砂浆做成，护角高度不应低于2m，每侧宽度不小于50mm。

用于抹灰层相同的砂浆充筋，充筋的根数应根据房间的宽度和高度决定，筋宽度为50mm。

充筋完2h左右即可以抹灰，先薄薄的抹一层，接着分层装挡、抹平。

抹灰应严格按规程分层抹灰，压光，不能有大的砂眼和麻面，阳角均应规范，可制作定型卡来检查规方角度。

抹灰面应平顺，应用靠尺板检查墙面的垂直及平整度。

抹灰后应及时将散落的砂浆清理干净。

另外，还有一些其他的注意事项，例如抹灰前墙面应清理干净并洒水湿润，检查墙
面的平整及垂直情况，吊垂直、套方、找规矩、抹灰饼等。

以上标准是一般情况下的抹灰要求，具体标准可能会因地区、工程要求等因素有所不同。

在实际施工中，应根据具体情况制定合适的抹灰方案，并严格按照方案进行施工，以确保抹灰质量符合要求。