购房合同委托书
- 格式:docx
- 大小:29.27 KB
- 文档页数:23
代签购房合同委托书格式8篇篇1委托人:[委托人姓名]受托人:[受托人姓名]委托事项:委托人授权受托人代签购房合同。
委托期限:自本委托书签署之日起至购房合同签订完成之日止。
一、购房合同背景1. 购房合同名称:[购房合同名称]2. 购房合同当事人:[甲方姓名] 与[乙方姓名]3. 购房合同标的:[房屋地址]二、受托人权利义务1. 受托人有权代表委托人签署购房合同,但需遵循委托人意愿和利益。
2. 受托人应确保购房合同的合法性、有效性和完整性,对合同条款进行认真审查。
3. 受托人应在签署购房合同前,向委托人提供全面的法律咨询和建议,确保委托人的权益得到充分保障。
4. 受托人应妥善保管购房合同及相关文件,确保合同的生效和执行。
三、委托人权利义务1. 委托人有权要求受托人代签购房合同,但需确保受托人的签署行为符合委托人的意愿和利益。
2. 委托人应支付受托人代签购房合同的相关费用,具体费用及支付方式由双方另行协商确定。
3. 委托人应积极配合受托人的工作,提供必要的支持和协助,确保购房合同的顺利签署。
4. 委托人对受托人的签署行为承担法律责任,确保合同的生效和执行。
四、违约责任1. 若受托人违反本委托书的约定,需承担相应的违约责任,并赔偿因此给委托人造成的实际损失。
2. 若委托人违反本委托书的约定,需承担相应的违约责任,并赔偿因此给受托人造成的实际损失。
五、争议解决1. 本委托书的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在本委托书的履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 在争议解决过程中,双方应继续履行本委托书的其他部分,确保购房合同的顺利签署和执行。
六、其他条款1. 本委托书一式两份,双方各执一份。
2. 本委托书自双方签署之日起生效。
3. 本委托书的修改和补充,应由双方协商一致后,以书面形式进行,并成为本委托书不可分割的一部分。
委托购房合同范本5篇篇1委托购房合同范本甲方:(委托人)______乙方:(委托代理人)______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经双方协商一致,甲乙双方签订本委托购房合同,以明确双方的权利和义务。
具体内容如下:一、委托内容1. 甲方委托乙方作为其专业代理人,代为在___地区(具体地点)购置一处房产。
2. 乙方接受甲方的委托,按照甲方的要求,代为寻找符合甲方需求的房产,协助甲方完成购房手续。
二、委托期限本委托合同自双方签字生效起,至___年___月___日终止。
期满后如有需要延长委托期限,需双方协商一致并签订书面延期协议。
三、委托费用1. 甲方同意向乙方支付委托代理费用,总金额为______元,支付方式为___(一次性/分期)付清。
2. 如经乙方协助购房成功,乙方有权按照购房总价的___%作为成功佣金。
四、权利和义务1. 乙方应按照甲方的要求,认真履行委托事项,维护甲方的利益。
2. 甲方应按照约定支付委托代理费用,并按时提供所需的购房资料和款项。
3. 在本委托合同期限内,双方均应遵守合同约定,如有违约情况,应承担相应的法律责任。
五、争议解决因本合同引起的一切争议,由双方友好协商解决。
协商不成的,任何一方有权向有管辖权的人民法院起诉。
六、其他条款1. 本委托合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
2. 本委托合同自双方签字生效。
甲方(委托人):________乙方(委托代理人):________年月日(本合同一经双方签字生效,即具有法律效力,请双方妥善保管)。
篇2委托购房合同范本甲方(委托人):______________(姓名)______(身份证号码)乙方(受托人):______________(姓名)______(身份证号码)鉴于甲方因___________(具体原因),无法亲自前往购房,特委托乙方代理购房,经协商,就以下事宜达成一致意见并签订合同:一、代理事宜1. 乙方应根据甲方的要求和指示,代理购买位于__________(具体购房地点)的房产,楼盘名称为__________,房屋类型为__________,房屋面积为__________平方米。
购房合同委托书4篇篇1购房合同委托书委托人(甲方):委托代理人(乙方):鉴于甲方拟购买房产,为了保障自身权益,特委托乙方代为签订购房合同,并进行相关事宜的处理,双方在平等自愿、诚实信用、互惠互利的基础上,达成如下协议:一、委托内容甲方授权乙方代为签订房产买卖合同,办理相关手续,并承担代理后果。
购房合同的具体事宜包括但不限于:1. 根据甲方的要求,选择合适的房产,并核实房屋产权证明、抵押情况等相关资料;2. 代为与房屋卖方协商价格和付款方式,签订购房合同,并办理相关的过户手续;3. 代为办理贷款及相关手续,如需要;4. 在购房过程中,需要处理的各类事宜。
二、委托期限本委托书自双方签署之日起生效,至乙方完成委托内容为止;乙方应在合理的期限内完成委托事宜。
三、委托报酬乙方完成委托事宜后,甲方将支付相应的委托报酬。
具体报酬数额及支付方式由双方协商一致。
四、委托方义务1. 甲方应如实向乙方提供购房相关的信息和资料;2. 在委托期间,甲方如自行与第三方进行购房协商,应提前通知乙方,并承担相应的法律责任。
五、代理方义务1. 乙方应按照甲方的委托要求,保护甲方的合法权益;2. 乙方应保守甲方的商业秘密,不得将有关信息泄露给任何第三方;3. 在代理过程中,乙方应遵守相关法律法规,认真履行职责,保证事务的顺利进行。
六、解除委托1. 在委托期限内,任何一方若要求解除委托,应提前书面通知对方,并协商解除委托事宜;2. 解除委托后,乙方若已经进行了购房相关事务,甲方应支付相应的费用。
七、其他事项1. 本委托书一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;2. 本委托书的签署地点为______,签署日期为______。
甲方(盖章):乙方(盖章):签署人:签署人:本购房合同委托书于_________年______月______日签署。
篇2购房合同委托书尊敬的购房代理公司:根据我们之前的协商,我方委托贵公司代理我方购买位于XX小区X号楼X单元X号房的房产。
2024年购房合同委托书范文尊敬的购房委托方:您好!根据您的委托,我方将全权代理您进行____年购房合同的签署事宜。
为了确保您的权益和合同的合法性,我们特撰写了下列购房合同委托书范文。
请您仔细阅读并确认,谢谢!购房合同委托书委托方:姓名:身份证号码:联系电话:联系地址:受托方:姓名:身份证号码:联系电话:联系地址:根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,为保障双方的合法权益和根据委托方的要求,受托方将全权代理委托方进行购房合同的签署、修改和终止事宜,并承担相应的责任。
具体事项如下:1. 委托事项委托方授权受托方代为履行以下事项:(1)代理委托方与购房方进行谈判、商议,达成购房意向和成交价格;(2)代理委托方与购房方就购房房屋的交付时间、交付方式、装修程度、房屋质量等其他事项进行协商,确保购房合同的签订符合委托方的要求;(3)代理委托方签署购房合同,并保证合同内容真实、完整,秉持委托方的最大利益;(4)代理委托方根据委托方的要求对购房合同进行修改和终止。
2. 委托期限本委托期限为自本合同生效之日起至购房合同签署完成之日止。
3. 法律责任受托方在代理购房合同事务中,应严格按照委托方的要求进行操作,尽职尽责。
如因受托方的过错导致委托方的利益受损,受托方应承担相应的法律责任。
4. 委托方的权利与义务(1)委托方有权随时要求受托方提供购房合同签署事务的进展情况,并有权要求受托方终止合同签署;(2)委托方应如实提供与购房合同相关的所有资料,确保购房合同的签署符合实际情况;(3)委托方应按照约定时间和方式支付相应的服务费。
5. 受托方的权利与义务(1)受托方有权代表委托方进行购房合同的签署和其他相关事项,并要求购房方全面履行合同内容;(2)受托方应按照委托方的要求对购房合同进行修改和终止,并及时将结果通知委托方;(3)受托方应保护委托方的合法权益,切实履行代理义务;如因受托方的过错导致委托方的利益受损,受托方应承担相应的法律责任。
购房委托合同书样本5篇篇1甲方(购房人):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(受托人):________________注册地址:________________联系方式:________________鉴于甲方欲购买位于________________(详细地址)的房产,特委托乙方提供购房相关服务,双方在平等、自愿、公平的原则下,经过友好协商,达成如下协议:一、委托事项1. 甲方委托乙方提供购房咨询服务,包括但不限于市场考察、房屋估价、交易谈判等。
2. 乙方应根据甲方的需求,提供购房相关的法律咨询服务。
3. 甲方委托乙方代理购房合同签订等相关事务。
二、双方责任与义务1. 甲方的责任与义务:(1)提供真实、准确的个人信息及购房需求。
(2)按照约定支付乙方的服务费用。
(3)对乙方提供的服务予以充分理解和配合。
2. 乙方的责任与义务:(1)为甲方提供购房相关的专业咨询服务。
(2)根据甲方的需求,提供法律咨询服务。
(3)代理甲方签订购房合同等文件。
(4)确保代理行为合法合规,维护甲方权益。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付服务费用,服务费用包括咨询费、代理费等。
2. 服务费用总额为人民币________元整(¥________)。
3. 支付方式:签订本合同后,甲方预付服务费用总额的____%,即人民币________元整(¥________);购房合同签订后,支付剩余款项。
四、保密条款1. 双方应对本合同内容及在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。
2. 未经对方许可,任何一方不得向第三方泄露保密信息。
五、违约责任1. 如一方违反本合同的任何条款,均应承担违约责任。
2. 违约方应承担因违约行为给对方造成的一切损失。
六、争议解决1. 如双方在执行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。
第1篇委托人:(全名)身份证号码:_________________联系电话:_________________住址:_________________受托人:(全名)身份证号码:_________________联系电话:_________________住址:_________________鉴于委托人因工作、生活等原因无法亲自参与购房合同的签订,特委托受托人代为办理购房合同签订等相关事宜。
为明确双方的权利和义务,特订立本代理委托书。
一、委托事项1. 受托人受委托人全权代表委托人,就委托人与开发商(以下简称“出卖人”)签订的购房合同(以下简称“本合同”)进行签订、修改、补充、解除等一切法律行为。
2. 受托人有权代表委托人收取本合同的款项,并代为保管。
3. 受托人有权代表委托人处理与购房合同相关的所有事宜,包括但不限于合同备案、贷款申请、产权登记等。
二、委托权限1. 受托人有权在委托人授权范围内,根据本合同的规定,与出卖人协商确定购房合同的各项条款。
2. 受托人有权在委托人授权范围内,对本合同的签订、修改、补充、解除等事宜作出决定。
3. 受托人有权在委托人授权范围内,代为处理与购房合同相关的所有事宜。
三、委托期限本代理委托书自签署之日起生效,有效期为____年。
委托人可随时书面通知受托人终止委托,但终止通知应在收到受托人实际履行完毕或未能履行完毕相关事宜的通知之日起____个工作日内送达。
四、保密条款1. 受托人应严格遵守保密义务,对本合同及其相关事项的保密内容予以严格保密,未经委托人书面同意,不得向任何第三方泄露。
2. 受托人应确保其工作人员和关联方对本合同及其相关事项的保密内容予以严格保密。
五、责任承担1. 受托人在委托权限范围内,因自身过错导致委托人权益受损的,由受托人承担相应的法律责任。
2. 受托人因不可抗力导致委托人权益受损的,不承担法律责任。
3. 委托人应确保其提供的所有信息真实、准确、完整,因信息不实导致受托人权益受损的,由委托人承担相应的法律责任。
购房合同委托书5篇篇1甲方(委托人):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________住址:___________________________乙方(受托人):___________________职务:法律顾问或房产中介等联系方式:_____________________地址:___________________________鉴于甲方拟购买房产,但因个人原因需要委托乙方处理购房相关事宜,为明确双方权利和义务,保护双方的合法权益,经甲、乙双方友好协商,达成如下协议:一、委托事项甲方委托乙方处理购房过程中的相关事宜,包括但不限于:选择房源、洽谈价格、签订合同、办理贷款、过户等。
乙方应本着诚信、专业、高效的原则,为甲方提供优质的购房服务。
二、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定履行其义务。
2. 甲方应向乙方提供购房所需的相关资料,并确保资料的真实性和完整性。
3. 甲方应按照约定支付乙方的服务费用。
4. 甲方有权了解购房进展情况,并有权要求乙方提供必要的咨询和解释。
5. 甲方应遵守国家相关法律法规及政策规定,确保购房行为的合法性。
三、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定获得服务费用。
2. 乙方应认真履行甲方委托的事项,为甲方提供优质的购房服务。
3. 乙方应及时向甲方报告购房进展情况,并提供必要的咨询和建议。
4. 乙方应保守甲方的商业秘密和隐私,不得泄露甲方的不宜公开的信息。
5. 乙方应对购房过程中的相关事宜进行谨慎审查,避免因疏忽导致甲方损失。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付服务费用,具体金额及支付方式双方另行协商确定。
2. 甲方应按照约定及时支付服务费用,如因甲方原因未及时支付,乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
五、违约责任1. 如因乙方过错导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
购房合同委托书新5篇篇1甲方(委托人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________乙方(受托人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________鉴于甲方拟购买房产,现甲方授权乙方代为处理购房相关事宜,并签订本购房合同委托书,以明确双方的权利与义务。
一、委托事项1. 甲方委托乙方代为办理购房事宜,包括但不限于选择房源、洽谈价格、签订合同等。
2. 乙方应尽职尽责为甲方服务,保护甲方的合法权益。
二、甲方权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定处理购房事宜。
2. 甲方应向乙方提供购房所需的相关资料,并确保资料的真实性和完整性。
3. 甲方应按时支付乙方代理费用。
4. 甲方有权监督乙方的代理行为,确保乙方的代理行为符合甲方的要求。
5. 甲方应遵守国家法律法规及相关政策,确保购房行为的合法性。
三、乙方权利与义务1. 乙方有权在代理期限内处理购房事宜。
2. 乙方应认真履行职责,为甲方提供优质的购房服务。
3. 乙方应及时向甲方报告购房进展情况,并提供合理的建议。
4. 乙方不得擅自更改甲方的购房意愿,如有特殊情况,应及时与甲方沟通。
5. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策,确保购房行为的合法性。
四、委托期限本委托期限自签订之日起至购房事宜办理完毕为止。
五、代理费用1. 甲方应按照约定支付乙方代理费用。
2. 代理费用金额及支付方式详见附件。
六、违约责任1. 若甲方违反本合同约定,未按时支付代理费用,乙方有权解除委托关系,并追究甲方的违约责任。
2. 若乙方未按照本合同约定履行代理职责,甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方过失导致甲方购房权益受到损害的,乙方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决1. 本合同的解释、效力和争议的解决,均适用中华人民共和国法律。
委托购房合同范本5篇篇1委托购房合同范本甲方(委托方):____________________乙方(接受方):____________________根据《合同法》的相关规定,为明确双方的权利和义务,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经友好协商,达成如下协议:一、委托事项1.1 甲方自愿委托乙方进行房屋购买事宜,包括但不限于选定购房区域、查找合适的房源、协商价格等。
1.2 乙方接受委托,认真负责地履行自己的职责,保护甲方的合法权益。
1.3 甲方应向乙方提供购房所需的资金,并承担相关的购房费用。
二、委托期限2.1 本委托合同自双方签署之日起生效,直至乙方完成购房交易手续办理工作为止。
2.2 如双方一致同意延长委托期限,应另行签署书面协议。
三、甲方权利与义务3.1 甲方有权根据自己的意愿,随时撤销本委托合同,并向乙方支付相应的工作费用。
3.2 甲方应如实向乙方提供购房所需的资金,并按照约定时间支付。
3.3 甲方应配合乙方的工作,提供必要的支持和协助。
四、乙方权利与义务4.1 乙方应认真履行委托事项,确保购房事宜顺利进行。
4.2 乙方应保守甲方的商业秘密,不得泄露相关信息。
4.3 乙方应妥善保管甲方提供的资金和相关文件,不得挪作他用。
五、甲乙双方约定5.1 如因不可抗力因素导致委托事项无法完成,双方应协商解决,并免除相关责任。
5.2 双方如对本合同内容有异议或需要变更,应经双方协商一致,并签署书面协议。
5.3 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签署日期:____________________本合同中的未尽事宜,双方可根据实际情况进行补充协商。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
愿双方诚信合作,共同维护各自的合法权益。
以上为委托购房合同范本,双方签署生效后即可执行。
希望双方合作愉快,美好的家园早日落成!篇2委托购房合同范本甲方(委托方):______________乙方(受托方):______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就甲方委托乙方代为购买房屋事宜达成如下约定:第一条委托事项甲方委托乙方代为购买一处房屋,房屋的基本信息如下:(详细描述房屋的具体信息,包括地理位置、建筑面积、楼层等)第二条代理范围乙方应根据甲方的要求,代为办理房屋交易的相关手续,包括但不限于:1. 寻找符合甲方要求的房屋;2. 与房屋卖方协商价格;3. 签订购房合同并办理相关手续;4. 代理办理房屋过户手续。
购房合同委托书范文委托人:(购房人姓名)身份证号码:住址:联系电话:受托人:(受托方姓名)身份证号码:住址:联系电话:一、背景说明委托人拟购买位于(房屋所在地)的一套房产(以下简称“房屋”),基于双方的协商一致,委托人将购房事宜委托给受托人代为办理。
为明确双方的权利义务,特签订本委托书。
二、委托事项1. 房屋信息房屋地址:建筑面积:房屋类型:土地使用权性质:房产证号:房屋现状评估:购房价格及付款方式:2. 委托内容(1)代为办理房屋买卖合同签订事宜,包括但不限于协商房屋价格、形成合同约定、审核合同条款等;(2)代为办理房屋交接手续,包括但不限于验收房屋、办理过户手续等;(3)代为办理相关手续及文件的办理,包括但不限于房屋抵押手续、税费缴纳等;(4)代为办理其他与购房相关的事项。
3. 委托期限本委托书自受托人签字之日起生效,有效期至房屋交接手续完成之日止。
三、权利义务1. 委托人的权利(1)委托人有权随时查询受托人代理的有关事项,并要求受托人提供相关进展情况;(2)委托人有权根据需要提供相关资料及证明文件,确保委托事项的顺利进行;(3)委托人有权对受托人的代理行为提出合理的修改、补充或撤销意见。
2. 受托人的权利(1)受托人有权按照委托人的授权办理相关事项;(2)受托人有权依法保护委托人的利益,对买卖合同条款进行审核、协商;(3)受托人有权向委托人收取合理的委托代理费用。
3. 委托人的义务(1)委托人应如实告知受托人所有与房屋相关的信息,提供真实准确的资料;(2)委托人应按照约定时间付款;(3)委托人应接受受托人的合理建议。
4. 受托人的义务(1)受托人应按照法律法规办理相关事项;(2)受托人应尽职尽责,维护委托人的权益;(3)受托人应及时向委托人报告有关事项的进展情况。
四、费用及支付方式委托人支付给受托人的委托代理费为人民币(大写)(小写)元整,具体支付方式为(支付方式)。
五、违约责任1. 如果一方违反本委托书的约定给对方造成损失的,应按照法律规定承担相应的违约责任。
编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载
购房合同委托书
甲方:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
篇一:购房委托书
委托书
(注:1.此委托书为参考格式,其中,第二、三、五、六以及“受托人有转委托权”的表述是必要套款;
2.此委托书必须经公证机构公证,公证事项为该委托书的真实性,即有该委托书系委托人本人亲自签
署的意思表小)
委托人:,性别,年月日出生,身份证号码:
,身份证住址:
受托人:,性另U,年月日出生,身份证号码:
,身份证住址:
我(们)与受托人系关系。
我(们)欲购买位于(写明楼盘名称和房号,须与购房合同或产权证中的地址一致)号的房屋,我(们)因故不能亲自办理上述房屋的相关手续,特委托作为我(们)的代理人,办理以下事项:
一、代为购买上述房屋并与开发商签订上述房屋的买卖合同及相关的附件、协议,代交首付款及相关
费用。
二、代为向银行申请个人贷款,与银行签订借款合同等法律性文件,办理借款合同、授权委托书等法
律系文件的公证事宜(如果合同中附有强制执行条款,我(们)愿意办理赋予强制执行效力的公证),并向银行及公证处提供我(们)
的相关材料。
三、代为与担保公司签订与个人贷款有关的合同等法律
性文件,并办理费用缴纳等所以相关事宜。
四、代为在银行开立我(们)名下的储蓄卡,作为此笔贷款的委托扣款账户。
五、代为签署委托银行查询我(们)在中国人民银行个
人信用信息基础数据库中征信记录的申请。
六、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、抵
押预告登记手续、抵押登记手续,并领取相关
的证明文件。
七、代为办理并领取上述房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》。
八、代为到相关管理部门查询住房登记记录信息并领取
相关证明文件。
九、签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。
受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发
生的全部费用,委托人均予以承认并同意承担。
委托期限:至上述委托事项办结为止。
委托人有转委托权。
委托人:
年月曰
篇二:范本
篇一:购房委托书
委托书
(注:1.此委托书为参考格式,其中,第二、三、五、六以及“受托人有转委托权”的表述是必要套款;
2.此委托书必须经公证机构公证,公证事项为该委托书的真实性,即有该委托书系委托人本人亲自签
署的意思表小)
委托人:,性别,年月日出生,身份证号码:
,身份证住址:
受托人:,性另U,年月日出生,身份证号码:
,身份证住址:
我(们)与受托人系关系。
我(们)欲购买位于(写明楼盘名称和房号,须与购房合同或产权证中的地址一致)号的房屋,我(们)因故不能亲自办理上述房屋的相关手续,特委托作为我(们)的代理人,办理以下事项:
一、代为购买上述房屋并与开发商签订上述房屋的买卖合同及相关的附件、协议,代交首付款及相关
费用。
二、代为向银行申请个人贷款,与银行签订借款合同等法律性文件,办理借款合同、授权委托书等法
律系文件的公证事宜(如果合同中附有强制执行条款,我(们)愿意办理赋予强制执行效力的公证),并向银行及公证处提供我(们)
的相关材料。
三、代为与担保公司签订与个人贷款有关的合同等法律
性文件,并办理费用缴纳等所以相关事宜。
四、代为在银行开立我(们)名下的储蓄卡,作为此笔贷款的委托扣款账户。
五、代为签署委托银行查询我(们)在中国人民银行个
人信用信息基础数据库中征信记录的申请。
六、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、抵
押预告登记手续、抵押登记手续,并领取相关
的证明文件。
七、代为办理并领取上述房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》。
八、代为到相关管理部门查询住房登记记录信息并领取
相关证明文件。
九、签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。
受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发
生的全部费用,委托人均予以承认并同意承担。
委托期限:至上述委托事项办结为止。
委托人有转委托权。
委托人:
年月日篇二:委托书(购房合同)
按揭贷款业务授权委托书。